Как продать 1 2 долю наследства / Наследство - 716 советов адвокатов и юристов
А откуда доля мужа покойного в подаренном доме? У нотариуса уточните. Да, должна встпить в права наследования на 1/2 долю умершего супруга. да, нужно оформить наследство у нотариуса Если дом был оформлен в собственность по дачной амнистии на обоих супругов то да. По смыслу ст.209 ГК РФ, ст.2 и 14 закона "О гос. регистрации недвижимости" без оформления права собственности по наследству на себе продать дом не получиться. То есть, Вам необходимо сначала оформить право собственности на себя, а потом произвести отчуждение. Нужно вступить в наследство. Если срок вступления в наследство пропущен можно его восстановить срок через судебное решение. Да оформите. Обратитесь к нотариусу, со дня смерти до 6 мес. Дом оформлялся по дачной амнистии в 2016 году в браке. Документ-основание - дарственная на земельный участок жене от её отца от 2010 года. В 2023 году муж умер. Жена хочет дом продать. Должна ли она вступить в наследство доли мужа в доме?
В документе-основании только дарственная на участок от 2010 года. Дом оформили по амнистии в 2016 году. Получается за 6 лет они могли построить его на совместно нажитые деньги. А можно предположить, что участок подарили вместе с неоформленным домом.
Спросить
Если дом был оформлен в собственность по дачной амнистии на обоих супругов то да. По смыслу ст.209 ГК РФ, ст.2 и 14 закона "О гос. регистрации недвижимости" без оформления права собственности по наследству на себе продать дом не получиться. То есть, Вам необходимо сначала оформить право собственности на себя, а потом произвести отчуждение. Нужно вступить в наследство. Если срок вступления в наследство пропущен можно его восстановить срок через судебное решение.
Спросить
Срок владения автомобилем для безналоговой продажи
Если машина принадлежала вам более трех лет, то вы освобождены от уплаты НДФЛ и декларирования сделки. Срок владения определяется в зависимости от того, как вы получили транспортное средство:
купили — с момента подписания договора купли-продажи;
унаследовали — с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя;
получили в дар — с момента подписания договора дарения.
Если вы приобрели автомобиль и продали его до истечения трех лет, нужно уплатить НДФЛ и подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ
Налог уплачивается на полученный доход от продажи автомобиля, т.е. с разницы от приобретаемой и продаваемой стоимости авто. Нужно с 1\2 доли авто. ПО сделке , она стала собственником с даты продажи, 1\2 доля не её была. Нужно ли платить НДФЛ с продажи автомобиля супруге (в собственности машина менее 3 лет), подаренного супругом в браке (в совместной собственности авто более 3 лет)?
Срок владения автомобилем для безналоговой продажи
Если машина принадлежала вам более трех лет, то вы освобождены от уплаты НДФЛ и декларирования сделки. Срок владения определяется в зависимости от того, как вы получили транспортное средство:
купили — с момента подписания договора купли-продажи;
унаследовали — с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя;
получили в дар — с момента подписания договора дарения.
Если вы приобрели автомобиль и продали его до истечения трех лет, нужно уплатить НДФЛ и подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ
Налог уплачивается на полученный доход от продажи автомобиля, т.е. с разницы от приобретаемой и продаваемой стоимости авто.
Спросить
Нужно с 1\2 доли авто. ПО сделке , она стала собственником с даты продажи, 1\2 доля не её была.
СпроситьЗдравствуйте. Путем переговоров. Договаривайтесь и покупайте ее долю. Как же еще. Заключить соглашение о разделе наследственного имущества 1. заключить соглашение о разделе наследственного имущества или
2. выкупить долю дочери Дочь вступила в наследство? Если да, то имущество делится на две доли, как минимум. Следовательно, она имеет право продать свою долю. Вы также можете провести оценку имущества и выкупить долю дочери мужа. Важно! Отказ от наследства не предусматривает встречное предоставление. В любом случае, Вам нужно обратится к нотариусу. После смерти мужа не хочу продавать гараж и земельный участок. Имеется дочь от первого брака. Как в денежном выражении вернуть ей долю.
1. заключить соглашение о разделе наследственного имущества или
2. выкупить долю дочери
Спросить
Дочь вступила в наследство? Если да, то имущество делится на две доли, как минимум. Следовательно, она имеет право продать свою долю. Вы также можете провести оценку имущества и выкупить долю дочери мужа. Важно! Отказ от наследства не предусматривает встречное предоставление. В любом случае, Вам нужно обратится к нотариусу.
СпроситьЕсли других наследников и другого наследства нет и не предвидится, то не нужно. Супруг является собственником 1/2 доли имущества, приобретенного в браке, несмотря на то, что титульным собственником является супруга.
Если в планах нет продавать дом, то необходимости оформлять наследственные права нет. Но нужно учитывать, что распорядиться данным имуществом (продать, подарить, поменять), минуя нотариуса, не получится. Нет, в данном случае не нужно. Не нужно вступать в наследство, если имущество уже оформлено на супругу. Нужно. Считаю что необходимо, что бы в будущем не столкнуться с выморочном имуществом и не лишиться права на наследство после смерти мужа (1/2 дома приобретенного в браке) . Муж и жена жили в доме, который в собственности жены и приобретён в браке. Сейчас муж умер. На муже не было имущества, недвижимости, вкладов. Нужно жене вступать в наследство, если дом и так оформлен на неё?
Супруг является собственником 1/2 доли имущества, приобретенного в браке, несмотря на то, что титульным собственником является супруга.
Если в планах нет продавать дом, то необходимости оформлять наследственные права нет. Но нужно учитывать, что распорядиться данным имуществом (продать, подарить, поменять), минуя нотариуса, не получится.
Спросить
Обращаться к нотариусу. Получите два документа - свидетельство о праве на наследство (на долю супруга) и свидетельство о праве собственности (на свою долю). Они будут правоустанавливающими документами.
Спросить
Добрый день. Налог будет выплачивать каждый собственник отдельно. Если продавать по отдельности каждому собственнику свою долю, то каждый вправе отнять 1 млн и с разницы оплатить 13%, то есть с 500 000 рублей каждый в пропорции в праве собственности, но при этом нотариальные договора будут и платить нотариусу придется.
Если продать всем одним договором , без нотариуса, то отнять можно 1 млн от всей суммы и платить 13% с 2.5 млн в пропорции в праве собственности. Есть однокомнатная квартира полученная по наследству после смерти отца. Документы на квартиру будут готовы у нотариуса в конце марта. У квартиры 2 собственника, 1 собственник имеет 1/3 квартиры, 2 собственник 2/3. Хотим продать не дожидаясь 3 х лет. Кадастровая стоимость примерно 1,8 млн. руб. Мы выставили на продажу за 3,5 млн. руб. Скажите, как мы будем выплачивать налог, каждый по отдельности или будет общий налог на квартиру? Сделку купли продажи будет оформлять 2 собственник у которого 2/3 квартиры.
Если продавать по отдельности каждому собственнику свою долю, то каждый вправе отнять 1 млн и с разницы оплатить 13%, то есть с 500 000 рублей каждый в пропорции в праве собственности, но при этом нотариальные договора будут и платить нотариусу придется.
Если продать всем одним договором , без нотариуса, то отнять можно 1 млн от всей суммы и платить 13% с 2.5 млн в пропорции в праве собственности.
СпроситьВы можете продавать свою часть дома. Но вам необходимо выяснить, кто ПРИНЯЛ наследство (но не оформил), чтобы направить уведомление о продаже своей доли. Можете продать..Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 209 ГК РФ Можете продать. В данном случае нужно обратиться к нотариусу, он уведомит всех наследников. Удачи Можете, выполнив требования ст.250 ГК РФ Могу ли я продать свою часть дома 1/2 если вторые наследники не вступают в наследство. После смерти прошло 15 лет.
Вы можете продавать свою часть дома. Но вам необходимо выяснить, кто ПРИНЯЛ наследство (но не оформил), чтобы направить уведомление о продаже своей доли.
Спросить
Можете продать..Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 209 ГК РФ
Спросить
Можете продать. В данном случае нужно обратиться к нотариусу, он уведомит всех наследников. Удачи
СпроситьЕсли вы откажетесь, а мама и брат примут наследство, то у вас с братом будет по 1/4, у мамы 1/2 (при условии, что доля отца не относится к общему имуществу супругов). Если мама откажется, а вы с братом примете, то у брата будет 1/4, у вас - 1/2, у мамы 1/4. Потом можете часть своей доли подарить или продать брату у нотариуса, чтобы было поровну. Если все примут наследство, то у вас с матерью будет по 5/12, а у брата 2/12. Каким путём лучше пойти по распределению долей в квартире? Имею я 25%, мама 25%, папа 50%, брат 0. Папа умер, вступаем в наследство. Но по итогу с братом хотим иметь равные доли в квартире. Как менее проблематично и затратно это сделать? Варианты? Маме отказаться от наследсва, мне с братом вступить? А далее как я могу перевести часть собственности брату, чтобы у нас было поровну? Мама согласна на свои имеющиеся 25%. Как нам лучше придти к равному варианту?
Если вы откажетесь, а мама и брат примут наследство, то у вас с братом будет по 1/4, у мамы 1/2 (при условии, что доля отца не относится к общему имуществу супругов). Если мама откажется, а вы с братом примете, то у брата будет 1/4, у вас - 1/2, у мамы 1/4. Потом можете часть своей доли подарить или продать брату у нотариуса, чтобы было поровну. Если все примут наследство, то у вас с матерью будет по 5/12, а у брата 2/12.
СпроситьЕсли жена продаст половину машины, может, не ждать... Она же получит свидетельство на 1\2 авто.
Как же он может продать весь автомобиль?
Не сможет.
А потому ждать и получить свидетельство о праве наследство. Нет Здравствуйте, Ольга. Машину продать до вступления в наследство нельзя, так как вещь неделимая. Нотариус выделяет доли но только в конкретных вещах, а не в целом в наследственной массе. Если она - единственный наследник, то нотариус может выдать ей свидетельство праве на наследство до 6 месяцев. После смерти супруга жена может не ждать 6 месяцев а продать машину, нажитую в браке, воспользовавшись правом на половину имущества, путем выделения доли у нотариуса?
Вот именно, что никак.
Как и долю никак не выделить.
Вступает в наследство, продает машину.
Спросить
Можно оформить простой договор купли-продажи. В данном случае, Вы продадите принадлежащую Вам половину своего автомобиля. Юридически это также называется долей в праве собственности на автомобиль. Если покупатель согласится.
СпроситьВы понимаете, что спрашиваете уже не первый раз?
Никак не зарегистрировать пол машины в ГИБДД.
СпроситьА можно ссылку на нормативно-правовой акт, который указывает, что в документе нотариус обязан прописать долю только в процентном соотношении?
СпроситьНаследственную масса составляет не только машина, так же квартира дом оружие, еще машина. И если оценить это все, то можно ли выделить в натуре имущество, а не по 1/2 в каждой единице?
СпроситьЕсли, все выше перечисленное, было приобретено браке, иных наследников нет, делаем логичный вывод о том, что у жены будет 1/2+1/2=1.
Что Вы хотите выделять в натуре?
Доли в машинах, в недвижимости?
Я уже не говорю про оружие.
Ждите 6 мес., вступайте в наследство на супружескую долю и продавайте.
Иного не дано.
СпроситьЖена в этом случаем выступает и как супруга и как наследник. Как супруга она имеет право на 50% от общей собственности, и может распоряжаться этой собственность как захочет и когда захочет, а вторые 50% она получает в наследство, ждёт 6 месяцев и тоже становится собственником. Так может ли нотариус не в долях а в натуре распределить эти 100%. Например есть машина за 6 миллионов и квартира за 6 миллионов. Машина идет как 50% доля жены а квартира как наследство от мужа? Вот что я хочу понять!) есть ли такая практика?
СпроситьПолучается, что у жены на 6 месяцев замораживаются права собственности, и она со своей частью ничего не сможет сделать, хорошое законы у нас в стране👍😄
СпроситьЕсли жена сможет продать пол машины, пол квартиры и т.д., пусть продает. Законом это не запрещено.
Спросить
Кто вам сказал, что нужно ждать 6 месяцев?
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследстваПринятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Продать можно и 1/2 долю автомобиля. Без регистрации ее в ГИБДД, разумеется, это неделимое имущество.
Другие наследники есть?
СпроситьОна не имеет право на 50 % от общей собственности, она и является собственником половины автомобиля.
Вторая половина входит в наследственную массу, она сама по себе не является долей. Если бы были другие наследники, вы бы делили доли.
Со дня смерти супруга, в отсутствие других наследников, автомобиль переходит к вам в собственность целиком.
У вас что-то нотариус мудрит.
Распоряжаться имуществом можете сразу.
СпроситьЧто то я запуталась, так надо ждать 6 месяцев для вступления в наследство супруге или нет?
СпроситьДа нет такого понятия "вступление в наследство". Вы уже наследник. Никуда вступать не нужно.
Далее вам необходимо принять наследство.
При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
Если другие наследники отказались, и все очевидно, вам нотариус может выдать свидетельство на право собственности и сейчас.
Вам не надо никуда "вступать". Если не выдаст, то через полгода.
Есть еще нюанс, что наследство считается принятым, если вы ступили во владение имуществом.
Автомобиль уже не оформлен на умершего супруга. После смерти собственника регистрация транспортного средства прекращается, все регистрационные документы – ПТС, СТС и даже страховой полис, теряют свою законную силу и становятся недействительными.
Автомобилем можно будет пользоваться только после оформления права собственности и перерегистрации в подразделении ГИБДД на нового собственника.
Вот тут конечно беда, что ГИБДД без свидетельства о праве собственности ничего делать не будут. А нотариус ранее 6 месяцев также может не выдать свидетельство.
Тем не менее, по закону, автомобиль уже ваш.
СпроситьОна же получит свидетельство на 1\2 авто.
Как же он может продать весь автомобиль?
Не сможет.
А потому ждать и получить свидетельство о праве наследство.
Спросить
Здравствуйте, Ольга. Машину продать до вступления в наследство нельзя, так как вещь неделимая. Нотариус выделяет доли но только в конкретных вещах, а не в целом в наследственной массе.
Спросить
Если она - единственный наследник, то нотариус может выдать ей свидетельство праве на наследство до 6 месяцев.
СпроситьЗдравствуйте, доля в квартире и долги по кредитам войдут в состав наследства, то есть наследники будут обязаны погасить задолженность в размере, не превышающем стоимость 1/2 доли в праве. Наследникам перейдёт Если наследники примут наследство, то будут обязаны оплатить долги в пределах стоимости наследственного имущества. Если не примут, то на него сможет обратить взыскание кредитор и продать. Дочь может оказаться в ситуации, когда ей придется проживать с квартире с посторонними людьми. У меня квартира с дочерью по 1/2, моя часть в аресте по кредитным задолженностям, после моей смерти, что станет с моей долью?
Здравствуйте, доля в квартире и долги по кредитам войдут в состав наследства, то есть наследники будут обязаны погасить задолженность в размере, не превышающем стоимость 1/2 доли в праве.
Спросить
Если наследники примут наследство, то будут обязаны оплатить долги в пределах стоимости наследственного имущества. Если не примут, то на него сможет обратить взыскание кредитор и продать. Дочь может оказаться в ситуации, когда ей придется проживать с квартире с посторонними людьми.
Спросить1/2 доли можете, если право у Вас оформлено. Можете, если право на 1/2 долю зарегистрировано в росреестре и на другую долю есть свидетельство о праве на наследство. Могу ли я продать свою квартиру если потерян ордер на неё и у меня есть завещание на квартиру и 1/2 доли на квартиру
Можете, если право на 1/2 долю зарегистрировано в росреестре и на другую долю есть свидетельство о праве на наследство.
СпроситьДобрый день!
В равных долях.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день.
В равных долях, поскольку они наследники первой очереди, статья 1142 ГК РФ. Авто потом можно продать и поделить средства пополам, можно использовать на нужды семьи. Мать вообще может отказаться от доли в пользу ребенка. Оксана, по 1/2 Наследство авто, наследники ребёнок 6 лет и мать погибшего, как по закону поделить авто
Добрый день! Еще раз!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Добрый день.
В равных долях, поскольку они наследники первой очереди, статья 1142 ГК РФ. Авто потом можно продать и поделить средства пополам, можно использовать на нужды семьи. Мать вообще может отказаться от доли в пользу ребенка.
Спросить
Суд произведет раздел автомобиля независимо от желания бабушки или ее нежелания. Будет по 1/2 в собственности у каждого наследника. Порядок пользования такой машиной также устанавливает суд, если нет договоренности об этом. Иск в суд может подать как бабушка, так и законный представитель ребенка; принципиального значения это не имеет. Результат все равно будет один: раздел наследства в равных долях (при отсутствии супружеской доли, разумеется).
Спросить
Ничего не делать, если нет денег.
Останетесь с 2/3. Если нет денег, то можете не выкупать. Но 1/3 доли могут продать постороннему лицу. Ее просто продадут третьим лицам, т к Вы не имеете средств ее выкупить. Наталья, вы имеете права не выкупать пусть продают третьим лицам. Уважаемая Наталья.
У Вас нет обязанности выкупать долю в домовладении тем более по цене, предложенной продавцом. У него в таком случае есть право продать свою долю стороннему лицу. Но пусть попробует найти покупателя на 1\3 невыделенной доли в домовладении и земельном участке. Разве что за бесценок. Но тогда Вы будете иметь право за эти деньги приобрести эту долю. Здесь условия диктуете Вы. А так пусть ждет, может у Вас изменятся планы или материальное положение... Получила наследство 2/3 доли дома. 1/3 меня заставляют выкупить как можно скорей. Торопят. У меня нет денег. Что делать?
Если нет денег, то можете не выкупать. Но 1/3 доли могут продать постороннему лицу.
Спросить
Уважаемая Наталья.
У Вас нет обязанности выкупать долю в домовладении тем более по цене, предложенной продавцом. У него в таком случае есть право продать свою долю стороннему лицу. Но пусть попробует найти покупателя на 1\3 невыделенной доли в домовладении и земельном участке. Разве что за бесценок. Но тогда Вы будете иметь право за эти деньги приобрести эту долю. Здесь условия диктуете Вы. А так пусть ждет, может у Вас изменятся планы или материальное положение...
СпроситьВ силу ч.2 ст.250 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ отказ от преимущественного права на покупку других собственников в коммунальной квартире действует в течении 1 месяца. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Вы имеете ввиду отказ от наследства или что-то еще? Сколько действует отказная на комнату?
В силу ч.2 ст.250 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ отказ от преимущественного права на покупку других собственников в коммунальной квартире действует в течении 1 месяца. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
СпроситьЭто его решение. Хочет подарить племяннице свою долю или нет. Возможно у вас есть свои дети. Дочь наследник 1 очереди по закону. Брат является наследником 2 очереди. Из вопроса не ясно, кто принял наследство. Отказаться от доли невозможно. Кроме того, странно, что он не знал, что является собственником доли. Если Ваш брат собственник имущества, то он может им распорядиться по своему усмотрению, может продать, может подарить У моег мужа умерла сестра и выяснилось что в общежитии в котором она жила у него есть доля но он об этом не знал теперь её дочь хочет чтобы он отказался что ему делать
Это его решение. Хочет подарить племяннице свою долю или нет. Возможно у вас есть свои дети.
СпроситьДочь наследник 1 очереди по закону. Брат является наследником 2 очереди. Из вопроса не ясно, кто принял наследство. Отказаться от доли невозможно. Кроме того, странно, что он не знал, что является собственником доли.
СпроситьЕсли Ваш брат собственник имущества, то он может им распорядиться по своему усмотрению, может продать, может подарить
СпроситьВам нужно обратиться к нотариусу со свидетельством о смерти и со своим свидетельством о рождении и документами на долю дома Добрый день! Весь перечень документов у нотариуса.
1. Если Вы и другие долевые собственники являетесь наследником первой очереди (дети, супруг, родители умершего), то в Вашу пользу они отказываются от доли мамы. И в течении 6 месяцев Вы вступаете в наследство. (документы оформляются у нотариуса)
2.Если Вы единственный наследник первой очереди, просто оформляете документы о наследстве у нотариуса.
3)Ели Вы не наследник первой очереди, вступившие в наследство родственники могут продать Вам эту долю.
Весь перечень документов у нотариуса. Скажите, пожалуйста, я состаю в доле дома и ещё 4 человека и мама, мама умерла. Хочу оформить её долю дома на себя, какие мне нужно собрать документы?
Вам нужно обратиться к нотариусу со свидетельством о смерти и со своим свидетельством о рождении и документами на долю дома
Спросить
Добрый день! Весь перечень документов у нотариуса.
1. Если Вы и другие долевые собственники являетесь наследником первой очереди (дети, супруг, родители умершего), то в Вашу пользу они отказываются от доли мамы. И в течении 6 месяцев Вы вступаете в наследство. (документы оформляются у нотариуса)
2.Если Вы единственный наследник первой очереди, просто оформляете документы о наследстве у нотариуса.
3)Ели Вы не наследник первой очереди, вступившие в наследство родственники могут продать Вам эту долю.
Весь перечень документов у нотариуса.
СпроситьДобрый день!
Его необходимо признать умершим в судебном порядке
[quote] Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.[/quote]
ГК РФ ст. 45 https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/807f0f66520608de738f73f326a9b309ac205a32/
После чего необходимо вступить в права наследования.
И только после этого можно продать комнату. Наследники безвестно отсутствующего имеют право подать в суд заявление о признании его умершим по истечении пяти лет (СТ. 45 ГК РФ), а через полгода вступить в наследство., но а затем совместно с Вами продать. Никак Как продать комнату, если собственник 1/2 доли признан безвести пропавшим?
Добрый день!
Его необходимо признать умершим в судебном порядке
Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.
ГК РФ ст. 45 Подробнее ➤
После чего необходимо вступить в права наследования.
И только после этого можно продать комнату.
Спросить
Наследники безвестно отсутствующего имеют право подать в суд заявление о признании его умершим по истечении пяти лет (СТ. 45 ГК РФ), а через полгода вступить в наследство., но а затем совместно с Вами продать.
Спросить
Пусть получает, что мешает ему? Никак тогда не продать. В свидетельстве же указано на право собственности на 1\2 долю в автомобиле. Как продать машину, полученную в наследство (два наследника) , если один принял наследство (написал заявление), но не получил свидетельство о наследстве. Прочем он не возражает против продажи.
Никак тогда не продать. В свидетельстве же указано на право собственности на 1\2 долю в автомобиле.
СпроситьМашина просто будет принадлежать им обоим в равных долях на основании наследования... но если дочь заплатит матери умершего компенсацию, равную рыночной стоимости 1/2 доли авто, то мать вероятно откажется от авто в пользу внучки... или они просто продадут авто, а деньги поделят поровну... Кому положена по наследству машина, после смерти отца, наследники дочь, и мать умершего, если она пенсионер 81 год
Машина просто будет принадлежать им обоим в равных долях на основании наследования... но если дочь заплатит матери умершего компенсацию, равную рыночной стоимости 1/2 доли авто, то мать вероятно откажется от авто в пользу внучки... или они просто продадут авто, а деньги поделят поровну...
СпроситьВы вправе свою долю продать тому, кому пожелаете, если он не желает выкупить Вашу долю Заставить продать имущество невозможно. Принуждение к заключению сделки запрещено ст 421 гк РФ. У вас несколько путей:
1.Вступаете в наследство и оформляете право собственности - предлагаете второму собственнику выкупить - в силу ст.250 ГК РФ и если он через месяц не выкупает-продаете любому за указанную стоимость
2.Признаете его долю в судебном порядке малозначительной и выкупаете эту долю принудительно (вносите на депозит суда эту стоимость)
3. Определяете порядок пользования жилым помещением через суд и разделяете порядок оплаты. Пожалуйста есть два притиндента на квартиру. Это я и двоюродный брат. У меня 24 кв.м.а у него 12.
Продавать квартиру он не хочет и отдать деньгами за долю не хочет. Как быть. И что нужно делать.?
Вы вправе свою долю продать тому, кому пожелаете, если он не желает выкупить Вашу долю
СпроситьЗаставить продать имущество невозможно. Принуждение к заключению сделки запрещено ст 421 гк РФ.
Спросить
У вас несколько путей:
1.Вступаете в наследство и оформляете право собственности - предлагаете второму собственнику выкупить - в силу ст.250 ГК РФ и если он через месяц не выкупает-продаете любому за указанную стоимость
2.Признаете его долю в судебном порядке малозначительной и выкупаете эту долю принудительно (вносите на депозит суда эту стоимость)
3. Определяете порядок пользования жилым помещением через суд и разделяете порядок оплаты.
СпроситьВы родственник умершего собственника доли? Здравствуйте, Алексей.
1.) Если человек, который находится в доме инвалида, не умер, то наследство не открыто. Вступить в наследство можно только после смерти человека.
2.) Если человек, который находится в доме инвалида, умер, то наследники вправе вступить в наследство даже спустя пол года после смерти наследодателя, но только через суд.
3.) Если Вам наследники продадут или подарят долю, то доля будет оформлена на Вас. Есть дача в общей долевой собственности. Человек которому принадлежит половина находится в доме инвалида (алкоголь) наследники не успели в течении полу года вступить в наследство. Могу ли я переоформить долю на себя?
Здравствуйте, Алексей.
1.) Если человек, который находится в доме инвалида, не умер, то наследство не открыто. Вступить в наследство можно только после смерти человека.
2.) Если человек, который находится в доме инвалида, умер, то наследники вправе вступить в наследство даже спустя пол года после смерти наследодателя, но только через суд.
3.) Если Вам наследники продадут или подарят долю, то доля будет оформлена на Вас.
СпроситьМожете прописаться без проблем. Ждать полгода не надо. Доброе утро, Ксения!
Поскольку у Вас в собственности имелась доля 1/3, [b]Вам не нужно дожидаться вступления в наследство, для того, чтобы прописаться в данной квартире!
[/b]
[quote]ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.[/quote] Можете, ВЫ же собственник доли. Квартира в общей долевой собственности, собственники я - у меня 1/3 доля и у отца 2/3 доли, я прописана в другом месте, отец скончался, могу ли я прописаться в квартиру или нужно ждать полгода и прописаться после вступления в наследство?
Доброе утро, Ксения!
Поскольку у Вас в собственности имелась доля 1/3, Вам не нужно дожидаться вступления в наследство, для того, чтобы прописаться в данной квартире!
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Добрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса! Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене. Как мне поступить дом в деревне на два хозяина мой формлен вторая половина не оформлена хозяйка умерла наследники оформлять не хотят а прелагают купить только землю земля у них оформлена
Добрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене.
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Вы считаетесь собственником квартиры с той даты, которая указана в свидетельстве о смерти наследодателя. Если с этого момента по день продажи квартиры прошло 3 года и больше, то с полученного дохода налог платить не надо. Декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ) вы подавать не обязаны. Здравствуйте!
Минимальный срок владения составляет 3 года. По истечении 3-х лет при возмездном отчуждении доли НДФЛ уплачивать НЕ нужно. Ст.217.1 НК РФ. Однако, если Вы и до принятия наследства владели долей в этой квартире (любой), то срок владения (для продажи) исчисляется с даты начала владения именно своей доли, а не наследства (приращение долей). Если владели долей ранее, то можете продать, освободившись от налога После принятия наследства (1/2 часть квартиры) когда можно продать квартиру не выплачивая 13%?
Здравствуйте, Анна!
Вы считаетесь собственником квартиры с той даты, которая указана в свидетельстве о смерти наследодателя. Если с этого момента по день продажи квартиры прошло 3 года и больше, то с полученного дохода налог платить не надо. Декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ) вы подавать не обязаны.
Спросить
Здравствуйте!
Минимальный срок владения составляет 3 года. По истечении 3-х лет при возмездном отчуждении доли НДФЛ уплачивать НЕ нужно. Ст.217.1 НК РФ. Однако, если Вы и до принятия наследства владели долей в этой квартире (любой), то срок владения (для продажи) исчисляется с даты начала владения именно своей доли, а не наследства (приращение долей).
СпроситьЗдравствуйте. Вы имеете право на имущество, которое находилось в собственности мамы на момент её смерти, в том числе и на деньги на счетах. Не сможете. Мама распорядилась квартирой при жизни. Если сестра потратила все деньги при жизни мамы и на момент смерти никакого имущества не было - то и наследства никакого нет! Если на счету мамы остались деньги к дате её смерти, то это наследуется, если нет, то ничего нельзя уже сделать. При жизни мама продала квартиру и переехала к сестре выписала доверенность на право распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению вскоре мама умерла, как сказала сестра вме деньги она потратила на ремонт дома и купила машину. Смогу я претендовать на 1/2 доля наследства стоимости квартиру и как действовать в такой ситуации?
Здравствуйте. Вы имеете право на имущество, которое находилось в собственности мамы на момент её смерти, в том числе и на деньги на счетах.
Спросить
Квартиру она продала при жизни, деньгами пользовалась сестра на сам момент сколько денег осталось не знаю
Спросить
Если сестра потратила все деньги при жизни мамы и на момент смерти никакого имущества не было - то и наследства никакого нет!
СпроситьЕсли на счету мамы остались деньги к дате её смерти, то это наследуется, если нет, то ничего нельзя уже сделать.
СпроситьНельзя управлять авто. Сначала нужно получить свидетельство о праве на наследство, оформить стопахрвку и зарегистрировать его в ГИБДД. Страховку оформляйте, перегоняйте если документы по наследству у Вас, ставьте на учёт и продавайте, так как машина снята скорее всего с учёта! На автоэвакуаторе только в город доставить на стоянку, а там уже оформлять документы в ГИБДД и продавать вместе с сестрой по 1/2 доли на каждого одним ДКП. Ситуация такая. У Отца есть машина. Он умер, мама вступила в наследство, но оформить машину на себя не успела, потому-то тоже умерла через некоторое время. Мне и мистер машина досталась по наследству. В наследство мы оба вступили.
Теперь хотим продать авто. Номера на машине. Документы от отца есть. И ПТС и СТС. Страховки нет. Но машина находиться в селе. Я хотел её перегнать к себе в город, для продажи. Можно ли это как то сделать в такой ситуации и с какими трудностями можно столкнуться? Спасибо
Нельзя управлять авто. Сначала нужно получить свидетельство о праве на наследство, оформить стопахрвку и зарегистрировать его в ГИБДД.
СпроситьСтраховку оформляйте, перегоняйте если документы по наследству у Вас, ставьте на учёт и продавайте, так как машина снята скорее всего с учёта!
Спросить
