Запрет на сделки с недвижимостью / Недвижимость - 362 советов адвокатов и юристов

Можете купить, нет запрета. Согласно статье 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала можно использовать для покупки жилого помещения у родственников. При этом должно выполняться одно условие: недвижимость переходит в собственность семьи полностью, то есть у родственников не остаётся никаких долей в этом имуществе, при этом жильё должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей.

Однако Пенсионный фонд может отказать в перечислении средств, если он заметит в сделке признаки мошенничества. Риск отказа увеличивается, если изначально семья проживала с родителями на принадлежащей им жилплощади и после покупки продолжает там проживать. Да Интересуюсь маткапиталом. Я хочу купить дом у свекра, где я сама и дети прописаны. Слышала что не получится так как продавец и дети однофамильцы. Так ли это?

Одно точно могут арестовать и продать с торгов в счет погашения долга по решению суда.... А второе - не могут только в том случае, если это единственное Ваше жилье и помещение жилое. Наложат лишь запрет на совершение сделок. Здравствуйте, "конфисковать" жилье пристав не может.

Если недвижимость принадлежит должнику, то, при отсутствии иного имущества, пристав может обратить на него взыскание (ст. 69 ФЗN 229-ФЗ). В рамках исполнительного производства недвижимость может быть выставлена на торги.

Однако пристав не может обратить взыскание на единственное жилье. Если у вас есть ещё жильё в котором вы проживаете, то накладывают арест и в дальнейшем выставляю на продажу. Можете и себе что либо прикупить их вещей, машин, компьютеров зайдя на сайт ФССП. Пожалуйста если есть две недвижимости обе по договору дарения могут конфисковать жилье приставы в счет долгов?

Здравствуйте. Да. Да, может.

С уважением. Да, может, если судом не наложен запрет на рег действия. Это право собственника -ст 209 ГК РФ -кассация не приостанавливает ничего =решение вступило в законную силу Здравствуйте, если нет ни каких ограничений по сделкам, то конечно может. Теперь может, так как, на данный момент, права дочери на объекты недвижимости безусловны. После апелляции решение суда вступило в законную силу, и собственник вправе продать, подарить своё имущество. Может, если не наложен запрет на регистрационные действия в обеспечение иска. Мать пыталась оспорить дарственную на землю и дом. проиграла суд и апеляципю. Может ли дочь продать или подарить землю и дом не дожидаясь кассации?

Запрет в рег действиях накоплваается на основании определения суда. Мила

Да конечно надо все заявлять.

Суд самостоятельно не будет принимать ни какие решения и определения.

У Вас гражданский иск это спор сторон.

Удачи

Не забывайте оценивать ответ юристов (это очень важно) Вы подаете ходатайство о применении обеспечительных мер в силу ст.139-140 ГПК РФ,указав,что неприменении данных мер затруднит исполнение решения суда. Суд вынесет определение и его нужно направить в Росреестр . Судья делает автомотичиски Надо ли ходатайствовать перед Судом, чтобы запрет попал и в Росреестр? Суть: Подаю в Суд ходатайство о принятии меры по обоснованию иска. Ответчик во время судпроцесса продает часть своего спорного объекта (участок). Я-истец прошу суд запретить любые совершенствования любых сделок по отношению доли ответчика. Надо ли просить Суд, чтобы он дал и Росреестру такое указание или это автоматически суд делает?

Заявление в полицию квалификацией деяний занимаются следственные органы. Если будет выявлен факт мошеннических действий - возбудят уголовное дело. Обращайтесь в полицию. При запрете сделки исключены. Вам необходимо подать заявление в полицию. Должны возбудить уголовное дело. обращайтесь с заявлением в полицию В полицию либо в СУ СК РФ обратитесь с заявлением. По решению суда стоит запрет на сделки с недвижимостью.. так же запрет на переоформление ордера.. не смотря на это бывшая жена которая проживает вообще в другом городе. Переоформили ордер на себя.. каким то образом.. возможно ли ее действия квалифицировать как мошеннические действия

Здравствуйте. Вы можете подать заявление в Мфц о запрете сделок в электронном виде. Обратитесь в ближайшее отделение, Вам администратор все расскажет

С уважением Вы имеете право подать такое заявление. Что значит по движению имущества? Вы имеете право поставить запрет на совершение сделок без вашего участия Будьте добры, пожалуйста, поясните. Хочу посетить МФЦ с заявлением по недвижимости. Чтобы все операции по движению моего имущества производились в моем личном присутствии. Что скажут по этому поводу юристы. Мне 73 года. Спасибо

Ну значит не все запреты и аресты снял, если в Росреестре ограничение на сделки с недвижимостью не снято. Автоматически ничего не снимают, чтобы ограничение убрали, пристав должен в Россреестр прислать постановление. Обратитесь по вопросу к приставу. На недвижимости наложено ограничение. Из ЕГРН есть номер "Запрещение регистрации № 31:02:1002022:49-31/017/2018-1 от 19.11.2018" Не могу понять ято это значит. Судебный пристав снял все запреты полтора месяца назад.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если нет запрета на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости в Росреестре, сделку зарегистрируют. Сказки вам пристав рассказывает. берите официальный документ от пристава об отсутствии долга и главное, у вас д.б. сняты ограничения в Росреестре. Если нет, то переход права собственности в Росреестре не оформят. Нотариус сделку оформит, тут не возникает проблем никаких. Можно у вас проконсультироваться? Мы продаем квартиру с несовершеннолетним собственником (про опеку знаем) и покупаем взамен дом. Сделки так понимаем должны быть совершены через нотариуса. У мужа имеется на сайте ФССП исполнительное производство был долг по коммуналке, сейчас все оплачено. Долга на сайте ФССП нет, обременений и арестов нет. Но пристав не может закрыть производство так как висит база или что то, им обновили что то. И теперь дела висят. Справку может дать об отсутствии долга. Вот интересует вопрос зарегистрирует ли нотариус сделку если есть наше дело на сайте ФССП?

Много различных вариантов предусмотрено как ,Федеральным законом Об исполнительном производстве, так и иными нормативными актами. Какая сумма задолженности и ее характер? Обычные действия ФССП - это бездействие. Взыскатель должен требовать наложение ареста на недвижимость или запрета на регистрационные действия. Взыскатель вправе подать в суд иск об обращении взыскания на недвижимое имущество. Требуйте наложение ареста на имущество Должник совершает сделки с землей, а по ИП не платит. Что должны сделать, в этой ситуации ФССП?

Да, распространяется (она тоже требует обращения в Росреестр). Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия дарственная у нотариуса распространяется?

Здравствуйте!

Нет, отказаться от доли в жилье нельзя.

Если арест оформлен из-за долгов и у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Здравствуйте, в данном случае никакие действия совершены быть не могут. Здравствуйте. Запрет на регистрационные действия с недвижимым имуществом не позволяют проводит никаких сделок с этой недвижимостью. Возможно ли отказаться от доли в квартире, если она находится под арестом?

Если Вы оформляете сделку через нотариуса (не лично подаете документы), то да, без снятия запрета нотариус не сможет быть посредником в регистрации. Да прав. Добрый день!

Да, в противном случае регистрация не произойдет. Можете не снимать. А подать документы - договор нотариальный не поручив это делать нотариусу, а лично в МФЦ. Мною в Росреестре был наложен запрет на действия без моего личного присутствия на все действия с недвижимостью. Сейчас я продаю квартиру и нотариус требует снять запрет, для оформления сделки, прав ли нотариус?

ТОчнее формулируйте вопросы, что значит переоформить квартиру? Такого понятия нет, квартиру можно продать, подарить, завещать, обменять.

Собственник может по своей воле подать заявление в Росреестр с просьбой запретить госрегистрацию перехода, прекращения, ограничения прав на объект или наложение на него обременения без его личного участия.

Чтобы запретить регистрационные действия со своей недвижимостью, собственник или его законный представитель должны подать в Росреестр соответствующее заявление. Как переоформить квартиру в Росреестре или запретить любые сделки с моей квартирой в г.Новая Каховка Херсонской обл. (15-ти километровая она эвакуации)? В настоящее время проживаем в г.Всеволожске Ленобласти.

Закон не содержит каких-либо запретов в части совершения сделок купли-продажи жилой недвижимости между близкими и иными родственниками, в том числе и с участием тех средств, право на которые подтверждается сертификатом на материнский капитал.

Не упомянуто подобных запретов и в Правилах направления МК на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства от 12.12.2007 № 862. Могу ли я купить дом у бабушки за жилищный сертификат который дают после фторого ребëнка 960 тысяч

Анастасия! Вы не дописали предложение. Это запрет на совершение сделок и др. действий с объектом.

Регистрироваться по месту жительства или пребывания можно. Здравствуйте, Анастасия.

Да, регистрация по месту жительства в таком жилом помещении возможна.

Ограничены лишь действия по изменению собственника помещения. Добрый вечер

Да,возможно. У вас установлено ограничение на отчуждение имущества. Пристав не вправе ограничивать собственника в регистрации по месту пребывания Да, можно оформить регистрацию.

Арест здесь никак не играет. Скажите пожалуйста, можно ли прописаться в доме, на который наложен арест? В документе написано: проведена государственная регистрация ограничения права - запрет на совершение действий по регистрации

Здравствуйте!

В процедуре банкротства Вы не можете совершать сделки по продаже недвижимости. После банкротства - можете.

Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Можете Здравствуйте, да, можете Без проблем можете Доброго дня 🤝

В законе нет запрета на совершение сделок после завершения процедуры банкротства, но всегда имейте ввиду, что кредиторы в некоторых случаях наблюдают в течении 2 х лет за должником после процедуры банкротства, если есть на это причины. Скажите пожалуйста, после процедуры банкротства могу ли я совершать сделку по купли или продажи недвижимости?

Зайдите на сайт госуслуг, там функция есть - любая сделка с вашей недвижимостью, только с вашим участием. Будет внесена запись в ЕГРН А что, есть основания для этого? А, кто пытается продать вашу квартиру? Собственник может по своей воле подать заявление в Росреестр с просьбой [b]запретить государственную регистрацию перехода[/b], прекращения, ограничения прав на объект или наложение на него обременения [b]без его личного участия. [/b]

Обычно владельцы таким образом пытаются защитить свою недвижимость от мошеннических действий. После наложения запрета никто без ведома и согласия собственника не сможет продать или подарить такой объект, сдать его в длительную аренду или отдать в залог.

Подать заявление можно через МФЦ, либо с использованием госуслуг.

Ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Как можно препятствовать продаже моей квартиры мошениками.

Никакого. Если специально не оговорили в условиях договора запрет на такие действия до окончания расчета - все правомерно, они владельцы дома, после заключения сделки. Они не имеют право так делать. Право собственности на недвижимость, приобретенную по договорам купли-продажи переходит к приобретателю с момента внесения в государственный реестр записи о регистрации за ним данного права. Это не законное проникновение на территорию домовладения, самозахват. Деньги они не передали - могут отказаться от покупки.

Пишите заявление в полицию, если Ваши права нарушены. Покупатели дома не рассчившишь по договору купли продажи срубили замок на калитке дома, за который ещё не расплатились, ходили по территории делали видио и повесили свой замок какое им наказание за это Какая статья?

Здравствуйте Евгения

Погашение регистрационной записи об ипотеке происходит в течении 3 х дней согласно ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по заявлению залогодержателя и залогодателя Здравствуйте, обременение Росреестр снимает на основании отзыва банком закладной, а запреты на регистрацию по постановлению пристава. При наличии исп производств пристав не станет снимать запреты. Надо смотреть, из чего образовались долги, обжаловать решения судов. Хочу погасить ипотеку и выйти из обременения, пристав наложил ограничение на сделки с недвижимостью в связи с др долгами банкам, снимет ли росреестр обременение в этом случае при погашении ипотеки?

Возможно, если нет запрета на регистрационные действия. Получите свежую выписку на собственность, если в графе ограничения/запреты: ничего нет, то проблем никаких, можете оформлять сделку. Вот такая ситуация - есть судебная задолженность от приставов, на госуслугах стоит запрет на выезд заграницу, других запретов и ограничений не прописано. Можно ли при долге 200 тысяч рублей висящих на госуслугах совершать действия с недвижимостью, если это не прописано на сайте, такие как перерегистрация прав на долю, т.е должник хочет сделать дарственную доли на родственника.?

В случае ареста договор дарения не смогут зарегистрировать в ЕГРН и сделку дарения приостановят Здравствуйте. Сделки с недвижимостью должны регистрироваться в Росреестре, если стоит запрет не получится сделать так как вы хотите Можно ли оформить дарственную на 1/2 земельного участка, если на участок наложен Орест судебными приставами?

Здравствуйте, Евгений.

Могут и с дохода удерживать (до 70%, если речь об алиментах, например), могут взыскивать и за счет имущества, могут наложить запрет на сделки с недвижимостью и т.д.

Надо обязательно написать заявление о сохранении прожиточного минимума.

[i]Закон об исполнительном производстве.[/i] На Госуслуги пришло вот такое оповещение. Заявка на обеспечение судебными приставами по обеспечения установленного порядка деятельности судов безопасности должностных лиц Федеральной службы судебных приставов при исполнении своих служебных обязанностей. Но я выплачиваю долг, у меня удерживают с зарплаты.

Здравствуйте, если недвижимость не под ограничениями, то можно. Если наложен арест, то нельзя пока долг не погасится. Можно, если нет запрета на рег действия. Наложен арест или что?

С уважением. Если нет ограничений на имущество, то можете. Добрый день!

Если нет ограничений, наложенных на ваше имущество приставами, то можете оформить сделку.

При этом сохраняются риски оспаривания таких сделок взыскателем.

Не забывайте оставлять отзывы. Можно ли сделать дарственое, если есть иные взыскания имущественного характера

Добрый вечер.

Одобрит, если дом не ветхий с коммуникациями. Здравствуйте. Вполне. Судебная практика имеется, в соответствии с которой законодательством не установлен запрет на приобретение жилой недвижимости на маткапитал для несовершеннолетних, поэтому нет препятствий для оформления таких сделок. Тем не менее нельзя однозначно ответить, что ПФ одобрит покупку. Раз есть судебная практика, значит по данному вопросу есть отказы ПФ, которые обжалуются в суды Запретов на покупку у родителей не имеется. Ребенку в сентябре 3 года. У родителей есть дом в деревне, в очень хорошем состоянии, хочу приобрести для ребёнка на маткапит: одобрит ли пенсионный фонд покупку у родителей?

Здравствуйте, запрет продавать имущество Это означает, что организации, ответственные за ведение соответствующего учета имущества (РОсреест, если недвижимость, ГИБДД - если транспорт, Ростехнадзор - если спецтехника) не проведут регистрацию (действия) по смене собственника Добрый день, Константин! Это означает, что имущество не может быть передано в собственность каким либо другим лицам (продано или подарено) Константин, это значит, что имущество нельзя продать, подарить и совершать иные сделки с имуществом для которых требуется государственная регистрация Не сможет новый собственник зарегистрировать переход права собственности недвижимости после дарения, продажи, по наследству. Также откажут в регистрации лиц в жилое помещение - это прописывается в Постановлении пристава. Что такое запрет на совершение действий по регистрации?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение