Досрочное расторжение - 1801 советов адвокатов и юристов

Заключен договор аренды нежилых помещений на неопределенный срок. Договор может быть расторгнут по инициативе арендодателя с уведомлением за 12 месяцев. Спустя несколько лет было подписано доп. соглашение, согласно которому срок аренды 11 месяцев. Если за месяц до истечения срока действия договора стороны не представят возражений, он считается продленным на тот же срок на тех же условиях. Срок аренды может продлеваться неограниченное число раз. При этом пункт об уведомлении за 12 месяцев не был ни изменен, ни исключен из договора этим доп. соглашением. В какие сроки теперь арендодатель должен уведомить о расторжении договора? Только за 12 месяцев? Или у него есть права не продлить договор, уведомив за месяц до истечения очередных 11-ти?

Арендовала коммерч. Помещение под филиал студии танцев. Договор страшный, мин. срок 9 месяцев. Подписали в августе. Выехать раньше по решению арендодателя - штраф (сумма за месяц, но почти в три раза больше), по решению моему - тот же штраф. При подписании акта приемки обещали починить окно и линолеум. Не починили по сей день. В процессе работы выявились и скрытые дефекты - сыпется потолок, кирпичные стены (из-за чего теряется смысл уборки ежедневной), сломана ручка двери. Перед дверью могут просыпать мусор и никто не уберет. Кроме того, поставили шлагбаум на парковку без предварительного согласования с арендаторами - система только пульты, клиенты постоянно жалуются. Со всеми жалобами от клиентов держать этот зал стало критически не выгодно. Надо расторгнуть договор, однако сделать это без штрафа. Прикладываю фрагменты из договора в виде фото.

Здравствуйте Подскажите пожалуйста, у меня через 2 недели заканчивается договор аренды квартиры, продлевать больше не планирую в договоре указано что предупредить нужно за 30 дней о выезде Цитирую: # при дострочном прекращении найма и расторжении настоящего договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее. Чем за 30 дней до даты предполагаемого прекращения найма В случае до строчного расторжения настоящего договора по инициативе нанимателя, но при соблюдение наймодателем всех его обязательств, авансупумая арендная плата, за не прожитые, предоплаченные дни нанимателю не возвращается. Подскажите пожалуйста, вернет ли не хозяин залоговый депозит?

Подписали договор Мед Университете в ВУЦ на лечебное дело (сказали чтобы дату не ставили). Со стороны ВУЦ договор не подписан (сказали что позже подпишет начальник ВУЦ), на руки пока не отдали. Имею ли я право расторгнуть этот договор и поступить в этом же универе на платной основе на педиатрию (я прохожу туда)? И надо ли расторгать, если договор не подписан одной стороной? Какие могут быть штрафные санкции?

Подскажите пожалуйста могут ли у банки в настоящее время накладывать мораторий на возврат кредита с кредитной карты и расторжение кредитного договора досрочно?

Я арендодатель. Заключила договор аренды на 11 месяцев. В силу личных обстоятельств передумала через 6 дней. Арендатор ещё не заехал. Требует компенсацию за потерянные дни, когда он мог бы искать квартиру. Должна ли я платить компенсацию?

Здравствуйте подскажите пожалуйста У меня заключен договор с арендодателем на 1 год. Договор не подошел к концу снимала квартиру 3 месяца, арендодатель хочет расторгнуть договор по своей инициативе предупредив за две недели, в договоре прописано два пункта Которые меня интересуют это пункт 3.7 и пункт 4.1 Могу ли я взять неустойку с арендодателя

Ранее задавался вопрос по поводу предупреждения хозяина не за 3 месяца, а за 10 дней до переезда. Договор заключен на 11 месяцев с правом продления. Порядок досрочного расторжения договора: 1. По инициативе наймодателя в случае разрушения и порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами за действия которых отвечает наниматель. 2. По инициативе нанимателя с письменным предупреждением за три месяца до расторжения договора 3. Договор может быть рассторгнут в судебном порядке в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ.

Доброй ночи! Прикрепил скрин, и не могу понять, что там имеется в виду "на юридическом языке". Вообщем, сегодня хозяйка квартиры заявляет, что квартиру нужно освободить, по срокам сказала "до конца июля". Я достаю договор и начинаю читать, а там: Договор у нас до 10 сентября 2024 (делали всегда на 11 месяцев, а не на 12 месяцев, что где то там не регистрировать, росреетр что ли, или налоговая, не суть). И вот прикрепил скрин, с учетом того, что у нас оплата за кв происходит всегда 23 числа (я оплатил 23 июня), с учетом договора, ОНА ДОЛЖНА ВЕРНУТЬ ВСЮ СУММУ, верно? Мы платим 16 к, всегда авансом и полную стоимость. - это 1-ый вопрос! Теперь 2-ой вопрос, следующий пункт, это якобы должна предупредить за 7 дней! (Тут сразу спрашивается, за 7 дней ДО ЧЕГО? ). Типа мы должны испариться с хаты в течение 7 дней? (она разрешила до конца июля, но если именно по договору, что там имеется в виду? И что будет через 7 дней, если не найдем квартиру другую?)

В случае досрочного расторжения Наймодателем договора, без уведомления Нанимателя в срок (то есть 30 дней), а попросила сьехать в 14 дней, а также без нарушений со стороны Нанимателя (но нарушения были - вывод из строя стиральной машины и затопление соседей) Наймодатель возмещает Нанимателю расходы на поиск аналогичной квартиры в наем и переезд, в размере месячной платы за найм. Наниматель отправил досудебную претензию и требует выполнения пункта договора. Можно ли избежать расходов, опираясь на поговорку о нарушениях?

Я участник сво мне 60 лет ухудшилось состояние здоровья. Могу ли я досрочно расторгнуть контракт

Расторгли договор найма досрочно в связи с неуплатой за аренду как вычесть из залоговой стоимости за фактически прожитые дни Договором данное условие не прописано

Одним из поводов досрочного расторжения трудового контракта является смена места жительства. Какие подтверждающие документы, при выполнении этого условия, имеют вес при переезде в Россию?

Муж в настоящее время находится на СВО. Контракт заканчивается через месяц. В ближайшее время планируется отпуск. Есть проблемы со здоровьем. Можно ли пройти обследование в госпитале и досрочно расторгнуть контракт по состоянию здоровья? Как это сделать?

Вчера, по неопытности заключила договор, через сотрудника Почто банка с НПФ ВТБ, сегодня хочу расторгнуть договор. Что делать?! Идти в Почто банк снова, расторгать?!

Такой вопрос, если был заключён трудовой договор, согласно которому мне выплачивалист стимулирующие надбавки и подъёмные, при этом сумма приходила не та, которая описана, а с учётом налогов. Необходимо ли мне будет при досрочном расторжении договора выплачивать сумму, пропорциональную, указанной в договоре (без учёта налогового вычета), или той, которая приходила непосредственно на карту (с учётом налогового вычета)?

Заключен предварительный договор купли-продажи с задатком, покупатели передумали заключать сделку. Можно ли сторонам расторгнуть пред. Договор по письменному соглашению, предусмотрев в нем, что задаток подлежит полностью удержанию продавцом? Это не будет противоречить п. 1 ст. 381 гк рф? "1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен." В данной норме указано, что при прекращении обязательства по соглашению задаток подлежит возврату.

Могу ли я расторгнуть договор с автошколой, если первоначальный взнос 1000 рублей я внесла 5000 была только на первом занятии, и могу ли я рассчитывать на возврат денежных средств?

Направил уведомление об одностороннем расторжении договора аренды через 3 месяца, все обязанности по оплате аренды у арендатора сохраняются до момента расторжения, арендатор перестал оплачивать аренду после получения уведомления, могу направить дополнительное уведомление о досрочном расторжении договора в связи с неуплатой арендной платы?

Направил уведомление об одностороннем расторжении договора аренды через 3 месяца, при этом все обязанности по оплате аренды у арендатора сохраняются до момента расторжения, но арендатор перестал оплачивать аренду после получения уведомления, я могу направить еще одно уведомление о досрочном расторжении договора в связи с неуплатой арендной платы? Или это будут разночтения? Либо могу направить дополнительное уведомление к основному уведомлению, но уже о досрочном расторжении договора?

Я мобилизованный военнослужащий, в момент призыва у меня имелось открытое действующее ИП на мое имя. Перед уходом в армию, я заключил договор управления ИП со своей родной сестрой, срок договора - до объявления приказа о демобилизации. Сейчас, я рассматриваю подписания контракта для увеличения своего денежного довольствия сроком на три года (минимальный срок). Если приказ о демобилизации выйдет раньше 3-х лет договор с сестрой прекратит действие, могу ли я на этом основании расторгнуть договор досрочно?

Краткое содержание: 1. Введение. 2. Аренда всё-таки или найм жилья. 3. Для чего необходим договор найма. 4. Права нанимателя. 5. Обязанности нанимателя. 6. Права наймодателя. 7. Обязанности наймодателя. 8. Срок действия договора найма и порядок его расторжения. 9. Причины для расторжения

Добрый день уважаемые гости, подписчики и читатели моих публикаций. Тема сегодняшней публикации – Как вернуть страховую премию, уплаченную при оформлении кредита. Публикация основана на примере недавнего обращения ко мне клиента с таким вопросом. В настоящее время при оформлении кредита

Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Правоотношения Сторон возникли из договора аренды нежилых помещений и регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и