Забор купить / Земельное право - 263 советов адвокатов и юристов
Забор общий. Смежные собственники несут бремя его содержания. Здравствуйте. Забор который стоит не меже, является общий, и его содержание ложиться на собственников смежных участков. По соглашению сторон можете поставить забор другой. Общий если нет того кто его поставил и купил как собственник ст 209 ГК РФ Пожалуйста как правильно определить чей забор, мой или соседский. Забор между участками. Если штакетины прибиты с моей стороны, это мой забор или нет?
Здравствуйте. Забор который стоит не меже, является общий, и его содержание ложиться на собственников смежных участков. По соглашению сторон можете поставить забор другой.
Спросить
Жаловаться надо активнее - в администрацию вплоть до губернатора, прокурору, тем, кто должен что-то - а кто-то что-то должен - за что платили?
Может поставщик газа ждёт тётю для заключения договора на поставку газа? А как ей должны газ проводить, до забора что ли? Внутри нужно установить газовую плиту, котёл и подводку к ним газа. В дом завели трубу? Татьяна, здравствуйте 🤝
Пусть напишет жалобу в прокуратуру, должны помочь
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением! Чтобы газ провести в дом, для этого необходимо еще купить оборудование, само помещение должно соответствовать требованиям, необходимо заключить договор. и.т.д. Жалобу в прокуратуру. Моей тёте пенсионеру, инвалиду 2 группы и Ветерану труда два года в посёлке не проводят газ в частный дом. Сорок тысяч за трубу до забора дома она оплатила и трубу проложили, но газ в дом не проведён до сих пор. Каковы её действия?
Жаловаться надо активнее - в администрацию вплоть до губернатора, прокурору, тем, кто должен что-то - а кто-то что-то должен - за что платили?
Может поставщик газа ждёт тётю для заключения договора на поставку газа?
Спросить
А как ей должны газ проводить, до забора что ли? Внутри нужно установить газовую плиту, котёл и подводку к ним газа.
Спросить
Татьяна, здравствуйте 🤝
Пусть напишет жалобу в прокуратуру, должны помочь
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением!
Спросить
Чтобы газ провести в дом, для этого необходимо еще купить оборудование, само помещение должно соответствовать требованиям, необходимо заключить договор. и.т.д.
Спросить
У местной администрации надо узнавать. Но сильно сомневаюсь, что с вами кто-то на эту тему даже разговаривать станет. Не разрешат, даже не тратьте своё время. Нет такого обоснования, могло только повезти единожды, обрести данный участок у школы, хорошо, если его не отнимут Здравствуйте!
А вас своей площади не хватает?
У детей хотите отнять?
Не разрешат вам купить в частную собственность часть муниципальной земли образовательного учреждения. Можно ли купить у школы участок земли чтобы расширить территорию участка, забор со школой общий, дом и школа находятся в городе
У местной администрации надо узнавать. Но сильно сомневаюсь, что с вами кто-то на эту тему даже разговаривать станет.
Спросить
Не разрешат, даже не тратьте своё время. Нет такого обоснования, могло только повезти единожды, обрести данный участок у школы, хорошо, если его не отнимут
СпроситьТак обращайтесь в страховую. Нужно обратиться в ГАИ Только купил новый авто ночью при парковке повредил задний бампер об забор каско есть что мне делать?
Обратитесь к психологу Наверное, единственное решение - поставить высокий забор или шторы, занавески купить. Как вариант-не смотреть в окно. Скорее всего это муниципальная земля. Обратитесь в местную администрацию, возможно они помогут. Мои родители живут в частном секторе и рядом есть дом он был заброшен. В 2020 году купили его и начали строить. Вопрос такой соседи в наглую ставят свою машину к нашим заборам и рядом дом именно окно в зал. Когда смотришь в окно и видишь соседскую машину меня это так раздражает... Что делать? Как быть?
А причем здесь психолог? А если бы к вам соседи ставили свою машину. Вы бы тоже к психологу обратились бы? Странный конечно ответ...
СпроситьКакой вопрос, такой ответ: "Когда смотришь в окно и видишь соседскую машину меня это так раздражает..."
Вы описали свои внутренние эмоциональные ощущения. Никакого юридического вопроса не задано.
Спросить
Наверное, единственное решение - поставить высокий забор или шторы, занавески купить.
Спросить
Скорее всего это муниципальная земля. Обратитесь в местную администрацию, возможно они помогут.
СпроситьНикто не обязан возводить ограждение на усмотрение каждого собственника или по договоренности.
Обязанности строить забор по границе ни у кого не имеется Вы или соседи.
Дом новый могут строить и в глубине участка, вы не пишите об этом. Купили соседний участок и сносят дом, стена которого выполняла роль ограждения. Кто должен возводить новое ограждение?
Никто не обязан возводить ограждение на усмотрение каждого собственника или по договоренности.
Обязанности строить забор по границе ни у кого не имеется
Спросить
Разговаривайте с сестрою. Выплатите ей за её половину и проблем не будет. Нет у вас денег, это понятно, но и дарить вам свою долю она не обязана и не будет. Получите чужих людей с доме, (купит один, а приедут 10), потом будете ей проклинать. А виновны в этом будете только ВЫ. Не имеет права - только по согласию всех собственников возможны подобные действия. А как поступить - решать Вам. В законе лишь сказано, что в случае спора нужно обращаться в суд, но идти в суд из-за надписи не всегда целесообразно Закрасить текст другой краской и сестре объяснить, что так будет все время, если она не откажется от своих намерений писать на заборе. Я и сестра является собственниками по 1/2 доли дома и она пишет краской на заборе продаёт свою долю. Имеет ли она права писать на заборе краской если я против? Это тоже же мой забор. Есть же специальные стенды для объяснения. А мне не хочется, чтобы мой забор разрисовывали. Как поступить в этой ситуации?
Разговаривайте с сестрою. Выплатите ей за её половину и проблем не будет. Нет у вас денег, это понятно, но и дарить вам свою долю она не обязана и не будет. Получите чужих людей с доме, (купит один, а приедут 10), потом будете ей проклинать. А виновны в этом будете только ВЫ.
Спросить
Не имеет права - только по согласию всех собственников возможны подобные действия. А как поступить - решать Вам. В законе лишь сказано, что в случае спора нужно обращаться в суд, но идти в суд из-за надписи не всегда целесообразно
Спросить
Закрасить текст другой краской и сестре объяснить, что так будет все время, если она не откажется от своих намерений писать на заборе.
СпроситьНЕТ ОДНОЗНАЧНО! Видели что покупали, могли не покупать, купили, значит согласились на условие такого расположения домов, какие теперь претензии? Купили участок, предыдущие хозяева которого дали заверенное согласие соседям на строительство ближе 3 м к забору. Мы, как новые хозяева можем оспорить такое строительство?
НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Видели что покупали, могли не покупать, купили, значит согласились на условие такого расположения домов, какие теперь претензии?
СпроситьК сожалению, вы приобретали автомобиль а не номера. Купил арестованное имущество авто из за номеров, после заключения договора и забора авто с приставами под видеокамеру, я снял все обременения приставные!
Затем на следующий день пошел ставить на учет в гибдд, там ссказали что час назад прошлый собственник пошел в гибдд и снял номера себе на хранение, птс собственник нам не отдал.
Здравствуйте Обратитесь к бывшему собственнику.
Сами понимаете, как решать вопрос. Купил арестованное имущество авто из за номеров, после заключения договора и забора авто с приставами под видеокамеру, я снял все обременения приставные!
Затем на следующий день пошел ставить на учет в гибдд, там сказали что час назад прошлый собственник пошел в гибдд и снял номера себе на хранение
Птс бывший собственник не отдал.
Имел право забрать номера.
Вы же покупали машину, не номера.
Вас обманули, к сожалению.
СпроситьПосле того как машина ушла в арест он же не имел право проводить решистрационные действия, тем более договор у меня неделю назад, а он пршел в гибдд сейчас.
СпроситьНет, если гараж находится на участке и соседний участок проходит по границе стены то ограждение участка проблема соседа вы вправе имея разрешения как возводить так и сносить принадлежащие вам строения, другое дело если стена частично на границе соседа тогда надо договариваться. Я купила гараж под слом у юридического лица. Этот гараж ранее принадлежал колхозу. Одна стена гаража была использована владельцем соседнего участка в качестве забора. Должна ли я ставить забор, когда сломаю гараж?
Нет, если гараж находится на участке и соседний участок проходит по границе стены то ограждение участка проблема соседа вы вправе имея разрешения как возводить так и сносить принадлежащие вам строения, другое дело если стена частично на границе соседа тогда надо договариваться.
СпроситьЕсли постройка впритык к забору, соседи вправе требовать сноса. И что с того что вы его не строили? Вы же купили участок, значит вам и сносить его. Здравствуйте!
Вы строили или не вы в данном случае не имеет значение так как собственник вы иск соответственно будет к вам На дачном участке (в СНТ), согласно СП 53.13330.2019, необходимо отступить 2 метра. Эта норма закона вступила в действие в 2022 году.
Так как вы теперь собственники участка, то требование соседей к вам вполне законно. В мае 2023 года, приобрели дом с участком в снт, между соседями забор, и к нему прилегает туалет, соседи просят снести его, но мы его не строили.
И что с того что вы его не строили? Вы же купили участок, значит вам и сносить его.
Спросить
Здравствуйте!
Вы строили или не вы в данном случае не имеет значение так как собственник вы иск соответственно будет к вам
Спросить
На дачном участке (в СНТ), согласно СП 53.13330.2019, необходимо отступить 2 метра. Эта норма закона вступила в действие в 2022 году.
Так как вы теперь собственники участка, то требование соседей к вам вполне законно.
СпроситьДобрый день!
Да, можете. Уточните, сосед на контакт идет?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можете попросить. Но вряд ли Ваша просьба будет удовлетворена. Вы покупали дом на этих условиях. Были согласны. Вольер - это хоз постройка. По градостроительным нормам хозпостройка должна быть на 1 м от забора. Можете заставить передвинуть будку. Однако, мне кажется, что 1 метр не спасет ситуацию... [quote]можем ли мы попросить хозяина перенести вольер в другое место[/quote]
Просить? Можно, поскольку законом не запрещено. Вы можете по статье 304 ГК РФ требует переноса этого вольера как минимум на 1 м от границы Такая ситуация, мы купили дом, за забором прямой в притык вольер с собакой, от неё очень неприятный запах и мух куча, что делать в этой ситуации, можем ли мы попросить хозяина перенести вольер в другое место
Добрый день!
Да, можете. Уточните, сосед на контакт идет?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Можете попросить. Но вряд ли Ваша просьба будет удовлетворена. Вы покупали дом на этих условиях. Были согласны.
СпроситьВольер - это хоз постройка. По градостроительным нормам хозпостройка должна быть на 1 м от забора. Можете заставить передвинуть будку. Однако, мне кажется, что 1 метр не спасет ситуацию...
Спросить
можем ли мы попросить хозяина перенести вольер в другое место
Просить? Можно, поскольку законом не запрещено.
СпроситьВы можете по статье 304 ГК РФ требует переноса этого вольера как минимум на 1 м от границы
СпроситьДанный вопрос решается в судебном порядке. Сособственник не может единолично решить данный вопрос. Только с согласия второго собственника. Купили магазин, с двумя выходами, теперь сосед пугает, что мой вторый выход будет огорождать забором.
Сособственник не может единолично решить данный вопрос. Только с согласия второго собственника.
СпроситьСделка действительна, если она прошла государственную регистрацию Вы можете купить дачу без межевания Разумеется будет сделка считаться действительной Но если границы земельного участка не определены, то просто мо́гуто возникнуть споры с соседями по поводу того, где стоит забор, если же поэтому по поводу спора нет, то можете покупать Если земля в собственности и зарегистрирована в Росреестре, то сами можете межевание сделать. Ваша сделка с недвижимостью и с землёй д.б. проведена через Росреестр. Покупаю дачу дача в собственности. Но без межевания будет ли сделка считаться действительной?
Разумеется будет сделка считаться действительной Но если границы земельного участка не определены, то просто мо́гуто возникнуть споры с соседями по поводу того, где стоит забор, если же поэтому по поводу спора нет, то можете покупать
СпроситьЗдравствуйте. Суд решит. Какую именно?
С уважением. Отправляйте соседей в суд.
Обязать снести могут, если сарай нарушает права соседей. Купили дом с сараем на участке. 1 м от границы, сплошной забор. Соседи грозят судом. Могут ли они заставить нас снести постройку?
Отправляйте соседей в суд.
Обязать снести могут, если сарай нарушает права соседей.
СпроситьНет, к сожалению. Придётся освобождать.
С уважением. Нужно исходить из границ Вашего участка из Росреестра. Иное исключено, к сожалению Купили дом более 10 лет назад. Сейчас узнали что наш забор занимает част пожарного проезда. Можем ли мы как то узаконить эту землю? Хотя бы немного забор переставить, если полностью перенесём, у нас участок совсем маленький останется. Когда покупали дом даже не знали что забор стоит незаконно..
Получается что при покупке дома нас обманул продавец, а мы не имеем никаких гпюаесов что то исправить
СпроситьНужно исходить из границ Вашего участка из Росреестра. Иное исключено, к сожалению
СпроситьА сосед которому газ нужен.
Вы с ним общаетесь? Обращайтесь в суд. Купили участок. По центру участка идёт газопровод к старому дому которого нет и к соседу, хочу передвинуть из центра участка ближе к забору по своему же участку, мне дают отказ газэкс. Что я могу сделать как её перенести мешает для строительства своего дома. Участок небольшой нет обхода от этой трубы. Даже за деньги не дают перенести трубу. Труба идёт поверхностно не под землей
Соседи имеют право такой забор поставить
Все остальное на уровне договоренности Купить участок в другом месте У нас участок 7 соток, соседи хотят поставить забор плетенку 1,8 м, снизу сделают отступ для проветривания. Но мы против, такой забор стоит на солнечной стороне и от него будет большая тень в огород. Они сказали что отступят 10 сантиметров в свою сторону и поставят этот забор. Согласовать с ними продувной забор не получается. Правилами снт такой забор до 1,8 м не запрещён, но по факту мы будем в тени и сырости, так как наш участок в низине находится (на 30 см, ниже)
Купили участок, где должны быть определены и обозначены границы. А также должен быть учтен водопровод. Если водопровод без согласования - это нарушение. Надо договариваться с председателем. Менять границу, с учетом водопровода. А так, при покупке участка, Вам должны были сообщить об этом водопроводе, и Вы должны были проверить границы своей земли. Купили участок, есть межевание и выставлены углы участка, но через мой участок проходит летний водопровод снт из за него я не могу поставить забор по точкам, требуют отступить 1 метр от него и ставить забор. Что и как теперь быть?
Купили участок, где должны быть определены и обозначены границы. А также должен быть учтен водопровод. Если водопровод без согласования - это нарушение. Надо договариваться с председателем. Менять границу, с учетом водопровода. А так, при покупке участка, Вам должны были сообщить об этом водопроводе, и Вы должны были проверить границы своей земли.
СпроситьКупите что-нибудь подходящее. Площадка возведена с нарушениями. Демонтировать в судебном порядке Покупая таунхаус на карте по границе с участком была детская площадка.
Когда купила в итоге оказалась спортивная в 1 метре от моего забора а 3 метрах от окон.
Мячи и шум не дают спокойно жить.
Что делать?
В таком случае - "НАДО ЖИТЬ — НЕ ТУЖИТЬ, НИКОГО НЕ ОСУЖДАТЬ, НИКОМУ НЕ ДОСАЖДАТЬ И ВСЕМ МОЕ ПОЧТЕНИЕ" (ИЗ КИНОФИЛЬМА "БЛАГОСЛОВИТЕ ЖЕНЩИНУ").
Спросить
Могут. Подавайте встречный иск о скосе их пристроя. Могут Расстояние от забора до сарая должно быть 1 м. От дома до забора 3 м. Сарай стоит на меже 30 лет мы живём в данном доме 50 лет а соседи купили дом 3 года, растояние от дома их до сарая было 7 метров они сделали пристой к дому и растояние стало 3 метра сарай наш завалился и мы построили новый отступили 60 см больше не куда у нас двор 2,3 и дом даже машине не заехать она подола в суд на снос сарая, мы сделали ливневку современную добротную и слив в огород себе а рядом стоит их сарай и на муже и к нам в огород, могут нас заставить снести сарай
Абстрактный вопрос. Теоретически - вполне возможно, зависит от того, признают ли Вас в данном случае добросовестным приобретателем. Здравствуйте. По общему правилу у добросовестного приобретателя нельзя забрать недвижимость (п.1 ст. 302 ГК РФ), даже если он купил квартиру у несобственника, который не имел права ее продавать. Из этого правила есть исключения, вот хорошая ссылка: https://kontur.ru/reestro/blog/31101-dobrosovestnyj_priobretatel_nedvizhimogo_imushhestva_kto_takoj_zashhita_priznanie. Приобрел земельный участок, который принадлежал продавцу на основании решения суда. Администрация отменила это решение суда. Могут ли у меня забрать мой земельный участок?
Абстрактный вопрос. Теоретически - вполне возможно, зависит от того, признают ли Вас в данном случае добросовестным приобретателем.
СпроситьВ договоре была указана не вся сумма. Это повлияет на признание добросовестным приобретателем?
Спросить
Здравствуйте. По общему правилу у добросовестного приобретателя нельзя забрать недвижимость (п.1 ст. 302 ГК РФ), даже если он купил квартиру у несобственника, который не имел права ее продавать. Из этого правила есть исключения, вот хорошая ссылка: Подробнее ➤.
СпроситьЗаконодательно расстояние от газгольдера до забора не регламентируется.
По закону ваш сосед может использовать газгольдер, даже если он купил его с рук. Ставить на учет частные газгольдеры и согласовывать их с соседями не нужно. Владелец газгольдера обязан соблюдать правила противопожарной безопасности. Если оборудование установлено не по правилам, можно попросить МЧС его проверить. Если сотрудники ведомства найдут нарушения, эксплуатацию газгольдера могут запретить. Сосед устанавливает газгольдер от моего участка 1,5 метров, это разрешено?
Законодательно расстояние от газгольдера до забора не регламентируется.
По закону ваш сосед может использовать газгольдер, даже если он купил его с рук. Ставить на учет частные газгольдеры и согласовывать их с соседями не нужно. Владелец газгольдера обязан соблюдать правила противопожарной безопасности. Если оборудование установлено не по правилам, можно попросить МЧС его проверить. Если сотрудники ведомства найдут нарушения, эксплуатацию газгольдера могут запретить.
СпроситьМожете продать без межевания (если кто купит, обычно без межевания многие отказываются и приходится снижать цену). Не забудьте, что при продаже до истечения трех лет с даты смерти наследодателя могут начислить НДФЛ 13%. Возможно, лучше пару лет подождать, а пока межевание провести и в аренду сдавать. Надо бы документы посмотреть, что там с границами и всем остальным. Без межевание участок всё равно имеет какую то площадь, например по выписке ЕГРН. а вы уверены что по факту именно такая площадь? Покупателю не интересно брать кота в мешке, а то получиться по бумагам 10 соток, а по факту 5, потому что соседи "оттащили" заборы, а ваш наследующий подписал акты согласования,
поэтому лучше всё такие сделать межевание. С выдачей межевого плана. Вопрос по продаже участка в СНТ, Подмосковье. Участок достался потнаследсту 7 мес назад. Нотариус выдал выписку ЕГРН с кадастр. Номером. Но по участку не было межевания. Могу ли я продать участок без межевания?
Можете продать без межевания (если кто купит, обычно без межевания многие отказываются и приходится снижать цену). Не забудьте, что при продаже до истечения трех лет с даты смерти наследодателя могут начислить НДФЛ 13%. Возможно, лучше пару лет подождать, а пока межевание провести и в аренду сдавать. Надо бы документы посмотреть, что там с границами и всем остальным.
СпроситьБез межевание участок всё равно имеет какую то площадь, например по выписке ЕГРН. а вы уверены что по факту именно такая площадь? Покупателю не интересно брать кота в мешке, а то получиться по бумагам 10 соток, а по факту 5, потому что соседи "оттащили" заборы, а ваш наследующий подписал акты согласования,
поэтому лучше всё такие сделать межевание. С выдачей межевого плана.
Спросить
