Ипотека на улучшение жилищных условий

240 ответов адвокатов и юристов

Евгений
24.05.2016, 10:22

Можно ли получить субсидию на улучшение жилищных условий, если приобрести квартиру по ипотеке?

Я стою в очереди на получение субсидии на улучшение жилищных условий. Но сегодня подвернулся хороший вариант купить квартиру. Если я возьму ипотеку в банке и приобрету квартиру будет ли это считаться улучшением жилищных условий с моей стороны и могу ли я в таком случае все таки рассчитывать на получение субсидии в дальнейшем. Заранее благодарю за ответ.

Да, это будет улучшением жил. условий.

Евгения
03.05.2016, 21:27

Влияние участия в ипотеке супруга на возможность стать нуждающимся в улучшении жилищных условий - анализ ситуации

Если супруг возьмет квартиру в ипотеку, и меня, как супругу банк привлечет в качестве созаемщика в обязательном порядке. Муж оформит квартиру полностью в свою собственность. И я не буду в ней прописана. Смогу ли я стать на очередь в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий? Или это уже будет нереально? И по факту, то, что у мужа будет квартира под ипотеку, и я буду являться созаемщиком, будет означать для меня наличие жилья? Какой выход, составить брачный договор? Развестись? Не брать ипотеку мужу? Спасибо.

Да, став созаемщиком вы становитесь собственником 1/2 доли жилого помещения. Можете оформить брачный договор. согласно которому квартира не будет являться совместно нажитым имуществом.

Если мы с мужем составим брачный договор, согласно которому приобретенное в дальнейшем жилье по ипотеке не будет являться совместно нажитым имуществом. Смогу ли я стать на улучшение жилищных условий???

Вероятнее всего, нет. Вы будете членом семьи собственника жилого помещения.

Dariya Kulakova
27.04.2016, 14:27

Проблемы с очередью на улучшение жилищных условий из-за квартиры, взятой по военной ипотеке - мои права и банковское бремя

Стою в очереди на улучшение жилищных условий, сейчас я 20 я, но у мужа есть квартира, которая взята по военной ипотеке, он военный и сейчас меня хотят снять с очереди указывая на эту квартиру, мол муж собственник, но на сколько я знаю, ни я не не наша дочка на эту квартиру права не имеем да и служить ему лет 10 еще, т.е. квартира обременена банком.

власти предпочитают считать все квартиры которые есть в собственности (и ипотечные тоже). Программа направлена, не на предоставления жилья, она для того чтобы найти поводы это жилье не предоставить.

Николай
22.04.2016, 20:31

Существует ли гос. поддержка молодой семье на улучшения жилищных условий, которое приобрели на ипотеку?

Существует ли гос. поддержка молодой семье на улучшения жилищных условий, которое приобрели на ипотеку?

возможно - для этого обратитесь в администрацию с заявлением по ст. 51 ЖК - что б семью признали нуждающейся в улучшении жил.условий, тогда возможно включение в программу Молодая семья или Социальная ипотека

Нет, не существует таких программ.

Елена
13.04.2016, 13:47

Вопрос о возможном снятии с очереди на улучшение жилищных условий при взятии ипотеки

С женой и двумя детьми проживаем в квартире 24 кв.м. (жилье ветхое, аварийное). Стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Взяли ж/д ипотеку 100 кв.м.Могут ли нас снять с очереди? Или нам по программе переселения из ветхого и аварийного жилья положена квартира (15*4=60 кв.м.).

Добрый день! снять с очереди Вас не имеют право

Булат
07.04.2016, 13:49

Влияет ли дарение доли в квартире супругу на получение социальной ипотеки при нужде в улучшении жилищных условий?

Считается ли Намеренным ухудшением жилищных условий передача в дар супругу части своей доли в приватизированной квартире, если уже имеется нуждаемость в улучшении жилищных условий, при подаче заявления на принятие на учет для получения социальной ипотеки и получении Социальной ипотеки?

не является--вы одна семья.

см. ст. 53 ЖК - данная доля уже вошла в расчет. у вас не изменились жилищные условия

кроме того. вы уже стояли на учете

Дина
Подписчиков 1
05.04.2016, 19:36

Опекунский совет - Разрешит ли покупку квартиры в ипотеку на улучшение жилищных условий с продажей части жилья

Даст ли опекунский совет разрешение на покупку квартиры в ипотеку, если если я продаю часть жилья несовершеннолетнего ребенка с целью улучшить жилищные условия.

в вашем случае - не даст, так как при покупке ипотечной квартиры есть риск что ребенок лишится жилья при невыплате ипотеки - ст. 37 ГК

Лилия
02.04.2016, 22:53

Право на улучшение жилищных условий с квартирой в ипотеке в Самаре

Проживаем в Самаре. Квартира 44,8 кв.м. я собственник. Проживаем в квартире я (29 лет), муж (30 лет), дочь (5 лет), сын (8 мес). имеем ли мы право встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жил. условий? Квартира в ипотеке!

Имеете право согласно ст. 51 ЖК РФ.

Марина
25.03.2016, 05:44

Возможность использования материнского капитала для улучшения жилищных условий через оплату части ипотеки

Можно использовать материнский капитал (как улучшение жилищных условий) на оплату части ипотеки, если ипотека оформлена на себя свекровь (квартира тоже оформлена на нее), а в квартире фактически проживаем мы.

Здравствуйте!

нет . это невозможно. квартира должна быть на вас или мужа

Здравствуйте!

Увы, нельзя. Использовать мат. капитал можно на погашение ипотечного кредита, только если он получен родителями или детьми.

Добрый день. Можно использовать МК в случае, если свекровь оформит квартиру на сына (отца ребенка)? Или это не будет считаться улучшением жилищных условий?

Здравствуйте!В этом случае можно использовать материнский капитал.

Ольга
24.03.2016, 23:56

Можно ли использовать материнский капитал при взятии ипотеки на улучшение жилищных условий

Вопрос по материнскому капиталу. На данный момент у меня трехкомнатная квартира. Прописаны я и двое моих детей (с мужем в разводе). Хочу взять в ипотеку однокомнатную кв. Могу ли я воспользоваться мат. капиталом? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий?

Здравствуйте!вы можете использовать маткапитал на улучшение жилищных условий . не имеет значение что у вас уже есть квартира

Здравствуйте, Ольга! Конечно, можете, это будет считаться улучшением.

Наталия
10.03.2016, 11:33

Условия постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке

Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке учитываются квадратные метры только в пределах города, в котором хотим встать на учет или по всей территории РФ? В законодательстве прописано, что в пределах населенного пункта, что под этим понимается?

Под этим и понимается населенный пункт, например г.Казань.

Будет учитываться площадь жилья по всей территории РФ, если есть жилье в собственности --ст.51жкрф.

Наталия
10.03.2016, 11:19

Учет отчужденных квадратных метров при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной

В квартире 44 кв.м. проживают 3 человека (муж с женой и бывший собственник), у каждого по 14, 6 кв. метра. Квартира в собственности находится у жены и была куплена на общие средства в 2015 году. У жены еще была доля в родительской квартире в другом городе, которую она продала в 2015 году. Будут ли учитываться отчужденные женой квадратные метры в 2015 году в общей сумме квадратных метров для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке?

Да, будут учитываться.

Но они находятся в разных городах, встать на учет хотим по месту постоянного жительства, в городе где квартира 44 кв.м. В законе сказано в одном населенном пункте, поясните, пожалуйста?

Ольга
03.03.2016, 14:33

Можно ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки и улучшение жилищных условий для неработавшей мамы перед родами?

Услышала, что неработавшая до родов мама не может использовать мат. капитал на погашение ипотеки и на улучшение жилищных условий. Так ли это?

Здравствуйте! нет, это не так

Наталья Николаевна
28.02.2016, 18:15

Могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий если имею своё небольшое жильё и плачу за него ипотеку?

Могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий если имею своё небольшое жильё и плачу за него ипотеку?

Добрый день!

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Наталья Ивановна
Подписчиков 192
25.02.2016, 18:09
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1960

Мать-одиночка с двойняшками надеется на помощь для улучшения жилищных условий, несмотря на ипотеку

Женщина в возрасте 39 лет воспитывает одна двойняшек (5 лет) может ли рассчитывать на помощь для улучшения жилищных условий. В настоящее время платит ипотеку за однокомнатную квартиру.

Может обратиться в жилищный отдел местной администрации с заявлением о постановке на жилищный учет. Если признают малоимущими и нуждающимися в жилье, то поставят в очередь. Нужно представить документы на имеющееся жилье и документы о доходах (ст. 51-52 ЖК РФ)

Slawa
Подписчиков 17
22.02.2016, 05:08

Как оформление ипотеки и регистрация права собственности влияют на потребность в улучшении жилищных условий и возможность

Если я оформил ипотеку и пока жду регистрацию договора дду а право собственности оформлю только в 2017 году после акта приема-передачи квартиры, то являюсь ли я нуждающимся в улучшении жилищных условий? (стою на очереди больше 20 лет) и могу ли выкупить комнату у государства, которая освободилась в моей коммуналке? Помимо меня в моей комнате 19 м прописаны мать и сестра. Комната соседки 22 м.

Комната соседки муниципальная собственность?

Наталья Николаевна
11.02.2016, 14:13

Могу ли я претендовать на какую-либо субсидию по улучшению жилищных условий как молодая семья, если уже имеется ипотека?

Могу ли я претендовать на какую-либо субсидию по улучшению жилищных условий как молодая семья, если уже имеется ипотека?

Можете принять участие в программе молодая семья, если являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то есть обеспечены жильем менее учётной нормы

Марина
09.02.2016, 12:59

Отказ в праве на улучшение жилищных условий в связи с средним достатком и невозможностью взять ипотеку

Но мне отказали в праве на улутьшении жилищных условий мативируя тем что у меня средний. Не проходит. (я не мало имущая) но и мой заработак не позволяет взять ипотеку..

Здравствуйте. на учет ставят только малоимущих, статьи 49-52 ЖК РФ

Светлана Игоревна
03.02.2016, 16:32

Возможно ли использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий без оформления ипотеки?

Скажите пжт, у меня рождается в июне 2016 второй ребенок, могу ли я материнский капитал потратить на улучшение жилищных условий, не оформляя ипотеку? Например, просто доплатить этими деньгами за приобретаемую квартиру? Не дожидаясь исполнения ребенку трех лет?

Нет, к сожалению для Вас, в соответствии с ФЗ № 256 без обращения в кредитную организацию за кредитом или займом на покупку жилья при недостижении вторым ребенком возраста 3 лет Вы средствами материнского капитала на покупку жилья воспользоваться не можете.

Мария
31.01.2016, 18:08

Влияет ли покупка квартиры по ипотеке на мою очередь на улучшение жилищных условий?

Хочу встать в очередь на улучшение жилищных условий. Дом в котором живем с родителями в двушке скоро может попасть под снос. Но мы хотим с мужем попробовать купить квартиру по ипотеке. Снимут ли нас с очереди на улучшение, если мы купим квартиру по ипотеке? Спасибо!

Здравстуйте, да вас снимут с очереди

Олег
Подписчиков 8
21.01.2016, 22:50

Возможны ли скидки или льготы при оформлении ипотеки, если стою в очереди на улучшение жилищных условий с 2004 года?

Я стою в очереди на улучшение жилищных условий с февраля 2004 года, сейчас я хочу взять ипотеку, может ли мне чем-то помочь эта очередь? Может какие-то скидки или льготы при оформлении ипотеки? Спасибо.

Ничем Вам не поможет эта очередь.

Елена
Подписчиков 1
20.01.2016, 09:07

Возможность нашей семьи на улучшение жилищных условий - ипотека недоступна, посоветуйте выход

Имеет ли право наша семья на постановку в очередь на улучшение жилищных условий? В 2012 году по решению суда были выписаны и выселены из квартиры, купленной в ипотеку. Купили комнату в коммунальной квартире на средства материнского капитала. В семье 3-е детей, двое совершеннолетних и один несовершеннолетний. Взрослые дети проживают отдельно. У всех членов семьи в собственности только комната в коммуналке. Покупка была на 5 человек. Дом,в котором находится комната в ближайшем будущем будет признан аварийным. В ней никто не проживает, но прописаны все пятеро. Малоимущей наша семья не является. Но приобрести квартиру в ипотеку не получится (по понятным причинам). посоветуйте пожалуйста. Если ли выход в данной ситуации? Спасибо.

Обратитесь в администрацию с заявление о постановке на учет на улучшение жилищных условий. Они проверят документы и вынесут решение. Ведь однозначно сказать положено или нет без всех документов невозможно.

Светлана
11.01.2016, 15:26

Можно ли в Санкт-Петербурге рассчитывать на улучшение жилищных условий или субсидии для семьи с детьми

Мы с мужем работники бюджетной сферы порядка более 5 лет. Двое несовершеннолетних детей. Квартира 46 м 2 в ипотеке, дом 1969 года (не по программе) . Можем ли мы рассчитывать на улучшение жилищных условий или субсидии и т.д. Живем в СПб. Спасибо.

Из вопроса оснований не усматривается

Если в квартире зарегистрировано 4 человека, то жилищная обеспеченность у вас выше учетной нормы,на жилищный учет вы приняты быть не можете, а без этого участие в жилищных программах не возможно.

Для того,чтобы улучшить жилищные условия, необходимо прежде всего стоять на общей очереди по улучшению жилищных условий. На очередь ставят при условии, что на каждого приходится из отдельной квартиры НЕ БОЛЕЕ 9 кв.м общей площади, а у вас по 11 кв.м общей площади, следовательно Вашу семью на очередь не поставят, а субсидия на улучшение жилищных условий предоставляется только ОЧЕРЕДНИКАМ, у которых подошла очередь на улучшение.

Екатерина
07.01.2016, 20:51

30 лет в очереди на улучшение жилищных условий - ипотека, комната в комуналке и расселение - вопросы и возможности

Стою с родителями и братом на очереди на улучшение уже 30 лет! 4 года назад купила комнату в комуналке взяла ипотеку! Сейчас хочу встать с соседкой на расселение комуналок! Дадут или снимут с очереди.?

Если на каждого получается вместе с метрами в этой комнате по 18 кв. м на человека. то снимут с очереди. По вашему городу знаю получают очередники 1980 года.

В нашем городе снимают с очереди при условии, что на каждого приходится не более 15 кв.м общей площади в коммунальной квартире.

Если ваш общий метраж, в настоящее время, превышает данную норму, то с очереди снимут на законном основании. но могут и помочь по программе.

Вам необходимо обратиться за консультацией в консультационный центр Горжилобмена, который является Оператором программы по расселению коммуналок по многоканальному тел 640-57-22 и вам дадут разъясненеия

Иван
26.12.2015, 13:53

Возможно ли использование субсидии на улучшение жилищных условий для погашения кредита при приобретении жилья в ипотеку?

Стою в очереди на получение субсидии на улучшение жилищ условий как ребенок инвалид с 2004 года в этом году приобрел жилье 57 кв м в ипотеку могу ли я потратить эту субсидию на погашение кредита.

Здравствуйте. Да, можете

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение