Земельный участок под домом и огородом / Земельное право - 98 советов адвокатов и юристов
Ну что в этом плохого? Да.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 5. Обычаи
1. Обычаем признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской или иной деятельности, не предусмотренное законодательством правило поведения, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.
2. Обычаи, противоречащие обязательным для участников соответствующего отношения положениям законодательства или договору, не применяются. В теории устраивать под окнами огород законом не запрещено. Часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ говорит, что в имущество многоквартирного дома входит земельный участок, на котором стоит дом, элементы озеленения, а также другие объекты для благоустройства, эксплуатации и обслуживания МКД. Живу не первом этаже двухэтажного дома. Соседи сверху под моими окнами развели огород. Законно ли это?
Да.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 5. Обычаи
1. Обычаем признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской или иной деятельности, не предусмотренное законодательством правило поведения, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.
2. Обычаи, противоречащие обязательным для участников соответствующего отношения положениям законодательства или договору, не применяются.
Спросить
В теории устраивать под окнами огород законом не запрещено. Часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ говорит, что в имущество многоквартирного дома входит земельный участок, на котором стоит дом, элементы озеленения, а также другие объекты для благоустройства, эксплуатации и обслуживания МКД.
СпроситьВы заключаете договор купли-продажи недвижимого имущества (дом и земельный участок под ним). Остальные предметы, находящиеся в них/на них не являются предметом этого договора, но вы можете отдельно договориться об их дальнейшей судьбе.
Наличие/отсутствие водоснабжения не обязывает оставлять какую-либо ёмкость. Остается ли емкость под воду на огороде при купле-продажи дома без водоснабжения?
Вы заключаете договор купли-продажи недвижимого имущества (дом и земельный участок под ним). Остальные предметы, находящиеся в них/на них не являются предметом этого договора, но вы можете отдельно договориться об их дальнейшей судьбе.
Наличие/отсутствие водоснабжения не обязывает оставлять какую-либо ёмкость.
СпроситьБез согласования внесения изменений в инженерные сети дома в установленном порядке действия соседей незаконны. Я с документально это не подтверждено, значит сделано неправомерно. В нашем доме 105 квартир, за домом некоторые соседи приспособили земельные участки под огороды, площадь которых значительна, из подвала дома были выведены дополнительные трубы для полива и установлены счётчики на воду, в связи с этим напор воды летом даже на первом этаже отсутствует, насколько правомерно были выведены трубы из подвала, и сколько вообще трубы может быть выведено труб по техническому паспорту многоквартирного дома.
Без согласования внесения изменений в инженерные сети дома в установленном порядке действия соседей незаконны.
Спросить
Неразрешимый вопрос. Либо стоящий дом подлежал сносу, но его не снесли (не имели права выделять под огород оформлять участок, обремененный правами владельцев недвижимости). Либо это был отдельный участок, в который земля под домом не входила. Пришел земельный налог с коэффицентом 2. Участок под огород оформлен 10 лет назад как ИЖС. ФНС утверждает, что коэффицент 2 применен правильно, и в течении 10 лет я должна была построить дом на этом участке. Дом на участке стоит, частный, двухквартирный, оформлен в 1994 году. Куда мне обратиться, чтобы в налоге на землю убрали коэффицент 2?
Неразрешимый вопрос. Либо стоящий дом подлежал сносу, но его не снесли (не имели права выделять под огород оформлять участок, обремененный правами владельцев недвижимости). Либо это был отдельный участок, в который земля под домом не входила.
Спросить
Жители первого этажа создали сад огород на земле под окнами - законно ли это в многоквартирном доме?
При жарке мяса вызывайте полицию и МЧС. Это нарушение. Здравствуйте, Елена. Земельный участок МКД является общим имуществом всех собственников в силу ст. 36 ЖК РФ. Возведение "сада-огорода" на придомовом земельном участке возможно только с согласия всех собственников, после проведения общего собрания. Равным образом, нельзя жарить шашлыки. Это нарушение требований пожарной безопасности (ст. 20.4 КоАП РФ). По поводу "сада-огорода" можно обратиться с жалобой в УК, если не поможет - в Госжилинспекцию. Относительно шашлыков - вызывайте полицию, МЧС. Жители первого этажа в 7 ми этажном многоквартирном доме используют землю под своим окном как некий сад огород: разводят цветы, кустарники. Называют это своей "фазендой". Так же там стоит мангал и по выходным они жарят мясо. В доме газовое отопление. Законно ли это в многоквартирном доме? Спасибо. Куда жаловаться, если это незаконно?
Здравствуйте, Елена. Земельный участок МКД является общим имуществом всех собственников в силу ст. 36 ЖК РФ. Возведение "сада-огорода" на придомовом земельном участке возможно только с согласия всех собственников, после проведения общего собрания. Равным образом, нельзя жарить шашлыки. Это нарушение требований пожарной безопасности (ст. 20.4 КоАП РФ). По поводу "сада-огорода" можно обратиться с жалобой в УК, если не поможет - в Госжилинспекцию. Относительно шашлыков - вызывайте полицию, МЧС.
СпроситьЕсли гражданин признан малоимущим, то может претендовать на государственное жильё. Ну если у вас земельный участок под огород в 10 соток в городе Немане это одно, а если у вас в собственности земельный участок 10 соток под строительство индивидуального жилого дома на ул. Кутузова или ул. Тельмана в г. Калининграде то это совсем другое. Постановка вопроса некорректная. А так изучайте ЗАКОН КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 5 ИЮЛЯ 2017 Г. N 90 "О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПРИНЯТИЯ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Как-то, так. Выбор только за вами. Может ли малоимущий гражданин претендовать на получение жилья от государства если у него есть земельный участок в собственности?
Если гражданин признан малоимущим, то может претендовать на государственное жильё.
Спросить
Ну если у вас земельный участок под огород в 10 соток в городе Немане это одно, а если у вас в собственности земельный участок 10 соток под строительство индивидуального жилого дома на ул. Кутузова или ул. Тельмана в г. Калининграде то это совсем другое. Постановка вопроса некорректная. А так изучайте ЗАКОН КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 5 ИЮЛЯ 2017 Г. N 90 "О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПРИНЯТИЯ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьВам сначала нужно разрешённое использование земельного участка поменять. Обращайтесь в администрацию. В принципе это возможно. Начните с изменения назначения земельного участка. Возможно ли отдельно стоящий одноэтажный дом вместе с землёй перевезти из не жилого в жилое и землю сделать под сад-огород?
Описание и характеристики:
Нежилое здание:
- площадь: 94,6 кв.м.;
- назначение: административное, свободного назначения.
Земельный участок:
- площадь: 450,0 кв.м.;
- вид права: частная собственность;
- разрешенное использование: для размещения административных зданий.
Вам сначала нужно разрешённое использование земельного участка поменять. Обращайтесь в администрацию.
Спросить
Добрый день! Какой у вас вопрос? Дом стоит на участке и этот участок в аренде? Права на дом зарегистрированы? Письменный отказ есть? Подготовить документы.
Найти кадастрового инженера и четко поставить ему задачу.
Проверить обновленные границы земельного участка и получить межевой план. Как оформить межевание, ДЗО нам в этом отказывает. Земля в аренде, дом 11,5 кв. м 1982 года постройки в 2019 году оформляют в собственность, несмотря на то, что земля дана только под огород, раньше это был один большой участок, его поделили на 3: 2 ИЖС и один (наш) под огород, а то, что на нём дом их не смутило, сейчас отказывают в межевании, несмотря на то, что раннее установление границ было с домом.
Подготовить документы.
Найти кадастрового инженера и четко поставить ему задачу.
Проверить обновленные границы земельного участка и получить межевой план.
Спросить
Добрый вечер
Зона жилых построек включает в себя виды разрешенного использования земельных участков населенных пунктов для возведения жилых построек с кодами от 2.0 до 2.7.1:
блокированного типа — таунхаусы; передвижного типа — кемпинги, палаточные городки; средней этажности — многоквартирные дома до 8 этажей; большой этажности — многоэтажки;
а также для возведения:
индивидуальных жилых домов (ИЖС) — частные дома, коттеджи; бытовых построек — подсобки, гаражи;
и ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — частный дом с участком, предназначенным под:
сад, огород, развод скота.
Удачи вам. Приобрели участок. Категория: земли населенных пунктов Виды разрешённого использования: отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с участками до 1800 кв.м.
Что можно строить? Можно ли дом на 2 входа? (Для одной большой семьи)? Какие ограничения?
Добрый вечер
Зона жилых построек включает в себя виды разрешенного использования земельных участков населенных пунктов для возведения жилых построек с кодами от 2.0 до 2.7.1:
блокированного типа — таунхаусы; передвижного типа — кемпинги, палаточные городки; средней этажности — многоквартирные дома до 8 этажей; большой этажности — многоэтажки;
а также для возведения:
индивидуальных жилых домов (ИЖС) — частные дома, коттеджи; бытовых построек — подсобки, гаражи;
и ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — частный дом с участком, предназначенным под:
сад, огород, развод скота.
Удачи вам.
СпроситьНа землях, выделенных под огороды, запрещается: строительство жилого дома;
ведение деятельности, нарушающей плодородный слой земельный слой
И этот вопрос решает только местная администрация по вашему заявлению. Находящийся в аренде земельный участок невозможно перевести в другой вид разрешенного использования, поскольку это право собственника.
Для перевода земельного участка вначале нужно стать собственником. После этого уже осуществить перевод, а после этого - объединение с другим участком. Возможно ли перевести земельный участок 10 соток находящийся в аренде (огородничество) путем объеденения с земельным участком 5 соток (собственность) в земельный участок 15 соток под ИЖС?
На землях, выделенных под огороды, запрещается: строительство жилого дома;
ведение деятельности, нарушающей плодородный слой земельный слой
И этот вопрос решает только местная администрация по вашему заявлению.
Спросить
Находящийся в аренде земельный участок невозможно перевести в другой вид разрешенного использования, поскольку это право собственника.
Для перевода земельного участка вначале нужно стать собственником. После этого уже осуществить перевод, а после этого - объединение с другим участком.
СпроситьДобрый день. Предоставление земельных участков из государственной и муниципальной собственности осуществляется строго с учетом положений ЗК РФ. Нормы закона содержат случаи предоставления земельных участков без торгов и с аукциона. В зависимости о цели предоставления Вы вправе выбрать способ приобретения земельного участка. Например возможно взять под огород сроком на 3 года, либо для ведения садоводства. Возможно ли взять в длительную аренду земельный участок перед частным домом и что для этого нужно? Дом находится в сельской местности.
Добрый день. Предоставление земельных участков из государственной и муниципальной собственности осуществляется строго с учетом положений ЗК РФ. Нормы закона содержат случаи предоставления земельных участков без торгов и с аукциона. В зависимости о цели предоставления Вы вправе выбрать способ приобретения земельного участка. Например возможно взять под огород сроком на 3 года, либо для ведения садоводства.
СпроситьЗдравствуйте, в пользование земельный участок, яляющийся общим имуществом дома (не смотря на то, что под окнами) можно взять только в соответстии с решением общего собрания собственников МКД. Нужно договариваться с соседями. Вообще, это придомовая теория и она принадлежит всем жителям дома. Нужно провести общее собрание жильцов получить согласие собственников 5 из 8 квартир. И только потом оформлять участок. Я живу в 8 квартирном деревянном доме, муж сделал огород под окнами, но соседи с другого подъезда против, как быть в такой ситуации? Можно ли взять а аренду это место.
Здравствуйте, в пользование земельный участок, яляющийся общим имуществом дома (не смотря на то, что под окнами) можно взять только в соответстии с решением общего собрания собственников МКД. Нужно договариваться с соседями.
Спросить
Вообще, это придомовая теория и она принадлежит всем жителям дома. Нужно провести общее собрание жильцов получить согласие собственников 5 из 8 квартир. И только потом оформлять участок.
СпроситьФотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы. В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ. Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Фотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ.
Спросить
Если данный шум не в ночное время, к сожалению мало как можно повлиять на это. Возможно при работе нарушаются какие либо требования пожарной безопасности или еще какие то другие факты. Сергей, странно, что пилорамы расположены так близко к жилым домам - участкам ИЖС. Вам нужно обратиться с заявлением на высокий уровень шума в Роспотребнадзор и в прокуратуру. Если пилорамы расположены на участке, предназначенном под ИЖС - это не законно. Производство и предпринимательская деятельность не должны осуществляться в жилой зоне. Назначение целевого использования земельного участка должно быть не ИЖС, а коммерческое.
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответ. Это наше время для вас. У меня за огородом стоит 5 пилорам. Постоянный шум и работа техники мешают нам нормально жить. Какие нормы и требования существуют? Как предотвратить этот беспредел?
Если данный шум не в ночное время, к сожалению мало как можно повлиять на это. Возможно при работе нарушаются какие либо требования пожарной безопасности или еще какие то другие факты.
СпроситьСергей, странно, что пилорамы расположены так близко к жилым домам - участкам ИЖС. Вам нужно обратиться с заявлением на высокий уровень шума в Роспотребнадзор и в прокуратуру. Если пилорамы расположены на участке, предназначенном под ИЖС - это не законно. Производство и предпринимательская деятельность не должны осуществляться в жилой зоне. Назначение целевого использования земельного участка должно быть не ИЖС, а коммерческое.
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответ. Это наше время для вас.
СпроситьВо первых по какому праву и договору вы купили землю. Кто выделял и тд. а то можете всё потерять если не выясните все вопросы. И чья земля её назначение. Землю не покупали, написали заявление в местную администрацию, чтобы этот участок нам выделили. Как нам сказали мы можем оформить землю под домом и огород 0,74 сотки. Теперь сделали межевание. А дальше сказали, что можем регистрировать землю и оформлять в собственность. Купили дом в селе, земля и участок не оформлены. Мы написали заявление в администрацию, нам одобрили. Сейчас сделали межевание. Сейчас нам сказали, что нужно через МФЦ зарегистрировать земельный участок, потом только также через МФЦ оформить право собственности на землю. Так ли это? И сколько нужно платить госпошлину в обоих случаях? Спасибо.
Землю не покупали, написали заявление в местную администрацию, чтобы этот участок нам выделили. Как нам сказали мы можем оформить землю под домом и огород 0,74 сотки. Теперь сделали межевание. А дальше сказали, что можем регистрировать землю и оформлять в собственность.
Спросить
Добрый день! Видимо, речь идет о постановке участка на кадастровый учет и последующую регистрацию права собственности. Постановка на кадастровый учет осуществляется бесплатно, госпошлина за регистрацию права собственности - 2000 рублей.
СпроситьМожете поставить, но второй собственник может требовать снести забор если посчитает что вы нарушили его право владения. Забор ставится на границе участков.
А не под домам.. А если у меня есть земельный участок на котором стоит сой дом и огород, могу ли я разделить его на два двора? Как это сделать? У меня есть двор во дворе стоит два дома, один дом полностью оформлен на меня, а во втором есть часть могу ли я поставить забор между двух домов?
Можете поставить, но второй собственник может требовать снести забор если посчитает что вы нарушили его право владения.
Спросить
А если у меня есть земельный участок на котором стоит сой дом и огород, могу ли я разделить его на два двора? Как это сделать?
Спросить
Можете, при соблюдении нормативов. Делайте межевание и разделяйте, если участок в личной собственности. Если участок в долевой - тоже можно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке.
СпроситьВсе вопросы к администрации - которая проводит торги по земельным участкам. Добрый день, Андрей. Если Вы имеете ввиду участок под многоквартирным домом, то приобретать такой участок запрещается, так как он является общим имуществом собственников МКД, а долю в этом имуществе продать, купить нельзя. Можно ли мне жильцу многоквартирного дома на несколько жильцов купить под огород себе участок и в каком размере площади.
Добрый день, Андрей. Если Вы имеете ввиду участок под многоквартирным домом, то приобретать такой участок запрещается, так как он является общим имуществом собственников МКД, а долю в этом имуществе продать, купить нельзя.
СпроситьМожете, с согласия собственников МКД, которое можно получить путем проведения общего собрания. Здравствуйте!
Многоквартирный дом и земельный участок под ним является собственностью всех жильцов, поэтому можете устраивать огород и калитку с их согласия на общем собрании. Добрый день!
Установка ворот, шлагбаума на придомовой территории возможна только после оформления права общей долевой собственности жильцов на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Могу ли я сзади 3-х этажного жилого дома (многоквартирного) установить ворота вход в огород? Являюсь собственником квартиры на первом этаже.
Можете, с согласия собственников МКД, которое можно получить путем проведения общего собрания.
Спросить
Здравствуйте!
Многоквартирный дом и земельный участок под ним является собственностью всех жильцов, поэтому можете устраивать огород и калитку с их согласия на общем собрании.
Спросить
Добрый день!
Установка ворот, шлагбаума на придомовой территории возможна только после оформления права общей долевой собственности жильцов на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом.
СпроситьВ своем огороде - можете, при соблюдении местных градостроительных норм с учетом целевого назначения земли. Все будет зависеть от вида разрешенного использования и целевого назначения земельного участка. Если земля под ИЖС и позволяют предельные минимальные размеры земельного участка, установленные в Вашем регионе, Вы можете, с учетом получения соответствующего разрешения, возмести новый объект недвижимого имущества. Если же Вы будете использовать этот объект в целях предпринимательской деятельности, Вас может ожидать административная ответственность (ст. 8.8 КоАП РФ - Использование земельных участков не по целевому назначению). Хочу купить дом возле дороги. Могу ли я в своем" огороде " построить гостевой домик?
В своем огороде - можете, при соблюдении местных градостроительных норм с учетом целевого назначения земли.
СпроситьВсе будет зависеть от вида разрешенного использования и целевого назначения земельного участка. Если земля под ИЖС и позволяют предельные минимальные размеры земельного участка, установленные в Вашем регионе, Вы можете, с учетом получения соответствующего разрешения, возмести новый объект недвижимого имущества. Если же Вы будете использовать этот объект в целях предпринимательской деятельности, Вас может ожидать административная ответственность (ст. 8.8 КоАП РФ - Использование земельных участков не по целевому назначению).
СпроситьВаша территория начинается от входной двери в принадлежащее вам жилое помещение. Все что за этой дверью (снаружи) на территории домовладения - общее имущество. Добрый день Елена. Вам необходимо в зависимости от ситуации либо определить порядок пользования земельным участком с соседями, либо выделить доли земельного участка в натуре, если позволяет кофигурация участка. Тогда я тоже имею право на то чтобы садить огород под окном соседний? У нас вход разный, мой вход находиться на углу дома, а вход соседей, за домом и тоже на углу. Я теперь могу тоже делать на их территории что хочу? Который разделён на два хозяина. У меня возле моей двери, на цепи сидит собака, соседи возмущаются и говорят чтоб я убрала собаку, так как территория возле моей двери якобы общая. Я не знаю как мне поступить и как определить где общая территория а где моя личная.
Ваша территория начинается от входной двери в принадлежащее вам жилое помещение. Все что за этой дверью (снаружи) на территории домовладения - общее имущество.
Спросить
Добрый день Елена. Вам необходимо в зависимости от ситуации либо определить порядок пользования земельным участком с соседями, либо выделить доли земельного участка в натуре, если позволяет кофигурация участка.
Спросить
Здравствуйте! Дом многоквартирный? На сколько квартир? Нужно получить согласие всех собственников. Не думаю что под окнами можно огород... необходимо узнать по ПЗЗ какой вид разрешенного использования данного земельного участка и от этого думать... в будущем - предоставят или нет.. Земля пойдет с торгов. Мы купили квартиру и хотим оформить под окнами огород может нам сельсовет отказать или если он откажется я смогу куда ниб.
Здравствуйте!
Для решения вопроса аренды земельного участка, Вам необходимо обратиться с заявлением в органы местной администрации. А можно взять в аренду землю под огород, которая находиться рядом с жилым многоквартирным домом? В доме нету ЖЕКА.
Здравствуйте!
Для решения вопроса аренды земельного участка, Вам необходимо обратиться с заявлением в органы местной администрации.
СпроситьЭто коммунальная услуга и плата за неё выставляется ежемесячно. Не оплата повлечет соответствующую задолженность и последствия по ответственности. Государство "заботится" о нас как и по пенсионной реформе, Ольга! В собственности имеется земельный участок под ИЖС но на участке нет ещё дома и огорода а за мусор насчитали какие справки предоставить чтобы за мусор насчитывали сезонно.
Это коммунальная услуга и плата за неё выставляется ежемесячно. Не оплата повлечет соответствующую задолженность и последствия по ответственности. Государство "заботится" о нас как и по пенсионной реформе, Ольга!
СпроситьПо соглашению с собственником второй доли имеете право расчистить участок.
[quote]ГК РФ Статья 261. Земельный участок как объект права собственности
1. Утратил силу. - Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ.
2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
3[b]. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению[/b] все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
[/quote] Благодарю за внимание. Моё имя Артём.Да,вы бы мне наверняка могли бы помочь. Интересует вопрос. Как быть, если на частной собственности растёт лес, построек нет, но хочется 1/2 участка подготовить под постройку жилого дома бани и огородаучасток 15 соток.
По соглашению с собственником второй доли имеете право расчистить участок.
ГК РФ Статья 261. Земельный участок как объект права собственностиСпросить1. Утратил силу. - Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ.
2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
С 01.01.2019 г. вступил в силу Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Согласно данному закону Вы имеете право построить и оформить жилой дом для постоянного проживания. Главное выясните имеется ли на данной территории СНТ, если же там находятся только огороды, то построить дом не получится, только хоз постройки. А Снт могут чтоли переобразавать в онт? А Снт по новому закону не остается? Это кто решает на общем собраний в снт или это происходит автоматический? Вот эти вопросы меня больше всего и интересуют) Купил земельный участок в документах написано, земли населенных пунктов для коллективного садовочества и огородничества, вопрос, могу ли я построить дом для проживания на этой земле?
С 01.01.2019 г. вступил в силу Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Согласно данному закону Вы имеете право построить и оформить жилой дом для постоянного проживания. Главное выясните имеется ли на данной территории СНТ, если же там находятся только огороды, то построить дом не получится, только хоз постройки.
СпроситьЧитайте также:
- Под строительство дома выделен земельный участок
- Земельный участок под строительство жилого дома в аренде
- Земельный участок под строительство частного дома
- Земельный участок под частью жилого дома
- Земельный участок под многоквартирным жилым домом
- Земельный участок под строительство многоквартирного дома
- Земельный участок под строительство дома бесплатно
- Аренда земельного участка под огород
- Дом под залог земельного участка
- Выделение земельного участка под строительство дом
- Купить земельный участок под строительство жилого дома
- Документы для приватизации земельного участка под домом
- Земельный участок под квартирой в двухквартирном доме
- Оформление земельного участка под многоквартирным домом
