Доля жилья в собственности

Вам выплатят денежную компенсацию.

Здравствуйте, а подскажите пожалуйста, почему мне положена только компенсация? Хоть на какую то площадь почему не могу претендовать?

Ответ отключен модератором

Андрей, если ваша мама является 100% собственником квартиры, то вы не имеете право ни на какую долю, вы зарегистрированы в квартире, полным собственником которой, является ваша мать.

Получить определенную долю, вы можете:

- если мать захочет вам подарит долю;

- наследовать всю квартиру, если нет других наследников, или долю.

Также учтите, что наличие собственности - подразумевает уплату налогов за нее.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

К сожалению. длительность проживания в квартире и (или) отсутствие другого жилья не порождают право собственности на чужое жилье.

Андрей, регистрация в квартире не порождает прав на неё.

Нет, от длительности проживание, оплаты жку право собственности не возникает, если есть уже собственник.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Нет.

Здравствуйте, к сожалению так не получится. Лучше вы предложите им выкупить доли, если не согласятся продавайте третьим лицам.

Если они проживают в этой квартире, то решить таким образом вопрос не получится.

Если Вы в ней не проживаете, то можете продать свои доли, предварительно уведомив сособственников о продаже.

Можно по суду попытаться это сделать. По очереди лучше.

Берите жилье и потом продавайте. Жилье дадут каждому или одно на двоих в долевую, необходимо смотреть решение администрации

Жильем в результате лучше, будет дороже продать или сдать в аренду..

Ждать жилье

Продадите свою долю, выполнив требования статьи 250 ГК РФ

жилье приобретенное в период брака является совместно нажитым имуществом и принадлежит обоим супругам в равных долях, правда есть нюансы.

Да ,имеете в силу п.1 ст.34 СК РФ . Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Вам нужно подать иск и разделить имущество . В силу ст.38 СК РФ . Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Здравствуйте по закондательству в российской федерации имущество приобретенное в браке является совместным подлежит разделу пополам между супругами соответственно вы можете подать в суд на разделе имущества и претендовать на наполовину всего совместного имущества включая данный дом который вы приобрели в браке

Ответ отключен модератором

Вы имеете право на 1/2 долю в купленном в период брака имуществе

www.9111.ru

Вот моя статья никаких проблем признать за вами право собственности на одну вторую нет

Чтобы выделить супружескую долю в недвижимом имуществе, следует обращаться с иском в суд

на единственное жилье нельзя обратить взыскание. За исключением ипотечного,ст.446 ГПК РФ

Ответ отключен модератором

Здравствуйте Константин

Единственное жилье не подлежит изъятию согласно ст.446 ГПК РФ кроме ипотечного

У вас же не ипотечный кредит

Могут, правомерно. Нотариус же проверил условия и одобрил сделку, заверил её нотариально.

Но в любом случае нужно изучать договор.

Здравствуйте. Читаем: В соответствии с Постановлением от 21 марта 2006 г. N 153 в рамках реализации ФЦП «Жилище 2015-2020», категория граждан, указанных в п. б ч. 5, включает в себя граждан, работавших в закрытых административно-территориальных образованиях в должностях гражданского персонала министерств и ведомств, организаций, учреждений, предприятий и организаций, находившихся на территории закрытых административно-территориальных образований, а также членов их семей. При этом для получения сертификата необходимо предоставить документы, подтверждающие стаж работы в закрытом городе.

Указаны и члены семьи, значит все члены семьи имеют право на доли. Можно все оформить у нотариуса

Ваш вопрос касается Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". В соответствии с этим законом, военнослужащие имеют право на получение целевого жилищного займа для приобретения жилья.

В вашем случае, отец получил денежный сертификат на отселение из закрытого военного городка. Это означает, что он получил государственную поддержку для приобретения жилья. В соответствии с законодательством, при использовании государственных средств для приобретения жилья, оно должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи.

В соответствии с Постановлением от 21 марта 2006 г. N 153 в рамках реализации ФЦП «Жилище 2015-2020», категория граждан, указанных в п. б ч. 5, включает в себя граждан, работавших в закрытых административно-территориальных образованиях в должностях гражданского персонала министерств и ведомств, организаций, учреждений, предприятий и организаций, находившихся на территории закрытых административно-территориальных образований, а также членов их семей.

При выдаче такого сертификата учитывается норма жилья на каждого члена семьи в связи с чем каждому должны быть выделены доли (по сути они должны быть равные от суммарной площади) в связи с чем при регистрации такого жилья в собственность нужно выделить доли на каждого члена семьи

Здравствуйте уважаемая Елена!

В данном конкретном вашем случае При выдаче денежного сертификата должны учитываться нормы жилья на каждого члена семьи (Приказ Министра обороны РФ от 26.08.2019 г. № 485 "Об определении Порядка учета граждан Российской Федерации, подлежащих переселению из закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации..").

В этой связи при покупке жилья (ст. 454 ГК РФ) Ваш отец должен выделить доли на всех членов (Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Вы военнослужащий?

Добрый день! Чтобы оформить доли с записью в Росреестре, нужно либо указывать детей на стороне покупателя в договоре купли-продажи и в тексте договора расписывать, кому какие доли принадлежат. Либо, если договор купли-продажи уже зарегистрирован в ЕГРН, нужно сделать договор дарения долей на детей.

Разведены вы или нет, это роли не играет. Если у вас есть доля в квартире в собственности, значит вы не нуждаетесь и жильем обеспечены в данной местности.

Нет.

Добрый день!

Будет иметь право только в том случае, если в период брака данное жильё будет значительно (капитально) улучшено.

Или, если вы это жильё продадите, а на эти деньги уже в период брака приобретёте другую недвижимость.

Здравствуйте Владимир!

Унаследованное имущество не является совместной собственностью супругов.

Право собственности на жилое помещение появляться только после соответствующей регистрации в Росреестре. Если вы не зарегистрировали эту долю, то она вам не принадлежит.

Не смотря на то, что права на имущество, подлежащие госрегистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в госреестр, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента госрегистрации права наследника на это имущество (ст. 1114, ст. 1152 Гражданского кодекса).Т. о., у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты госрегистрации этих прав.

Да, считаются единственным жильём на праве собственности.

Здравствуйте, Алина!

На Вас приходится более 18 кв.м в жилом помещении.

Увы, но вряд ли Вам может быть выдан сертификат.

Так есть оформленная доля у ребёнка? Про налог - уточните в ИФНС при желании

Если был заключен договор на приобретение жилья с привлечение материнского капитала, то после снятия обременений необходимо выделить долю ребенку и обратиться в Росреестр о регистрации права на него.

Если заключался договор приватизации жилья, а ребенок, проживавший в указанном жилье, по каким-то причинам не указан в договоре, то либо он может оспорить договор в суде либо вы в добровольном порядке передадите ему в собственность причитающуюся долю.

Вопрос сформулирован расплывчато, поэтому ответить конкретно невозможно.

Дмитрий, здравствуйте!

Если вы собственник, то у ребёнка нет доли. Как приобреталось жильё?

Когда получить: сейчас или когда начнет служить?

Не ранее, чем через пять лет после отказа сможет. Если закон не изменится.

Он за 10 лет на квартиру заработает и не нужно отказываться от недвижимости.

Сейчас не сможет получить.

Не раньше чем через 5 лет.

Можете продать вашу долю. Но для этого нужно предложить ее купить другим собственникам долей в этой квартире в письменном виде. Лучше это сделать через нотариуса. Если в течение месяца они не согласятся купить, то можно продать любому другому покупателю (ст.250 ГК РФ).

Свою долю Вы вправе продать, выполнив требования статьи 250 ГК РФ,как распорядиться деньгами и что купить на них, это Вам решать.

Только вопрос в том что покупатели интересуют такая доля которая примерно равна комнате в квартире хотя бы минимум и она не может стоить пропорционально долю всей квартире вот если бы вместе бы продали всю квартиру тогда вам досталось бы 1/4 от всей цены квартиры А вы продаёте долю при этом она не соответствует даже комнате а потом у них кто такой долю не купит в реальности

Добрый день, можно продать, через нотариуса.

dzen.ru

Если Вы откажетесь от доли, это будет заведомым ухудшением жилищных условий.

Вам необходимо встать на очередь, как сироте, до 23 лет.

Что значит - "подавать на квартиру"?

Да, детям в новом жилье обязательно нужно выделять доли

В приобретаемом жилье выделение доли обязательно.

В существующем - нет никакой необходимости выделять долю.

Здравствуйте! Опять же нужно смотреть местное законодательство но подать заявление стоит

Жилье, где у вас с родителями есть незначительная доля, - второе жилье. Брачный дом - основное.

Добрый день.

1. Налога не будет. Срок владения-5 лет.

2. Можно с ипотекой продать жилье.

3. Если доля ребенку не выделялась, согласие опеки не нужно.

Но. Если чать ипотеки погашалась средствами МСК, Вы должны выделить долю ребенку, получить разрешение опеки, а после продавать.

Выделение доли-с согласия банка (трудностей с этим не возникает).

В Вашей сипуации взиматься налог не будет, поскольку при продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).

Да, с ипотекой можно продать жильё, и если доли ребёнка нет, разрешение от опеки не требуется.

Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

Собственник может получить жилье только в следующих случаях:

1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.

Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.

3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.

Поэтому если вы как семья имеете право на предоставление жилья, то вопрос с видом возмещения (деньги или жилье) будет решаться между всеми сторонами (собственниками и администрацией) путем переговоров или в судебном порядке. Т.к. возмещение предоставляется за жилое помещение, а не доли и администрация не обязана предоставлять одним собственникам деньги, а другим жилье.

Если же вы права на жилье не имеете, то все собственники получат выплату стоимости своих долей на свои банковские счета.

Вопрос ареста доли следует решить до заключения соглашения с администрацией.

Заключите брачный договор на имущество.

Купить по долям по 1\2 и Сделать завещание.