Земля сельхозпроизводства / Земельное право - 59 советов адвокатов и юристов
Достаточно рисково, смотрите требования ст. 285 ГК РФ. Могу ли я на землях сельхозпроизводства распиливать купленные бревна, колоть их на дрова и развозить населению на своем транспорте.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/vri/vedenie-sadovodstva/na-zemlyah-selhoznaznacheniya Можно ли изменить статус у земли сельхозпроизводства, на сельзсадоводство?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьНеобходимо смотреть план застройки и землепользования для того чтобы была ясность на какое использование можно изменить.
Насколько мне известно при таком виде для сельхозпроизводства можно строить только производственные и вспомогательные помещения а жилые нельзя. Для этого надо изменить вид разрешенного использования земельного участка. Земли с ВРИ "для сельхозпроизводства" не предназначены для организации СНТ и строительства домов. Здравствуйте, не подходит ВРИ для СНТ или жилых домов, надо менять. Участок Назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельхозпроизводства. Можно сделать СНТ или строить себе дом?
Необходимо смотреть план застройки и землепользования для того чтобы была ясность на какое использование можно изменить.
Насколько мне известно при таком виде для сельхозпроизводства можно строить только производственные и вспомогательные помещения а жилые нельзя.
Спросить
Да, вполне, разведение птицы так же относиться к сельхоз деятельности. Планирую купить землю для разведения птицы, в кадастровом паспорте написано, для сельхозпроизводства. Про сенокошение или ещё чего-то, там ничего не написано. Подойдёт ли данная земля?
Статья 13 Земельного кодекса: Содержание охраны земель
1...
2. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
Так что это их обязанность. Могут привлечь к административной ответственности. У администрации имеются отведенные участки земли под использование сельхозпроизводства. Но на этих участках уже несколько лет не ведутся работы по назначению и они зарастают кустарниками и деревьями. Обязана ли администрация содержать эти участки сельхозназначения в надлежащем состоянии? Может ли привлечь администрацию россельхознадзор, за неиспользование участков?
Статья 13 Земельного кодекса: Содержание охраны земель
1...
2. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
Так что это их обязанность. Могут привлечь к административной ответственности.
СпроситьТак сразу на этот вопрос не ответить, тут сушествует множество нюансов, и разные формы для подачи заявлений, их необходимо подавать в несколькотинстанций, звоните поможем. У меня в собственности есть земли для сельхозпроизводства и ведения сельхоз дея тельности. Часть покрыта лесом. Как я могу поставить вышку для охоты на кабана законно.
Так сразу на этот вопрос не ответить, тут сушествует множество нюансов, и разные формы для подачи заявлений, их необходимо подавать в несколькотинстанций, звоните поможем.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Ответы на вопросы по ведению предпринимательской деятельности даются на платной основе. Вы можете обратится в личные сообщения к любому юристу. Может ли ип фермер претендовать на право получения земли для сельхозпроизводства до 5 га без аукциона так же как и кфх.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Ответы на вопросы по ведению предпринимательской деятельности даются на платной основе. Вы можете обратится в личные сообщения к любому юристу.
СпроситьДобрый вечер, конечно вы можете изменить вид разрешнного и пользования земель и продать под дачи. На какой лучше вид разрешенного использования сменить. У меня есть земельный участок, категория с/х, вид разрешенного использования сельхозпроизводство. Можно ли перевести в другой вид разрешенного использования, чтобы размежевать и продать под дачи.
Добрый вечер, конечно вы можете изменить вид разрешнного и пользования земель и продать под дачи.
Спросить
Добрый день! Если у Вас земельные участки оформлены в рамках обладания Вами статуса Крестьянско-фермеского хозяйства Вы в праве стоит на такой земле дачный дом для удовлетворения собственных нужд. В противном случае строительство дачных домов на земле сельскохозяйственного назначения в соответствии с действующим законодательством запрещено. Могу ли я построить дачные домики с разделёнными участками под сдачу на землях сельхозпроизводства?
Добрый день! Если у Вас земельные участки оформлены в рамках обладания Вами статуса Крестьянско-фермеского хозяйства Вы в праве стоит на такой земле дачный дом для удовлетворения собственных нужд. В противном случае строительство дачных домов на земле сельскохозяйственного назначения в соответствии с действующим законодательством запрещено.
СпроситьСергей добрый вечер! Вы выписку ЕГРН закажите, там будут сведения, то что у вас на руках постановление это не значит, что по нему внесли изменения! Постановление от 2006 года. Участок с 2006 года, согласно выписки из ЕГРН - под дачное строительство. В том и вся проблема. И вот, спустя 12 лет, администрация, вносит его в ПЗЗ, как земли для сельхозпроизводства. Владею участком 2,5 Га в Подмосковье. Разрешённый вид использования: для дачного строительства. Постановление о переводе в дачку выдано в 2006 году. Стал смотреть новый ПЗЗ района и обнаружил, что мой участок там, фигурирует «под сельхозпроизводство». Вопрос: у меня, все таки «дачка» или уже, сельхозпроизводство?
Постановление от 2006 года. Участок с 2006 года, согласно выписки из ЕГРН - под дачное строительство. В том и вся проблема. И вот, спустя 12 лет, администрация, вносит его в ПЗЗ, как земли для сельхозпроизводства.
Спросить
Подайте заявление в Администрацию о внесении изменении в ПЗЗ в добровольном порядке и разъяснить новое изменение (на основании чего?), в соответствие с ФЗ-59 вам ответят, а после ответа станет ясно-либо сами исправят, либо вы обратитесь в суд.
СпроситьЕсли земля выдана под строительство, то после постройки и регистрации объекта недвижимости, можете оформить земл в собственность за плату. Также если з/у в аренде под сельхозпроизводство, то его тоже можно выкупить. Можно арендованую землю перевести в собственность?
Если земля выдана под строительство, то после постройки и регистрации объекта недвижимости, можете оформить земл в собственность за плату. Также если з/у в аренде под сельхозпроизводство, то его тоже можно выкупить.
СпроситьЗакон о дачной амнистии в данном случае не применим. Для анализа вашей ситуации и определения путей решения поставленного вопроса необходимо ознакомиться с документами. Стоимость услуги 15000 руб. Здравствуйте.
ООО через аукцион арендовала земли с разрешенным использованием "для обеспечения сельхозпроизводства. Сработает ли закон о дачной амнистии в этом случае? Полноценной схемы развития участка нет, проект не хочется заказывать/согласовывать, хочется на первое время построить дом - так сказать для персонала, кпп и забор/ворота. Получится у ООО построить и по схеме частника (дачная амнистия) ввести в собственность? Спасибо.
Закон о дачной амнистии в данном случае не применим. Для анализа вашей ситуации и определения путей решения поставленного вопроса необходимо ознакомиться с документами. Стоимость услуги 15000 руб.
СпроситьДоброго времени суток! Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства) Добрый день, Александр!
Собственник земельного участка может выбрать любой вид разрешенного использования из видов использования, предусмотренных для данного участка территориальным зонированием. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса вид разрешенного землепользования выбирается правообладателем самостоятельно.
Нужно учитывать, что подобное зонирование проведено далеко не везде и в этом случае для изменения вида разрешенного использования необходимо обращаться в органы местного самоуправления. Можно ли на землях сельхозпроизводства заниматься коневодством.
С уважением,
Александр.
Доброго времени суток! Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства)
Спросить
Добрый день, Александр!
Собственник земельного участка может выбрать любой вид разрешенного использования из видов использования, предусмотренных для данного участка территориальным зонированием. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса вид разрешенного землепользования выбирается правообладателем самостоятельно.
Нужно учитывать, что подобное зонирование проведено далеко не везде и в этом случае для изменения вида разрешенного использования необходимо обращаться в органы местного самоуправления.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Заявление напишите в администрацию о переводе нежилого помещения - в жилое. Приложите заключение 6 о пригодности к проживанию
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Добрый день, уважаемый посетитель!
Обратитесь в местную администрацию с соответствующим заявлением
Всего доброго, желаю удачи. На семлях с/х назначения возводить постройки не допускается. В силу п. 1 ст. 77 ЗК РФ землями с/х назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Строение находиться на землях СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ! Здравствуйте! Как осуществить перевод нежилого помещения в жилое на землях сельхозпроизводства?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Обратитесь в местную администрацию с соответствующим заявлением
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
На семлях с/х назначения возводить постройки не допускается. В силу п. 1 ст. 77 ЗК РФ землями с/х назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
СпроситьНа семлях с/х назначения возводить постройки не допускается. В силу п. 1 ст. 77 ЗК РФ землями с/х назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
СпроситьСельскохозяйственные угодья – это земли, предназначенные только для выращивания продукции для сельского хозяйства.
Земли, на которых расположены различные сельскохозяйственные объекты, предназначенные для ведения товарного сельхозпроизводства и других целей, которые связаны с сельскохозяйственным производством (ст. 78 Земельного Кодекса РФ) . Сеять можно только в случае, если в целевом использовании указано для сельскохозяйственного производства. В противном случае это будет нецелевое использование земли и будут серьезные штрафы. Я хочу взять в аренду земельный пай для выращивания зерновых культур. Межевик всегда указывал в целевом использовании: Для сельскохозяйственного производства. А сейчас указал в использовании: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, скажите я могу на этом участке сеять зерновые или нет. Может лучше переделать? Чем отличаются эти два целевых использования друг от друга? Спасибо.
Сельскохозяйственные угодья – это земли, предназначенные только для выращивания продукции для сельского хозяйства.
Земли, на которых расположены различные сельскохозяйственные объекты, предназначенные для ведения товарного сельхозпроизводства и других целей, которые связаны с сельскохозяйственным производством (ст. 78 Земельного Кодекса РФ) .
Спросить
Сеять можно только в случае, если в целевом использовании указано для сельскохозяйственного производства. В противном случае это будет нецелевое использование земли и будут серьезные штрафы.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно выращивать сельхозкультуры и сельхозживотных, в т.ч. птиц. Нельзя строиться и тем более нельзя строить жилье. Для этого надо менять ВРИ под ЛПХ либо вообще переводить земли в другую категорию. Что можно делать на землях с/х с ВРИ сельхозпроизводство. Какие могут быть сложности? Елена.
Здравствуйте!
Можно выращивать сельхозкультуры и сельхозживотных, в т.ч. птиц. Нельзя строиться и тем более нельзя строить жилье. Для этого надо менять ВРИ под ЛПХ либо вообще переводить земли в другую категорию.
СпроситьЕсли в пределах населенного пункта - можно, если за пределами - нельзя-исключение ведение крестьянского фермерского хозяйства, им можно дом построить. Здравствуйте! В данном случае можно строить на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленном для сельхозпроизводства.
Возможно ли построить дом на землях для сельхозпроизводства?
Если в пределах населенного пункта - можно, если за пределами - нельзя-исключение ведение крестьянского фермерского хозяйства, им можно дом построить.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае можно строить на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленном для сельхозпроизводства.
СпроситьДобрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации может и отказать
Благодарим за обращение! Здравствуйте, не зная реальных обстоятельств, не видя документов, отвечать на данные вопросы в рамках сайта невозможно. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания. Хочу купить земельный участок. У него категория - земли населенных пунктов, ВРИ - для общественного сельхозпроизводства. Я же планирую на нем деятельность ЛПХ или КФХ. Может ли мне отказать в смене ВРИ местная администрация?
Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации может и отказать
Благодарим за обращение!
Спросить
Здравствуйте, не зная реальных обстоятельств, не видя документов, отвечать на данные вопросы в рамках сайта невозможно. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьНет. без перевода не получится. Нет, нельзя. Земли сельхозназначения не предназначены для застройки и могут использоваться только для сельскохозяйственной деятельности. На землях сельхозназначения могут возводиться строения. сооружения, связанные с обеспечением сельхозпроизводства. что вытекает из норм Земельного кодекса РФ о правовом регулировании земель сельхозназначения. Такой возможности нет, есть возможность вложить в это проект деньги получить сверх прибыль. Есть 2 га земель сельхозназначения, хочу нарезать по 3-6 соток и продавать под дачи. Вопрос первый: есть ли такая возможность без перевода в другую категорию? Вопрос второй: можно ли на таких участках строить жилье и прописываться там?
Нет, нельзя. Земли сельхозназначения не предназначены для застройки и могут использоваться только для сельскохозяйственной деятельности. На землях сельхозназначения могут возводиться строения. сооружения, связанные с обеспечением сельхозпроизводства. что вытекает из норм Земельного кодекса РФ о правовом регулировании земель сельхозназначения.
Спросить
Такой возможности нет, есть возможность вложить в это проект деньги получить сверх прибыль.
СпроситьУ каждого отрезка земли есть свое назначение обращайтесь в администрацию Является ли пастбище земельным участком для сельхозпроизводсва.
Смотря кто собственник данной земли. Вы же не указываете на данное обстоятельство дела. Вам нужно узнать кто собственник земли ознакомиться со свидетельством о праве собственности и с ним уже заключить договор купли продажи. Елена Владимировна,здравствуйте. Поскольку сторонами договора купли-продажи будут физические лица,то разрешения Вам не потребуется Нет, если покупаете у собственника. Собственник-физическое лицо. Получен ответ из кадастровой палаты,что продавец действительно является собственником. Нужно ли разрешение на продажу от государства? НУЖНО ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРОДАЖУ(ПОКУПКУ)ЗЕМЛИ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ (ДЛЯСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА) ОТ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ ,ЕСЛИ ПРОДАВЕЦ И ПОКУПАТЕЛЬ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ? Хочу купить участок земли сельхозназначения для ведения сельхозпроизводства. Продавец-собственник, купил эту землю некоторое время назад. Нужно ли разрешение на продажу земли от государства?
Смотря кто собственник данной земли. Вы же не указываете на данное обстоятельство дела.
Спросить
Вам нужно узнать кто собственник земли ознакомиться со свидетельством о праве собственности и с ним уже заключить договор купли продажи.
Спросить
Елена Владимировна,здравствуйте. Поскольку сторонами договора купли-продажи будут физические лица,то разрешения Вам не потребуется
Спросить
Собственник-физическое лицо. Получен ответ из кадастровой палаты,что продавец действительно является собственником. Нужно ли разрешение на продажу от государства?
Спросить
Нет, не нужно. Применяются нормы ГК РФ, СК РФ.
Получен ответ????? Вы имеете ввиду выписку из ЕГРП?
СпроситьНУЖНО ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРОДАЖУ(ПОКУПКУ)ЗЕМЛИ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ (ДЛЯСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА) ОТ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ ,ЕСЛИ ПРОДАВЕЦ И ПОКУПАТЕЛЬ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ?
СпроситьДля начала нужно изменить категорию земли. Если получится - тогда сможете строить. На землях, имеющих целевое использование "для сельхозпроизводства" вы ничего строить не вправе, как только объекты. предназначенные для сельхозпроизводства Если есть основание. то в органе местного самоуправления вы должны проработать правовую возможность изменения целевого использования земель - для индивидуального жилищного строительства. Что я могу построить на землях населенных пунктов для сельхоз производства. Интересует коттеджный поселок.
Для начала нужно изменить категорию земли. Если получится - тогда сможете строить.
СпроситьНа землях, имеющих целевое использование "для сельхозпроизводства" вы ничего строить не вправе, как только объекты. предназначенные для сельхозпроизводства Если есть основание. то в органе местного самоуправления вы должны проработать правовую возможность изменения целевого использования земель - для индивидуального жилищного строительства.
СпроситьПчеловодство относится к сельхозпроизводству, поэтому можете. Скажите пожалуйста, землю выделенную как пай могу ли я использовать под пчеловодство? Спасибо.
Здравствуйте.
Вам нужно ООО коды ОКВЕД и получить разрешение. Вы какие действия предпринимали? План помещения есть? У кого получать и какие разрешения конкретно. Хотим открыть сельхозпроизводство пиявки медицинской в здании на земле (зона общественно-делового и коммерческого назначения) наши действия. Спасибо.
Здравствуйте.
Вам нужно ООО коды ОКВЕД и получить разрешение. Вы какие действия предпринимали? План помещения есть?
Спросить
С 1 июля 2011 года вступил в силу новый закон, регулирующий оборот земель сельскохозяйственного назначения.
§ Федеральный закон от 29.12. 2010 г. № 435
Теперь в старый закон внесены поправки, по которым власти смогут принудительно изымать участки у собственников или арендаторов такой земли.
Но, конечно, сделать это можно будет только через суд.
Участок из земель сельхозназначения может быть принудительно изъят у его собственника в судебном порядке в случаях:
• если он используется с нарушением установленных законом требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель или значительное ухудшение экологической обстановки;
• если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности земля не используется для ведения сельхозпроизводства или иной связанной с ним деятельности. Зддравствуйте. Не обрабатываю землю с/х назначения 2 года. Через какое время государство можен изьять ее?
С 1 июля 2011 года вступил в силу новый закон, регулирующий оборот земель сельскохозяйственного назначения.
§ Федеральный закон от 29.12. 2010 г. № 435
Теперь в старый закон внесены поправки, по которым власти смогут принудительно изымать участки у собственников или арендаторов такой земли.
Но, конечно, сделать это можно будет только через суд.
Участок из земель сельхозназначения может быть принудительно изъят у его собственника в судебном порядке в случаях:
• если он используется с нарушением установленных законом требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель или значительное ухудшение экологической обстановки;
• если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности земля не используется для ведения сельхозпроизводства или иной связанной с ним деятельности.
Спросить
