Дом на чужой земле / Земельное право - 325 советов адвокатов и юристов
Выкупайте землю и переносите. На земле муниципалитета можно только палисадник иметь. Все остальное, заставят задвинутся обратно. С физической точки зрения можете, но если данный факт будет выявлен собственником земельного участка, вас обяжут перенести забор в исходное положение с возложением дополнительных расходом и платы за пользование чужим земельным участком. Договаривайтесь с собственником либо о выкупе либо об аренде Можно ли перенести забор на 1 метр перед домом, земля администрации
Выкупайте землю и переносите. На земле муниципалитета можно только палисадник иметь. Все остальное, заставят задвинутся обратно.
Спросить
С физической точки зрения можете, но если данный факт будет выявлен собственником земельного участка, вас обяжут перенести забор в исходное положение с возложением дополнительных расходом и платы за пользование чужим земельным участком. Договаривайтесь с собственником либо о выкупе либо об аренде
СпроситьЗдравствуйте, да, должны. Добрый день. да Родство значения не имеет.
Вы не можете препятствовать собственнику доли в доме пользованием домом.
По земле тоже согласно ГКРФ.
Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Участок в моей собственности, куплен до брака и не входит в наследственную массу, а дом входит и умершая жена завещала своё имущество дочери от первого брака, т. е половину дома. Должен ли я, как собственник земли, предоставить доступ дочери мне не родной
Родство значения не имеет.
Вы не можете препятствовать собственнику доли в доме пользованием домом.
По земле тоже согласно ГКРФ.
Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
СпроситьАнагуль, на вас и бывшего супруга. Решайте вопрос с землей до оформления дома. На собственника земельного участка.
Вопросов оформления права собственности на построенный дом нужно решать до того как вы решили построить На чужом земельном участке это будет только его дом и он с Вами не обязан будет делиться.
Никаких правовых оснований для оформления дома на Вас не имеется разумеется если собственник земельного участка после оформления Вам не продаст долю в доме и земельном участке с зачётом того, что Вы вложили Дом на вас, земля на мужа Взяла ипотеку под строительство дома, а участок бывшего мужа. Когда дом достроят на кого будет оформлен дом
На собственника земельного участка.
Вопросов оформления права собственности на построенный дом нужно решать до того как вы решили построить На чужом земельном участке это будет только его дом и он с Вами не обязан будет делиться.
Никаких правовых оснований для оформления дома на Вас не имеется разумеется если собственник земельного участка после оформления Вам не продаст долю в доме и земельном участке с зачётом того, что Вы вложили
Спросить
Может, если дом не зарегистрирован на ваше имя. Но можете взыскать с водителя не основательное обогащение на основании ст 1102 ГК РФ. Здравствуйте!
Обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения К сожалению, может))) В суд направляйте, там разберётесь Может ли мой бывший сожитель выгнать меня с земли, которую он арендует, но там стоит мой дом, он построен на мои деньги, есть фото и чеки с магазинов
Может, если дом не зарегистрирован на ваше имя. Но можете взыскать с водителя не основательное обогащение на основании ст 1102 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения
Спросить
Явно незаконно. Придётся подавать иск в суд, чтобы обжаловать регистрацию.
С уважением. Родственник на моем земельном участке с ИЖС построил дом. Я получал разрешение на строительство на себя. Далее для подключения газа Межрегионгаз попросил документы на участок и я заключил договор аренды сроком 11 месяцев. Родственник в эти 11 месяцев зарегистрировал на себя дом в Росреестре на моем участке, о чем меня не уведомил. Договор аренды земли не продлевался и его дом стоит на моем участке. Законно ли произошла регистрация дома, построенного на моем участке?
Явно незаконно. Придётся подавать иск в суд, чтобы обжаловать регистрацию.
С уважением.
СпроситьНет, не сможете конечно. Ибо это не будет совместно нажитой собственностью. После дарения дом будет в собственности только у мужа, претендовать на долю не получится Всё что построено на чужом земельном участке всё принадлежит этому лицу собственнику участка никакого права ни вы ни ваш муж не на дом ни на земельный участок не имеет после того как свёкор подарит дом и землю вашему мужу муж станет собственником вы никакого права на раздел этого имущества не имеете и на этот дом тоже Земля оформлена на свекра, мы с мужем совсемстно построили на этой земле дачный дом (не оформлен документально) сейчас свёкор хочет оформить дарственную на мужа (своего сына.) дом будем оформлять после дарственной на мужа, в случае развода могу я претендовать на долю в доме?
Дом не оформлен, документы у свекра только на землю, почему дом не является совместно нажитым имуществом?
СпроситьПотому что дом построен на участке который не принадлежит ни Вам ни мужу и считается собственностью свёкра он его и только он может оформить его в собственности никак не вы не ваш муж
Спросить
После дарения дом будет в собственности только у мужа, претендовать на долю не получится
СпроситьВсё что построено на чужом земельном участке всё принадлежит этому лицу собственнику участка никакого права ни вы ни ваш муж не на дом ни на земельный участок не имеет после того как свёкор подарит дом и землю вашему мужу муж станет собственником вы никакого права на раздел этого имущества не имеете и на этот дом тоже
СпроситьНет, нельзя. Поскольку в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, собственник такого здания приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением. Можно ли оформить договор дарения дома без земельного участка в донецкой народной республике сейчас, если земля не приватизирована?
Нет, нельзя. Поскольку в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, собственник такого здания приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением.
СпроситьЗдравствуйте!
Если стоит не на вашей земле и устанавливали не Вы, то и убрать не должны.
Вам стоит составить мотивированное возражение на иск. Направьте мотивированные возражения на иск Мы купили дом. Рядом с домом на муниципальной земле стоит ограждение - рабица, его установили бывшие хозяева дома. Нас теперь заставляют убрать эту рабицу. Но мы её не ставили, и стоит она не на нашем участке. Почему к нам предьявляют иск?
Здравствуйте!
Если стоит не на вашей земле и устанавливали не Вы, то и убрать не должны.
Вам стоит составить мотивированное возражение на иск.
Спросить
Здравствуйте. Через суд, например. В судебном порядке Елена, если это действительно так - собственнику обратиться в суд с иском о сносе. Здравствуйте!
Стоить дом на чужой земле законом запрещено.
Такое строение является самовольной постройкой.
Снести можно по решению суда. В судебном порядке Строить дом на чужой земле нельзя. Это нарушение прав частной собственности, которое охраняется Конституцией ст. 35.
Этот дом - самовольная постройка в соответствии со ст.222 ГК РФ и подлежит сносу.
Подайте в суд иск о сносе этого дома. Меня зовут Елена. Скажите, можно ли строить дом на чужой земле и как заставить его снести тех людей, которые его возвели!
Елена, если это действительно так - собственнику обратиться в суд с иском о сносе.
Спросить
Здравствуйте!
Стоить дом на чужой земле законом запрещено.
Такое строение является самовольной постройкой.
Снести можно по решению суда.
Спросить
Строить дом на чужой земле нельзя. Это нарушение прав частной собственности, которое охраняется Конституцией ст. 35.
Этот дом - самовольная постройка в соответствии со ст.222 ГК РФ и подлежит сносу.
Подайте в суд иск о сносе этого дома.
СпроситьУчасток нет, дом - да Нет, делится дом. Однако, помните, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Нет, не делится.
Вы вложили в дом, а не в земельный участок Мы с супругом состоим в браке 15 лет у нас двое детей, в период брака супруг получил наследство от отца участок земли, в этот участок мы вложили часть материнского капитала на строительство дома, делиться ли этот участок при разводе?
Нет, делится дом. Однако, помните, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
СпроситьПроцедура не простая. Обратиться в суд, заявить экспертизу. Здравствуйте! Написать письмо, прошу оказать содействие в обрезке (спил) старого дерева, выписка ЕГРН, что Вы собственники земельного участка на котором растёт тополь, а корни ветви мешают (разрушают) моё имущество. Схему и закон, что высокие деревья можно сажать от границы соседнего участка 5 метров. "п. 6.7 СП 53.13330.2019PDF, 11 МБ. Если дерево растет не по правилам и, например, при падении может задеть чужой дом, соседи имеют право обратиться в суд и заставить спилить дерево или пересадить." Если дерево растёт на земле. То обращайтесь в администрацию. Если Вы сделаете это самовольно, то будет штраф, за спил дерева, долгорастущего и высокого. Как заставить соседей спилить огромный тополь, который находится в 1 метре от моего сарая? При падении мой дом будет разрушен. Высота дерева около 20 метров.
Здравствуйте! Написать письмо, прошу оказать содействие в обрезке (спил) старого дерева, выписка ЕГРН, что Вы собственники земельного участка на котором растёт тополь, а корни ветви мешают (разрушают) моё имущество. Схему и закон, что высокие деревья можно сажать от границы соседнего участка 5 метров. "п. 6.7 СП 53.13330.2019PDF, 11 МБ. Если дерево растет не по правилам и, например, при падении может задеть чужой дом, соседи имеют право обратиться в суд и заставить спилить дерево или пересадить." Если дерево растёт на земле. То обращайтесь в администрацию. Если Вы сделаете это самовольно, то будет штраф, за спил дерева, долгорастущего и высокого.
СпроситьКакую канализацию? Вы не вправе использовать чужие земельные участки в своих целей. Конкретной статьи нет, это следует из общих положений Гражданского кодекса Нет полного запрета, просто если это не Ваша земля, не в собственности, а принадлежит государству, Администрация может отказать предоставлять землю под канализацию, без объяснения причин. Нужно договариваться с местной администрацией, но требовать не получится. Завладение чужой землей без законных оснований не только повлечет комплекс мер по защите нарушенного права, но и приведет к наложению административного штрафа - на граждан в размере от 1 до 1,5 процента по кадастровой стоимости участка.
В данном случае могут действовать нормы КоАП РФ. Меня интересует какой нормативный документ, статья запрещает делать канализацию в частном доме за пределами участка.
Вы не вправе использовать чужие земельные участки в своих целей. Конкретной статьи нет, это следует из общих положений Гражданского кодекса
Спросить
Нет полного запрета, просто если это не Ваша земля, не в собственности, а принадлежит государству, Администрация может отказать предоставлять землю под канализацию, без объяснения причин. Нужно договариваться с местной администрацией, но требовать не получится.
Спросить
Завладение чужой землей без законных оснований не только повлечет комплекс мер по защите нарушенного права, но и приведет к наложению административного штрафа - на граждан в размере от 1 до 1,5 процента по кадастровой стоимости участка.
В данном случае могут действовать нормы КоАП РФ.
СпроситьМогут, это земли общего пользования В 2023 году нет никаких запретов - оставлять транспортное средство можно как в своем, так и в чужом дворе. Могут. Могут ли автовладельцы из соседнего дома ставить машины на парковке, принадлежащей соседнему дому?
Последствия: Вы вправе потребовать убрать их недвижимость со своей территории. Здравствуйте! Если Вы отказались подписывать Акт, то они могут пойти в суд и в судебном порядке закажите экспертизу межевание двух участков Ваш и соседей. В Росреестре публичная карта сдвинута на два метра, поэтому пишут в границах участка. Раньше были другие измерительные приборы. Поэтому нужно подавать документы вместе. Это ваша земля. Ничего не подписывайте. Это вы можете подать в суд об освобождении своего земельного участка от чужой постройки. В 2001 году купили дом и землю. Все в собственности. На днях соседи сделали межевание их участка. Оказалось что их дом сдвинулся на нашу территорию. Он требуют чтобы мы подписали согласие. Мы отказадись. Не знаем как нам быть в данной ситуации и какие последсьвия от того что их дом стоит на нашей земле
Здравствуйте! Если Вы отказались подписывать Акт, то они могут пойти в суд и в судебном порядке закажите экспертизу межевание двух участков Ваш и соседей. В Росреестре публичная карта сдвинута на два метра, поэтому пишут в границах участка. Раньше были другие измерительные приборы. Поэтому нужно подавать документы вместе.
СпроситьЭто ваша земля. Ничего не подписывайте. Это вы можете подать в суд об освобождении своего земельного участка от чужой постройки.
СпроситьДобрый день!
Более подробно изложите вашу ситуацию. Возможно на вас распространяется приобреитательная давность ст. 234 ГК РФ. Она определяется как приобретение права собственности на чужое имущество лицом, которое добросовестно завладело этим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение пятнадцати. Если ч живу а доме правитизированном с 2002 года.. я доджна выкупать у дизо... мне нужно офлрмить землю в собственность. Посситали 99 т...дорого я ветеран труда и пенсионер
Добрый день!
Более подробно изложите вашу ситуацию. Возможно на вас распространяется приобреитательная давность ст. 234 ГК РФ. Она определяется как приобретение права собственности на чужое имущество лицом, которое добросовестно завладело этим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение пятнадцати.
СпроситьКакая связь Вашего участка со скважиной на соседнем участке?...
Никакой связи.
Для жилого дома: достаточно уведомить администрацию о начале стройки и завершении. [quote]И чем нам грозит узаконение жилого дома наличием скважины СНТ?[/quote]
Сервитутом.
Сервитут - это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужими землями или чужими земельными участками. Здравствуйте. Для жилого дома: достаточно уведомить администрацию о начале стройки и завершении. Купили участок в СНТ, участок не отмежован, с одной стороны на соседнем участке стоит скважина СНТ, она не узаконена, нет лицензии. Мы хотим построить жилой дом, узаконить его. В этот же момент вдруг СНТ решает скважину также узаконить. Если мы первые введем дом в эксплуатацию, то скважину им узаконить не дадут? И чем нам грозит узаконение жилого дома наличием скважины СНТ?
Какая связь Вашего участка со скважиной на соседнем участке?...
Никакой связи.
Для жилого дома: достаточно уведомить администрацию о начале стройки и завершении.
Спросить
Зем. участок в СНТ! И дом строим на территории СНТ. Все скважины узаконенные имеют ограничения: 30 м от жилого дома. Мы его ещё строим, в эксплуатацию не ввели. Поэтому и боюсь, что не дадут ввести. А уведомлять правление СНТ не нужно, как и администрацию.
СпроситьИ чем нам грозит узаконение жилого дома наличием скважины СНТ?
Сервитутом.
Сервитут - это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужими землями или чужими земельными участками.
Спросить
Здравствуйте. Для жилого дома: достаточно уведомить администрацию о начале стройки и завершении.
СпроситьКакую? Участок в СНТ. По дачной амнистии никого уведомлять не нужно, строится дом, вызывается кадастровый инженер, после этого с планом дома, документами на землю в МФЦ. Тех план здания в бумажном варианте и электронном сдается в МФЦ
СпроситьЕсть ряд нюансов, нужно детальнее ознакомиться с ситуацией. Можно ли узаконить землю под нежилой недвижимостью на чужом участке, 10 лет назад был продан дом с участком, а нежилое. Строение осталось в собственности прежнего собственника, можно ли продать это строение или оформить под ним землю
Ничего не сделаете. Строить дом на чужой земле нельзя, так как кто собственник земли, только на того можно и оформить право собственности на построенный объект. Как мне взять иппотеку под строительство дома, если земля оформлена на ребенка. В банке сказали так нельзя так как несовершеннолетний не может быть залогодателем, а в опеке сказали что ребенок не может выделить мне долю. Вот и замкнутый круг. Что делать
Строить дом на чужой земле нельзя, так как кто собственник земли, только на того можно и оформить право собственности на построенный объект.
СпроситьНа своей земле - можете. На чужой - с согласия собственника. Я проживаю в частном секторе, дорога грунтовая. Вопрос таков: могу ли около своего дома установить бугор ввиде лежачего полицейского? Так как гоняет молодёжь на квадроциклах и машинах, ч пыль летит, что дышать тяжело.
Другой юрист из вашего приложения утверждает, что только с разрешения ГИБДД. Так,могу я без согласования соответствующих органов бугорок сделать?
СпроситьНу вообще нет, по общему правилу, т.к. ни дорога, ни земля под ней вам не принадлежат, соответственно вы посягаете на чужое имущество.
Вам необходимо обращаться к собственнику дороги с этим вопросом. Дом на этапе строительства.
На участке проложили дренажную систему для грунтовых вод, так как постоянно в подвале/подполе вода. Но вода не уходит, стоит в колодце и соответственно в подвале. Подскажите пожалуйста можно ли самим сделать прокол под дорогой, чтобы вода уходила вниз по течению в пруды.? Со стороны дома невозможно осуществить сток воды, так как забор в метре от дороги. И вдоль дороги нет сточных канав по всей деревне.
Вообще нигде.
Канализации это не касается Будет установлен септик для этих целей.
Заранее благодарю за ответ
Ну вообще нет, по общему правилу, т.к. ни дорога, ни земля под ней вам не принадлежат, соответственно вы посягаете на чужое имущество.
Вам необходимо обращаться к собственнику дороги с этим вопросом.
СпроситьЗдравствуйте! Шансы видятся очень туманные а земельный участок кому принадлежал? ПАВЕЛ, НЕТ у вас такого права, вы никак не наследник тестя. Нужно было думать кому вы строите дома, прежде чем приступать к строительству. Дом не отсудить, Павел. Вы сможете взыскать затраты на строительство, если докажете что понесли их Вы. Очень трудно, если только на компенсацию своей доли от потраченных средств на строительство можно будет претендовать! Нет, это не Ваш дом.
То, что Вы вложили в строительство чужого дома свой труд и деньги, не значит, что дома стал Ваш.
Можно взыскать с тестя затраты, если докажете вложение своих денег по ст.1102 ГКРФ. Во время брака с супругой строил дом, своими силами, в последствии дом оформили на тёщу, тёща умерла, я с супругой развелся, дом по наследству отошел к тестю (мужу тёщи), могу ли я оспорить данное имущество?
Здравствуйте! Шансы видятся очень туманные а земельный участок кому принадлежал?
Спросить
ПАВЕЛ, НЕТ у вас такого права, вы никак не наследник тестя. Нужно было думать кому вы строите дома, прежде чем приступать к строительству.
Спросить
Очень трудно, если только на компенсацию своей доли от потраченных средств на строительство можно будет претендовать!
СпроситьНет, это не Ваш дом.
То, что Вы вложили в строительство чужого дома свой труд и деньги, не значит, что дома стал Ваш.
Можно взыскать с тестя затраты, если докажете вложение своих денег по ст.1102 ГКРФ.
СпроситьНет конечно, нельзя. Это чужая собственность. Мало ли какие планы у человека на эту собственность. У него, наследники могут быть. Если в период брака дом приобретался, то 1\2 принадлежит супруге. Если в Росреестре не поменяли на покупателя, то дом и земля не куплены.
Согласие нотариальное нужно для продажи.
Пусть шлёт доверенность на бывшую для продажи Добрый день.
[b]НЕЛЬЗЯ! [/b]Ни сейчас, ни даже после смерти, если Вы не являетесь наследником.
Согласие жены на отчуждение дома нужно будет даже через 10 лет, если приобретался в браке. Если дом куплен, а владелец уехал из страны, и уже 5 лет не появлялся, можно ли как оформить дом на себя и как это утвердить. И если он в разводе с женой, нужно ли её согласие.
Нет конечно, нельзя. Это чужая собственность. Мало ли какие планы у человека на эту собственность. У него, наследники могут быть. Если в период брака дом приобретался, то 1\2 принадлежит супруге.
СпроситьЕсли в Росреестре не поменяли на покупателя, то дом и земля не куплены.
Согласие нотариальное нужно для продажи.
Пусть шлёт доверенность на бывшую для продажи
Спросить
Добрый день.
НЕЛЬЗЯ! Ни сейчас, ни даже после смерти, если Вы не являетесь наследником.
Согласие жены на отчуждение дома нужно будет даже через 10 лет, если приобретался в браке.
СпроситьА кому земля принадлежит?
С уважением. Людмила, участок под многоквартирном доме уже стоит на учете? Отмежеван? Если ваши постройки находятся на чужом земельном участке, само собой следует его освободить Самовольная постройка подлежит сносу. Что мне. Делать? Мой сарай, капитальные стены, крыша шифер, которым я пользуюсь 60 лет находится на придомовой территории соседнего многоквартирного дома, сейчас соседний дом требует, чтобы я его освободила, строил его мой отец, но документов никаких нет.
Если ваши постройки находятся на чужом земельном участке, само собой следует его освободить
Спросить
Никто ничего делить не будет, т.к. у вас нет имущества подлежащего разделу.
В свою очередь, учитывая что дом стоит на участке чужом - есть несколько вариантов, например выкупить участок. Преимущественное право покупки будет у вас. Добрый день.
Вы не можете оформить землю по 1/2, а дом только на Вас!
Единство судьбы-п.5 ст.1 Земельного Кодекса РФ.
Не забудьте, пожалуйста, оценить ответ.
Спасибо. Дом будет зарегистрирован только по 1\2 доле, раз был построен на участке, который по 1\2 принадлежит. Хотим с сожителем купить участок и построить дом! Участок хотим пополам купить в равных долях а дом только мой! Вот в случае если мы разойдемся как делить дом если он будет построен на его и моем участке!
Никто ничего делить не будет, т.к. у вас нет имущества подлежащего разделу.
В свою очередь, учитывая что дом стоит на участке чужом - есть несколько вариантов, например выкупить участок. Преимущественное право покупки будет у вас.
СпроситьДобрый день.
Вы не можете оформить землю по 1/2, а дом только на Вас!
Единство судьбы-п.5 ст.1 Земельного Кодекса РФ.
Не забудьте, пожалуйста, оценить ответ.
Спасибо.
СпроситьДом будет зарегистрирован только по 1\2 доле, раз был построен на участке, который по 1\2 принадлежит.
СпроситьЗдравствуйте. Вызывайте нотариуса, он удостоверит волю человека с ограниченными способностями. А если мы живём в деревни. Наториуса нет. И не хотят ехать в деревню. Может ли сельсовет сделать доверенность. Что делать если дом моя собственность. А земля под ним чужая. И хозяен этой земли не может подписать документы рука не работает после инсульта. А дом нужно срочно продать.
Здравствуйте. Вызывайте нотариуса, он удостоверит волю человека с ограниченными способностями.
Спросить
Читайте также:
- Налог на землю и дом
- Оформление собственности на дом и землю
- Как оформить наследство на дом и землю
- Строительство дома на землях ижс
- Дом на земле ижс
- Оформление документов на дом и землю
- Как оформить дом и землю на себя
- Договор купли продажи на дом и землю
- Документы на землю под домом
- Строительство дома на землях ижс участок
- Дом на землях ижс участок
- Кадастровый паспорт на дом и землю
- Дом на земле населенных пунктов
- Регистрация права на землю и дом
- Наследование на дом и землю
