Договор между Матерью и дочерью

Здравствуйте уважаемая Венера!

Вполне возможно сделать.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Пожалуйста обращайтесь

Рад был Вам помочь

Здравствуйте, письменно: можете составить самостоятельно или обратиться за этой услугой к любому юристу/адвокату. Услуга платная.

Договор найма составляется в простой письменной форме

непонятно только-зачем он нужен в МФЦ?

Составить договор найма необходимо с указанием объекта, срока действия, размера арендной платы, коммунальных обязательств. Обязательство сторон по содержанию помещения включить. Права и обязанности сторон прописать. Оформить в двух экземплярах. Подписи сторон. Нотариальное заверение не обязательно, кроме случаев, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Сделки по продаже доли, оформляются только у нотариуса, кроме случаев если все дольщики передают все свои доли одной стороне.

Если продаете долю, то нотариальное удостоверение обязательно (за исключением, когда все участники долевой собственности продают по одному договору свои доли одному лицу)

По общему правилу купля-продажа квартиры, в том числе между родней, не требует нотариального удостоверения. Стороны вправе обратиться к нотариусу по желанию, он поможет правильно осуществить сделку и гарантирует ее законность.

Отчуждение доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению

Да, можно заключить договор ренты, нотариальное удостоверение обязательно.

Добрый день. Можно заключить договор пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Можно заключить, но надо иметь ввиду, что такой договор может и быть расторгнут, Наталья.

Сохраняйте все чеки желательно подтверждать покупки, которые будут тратиться на опекаемого, чтобы впоследствии доказать недобросовестность иных родственников.

Если женщина на учете в ПНД все сделки от ее имени очень легко оспариваются

Оформите у нотариуса ренту и уведомите официально 2 наследника, чтобы если оспорил в суде, то только в течение года с момента уведомления.

Потом сроки исковой давности пройдет и признать сделку недействительной будет нельзя.

Можно ли оформить какой то документ, если в реальности ухаживает один из детей? Женщина лечение в ПНД получает, при желании могут признать недееспособной.

Здравствуйте, Дина! До тех пор, пока переход права не зарегистрирован Росреестром в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, собственно и обжаловать в данный момент нечего. А вообще, собственник доли вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению. Для дарения, в отличие от продажи, никакого согласия или предложения выкупить долю (ст. 250 ГК РФ) от другого сособственника не требуется. Оспорить договор дарения в судебном порядке он в принципе может, но для этого нужны очень веские основания.

Оспорить дарственную можно через суд при наличии оснований.

Нет, такого права и таких полномочий у него не имеется.

ДАже в суде оспаривать договор нет права, если только не будет говорить, что это была купля-продажа фактически, но шансов у него нет..

Маме покупать однокомнатную квартиру. Далее ипотека с привлечением маткапитала. При использовании маткапитала квартира должна полностью принадлежать держателю сертификата и членам её семьи.

Это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе.

Нет никаких образцов, ищите сами.

Составление договора только на платной основе через личные сообщения.

- см. ст. 779 ГК РФ.

Требования правомерны, нужна доверенность.

Здравствуйте. В России предусмотрено ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками. Но для этого сначала нужно получить свидетельство о праве на наследственное имущество и только потом оформить соглашение. Это делается для того, чтобы не придерживать размера долей предусмотренных при наследовании по закону. Доверенность нужна, если дочь не будет присутствовать лично.

Доброе утро, Юлия.

Согласно положений ст. 185 ГК РФ " Общие положения о доверенности":

"Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (п. 1);

доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители (п. 2).

письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя (п. 3);

правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений (п. 4)".

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними (п. 1 ст. 1165 ГК РФ).

Таким образом, если Вы не являетесь законным представителем своей дочери, то нотариус правильно требует от Вас доверенность.

Здравствуйте!

Только в судебном порядке.

Отмена дарения возможна в случаях, предусмотренных статьей 578 Гражданского кодекса РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Здравствуйте! Нет, переоформить не получится, единственный выход - достроить и ввести в эксплуатацию вовремя.

Договор дарения. Распоряжаться имуществом можно в любое время.

Да, возможен. Между физ лицами. В силу ГК РФ, но с бухгалтером обсудить момент статуса помещения, именно простое нежилое или коммерческая недвижимость.

Нет, невозможен. Потому что безвозмездной аренды не бывает. Или мы говорим об аренде и о том, что существенным условем договора аренды является арендная плата, пусть небольшая, но плата. Ст.606,614 ГК РФ.без которой договор аренды будет нзаключенным. Или мы говорим о договоре безвозмедного пользования (ссуды). Там нет арендной платы. И тот, и другой вид договора возможен между матерью и дочерью, пусть они и ИП.

Другое дело, что налоговые органы, учитывая близкое родство сторон, могут квалифицировать договор между матерью и дочерью как договор между взаимозависимыми лицами с соответствующими налоговыми последствиями. Ст.20, 105.1 НК РФ, Но это уже совсем другой вопрос.

Что бы не дразнить налоговую, лучше заключить договор аренды по минимальной цене, деятельность ИП предполагает извлечение прибыли, а не безвозмездные сделки.

ГК РФ Статья 606. Договор аренды

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Здравствуйте, уважаемая Евгения! Возможен. Только называется он не договор безвозмездной аренды, а договор безвозмездного пользования, или ссуды. Согласно ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Гражданским законодательством такая сделка разрешена. Так что препятствий для заключения такой сделки нет. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте Евгения

Можете конечно заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением, запрета нет в законе

Согласно ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Уплата индивидуальными предпринимателями ЕНВД предусматривает их освобождение от обязанности по уплате, в частности, НДФЛ (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, облагаемой ЕНВД) (п. 4 ст. 346.26 НК РФ).

Евгения. Договора безвозмездной аренды не бывает. Вам подойдёт ст.689 ГК РФ - договор безвозмездного пользования. По такому договору безвозмездного пользования (договору ссуды), важно, что одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а другая сторона договора обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В предлагаемом вам договоре можно говорить о нежилом помещении, магазине. Он может быть заключён между двумя ИП.

Добрый день!

Если в данном помещении вы собираетесь осуществлять совместную деятельность, то вы можете заключить соответствующий договор и тогда нет необходимости заключать не нужный договор аренды.

ГК РФ Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

3. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом "Об инвестиционном товариществе".

(п. 3 введен Федеральным законом от 28.11.2011 N 336-ФЗ)

Нельзя. Сделка по отчуждению доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Здравствуйте!

Если мать и дочь имеют доли в этой квартире и одна из них хочет свою долю подарить/продать другой, нотариус нужен.

Если мать или дочь является единственным собственником и хочет подарить/продать свою долю - нотариус не нужен.

Добрый день, Оксана!

Нет, нельзя. Передача доли собственности на квартиру, в том числе от одного близкого родственника другому, регулируется ст. 42 ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 02.01.2017.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, если только не происходит отчуждение всеми участниками долевой собственности своих долей в рамках одной сделки (проще говоря, если квартира не продается целиком).

Здравствуйте! На договоре это не отразится.

0.5 процентов от Кадастровой стоимости 2/3 доли. Не менее 300 р и не более 20000 тысяч рублей.

А почему где-то 0.3 %платят или это что то другое?

Мать может оставить нотариальную доверенность любому гражданину на ее усмотрение.

Ну такая доверенность есть у меня, я не могу забрать?

Здравствуйте!

Да, это разрешается. Что касается оспоримости, то все зависит от степени грамотности оформления.

Добрый день.

Оспорить можно все, нужны основания.

Кем и на каких основаниях вы были вселены в квартиру? Квартира была приватизирована, куплена, это квартира ЖСК? вы отказывались от участия в приватизации этой квартиры? Вы были указаны в ордере на квартиру при ее заселении Вашей семьей?

В ордер вписан в возрасте 13 лет, квартира была приватизирована.

Любой договор в том числе и трудовой это закрепление по взаимной договоренности обязанностей. Если у матери с дочерью возникла такая необходимость то договор необходим. Если мать еще не выработала трудовой стаж то трудовой договор ей нужен для подтверждения своего трудового стажа. Но я думаю что если мать задержится и вовремя не появится на работе то меры дисциплинарного воздействия дочь принимать к ней не будет...

Немного не понятен вопрос. Что в договоре не указали?

Тогда квартиру унаследуют ее наследники. Вы являетесь наследником первой очереди, как ее муж и ее дети. Если Вы сильно переживаете, то расторгайте договор дарения.

Я-мать даритель и моя дочь-одаряемый в договоре не указали; если даритель переживет одаряемого то квар. Возвращается дарителю а если не дай Бог это случится куда денется квартира?

Внесите дополнение в договор дарения. Сдайте в Росреестр.

Достанется наследнику дочери - то есть Вам, ее детям, супругу.

Здравствуйте.

Сможете, согласие прописанных для оформления сделки с недвижимостью не требуется по закону. Сделка подлежит государственной регистрации.

Здравствуйте! Если мать является единоличным собственником квартиры, то она вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, включая заключение договора дарения, вне зависимости от того, кто там прописан. Удачи Вам и всего самого доброго.

Если продавала мать дочери, то можно, надо обратиться в суд с иском о расторжении договора в связи с неоплатой по договору. Если, конечно, Вам не пришло в голову написать ей расписку или сделать отметку в договоре о получении денег без фактического получения таковых.

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству расторжение договора возможно при наличии следующих условий:

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) ("Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) Статья 450. Основания изменения и расторжения договора).

С уважением, Марина Сергеевна.

Уважаемый Гость,

Сделку можно оспаривать по безденежности, но нужно читать Договор, и если в нем есть условие о том, что расчет производился перед подписанием договора и деньги получены продавцом, то ситуация заметно усложняется, а также следует обратить внимание на срок, прошедший после подписания Договора. Поэтому однозначного ответа нет без детального изучения всех документов, но теоретически - да, оспорить договор вполне возможно. Удачи!

Доброго времени суток, договор дарения движимого имущества, в вашем случае мебели и бытовой техники, не подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Однако, такие сделки по суду могут признать недействительными.

Здравствуйте все квартиры которые находятся в долевой собственности сделки с ними оформляются только у нотариуса Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Добрый день, уважаемая Нина

Если сделка с долями то обязательно участие нотариуса в данном процессе

Удачи вам и вашим близким!

Нотариус необходим.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 42 №218-ФЗ).

Здравствуйте Нина!

Все правильно. Сделки с долями в праве долевой собственности подлежат обязательному нотариальному оформлению в силу закона.

Добрый день.

Необходим.

Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально (п. 1 ст. 160 ГК РФ; ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

В договоре должны быть согласованы все существенные условия. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Добрый день. Для регистрации перехода права собственности на право общей долевой собственности необходимо предоставить нотариально удостоверенный договор дарения, это обязательно.

2 июня 2016 года Президент РФ подписал Федеральный закон №172-ФЗ, которым вводится обязательное нотариальное удостоверение всех сделок по отчуждению долей в недвижимом имуществе. Закон вступил в силу в день его подписания.

Сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», далее – Закон о регистрации)

Сделки по продаже земельной доли (п. 3 ст. 24.1 Закона о регистрации).

Сделки, которые связаны с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки (п. 2 ст. 30 Закона о регистрации)*

Сделки по продаже недвижимого имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (п. 2 ст. 30 Закона о регистрации)*

Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по нотариально удостоверенному договору (п. 2 ст. 339 ГК РФ; п. 44 постановления от 1 июля 1996 г. Пленума Верховного суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»)

Договор уступки требования, основанного на нотариально удостоверенной сделке (п. 1 ст. 389 ГК РФ)

Договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке (п. 2 ст. 391 ГК РФ)

Договоры, которые направлены на отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО, за исключением случаев, предусмотренных в законе (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», далее – Закон об ООО)

Договор залога доли (части доли) в уставном капитале ООО (п. 2 ст. 22 Закона об ООО)

Предварительный договор, если основной договор требует обязательного нотариального удостоверения (п. 2 ст. 429 ГК РФ)

Договор ренты (ст. 584 ГК РФ)

Брачный договор (п. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ)

Соглашение о разделе общего имущества, которое супруги нажили в период брака (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ)

Соглашение об уплате алиментов (п. 1 ст. 100 Семейного кодекса РФ)

Соглашение об управлении хозяйственным партнерством (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 3 декабря 2011 г. № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах», далее – Закон о хозяйственных партнерствах)

Сделка, которая направлена на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства (ч. 3 ст. 12 Закона о хозяйственных партнерствах)

Договор инвестиционного товарищества (ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 28 ноября 2011 г. № 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе»)

Соглашение об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ)

* их нужно регистрировать, если они совершены после 29 декабря 2015 года.

Напомню, что несоблюдение нотариальной формы сделки, когда такая форма является обязательной, влечет недействительность сделки. Такая сделка является ничтожной.

Доброго вам времени суток. По поводу долевой собственности сделки всегда оформляются исключительно у нотариуса. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Несомненно дочь имеет право подать в суд исковое заявление о признании сделки недействительной Однако доказать факт что мать не отдавал отчет своим действиям крайне сложно понадобится ряд сложнейших дорогостоящих экспертиз которые подтвердили бы факты о невменяемости на дату подписания настоящего договора договор зарегистрирован в органах юстиции а соответственно оспорить его крайне сложно.

Доброго вам дня. Очень трудно даже в судебном порядке будет признать договор дарения недействительным, если только нет официальных подтверждений того что человек был недееспособным.

Добрый день.

Сделку придется признавать недействительной в суде. По основаниям, которые Вы указываете, будет сложно доказать. В Гражданском кодексе РФ содержится статья, на основании которой она может заявить свои требования.

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Здравствуйте, Виктория! Дочь имеет право обратиться в суд, но для отмены договора дарения ей необходимо будет доказать, что на момент подписания договора дарения мать была недееспособна.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Нет не обязательно. Можете составить договор дарения сами или у юриста и зарегистрировать в МФЦ по месту вашего жительства.

Добрый день.

Среди разных форм отчуждения собственности дарение является одним из самых простых и в то же время надёжных способов. Преимуществами дарения являются:

• Простота оформления самой дарственной.

• Отсутствие каких бы то ни было условий при совершении дарения.

• Отсутствие необходимости уплаты налогов при совершении сделки между близкими родственниками.

• Вступление договора дарения в силу сразу же после перерегистрации права собственности.

Нужно составить договор дарения, подписать его и отнести в МФЦ или регистрирующий орган. Хочу заметить, что такой договор не требует нотариального удостоверения и его не нужно составлять у нотариуса. Более того, нотариус потребует от Вас справку о стоимости имущества и только для того, чтобы взять свою немалую пошлину. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), и он поможет составить договор дарения и даст все необходимые пояснения.

Доброго дня!

Нотариального удостоверения договора дарения не требуется, если это не касается долей недвижимости.

После составления и подписания договора, дарственная региструется в Росреестре по месту нахождения имущества. Обязательно присутствие обеих сторон или представителей с доверенностью.

Здравствуйте! Если это не доля в квартире, то договор дарения заверять у нотариуса не обязательно. Договор подлежит государственной регистрации в росреестре. Удачи Вам!

Не обязательно у нотариуса. Составление дарственной у нотариуса предпочтительнее в тех случаях, когда у какой-либо стороны процесса существуют опасения, что данный договор по истечении времени может быть оспорен в суде

Вступление договора дарения в силу происходит сразу же после перерегистрации права собственности в Росреестре.

Екатерина, нотариальное удостоверение договора дарения (если квартира дарится целиком) не обязательно. Вы можете составить договор либо самостоятельно, либо воспользовавшись услугами юристов. Сдать на гос регистрацию перехода права договор нужно в любом МФЦ нашего города, либо непосредственно в Росреестре на ул. Чернышевского, 50 (р-н гост. Олимпия). Там же, в принципе, есть и фирмочки, занимающиеся составлением подобных договоров.

Убедитесь, что у вас есть свидетельство о рождении и (если менялась фамилия) свидетельство о браке. Это необходимо для того, чтобы налоговый орган мог отследить ваше непосредственное родство, иначе будет начислен налог.

Здравствуйте! Заверять договор у нотариуса не обязательно. Для регистрации прав на недвижимость подается заявление с приложением документов в Росреестр, через многофункциональные центры государственных и муниципальных услуг (МФЦ).