Какой вычет при продаже доли в квартире - 272 советов адвокатов и юристов

Если доля в наследственной квартире продана меньше 1 миллиона рублей и прошло менее 3-х лет в собственности, надо ли платить налоговой вычет?

Если доля в наследственной квартире продана меньше 1 миллиона рублей и прошло менее 3-х лет в собственности, надо ли платить налоговой вычет?

Помогите, пжл, разобраться. У несовершеннолетнего год в собственности 1/2 доля квартиры по договору дарения от близкого родственника. Хотим её продать (за 2.5 млн) и купить полноценную квартиру (за 3.5 млн). Сделка день в день. Будем ли мы платить НДФЛ с продажи, если да, то с какой суммы. И может ли отец, при условии что не покупал ранее квартиру, получить налоговый вычет с новой квартиры (с суммы 2 млн)?

Продавая недвижимое имущество, даже если это всего лишь часть помещения, человек получает доход, следовательно, обязан уплатить налог по ставке 13% от стоимости сделки. Впрочем, можно оформить налоговый вычет при продаже доли квартиры менее 3 лет во владении, чтобы не уплачивать НДФЛ

Уважаемые юристы, сталкивался кто-нибудь из Вас с разрешением спора с ИФМН по вопросу предоставления имущественного налогового вычет с продажи доли в коммунальной квартире (фактически доля является комнатой). Конкретно интересует: какие решения выносят суды г. С.-Петербурга при разрешении

Продаю квартиру, владеем меньше 3 х лет с супругой 1/2 её и 1/2 моя доли, на какой вычет при оплате налога каждый из нас может рассчитывать?

Объясните пожалуйста в апреле 2022 была продана доля в квартире получиной по наследству за 400000 руб. При подаче диклорации былъприменён налоговый вычит на 1000000 руб. Налогооблогаемая база составила 185000 руб. При подачи заявления в СФР на детское пособие они почиму то берут в расчёт полную сумму сделки. Хотя говорят что в расчёт они долны брать именно налогооблогаемую базу а не всю сумму сделки. Правы они или нет. Если не правы то на что сослаться чтобы им доказать?

Можно ли продать равные доли в квартире за разные суммы? Продаем квартиру родителей. Сестра вступила в наследство 1/2 доли квартиры по завещанию после смерти отца больше 5 лет назад. Мама завещала 1/2 квартиры мне. Я унаследовала ее год назад. То есть я должна заплатить налог с продажи, а сестра нет. Право на налоговый вычет возникает только у меня. На какой вычет я имею право на 1 млн или только на половину 500 тысяч рублей?

Можно ли распределить деньги не в равных долях? Чтобы большая часть досталась сестре, а меньшая мне, если у нас равные доли? Чем это чревато и где это зафиксировать, если договор на общую сумму. Покупка через банк за счет кредитных средств и материнского капитала.

Можно ли воспользоваться налоговым вычетом 1 000 000 руб? Я получила в наследство долю квартиры и хочу ее сразу продать за 1 000 000 руб. Какой налог мне надо будет заплатить, если в 2003 году при покупке собственного жилья в ипотеку уже воспользовалась налоговым вычетом 1 000 000 руб.

В феврале 2022 года купили с женой квартиру в долях. В феврале 2023 года я через СберРешения подал документы на возврат НДС в ФНС. Налоговый вычет. Обещали, что сделают это максимум за три месяца. Правда, вернут не все 260 тысяч, а пока только 118 тысяч, поскольку на такую сумму мой работодатель в 2022 г. отчислил государству налогов. В следующем году, как мне было сказано, донасчитают мне ещё сумму, пока не дойдёт до 260 тысяч. Жена на вычет пока не подавала. Теперь мы разводимся. Квартиру будем продавать. Как быть с вычетом? Просьба пояснить более, чем одной фразой.

В собственности у меня две доли по 1/2 в одной квартире. 1/2 получена в наследство, 1/2 выкуплена у другого наследника. Менее 3 лет. Предстоит продажа. Каковы налоговые выплаты при продаже квартиры долями двумя договорами, одному и тому же покупателю? И если при продаже квартиры долями возможен налоговый вычет по 1 млн. руб. на каждую долю, потребуется ли уплатить налог на прибыль по итогам года, повторюсь, собственник обоих долей, одно лицо. Спасибо!

Мы продаем квартиру, которая находится в долевой собственности. Нас 4 собственника. Но только я владею долей менее 3-х лет (получила ее по наследству). Остальные собственники владеют долями более 5 лет. Я буду должна заплатить налог НДФЛ с продажи своей доли. Какой налоговый вычет я могу получить?

Семья из 4 человек продаёт квартиру в долях. В собственности менее трех лет. Как можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 миллион рублей на каждого?

Может ли каждый долевой собственник получить налоговый вычет при продаже своей доли квартиры в полном размере (до 1 млн), если доли будут продаваться в разное время и отдельными договорами?

И распространяется ли это на одного собственника, если он продаст части своей доли в разное время?

Квартира куплена в 2018 году в размере 1/2, вторая доля была выкуплена в 2021 году. Собственность не единственная, есть еще доля в приватизированной квартире оформленная до 2016 года.. При продаже квартиры раньше срока владения 5 лет как будет рассчитываться налог? Применяется ли при учете вычет в 1 млн?

К примеру, куплена за 2 000 000, продаю за 3 500 000, смогу ли я применить вычет в сумме 1 000 000?

Прошу у Вас разъяснений, Получили с мужем квартиру в 1984 году, прожили в ней до 2021 года. Квартира была кооперативная, после выплаты за нее, сделали квартиру на мужа, В 2021 году расстались с ним, мне пришлось через суд отвоевывать свою долю 1/2 от квартиры. Получается, я стала собственницей в 2021 году половины квартиры, затем свою долю продала, добавила денег и купила себе жилье. Сейчас мне пришло требование с налоговой об уплате вычета за доход. Я пенсионер, пенсия 9 000 рублей, Можно ли как то обойти уплату вычета. Если я не заплачу, то мне сказали арестуют счета.

Были проданы доли в квартире по 1/3 одним договором. Но по договору каждый собственник оценивает и продает свою долю в конкретную сумму (все три суммы разные), у каждого собственника есть своя выписка из ЕГРН, каждый собственник получил свой доход отдельно. Имеем ли мы право предоставить вычет в размере 1 млн рублей на каждую долю при составлении декларации 3 НДФЛ?

Муж купил квартиру в зарегистрированном со мной браке в 2008 г, в мае 2020 он умер и квартира принадлежала мне 1/2 по закону, 1/4 по наследству и 1/4 дочери по наследству. Мы продали ее в 2021 г, сделка оформлена одним договором, подали декларацию на дочь, вычет имущественный вычет в размере 1 млн руб с ее доли. Договор купли продажи оформлен общий, по совету риэлтора. Теперь налоговая требует, чтоб вычет был распределён на всех собственников-меня и дочь, и ее вычет составляет 250 тыс. Я не использую имущ вычет, т к являюсь собственником с 2008 г, как и муж. Как можно уменьшить сумму налога с доли дочери - 1125 000? Ещё у нас есть договор купли продажи этой квартиры от 2008 г на сумму 3 500 000, можно ли тогда оформить ее долю как доход - расход?

Досталась квартира от отца на двоих. Доли распледелены 1/4 и 3/4. Как будет определен налоговый вычет при продаже всей квартиры сразу, о не по отдельности за каждый договор за долю.

Есть ли налоговый вычет для инвалида 2 группы, если сейчас продать долю в квартире? (доля получена месяц назад по договору дарения от близкого родственника). В ситуации, если инвалид 2 группы получает и всегда получал как доход только пенсию по инвалидности и не работает (не работал)

------------------------------

НДФЛ 13% посмотрел, что инвалид платить должен в случае продаже доли, полученной месяц назад.

Вопрос заключается в том с чем раньше не сталкивался никогда. Итак вопрос: в ноябре 2021 года была приватизированна квартира в равных долях (1/2). Потом продана (каждый свою часть, но одному человеку). Тут же была куплена квартира, меньшей площади, так же в равных долях (1/2) каждому, и за ту же цену что и продана ранее. Вопрос: могу ли я получить какой-то вычет в налоговой, если не я и другой собственник в доле (1/2) со мной ранее в приватизации не участвовали? Могу ли я претендовать на какую-то льготу, вычет вообще?

С Уважением Сергей.

В 2021 году продали квартиру, в погашение ипотеки использовали маткапитал. Доли детей выделили перед продажей, они минимальные, 22/100 в совокупности, у родителей 78/100. У родителей налога нет, от уплаты НДФЛ они освобождаются в связи со сроком владения квартирой. Доли детей при продаже в сумме составили 500.000 руб. Можно ли воспользоваться налоговым вычетом в 1 миллион рублей на доли детей и не платить НДФЛ с детских долей совсем. Или с вычета в 1 миллион только 220.000 от суммы детских долей будут необлагаемыми НДФЛ? Схема с полным освобожением от НДФЛ семьи с детьми, о которой заговорили с ноября 2021 года не подойдёт, т. к. не все 5 условий этой схемы соблюдаются.

В январе 2021 года по наследству получил квартиру, на пополам с мамой, в июле 2021 продали квартиру и купили новую, продавали долями и купили в 2 доли, можно ли как сделать налоговый вычет на свою долю?

Скоро вступать в наследство. У наследодателя было 3/4 доли в квартире с 2009 года, у меня 1/4 с 2009 года. Когда вступлю, планирую продажу квартиры. Подскажите, как в этом случае будет высчитываться налог 13% с продажи? Ведь 1/4 я владею с 2009. Будут высчитывать только с 3/4 или как в таких случаях происходит?

Также я никогда сама не получала налоговый вычет, кажется, он когда покупаешь квартиру получаешь или что то такое. Около 200 тысяч, кажется. Тоже могу ли я его как то получить? В общем, моя цель, конечно, максимально сократить расходы, связанные с продажей вышеописанной квартиры.