Замена окон текущий ремонт / Защита прав потребителей - 103 советов адвокатов и юристов
1. Работы по замене оконных блоков следует отнести к капитальному ремонту.
Объясняется это тем, что под текущим ремонтом понимается техническое обслуживание основных средств для поддержания их в рабочем состоянии (п. 8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ). Капитальный ремонт предполагает замену или восстановление основных элементов (деталей, конструкций и т. п.) (п. 14.2, 14.3 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).
2. Согласно пункту 1 статьи 616 ГК РФ арендодатель [b]обязан производить за свой счет капитальный ремонт[/b] переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Удачи. Арендую помещение с гнилыми окнами. Пришла комиссия, вынесла решение полностью их заменить за мой счёт. По договору все расходы беру на себя я. Денег менять окна сейчас нет. Какое заявление написать комиссии и на какой НПА сослаться?
1. Работы по замене оконных блоков следует отнести к капитальному ремонту.
Объясняется это тем, что под текущим ремонтом понимается техническое обслуживание основных средств для поддержания их в рабочем состоянии (п. 8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ). Капитальный ремонт предполагает замену или восстановление основных элементов (деталей, конструкций и т. п.) (п. 14.2, 14.3 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).
2. Согласно пункту 1 статьи 616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Удачи.
СпроситьЭто текущий ремонт, который надо требовать с управляющей компании за счет тех денег, что Вы ей платите. Замена оконных рам в подъездах - текущий ремонт. Его должна проводить либо управляющая компания, либо сами жильцы (если выбран иной способ управления многоквартирным домом). Мы Жильцы многоквартирного дома хотим поменять окна в подъезде так как они деревянные из них очень дует, даже есть лёд изнутри.
В доме два года назад поменяли лифт это говорит о том что дом не молод.
Хотелось узнать к какому ремонту относится замена окон и входных дверей в подъезд они в таком же состоянии /то открыты то закрыты/ плохо срабатывает замки домофона к текущему ремонту или капремонта?
Последний косметический ремонт был больше пяти лет
Это текущий ремонт, который надо требовать с управляющей компании за счет тех денег, что Вы ей платите.
Спросить
Замена оконных рам в подъездах - текущий ремонт. Его должна проводить либо управляющая компания, либо сами жильцы (если выбран иной способ управления многоквартирным домом).
СпроситьНаписать жалобу на УК в ГЖИ Ирина, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Здравствуйте 🤝 Вы вправе обратиться с жалобой в Гжи, согласно статьи 20 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
С уважением Претензия в УК-Жалоба в ГЖИ-Иск в суд ст 131-132 ГПК РФ А какие основания для его замены вы усматриваете? Замена окна в общем случае - кап. ремонт, в то время как УК отвечает за текущий Живу в Краснодаре. Управляющая компания отказалась заменить глухое окно в подъезде на 5 этаже пятиэтажного дома. Что делать жильцам подъезда?
Ирина, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
Спросить
Здравствуйте 🤝 Вы вправе обратиться с жалобой в Гжи, согласно статьи 20 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
С уважением
Спросить
А какие основания для его замены вы усматриваете? Замена окна в общем случае - кап. ремонт, в то время как УК отвечает за текущий
СпроситьТолько родители, УК к этому вообще никакого отношения не имеет Управляющая компания вашего дома
Замена окон в подъезде – процедура, относящаяся в текущему ремонту жилого дома, соответственно организуется и оплачивается Управляющей компанией вашего дома.
В квитанции за коммунальные услуги, которые вы ежемесячно оплачиваете, есть пункт «Текущий ремонт общего имущества». Именно из этих средств Управляющая компания и оплачивает замену окон в подъезде Управляющая компания стекло заменит и вправе предъявить расходы к родителям виновного. В конечном счете - родители.
Управляющая компания вставит новое окно, и предъявит в порядке регресса требования к родителям, как законным представителям лица, причинившего вред. УК. После замены окна она может выставить счет родителям Сын разбил окно в подвале многоквартирного дома. Кто должен оплатить новое окно? Родители или Управляющая компания?
Управляющая компания вашего дома
Замена окон в подъезде – процедура, относящаяся в текущему ремонту жилого дома, соответственно организуется и оплачивается Управляющей компанией вашего дома.
В квитанции за коммунальные услуги, которые вы ежемесячно оплачиваете, есть пункт «Текущий ремонт общего имущества». Именно из этих средств Управляющая компания и оплачивает замену окон в подъезде
Спросить
Управляющая компания стекло заменит и вправе предъявить расходы к родителям виновного.
Спросить
В конечном счете - родители.
Управляющая компания вставит новое окно, и предъявит в порядке регресса требования к родителям, как законным представителям лица, причинившего вред.
СпроситьЗдравствуйте.
Шансы невелики
Вы можете заказать экспертизу технического состояния окон. При этом эксперт должен прийти к выводу, что у окон критический износ, текущий ремонт нецелесообразен, дальнейшая эксплуатация окон приведет к 100% износу - разрушению.
Дальше обращайтесь в Фонд с заявлением о переносе срока капитального ремонта, приложите решение общего собрания и акт заключения.
Если денежных средств на Вашем счете достаточно, Фонд может (но не обязан) принять решение о переносе сроков.
Если фонд откажет, Собрание может принять решение о передаче денежных средств на спец счет. Через год можете пользоваться деньгами. На общем собрании МКД решили заменить окна в подъездах, так ка с момента ввода дома в эксплуатацию (1963) окна не меняли. Как произвести замену окон за счет фонда капитального ремонта, если ремонт назначен на 2032-2034 г.г.?
Здравствуйте.
Шансы невелики
Вы можете заказать экспертизу технического состояния окон. При этом эксперт должен прийти к выводу, что у окон критический износ, текущий ремонт нецелесообразен, дальнейшая эксплуатация окон приведет к 100% износу - разрушению.
Дальше обращайтесь в Фонд с заявлением о переносе срока капитального ремонта, приложите решение общего собрания и акт заключения.
Если денежных средств на Вашем счете достаточно, Фонд может (но не обязан) принять решение о переносе сроков.
Если фонд откажет, Собрание может принять решение о передаче денежных средств на спец счет. Через год можете пользоваться деньгами.
СпроситьЗамена оконных блоков относится к капитальному ремонту, так как к текущему ремонту можно отнести лишь тот случай, когда окна можно отремонтировать. Если оконный блок не подлежит восстановлению и нуждается в полной замене, работа относится к капитальному ремонту.
В случае поломки отдельных элементов оконных переплетов, вроде форточки-створки и фрамуги, предстоящая работа подразумевает замену элементов окна или их ремонт. Да, является
Верховный Суд Российской Федерации указал, что согласно п. 4 Примерного перечня работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда (приложение N 8 к Постановлению Госстроя России от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"), работы по обшивке стен, замене полностью оконных заполнений относятся именно к капитальному ремонту. Замена окон на пластиковые. Считается это капитальным ремонтом
Замена оконных блоков относится к капитальному ремонту, так как к текущему ремонту можно отнести лишь тот случай, когда окна можно отремонтировать. Если оконный блок не подлежит восстановлению и нуждается в полной замене, работа относится к капитальному ремонту.
В случае поломки отдельных элементов оконных переплетов, вроде форточки-створки и фрамуги, предстоящая работа подразумевает замену элементов окна или их ремонт.
Спросить
Да, является
Верховный Суд Российской Федерации указал, что согласно п. 4 Примерного перечня работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда (приложение N 8 к Постановлению Госстроя России от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"), работы по обшивке стен, замене полностью оконных заполнений относятся именно к капитальному ремонту.
СпроситьНужно собирать общее собрание собственников. Анастасия, здравствуйте!
Действительно замена окон и входных дверей в подъезд относятся к виду работ по капитальному ремонту фасада.
Обратитесь к регоператору, чтобы узнать о сроках данного вида работ.
А если дом имеет Специальный счёт, то данный вид работ можно провести через решение общего собрания собственников. Обязанность УК содержать окна в надлежащем состоянии путем проведения текущих ремонтов. Если окно нельзя отремонтировать - оно меняется. Если окна находятся в ненадлежащем состоянии у УК есть 2 варианта - ремонтировать или менять, но на их усмотрение. Однако ничего не делать, как происходит в вашем случае, не получится. Жалуйтесь в ГЖИ с требованием привести окна в надлежащее состояние. Как добиться замены окон и дверей в подъезде? Если УК говорит, что это не текущий ремонт, а капитальный ремонт тоже не делает замену окон
Анастасия, здравствуйте!
Действительно замена окон и входных дверей в подъезд относятся к виду работ по капитальному ремонту фасада.
Обратитесь к регоператору, чтобы узнать о сроках данного вида работ.
А если дом имеет Специальный счёт, то данный вид работ можно провести через решение общего собрания собственников.
СпроситьОбязанность УК содержать окна в надлежащем состоянии путем проведения текущих ремонтов. Если окно нельзя отремонтировать - оно меняется. Если окна находятся в ненадлежащем состоянии у УК есть 2 варианта - ремонтировать или менять, но на их усмотрение. Однако ничего не делать, как происходит в вашем случае, не получится. Жалуйтесь в ГЖИ с требованием привести окна в надлежащее состояние.
СпроситьВ рамках озвученного - не можете. Никакие средства за текущий ремонт - не могут быть направлены на приобретение и замену самого имущества. В течении 11 лет в нашем доме не было текущего ремонта, мы просим деревянные окна заменить на пластиковые в счет не сделанного ранее текущего ремонта. Нам предлагают 50 на 50. А не сделанный ранее ремонт никак не учитывается. Можем ли мы настаивать на замене окон?
В рамках озвученного - не можете. Никакие средства за текущий ремонт - не могут быть направлены на приобретение и замену самого имущества.
СпроситьВ квартире за счет собственника Замена окон относится к текущему ремонту, а по договору соц найма такой ремонт производится за счет нанимателя, то есть за ваш. Исключение составляют окна, у которых истек срок службы. Для деревянных оконных блоков он составляет 40 лет. Если вашим окнам больше 40 лет, то необходимо обратиться с соответствующим заявлением в ДГИ (если квартира в Москве) или в местную администрацию. По итогам обследования состояния окон их специалистом будет решаться вопрос о необходимости их замены. У нас в доме планируется Кап ремонт, и я хотела узнать у нас муниципальная квартира и окна в ней все продувают зимой тут очень тяжело, кто должен менять окна? И чем аргументировать
Замена окон относится к текущему ремонту, а по договору соц найма такой ремонт производится за счет нанимателя, то есть за ваш. Исключение составляют окна, у которых истек срок службы. Для деревянных оконных блоков он составляет 40 лет. Если вашим окнам больше 40 лет, то необходимо обратиться с соответствующим заявлением в ДГИ (если квартира в Москве) или в местную администрацию. По итогам обследования состояния окон их специалистом будет решаться вопрос о необходимости их замены.
СпроситьСогласно п. 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель муниципального жилья должен сам проводить текущий ремонт жилого помещения. По типовому договору соцнайма в него входит и замена окон. Если эти работы с момента сдачи дома в эксплуатацию никогда не производились, их можно заменить бесплатно. Здравствуйте, вы сами должны их поменять, если они не менялись никогда то собственник должен сам поменять. Квартира в хрущевке проекта и 3-г, в социальном найме, ремонта не было. Есть ли возможность заменить окна за счёт собственника и как это провести? Спасибо. Дмитрий.
Согласно п. 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель муниципального жилья должен сам проводить текущий ремонт жилого помещения. По типовому договору соцнайма в него входит и замена окон. Если эти работы с момента сдачи дома в эксплуатацию никогда не производились, их можно заменить бесплатно.
Спросить
Здравствуйте, вы сами должны их поменять, если они не менялись никогда то собственник должен сам поменять.
СпроситьДобрый день.
Верховный Суд Российской Федерации указал, что согласно п. 4 Примерного перечня работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда (приложение N 8 к Постановлению Госстроя России от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"), работы по обшивке стен, замене полностью оконных заполнений относятся именно к капитальному ремонту.
Однако, это в том случае, если окна невозможно отремонтировать. Необходимо заключение специалиста. В какой ремонт входит смена оконных блоков-капитальный или текущий? В договоре соцнайма сказано тоько про замену оконных приборов, что они осуществляются нанимателем. А в капитальном ремонте дома такие работы не запланированы. Кто должен менять окна?
Добрый день.
Верховный Суд Российской Федерации указал, что согласно п. 4 Примерного перечня работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда (приложение N 8 к Постановлению Госстроя России от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"), работы по обшивке стен, замене полностью оконных заполнений относятся именно к капитальному ремонту.
Однако, это в том случае, если окна невозможно отремонтировать. Необходимо заключение специалиста.
СпроситьЭто в договоре должно быть указано.
С уважением. Замена окон на стеклопакеты обязательна в текущем ремонте подьезда?
«Недовольство владельцев квартир - УК включила оплату ремонта подъезда в квитанции, не все согласны»
УК разводит вас на деньги. Текущий ремонт включен в плату СиРЖ, которую вы вносите ежемесячно. За исключением замены окон. Жалуйтесь в ГЖИ. Владельцы квартив в нашем подьезде решили сделать ремонт подьезда. Заменить окна, плитку, побелить покрасить. Согласились не все. Привлекли УК. Она обошла поквартирно всех и сросила согласны ли мы на оплату этого ремонта и внесла это в квитанцию. Не все согласны. Теперь приходят квитанции с услугой текущий ремонт и плата за ЖКХ выросла у меня га 32%. Я пенсионер и для меня это очень много. Ю Причем установили ее не с квартиры это было бы справедливо а с размера жилплощади,. Я не хочу оплачивать эи выдумки что можно сделать. Можно ли просто исключить эту суььу из квитанции. Или КАК быьб.
УК разводит вас на деньги. Текущий ремонт включен в плату СиРЖ, которую вы вносите ежемесячно. За исключением замены окон. Жалуйтесь в ГЖИ.
СпроситьЗдравствуйте!
Замена окон относиться к текущему ремонту. В бюджетной организации планируется замена нескольких деревянных окон на ПВХ окна, можем ли мы отнести эту замену к текущему ремонту, если объем меняемых окон не превышает 31 % от общего количества окон одного здания?
Святослав, обращайтесь за платной услугой к любому юристу, которого выберете. Замена окон на пластиковые это кап. ремонт. УК не обязана этого делать. Только текущий ремонт. Если УК сочтет, что восстановить функции старого окна ремонтом невозможно, она поменяет его. Как вы понимаете, последнее маловероятно. Впрочем мне известны случаи, когда при наличии средств на счете МКД и относительной клиентоориентированности УК, окна в подъездах менялись. Хочу грамотно написать в УК чтоб заменили окна в подъезде на пластиковые. Помогите составить текст заявки со ссылками на ГОСТ.
Замена окон на пластиковые это кап. ремонт. УК не обязана этого делать. Только текущий ремонт. Если УК сочтет, что восстановить функции старого окна ремонтом невозможно, она поменяет его. Как вы понимаете, последнее маловероятно. Впрочем мне известны случаи, когда при наличии средств на счете МКД и относительной клиентоориентированности УК, окна в подъездах менялись.
СпроситьТекущий ремонт направлен на поддержание имущества в исправном (надлежащем) состоянии, а капитальный ремонт – на его восстановление, в том числе путем замены изношенных частей. С учетом вышесказанного работы по замене ветхих оконных блоков на новые могут быть классифицированы как капитальный ремонт. Работы, выполняемые в рамках капитального ремонта имущества, в том числе и по замене окон, его стоимость не увеличивают.
Так и напишите в заявлении! Произвольной формы. Они его переправят в фонд капремонта. Добрый день! Заявление пишется в свободной форме. Но замена окон относится к текущему ремонту МКД. Как написать заявление в УК о замене окон, находящихся в аварийном состоянии за счет средств капитального ремонта (спец счет)
Текущий ремонт направлен на поддержание имущества в исправном (надлежащем) состоянии, а капитальный ремонт – на его восстановление, в том числе путем замены изношенных частей. С учетом вышесказанного работы по замене ветхих оконных блоков на новые могут быть классифицированы как капитальный ремонт. Работы, выполняемые в рамках капитального ремонта имущества, в том числе и по замене окон, его стоимость не увеличивают.
Так и напишите в заявлении!
Спросить
Добрый день! Заявление пишется в свободной форме. Но замена окон относится к текущему ремонту МКД.
СпроситьУк относят к кап ремонту. Можете принять решение на собрании о замене в качестве текущего ремонта. Здравствуйте. Вообще к капитальному ремонту относится замена окон. Но если на счёте дома есть средства по текущему ремонту, то УК могут заменит и в счёт текущего ремонта. Это законом не запрещено. И практикуется. Здравствуйте, это необходимо уточнить в фонде капитального ремонта так как управляющая компания может это провести и текущим ремонтом. Замена окон в подъездах многоквартирных жилых домов относится к текущему или капитальному ремонту? Где об этом можно узнать?
Ук относят к кап ремонту. Можете принять решение на собрании о замене в качестве текущего ремонта.
Спросить
Здравствуйте, это необходимо уточнить в фонде капитального ремонта так как управляющая компания может это провести и текущим ремонтом.
СпроситьЗдравствуйте. Можете требовать. Если откажут, то обязать УК поставить новые окна можно через суд. Безусловно можно, если на общем собрании собственников МКД будет принято такое решение, оформленное протоколом.
Удачи. Дом 1980 г постройки. Текущий ремонт за последние 20 лет первый раз проводился только в этом году. Окна в подьезде старые (с момента постройки), на некоторых этажах вместо стекло пластик. Скажите, можно ли требовать от УК замену окон на новые? Входит ли замена окон в текущий ремонт?
Безусловно можно, если на общем собрании собственников МКД будет принято такое решение, оформленное протоколом.
Удачи.
СпроситьУважаемая Светлана.
Вам необходимо ознакомиться с информацией по ссылке:
https://www.glavbukh.ru/hl/291866-remont-arendovannogo-munitsipalnogo-imushchestva Всё зависит от договора аренды, акта приёма-передачи арендуемого имущества. И позиции арендодателя.
Если Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово не согласится на замену окон в счёт аренды - нет смысла и начинать.
И учитывайте, что замена окон - это капитальный ремонт. А, в договорах аренды, как правило, указывают на необходимость текущего ремонта силами арендатора. Как при аренде миниципальным имуществом заменить оконные блоки в счёт аренды, если в договоре они прописали ремонт за счёт арендатора, при этом помещению более 30 лет и ремонта не было вообще, рамы в аварийном состоянии, спасибо за ответ.
Всё зависит от договора аренды, акта приёма-передачи арендуемого имущества. И позиции арендодателя.
Если Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово не согласится на замену окон в счёт аренды - нет смысла и начинать.
И учитывайте, что замена окон - это капитальный ремонт. А, в договорах аренды, как правило, указывают на необходимость текущего ремонта силами арендатора.
СпроситьК текущему ремонту относится замена окон в подъезде МКД. Замена окон в подъезде МКД к какому ремонту относится?
Родителям нужно жаловаться в прокуратуру. Устранение неисправности окон (в т.ч. замена) относится к текущему ремонту, которое должен осуществлять собственник здания или уполномоченное лицо (если здание в оперативном управлении или хоз. ведении), а никак не родители. Собирать деньги на покупку какого-либо оборудования администрация образовательного учреждения не вправе. Закон "Об образовании в Российской Федерации" от 29.12.2012 N 273-ФЗ гарантирует бесплатность образования и не допускает поборов в школе. Поэтому можете обратиться с жалобой в управление (департамент) образования и в прокуратуру. Такой вопрос у нас в классе не открываются окна пластиковые никто не ставит. Теперь с родителей собирают деньги на бактериуидную лампу, как быть? Может родителям написать заявление на окна?
Устранение неисправности окон (в т.ч. замена) относится к текущему ремонту, которое должен осуществлять собственник здания или уполномоченное лицо (если здание в оперативном управлении или хоз. ведении), а никак не родители. Собирать деньги на покупку какого-либо оборудования администрация образовательного учреждения не вправе. Закон "Об образовании в Российской Федерации" от 29.12.2012 N 273-ФЗ гарантирует бесплатность образования и не допускает поборов в школе. Поэтому можете обратиться с жалобой в управление (департамент) образования и в прокуратуру.
СпроситьЗдравствуйте. Это относится к текущему ремонту. Приветствую! Замена деревянных окон на пвх в детском саду. Капитальный или текущий ремонт?
Доброй ночи! В договоре прописать условие, что Вы делаете ремонт в счет арендной платы и желательно в договоре согласовать со второй стороной сумму такого ремонта и объем ремонта (замена дверей, окон и т.д.).Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества определены статьей 616 ГК РФ. Обязанность проведения за свой счет капитального ремонта переданного в аренду имущества возлагается на арендодателя. Арендатор же обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт, нести расходы на содержание имущества. Данное распределение может быть изменено, если иной порядок установлен законом или договором аренды. На каких условиях можно арендовать пустующую квартиру на длительный срок в двухэтажном доме. Квартира полностью убитая, при этом хозяева не хотят продавать, а отдают в аренду. Подскажите как правильно составить договор.
Доброй ночи! В договоре прописать условие, что Вы делаете ремонт в счет арендной платы и желательно в договоре согласовать со второй стороной сумму такого ремонта и объем ремонта (замена дверей, окон и т.д.).Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества определены статьей 616 ГК РФ. Обязанность проведения за свой счет капитального ремонта переданного в аренду имущества возлагается на арендодателя. Арендатор же обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт, нести расходы на содержание имущества. Данное распределение может быть изменено, если иной порядок установлен законом или договором аренды.
СпроситьЗдравствуйте!
Замена окон в подъезде относиться к текущем ремонту.
Согласно ч 1 ст 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Прошу не забывать оценивать ответы. Ваша оценка очень важна.
Всего Вам доброго! "Здравствуйте, хотелось бы узнать замена окон в подьезде отнсится к капитальному или текущему ремонту.
Здравствуйте!
Замена окон в подъезде относиться к текущем ремонту.
Согласно ч 1 ст 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Прошу не забывать оценивать ответы. Ваша оценка очень важна.
Всего Вам доброго!
СпроситьЗдравствуйте! Можно, конечно, написать письмо (заявление) в УК в произвольной форме, в котором изложить суть Вашей претензии. А лучше инициировать общее собрание жильцов МКД с повесткой дня "О текущем ремонте общего имущества МКД - замене окон в подъездах". Если я помог Вам своим ответом, оставьте, пожалуйста, отзыв.
Если нужна квалифицированная юридическая помощь, обращайтесь: gennady.kanev@yandex.ru. У нас дом 1974 года постройки, в нем ужасные окна в подъезде, которые не держат типло в период отопления и портят весь вид фасада, тем более дом расположен в центре города перед администрацией. Как грамотно составить письмо в управляющую компанию, на замену?
Ответ отключен модератором
