Домики для дачных участков / Земельное право - 1073 советов адвокатов и юристов
Согласно СНиП 30-02-97, расстояние от бани-бочки до соседского дома, бани или загородного дома должно быть не менее 8 метров. Если у вас садовый домик, то расстояние до него не должно быть менее 3 метров. Кроме того, отступ от забора должен составлять не менее 3 метров, если баня не подключена к дачной канализации, и не менее 1 метра, если она подключена. До проезжей части минимальное расстояние составляет 5 метров. Здравствуйте. Можно указать ему на его нарушения и вопрос будет решен. Ну вы не спрашиваете его согласие установить на расстоянии 1 м от границы и всё Хочу поставить баню-бочку на своем участке отступив от забора соседа 3 метра, расстояние от бани до дома соседа будет около 11 метров. Он не дает согласия, что ему будет мешать дым.
Согласно СНиП 30-02-97, расстояние от бани-бочки до соседского дома, бани или загородного дома должно быть не менее 8 метров. Если у вас садовый домик, то расстояние до него не должно быть менее 3 метров. Кроме того, отступ от забора должен составлять не менее 3 метров, если баня не подключена к дачной канализации, и не менее 1 метра, если она подключена. До проезжей части минимальное расстояние составляет 5 метров.
Спросить
Попробуйте повторить вызов 112. Игорь, а какую помощь вы ожидали? 112 звоните и требуете полицию и скорую если надо Если дерево на муниципальной земле, обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления с претензией о возмещении материального вреда. Оператор не при чём.
Возмещать ушерб надо через суд.
Обращайтесь в местную администрацию. Обратитесь с требованием о компенсации ущерба к собственнику земельного участка, на котором дерево росло. Откажется удовлетворить, обращайтесь в суд. См. ст 1064 ГК РФ Здравствуйте. Кто собственник земли, на которой расположено дерево?
Если муниципалитет - подавайте в суд на муниципалитет.
Если это с соседнего участка дерево, и Вам известен собственник соседнего участка - подавать в суд следует на соседа. Дерево упало на дачный домик повредило крышу оператор 112 отказался помагать
Если дерево на муниципальной земле, обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления с претензией о возмещении материального вреда.
Спросить
Оператор не при чём.
Возмещать ушерб надо через суд.
Обращайтесь в местную администрацию.
Спросить
Обратитесь с требованием о компенсации ущерба к собственнику земельного участка, на котором дерево росло. Откажется удовлетворить, обращайтесь в суд. См. ст 1064 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте. Кто собственник земли, на которой расположено дерево?
Если муниципалитет - подавайте в суд на муниципалитет.
Если это с соседнего участка дерево, и Вам известен собственник соседнего участка - подавать в суд следует на соседа.
СпроситьРоман, думаю на сваях не получится. Обратитесь в Архитектуру района. Вам объяснят, что в таком случае вы можете строить. Обратитесь по вопросу в местную администрацию.
Все верно, на таком участке капитальное строение запрещено строить. Имею земельный участок который попал в зону минимального постоянная от подземного трубопровода. Так как там нельзя стоить капитальное строительство, могу ли я там поставить дачный домик на сваях?
Роман, думаю на сваях не получится. Обратитесь в Архитектуру района. Вам объяснят, что в таком случае вы можете строить.
СпроситьОбратитесь по вопросу в местную администрацию.
Все верно, на таком участке капитальное строение запрещено строить.
СпроситьЗдравствуйте, можете по дачной амнистии зарегистрировать домик. Добрый вечер
Сможете в упрощенном порядке по дачной амнистии .Сделаете тех.план ,возьмете справку из СНТ и подадите в Росреестр Хотим купить участок в снт, но домик не зарегистрирован. Можем мы его потом сами зарегистрировать?
Добрый вечер
Сможете в упрощенном порядке по дачной амнистии .Сделаете тех.план ,возьмете справку из СНТ и подадите в Росреестр
Спросить
Тех.план - 5000-15000 рублей.Постановка на кадастр бесплатно,регистрация права на дом -2000 рублей
СпроситьОбязательно нужно зарегистрировать право собственности. Здравствуйте, не нужно оформлять такой дом только в том случае, если планируете снести его и построить на этом месте новую дачу.
Если продаете просто земельный участок, то не нужно, а если дом с землей, то необходимо домик поставить на кад. учет, воспользуйтесь услугами кадастровых инженеров и оформите дом по дачной амнистии. Да,необходимо зарегистрировать право на дом.Сделайте тех.план у кадастрового инженера ,поставьте на кадастровый учет и зарегистрируйте право в упрощенном (декларативном) порядке. Нужно ли приватизировать дачный домик, если он на момент приватизации был построен? Вопрос стоит-продажа дачного участка.
Здравствуйте, не нужно оформлять такой дом только в том случае, если планируете снести его и построить на этом месте новую дачу.
Если продаете просто земельный участок, то не нужно, а если дом с землей, то необходимо домик поставить на кад. учет, воспользуйтесь услугами кадастровых инженеров и оформите дом по дачной амнистии.
СпроситьДа,необходимо зарегистрировать право на дом.Сделайте тех.план у кадастрового инженера ,поставьте на кадастровый учет и зарегистрируйте право в упрощенном (декларативном) порядке.
СпроситьЗдравствуйте, да налог будет и проблемы о снятии дома с учета. Если нет домика пусть вызывают кадастрового инженера составляют Акт о сносе и регистрируют его в Росреестре. Я Вам советую купить именно чистый участок, соответствующий действительности. Если дом стоит на кадастровом учете, на него зарегистрировано право собственности, то вы купите объект недвижимости со всеми последствиями. Пусть продавец сначала снимет с учета объект, а потом продает. Нужно платить.
А потому пусть обратятся к кадастровому инженеру составит акт об уничтожении имущества и снимут его с учёта. Не делайте этого ни в коем случае. Вы просто вкинете деньги на ветер, так как не сможете его зарегистрировать Хочу приобрести дачный участок. Дом сгорел, но не снят с учёта. Поэтому предлагают приобрести как бы с несуществующим домиком. Чем в дальнейшем это может быть для меня чревато? Нужно ли будет платить налоги за него. Участок 5 соток.
Здравствуйте, да налог будет и проблемы о снятии дома с учета. Если нет домика пусть вызывают кадастрового инженера составляют Акт о сносе и регистрируют его в Росреестре. Я Вам советую купить именно чистый участок, соответствующий действительности.
СпроситьНужно платить.
А потому пусть обратятся к кадастровому инженеру составит акт об уничтожении имущества и снимут его с учёта.
Спросить
Не делайте этого ни в коем случае. Вы просто вкинете деньги на ветер, так как не сможете его зарегистрировать
СпроситьЗемлю Вы купили - какого назначения? Нужно смотреть документы по земле, для правильного ответа. Для ответа на ваш вопрос в части строительства дачного дома нужно знать кадастровый номер земельного участка. Иначе можно вас дезинформировать. Как-то, так. Купили землю. Хотим строить домик дачный и колодец. Нужно ли брать разрешения на колодей и домик
Для ответа на ваш вопрос в части строительства дачного дома нужно знать кадастровый номер земельного участка. Иначе можно вас дезинформировать. Как-то, так.
СпроситьПри условии, что право собственности на земельный участок было зарегистрировано непосредственно после заключения договора купли-продажи, повторная регистрация участка не требуется.
И с домиком у вас всё нормально. Разъясните мою ситуацию:
Купила участок в 2016 году с дачным домиком, который был построен в 2014 году, до Постановления назначения этого участка в Охранную зону в 2018 году.
В 2016-2017 годах сделала реконструкцию этого домика: расширила фундамент, обновила крышу и стены и зарегистрировала это строение старой, первоначальной датой постройки домика 2014 года. Правомерно ли это действие? Если нет, могу ли я зарегистрировать этот участок повторно 2017 годом?
Спасибо. С уважением.
При условии, что право собственности на земельный участок было зарегистрировано непосредственно после заключения договора купли-продажи, повторная регистрация участка не требуется.
И с домиком у вас всё нормально.
СпроситьДобрый день! Какое отношение охранная зона имеет к вашей собственности не совсем понимаю... Дачный домик в собственности? Если он в собственности, то обратитесь к кадастровому инженеру, он его перемерит и на основании этого подадите заявление на изменение сведений в ЕГРН. Если домик не в собственности, а в собственности только участок, то как вы можете его повторно зарегистрировать?! Право собственности вы приобрели в момент купли продажи. Разъясните мою ситуацию:
Купила участок в 2016 году с дачным домиком, который был построен в 2014 году, до Постановления назначения этого участка в Охранную зону в 2018 году.
В 2016-2017 годах сделала реконструкцию этого домика: расширила фундамент, обновила крышу и стены и зарегистрировала это строение старой, первоначальной датой постройки домика 2014 года. Правомерно ли это действие? Если нет, могу ли я зарегистрировать этот участок повторно 2017 годом?
Спасибо. С уважением.
Добрый день! Какое отношение охранная зона имеет к вашей собственности не совсем понимаю... Дачный домик в собственности? Если он в собственности, то обратитесь к кадастровому инженеру, он его перемерит и на основании этого подадите заявление на изменение сведений в ЕГРН. Если домик не в собственности, а в собственности только участок, то как вы можете его повторно зарегистрировать?! Право собственности вы приобрели в момент купли продажи.
СпроситьЕсли дом по документам жилой, а не садовый летний домик, то проблем быть не должно. Увы, но именно позиция банка важна (даже внутренняя).
Не важно как он был зарегистрирован, а важно ври земельного участка и назначение дома. Можно ли получить льготную ипотеку, именно льготную, на дом, построенный застройщиком ИП, но зарегистрирован дом по дачной амнистии. Представители банка в неформальной беседе сказали, то нам откажут, так как сейчас ужесточают правила… но нигде не нашли официального запрета на такие дома..
Если дом по документам жилой, а не садовый летний домик, то проблем быть не должно.
СпроситьУвы, но именно позиция банка важна (даже внутренняя).
Не важно как он был зарегистрирован, а важно ври земельного участка и назначение дома.
СпроситьЯ думаю, что он уже оформлен.
Закажите выписку ЕГРН на участок посмотрите Возможно Ваш объект является ранее учтенным.
Правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается (См. "Росреестр разъяснил, как будет действовать закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости", а также ч. 3 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). В 1998 году купила дачный домик с участком. Получила кадастровый номер, потом всё приостановилось. Скажите пожалуйста, что и как нужно сейчас сделать, что бы оформить участок в собственность?
Возможно Ваш объект является ранее учтенным.
Правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается (См. "Росреестр разъяснил, как будет действовать закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости", а также ч. 3 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
СпроситьДобрый день.
Хорошо бы понимать, как строился дачный домик и какие документы у Вас имеют место быть на него.
А также, оформлено ли право собственности на з/у.
Нужен тех. план на дом и право собственности на участок. Прошу перечислить, какие документы мне ненобходимо предъявить в Росреестр для регистрации построенного дачного дома.
Добрый день.
Хорошо бы понимать, как строился дачный домик и какие документы у Вас имеют место быть на него.
А также, оформлено ли право собственности на з/у.
Нужен тех. план на дом и право собственности на участок.
Спросить
Уважаемая Юлиана Руслановна! Спасибо большое за ответ.
Дело в том, что этот недостроенный объект (дачный домик) я приобрел у коллеги в июле 1998 г, вместе с земельным участком (6 соток) с оформлением должных документов и была подана декларация в налоговую.
А в августе 1998 года в наше отсутствие дом (сруб из бревен) сгорел, расследование проводили местные огнеборцы, прибывшие для тушения и выявили причину возгорания. В крышу попала шаровая молния, была сильная гроза. Результат расследования и причины возгорания были указаны в документе, выданном мне огнеборцами. От недостроенного объекта остался только фундамент и на этом фундаменте мы построили новый дом из газобетона и то, что необходимо было его зарегистрировать я не знал. Теперь займусь этим делом. Спасибо большое вам и вашим коллегам за ответ.
СпроситьДобрый день!
Нет, незаконны. Пишите жалобу в прокуратуру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте.
По большому счёту, действия незаконны.
Другой вопрос, как Вы докажите, что провода срезал председатель, а не, например, хулиганы.
Председатель может заявить, что провода срезал в целях безопасности. В домике никто не живёт, но могут быть подключены электро приборы, которые никто не контролирует. Во избежание пожара, домик был обесточен. Нет, отключать электричество могут только сотрудники энерго компании, имеющие права и удостоверение допуска к электроустановкам. Если дачным участком много лет не пользовались, он зарос травой, и председатель решил обрезать провода к домику, его действия законны?
Добрый день!
Нет, незаконны. Пишите жалобу в прокуратуру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте.
По большому счёту, действия незаконны.
Другой вопрос, как Вы докажите, что провода срезал председатель, а не, например, хулиганы.
Председатель может заявить, что провода срезал в целях безопасности. В домике никто не живёт, но могут быть подключены электро приборы, которые никто не контролирует. Во избежание пожара, домик был обесточен.
Спросить
Уважаю ваши юридические знания, однако для обесточивания дома не провода срезают...)))
СпроситьНет, отключать электричество могут только сотрудники энерго компании, имеющие права и удостоверение допуска к электроустановкам.
СпроситьДобрый день! Ничего не будет, этот домик будет числиться, как стоящий на объединенном участке с новым кадастровым номером, то есть на новом объединенном участке будет два строения. Хочу объединить два принадлежащих мне дачных смежных участка в один. Но на каждом стоит по домику. Один принадлежит участку 12, второй участку 13. После объединения образуется один участок 13. А что будет с домиком, который стоит на участке 12?
Добрый день! Ничего не будет, этот домик будет числиться, как стоящий на объединенном участке с новым кадастровым номером, то есть на новом объединенном участке будет два строения.
Спросить
Спасибо. Только непонятно: в свидетельстве на домик написано, что он находится на участке 12. А этого участка не будет, будет объединенный участок 13. Как же тогда? На домики надо будет новый кадастровый план? И как перевести один из домиков в статус,, жилой,,, а не,,садовый,,? Спасибо.
СпроситьПри объединении участков будет сформирован новый участок с новым кадастровым номером. На плане этого участка будут отмечены два строения, то есть оба домика со своими кадастровыми номерами. Все эти изменения Вы сможете увидеть, заказав кадастровый паспорт на участок после объединения. На домики новые документы делать не нужно.
Для того чтобы изменить назначение дома, нужно подать заявление в местную администрацию. В заявлении указывается намерение признать садовый дом жилым, адрес объекта, реквизиты правоустанавливающего документа, способ получения ответа, а также кадастровые номера дома и участка.
СпроситьИмеете полное право. Не ему решать, когда включать вам электричество. Пишите жалобу в местную администрацию и прокуратуру.
С уважением. Добрый день, данный вопрос необходимо решить с ресурсно-снабжающей организацией (подаете заявление с правоустанавливающими документами и схемой), председатель СНТ не имеет полномочий в данном вопросе. Здравствуй. Имеется дачный участок в стн. К домику, не пригодному для зимнего проживания подключён свет. Но осенью свет отключают. Мы хотим провести на участок зимний свет, но председатель говорит, что его подключить можно к домику, в котором можно жить зимой. Нам нужен свет для строительных работ в зимний период (постройка бани). Имеем ли мы право требовать подключение зимнего света к домику, где зимой проживать нельзя? Заранее спасибо.
Имеете полное право. Не ему решать, когда включать вам электричество. Пишите жалобу в местную администрацию и прокуратуру.
С уважением.
Спросить
Добрый день, данный вопрос необходимо решить с ресурсно-снабжающей организацией (подаете заявление с правоустанавливающими документами и схемой), председатель СНТ не имеет полномочий в данном вопросе.
СпроситьСт.56.1 ЗК это резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Надо сделать письменный запрос в местную администрацию. Чтобы разъяснили основания (а потом можно и обжаловать, Чаяна).
[b]*Закон[/b] "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" от 02.05.06 N 59-ФЗ. Добрый день.
Обратитесь в отделе архитектуры и градостроительства или в МФЦ и закажите выписку из ПЗЗ на земельный участок.
По выписке будет понятно, для каких целей и когда участок стоит в резерве у государства (муниципалитета). 2020 году купила земельный участок. В этот же год построила дачный домик. Документы на дом тоже сделала. Тогда в этом участке не было никаких ограничений выписке ЕГРН. 2021 г. Марте ограничение появилась статья 56.1
Ст.56.1 ЗК это резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Надо сделать письменный запрос в местную администрацию. Чтобы разъяснили основания (а потом можно и обжаловать, Чаяна).
*Закон "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" от 02.05.06 N 59-ФЗ.
СпроситьДобрый день.
Обратитесь в отделе архитектуры и градостроительства или в МФЦ и закажите выписку из ПЗЗ на земельный участок.
По выписке будет понятно, для каких целей и когда участок стоит в резерве у государства (муниципалитета).
СпроситьДобрый день! По общему правилу, осуществление предпринимательской деятельности на участках СНТ допускается, если при этом не нарушаются права третьих лиц и нормы общежития, в частности, если не образуется мусор, шум начинается не раньше 6.00 и заканчивается не позже 23.00 и т.п. Вряд сможете Могу ли я сдавать свой дачный домик на участке под проведение банкетов и др. мероприятий если участок находится в снт
Добрый день! По общему правилу, осуществление предпринимательской деятельности на участках СНТ допускается, если при этом не нарушаются права третьих лиц и нормы общежития, в частности, если не образуется мусор, шум начинается не раньше 6.00 и заканчивается не позже 23.00 и т.п.
Спросить
Здравствуйте. Исходя из имеющихся и Вас документов и документов товарищества, Председатель может описать в справке хронологию событий и присвоение вашему участку актуального номера. Формы-образца не имеется. У такой справки форма свободная. Вступаем в наследство на дачу и выясняется что фактический номер дачного участка отличается от номера в документах. Например по факту номер дома 48, а в документах 33. Документы выдавались 35 лет назад родителям. За эти годы СНТ увеличился и участков стало больше. Соответственно номерация поменялась. В БТИ запрашивают справку от председателя СНТ о смене номера дома. Председатель недавно сменился и не знает какую справку выдавать и просит предоставить ему образец данной справки. Подскажите. Где можно взять форму - образец данной справки?
Здравствуйте. Исходя из имеющихся и Вас документов и документов товарищества, Председатель может описать в справке хронологию событий и присвоение вашему участку актуального номера. Формы-образца не имеется. У такой справки форма свободная.
СпроситьНе 3 метра и не метр, а минимальное противопожарное расстояние от границы лесного массива до домика на участке в СНТ [b]должно составлять 30 метров. [/b]Это же требование распространяется на любые другие постройки на дачном участке – бани, сараи, туалеты и т. д. Закажите ГПЗУ в администрации вашего района и точно не ошибусь в минимальных отступах, так как градостроительные нормы субъектов различны. Всем привет. У меня самый крайний участок в СНТ, то есть соседи есть только за участком и слева от него. Вопрос следующего характера - нужно ли отступать 3 метра от дома именно СО СТОРОНЫ леса, или достаточно 1 метса? То есть 3 метра от соседей я отступил, но вот по поводу границы, где нет соседей и не будет, сомнения есть. Так же вопрос№2 - Нужно ли от той же границы участка со стороны леса, отступать 3 метра для холодной веранды, которая будет пристроена к дому после окончательной стройки самого дома?
Заранее спасибо за все советы и ответы
Не 3 метра и не метр, а минимальное противопожарное расстояние от границы лесного массива до домика на участке в СНТ должно составлять 30 метров. Это же требование распространяется на любые другие постройки на дачном участке – бани, сараи, туалеты и т. д.
Спросить
Закажите ГПЗУ в администрации вашего района и точно не ошибусь в минимальных отступах, так как градостроительные нормы субъектов различны.
СпроситьПринести справку, что вы там не живете. Если участок находится в границах территории СНТ, то плата за ТКО учитывается в членских взносах. Второй раз платить не нужно. У меня дачнй домик лереведён в жилой без права регистрации домик имеет адрес посёлка но находится на территории снт сборник тбо расположен в частном секторе на другой улице на расстоянии более 100 м как не платить за вывоз тбо проживаю по другому адресу и в другом посёлке
Если участок находится в границах территории СНТ, то плата за ТКО учитывается в членских взносах. Второй раз платить не нужно.
СпроситьБез документов зарегистрировать права на дом не получится.
Но начать надо с документов на земельный участок. Можно ли зарегистрировать дачный домик по дачной амнистии и получить в нем прописку без кадастрового инженера? Никак документов на дом нет
Без документов зарегистрировать права на дом не получится.
Но начать надо с документов на земельный участок.
СпроситьВсе верно. Сдача дачи в аренду - предпринимательская деятельность.
У вас же земля предназначена для садоводчества. Ну, надо было всем говорить, что не в аренду сдаёте, а племяннику с женой на безвозмездной основе.
Кстати, что за инспектор приезжал? Вы документы проверяли его? Из Росреестра никто не ездит по дачам, я вас уверяю... Если вы сдали дачу в аренду, следовательно вы ей уже не пользуетесь, право владения перешло к арендатору. Он ей пользуется, с него и спрос. Скажите "инспектору" что дачу сдали, давать ему документы и личные данные арендатора вы не обязаны. Пусть запрашивает через суд, если видит какие-то нарушения. P.S. Это если вы действительно сдаете дачу. А вот если у вас там не дача (сад, огород, дачный домик), а к примеру незаконно построеная баня, это уже совсем другая история. Сдаю дачу в аренду на участке в снт на меня написали в россреестр что я использую не по назначению приехал инспектор и сказал что я не имею такого права
Все верно. Сдача дачи в аренду - предпринимательская деятельность.
У вас же земля предназначена для садоводчества.
Спросить
Если вы сдали дачу в аренду, следовательно вы ей уже не пользуетесь, право владения перешло к арендатору. Он ей пользуется, с него и спрос. Скажите "инспектору" что дачу сдали, давать ему документы и личные данные арендатора вы не обязаны. Пусть запрашивает через суд, если видит какие-то нарушения.
СпроситьP.S. Это если вы действительно сдаете дачу. А вот если у вас там не дача (сад, огород, дачный домик), а к примеру незаконно построеная баня, это уже совсем другая история.
СпроситьДля вас как для продавца никаких особенных рисков не имеется, вы получите ваши денежные средства, как при обычной сделке. Разница только в том, что это деньги банка, покупатель берет их в кредит. Если речь идет об ипотеке, т.е. с привлечением заемных средств кредитной организации, то у Продавца нет рисков. Банк выплатит деньги по сделке и все.
А условия предоставления займа у каждого банка свои и банк же определяет какие документы необходимо предоставить продавцу. (Если я правильно ваш вопрос поняла и вы не имели в виду рассрочку и залог в вашу пользу) Первый раз слышу о том, чтобы дачный участок с домиком оформляли в ипотеку. Не каждый банк за это возьмется. Уточните у покупателя, ему заявка уже одобрена? Покупатель предлагает, чтобы я продала ему дачный участок с домиком в ипотеку. Какие риски у продавца и правила продажи в ипотеку?
Для вас как для продавца никаких особенных рисков не имеется, вы получите ваши денежные средства, как при обычной сделке. Разница только в том, что это деньги банка, покупатель берет их в кредит.
СпроситьЕсли речь идет об ипотеке, т.е. с привлечением заемных средств кредитной организации, то у Продавца нет рисков. Банк выплатит деньги по сделке и все.
А условия предоставления займа у каждого банка свои и банк же определяет какие документы необходимо предоставить продавцу. (Если я правильно ваш вопрос поняла и вы не имели в виду рассрочку и залог в вашу пользу)
Спросить
Первый раз слышу о том, чтобы дачный участок с домиком оформляли в ипотеку. Не каждый банк за это возьмется. Уточните у покупателя, ему заявка уже одобрена?
СпроситьМожно, если право пользования законное. Можно ли на садовом участке который только в пользовании (не собственность не аренда) построить садовый домик а потом по дачной амнистии все перевести в собственность?
Документы подтверждающие право собственности на дом и землю. Свидетельство о принадлежности дачного домика Продавцу. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например – ДКП, свидетельство о приватизации и т.д.
Свидетельство о принадлежности Продавцу ЗУ. Здесь также можно предъявить ДКП, свидетельство о приватизации или другой документ, удостоверяющий право собственности на ЗУ, прилежащий к дачному сооружению.
Кадастровый и технический паспорта на дачное строение.
Кадастровый паспорт на ЗУ.
Межевой план на ЗУ.
Выписка из ЕГРП.
Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ.
Согласие на продажу дачи супруга/супруги, заверенная нотариусом, если дача была приобретена Продавцом в браке.
Скрыть
Только при наличии перечисленных документом, ДКП дачи будет признан действительным и Росреестр оформит перерегистрацию недвижимости на Покупателя. Паспорт, выписка из ЕГРН и договор. Скажите какие документы нужны для продажи дачного участка с домиком в СНТ?
Свидетельство о принадлежности дачного домика Продавцу. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например – ДКП, свидетельство о приватизации и т.д.
Свидетельство о принадлежности Продавцу ЗУ. Здесь также можно предъявить ДКП, свидетельство о приватизации или другой документ, удостоверяющий право собственности на ЗУ, прилежащий к дачному сооружению.
Кадастровый и технический паспорта на дачное строение.
Кадастровый паспорт на ЗУ.
Межевой план на ЗУ.
Выписка из ЕГРП.
Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ.
Согласие на продажу дачи супруга/супруги, заверенная нотариусом, если дача была приобретена Продавцом в браке.
Скрыть
Только при наличии перечисленных документом, ДКП дачи будет признан действительным и Росреестр оформит перерегистрацию недвижимости на Покупателя.
СпроситьЧитайте также:
- Дачный земельный участок
- Дачный участок с домом
- Документы на дачный участок
- Дачный участок купить
- Дачный участок летом
- Строительство дачных участков
- Строительство на дачном участке
- Продажа дачного участка
- Дачный домик
- Оформить дачный участок в собственность
- Как в собственность оформить дачный участок
- Участок по дачной амнистии
- Право собственности на дачный участок
- Приватизированный дачный участок
- Оформление дачного участка
