Земельный участок спб купить / Земельное право - 23 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
К сожалению, если вы купили участок до получения земельного сертификата, то вам будет отказано в возмещении, т.к. вы купили участок до получения меры социальной поддержки. Купили землю, хотели возместить земельным сертификат, но земельный сертификат еще не выдали. Можно ли возместить деньги по сертификату в СПБ?
Добрый день.
К сожалению, если вы купили участок до получения земельного сертификата, то вам будет отказано в возмещении, т.к. вы купили участок до получения меры социальной поддержки.
СпроситьЗдравствуйте! Купить с помощью земельного капитала для многодетных Спб земельный участок можно. Возможно купить у родственника. Скажите пожалуйста, законно ли приобретение земельного участка у родственника. И можно ли будет возместить расходы по покупке по земельному капиталу многодетных спб.
Здравствуйте! Купить с помощью земельного капитала для многодетных Спб земельный участок можно. Возможно купить у родственника.
СпроситьУважаемая Лидия г. С-Петербург!
К вашему сожалению, данный земельный Сертификат действует только в Ленинградской области.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.02.2021 г. Могу ли купить участок в другом регионе за зем. сертификат получен в лен. обл.
Уважаемая Лидия г. С-Петербург!
К вашему сожалению, данный земельный Сертификат действует только в Ленинградской области.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.02.2021 г.
СпроситьЗдравствуйте, вы вправе обжаловать постановление судебного пристава исполнителя старшему судебному приставу или в суде. Пристав обязан был это сделать, так как иного имущества нет для ареста и реализации. Обжалуйте решение пристава в судебном порядке. А разве нельзя было наложить арест на куплю-продажу, пусть даже на все три объекта? Причем тут регистрация в Росреестре? Это работа кадастрового инженера. Я же не продаю? Пристав Выборгского р-на по Санкт-Петербургу наложил арест на 2 земельных участка и дом. Дом оформляла в настоящее время в Росреестре. Росреестр отказал в регистрации дома согласно приказа приставов из Питера. Пожалуйста, подскажите, как мне поступить, если регистрация дома приостановлена, а кадастровая стоимость моей арестованной недвижимости в десятки раз превышает сумму долга (30 т.руб.)?
Здравствуйте, вы вправе обжаловать постановление судебного пристава исполнителя старшему судебному приставу или в суде.
Спросить
Пристав обязан был это сделать, так как иного имущества нет для ареста и реализации.
Спросить
А разве нельзя было наложить арест на куплю-продажу, пусть даже на все три объекта? Причем тут регистрация в Росреестре? Это работа кадастрового инженера. Я же не продаю?
Спросить
Добрый вечер! Это стандартная работа приставов, установить имущество и наложить на него ограничения в виде запрета на осуществление регистрационных действий. Очень эффективно работает, направлено это все для ускорения погашения долга, а еще и заграницу не выпустят. Ответ один, погасите долг и направьте заявление о снятии ограничительных мер. Через МФЦ сможете организовать регистрацию.
СпроситьУважаемая Алла г. С-Петербург!
Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Кроме того, Купить - Продать Земельный участок:
- по нотариальной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.160 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи ЗУ будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Росреестре РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.05.2017 г. Скажите, можно ли продать участок земли, который поставлен на кадастровый учёт, но ещё не имеет своего адреса (отмежеван от другого участка)? Спасибо заранее.
Уважаемая Алла г. С-Петербург!
Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Кроме того, Купить - Продать Земельный участок:
- по нотариальной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.160 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи ЗУ будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Росреестре РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.05.2017 г.
СпроситьЗдравствуйте! По действующему законодательству зарегистрировать сделку купли-продажи недвижимости, земельного участка Вы можете в любом городе РФ. Разницы нет. Вы можете обратиться в МФЦ и подать заявление и документы. Хоть в Питере, хоть в области. Получить долкументы сможете также в МФЦ. Госрегистрация по месту нахождения объекта. Доброго времени суток! Зарегистрировать сделку Вы имеете право в любом регионе, достаточно подать необходимый пакет документов в МФЦ.
Всего хорошего. Хочу купить участок в лен. обл, где надо оформлять куплю продажу там или в городе Спб или нет разницы.
Здравствуйте! По действующему законодательству зарегистрировать сделку купли-продажи недвижимости, земельного участка Вы можете в любом городе РФ.
Спросить
Разницы нет. Вы можете обратиться в МФЦ и подать заявление и документы. Хоть в Питере, хоть в области. Получить долкументы сможете также в МФЦ. Госрегистрация по месту нахождения объекта.
Спросить
Доброго времени суток! Зарегистрировать сделку Вы имеете право в любом регионе, достаточно подать необходимый пакет документов в МФЦ.
Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас появятся еще 2 детей, то право на получение земельного участка у Вас появится. При данных обстоятельствах земельный участок Вы можете купить. В СПБ зарегистрированы 4,6 года в семье ребёнок инвалид, есть какой то шанс получить земельный участок под строительство дома или дачи?
Здравствуйте! Если у Вас появятся еще 2 детей, то право на получение земельного участка у Вас появится. При данных обстоятельствах земельный участок Вы можете купить.
Спросить[quote]Пришлите мне пожалуйста номер закона по которому можно материнский капитал на участок ИЖС если без дома? СПБ [/quote]
Такого закона нет. И потому присылать нечего. На материнский капитал нельзя купить земельный участок. Пришлите мне пожалуйста номер закона по которому можно материнский капитал на участок ИЖС если без дома? СПБ и меня еще интересовало бы\. не знаете ли вы какие-то гос программы которые я могла бы использовать, чтобы был поменьше проентная ставка по ипотеке и тд.?
Пришлите мне пожалуйста номер закона по которому можно материнский капитал на участок ИЖС если без дома? СПБ
Такого закона нет. И потому присылать нечего. На материнский капитал нельзя купить земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте. Бесплатно - никак не получить. Льготные категории граждан вправе получить земельные участки исключительно в регионе проживания.
Можете купить землю в Крыму. Проблем нет, если за деньги.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Когда и как бывшему малолетнему узнику можно получить земельный участок в Крыму, прописка в Санкт-Петербурге.
Здравствуйте. Бесплатно - никак не получить. Льготные категории граждан вправе получить земельные участки исключительно в регионе проживания.
Можете купить землю в Крыму. Проблем нет, если за деньги.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте! нужно проверять кадастровый паспорт на данный земельный участок. Именно ЗЕМЛЮ купить НЕЛЬЗЯ. В собственности может быть ТОЛЬКО СФОРМИРОВАННЫЙ земельный участок.
Для начала обратитесь в Администрацию района СПб за разъяснениями. Если коротко: Между домами по ул.Ключевая 21 и 23 в СПб установили шлагбаум, жителей дома 23 даже не ставили в известность, говорят мы купили землю и здесь будет парковка. Как доказать незаконность установки данного шлагбаума?
Именно ЗЕМЛЮ купить НЕЛЬЗЯ. В собственности может быть ТОЛЬКО СФОРМИРОВАННЫЙ земельный участок.
Для начала обратитесь в Администрацию района СПб за разъяснениями.
СпроситьЗюма, не совсем понятно, что Вы понимаете под фразой - помочь. Вашему мужу может быть предоставлен земельный участок, как Ветерану, но для этого нужно совершить определенное действие, а именно обратиться в администрацию района, где Ваш муж зарегистрирован. Вас определят на очередь в предоставлении земельного участка.
А так, что Вы хотите купить, но у Вас не хватает денег, однозначно нет. Простите, но Закон есть Закон.
Если понадобится консультация по обращению и постановке на очередь, напишите в личные сообщения, помогу.
Удачи! Скажите пожалуйста мой муж ветеран боевых действий мы хотим купить участок в СПб в этом может ли помочь нам государство.
Зюма, не совсем понятно, что Вы понимаете под фразой - помочь. Вашему мужу может быть предоставлен земельный участок, как Ветерану, но для этого нужно совершить определенное действие, а именно обратиться в администрацию района, где Ваш муж зарегистрирован. Вас определят на очередь в предоставлении земельного участка.
А так, что Вы хотите купить, но у Вас не хватает денег, однозначно нет. Простите, но Закон есть Закон.
Если понадобится консультация по обращению и постановке на очередь, напишите в личные сообщения, помогу.
Удачи!
СпроситьВ зависимости от категории земель. Гражданин РК хочет приобрести земельный участок с домом в Ленинградской области. Может ли он провести операцию по приобретению оставаясь гражданином РК. Имеется ли возможность также купить такой же объект на территории города Санкт Петербург.
Здравствуйте! В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 11-7-1 Закона Санкт-Петербурга от 14.07.1995 N 81-11 "О налоговых льготах" инвалиды I группы освобождаются от уплаты земельного налога в отношении одного земельного участка на территории Санкт-Петербурга, находящегося в их собтсвенности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении. Я иннвалид 1 группы хочу купить землю 15 соток, должна ли я платить налог на землю?
Здравствуйте! В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 11-7-1 Закона Санкт-Петербурга от 14.07.1995 N 81-11 "О налоговых льготах" инвалиды I группы освобождаются от уплаты земельного налога в отношении одного земельного участка на территории Санкт-Петербурга, находящегося в их собтсвенности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.
СпроситьМогу ли я продать участок без согалсия бывшего мужа и купить квартиру,
---Светлана, ни без согласия мужа. ни без согласия ООП не продадите. участок. У меня такая ситуация, я была замужем 3 детей, нам выдали земельный участок как многодетной семье в Воронежской области, оформлен участок на меня муж от семьи ушел и завел новую семью и ребенка, алименты не платит, в разводе уже 3 года, могу ли я продать участок без согалсия бывшего мужа и купить квартиру, ТК на данный момент снимаю жилье в СПб и с детьми живу тут.
могу ли я продать участок без согалсия бывшего мужа и купить квартиру,
---Светлана, ни без согласия мужа. ни без согласия ООП не продадите. участок.
СпроситьКатегория - земли населенных пунктов.
Разрешенный вид использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома. Уважаемая Оксана г. Санкт-Петербург !
К вашему сожалению на данном земельном участке вы сможете построить только ОДИН жилой дом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.01.2015г
22:41 моск. Хотим купить 1 Га земли и построить небольшие домики для сдачи их в аренду. Какая должна быть категория земли и вид?
Категория - земли населенных пунктов.
Разрешенный вид использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома.
СпроситьУважаемая Оксана г. Санкт-Петербург !
К вашему сожалению на данном земельном участке вы сможете построить только ОДИН жилой дом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.01.2015г
22:41 моск.
СпроситьДОбрый день, Наталья Сергеевна.
Найти доверенное лицо, которое по выданной вами доверенности проведет сделку в Самаре. Мы живем в Санкт-Петербурге, продаем земельный участок в Самаре, как сделать куплю-продажу не выезжая из города? Спасибо.
ДОбрый день, Наталья Сергеевна.
Найти доверенное лицо, которое по выданной вами доверенности проведет сделку в Самаре.
Спросить
Конечно можно. Следует найти подходящий вариант, заключить договор купли-продажи в письменной форме, зарегистрировать право собственности. Вот вкратце так. Ольга Викторовна, ну в СПб ведь не только Главстрой существует, поищите другого продавца.
Ограничения есть для иностранных граждан только в отношении земельных участков, так, согласно ч.3 ст.15 ЖК РФ
Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Можно ли купить квартиру в САНКТПЕТЕРБУРГЕ гражданам Республики Казахстан?
конечно можно. Следует найти подходящий вариант, заключить договор купли-продажи в письменной форме, зарегистрировать право собственности. Вот вкратце так.
СпроситьОльга Викторовна, ну в СПб ведь не только Главстрой существует, поищите другого продавца.
Ограничения есть для иностранных граждан только в отношении земельных участков, так, согласно ч.3 ст.15 ЖК РФ
Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
СпроситьУважаемая Елизавета, г.Санкт-Петербург !
Вы вправе продать свою половину дома и земельного участка, но в начале вы должны предложить купить вашу половину другому Сособственнику и только после его Отказа вы уже сможете продать свою половину.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.09.2013г
09:55 моск. По договору дарения дарят, а не продают. В стать е 253 ГКРФ говорится о продаже своей доле, когда нужно предупреждать за тридцать дней.. Если Вы дарите, то предупреждать не нужно. Могу я продать половину земельного участка, у нас с родственницей долевое участие на землю и дом. Дом разваливается, родственница свою половину не ремонтирует, жить в доме не возможно, но и продавать не хочет. Может возможно продать по договору дарения?
Уважаемая Елизавета, г.Санкт-Петербург !
Вы вправе продать свою половину дома и земельного участка, но в начале вы должны предложить купить вашу половину другому Сособственнику и только после его Отказа вы уже сможете продать свою половину.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.09.2013г
09:55 моск.
Спросить
По договору дарения дарят, а не продают. В стать е 253 ГКРФ говорится о продаже своей доле, когда нужно предупреждать за тридцать дней.. Если Вы дарите, то предупреждать не нужно.
СпроситьКоренным жителем это видимо было раньше для бесплатного предоставления
если вы купите участок и дом ИЖС на нём то никаких ограничений - как собственники будете иметь право оформить ПМЖ
если ионое предусмотрено каким-либо законом ЛО или МО то это противоречит федеральному законодательству Мы живем в г.Магадане, хотим приобрести земельный участок ИЖС в Ленобласти для ПМЖ. Есть ли какие-нибудь ограничения для оформления в собственность земли, а то говорят, что нужно быть "коренным" жителем, т.е.прожить в СПБ и области не менее 5-ти лет?
коренным жителем это видимо было раньше для бесплатного предоставления
если вы купите участок и дом ИЖС на нём то никаких ограничений - как собственники будете иметь право оформить ПМЖ
если ионое предусмотрено каким-либо законом ЛО или МО то это противоречит федеральному законодательству
СпроситьДа, закон это позволяет. Может ли фирма с участием иностранного капитала (германия) купить земельный участок пром. Назначения в СПб и ЛО?
Ольга, добрый день!
Установить собственника земельного участка можно, заказав выписку из ЕГРП в Федеральной службе регистрации по СПб и ЛО.Если имущество находилось в собственности гражданина и наследники не объявились значит такое имущество становится вымороченным и право на него переходит к государству. Интересы государства по вопросам вымороченного имущества представялет налоговая инспекция.
С уважением, Могу ли я купить в садоводстве участок, который находится в собственности?. Владелец участка умер. Наследники не объявились, хотя прошло более трех лет после смерти владельца. Вся земля садоводства является собственностью садоводства?
Ольга, добрый день!
Установить собственника земельного участка можно, заказав выписку из ЕГРП в Федеральной службе регистрации по СПб и ЛО.Если имущество находилось в собственности гражданина и наследники не объявились значит такое имущество становится вымороченным и право на него переходит к государству. Интересы государства по вопросам вымороченного имущества представялет налоговая инспекция.
С уважением,
СпроситьУважаемая Елена!
Вы можете приобрести земельный участок на свое имя или по доверенности на имя мамы. В доверенности может быть указано, что мама уполномочивает Вас купить на ее имя конкретный участок по конкретной цене, либо участок за цену и на условиях по своему усмотрению. Если доверенность будет выдана в Казахстане, вероятно, потребуеся ее перевод. Если будут какие-либо сложности, можете обращаться лично, данные есть в профайле. Меня интересует Могу ли я будучи гражданкой Казахстана приобрести земельный участок под Санкт-Петербургом. Если да то что я должна для этого сделать, если нет, то можно ли прибрести участок по доверенности на паспорт мамы (гражданки РФ) и что должно быть указано в этой доверенноти и принимаются ли доверенности, выписанные в Казахстане?
Уважаемая Елена!
Вы можете приобрести земельный участок на свое имя или по доверенности на имя мамы. В доверенности может быть указано, что мама уполномочивает Вас купить на ее имя конкретный участок по конкретной цене, либо участок за цену и на условиях по своему усмотрению. Если доверенность будет выдана в Казахстане, вероятно, потребуеся ее перевод. Если будут какие-либо сложности, можете обращаться лично, данные есть в профайле.
СпроситьКуплю продажу земельного участка Вы можете оформить у нотариуса по месту нахождения земельного участка. Если участок находится в Ленинградской области, то есть несколько нотариусов в СПб, имеющих областную лицензию, можете узнать в областной нотариальной палате. Можете у любого юриста составить простую письменную форму договора и отдать договор на государственнуюегистрацию.
С уважением Где я могу оформить сделку купли-продажи приватизированного земельного участка? Слышал, что таким оформлением занимаются не все нотариусы. Так ли это?
Куплю продажу земельного участка Вы можете оформить у нотариуса по месту нахождения земельного участка. Если участок находится в Ленинградской области, то есть несколько нотариусов в СПб, имеющих областную лицензию, можете узнать в областной нотариальной палате. Можете у любого юриста составить простую письменную форму договора и отдать договор на государственнуюегистрацию.
С уважением
Спросить
