Земельный сертификат

Можно продать земельный участок, не запрещено

Можно продать

Можно продать участок, купленный с использованием херсонского сертификата.

Наталия Викторовна, можно продать земельный участок

Консультацию нужно готовить, а это платная услуга, выберите юриста и лично к нему обратитесь, и читайте ваши сообщения, в правом верхнем углу.

российский лат?

Маме самой нужно обратиться в МФЦ и зарегистрировать свои права на земельную долю (пай). После регистрации она получит Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах.

Здравствуйте! Заявление подаете от своего имени и со своими документами. Если заьребуют документы мужа нужно в колонии запросить копию его паспорта и справку о его нахождении там, потом пригласить нотариуса к нему, чтобы подготовили доверенность на Вас от имени мужа на оформление участка

При заключении контракта с военкоматом Ленинградской области – земельный сертификат можно будет получить вне зависимости от места проживания.

"По многочисленным просьбам жителей губернатор Александр Дрозденко поручил КУГИ внести поправки в закон, которые бы обеспечили соблюдение принципа равенства при оказании социальной поддержки участникам СВО. С 01.10.2024 года главным условием получения земельного сертификата станет наличие контракта, заключенного с военкоматами Ленинградской области, а также мы внесли корректировки в уже существующий порядок. Законопроект поддержан депутатами", - председатель КУГИ Марина Тоноян.

Таким образом, земельные сертификаты теперь смогут получить участники СВО:

📍заключившие контракт с 01.10.2024 года в пункте отбора или через военный комиссариат Ленинградской области без привязки к месту регистрации, для этого необходимо будет обратиться в любую администрацию района или городских округов

📍заключившие контракты с 01.06.2023 по 30.09.2024 при условии постоянной или временной регистрации на территории Ленинградской области, обращаться необходимо в администрацию района или городских округов, на территории которого гражданин зарегистрирован

📍заключившие до 01.06.2023 года при наличии государственной награды, полученной в рамках СВО, для получения сертификата необходимо обращаться в администрацию района или городских округов, на территории которого у гражданина постоянная регистрация.

Земельные сертификаты можно обменять на земельный участок или на 400 тысяч рублей по окончании срока действия контракта, а пока органы местного самоуправления и КУГИ активно ищут и формируют массивы для предоставления.

Закон Ленинградской области от 2 октября 2024 г. N 106-оз "О внесении изменений в областной закон "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков на территории Ленинградской области" (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 25 сентября 2024 года)

Обзор документа

В Ленобласти уточнили правила предоставления земли под ИЖС участникам СВО.

Определена еще одна категория граждан, которым земельные участки должны предоставляться в собственность бесплатно во внеочередном порядке.

Это россияне, заключившие контракты с 1 октября 2024 года на основании приказа по личному составу о приеме на военную службу по контракту, изданного начальником пункта отбора на военную службу по контракту по Ленобласти или военным комиссаром Ленобласти (а в случае гибели этих бойцов - члены их семей).

Право этих граждан на внеочередное получение на территории области бесплатного земельного участка подтверждается земельным сертификатом. Выдача поручена уполномоченным органам муниципалитетов (муниципальных районов, муниципального или городского округа - по выбору заявителей).

Требование о наличии у бойца прописки на территории области к этой категории граждан не предъявляется.

Закон Ленинградской области от 16.06.2023 № 69-оз "О внесении изменений в областной закон "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков на территории Ленинградской области".

"Статья 1_1

1. Земельные участки в соответствии с настоящим областным законом предоставляются в собственность бесплатно во внеочередном порядке следующим категориям граждан:

1) гражданам Российской Федерации, заключившим с 1 июня 2023 года контракт о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" либо контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, в ходе специальной военной операции, при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области;

2) гражданам Российской Федерации, заключившим до 1 июня 2023 года контракт о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" либо контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, в ходе специальной военной операции, награжденным государственными наградами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области;

3) членам семей погибших граждан Российской Федерации, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части, в случае гибели таких граждан до реализации ими права на получение земельного участка в соответствии с настоящим областным законом. Для целей применения настоящего областного закона к членам семьи погибшего гражданина относятся его родители, супруга (супруг), не вступившая (не вступивший) в повторный брак, несовершеннолетние дети, дети старше возраста 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети, не достигшие возраста 23 лет и обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения. При этом земельный участок предоставляется в общую долевую собственность всех членов семьи погибшего гражданина.

2. Право граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, на внеочередное получение на территории Ленинградской области земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с настоящим областным законом подтверждается земельным сертификатом, выдаваемым уполномоченным органом муниципального района или городского округа по месту их жительства.

Исходя из содержания данной статьи не требуется предоставления Приказа об увольнении Если вам отказывают по причине отсутствия такого приказа,тогда следует на основании статьи 10 ФЗ О прокуратуре РФ пожаловаться в прокуратуру

Здравствуйте уважаемый Владимир!

С 01.10.2024 года главным условием получения земельного сертификата станет наличие контракта.

Земельные сертификаты можно обменять на земельный участок или на 400 тысяч рублей по окончании срока действия контракта, а пока органы местного самоуправления и КУГИ активно ищут и формируют массивы для предоставления.

Если Администрация отказывается, то необходимо оспорить в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты защиты подготовки подготовки документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Добрый вечер, Владимир.

1)нужно понимать, вы хотите землю или же деньги, как как "Губернатор Александр Дрозденко подписал постановление, которое дает участникам СВО возможность обменять земельный сертификат на выплату в размере 400 тысяч рублей"

2)"Обменять сертификат можно со дня, следующего за днем окончания действия контракта. Для родственников погибших граждан — со дня гибели при условии, что сертификат не был реализован"

3) На сегодняшний день по областному закону № 105-ОЗ есть три категории участников СВО, которые имеют право на получение земельного участка или земельного сертификата:

-В ПЕРВООЧЕРЕДНОМ порядке — ветераны боевых действий (не просто участники, а именно те, кто получили этот статус), им предоставляется ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в аренду для ИЖС или садоводства с возможностью возведения на нем дома, и бесплатным получением его в собственность в дальнейшем. Мобилизованные также этот статус получают, и могут получить участок в порядке, описанном выше.

-Во ВНЕОЧЕРЕДНОМ порядке — участники, заключившие контракт с 1.06.2023, им предоставляется ЗЕМЕЛЬНЫЙ СЕРТИФИКАТ.

-Во ВНЕОЧЕРЕДНОМ порядке — участники, заключившие контракт до 1.06, награждённые государственными наградами, им предоставляется ЗЕМЕЛЬНЫЙ СЕРТИФИКАТ.

4)Все верно, пока что у вас не закончится контракт, вам не предоставят возможность обменять данный сертификат.

5)То что он у вас закончился, ни о чем не говорит, так как по указу президента все контракты продлены автоматически и у вас будет такая же ситуация!

6)Так что вам нужно дождать увольнения по окончанию СВО или по ранению категорию "Д".

Закон Ленинградской области от 16.06.2023 № 69-оз "О внесении изменений в областной закон "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков на территории Ленинградской области".

В обязательном порядке требуется подтверждение факта законного окончания личного участия в СВО. (!). Вы должны быть уволены с военной службы по одному из НЕ ДИСКРЕДИТИРУЮЩИХ оснований. А таковыми в настоящее неспокойное время являются ВЫБОРОЧНЫЕ (из статьи 51 ФЗ "О воинской обязанности и военной службе") основания, перечисленные в указах ПРФ 647 и 580 дсп.

к распорядителю сертификату обращайтесь, если ипотека была ранее предоставления сертификата. то могут и отказать

Земельный сертификат

Законом Вологодской области от 8 апреля 2015 года № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области» предусмотрены меры поддержки по обеспечению земельным участком. По инициативе Губернатора области получателям данной меры поддержки предоставлено право выбора – получить земельный участок либо «Земельный сертификат», предусматривающий денежную компенсацию.

Кому полагается

Граждане, имеющие трех и более детей, состоящие на учете в целях получения земельного участка в собственность бесплатно. Встать на учет вправе гражданин при наличии действующего удостоверения многодетной семьи в случае постоянного проживания на территории Вологодской области не менее одного года на дату постановки на учет.

Сроки обращения

Обратиться за постановкой на учет возможно в период действия удостоверения многодетной семьи.

Куда обращаться для постановки на учет

Для постановки на учет необходимо обратиться в органы местного самоуправления, Департамент имущественных отношений области самостоятельно либо посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг gosuslugi.ru

Единовременная денежная выплата взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства

Размер выплаты

взамен участка для ИЖС - 223 400 рублей

взамен участка для ЛПХ или садоводства – 122 635 рублей.

Единовременная денежная выплата имеет целевое назначение, предоставляется путем безналичного перечисления средств стороне сделки.

На что можно направить:

1) приобретения по договору купли-продажи жилого помещения и (или) земельного участка, вид разрешенного использования которого допускает строительство индивидуального жилого дома (жилого дома), за исключением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

2) оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома (жилого дома);

3) оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или индивидуального жилого дома (жилого дома), а также на строительство индивидуального жилого дома (жилого дома);

4) погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам (займам), в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (жилого дома), приобретение земельного участка, расположенного в границах населенного пункта, вид разрешенного использования которого допускает строительство индивидуального жилого дома (жилого дома), за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам);

5) оплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения денежных средств на счет эскроу;

6) оплаты цены договора строительного подряда на реконструкцию индивидуального жилого дома (жилого дома);

7) оплаты подключения (технологического присоединения) жилого дома (части жилого дома) к сетям инженерно-технического обеспечения, строительства инженерных коммуникаций в границах земельного участка, строительства, реконструкции и модернизации внутридомовых инженерных коммуникаций;

8) погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам (займам) на оплату подключения (технологического присоединения) жилого дома (части жилого дома) к сетям инженерно-технического обеспечения, строительства инженерных коммуникаций в границах земельного участка, строительства, реконструкции и модернизации внутридомовых инженерных коммуникаций, за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам).

Никак, разные материи, Вы условия уточните

Хорошо . Тогда так правильно задам вопрос как с помощью единовременной выплатой по земельному сертификату погасить основной долг ипотечного кредита

Вряд ли, Вы всё получили ...

Если Вы отказались от сертификата и взамен получили деньги, то не можете.

1. Это его забота - пусть он узнаёт. А Вы проверьте. Организаторам программы запрос - получите официальный ответ - ст. 7, ст. 12 ФЗ-59 об обращениях граждан в помощь.

2. Риск один - не увидите денег, но если не расплатится - обременение в силу закона, не переживайте.

компенсируют, закон не устанавливает требований в виде принадлежности земельного участка к конкретному региону

2. не несет, если оплата по договору купли продажи идет личными деньгами покупателя, то дополнительных рисков нет вообще;

это собственно проблемы будут самого покупателя компенсирует ли ему администрация города расходы либо нет;

если же оплата будет производиться с использованием средств по сертификату полностью или частично, то до полной оплаты земельный участок остается под обременением в виде ипотеки в Вашу пользу

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей*

(с изменениями на 19 декабря 2018 года)1. Гражданам, указанным в пункте 2 статьи 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга, предоставляется право выбора между предоставлением им бесплатно в собственность земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд и предоставлением дополнительной меры социальной поддержки.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года Законом Санкт-Петербурга от 19 декабря 2018 года N 773-165. - См. предыдущую редакцию)

2. Земельный капитал в Санкт-Петербурге устанавливается в размере 300000 рублей и предоставляется гражданам однократно на основании Земельного сертификата.

Размер земельного капитала в Санкт-Петербурге подлежит ежегодной индексации путем умножения на коэффициент, размер которого не ниже индекса роста потребительских цен, применяемого при формировании бюджета Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год и плановый период. Коэффициент устанавливается Правительством Санкт-Петербурга с учетом требований, установленных настоящим Законом Санкт-Петербурга.

Земельный капитал в Санкт-Петербурге предоставляется в размере, установленном на дату обращения за получением дополнительной меры социальной поддержки.

Гражданам, получившим Земельный сертификат, размер земельного капитала в Санкт-Петербурге не индексируется.

Статья 64.1. Ипотека земельного участка, приобретенного с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа

(введена Федеральным законом от 30.12.2004 N 216-ФЗ)

1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, земельный участок, приобретенный с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого земельного участка, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок.

Если соответствующий земельный участок взят в аренду, возникает ипотека в силу закона на право аренды, если иное не установлено федеральным законом или договором аренды.

Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо другое юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение земельного участка или права аренды земельного участка.

2. К возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи залогу земельного участка или права аренды земельного участка соответственно применяются правила о возникающем в силу договора залоге недвижимого имущества и права аренды недвижимого имущества.

3. Земельный участок, приобретенный с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации этот земельный участок считается находящимся в залоге (ипотеке) у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице предоставившего целевой жилищный заем на приобретение земельного участка федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге земельного участка одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.

(п. 3 введен Федеральным законом от 28.06.2011 N 168-ФЗ)

Добрый вечер, Анатолий.

1)Да, вы можете приобрести жилье по сертификату в другом регионе РФ. Согласно законодательству Российской Федерации, установлено, что гражданин имеет право использовать сертификат на жилищное строительство (или приобретение жилья) на территории любого субъекта РФ.

2)Вы должны использовать данный сертификат строго по его целевому назначению.

3)О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и Страница 1 дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей (с изменениями на 19 декабря 2018 года)

Закон Санкт-Петербурга от 06.12.2011 N 710-136

Письмо Росреестра от 04.02.2021 N 13-00065/21 "О порядке изменения назначения зданий, сооружений, помещений и наименовании такого объекта недвижимости"

4)В принципе нет, так как иначе сделку легко отменить и все, так что именно рисков особо я не вижу, если он неисполнительный обязательство по сертификату, то он обязан его будет вернуть.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте уважаемый Анатолий!

В данном случае, с правовой точки зрения если оплата по договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) идет личными деньгами покупателя, то дополнительных рисков нет.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

При продаже земельного участка с использованием сертификата "земельный капитал" потенциальные риски для вас, как для продавца, могут включать следующее:

Убедитесь, что использование сертификата в данном случае правомерно. Если покупатель попытается получить компенсацию за сделку, которая не соответствует требованиям сертификата, это может привести к отказу в выплате.

Важно правильно отразить в договоре купли-продажи, что часть суммы оплачивается за счет сертификата. Обязательно проконсультируйтесь с юристом для подготовки договора, учитывая все нюансы.

Если покупатель будет использовать сертификат для частичной оплаты, это может вызвать задержки с финансированием, если процесс подачи документов и получения компенсации займет больше времени, чем ожидается. Рекомендуется предусмотреть, чтобы основная часть суммы была уплачена на этапе подписания договора.

- Закон Санкт-Петербурга от 06.12.2011 N 710-136

- Письмо Росреестра от 04.02.2021 N 13-00065/21 "О порядке изменения назначения зданий, сооружений, помещений и наименовании такого объекта недвижимости"

Перед заключением сделки проверьте все документы, связанные с сертификатом, чтобы избежать возможных ошибок или недоразумений в дальнейшем.

Здравствуйте Анатолий

Вашему покупателю будет компенсированна стоимость покупки земельного участка в Ленобласти сертификатом земельного капитала выданном в СПБ , так как он действует на территории России как указано в п.1.5 Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2018 N 547 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.12.2011 N 1669" : "направления средств земельного капитала в Санкт-Петербурге на приобретение земельного участка для дачного строительства на территории Российской Федерации, утвержденному указанным постановлением"

___

Для продавца нет никаких рисков при покупке земельного участка с помощью сертификата.

___

С уважением

для приобретения земельного участка и включает следующие аспекты:

1. Компенсация по сертификату: Да, покупатель может использовать сертификат "земельный капитал" для частичной оплаты земельного участка, даже если участок расположен в Ленинградской области, а сертификат был выдан в Санкт-Петербурге. Как указано в пункте 1.5 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2018 N 547, средства земельного капитала могут быть направлены на приобретение земельного участка для дачного строительства на территории всей Российской Федерации. Следовательно, компенсация будет осуществляться независимо от местоположения участка, так как закон не ограничивает использование сертификата только на территории города, где он был выдан.

2. Риски для продавца: Продавцу земельного участка не нужно беспокоиться о дополнительных рисках, связанных с использованием сертификата покупателем. Ваши обязательства как продавца остаются прежними, и никаких особых условий или рисков в связи с оформлением сертификата не возникает. Однако, рекомендую убедиться, что все формальности соблюдены и сертификат действителен на момент сделки. Важно, чтобы в договоре купли-продажи были четко прописаны условия оплаты, включая использование сертификата.

Чтобы минимизировать любые возможные риски и правильно оформить сделку, вам стоит:

- Проверить действительность сертификата и его соответствие условиям покупки.

- Оформить договор купли-продажи с указанием всех способов оплаты, включая сертификат.

Здравствуйте, Анатолий!

_______

Закон Санкт-Петербурга, регулирующий предоставление земельного капитала, не содержит прямых ограничений на использование средств сертификата исключительно в пределах Санкт-Петербурга. Однако, для точного подтверждения возможности использования сертификата для покупки земельного участка в Ленинградской области, покупателю следует обратиться в орган, выдавший сертификат

______

Согласно статье 64.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 216-ФЗ, если земельный участок приобретается с использованием кредитных средств или целевого займа, он считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности. Это положение может быть применимо, если средства сертификата рассматриваются как целевой заем. Однако, если покупатель сначала оплачивает участок своими средствами, а затем компенсирует часть стоимости через сертификат, это не создает дополнительных рисков для продавца, так как продавец получает полную сумму сразу.

________

Таким образом, если оплата производится личными средствами покупателя, продавец не несет дополнительных рисков. Если же используется сертификат, то до полной оплаты участок может находиться под обременением в виде ипотеки в пользу продавца, что защищает его интересы.

______

С уважением

Нет

Здравствуйте. Чтобы уточнить возможность получения компенсации за землю и внести ее в ипотеку, Вам необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, ответственный за земельные вопросы.

Если действительно превышение - отказ правомерен.

У Вас превышение на 0,3, отказ правомерный.

Здравствуйте. Перечень оснований, по которым граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, содержится в ст. 51 ЖК:

площадь жилья, приходящаяся на каждого члена семьи, меньше учетной нормы;

жилье не отвечает установленным для жилых помещений требованиям;

в одной квартире живет несколько семей и кто-то из ее членов страдает тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

Возможно кроме установленных норм жилья на каждого члена семью, у вас имеются другие основания.

В данном случае важно учитывать следующие моменты:

1. Обмен земельного участка на сертификат многодетной семьи:

- Теоретически это возможно, если программа обмена предусмотрена в вашем регионе.

- Однако стоит учесть, что могут быть ограничения по размеру и категории земли, которую можно обменять.

2. Выкуп участка у матери:

- Если участок относится к категории сельскохозяйственных земель (ЛПХ), то при его выкупе будет действовать преимущественное право сельхозпроизводителей.

- Для оформления сделки потребуется согласие органа местного самоуправления на перевод земли в другую категорию (например, в садовые участки).

Рекомендации:

1. Дождитесь решения о переводе земли в садовые участки. Это облегчит дальнейшее оформление сделки купли-продажи.

2. Проконсультируйтесь с органом местного самоуправления по возможности обмена земли на сертификат многодетной семьи. Уточните условия и ограничения такой программы.

3. При выкупе участка у матери обязательно получите согласие администрации на перевод земли в требуемую категорию. Это обезопасит сделку.

4. При любом варианте действий рекомендую привлечь к консультации профессионального юриста, который поможет правильно оформить все необходимые документы.

Грамотный подход и учет всех нюансов законодательства позволят вам реализовать наиболее оптимальный вариант для вашей семьи

Здравствуйте

Теоретически можно могут возникнуть сложности с кВ участка все эти моменты надо учесть

Можете.

С уважением.

Да, в данной ситуации у отца есть возможность восстановить право собственности на земельный участок, на котором стоял дом, после получения сертификата по чрезвычайной ситуации.

Вот как это можно сделать:

1. Если отец ранее являлся правообладателем земельного участка, на котором стоял дом, пострадавший в результате чрезвычайной ситуации, то он сохраняет право собственности на эту землю.

2. После получения сертификата в связи с утратой жилья, отец может обратиться в уполномоченные органы с заявлением о восстановлении права собственности на земельный участок.

3. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности отца на участок до чрезвычайной ситуации, а также сертификат, полученный в связи с утратой жилья.

4. Уполномоченные органы рассмотрят заявление и на основании представленных документов восстановят право собственности отца на земельный участок.

5. После этого отец сможет распорядиться участком по своему усмотрению, в том числе построить на нем новый дом.

Главное, чтобы отец сохранял право собственности на землю до чрезвычайной ситуации. В этом случае восстановление права собственности является его законным правом в рамках действующего законодательства.

Можете оставить сертификат либо отказаться, это вам решать. Обратитесь в СФР по поводу получения льгот и выплат.

Земельный сертификат не имеет стоимостного выражения. Это право на получение земельного участка для строительства дома

Никакой квартиры вы на него не купите, потому что для вас он ничего не стоит.

Я вам ответил

Повторяю

Земельный сертификат не имеет стоимостного выражения. Это право на получение земельного участка для строительства дома

Никакой квартиры вы на него не купите, потому что для вас он ничего не стоит

Здравствуйте.

Опишите поподробнее Вашу ситуацию.

Не совсем понятно для чего Вам органы опеки.

Или Вы планируете строиться на маткапитал?

В сертификате всё написано... или спросите там, где получали сертификат.

Так одобрили же! Получайте !

Выдается конечно же.

Наличие мужа не обязательно. Многодетная семья может быть - мать и трое или больше детей.

В соответствии со ст. 2 Закона, на бесплатное получение земельного участка вправе претендовать лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (одинокие матери, одинокие отцы), имеющие троих и более проживающих совместно с ними детей в возрасте до 18 лет, включая усыновлённых детей, пасынков и падчериц.

Если детей трое и больше, дадут деньги. Но надо будет потом отчитаться.

Цена в договоре - одна, и не меняется. Как он может изменить?

Как договоритесь. Есть риски у вас, есть риски у продавца. Поэтому, как обогнуть закон на юридическом форуме ,лучше не спрашивать. Вы всё прекрасно знаете сами😁

Да, земельный сертификат можно вложить в ипотечную квартиру, если это не первоначальный взнос. Земельный сертификат - это документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Его можно использовать в качестве залога при оформлении ипотеки. Однако, для этого необходимо выполнить определенные условия и требования банка, выдающего ипотеку. В каждом банке могут быть свои условия и требования к использованию земельных сертификатов в качестве залога. Поэтому, перед тем как вложить земельный сертификат в ипотеку, необходимо проконсультироваться с банком и уточнить все условия и требования.

более подробнее о возможностях приобретения недвижимости по сертификату там, кто выдал этот сертификат.... позвоните им ....

Добрый вечер, Виктория!

Если у вас есть доли в земельном участке, то перед его продажей необходимо учесть следующие моменты:

1. Согласие собственников: Если вы не являетесь единственным собственником земельного участка, вам может потребоваться согласие других собственников на продажу. В зависимости от применимого законодательства и условий собственности, это может потребовать согласия всех собственников или определенного количества собственников.

2. Документы и процедуры: При продаже земельного участка необходимо соблюдать все требования и процедуры, установленные законодательством. Это может включать подготовку и подписание договора купли-продажи, предоставление необходимых документов и регистрацию сделки в соответствующих органах.

3. Налоги и сборы: При продаже земельного участка могут возникнуть налоговые и иные обязательства. Рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу для получения конкретной информации о применимых налогах и сборах в вашем регионе.

Важно отметить, что каждая ситуация может иметь свои особенности, и решение может зависеть от конкретных обстоятельств и применимого законодательства.

Два варианта последствий:

- если вам предоставили земельный участок бесплатно в собственность, а вы его сразу продаёте, сделка может быть оспорена по причине нецелевого использования земельного участка (участки предоставляются для цели улучшения жилищных условий);

- если вы получили по сертификату деньги, которые израсходовали на приобретение земельного участка, тогда вы должны быть готовы к тому, что вам будет предъявлено требование о возврате денег по сертификату, опять же - нецелевое использование сертификата.