Запрет на строительство / Недвижимость - 583 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. На ИЖС запрещено держать КРС. Даже куриц. Выселить не имеют права. Имеют право подать в суд исковое заявление в порядке статьи 304 ГК РФ о запрете содержания на таком земельном участке не предназначенном для этого крупного рогатого скота Проживаю в селе, участок ИЖС держу крупный рогатый скот в количестве 5 штук. Соседи с двух сторон пишут жалобы во все инстанции на вонь у себя во дворе и угрожают меня выселить из собственного жилья. Имеют ли право?

[quote]имею ли я или ребёнок права на эту баню[/quote]

Если Вы принимали участие в строительстве -- имеете. Дети не имею право на имущество родителей (ну если это не наследство).Вы можете претендовать,если вложения произвели в эту баню .Участок можно либо поделить фактически или установить раздел в натуре ,так что бы эта баня осталась на его части Нет. Это только его имущество.

Но зарегистрировать право собственности на неё, если он захочет, то не сможет, так как все собственники земельного участка считаются долевыми собственниками и построенного на нем имущества.

Но Вы можете подать иск о запрете строительства. Земля то общая, ст.246, ст.247 ГК РФ, без согласия всех собственников строить нельзя. После развода муж строит баню на нашем участке в общей долевой собственности, имею ли я или ребёнок права на эту баню

Добрый день! Если это каким-либо образом создает Вам неудобства, что Вы можете оспорить подобное строение. Если сосед не пойдет навстречу, то вопрос придется решать в судебном порядке.

С Уважением! Здравствуйте. Не запрещено , но в порядке 304 ст. ГК РФ имеете право защитить свои права в суде Может при соблюдении градостроительных норм с соблюдением соответвующих отступил. В Вашем вопросе нужно детально разбираться , изучать документы и планы застройки, искать нарушения Сосед вправе отступить 1 м от границы и построить гараж.

Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке статьи 304 ГК РФ в запрете строительства такого высокого гаража.

Для того чтобы определить возможность строительства нужно исходить из местных правил застройки территории назначения земельного участка то есть потребуется проведение экспертизы Может сосед построить 2 хэтажный гараж который закрывает мой участок с солнечной стороны?

Нет, так нельзя. [i][b]Здравствуйте, уважаемый Павел![/b] [/i]

Частью 4.1ст 30 Лесного кодекса РФ лишь запрещено отчуждение или передача иным способом другому лицу. Запрета использования леса для строительства дома на другом участке, принадлежащим вашей семье не запрещено законом.

[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!

С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] Конечно можете, но о срубе леса надо уведомить местную администрацию. Павел, добрый день! Да, это возможно Многодетная семья получили участок от государства и лес на строительство. Можем мы построить дом из этого леса, но на другом участке, который купили за свои средства и поставить на учет?

Зона ж-2 предназначена для строительства жилых домов Здравствуйте, если новый дом будет стоять на месте старого, то это и будет реконструкция, относительно строительства нового на территории ж-2, то оно не может быть под запретом.

Попробуйте направить уведомление о начале строительства нового дома в порядке ст.51.1 ГрК РФ, если не согласуют, то будет ясна причина, в этом случае или реконструируете старый дом, или обжалуете отказ в суде. Можно ли построить частный дом на территории Ж-2? По документам ИЖС. На территории есть старый дом. Хотим этот дом сделать неликвидным и возвести новый. Администрация говорит, что на территории ж-2 только реконструкция. Новый индивидуальный дом строить нельзя. Так ли это?

Нельзя ограничить прпво собственника на распоряжением своим имуществом. Нельзя наложить запрет.... при продаже или дарении земли Вы перестанете быть собственником. А новый собственник делает, что хочет со своим имуществом. Добрый вечер

К сожалению ,указанное ограничение нельзя внести в договор,оно не основано на законе .Может тогда не стоит совершать сделку ,если вы сомневаетесь в намерения вашего сына. Добрый день!

Наталья, подарить ЗУ можно, но вот запрет сделать нельзя. Возможно ли подарить земельный участок ИЖС сыну но наложить запрет, что бы сын участок не продалхотябы 10 лет

Статья 27 ЗК РФ содержит рад ограничений - ознакомтесь Мало информации, в общем и целом, возможно оформление в собственность, однако, имеются ограничения в использовании - запрет на строительство возле трубы, а также пользу владельца трубы устанавливается сервитут Приватизировать сможете, но право собственности будет с ограничениями. Можно приватизировать земельный участок где проходит трубы центрального отопления? Вы ответили: "Нет, нельзя приватизировать земельный участок, ограниченный в обороте". Будьте добры, дайте ссылку на закон. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Подать жалобу в администрацию полицию Роспотребнадзор санэпиднадзор после проведения всех разбирательств подать исковое заявление в суд о запрете деятельности обращайтесь с жалобой к участковому Никуда. Днем закон о тишине не нарушается. У нас участок под ижс с разрешением на строительство дома. Построили дом, но ещё не оформили документы. От соседского забора дом находится 4 метра. Сосед на своём участке под ижс поставил в 2 метрах, что то типа мастерской каркасной и что то всё пилит уже третий год. Между домомом и мастерской по диагонали 8 метров. На претензии по шуму он отвечает, что хочу то и делаю на своём участке. Ни кому из соседей он не мешает, так как все получаются на дальнем расстоянии. Что нам делать и куда обратиться? Я мама троих детей. Дома с закрытыми окнами слышно как он пилит.

Если статус земли не позволяет заниматься животноводством, надо собрать отказы администрации и обратиться в прокуратуру на данной стадии. Обратитесь с Россельхознадзор, в Роспотребнадзор и к прокурору с жалобами. Здравствуйте!

Зависит от вида разрешённого использования земельного участка. Если вид земли позволяет заниматься животноводством, то все законно. Если не позволяет (допустим участок для ИЖС), то вы можете обратиться в суд с иском. Местная администрация не занимается вопросами урегулирования конфликтов между собственниками Тогда собирайте отказы и иск в суд о запрете содержания В 6 метрах от моего участка ИП разводит барашек, в 2023 году. Их было 30 шт в этом году около 40. Законно ли это? Местная власть ничем. Не помогла

Здравствуйте, если частная канализация и нет ни какого сервитута, то требуйте переноса ее, сосед не может запрещать что-либо делать на чужом участке. Здравствуйте, если такая возможность есть и данный перенос технически возможен, то да. суд может вынести такое решение. Всп будет зависеть от заключение эксперта по указанному вопросу (выносу канализации). Если вынос технически возможен, то надо его требовать в суде. Если сосед будет требовать установление сервитута, то доказывайте экспертизой, что ЗУ невозможно использовать из-за невозможности строительства дома (основной цели приобретения ЗУ), в сервитуте откажут. Может ли суд вынести решение в использовании земельного участка с запретом на капитальное строительство, из-за прохождения по земельному участку частной канализации (возможность выноса за пределы з/у есть)? Но сосед категорически против, и требует ничего не строить.

НЕТ ОДНОЗНАЧНО! У вас уже есть земельный участок с домом и под бараком. А по общим правилам, у вас имеется в собственности два жилья. Добрый день! Право многодетных семей на получение земельного участка устанавливается законодательством вашего региона, и условия в регионах могут различаться. Если у Вас уже есть в собственности земельный участок, то в вашем регионе может действовать запрет на предоставление еще одного участка. Учётная норма в Челябинске 10 кв метров. На 5 человек должно быть не менее 50 кв метров. Положено ли нам семье за третьего ребенка участок под строительство? Когда дом у нас 30 м 2 и ещё есть барак 18 м 2 брали под маткапитал от второго ребенка, я отец прописан в другом регионе РФ.дети мои на мне. в структурах говорят что у нас хватает квадратных метров. Как быть?

Смотрите снипы. В прокуратуру. Надо коллективно составить обращение в прокуратуру, чтобы проверили документы и по сносу и по новой постройке - градостроительные, разрешения и т.п. Изучите подведомственные нормы В суд обращайтесь за запретом Рядом хотят построить многоквартирный дом, соседние дома против. Но сейчас идёт снос двух этажного строения и у нас на 9 этаже идёт вибрация и трясется люстра очень сильно. Разве можно строить рядом дом? Тем более наш дом 9 этажей и от земли до 1 этажа трещина.

Если в договоре запрет то нельзя Если в договоре запрет на смену разр. Использования участка, то как все таки можно сменить?

Участок ИЖС, при покупки в собственность подписан договор, в котором прописан запрет на смену разрешённого использования. Нужно сменить на магазины

Добьются сноса. Купил квартиру в МКД, в районе, где не выделяли землю под строительство гаражей. Гараж нужен, место не дают, хотя свободного места - море!

Так вот, появилась мысль: устанавливаю метров в 10 от дома (не во дворе, а в кустах с торца) раму из профиля. С наступлением зимы накрываю её пологом, получается шатер-гараж. Чтоб соседям - эстетам не мозолило глаза - снегом припорошу чтоб сливалось с природой. Вечно с оттепелью полог уберу, останется рама.

Вопрос: не будет ли такая конструкция самовольной постройкой? Особо дотошные гражданки могут добиться сноса? Или может есть ещё какие-то методы лишить меня такой конструкции?

Вам уже ответили на этот вопрос. Законодательного запрета нет

ВК РФ:

[quote]3. В границах зон затопления, подтопления запрещаются:

1) строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод;

2) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;

3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;

4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.[/quote] Обжалуйте отказ в порядке ст. 218 КАС,-в суде. Разрешено ли ведение огородничества в зоне затопления, подтопления. Из министерства пришел отказ в выделении земельного участка так как он находится в зоне затопления, подтопления.

Нет такой статьи он еще начал...

Если начал - зачем суд - в администрацию - быстро все остановят Данный вопрос регулируется ст. 247 ГК РФ. Смотрите п. 45-49 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010.

Полагаю, что нужно обращаться с негаторным иском (ст. 304 ГК РФ). Доля выделенная? Для начала попросите показать проект и уведомление Администрации о начале строительных работ.

Затем пишите заявление в Администрацию заявление и обязательно указываете, что согласия на проведение работ не давали. Дом долевой собственности. Унас 1/3.По какой статье надо подать исковое заявление о запрете строительства второго этажа со стороны соседа дом старый 1956 года.

Только с согласия застройщика в рамках ДДУ.

[quote]Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 11. Уступка прав требований по договору[/quote] Можете конечно. Без подписания акта о передаче вам квартиры вы не сможете ее продать по переуступке. Можете передать права требования по ДДУ, по договору. Здравствуйте! Уступка по ДДУ возможна до подписания акта приёма-передачи. При этом следует учитывать не передан ли объект по одностороннему акту, в случае непринятие или уклонения участника от подписания акта. Можете, конечно.

В законе нет запрета., Да без проблем Могу ли я продать квартиру по переуступке, если акт приема передачи с застройщиком еще не подписан, а дом уже стоит на кадастре.

Мало иноформации, но в любом случае вы имеете право возражать, приводить свои доводы в защиту постройки. Что за соседи? Нет, такого права у них не имеется. У вас свой дом? На своём участке? Скажите, мы построили веранду из дерева. А соседи хотят чтобы мы построили из метала. Собирают собрание, с повесткой «обсуждение самозтсроя из дерева». Имеет ли права запрет то строить из дерева.

Здравствуйте. Необходимо смотреть выписку из ЕГРН, плюс водный кодекс и местные нормативные акты Ст. 65 ВК РФ Разрешено ли строительство частного дома в прибрежной защитной полосе? Если нет, то в каком нормативном акте прописан запрет на строительство.

Ирина, напишите Заявление в Прокуратуру и в Администрацию о нарушении ваших прав и градостроительного законодательства. Выставите претензию и соседу. Если у вас земли ЛПХ, как он планирует оформление по дачной амнистии? Если ваши права на собственность сосед нарушает, то можете подать иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Подача исковое заявление в порядке статьи 304 ГК РФ о запрете строительства и сносит строения ближе 1 м к вашему земельному участку, а именно дома На землях ЛПХ у нас дом и земельный участок. На соседнем участке в 2 сотки начинают строительство дома 8*12 м, отступив 1 м от границ участка с моей территорией и 1 м от границ участка в сторону дороги. Как я могу оспорить это решение? Как вообще можно избежать такого близкого расположения к забору? Сосед не желает соблюдать нормы, планирует оформить дом по дачной амнистии. Его окна будут выходить прямо на мой участок, что тоже не приятно... Как-то можно этого избежать?

Здравствуйте.

Подобных ограничений или запретов нет. Геннадий, это же не постройка, чтобы отступать от забора. Начнет строительство и уберет кирпичи. Вы, в свою очередь, неназойливо напомните ему правила строительства относительно Вашего участка. Удачи. Будьте здоровы. Ему надо кирпичи на 1 м. от меры Сосед сложил кирпичи, высотой 1,5 м, вплотную к забору соседа. Допустимо ли это или ему надо кирпичи на 1 м. от меры?

Запретов нет.

Есть некоторые дополнительные требования Возможно строительство, при условии если земля, воды не будут загрязняться.

Попросту говоря, должны быть центральная канализация либо септик Можно ли строить на участке, который входит в 3-й пояс водоохранной зоны жилой дом?

Нет, запрет нужно снимать через приставов или через суд. Удачи Стоит запрещение регистрации на объект незавершенного строительства. Дом достроили. Можно ли его оформить как завершенный объект при данном запрете?

Здравствуйте, уважаемый Макс!

В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС): разведение крупного рогатого скота и свиней на таких участках запрещено, а вот насчет птицы в законодательстве ничего не сказано. Необходимо ориентироваться на нормативную базу конкретного региона. Возможно, именно в законодательном акте региона устанавливается запрет на разведение птиц на землях для ИЖС.

Удачи Вам! Можно ли на ижс в сарае на выкупленном участке разводить уток курей?

Само по себе - не запрещено. В каждом конкретном случае - надо смотреть назначение участка, например, на Генплане. Посмотрите здесь: https://dzen.ru/a/YFRFCgLK4zTIxXa_ Можешь сейчас заявить в Роспотребнадзор в порядке обращения граждан о нарушении законности Нет. Можете подать жалобу в администрацию, Росреестр, Роспотребнадзор, иск о запрете деятельности. Сосед со следующей улицы с вы ходом заднего двора на нашу улицу построил Автосервис и теперь все движение на нашей улице? Можно ли строить Авто сервис в жилом секторе?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение