Оксана, по договору социального найма собственником квартиры является местная администрация, и на прописку других людей именно она должна дать письменное согласие. Так как по закону собственнику принадлежат все права распоряжения жильем:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Если он квартиросъёмщик, и в квартире по договору социального найма нет иных лиц, указанных членами его семьи, то на основании его заявления Вас в отделе зарегистрируют на постоянное место жительства в указанной квартире.
В договоре соцнайма есть ошибка, что такая то прописали как мать, матерью она не является, также есть соглашение к договору, что она родственником не является, я не могу приватизировать квартиру
Есть соглашение,в котором написано что родственником она не является, мне договор должны переделать или как? Из-за такой ошибки я не могу приватизировать квартиру
Не могу прописать мужа так как договор соц найма сделан был на маму, но она умерла, а администрация вообще говорит, что нашей квартиры у них в подотчете нет куда мне можно обратиться
Попробуйте ее приватизировать и тогда у вас появится возможность прописать мужа. Если в администрации не будет документов на нее то подать в суд о признании право собственности. Но все зависит от того сколько лет вы проживаете в этой квартире.
Приватизировать не могу так как в администрации этой квартиры по документам нет . Живу я в ней с 1988 года . В собственности ее взять тоже не могу денег на госпошлину нет .
Здесь несколько важных моментов. Если в администрации по документам квартиры нет, то на каком основании администрация взимает с вас плату по договору соцнайма? Какое то неосновательное обогащеньеце. Это ладно. Следующее, если вы владеете жилым помещением с 1988 года и можете это доказать, то вы имеете право признать право собственности на эту квартиру в силу давности владения этим имуществом. И в заключении, на какую госпошлину (за что госпошлина?) у вас нет денег чтобы признать право собственности?
Вы и ваш супруг проживаете по этому адресу? Как давно вы вселены в спорное жилое помещение?
Если да, пишите заявление об оформлении договора соцнайма на вас в связи со смертью мамы, прикладывайте свидетельство о смерти мамы, ваше свидетельство о рождении.
Советую вам обратиться в личку, для оказания более подробной консультации, или звоните!
Живу я там с 1988 года . Прописана . Но администрация гово
рит ,что такой квартиры в этом доме у них просто нет . У нас двухквартирный дом . Одна квартира соседей есть ,а моей нет . Я просто не знаю что мне делать
Я наймодатель, собираюсь заключить договор с совершеннолетним человеком, но с ним планирует проживать его девушка 17 лет. В договоре она будет лишь прописана как лицо, которое имеет право проживания. Нужно ли согласие ее родителей? И вообще стоит ли заключать договор?
Получила квартиру по договору соц найма как сирота и прописала с собой несовершеннолетнюю дочь, квартиру не приватизировали но прожили в ней больше 5 лет, потом купила квартиру и мы прописались в ней, нам сообщили что теперь мы потеряли квартиру муниципальную так как сменили прописку? Нет никакой возможности вернуть жилье?
Нет, такой возможности нет. Так как вы утратили право пользования социальным жильём приобретая квартиру. Данное жильё выдают тем, кто не имеет другого жилья, а у вас оно сейчас имеется. Соответственно, вы больше не нуждаетесь в социальном жилье. Теряете право пользования.
А дочь возможно прописать обратно ? Так как я прописала ее в новой квартире без согласия отца ,мы с ним развелись ,а без согласия обоих родителей прописка же считается незаконной .Если он подаст в суд о признании регистрации дочери незаконной ,получится ?
Нет, не получится! мнимая сделка, суд не признает такой ваш "поворот судьбы". Вы можете прописать свою дочь и без согласия отца, вы разведены, были бы в браке, тогда согласие отца обязательно! Неужели вы думаете, что в регистрационной службе сидят глупые люди? Если бы было незаконно, они бы вам отказали.
Увы, приобретя другое жилье и изменив регистрацию - вы сами расторгли договор социального найма и на сегодня уже не нуждаетесь в муниципальном жилье и вам никто уже повторно не выдаст жилье ,если нет оснований
Уточнение. А дочь возможно прописать обратно ? Так как я прописала ее в новой квартире без согласия отца ,мы с ним развелись ,а без согласия обоих родителей прописка же считается незаконной .Если он подаст в суд о признании регистрации дочери незаконной ,получится ?
Зарема, так и пишете в любом пункте договора: "Покупатель автомобиля по настоящему Договору принимает на себя все обязательства по своевременной оплате всех расходов, понесенных сторонами в связи с исполнением Договора". Этого будет вполне достаточно.
Это связано с положением в законе о свободе договора:
Согласно ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Для грамотного прописывания в договоре, что покупатель авто — юридическое лицо берёт на себя все расходы, можно включить в него следующее условие: после подписания акта приёма-передачи транспортного средства покупатель берёт на себя ответственность за него, а также все расходы и обязательства по его сохранности и эксплуатации
Зарема, "прописать" в значении "сообщить"- устаревшее слово, так говорили жители 19 века. В 21 веке в договоре не "прописывают", а "включают" или "предусматривают" условия с тем или иным содержанием.
Если расходы не предусмотрены законом, то они регулируются договором.
Например, доставка автомобиля в место его передачи осуществляется силами и за счет продавца. Или технический осмотр автомобиля перед его передачей покупателю оплачивает продавец.
Имеет ли право на существование согласно норм ТК РФ такой график: 2 ночи через 2. Недоработка по часам относительно 40 ч рабочей недели в 4 месяцах всего, в остальных - переработка. Общая переработка в год - 190 часов. Суммированный уче́т рабочего времени. В каждом квартале всё равно переработка. В полугодии - тоже. Учётный период неясно прописан в договоре, вроде, как неделя, но неделя не может являться таким промежутком...
В данном случае, нет это незаконно со стороны работодателя.
Таким образом, с юридической точки зрения, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Здравствуйте, уважаемые юристы, такая ситуация, у меня в частном доме заменили электросчетчик, на "умный счетчик".Но у ранее установленного срок действия истекает в мае 2026 года. Кроме того, отказались подписать договор, так как собственник дома, мой отец-умер, а я только прописан. Законны ли такие действия?
Договор действительно подписывается только с собственником недвижимости. Обращайтесь к нотариусу, открывайте наследственное дело. По итогу нотариус Вам выдаст свидетельство о праве на наследство и выписку из ЕГРН уже на Ваше имя. И уже как собственник Вы пойдете и спокойно подпишите договор.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Вредные условия труда. Здравствуйте прикладывать фото договора и приложения к нему, меня интересует пункт 7.4 о положеном молоке за вредность, но сколько работаем такой выплаты ни разу не было, также прикладывать расчетный листок. Прошу ответить если в договоре прописано эта выплата тогда ч имею право требовать выплату компенсации за весь период или как.
Так и пропишите в трудовом договоре, продолжительность смены 24 часа, обеденный перерыв 30 минут в связи с тем, что в должностные обязанности входит непрестанное наблюдение и учёт по контрольно-измерительным приборам за уровнем воды в котле, температурой воды, подаваемой в отопительную систему. и т.д.
Время предоставления перерыва и его конкретная продолжительность устанавливаются правилами внутреннего трудового распорядка или по соглашению между работником и работодателем.
Таким образом данная информация должна отражаться в документе, который устанавливает расписание работы для кочегаров и утверждается работодателем.
Это может быть график работы, должностная инструкция или трудовой договор.
Добрый день, подскажите пожалуйста, чем можно обосновать или как прописать правомерно в агентском договоре, что деньги полученные сверх базовой премии нетто, является прибылью агента а не принципала.
Исходя из статьи 421 ГК РФ свобода договора вы можете в агентском договоре прописать ,что деньги полученные агентом сверх базовой премии поступают в полное распоряжение агента
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Ситуация такая: супруг умер.1. Натариус сказала, что в наследственном деле будут участвовать все денежные средства на счетах супругов. Заработная карта супруги тоже будет включена в наследство? Если да, то второй вопрос: на момент смерти на заработной карте супруги была не большая сумма денег, в день смерти супруга её родственники и друзья переводили денежные средства на похороны. Может ли она обратиться в суд со справкой о смерти где зафиксировано время смерти и банковской выпеско о времени поступления денежных средств, чтоб исключить их из наследственной доли. 2. Супругами был во время брака приобретен дом, часть средств на покупку дома супруге подарили её родственники, есть договор дарения в котором прописано, что данные денежные средства передаются с целью приобретения дома. Как здесь поступить, также обращаться а суд, чтоб доли дома на подаренные деньги исключили из наследства или достаточно все документы отнести нотариусу?
Нотариус если возникнет любая спорная ситуации, отправит вас решать ее в судебном порядке.
Если у вас есть спор о размере долей, разрешать его нужно в судебном порядке. Договор дарения конечно поможет в определении объема совместно нажитого имущества и исключении подаренных средств из супружеского имущества.
Обычно в наследственную массу включаются деньги находящиеся на счетах умершего. Если на счете супруги находятся большие суммы, другие наследники могут потребовать включения этих средств в наследственную массу, но это также будет разрешаться в судебном порядке.
в данной ситуации нотариус отправит вас в суд, в суде вы может решить свои вопросы, только непонятно, доли были определены в браке в этом доме или нет, если определены, то в иске могут отказать. По поводу денег на зарплатной карте, вы можете через суд исключить средства, поступившие на организацию похорон, доказательствами будут служить даты и время перевода денежных средств, а также документы, подтверждающие, что вы эти расходы понесли.
Я получил в 1997 году служебную квартиру от государственной противопожарной службы. На тот момент действовал старый жилищный кодекс. Где было прописано что человек отработавший на организацию 10 лет не может быть выселен из служебного жилья без предоставления равноценного. Являюсь главным квартиросъёмщик ом. Мне необходимо прописать в служебную квартиру совершеннолетнюю дочь. Договора найма с работодателем не заключал как это требует новый ЖК. На момент увольнения отслужил 15 лет с лишним. Какие действия мне предпринять для прописки дочери и какие нужны документы?
Главный квартиросъемщик умер. Договора социального найма нету. Прописано 4 совершеннолетних человека. Хочу оформить договор социального найма на себя, но не могу всех собрать. Могу я без их присутствия это сделать?
Нет, не можете, к сожалению. Нужно согласие всех проживающих. И это согласие нужно оформлять при личном присутствии.
То есть, Вы заполняете заявление о выдаче договора соц.найма, переоформлении его на себя и в нем остальные проживающие ставят свои подписи в подтверждение своего согласия. Плюс, они все будут вписаны в договор соцнайма. По доверенности это не делается.
И честно - без этого вообще можно обойтись, по крайней мере, если не стоит вопрос о приватизации.
Люди почему-то думают, что если они себя впишут на первой позиции в этом договоре, то от этого что-то поменяется. Не поменяется, на самом деле - у всех права равны в соцнайме.
В 1992 г. мать, получила 2-х комнатную квартиру от завода по Договору соц. найма, где и прописалась она и мой брат. В другой муниципальной квартире проживала я со своим сыном. Делается родственный обмен и, в итоге, мать прописывается одна в квартиру, где жила я вдвоем с сыном, а мы - прописываемся в квартиру, где уже был зарегистрирован брат. В квартире стало трое зарегистрированных: я, мой сын и брат. Я становлюсь квартиросъемщиком и оплачиваю все счета за жку и найм. Но договора найма у меня нет. Брат в квартире не жил, позже он покупает себе квартиру и выписывается и в квартире остаются прописаны двое: я и мой сын. В приватизации мы не участвовали. Вопросы: 1) Обязаны ли в Администрации выдать Договор соц. найма для дальнейшей приватизации и на чье имя? 2) Есть ли право на приватизацию этой квартиры у брата? 3) Могу ли я приватизировать квартиру, имея в собственности квартиру по договору дарения? 4) Как доказать, что ты не участвовал в приватизации?
У нашей организации такая проблема, бывают случаи что клиенты высылают претензии, досудебные письма на наш юридический адрес, которые нам потом не доходят, т.к. на почте уже больше 3 х лет нет почтальона, сами мы обсуживаемся на другой почте и туда не ходим. Поэтому предсудебные письма теряются. Почтовый адрес в договоре в реквизитах указан, но досудебные претензии высылают усердно именно на юридический адрес, где эти письма благополучно пропадают. Вопрос, как в договоре прописать чтобы предсудебные письма и почтовую корреспонденцию отправляли именно на почтовый адрес, а в случае отправки на юридический адрес, такие письма не будут приниматься в суде, т.к. не были отправлены на почтовый адрес?
у компании может быть только один юридический адрес - он указан и в документах направляемых в налоговую + суд всегда будет считать, что ваша компания извещена надлежащим образом, п.ч. отправление по юридическому адресу;
это ваши "проблемы", что "письма пропадают" - меняйте юридический адрес
В договоре могут быть урегулированы срок, порядок и способы направления (по почте, курьером и т.д.) претензии. Если в договоре это не урегулировано, то претензия направляется по юридическому адресу стороны заказным письмом с описью вложения.
Вы вправе прописать в договоре направления претензий только по почтовому адресу. Удачи
Если налоговая узнает, что вы не получаете корреспонденцию по юр адресу или вообще по юр адресу не находитесь, могут быть большие проблемы, вплоть до штрафов и обязательств сменить юр адрес... Если нет почтальона и тп, надо жалобы писать в адрес почты России. Почтовый адрес может отличаться, но по юр адресу корреспонденция обязана доходить, не только стороны по договорам могут вам письма туда отправлять.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Здравствуйте. Мать оформляет договор дарения квартиры на дочь. В этой квартире прописаны сын, дочь, муж дочери и дети дочери. Нужно ли в договоре это указывать?
Ольга,, Наличие зарегистрированных лиц в квартире не является препятствием, а также каким-либо обременением для совершения договора дарения.Можете указать их, можете нет
Договор дарения недвижимости заключается в письменной форме согласно ст.161. ГК РФ . В нём должны быть указаны:
желание дарителя матери безвозмездно передать квартиру, а одаряемого дочери — принять её; дата и место заключения соглашения; имена сторон, их паспортные данные и адреса регистрации
В договоре дарения не нужно указывать остальных зарегистрированных ( прописанных)
Это не обязательно указывать в договоре, поскольку это не является существенным условием. Но если у прописанных лиц есть право на проживание в этой квартире независимо от смены собственника, то это желательно в договоре указать. В любом случае покупатель должен точно знать, что в квартире есть прописанные лица, чтобы принимать решение о том, что с этим делать.
Здравствуйте, как вписать человека в договор соц. найма. Прописка есть, договор не меняли. В МФЦ сказали что нужны все кто прописан, но проблема в том что один из них лежачий больной
Видите ли в чём суть, для вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, нужно согласие членов семьи. Если все члены семьи вселены в жилое помещение в установленном законом порядке, для изменения договора социального найма, такое согласие не требуется.
Вы вправе напрямую направить заявление в Администрацию муниципального образования с требованием об изменении договора социального найма в части внесения в договор члена семьи, предоставив доказательства регистрации члена семьи в жилом помещении.
Подайте письменное обращение по данному вопросу в Администрацию. После получения ответа будете принимать дальнейшее решение. Возможно в судебном порядке был разрешен данный вопрос. Посмотрите на сайте районного суда Н.Н. информацию.
Здравствуйте, квартира в соц. найме, все прописанные умерли. Я внучка нанимателя, не прописана. Могу ли я переоформить договор социального найма на себя?
Нет, не так. Более того, в прошлом году клиентка заключила договор соцнайма с администрацией после смерти отца. И она там не была прописана.Как-то так. Поэтому надо пробовать все варианты.
Добрый день! Но для начала нужно обратиться в администрацию, но тут конечно плохо, что не зарегистрированы. Если только указать на то, что Вы были членом семьи нанимателя.
Подскажите пожалуйста, если по договору поставки одним из вариантов доставка товара будет досиавкп транспортной организацией, кот. выбрал поставщик, а оплачивать этой организации за доставку будет покупатель, то правильно так прописано:" по соглашению сторон поставка может осушествляться путем самовывоза или силами поставщика, в том числе с привлечением транспортной организации, выбранной поставщиком за счет покупателя"?
Исходя из принципа свобода договора ст 421 ГК РФ вы можете в договоре поставки прописать такое условие по соглашению сторон поставка может осушествляться путем самовывоза или силами поставщика, в том числе с привлечением транспортной организации, выбранной поставщиком за счет покупателя
