Договор розничной продажи

Здравствуйте, Таня. Да, именно так. Стороны добровольно согласовали такие условия. Покупателя, никто силой подписывать договор с таким условием не заставлял.

Если Покупатель предоставляет Продавцу право увеличить срок исполнения обязательств по Договору на 20 дней, то все законно.

Причина : в связи со сложностью тех. процесса, применением комплектующих иностранного производства.

В остальном всё так. По поводу уведомления посмотрите "Срок исполнения обязательств".

Тех процесс не является форс-мажором.

Здравствуйте, Таня! Необходимо смотреть условия договора, то, что в нем прописано, как регулируется вопрос увеличения сроков изготовления товара. Если прямо прописано, что продавец вправе увеличить срок исполнения обязательств на 20 дней, Вы этот договор подписали, значит 20 дней у продавца скорее всего есть. Вам нужно дождаться пока не пройдут отмеренные сроки, а потом еще 20 дней. Как только срок изготовления и передачи Вам товара истечет, Вы можете обращаться с претензией к продавцу, а потом и в суд.

Да, если стороны об этом договорились - статьи 421, 422 ГК РФ.

Таня, все верно - если этот пункт прописан в договоре, то за эти 20 дней взыскать неустойку не получится. Увы, такова практика.

Так как в России действует положение закона о свободе договора:

Согласно статье 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. То есть, никого нельзя заставить заключить договор, кроме случаев, когда обязанность заключения договорных обязательств установлена настоящим Кодексом, законом или добровольно взятой на себя обязанностью.

Да, именно так.

Вы вправе требовать убрать этот пункт, так как это никак не может быть форс-мажором....

Здравствуйте!

В данном случае да атак

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Здравствуйте, Дмитрий! Как агентский договор, например (ст.1005 ГК РФ) либо договор возмездного информационного оказания услуг (ст.779-783 ГК РФ), а договор поставки (ст.506 ГК РФ) конечный покупатель и продавец в итоге будут заключать между собой, просто через посредника. Если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте, либо в своем населенном пункте, после чего заказать услугу (ст.779-783 ГК РФ).

1. Договор поставки:

- Регулируется статьями 506–534 Гражданского кодекса РФ.

- Предусматривает передачу товаров продавцом покупателю для использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

- Часто используется в отношениях между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

2. Договор розничной купли-продажи:

- Регулируется статьями 492–505 Гражданского кодекса РФ.

- Предполагает продажу товара физическим лицам для личного, семейного, домашнего или иного подобного использования.

- Продавец обязуется передать товар покупателю, а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Патентная система налогообложения ограничивает виды деятельности, которыми может заниматься индивидуальный предприниматель. Одним из таких ограничений является запрет на заключение договоров поставки. Розничная купля-продажа разрешена в рамках ПСН.

Составление "рыбы" договора с "плавающими" фразами может привести к следующим рискам:

Налоговый контроль:

- Налоговая инспекция может рассматривать подобные договоры как попытку обойти законодательство и применить к ним режим налогообложения, соответствующий договорам поставки.

Судебная практика:

- В случае возникновения споров суды могут оценивать содержание договора и обстоятельства сделки, чтобы определить истинную природу отношений между сторонами. Даже если в договоре отсутствуют прямые указания на поставку, суд может признать сделку договором поставки на основании фактов и обстоятельств дела.

Ответственность:

- Нарушение условий применения патента может повлечь за собой доначисление налогов, пени и штрафы.

согласно налоговому законодательству, переход на патентное налогообложение предполагает некоторые ограничения, в том числе на ведение деятельности, связанной с договорами поставки. Это может касаться как поставки товаров, так и выполнение работ, связанных с передачей товаров.

Создание договора с неясными формулировками в целях уклонения от явных обязательств по действующему законодательству может привести к последствиям в виде ответственности за нарушение налогового законодательства, а также гражданского законодательства. Это может быть расценено как попытка скрыть истинную природу сделки, что может вызвать вопросы у налоговых органов.

Лучше всего использовать законные и прозрачные схемы, такие как:

- Агентский договор (статья 1005 Гражданского кодекса РФ): в этом случае одна сторона действует от имени и за счет другой, что может исключить элементы поставки и позволить законно выполнять обязательства.

Здравствуйте Дмитрий!

Можно сделать.

Назвать его можно "договор"

И фразы про поставку убрать.

Т.к. так или иначе поставка это разновидность купли-продажи (ст. 454, 506 ГК РФ).

Т.е Вы ничего в данном случае не нарушите.

Сложного в такой задаче ничего нет. И стоит это недорого.

Дмитрий, уважаемый!

Минфин не запрещает ИП на УСН заключать договоры поставки, но как указано в Информационном письме Минфина России от 15.05.2019 N 24-01-07/34829 "По вопросу заключения и порядка оплаты по контракту исполнителю, применяющему упрощенную систему налогообложения" в этом случае он оплачивает НДС не по упрощенной системе, а в полном объеме

...индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, не признаются плательщиками налога на добавленную стоимость...

При этом в соответствии с подпунктом 1 пункта 5 статьи 173 Кодекса в случае выставления ими покупателю счета-фактуры с выделением суммы налога на добавленную стоимость эти суммы налога подлежат уплате в бюджет в полном объеме.

Если Вы перешли на ПСН, то можете осуществлять розничную торговлю по соответствующим договорам в полном объеме как с физическими, так и юрлицами.

Обратите внимание, что Минфин РФ в своем Письме № 03-11-11/8265 от 09.02.2021 https://www.klerk.ru/doc/563726/ указал, что (цитата)

В соответствии с подпунктами 45 и 46 пункта 2 статьи 346.45 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) ПСН может применяться в отношении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы, а также в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, и через объекты нестационарной торговой сети.

При этом главой 26.5 Кодекса не установлено ограничений в части возможности применения ПСН при осуществлении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли, осуществляемой по договорам розничной купли-продажи с юридическими лицами, в частности бюджетными организациями.

Таким образом, в отношении предпринимательской деятельности по реализации товаров юридическим лицам, в частности бюджетным организациям, по договорам розничной купли-продажи за наличный и безналичный расчет, а также с использованием платежных карт для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, при условии соблюдения положений главы 26.5 Кодекса индивидуальный предприниматель вправе применять ПСН.

Одновременно обращаем внимание, что согласно подпункту 5 пункта 6 статьи 346.43 Кодекса ПСН не применяется в отношении оптовой торговли, а также торговли, осуществляемой по договорам поставки.

Поэтому заключаете договор купли-продажи товара с условием поставки товара и работайте спокойно

Здравствуйте уважаемый Дмитрий!

В рассматриваемом случае возможно использовать Агентский договор (ст.1005 ГК РФ) в этом случае одна сторона действует от имени и за счет другой, что может исключить элементы поставки и позволить законно выполнять обязательства.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Всего доброго!

Дмитрий, здравствуйте.

Поскольку Вам нужен шаблон договора, то обратитесь к любому юристу в личные сообщения. Подготовка шаблона договора - это услуга платная (ст. 779 ГК РФ).

Что касается "плавающих фраз", то они не способны Вас защитить, а, наоборот, могут Вас подставить в случае обращения покупателя в суд либо в налоговую инспекцию.

Обращаю внимание, что суть договора определяется не из его названия, а из совокупности прав и обязанностей сторон.

Консультация юр лиц на платной основе

ПСН - это льготный режим. ИП кроме льготного имеет еще и основной. Это либо ОСНО, либо УСН. Если продали оптом, то должны будете отчитаться и заплатить налоги по одному из них.

1)ДКП

2)количество, качество

3) см. главу ответственность в договоре, законная неустойка

На весь заказ 3 процента.

Согласно пункту 3 статьи 31 Закона "О защите прав потребителей" за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона "О защите прав потребителей", в соответствии с которой в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

В соответствии с абзацем 5 пункта 5 статьи 28 Закона "О защите прав потребителей" сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Договор на покупку чего? Причина отказа и срок исполнения договора?

Все зависит от того, изготовлены уже окна или нет. В целом, закон позволяет это сделать, если окна не переданы ещё.

Безосновательно отказа от заключенного договора - законодательством не предусматривается, в том числе и договора розничной купли-продажи.

Здравствуйте.

Давайте, Вы подробно изложите вопрос. Потому что, если это покупка квартиры, например, это один момент. Если окон - другой. Также по разному решается вопрос, когда есть нарушения со стороны исполнителя и когда их нет.

Если у Вас там сроки доставки нарушены, Вы можете отказаться от договора и потребовать возврат денег плюс неустойку.

С уважением.

Здравствуйте Наталья

Потребителю будет отказано во взыскании неустойки, так как требования покупателем о возврате денег и отказа от договора не было заявлено плюс денежные средства возвращены. То есть, неустойку покупатель мог бы потребовать в случае отказа или уклонения продавца от возврата денег с даты предъявления претензии потребителем. В вашу защиту ст. 23.1, п.6 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей"

______________

Согласно ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю (ч.1). В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом (ч.2).

В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457 ГК РФ), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом (ч.3)

В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя

Здравствуйте, Наталья! Смотря что в договоре. Мало ли что на словах обещали. Смотря какой срок указан в договоре купли-продажи (ст.454 ГК РФ). Если срок по договору еще не наступил, то говорить о неустойке нельзя. Касательно неустойки нужно руководствоваться пунктом 3 статьи 23.1 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей":

В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Если предоплату вернули, то говорить о выплате неустойки не приходится. Однако обязанность поставить товар с продавца никто не снимал.

Здравствуйте, смотрите, что нет в договоре, предусмотрено законом:

Для осуществления права на односторонний отказ достаточно уведомить другую сторону о своем решении — ст. 450.1 ГК РФ. Договор будет считаться расторгнутым с момента получения контрагентом уведомления о ваших намерениях. Иной срок расторжения может быть указан в самом уведомлении либо определен соглашением сторон.

Но в тоже время вами нарушены условия договора и если договором не предусмотрен такой отказ, по указанной причине, то вероятность попасть на неустойку у вас велика (если конечно ее размер прописан в договоре).

Ответственность поставщика по договору поставки за его ненадлежащее исполнение может наступать в виде:

возмещения убытков (ст. ст. 15, 393 ГК РФ)

уплаты процентов на сумму долга (ст. 395 ГК РФ)

уплаты неустойки за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств по договору (ст. 330 ГК РФ)

неденежного предоставления, которое должен совершить должник при нарушении обязательства (товарной неустойки)

В случаях когда в договоре установлена неустойка за просрочку и неисполнение денежного обязательства, одновременно с ней проценты по ст. 395 ГК РФ не взыскиваются (п. 4 ст. 395 ГК РФ). Данное правило применяется, если иное не установлено законом или договором. Если неустойка не установлена, то взыскиваются проценты.

Можно ссылаться на форс-мажорные условия, если они у вас есть в договоре.

Можно предложить покупателю другой товар за указанную стоимость и если он откажется то это будет основанием снизить неустойку.

Сколько он требует?

Надо смотреть расчет. И срок.

Вы с чего взяли что можете в одностороннем порядке вернуть деньги?

У Вас и не может быть пункта о расторжении.

Т.к. этот пункт противоречит Закону О защите прав потребителей.

В данном случае продавец не обязан выплачивать неустойку, так как был возврат денег в полном объёме, а значит требования потребителя здесь незаконны, более того, потребитель злоупотребляет своим правом на неустойку и если он обратиться с иском в суд, в удовлетворении иска будет отказано безусловно.

В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

- см. ст. 23.1 ЗЗПП, ст. 395, 450-454 ГК РФ

Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей":

В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Согласно ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю (ч.1). В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом (ч.2).

Здравствуйте.

К сожалению, порадовать Вас нечем. Фактически Вы лишили потребителя права выбора, чем нарушили его права.

В соответствии со ст.23.1 Закона о защите прав потребителей:

2. В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать:

передачи оплаченного товара в установленный им новый срок;

возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.

То есть, потребитель мог выбрать требование в случае нарушения срока доставки. Вы могли с ним пробовать договориться о назначении другой даты поставки, но не сделали этого.

От неустойки в этом случае избавиться невозможно, поскольку в одностороннем порядке отказаться от договора Вы не могли. И не зря в своем вопросе упомянули о том, что в договоре такого пункта нет.

В соответствии со ст.16 Закона о защите прав потребителей:

2. К недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителя, относятся:

1) условия, которые предоставляют продавцу (изготовителю, исполнителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру, владельцу агрегатора) право на односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение условий обязательства (предмета, цены, срока и иных согласованных с потребителем условий), за исключением случаев, если законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации предусмотрена возможность предоставления договором такого права;

Да, в договор Вы такое условие не включили. Но так действовали, что также является ущемлением прав потребителя. В соответствии со ст.310 ГК РФ:

В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

В данном случае вы действовали как лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, поэтому в одностороннем порядке отказаться от договора не могли. И покупатель вправе предъявить требования в соответствии со ст.23.1 Закона. Это и Роспотребнадзор разъясняет, такую информацию можно найти на его сайтах, например здесь: 63.rospotrebnadzor.ruчто-делать-если-интернет-магазин-в-одностороннем-порядке-расторг-договор-на-поставку-предварительно-оплаченного-товара.

Один только момент. Вы указали, что продавец обещал поставить товар на следующий день. Как именно он это обещал? Какой срок поставки указан в договоре? Например, если срок в договоре еще действует, то поставив покупателю товар, можно избежать неустойки. И не имеет значения, что обещал продавец, если в договоре указан другой срок.

На будущее рекомендую не указывать конкретный срок поставки в договоре. Можно указать приблизительную дату и добавить условие о дополнительном согласовании или возможных задержках поставки.

С уважением.

Наталья, здравствуйте 🤝

В данной ситуации, право потребителя обратиться в суд и взыскать с Вас неустойку через судебное решение

———————

Покупатель вправе предъявить Вам требования в соответствии со ст.23.1 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей"

———————

Вы вправе просить суд снизить неустойку

Согласно статьи 333 ГК РФ

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

———————

С уважением, Дарья

Избежать взыскания неустойки вы не можете, так как право выбора возврата внесенного аванса или назначения нового срока доставки принадлежит покупателю.

В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457 ГК РФ), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом (ч.3 ст.487 ГК РФ)

В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара (п. 3 ст. 23.1 закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").

Вы можете только уменьшить сумму неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ, которой предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Да можете оформить договор.

Нет, подобный договор налоговая может оспорить, поскольку в данном случае ИП выполняет посреднические услуги, а не занимается своей прямой деятельностью.

ИП на патенте не может привлекать для работ или услуг других ИП или юрлиц.

Изучите "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

ГК РФ Статья 314. Срок исполнения обязательства.

Здравствуйте Игорь. Если вы не согласны с предложенными условиями, то можете требовать их изменения.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Всё это понятно.

Только совсем не понятно, что же вы хотели спросить.

С уважением.

В чем состоит Ваш вопрос юристам?

Здравствуйте. В новом договоре аренды при условии подписания его в декабре 2021 года сроки начала аренды должны быть определены с марта 2022 года.

Обращайтесь в администрацию города.

Лариса, скорректируйте вопрос, совершенно непонятно, что именно хотели спросить.

Здравствуйте. Не является только по этим основаниям.

Да можно. Так как в соответствии со статьей 241 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Ирина, здравствуйте!

Договор розничной купли-продажи заключается с потребителем физическим лицом, как раз для личных нужд.

Вам необходимо составить договор поставки, который как раз и заключается между субъектами коммерческой деятельности.

А то, что ИП является физическим лицом, а не юридическим здесь не имеет значения?

Здравствуйте. Можете.

Здравствуйте.

Можете на основании ст.32 Закона о защите прав потребителей.

Пишите заявление на расторжения договора.

Оксана, добрый день! Договор аренды стандартный, т.к. ООО которое представляет его как директор и ИП это два разных юридических лица, поэтому законом такие сделки не запрещены. Только необходимо согласование общим собранием ООО такой сделки как сделки с заинтересованностью ст. 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»

1. Сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, признается сделка, в совершении которой имеется заинтересованность члена совета директоров (наблюдательного совета) общества, единоличного исполнительного органа, члена коллегиального исполнительного органа общества или лица, являющегося контролирующим лицом общества, либо лица, имеющего право давать обществу обязательные для него указания. Указанные лица признаются заинтересованными в совершении обществом сделки в случаях, если они, их супруги, родители, дети, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные и (или) подконтрольные им лица (подконтрольные организации): являются стороной, выгодоприобретателем, посредником или представителем в сделке; являются контролирующим лицом юридического лица, являющегося стороной, выгодоприобретателем, посредником или представителем в сделке; занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной, выгодоприобретателем, посредником или представителем в сделке, а также должности в органах управления управляющей организации такого юридического лица. 2. Лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, должны доводить до сведения общего собрания участников общества, а при наличии в обществе совета директоров (наблюдательного совета) — также до сведения совета директоров (наблюдательного совета) общества информацию: о подконтрольных им юридических лицах; о юридических лицах, в которых они занимают должности в органах управления; о наличии у них родственников, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, и о подконтрольных указанным родственникам лицах (подконтрольных организациях) (при наличии таких сведений); об известных им совершаемых или предполагаемых сделках, в совершении которых они могут быть признаны заинтересованными.

Олег, решение задач на платной основе.

Здравствуйте

Решение задач для студентов платно.

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте.

Татьяна, добрый день

Если договор на каждую продажу был отдельный, то никто не сможет признать данные сделки оптовой торговлей.

Тем более при оптовой торговле заключается договор поставки, по которому происходит несколько отпусков партий товара.

Налоговый кодекс РФ не содержит определения оптовой торговли. Оно приведено в ст. 2 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 381-ФЗ). Так, оптовой торговлей признается вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в предпринимательской деятельности (в том числе для перепродажи) или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Заметим, что в Законе N 381-ФЗ содержится и определение розничной торговли. Однако в целях уплаты ЕНВД необходимо использовать понятия, приведенные в гл. 26.3 НК РФ. Согласно ст. 346.27 НК РФ розничной торговлей является предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основе договоров розничной купли-продажи. К данному виду деятельности, в частности, не относится реализация некоторых подакцизных товаров, продуктов питания и напитков, в том числе алкогольных, в организациях общепита. Полный список товаров содержится в указанной статье НК РФ.

Таким образом, Налоговый кодекс РФ позволяет производить расчеты по розничным сделкам в наличной и безналичной форме и не содержит ограничений относительно количества реализуемого товара и лиц, покупающих его. При этом основной акцент делается на документальном оформлении сделки. А Закон N 381-ФЗ ссылается на дальнейшую судьбу товаров (использование их только в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности). Именно эти два параметра можно признать основополагающими. На них и остановимся.

В данном случае следует исходить из того, что между покупателем и продавцом не заключается договор поставки, не определяются порядок расчетов и сроки доставки. А это является доказательством отсутствия оптовой сделки. Конечно, налоговики могут признать сделку оптовой при любом наборе или отсутствии документов, но для этого им придется представить арбитрам свои доказательства.

Здравствуйте, Татьяна!

Дело ведь не в количестве раз.

И физик может несколько раз приходить один и тот же.

Дело в количестве, Которое поставлялось этому ООО.

А Вы о нем ничего не пишите.

Основным отличием при оформлении оптовых и розничных покупок является вид договора, а именно — поставки или розничной купли-продажи, а также вид оформляемых документов: при оптовой поставке оформляют счет-фактуру и накладную ТОРГ-12, а при розничной — кассовый или товарный чек.

При этом не имеет значения количество покупаемых товаров, статус покупателя и вид расчетов. Опровергнуть факт продажи товаров в розницу можно только в суде при наличии убедительных доказательств у налоговиков.

Оптовая торговля товарами производится покупателям, использующим их в производстве или для перепродажи (ст. 506 ГК РФ).

Здравствуйте, татьяна!

Применение ЕНВД допускается в отношении розничной торговли.

Налоговикам давно известен способ сокращения фискальной нагрузки с помощью подмены оптовых продаж розничными.

Поэтому в ходе налоговой проверки они, как правило, пытаются уличить компанию в неправомерном применении выгодного специального налогового режима.

По данному вопросу сложилась обширная арбитражная практика.

К тому же Президиум ВАС РФ еще в 2011 г. принял знаковое решение по поводу разграничения оптовой и розничной торговли (Постановление от 05.07.2011 N 1066/11).

Практика показывает, что многим компаниям удается доказать реальность розничных продаж. Между тем, если инспекторы выявят сразу несколько признаков, свидетельствующих об осуществлении оптовой торговли, суды принимают решения в пользу контролеров (к примеру, Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 09.06.2012 N А 53-7075/2011).

Основным критерием, позволяющим разграничить оптовые и розничные продажи, является конечная цель использования приобретаемого покупателем товара.

1. Так, по договору розничной купли-продажи реализуется товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (п. 1 ст. 11 НК РФ и п. 1 ст. 492 ГК РФ). А по договору поставки товар реализуется для использования в предпринимательской деятельности (ст. 506 ГК РФ).

2. Договор розничной купли-продажи является публичным и считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового (товарного) чека или иного документа, подтверждающего оплату товара (ст. 493 ГК РФ).

В отличие от договора розничной купли-продажи, договор поставки не является публичным и заключается в письменной форме. Наличие письменного договора поставки исключает возможность применения ЕНВД.

3. Еще одним критерием для разграничения оптовой и розничной торговли является порядок составления и оформления первичных документов при реализации товаров. Так, состав документов, которыми сопровождается сделка (кассовый (товарный) чек, счет-фактура, товарная накладная), не является основанием для признания ее розничной или оптовой (Письмо Минфина России от 31.05.2011 N 03-11-11/144).

Учитывая то, что в вашем случае договор заключался несколько раз, он может быть признан оптовым, НО опять же все зависит от товара, который вы реализовали данному ООО, для личных нужд ООО или нет.

Всех благ Вам!

lexandbusiness.ru

Татьяна!

В соответствии со ст. 492 ГК РФ:

1. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Поэтому, если налоговая инспекция в ходе проверки выяснит, что товар приобретался с целью последующей купли-продажи либо для использования, связанного с предпринимательской деятельностью, то торговля будет признана оптовой.

Обращаю внимание, что доказывать цель приобретения товаров должны налоговики, а не Вы.

Здравствуйте Татьяна

Да в вашем случае это оптовая торговля не розничная, т.к. розничная торговля

торговая деятельность, связанная с приобретением и продажей товаров для использования в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а Вы ИП На ЕНДВ

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

Розничная торговля - вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности

Федеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ

(ред. от 25.12.2018)

"Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"2) оптовая торговля - вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в предпринимательской деятельности (в том числе для перепродажи) или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием;

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2020

Здравствуйте!

Согласно ГК РФ Статья 492. Договор розничной купли-продажи

1. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

2. Договор розничной купли-продажи является публичным договором (статья 426).

3. К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

НК гл. 26.3, посвященной ЕНВД, сказано, что ведется она на основании договоров розничной купли-продажи, по договору розничной купли-продажи товары реализуются для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью п. 1 ст. 11 НК РФ; п. 1 ст. 492 ГК РФ. Товары же, приобретенные для использования в предпринимательской деятельности (в том числе для перепродажи), продаются по договорам поставки ст. 506 ГК РФ и уже в рамках оптовой торговли п. 2 ст. 2 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».

glavkniga.ru

Вполне возможно что признают оптовой, нужно ознакамливаться с документами!

Берегите себя и всего Вам хорошего!

Здравствуйте, уважаемая Татьяна.

Будет зависеть от вида договора, какой он (обычная это купля-продажа, рознчная купля-продажа или поставка). Также будет приниматься во внимание цель договора, применительно к ст.492 ГК РФ. Количество товара здесь не причем. А вот количество заключенных договоров вполне может быть критерием. И если их много, то проверяющие органы могут сделать вывод об оптовой продаже.

Что касается ЕНВД, то при данной системе налогообложения допускается розничная торговля.

ст.346.26-346.32 НК РФ.

Марина, чтобы вам помочь, необходимо видеть договор, который между вами заключен, он у вас на руках?

Насчитают налог на прибыль - 20%, НДС - 20% от суммы проданных товаров.

Чтобы не было досчетов налога в будущем, Вам необходимо в качестве основной системы налогообложения перейти на УСН, ЕНВД оставить для розничной точки и вести раздельный налоговый учет. Хотя со следующего года ЕНВД отменяется и уже сейчас нужно выбрать систему налогообложения, чтобы не попасть на ОСН.

Официальная бумага от налогового инспектора у вас есть?

С уважением.

Официальной бумаги нет. Они проводили проверки других магазинов и что пришло на расчетный счет продавцу налоговый орган насчитал им УСН 6% так как регламентировал что запасные части к сельхозтехнике используются в предпринимательской деятельности для получения прибыли.

Так как кфх используют технику для извлечения прибыли. И есть какое-то письмо ифнс. Но письмо не является нормативно правовым документом. А ифнс на этом и аргументирует. Как быть в этой ситуацией?