Доли при покупке квартиры - 4506 советов адвокатов и юристов

Продаем долю в 5-ти комнатной квартире. Покупатель приобретает по ипотеке через агентство всю 5-ти комн. Квартиру. Т.к. доли - должен составлять ДКП нотариус, но агентство говорит, что нотариус не нужен, и подписывать будем в банке. Нужен ли нотариус?

У меня 1/2 доля в квартире в доме под снос, если я куплю квартиру, что будет с этой долей и сможет ли второй владелец получить квартиру?

Квартира находится в ипотеке. Покупала за 1650000. Своих средств 950000 вложено было. 50, процентов доля ребенка. Ипотека не погашена, продаем квартиру через риэлторов и покупаем другое жилье, продаем дороже на 300000, так как цены выросли. Мне риэлторы сказали что я получу при продаже всего 1070000, так как 50 процентов доля ребенка проживающего со мной. Хоть за 2000000 продам, сумма все равно одна.

Квартира куплена в ипотеку и вложен материнский капитал. Доли не успели выделить детям а дом признан аварейным. Ипотека погашена. Можем ли мы как то доть доли детям?

Нам нужно продать квартиру, где есть доли детей, квартира приобреталась при внесении МК. С чего нужно начать?

Есть возможность купить квартиру не продавая пока первую.

Квартира приобретена и оформлена в собственность до брака за счёт ипотечного кредита. Окончательное погашение кредита произведено после заключения брака, за счёт средств материнского капитала. Каким образом и в каком размере необходимо выделять доли супруге и детям? В какой форме необходимо составлять соглашение о выделении долей: письменной или нотариальной?

Нами (я и супруг) была приобретена квартира в ипотеку в 2014 году. В 2016 в ипотеку был вложен материнский капитал. В 2021 была погашена ипотека и выделены доли детям нотариальным соглашением. В настоящий момент мы хотим продать вышеобозначенную квартиру и купить другую, большей площадью (также с привлечением ипотечных средств). Хотим сразу в договоре купли-продажи выделить доли детям, чтобы забрать суммы, которые кладем на счета детей после продажи первой квартиры. Не совсем понятно процедура выделения долей новой квартире, а именно: нужен ли нотариус, и как посчитать доли детей в новой квартире в пределах минимального порога. Спасибо.

Утро доброе, покупаю долю в квартире по договору дарения, могу ли я взять расписку с дарителя, что оплатила за улучшение жил условий 1 млн, или на ремонт этой доли? Как подстраховать себя? Человек чужой.

Ситуация следующая, мы с женой приобретаем квартиру в ипотеку, в договоре я не фигурирую в связи с брачным контрактом, я хотел бы оформить договор купли продажи между моей супрогой и моим отцом (как мне посоветовали юристы), в договоре обозначить долю 50% на 50%, смысл в том что моя супруга продаст эту долю моему отцу после снятия обременения, так вот, вопрос в том, а если в случае, если на момент снятия обременения не станет одного из них, кому перейдет доля? В договоре купли продажи, об этом должен упомянуть нотариус?

Сособственник хочет нам продать свою долю в квартире (1/4 часть 18 кв.м) по завышенной цене в два раза, мы готовы купить его долю, но по рыночной цене, можно ли как то оспорить цену, если сособственник категорически против продавать свою долю нам по рыночной цене? Третьи лица, за ту сумму которую он просит, тоже не покупают, в итоге это всё длиться уже около 18 лет. Неужели нет выхода в данной ситуации?

В декабре 2006 года мы с мужем оформляли покупку долей в квартире. Это была квартира моих родителей (собственниками в квартире были мама, брат и я). Но для совместной долевой собственности мы решили оформить напополам. Но доли были распределены мне 4/5 и мужу 1/5. Сейчас у моего мужа возник вопрос почему так? Помогите доказать.

При покупке квартиры был составлен брачный договор и использован маткапитал (на тот момент была в браке). При получении акта приема-передачи на квартиру муж умер. Сказали доли детям выделять через суд. В таком случае кто будет ответчиком? И если муж умер, я автоматом наследник первой очереди и почему я не могу определить доли в квартире детям?

Есть квартира она в собственности моей мамы. Мы с женой хотим продать эту квартиру и добавить материнский капитал при покупке квартиры. Но есть нюанс, у первого ребенка есть собственность в другом городе (тоже квартира родителей, они продавать ее планируют через несколько лет, ребенок несовершеннолетний, поэтому им надо будет выделить долю) можно ли нам купить квартиру с материнским капиталом и сделать собственником мою маму и младшего сына?

Муж берет ипотеку на себя и купленная квартира оформляется на себя, в случае смерти его или развода, я как жена имею на эту квартику долю?

При покупке 18/360 долей в коммунальной квартире у одного собственника двумя покупателями, в каких размерах будет доля каждого покупателя? Заранее благодарю за ответ!

Покупаем квартиру в которой 2 владельца. Один из владельцев возложил обязанности, по продаже своей доли, на другого человека по доверенности. Деньги он требует до подписания договора зачислить на счёт по другому никак. Как обезопасить себя в такой ситуации и правильно составить расписку в передаче денег, в полном объеме, за эту долю.

Была куплена квартира (62 м 2) с использованием материнского капитала и помощь молодым семьям. Ипотека погашена. Собственников четверо: мы с женой и двое детей. Хотим выделить долю в частном доме (120 м 2) детям, который принадлежит теще. Обратился в органы опеки, они отвечают следующее: "У близких родственников приобретать несовершеннолетним жильё запрещено! (ст. 37 ГК РФ)". Насколько правомерен ответ органов опеки? И как продать квартиру, но при этом другую мы не планируем покупать другую и тем не менее мы выделяем жил площадь детям?

Купила квартиру в ипотеку, хочу прописать себя и детей. Но доли у них выделены в другом доме, можно ли их от туда выписать и прописать со мной? Доли их всеровно же останутся, прописка будет просто другая?

В случае если я находясь в браке найду родственника либо хорошо знакомого, который при покупке квартиры (для меня) будет покупателем и заемщиком по кредиту, а я созаемщиком, при этом будет оформлена общедолевая собственность, сможет ли супруг претендовать на долю квартиры после развода? И второй вариант тот же, только я не буду оформлять на себя общедолевую собственность и буду только созаемщиком.?

Квартира куплена с использованием маткапитала. Составлено соглашение на выделение долей детям. Нужно ли регистрировать доли детям сейчас, если планируем скоро продавать квартиру и покупать другую, выделяя доли в ней?

Хочу продать 2 комнаты в коммунальной квартире приватизированных в долевой собственности. У соседей умерла мать, нужно ли ждать пока они вступят в права её доли, чтобы взять у них отказ от покупки моей доли?

У нас куплена квартира в ипотеку, часть погашен мат капиталом. Доли ещё не выделяли. Планируем купить квартиру большей площадью в ипотеку. Нужно ли выделять доли детям в предыдущей квартире или можно составить нотариальный документ о выделении долей детям в новой квартире? Могут ли возникнуть проблемы при продаже уже купленной квартиры с использованием мат капитала?

Мы с супругом в 2019 году купили квартиру по 1/2 доли собственности в ипотеку. Я еще до брака, в 2009 году получала налоговый вычет за долю (1/2) квартиры при разводе с первым мужем и покупки его доли. Имею ли я право имущественного налогового вычета за 2019 год? Если нет, то по нашему заявлению с супругом о распределении имущественного налогового вычета? Но супруг неработающий пенсионер.

Мы с мужем после свадьбы купили квартиру, он оформил декларацию на налоговый вычет, после покупки квартиры прошло полтора года, муж дарит свою долю другому человеку. Подскажите, 1. Может ли человек оформить налоговый вычет после покупки доли? 2. Будет ли муж далее получать налоговый вычет, если он подарил свою долю? Спасибо.