Договор подряда на выполнение строительных работ

Здравствуйте. В данном случае вы можете обращаться просто с пиьсмом в адрес Закачика и укзаывать на расторжение договора. Надо только посмотреть, можно ли по договору так сделать.

Здравствуйте. Если в договоре нет иных оснований для расторжения договора, то расторгайте по ст. 717 ГК РФ

Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Здравствуйте!

Так как Вы доделываете своими силами, Вы еще можете потребовать с них возврат части денег, напишите претензию.

В если не планируете, то в любом случае им нужно на юридический адрес направлять уведомление о расторжении договора. Но нужно сначала посмотреть Ваш договор, там может закреплен быть определенный порядок расторжения..

За помощью в составлении Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

Да, является.

Здравствуйте. Теоретически, возможно признать факт выполнения работ. Но есть детали. Все будет зависеть от обстоятельств дела, позиции другой стороны.

Суть вопроса к тому что заказчик не оплачивает рассрочку по договору. Работы приняты. По договору три платежки. Заказчик оплатил одну. Претензий по качеству нет. Для иска в суд требуется акт. В связи с этим возник вопрос является ли договор актом.

Можете обратиться в суд с данным письменным доказательством. Статья 71. Письменные доказательства

1. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

3. Копии письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, направляются другим лицам, участвующим в деле.

4. Документ, полученный в иностранном государстве, признается письменным доказательством в суде, если не опровергается его подлинность и он легализован в установленном порядке.

5. Иностранные официальные документы признаются в суде письменными доказательствами без их легализации в случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации.

Здравствуйте. Звоните, составим.

Обратитесь к юристу,вам подготовят договора!

составление договора у нас услуга платная.

Здравствуйте! Да, вполне возможно согласно ст.395 ГК РФ и ст.309 ГК РФ.

Зависит от условий договора.

Дело не в договоре, а во всех имеющихся обстоятельствах, которых я не могу знать. А сам по себе любой договор правильный - означает, что стороны договорились именно об этом.

Здравствуйте, Александра!

При соблюдении формальностей лучше с каждым из четырех человек заключить договор подряда, с указанием объема, стоимости и сроков работ.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Здравствуйте.

Проще договор подряда.

Уважаемая Александра!.

Обратитесь за помощью к юристу и он вас подробно по данному вопросу проконсультирует и поможет составить договор. На юридическом форуме мы договоры не составляем. И " рыбы", как вы пишите, по данному вопросу не имеется, так как здесь имеется определенная конкретика, которую и прописывает юрист в договоре.

А если договор подряда нужно заключить с бригадой из 40 человек? Возможно ли заключить такой договор с бригадиром и какие формальности нужно при этом соблюсти?

по закону превышение сметы на 10% согласуется с заказчиком, а у вас побольше получается, но шанс всегда есть.

Уважаемый Денис!

Как говорится в п. 5 ст. 709 ГК РФ, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

В п. п. 10 и 12 Информационного письма от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" Президиум ВАС РФ указал следующее: подрядчик, не сообщивший заказчику о необходимости выполнения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, не вправе требовать оплаты этих работ и в случае, когда такие работы были включены в акт приемки, подписанный представителем заказчика.

В настоящее время вопрос об оплате допработ по договору подряда с открытой ценой суды решают, опираясь на три основных юридических факта:

1) был ли извещен заказчик о проведении таких работ;

2) выразил ли он согласие на их проведение;

3) принимал ли заказчик результат работ (мог ли им воспользоваться).

Существует 2 позиции судов:

1.Дополнительные работы, выполненные подрядчиком, не подлежат оплате, если они не были согласованы с заказчиком или он не был извещен об их проведении.

2.Отсутствие допсоглашения на проведение дополнительных работ не освобождает

заказчика от их оплаты, если работы были приняты либо представляют потребительскую ценность для заказчика и он намерен ими воспользоваться.

Таким образом, воспользоваться возможностью обратиться в арбитражный суд, думаю, стоит.

Уважаемый Антон.

Как правило, цено устанавливается путем составления сметы. Смета также даст Вам право, при определенных обстоятельствах, требовать ее пересмотра.И составьте все таки техническую документацию.

Можно, если стороны договора согласны на такие условия.

С уважением.