Договор купли продажи участка с жилым домом - 87 советов адвокатов и юристов

Дело № 2-599-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Мариинск 02 августа 2011 года. Мариинский городской суд Кемеровской области в составе: судьи Прониной Н.И. при секретаре Сомовой Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования

Можно ли заключить дополнительное соглашение к основному договору купли-продажи жилого дома с земельным участком об изменении цены жилого дома с добавлением неотделимых улучшений до регистрации основного договора. (Для избежания налогообложения при продаже покупателем приобретенного дома). Подлежит регистрации в Росреестре данное доп соглашение?

Как описать в договоре купли-продажи земельного участка с жилым домом на нём документы - основания возникновения права собственности на дом, если дом был вновь созданным объектом и зарегистрирован на основании технического паспорта и уведомления о вводе в эксплуатацию? И какой размер госпошлины необходимо оплатить, если ДКП один, а право собственности переходит на два объекта?

Предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 12.04.2021, есть соглашение о расторжении от 06.12.2021 с возвратом денег в срок до 06.02.2022. Денег у застройщика на возврат нет. Основной договор должен был быть заключен в срок 31.07.2021 года, однако со стороны застройщика договор не составлен. Физически в доме подняты стены, кровли еще нет. Сумма обеспечительного платежа 6 050 000 рублей. Помогите рассчитать госпошлину, % неустойки, моральный вред по исходным данным. Претензия с моей стороны составлена, направлена, письменного ответа я не получала.

Хочу оспорить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. Я третье лицо, законный представитель несовершеннолетней дочери, которая является наследником первой очереди. Наследодатель при жизни оформил объект на другого человека путем дкп, стоимость объекта по дкп мне не известна. Суть иска в том, что бы признать сделку мнимой и вернуть всё в первоначальное состояние. Какой размер госпошлины в суд (цена иска) нужно оплачивать?

Оформили предварительный договор купли продажи (купчей) земельного участка с жилым домом (с задатком). срок договора закончился. Решение суда не удовлетворительное. Можно ли вернуть задаток?

А у вас есть образец договора купли-продажи жилого дома с земельным участком? Надо ли указывать в договоре купли-продажи жилого дома с земельным участком кадастровый паспорт жилого дома, т.к. есть только технический план и выписка из ЕГРН?

Как составить предварительный договор купли-продажи земельного участка с жилым домом. Если на участок есть право собственности, а на дом еще право собственности не зарегистрировано. И нужно ли составлять передаточный акт.

Я хотела бы посмотреть образец договора купли продажи земельного участка с жилым домом. Можете прислать по электронке образец?

В 2018 году продали земельный участок с жилым домом принадлежащих по праву общей долевой собственности. Во владении менее 3 лет. Кадастровая стоимость двух объектов 1100000 по договору купли-продажи. Смогли продать по договору купли продажи за 500 тысяч на двоих. Нотариус оформил один договор на двух наследников. Облагается ли наша сделка налогом? Ведь если взять коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости и взять во внимание реально полученную стоимость поделенную пополам (по 250 тысяч каждому наследнику) в итоге получается что сделка до 1 млн. рублей. В договоре сумма продажи указана 500 тысяч рублей. Помогите разобраться: надо ли платить налог?

'

Если продаю дом, то в договоре купли-продажи, должны указываться, примерно так: продаю жилой дом с земельным участком и соответствующие характеристики, если можно дать ссылку на образец, Спасибо!

Заключила предварительный договор купли-продажи земельного участка с индивидуальным жилым домом. Срок заключения основного договора-15.07.2015 г. Условия предварительного договора нарушили мы оба: я по сроку оплатила 2/3, после планового срока-1/3 суммы (застройщик был согласен, но соглашение не оформил, претензий не предъявлял), а застройщик нарушил срок передачи объектов. В итоге мы оформили основной договор купли-продажи 28.05.2018 г. Имею ли я право требовать с застройщика неустойку за просрочку исполнения передачи объектов?

Хочу уточнить, верно ли составлен предварительный договор купли-продажи земельного участка с обязательством заключения сторонами договора подряда на постройку жилого дома.

С покупателями на нашу недвижимость оформили ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ЖИЛЫМ ДОМОМ. В договоре есть пункт - "в случае, если какая либо из сторон будет уклоняться от заключения договора, другая сторона, в соответствии с п 4.ст 445 ГК РФ, вправе обязать заключить договор через суд" Срок договора не истек, но мы передумали продавать. Что нам "светит" за отказ?

Добрый вечер, у меня такой вопрос, могу ли я заключить договор-купли продажи жилого дома с земельным участком, и в этот же день подать документы на снятие обременения от старого продавца? Такая сделка возможна чтобы не ждать?

Предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа.

Все уплаченные в соответствии с вышеприведённым графиком суммы стороны договорились считать суммами, уплаченными в качестве задатка.

2.3. В случае просрочки очередного платежа, более чем на два календарных дня, Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 1% от суммы платежа за каждый просроченный день.

Правомерно ли, писать такое в договоре?

Прошу Вас проконсультировать меня по следующему вопросу: совершается сделка купли-продажи земельного участка и жилого дома находящегося на нем. Оплата по договору следующая: жилой дом оплачивается средствами материнского капитала, а земельный участок собственными средствами в два этапа, первый 50% во время подписания договора купли продажи, вторая в расрочку на 1,5 года. Вопрос: как прописать что в случае расторжения договора, ВСЕ оплаты (которые были сделаны) не возвращаются? Благодарю.

Здравствуйте. У меня есть свой дом в деревне, и появилась возможность продать дом и земельный участок в рассрочку. Так, как у людей нет возможности сразу купить недвижимость, они могут внести часть суммы сразу, а остальную часть суммы выплачивать каждый месяц. Вопрос такой, как мне грамотно с юридической точки составить Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа на 1 год?. Как вообще выглядит этот документ, если у вас есть ссылка, скиньте мне пожалуйста буду очень вам благодарен, в интернете по разному забивал вопрос, но никак найти не могу то, что мне нужно.

Помогите пожалуйста составить иск в суд. У нас такая ситуация. В конце 2008 г Огородникова С.купила жилой дом с земельным участком у БасковаВ. Деньги уплачены по расписке, а основной договор купли продажи не составлен по спорной ситуации, тк не было оформлено межевание земли. В нач.2009 г Басков умер и перехода права собственности так и не состоялось. Наследников у Баскова нет. Огородникова живет и зарегистрирована в доме с 2008 г. нужно оформить право собственности через суд.

Как сформулировать иск в суд правильно, и кто будет являться ответчиком или заинтересованным лицом? Спасибо заранее за помощь.

Добрый день!

Как продать жилой дом (зарегистрирован как объект недвижимости) и землей, права на которую не оформлены?

Что необходимо указывать в договоре купли-продажи и необходимо ли регистрировать права на участок?

Здравствуйте! Как правильно составить Предварительны договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома?

Можно ли в договоре купли - продажи земельного участка и жилого дома с рассрочкой платежа на 5 лет указать, что на эти 5 лет покупатель имеет право безвозмездно пользоваться этой недвижимостью (проживать в доме)?

Приостановлена регистрация договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка совершенного в нотариальной форме. Регистратор указывает на отсутствие первичного правоуст. Док-та продавца, отсутствие согласия супруга, отказов совладельцев. Все эти документы в подлинниках остались в делах нотариуса, так как он отвечает за законность сделки. Что делать? Спасибо.