Залог квартира суд

Это маловероятно, нужно изучать документы

Да, в такой ситуации у вас есть возможности оспорить залог квартиры, например, через процедуру банкротства. Основные варианты:

1. Инициировать процедуру банкротства физического лица.

- Если стоимость квартиры превышает размер задолженности, то квартира может быть исключена из конкурсной массы и сохранена за должником.

- В рамках процедуры банкротства суд рассмотрит обоснованность и действительность залога на квартиру.

2. Оспорить сделку по предоставлению квартиры в залог.

- В рамках дела о банкротстве или отдельного иска вы можете попытаться оспорить сделку по залогу как совершенную с нарушением закона или в ущерб интересам должника.

- Например, если залог был предоставлен несколько лет назад, когда задолженности не было.

3. Заявить о применении правила "приоритета жилья".

- Согласно ст. 446 ГПК РФ, единственное жилье должника не может быть изъято в счет погашения долгов.

- Если квартира является единственным жильем должника, ее могут исключить из конкурсной массы.

Ключевым будет тщательно исследовать обстоятельства предоставления квартиры в залог и попытаться найти основания для её исключения из конкурсной массы. Привлечение квалифицированного юриста повысит шансы на успех.

Пишите возражение на иск.

Банкротство не спасет Вас.

Надо разбираться детальней. Но будьте осторожны, часто предлагают сохранить ипотеку, а в процедуре реализуют

Доброе утро!

Какой кредитор подал в суд!?

В отношении задолженности по ипотеке?

Или другой кредитор по другому долгу?

В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве.

Однако в апреле прошлого года Верховный Суд РФ вынес судебный акт (Определение Верховного суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597), который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно трёх условий:

1. Нет долгов по ипотеке.

2. За должника вносит платежи третье лицо

3. Судом утверждён локальный план реструктуризации.

Если Вас эта тема заинтересовала, то можете более подробно прочитать это определение ВС РФ и применить его на практике на своём примере☝

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Подать исковое заявление о признании договора недействительным разумеется можно.

Подать на банкротство то же самое можно, ну это никак не спасёт квартиру от реализации На торгах.

Вполне могут отобрать квартиру.

Да банк обратит взыскание на залоговое имущество. Имущество можно сохранить в случае если большая чать долга была погашена. Квартира будет реализована, вырученные средства пойдут на погашение задолженности, остаток будет передан вам.

Здравствуйте

Да, квартиры вы лишитесь.

Залоговое имущество у вас будет изъято.

Отберут

Здравствуйте. Можно затянуть процесс, чтобы сохранить квартиру.

Единственный вариант - заключить мировое соглашение, договориться.

Если Вы взяли кредит под залог квартиры, и это было зарегистрировано в Росреестре, то квартиру у Вас отберут за долги. Не имеет значения, что данная квартира - Ваше единственное жильё. Вы согласились при заключении кредитного договора отдать квартиру в залог, и не исполнили условия договора...Оплата была только за 1 месяц...

Снизить пени, неустойки можно на основании ст.333 ГК РФ.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Оставить квартиру нельзя, как единственное жилье, об этом надо было думать перед сдачей ее в залог.

Может быть есть возможность погасить долг в значительной мере хотя бы в ходе судебного разбирательства?

Здравствуйте

Только договариваться с кредитором.

Кредитор вправе взыскать предмет залога в случаях просрочки платежей.

Пишите заявление о рассрочке

Платить исправно

Войти в график платежей.

Ходатайство будет рассмотрено в судебном заседании.

Я так понимаю, что ходатайство Вы по почте направили. Все правильно, суд же должен его рассмотреть с участием второй стороны.

Здравствуйте, Елена! Ваше ходатайство суд обязан удовлетворить. В приведенной Вами норме закона, на которую Вы сослались в своем ходатайстве, слово "обязан" ключевое.

ГПК РФ Статья 215. Обязанность суда приостановить производство по делу

Суд обязан приостановить производство по делу в случае:

участия гражданина, являющегося стороной в деле, в боевых действиях в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, в проведении контртеррористической операции, призыва его на военную службу по мобилизации, заключения им контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, выполнения им задач в условиях чрезвычайного или военного положения, вооруженного конфликта, если такой гражданин не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие;

Нужно смотреть документы

Обратитесь в банк, пусть снимут все обременения с квартиры, касающиеся бывшего собственника..., если откажут, через суд можно это сделать

Подробнее можно? Что за залог? Может есть основания прекратить лбременении?

Здравствуйте снимать обретение надо

Здравствуйте!

А какое имеет значение цены выросли или нет?

Залоговый кредитор имеет право получить возмещение по своим обязательствам за счет залогового имущества. Это значит что залоговый кредитор может продать Ваше жилье, погасить свои долги, а остаток денег выплатить Вам

Ничего Вы не увеличите. Стоимость залога определена договором. А если через месяц она упадёт? Вы опять будете всё пересчитывать, и бежать в суд?

Выставит пристав.

Кому деньги пойдут там тоже по очереди

Не могут. Залогодердатель имеет преимущественное право на предмет залога

Здравствуйте!

Если это единственное жилье, то нет, ее не выставят на торги т.к. у залогового кредитора есть преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет этого имущества.

Если жилье не единственное, то кредиторы могут продать незалоговое жилье.

Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Добрый день, с согласия залогодержателя (частного лица)

Продажа доли невозможна, пока она под залогом.

Вариант один оплатить задолженность.

Вариантов тут два:

- или договариваться и выходить на мировую с банком

- или тянуть судебный процесс и пытаться закрыть долг

Мировое соглашение, затягивание процесса, оплата долга до ухода суда в совещательную комнату.

Ответ дан ранее. Читайте личные сообщения

Здравствуйте

"Невменяемый"-это в уголовном праве

В Гражданском праве-недееспособный

Если он судом признан недееспособным, то сделка недействительна

Либо родственникам срочно нужно обращаться в сут с заявлением о признании его недееспособным, если ранее не признавался

Не факт, но тут в суде надо разбираться.

С уважением.

Теоретически могут, если квартира - не единственное жильё.

Нужно признавать заключенный таким больным человеком договор недействительным в судебном порядке (если, например, он недееспособен или не понимал значение своих действий и не руководил ими при заключении договора).

Нет, если он психически нездоров, не осознает свои действия, Вам нужно встречный иск подавать о признании сделки недействительной.

Могут, если больной не признан судом недееспособным.

Суд решит - за суд гадать нет смысла - всё конкретно и т.д.

Здравствуйте. Смотря какой суд и о чем. Одно дело это взыскание долга по этому же обязательству где квартира в залоге. Другое дело если предъявлены сторонние требования.

Оплатить долг.

Просить суд отсрочить обращение взыскания на год и рассчитаться за этот срок.

Конечно, встречным иском.

С уважением.

Скорее всего, дело для физ. лица проигрвшное. Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в первую очередь с договором

Андрей, да, это сделать можно встречным иском.

За помощью обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.

Да,это возможно. В силу ст.137 ГПК РФ Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

А в силу ст.138 ГПК РФ Судья принимает встречный иск в случае, если:

встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Да, вы вправе заявить встречный Иск и требовать возврата денег.

Смотря что под этим понимаете. Если в натуре - вопрос даже не самом праве. А в технической возможности выделения такой доли.

Да, сможет, если квартира приобреталась в браке. Но залог квартиры, включая долю супруги, при этом сохранится.

Здравствуйте.

Лучше уточнить в бухгалтерии суда.

Должен быть 0028 в вашем случае, но лучше перепроверьте.

Здравствуйте!

За подготовкой грамотного искового заявления, напишите юристу в личном сообщении.

Здравствуйте, Линара. Гасите долг и пытайтесь договориться с кредитором об отзыве им иска. Либо заключайте в суде мировое соглашение. Формально, раз было нарушение вами своих обязательств, кредитор вправе расторгнуть договор и потребовать возврат всего долга. Если вы не сможете договориться, суд встанет на сторону кредитора, по закону, он - прав.

Пойти в суд и написать возражения. Свою позицию выработать.

Здравствуйте Линара! Возможно Вам будет интересна моя статья "Суд отказал банку в удовлетворении требований о взыскании задолженности по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, в размере 15,9 млн руб."www.9111.ru

Это лучше вашему знакомому связаться с юристом для определения плана действий. На торги без суда они явно не могли её выставить.

Вариант-попытаться получить кредитные каникулы по ФЗ-106 (до 30 сентября)

Либо по ФЗ-353.

В общем, нужно вникать.

Нужно жаловаться в прокуратуру.

Здравствуйте! Также рекомендую к прочтению статью "Суд отказал банку в удовлетворении требований о взыскании задолженности по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, в размере 15,9 млн руб."

www.9111.ru

Здравствуйте, чревато тем, что банк заберет залоговую квартиру! Если не предпринимать действия.

Все зависит от того, какие требования предъявлены и кому.

При уведомлении сторон надлежащим образом суд вправе принять решение в их отсутствие исходя из заявленных требований и представленных стороной доказательств и исходя из позиции сторон и норм закона.

В таком случае, просто рассмотрят без вас и все, а решение вы получите по почте или ознакомитесь на сайте суда.

Добрый день. Суд по своей инициативе не может увеличивать или уменьшать исковые требования. Это прямое основание для последубщей отмене решения вышестоящим судом.

Добрый день

В таких случаях (если речь идет о залогах), то в суде оспаривают первоначальную стоимость для выставления на торги, а еще в любом случае обжалуют любое судебное решение или постановление пристава, что бы отсрочить реализацию имущества и выселение.

К сожалению регистрация ребенка никак вам не поможет и не защитит, если это ипотечное (залоговое жилье) .И вас и ребенка выселят и выпишут (увы, но на улицу).