
Может ли видео с показаниями жены о целях оформления брачного контракта для ипотеки облегчить ситуацию с плохой




150 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
Ответ отключен модератором
Добрый вечер, Ксения!
При оформлении ипотеки банки учитывают множество факторов, включая кредитную историю всех участников сделки. В вашем случае, если на мужа будет оформлена ипотека и его кредитная история хорошая, это повышает шансы на успешное одобрение кредита. Однако, если банк узнает о вашей плохой кредитной истории, это может повлиять на условия предоставления ипотеки, даже если ипотека будет оформлена только на мужа.
Варианты действий:
1. Оформление на одного из супругов: Если только один из супругов имеет хорошую кредитную историю, можно попытаться оформить ипотеку на его имя. Банки зачастую рассматривают общий семейный доход при принятии решения, но основное внимание будет уделено тому, на кого оформляется кредит.
2. Брачный договор: Этот документ позволяет супругам регулировать имущественные отношения, включая вопросы ответственности по кредитам. Однако брачный договор скорее поможет решить вопросы распределения имущества и обязательств в браке, чем повлияет на решение банка по ипотеке.
3. Выбор банка: Разные банки имеют разные условия предоставления ипотеки и разный подход к оценке кредитоспособности клиентов. Следует обратиться в несколько банков, чтобы узнать их условия и требования к заемщикам. Вашему мужу, возможно, стоит начать с банка, где у него уже есть положительная кредитная история.
4. Работа над кредитной историей: Пока рассматриваются разные варианты, вы можете начать работу над улучшением своей кредитной истории, стараясь погасить текущие задолженности или просрочки.
Помните, что успешное одобрение ипотеки зависит от множества условий, включая доход, кредитную историю, возраст, наличие постоянного места работы и другие факторы.
Добрый вечер!
Возможность получения ипотеки в кредитном кооперативе с плохой кредитной историей может зависеть от политики конкретного кредитного кооператива и их требований. Кредитные кооперативы могут иметь более гибкие условия и более толерантное отношение к заемщикам с плохой кредитной историей, по сравнению с традиционными банками.
Однако, рекомендуется обратиться к конкретному кредитному кооперативу, чтобы узнать их требования и возможности для заемщиков с плохой кредитной историей. Они смогут оценить вашу ситуацию, изучить ваш официальный доход и предоставить вам конкретные рекомендации относительно возможности получения ипотеки.
Важно отметить, что конкретные условия и возможности могут различаться в зависимости от кредитного кооператива и их политики. Рекомендуется обратиться к кредитному кооперативу или к финансовым консультантам для получения конкретной консультации, учитывая особенности вашей ситуации и требования кооператива.
Прежде всего, обратитесь в кредитный кооператив (лучше в 2-3) и хорошо изучите ВСЕ условия предоставления кредита, в том числе ВСЕ дополнительные к кредиту выплаты. Как правило, общий размер обязательств в кредитных кооперативах очень высок. Хотя получить ипотеку в кооперативе шанс есть. Учтите, что до полного расчета по обязательствам, в т.ч. регулярные своевременные взносы за членство, квартира принадлежит кооперативу.
Квартира купленная за общие средства является совместно нажитым имуществом независимо от того, на кого она оформлена. По закону супруги имеют на неё равные права. Но по брачному договору может быть другой раздел. Нельзя только лишить одного из супругов его доли совсем, такой договор будет кабальной сделкой и может быть признан недействительным.