
Может ли отец получить земельный участок, как сын депортированной?


4490 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
Добрый день!
В зависимости от обстоятельств последствия разные:
- Если это была государственная или муниципальная выплата вместо выделения земельного участка (выплата из бюджета) и вы не подтвердили целевое использование — орган, выдавший выплату, вправе потребовать возврат денег в порядке, установленном договором или правовым актом программы; возможен гражданско-правовой иск о взыскании.
Что Вы можете сделать прямо сейчас
1. Выясните, какого рода были деньги — социальная/целeвая выплата от органов власти или оплата/платеж от покупателя.
2. Соберите документы: договор, распоряжение/расписка, банковские выписки, платежные документы, уведомления.
3. Если это выплата из бюджета — обратитесь в орган, выдавший средства, с объяснением и, при необходимости, возвращением или согласованием отчётности.
4. Если это продажа — подайте корректную налоговую декларацию и уплатите НДФЛ/пени, чтобы снизить риски.
Важно понимать, что прежний земельный участок был снят с учета, а образован новый. Для получения ГПЗУ необходимо обращаться на новый земельный участок, который имеет свой кадастровый номер и сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Если новый участок образован в результате раздела или объединения ранее существовавших, то для его постановки на кадастровый учет и последующего получения ГПЗУ потребуется соответствующая документация по планировке территории (например, проект межевания территории).
Здравствуйте. Шансы получить землю у вас есть.
Чтобы получить делянку для строительства дома, необходимо:
Собрать документы и подать заявление в министерство (департамент, управление) лесного хозяйства региона. Заявление можно подать через МФЦ или на портале госуслуг. В нём нужно указать льготные основания, необходимый объём дерева, цель приобретения и лесничество, в котором планируется получить делянку.
Получить одобрение от органов власти на вырубку леса и внимательно ознакомиться с ответом. Если он не соответствует заявке, лесхоз предложит альтернативный вариант.
Вы вправе обратиться за разъяснениями в любые органы власти.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
Безвозмездно ЗУ можно получить только в некоторых регионах Федеральный закон от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" или имея льготы, (ветераны ВОВ, многодетные матери, участники ликвидации последствий в Чернобыле и другое). Всем иным лицам только приобретение в собственность за плату или в аренду за плату, порядок и цены в регионах разные и устанавливаются местной администрацией.
Согласно статье 56 Земельного кодекса РФ и Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства (Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160), прохождение ЛЭП по земельному участку налагает определённые ограничения на использование участка, но не лишает права пользования землёй по её назначению (например, садоводство, огородничество). При этом собственник электросетевого хозяйства обязан обеспечить беспрепятственный доступ к объектам электросетевого хозяйства и возместить убытки, причинённые при проведении работ (пункты 16–18 Правил).
Здравствуйте, по суду, если есть технические возможности. В противном случае накладывают сервитут на эту часть земельного участка, где располагается лэп и пусть они вам за это ежемесячно выплачивают дивиденды (аренду). Только так, не как иначе у вас не получится, если перенести нельзя будет , так хоть за это денюшку получать будете.
Сам по практике судебной скажу, что если жио деревянный столб, то перенести его технически возможно, а вот если это металлические, Кая конструкция в форме эффилевой башни, то без вариантов, только сервитут, либо заставить их выкупить данный земельный участок у вас. Нужна будет помощь, обращайтесь.
Александра! Нужно встать на учёт на получение земельного участка, обратившись в администрацию муниципального образования. Посмотрите на сайте Вашего муниципального образования, где предполагается выделение участка, есть ли возможность это сделать через сайт. Если нет, то нужно обратиться лично и предоставить все необходимые документы.
Да, вы можете приватизировать земельный участок, предоставленный вам муниципальным образованием, если он выделен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Приватизация такого участка регулируется требованиями РФ, в частности Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Основания для приватизации
Если земельный участок был предоставлен вам в срочном порядке бессрочное пользование, аренду или безвозмездное пользование, вы можете оформить его в собственность.
Право на бесплатную приватизацию участка (или выкуп по минимальной цене) распространяется на граждан, если они ранее не воспользовались этим правом в отношении других участков.
Чтобы приватизировать участок, необходимо подготовить следующие документы:
Постановление или договор предоставления земельного участка от муниципалитета.
Правоустанавливающие документы на дом (если участок с домом).
Кадастровый паспорт участка (можно получить в Росреестре или заказать через МФЦ, если он ещё не оформлен).
Справка о том, что вы не воспользовались правом на бесплатное приобретение участка в собственность (при необходимости).
Уточните статус участка. Обратитесь в администрацию района (Ольхонский район) или в МФЦ, чтобы узнать, в каком правовом статусе вам предоставлен участок (бессрочное пользование, аренда или иное).
Подготовьте документы. Если. участок ещё не поставлен на кадастрового учёт, нужно заказать межевание и оформить кадастровый паспорт.
Обращайтесь с заявлением о приватизации участка.
Здравствуйте уважаемый Виктор!
В данном случае, с правовой точки зрения Вам необходимо обратится в Прокуратуру, для содействия в получении жил площади и земельного участка, (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
При заключении контракта с военкоматом Ленинградской области – земельный сертификат можно будет получить вне зависимости от места проживания.
"По многочисленным просьбам жителей губернатор Александр Дрозденко поручил КУГИ внести поправки в закон, которые бы обеспечили соблюдение принципа равенства при оказании социальной поддержки участникам СВО. С 01.10.2024 года главным условием получения земельного сертификата станет наличие контракта, заключенного с военкоматами Ленинградской области, а также мы внесли корректировки в уже существующий порядок. Законопроект поддержан депутатами", - председатель КУГИ Марина Тоноян.
Таким образом, земельные сертификаты теперь смогут получить участники СВО:
📍заключившие контракт с 01.10.2024 года в пункте отбора или через военный комиссариат Ленинградской области без привязки к месту регистрации, для этого необходимо будет обратиться в любую администрацию района или городских округов
📍заключившие контракты с 01.06.2023 по 30.09.2024 при условии постоянной или временной регистрации на территории Ленинградской области, обращаться необходимо в администрацию района или городских округов, на территории которого гражданин зарегистрирован
📍заключившие до 01.06.2023 года при наличии государственной награды, полученной в рамках СВО, для получения сертификата необходимо обращаться в администрацию района или городских округов, на территории которого у гражданина постоянная регистрация.
Земельные сертификаты можно обменять на земельный участок или на 400 тысяч рублей по окончании срока действия контракта, а пока органы местного самоуправления и КУГИ активно ищут и формируют массивы для предоставления.
Закон Ленинградской области от 2 октября 2024 г. N 106-оз "О внесении изменений в областной закон "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков на территории Ленинградской области" (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 25 сентября 2024 года)
Обзор документа
В Ленобласти уточнили правила предоставления земли под ИЖС участникам СВО.
Определена еще одна категория граждан, которым земельные участки должны предоставляться в собственность бесплатно во внеочередном порядке.
Это россияне, заключившие контракты с 1 октября 2024 года на основании приказа по личному составу о приеме на военную службу по контракту, изданного начальником пункта отбора на военную службу по контракту по Ленобласти или военным комиссаром Ленобласти (а в случае гибели этих бойцов - члены их семей).
Право этих граждан на внеочередное получение на территории области бесплатного земельного участка подтверждается земельным сертификатом. Выдача поручена уполномоченным органам муниципалитетов (муниципальных районов, муниципального или городского округа - по выбору заявителей).
Требование о наличии у бойца прописки на территории области к этой категории граждан не предъявляется.
Контракт с 2020г. Земельный сертификат получен в мае 2024 года. Контракт закончился летом 2024. Пришёл в администрацию и был послан по постановлению 452 лен обл. Но а том постановлении только про получение зем сертификата, а он у меня есть. Как теперь обменять сертификат на зем участок?
Закон Ленинградской области от 16.06.2023 № 69-оз "О внесении изменений в областной закон "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков на территории Ленинградской области".
"Статья 1_1
1. Земельные участки в соответствии с настоящим областным законом предоставляются в собственность бесплатно во внеочередном порядке следующим категориям граждан:
1) гражданам Российской Федерации, заключившим с 1 июня 2023 года контракт о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" либо контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, в ходе специальной военной операции, при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области;
2) гражданам Российской Федерации, заключившим до 1 июня 2023 года контракт о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" либо контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, в ходе специальной военной операции, награжденным государственными наградами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области;
3) членам семей погибших граждан Российской Федерации, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части, в случае гибели таких граждан до реализации ими права на получение земельного участка в соответствии с настоящим областным законом. Для целей применения настоящего областного закона к членам семьи погибшего гражданина относятся его родители, супруга (супруг), не вступившая (не вступивший) в повторный брак, несовершеннолетние дети, дети старше возраста 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети, не достигшие возраста 23 лет и обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения. При этом земельный участок предоставляется в общую долевую собственность всех членов семьи погибшего гражданина.
2. Право граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, на внеочередное получение на территории Ленинградской области земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с настоящим областным законом подтверждается земельным сертификатом, выдаваемым уполномоченным органом муниципального района или городского округа по месту их жительства.
Исходя из содержания данной статьи не требуется предоставления Приказа об увольнении Если вам отказывают по причине отсутствия такого приказа,тогда следует на основании статьи 10 ФЗ О прокуратуре РФ пожаловаться в прокуратуру
Здравствуйте уважаемый Владимир!
С 01.10.2024 года главным условием получения земельного сертификата станет наличие контракта.
Земельные сертификаты можно обменять на земельный участок или на 400 тысяч рублей по окончании срока действия контракта, а пока органы местного самоуправления и КУГИ активно ищут и формируют массивы для предоставления.
Если Администрация отказывается, то необходимо оспорить в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты защиты подготовки подготовки документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Рад был Вам помочь!
Добрый вечер, Владимир.
1)нужно понимать, вы хотите землю или же деньги, как как "Губернатор Александр Дрозденко подписал постановление, которое дает участникам СВО возможность обменять земельный сертификат на выплату в размере 400 тысяч рублей"
2)"Обменять сертификат можно со дня, следующего за днем окончания действия контракта. Для родственников погибших граждан — со дня гибели при условии, что сертификат не был реализован"
3) На сегодняшний день по областному закону № 105-ОЗ есть три категории участников СВО, которые имеют право на получение земельного участка или земельного сертификата:
-В ПЕРВООЧЕРЕДНОМ порядке — ветераны боевых действий (не просто участники, а именно те, кто получили этот статус), им предоставляется ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в аренду для ИЖС или садоводства с возможностью возведения на нем дома, и бесплатным получением его в собственность в дальнейшем. Мобилизованные также этот статус получают, и могут получить участок в порядке, описанном выше.
-Во ВНЕОЧЕРЕДНОМ порядке — участники, заключившие контракт с 1.06.2023, им предоставляется ЗЕМЕЛЬНЫЙ СЕРТИФИКАТ.
-Во ВНЕОЧЕРЕДНОМ порядке — участники, заключившие контракт до 1.06, награждённые государственными наградами, им предоставляется ЗЕМЕЛЬНЫЙ СЕРТИФИКАТ.
4)Все верно, пока что у вас не закончится контракт, вам не предоставят возможность обменять данный сертификат.
5)То что он у вас закончился, ни о чем не говорит, так как по указу президента все контракты продлены автоматически и у вас будет такая же ситуация!
6)Так что вам нужно дождать увольнения по окончанию СВО или по ранению категорию "Д".
Закон Ленинградской области от 16.06.2023 № 69-оз "О внесении изменений в областной закон "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков на территории Ленинградской области".
Во ВНЕОЧЕРЕДНОМ порядке — участники, заключившие контракт до 1.06, награждённые государственными наградами, им предоставляется ЗЕМЕЛЬНЫЙ СЕРТИФИКАТ. Это про меня
Я военнослужащий с 2013 года. Контракт предыдущий был с 21года и закончился в июле 2024. В июле был заключён другой контракт.
Владимир, в любом случае, у вас контракт не закончен, он у вас продлен.
то есть, вы заключили контракт новый, но, вы получили земельный сертификат, на основании контракта, а значит вам необходимо дожать окончания СВО
Либо обращаться в военкомат, после чего в администрацию, если везде отказ, то тогда через военную прокуратуру решать вопрос
В обязательном порядке требуется подтверждение факта законного окончания личного участия в СВО. (!). Вы должны быть уволены с военной службы по одному из НЕ ДИСКРЕДИТИРУЮЩИХ оснований. А таковыми в настоящее неспокойное время являются ВЫБОРОЧНЫЕ (из статьи 51 ФЗ "О воинской обязанности и военной службе") основания, перечисленные в указах ПРФ 647 и 580 дсп.
Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе
военнослужащих» военнослужащим, проходящим военную службу по контракту,
предоставляется по их желанию право на вступление в жилищно-строительные
(жилищные) кооперативы либо на получение ими земельных участков для
строительства индивидуальных жилых домов.
Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса. Как следует из положений статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Правовое основание приобретения гражданами земельных участков в первоочередном или внеочередном порядке предусмотрено подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Из пункта 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельные участки инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляются в аренду без проведения торгов. При этом предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется в случае, если соответствующая возможность предусмотрена законом субъекта Российской Федерации.
Закон Амурской области от 10.02.2015 № 489-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области».
Статья 2. Категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, и основания предоставления таким гражданам земельного участка
Я внимательно прочитал статью 2 этого закона и обнаружил , что данным законом не предусмотрено бесплатное предоставление земельного участка инвалидам третьей группы. Если вы не верите мне то можете сами прочитать эту статью ( Закон Амурской области от 10.02.2015 № 489-ОЗ имеется в свободном доступе) и убедиться в том , что не предусмотрено бесплатное предоставление земельного участка инвалидам третьей группы.
Уважаемый Сергей Валерьевич!
Полномочия по выделению земельных участков гражданам в соответствии со ст.11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений ЗК РФ предоставлены Администрации Вашего муниципального образования
Для получения земельного участка Вам надо написать заявление, в котором сослаться на Ваше право, предоставленное ст. 17. Обеспечение инвалидов жильем Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.
В дополнении ответа
Я согласен с юристом Парфеновым в том, что в ст.2 . Категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, и основания предоставления таким гражданам земельного участка Закона Амурской области от 10 февраля 2015 года N 489-ОЗ О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области не включена вообще категория граждан, имеющих инвалидность, но поскольку приоритет за федеральным законом, то у Вас есть право сослаться на указанную мною ст.17. Обеспечение инвалидов жильем Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", последний абзац которой прямо указывает, что
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.
Законодательство дает инвалидам право получения участка в аренду на длительный срок с правом первоочередного выкупа в собственность. Для этого должно быть соблюдено условие — земля используется льготником по назначению:
ИЖС или строительство дачного дома;
садоводство или огородничество;
строительство гаража;
ведение личного подсобного хозяйства.
Федеральный закон № 181-ФЗ определяет критерии, которым должны соответствовать претенденты на бесплатную землю.
Алгоритм действий, необходимых для получения инвалидом бесплатной земли, выглядит следующим образом.
Обращение в орган местного самоуправления с заявлением.
Подготовка и предоставление требуемых документов.
Регистрация в льготной очереди на получение участка.
Заключение договора на аренду земли.
Оформление участка в собственность (при выполнении требований законодательства).
Если получен отказ, то льготник может обжаловать решение в судебном порядке либо обратиться в Прокуратуру для получения правовой оценки действий / бездействия ответственных лиц
Землей, принадлежащей муниципалитету, распоряжаются местные администрации, поэтому для получения бесплатного надела следует обращаться в соответствующий орган власти. Его название может отличаться в разных регионах, поэтому этот момент следует уточнить в муниципалитете.
Уважаемый Сергей Валерьевич, здравствуйте.
Региональный закон ниже по правовому статусе, нежели чем Федеральный.
_____
У Вас есть право сослаться в заявлении на ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", где указано, что
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства
____
С уважением, Дарья Алексеевна .
Нормативно-правовым актом, регулирующим процесс оформления земельного надела в собственность, является ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 года. Этот закон позволяет инвалиду получить участок вне очереди по уменьшенной цене или бесплатно вне очереди, а не в рамках аукциона. То есть для них доступна автоматическая выдача участка, но при отсутствии иных претендентов с ОВЗ на тот же надел. Плюс, условия оформления земли могут зависеть от региональных законов. Этот момент прописан в Постановлении Правительства РФ № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и комуслуг». Важно! Оформить владение участком земли имеют право граждане с ОВЗ независимо от группы, а также семьи с детьми-инвалидами.
Здравствуйте.
С учётом требований ст.17. Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", чтобы бесплатно получить земельный участок инвалиду 3 группы, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением. В нём нужно указать желаемый район застройки и льготную категорию заявителя.
Также необходимо предоставить пакет документов, в который входят:
заявление;
удостоверение личности и ИНН;
решение МСЭ
справка о составе семьи.
Основные шаги для получения земельного участка инвалидом 3 группы:
1. Проверка прав: Инвалиды 3 группы имеют право на получение земельного участка на основании Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
2. Подготовка документов: Необходимо собрать пакет документов, включающий:
- Заявление на предоставление земельного участка.
- Паспорт гражданина РФ.
- Документ, подтверждающий статус инвалида (удостоверение инвалида).
- Медицинские документы, подтверждающие инвалидность.
- Справка об отсутствии у заявителя земельного участка.
3. Подача заявления: Заявление и все необходимые документы подаются в местную администрацию или органы местного самоуправления.
4. Рассмотрение заявления: Администрация рассматривает заявление и принимает решение о возможности предоставления земельного участка. Если участок находится в собственности муниципалитета, то он может быть передан инвалиду бесплатно. Если же участок принадлежит частному лицу, то возможно заключение договора аренды на льготных условиях.
5. Регистрация права собственности: После получения положительного решения необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок в Росреестре.
Здравствуйте! В таком случае остаётся подавать заявление в районный суд, чтобы установить право собственности, чтобы включить имущество в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ), а затем уже будет права на получение свидетельства о правильном наследство на это имущество (ст.1162-1163 ГК РФ).
Здравствуйте Александр
При вступлении в наследство на землю и часть дома в случае отказа нотариуса в выдачи свидетельство о праве на наследство на дом, вы вправе обратиться в суд с иском " о признании принятия наследства фактический и признания право собственности на часть дома в порядке наследования "
___
Ответчиком у вас будет администрация и нотариус .
___
Нормы закона для приминения
В соответствии с п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства)
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
___
С уважением
Здравствуйте Александр!
В данном случае, с правовой точки зрения Вам необходимо обратиться к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство на домовладение.
В противном случае Вы вправе предъявить иск о признании фактически принятия наследства (ст.1153 ГК РФ) и признания право собственности на часть дома в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Исходя из предоставленной информации, для получения свидетельства на право собственности на часть дома, после приватизации земельного участка и наследования доли дома от бабушки в 1988 году, вам необходимо предпринять следующие действия:
1. Обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на часть дома. Представить все имеющиеся документы, подтверждающие факт вступления в наследство (например, документы о приеме наследства, квитанции об оплате коммунальных услуг, справки о проживании и т.п.).
2. Если нотариус откажет в выдаче свидетельства, вы вправе обратиться в суд с иском "о признании принятия наследства фактически и признании права собственности на часть дома в порядке наследования".
3. В качестве ответчиков по такому иску будут выступать администрация (как орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимость) и нотариус, отказавший в выдаче свидетельства.
4. В обоснование иска вы можете сослаться на положения п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, которые указывают, что фактическое принятие наследства может быть подтверждено различными документами, в том числе подтверждающими проживание в наследственном имуществе.
Таким образом, для получения свидетельства на часть дома вам необходимо обратиться к нотариусу, а в случае отказа - обратиться в суд с соответствующим иском, обосновав фактическое принятие наследства. Ссылка на приведенные нормы закона будет способствовать удовлетворению вашего требования.
Уважаемый Александр, здравствуйте!
1. Если у вас нет свидетельства о праве на наследство на часть дома, первым шагом будет обращение к нотариусу, который вел дело о наследстве. Попросите его разъяснить, почему свидетельство на дом не было выдано, и есть ли возможность его получить сейчас.
2. В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, соберите доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства. Это могут быть документы, подтверждающие проживание в доме, уплату налогов, коммунальных услуг и т.д.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
3. Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства, вы можете обратиться в суд с иском о признании фактического принятия наследства и признании права собственности на часть дома. Ответчиками в этом случае будут администрация и нотариус.
4. В суде вам необходимо будет доказать, что вы фактически приняли наследство, предоставив все собранные доказательства. Суд может признать ваше право собственности на часть дома в порядке наследования.
5. Если суд удовлетворит ваш иск, вы получите решение, которое будет основанием для регистрации права собственности на часть дома в Росреестре.
С уважением, Дарья Алексеевна!
Для получения свидетельства о праве собственности на часть дома бабушке потребуется пройти процедуру оформления права собственности. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (статья 218 ГК РФ), приобретение права собственности на имущество возможно на основании наследования.
В данном случае, бабушка получила наследство в виде части дома в 1988 году. После вступления в наследство, у нее возникло право собственности на эту недвижимость.
Первым шагом будет обращение в органы регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) для уточнения наличия сведений о данном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Возможно, информация уже содержится в базе данных Росреестра, и тогда останется только получить соответствующее свидетельство.
Если же информация отсутствует, бабушке потребуется подать заявление о внесении изменений в данные ЕГРН и приложить документы, подтверждающие право собственности на наследуемую часть дома. К таким документам относятся:
1. Документ о праве на наследство (например, свидетельство о праве на наследство или иной документ, подтверждающий переход права собственности);
2. Паспорт заявителя;
3. Технический паспорт на дом;
4. Кадастровый паспорт на дом (если он был получен ранее);
5. Выписка из домовой книги или иной документ, подтверждающий регистрацию лиц по данному адресу.
Эти документы нужно представить в Росреестр лично или через многофункциональный центр. Также возможно отправить документы почтой или через портал Госуслуг.
После подачи документов и оплаты государственной пошлины, Росреестр проведет проверку представленных документов и внесет необходимые изменения в базу данных. По результатам проверки будет выдано новое свидетельство о праве собственности.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте!
Откуда юристы из России могут это знать?
Спрашивайте у юристов на Украине.
Учитывая сложившийся конфликт, конечно российскую доверенность не примут скорее всего. Откройте счет в приват банке.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
Наталья, в настоящее время, во время СВО, мне кажется сомнительным решения вашего вопроса на территории Украины в юридической плоскости. Если арендаторы, сейчас уже перестали вам платить, пользуясь ситуацией, то значит они и не собираются это делать в будущем. Соответственно, чтобы их выселить, надо будет обращать в суд Украины по месту регистрации жилья, что скорее всего, для вас, в настоящее время, не доступно.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
С мамой заключаете договор о том что она является получателем платежей по договору аренды высылаете копию этого договора или подлинник можно неважно Вы можете с мамой хоть сколько раз его подписать высылаете этот договор и заявление арендодателя о том что денежные средства по договору перешли эти на счёт такой-то такой-то и указываете реквизиты