Квартира по наследству продана в браке / Наследство - 353 советов адвокатов и юристов
Сын должен официально отказаться от наследства у нотариуса, чтобы были гарантии, что он позже не заявит права на квартиру.
Ипотеку нужно оформлять на себя в банке.
На кого оформлена квартира, вы не пишите, Вы тоже собственник? У Вас есть доля? Или только Вы собственник? Судя по тексту вопроса, квартира куплена в ипотеку в браке. Вы можете получить у нотариуса свидетельство о праве собственности пережившего супруга, если не было раздела имущества. Далее сын может дать вам доверенность на принятие наследства, оформить свои права и продать вам эту долю. Требуется согласие банка. Возможно, банк-кредитор предложит иной вариант перехода права. Бывший муж умер в мае, а у нас ипотека с 2013 г в квартире живу и плачу. Наследник его сын, но он в наследство вступать не будет. Как мне стать единственным собственником?
Сын должен официально отказаться от наследства у нотариуса, чтобы были гарантии, что он позже не заявит права на квартиру.
Ипотеку нужно оформлять на себя в банке.
На кого оформлена квартира, вы не пишите, Вы тоже собственник? У Вас есть доля? Или только Вы собственник?
Спросить
Судя по тексту вопроса, квартира куплена в ипотеку в браке. Вы можете получить у нотариуса свидетельство о праве собственности пережившего супруга, если не было раздела имущества. Далее сын может дать вам доверенность на принятие наследства, оформить свои права и продать вам эту долю. Требуется согласие банка. Возможно, банк-кредитор предложит иной вариант перехода права.
СпроситьВ любом случае нужно и заявить о себе, как о наследнике и вступить в наследство, тем более если квартира приобреталась в браке. Если нет других наследников, то не нужно. Обязательно нужно, если у мужа есть наследственная масса. Если нет других наследников 1 очереди (имеется ввиду родители), который могут претендовать на наследство, то не нужно, если записаны собственником Вы. Елена, здравствуйте. Да, необходимо. Если в будущем потребуется продать квартиру, придется обращаться в суд.
Подробнее: https://capitalresource.ru/nasledstvennye-spory.html Нужно ли вступать в наследство жене после смерти мужа, если она является собственником квартиры.
В любом случае нужно и заявить о себе, как о наследнике и вступить в наследство, тем более если квартира приобреталась в браке.
Спросить
Если нет других наследников 1 очереди (имеется ввиду родители), который могут претендовать на наследство, то не нужно, если записаны собственником Вы.
Спросить
Елена, здравствуйте. Да, необходимо. Если в будущем потребуется продать квартиру, придется обращаться в суд.
Подробнее: Подробнее ➤
СпроситьМожете, так как в этом случае квартира считается Вашей личной собственностью. Здравствуйте, если брак расторгнут, то препятствий не должно быть, так как при совершении сделки требуется согласие супруга, а не бывшего супруга. Могу ли я продать квартиру, которая куплена в браке, но на деньги полученные от продажи квартиры полученной в наследство. Брак расторгнут два месяца назад.
Здравствуйте, если брак расторгнут, то препятствий не должно быть, так как при совершении сделки требуется согласие супруга, а не бывшего супруга.
СпроситьЗдравствуйте. Конечно может. Добрый день.
Татьяна конечно. И даже не требуется вашего согласия, так как это имущество приобретено безвозмездно и не является совместно нажитым имуществом. Может. Вы прав на квартиру вообще не имеете, это собственность мужа толко.
- см. ст. 36 СК РФ. Может ли муж продать квартиру, которая досталась ему в наследство от брата, мы с ним состоим в браке?
Добрый день.
Татьяна конечно. И даже не требуется вашего согласия, так как это имущество приобретено безвозмездно и не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Может. Вы прав на квартиру вообще не имеете, это собственность мужа толко.
- см. ст. 36 СК РФ.
СпроситьДа, возможно, так как квартира полученная по наследству не является совместно нажитым имуществом (купленным за счет общих денежных средств супругов). 34 СК РФ). Один из супругов не может продать общую квартиру или дом, если второй супруг не согласен на сделку. Это правило действует, даже если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН значится только один собственник. Это ваше право. Данное имущество не является совместнонажатое. Согласие не требуется, т.к. квартира в собственности по наследству и не делится при разделе имущества. Здравствуйте.
Ответ - ДА.
Так как это имущество не является совместно нажитым супругами в браке, а принадлежит по закону только тому супругу, который получил его в порядке наследования. Возможно ли продать квартиру полученную в наследство, без согласия супруга (и)?
Да, возможно, так как квартира полученная по наследству не является совместно нажитым имуществом (купленным за счет общих денежных средств супругов).
Спросить
34 СК РФ). Один из супругов не может продать общую квартиру или дом, если второй супруг не согласен на сделку. Это правило действует, даже если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН значится только один собственник.
Спросить
Здравствуйте.
Ответ - ДА.
Так как это имущество не является совместно нажитым супругами в браке, а принадлежит по закону только тому супругу, который получил его в порядке наследования.
СпроситьЕсли квартира принадлежала мужу и была приобретена им до брака с Вами, либо во время брака по приватизации, в наследство или по договору дарения - права на квартиру Вы не имеете. Имеете право на половину купленного в браке имущества. Да имеете вы право в случае развода и раздел имущества. Это была квартира его родителей, в которой они прописали после свадьбы меня. Я замужем. С мужем не живу. Уехала и прописана в другом городе. Муж продал квартиру, в которой мы жили 30 лет и в которой я была прописана (сейчас нет). На что я имею право в случае развода и раздела имущества?
Если квартира принадлежала мужу и была приобретена им до брака с Вами, либо во время брака по приватизации, в наследство или по договору дарения - права на квартиру Вы не имеете.
Спросить
Квартира куплена в браке? Здравствуйте, Дарья!
Оспорить при желании можно любую сделку.
Если квартира является личной собственность мужа, то он может ее продать.
Если квартира приобретена в браке, то можно просчитать риски.
Прежде всего, имеются ли у умершей другие наследники первой очереди: родители, дети. Если наследников, кроме мужа, нет, то и риски минимальные.
Если же есть, то лучше осуществить выдел доли умершей и оформить на него наследство. Никто сделку оспорить не может. Муж вправе продать квартиру, так как является собственником.
- см. ст. 209 ГК РФ. Квартиру продать можно. Сделка может быть оспорима. Краткость вопроса, предполагает краткость ответа. Здравствуйте,
Если квартира приобреталась в браке, в наследство на долю умершей нужно было вступать. Сейчас Вам Росреестр сделку притормозит. Муж собственник всей квартиры, жена умерла. В наследство никто не вступал. Можно ли продать такую квартиру? Считается ли сделка оспоримой?
Здравствуйте, Дарья!
Оспорить при желании можно любую сделку.
Если квартира является личной собственность мужа, то он может ее продать.
Если квартира приобретена в браке, то можно просчитать риски.
Прежде всего, имеются ли у умершей другие наследники первой очереди: родители, дети. Если наследников, кроме мужа, нет, то и риски минимальные.
Если же есть, то лучше осуществить выдел доли умершей и оформить на него наследство.
СпроситьНикто сделку оспорить не может. Муж вправе продать квартиру, так как является собственником.
- см. ст. 209 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте,
Если квартира приобреталась в браке, в наследство на долю умершей нужно было вступать. Сейчас Вам Росреестр сделку притормозит.
СпроситьМожно. Свою долю, либо вместе со вторым собственником - всю квартиру (дочь - была наследницей части совместно нажитого в браке) Можно продать квартиру, но у покупателя возникнут опасения о наследниках супруга, который имел 1\2 доли в квартире, а наследство дочь не оформила, жена не оформила.. Квартира куплена в браке. Супруг дал согласие супруге на покупку квартиры. После развода имущество не делили. Есть дочь 15 л. Супруг умер. Можно ли продать эту квартиру.
Можно. Свою долю, либо вместе со вторым собственником - всю квартиру (дочь - была наследницей части совместно нажитого в браке)
СпроситьМожно продать квартиру, но у покупателя возникнут опасения о наследниках супруга, который имел 1\2 доли в квартире, а наследство дочь не оформила, жена не оформила..
СпроситьЕсли она собственник (вступила в наследство), то вполне. Единственно, она должна была предварительно предложить к выкупу эту долю другим собственникам (ст. 250 ГК РФ).
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Это неправомерно. Она обязана была сначала вам предложить ее выкупить. Мы с мужем купили квартиру, это у него со мной 2 брак.. он умер и дочь от первого его брака без суда продала долю.. она не была прописана.. возможно такое.. ей уже за 35 лет.
Если она собственник (вступила в наследство), то вполне. Единственно, она должна была предварительно предложить к выкупу эту долю другим собственникам (ст. 250 ГК РФ).
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если супруга фактически приняла наследство, то нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Тогда можно будет заключать сделку. Риски - претензии детей, родителей умершего - они НАСЛЕДНИКИ. Если жена не вступило в наследство (не оформила юридически), но проживала в квартире, то она считается фактически принявшей наследство, оформить это можно в судебном порядке - без оформления права продать кв не получится
Не исключено, что при оформлении права объявятся другие наследники умершего, либо его кредиторы. Если у супруги нет права собственности, то продать квартиру не сможет, пусть вступает в наследство и сперва оформляет право собственности. Здравствуйте,
Без оформления наследства Росреестр сделку не пропустит. Квартира приобреталась в браке, позже умирает супруг, жена не вступает в наследство и сейчас хочет продать квартиру. Какие риски?
Если супруга фактически приняла наследство, то нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Тогда можно будет заключать сделку.
Спросить
Если жена не вступило в наследство (не оформила юридически), но проживала в квартире, то она считается фактически принявшей наследство, оформить это можно в судебном порядке - без оформления права продать кв не получится
Не исключено, что при оформлении права объявятся другие наследники умершего, либо его кредиторы.
СпроситьЕсли у супруги нет права собственности, то продать квартиру не сможет, пусть вступает в наследство и сперва оформляет право собственности.
СпроситьАнна, это означает, что жилье было приобретено в период брака, а значит является общим имуществом супругов. Кредиторы обратились в суд с иском о признании собственником должника для дальнейшего обращения в счет погашения долгов. Например, должник получил жилое помещение по наследству (на руках свидетельство о праве на наследство от нотариуса), а в Росреестр идти регистрировать свое право не хочет. Вот заинтересованные лица и ставят вопрос о принудительной регистрации права. Все зависит от суммы долга. Запрет на рег действие не означет сразу продажу жилья с торгов С ваших доходов пристав будет снимать деньги
И потом в суде будет решаться вопрос продажи квартиры
Или вы что будете платить то суд не разрешит продать квартиру. А если на зилье уже стоит запрет регистрационных действий? И кредиторы обратились к приставу. Что означает принудительная регистрация права собственности должника, муж не собственник. Это единственное жилье.
Например, должник получил жилое помещение по наследству (на руках свидетельство о праве на наследство от нотариуса), а в Росреестр идти регистрировать свое право не хочет. Вот заинтересованные лица и ставят вопрос о принудительной регистрации права.
Спросить
Все зависит от суммы долга. Запрет на рег действие не означет сразу продажу жилья с торгов С ваших доходов пристав будет снимать деньги
И потом в суде будет решаться вопрос продажи квартиры
Или вы что будете платить то суд не разрешит продать квартиру.
Спросить
Добрый вечер. Если наследственное дело открывалось (например, на другое имущество, денежные средства), то обращаться нужно к этом же нотариусу. Если нет - то с иском в суд. Здравствуйте. Если обе дочери были прописаны на день смерти с матерью фактически приняли наследство. Взять справку о зарегистрированных или выписку по лицевому счёту на квартиру, свидетельство о смерти мамы и свидетельства о рождении/браке дочерей и обратится к нотариусу по месту прописки матери. После оформления у нотариуса маминой доли можно будет продать. Удачи. Квартира поделена на двоих, мать и дочь, есть ещё одна дочь, которая просто прописана в этой квартире и ее две несовершеннолетние дочери. Мать умерла больше 10-ти лет назад, когда дочь, которой принадлежит половина квартиры была несовершеннолетней. В наследство доли квартиры матери никто не вступал. Как быть теперь для того чтобы продать квартиру?
Здравствуйте. Если обе дочери были прописаны на день смерти с матерью фактически приняли наследство. Взять справку о зарегистрированных или выписку по лицевому счёту на квартиру, свидетельство о смерти мамы и свидетельства о рождении/браке дочерей и обратится к нотариусу по месту прописки матери. После оформления у нотариуса маминой доли можно будет продать. Удачи.
СпроситьУ пережившего собственника право на 1/2 долю. Если родня покойного не претендует на наследство то доля умершего будет является выморочным имуществом. Однако в судебном порядке есть шанс признать право собственности на долю. Если они состояли в браке, а ближайшие родственники не имеют претензий то при их письменном согласии переживший имеет право на 100 % в наследстве умершего, а если не в браке, то в этом случае при условии, что наследники не объявлялись, то в последствии ему придется доказывать свое право на эту долю в суде. Если они не претендуют, то достанется государству.
Лучше им принять наследство, а потом Вам продать по цене до 1 млн. Или подарить, Вы уплатите налог. Пара приобрела в собственность в равных долях квартиру. Дольщик умер, брак не успели оформить. Какие права у пережмвшего дольщика. Родственники умершего на долю не претендуют.
У пережившего собственника право на 1/2 долю. Если родня покойного не претендует на наследство то доля умершего будет является выморочным имуществом. Однако в судебном порядке есть шанс признать право собственности на долю.
Спросить
Если они состояли в браке, а ближайшие родственники не имеют претензий то при их письменном согласии переживший имеет право на 100 % в наследстве умершего, а если не в браке, то в этом случае при условии, что наследники не объявлялись, то в последствии ему придется доказывать свое право на эту долю в суде.
СпроситьЕсли они не претендуют, то достанется государству.
Лучше им принять наследство, а потом Вам продать по цене до 1 млн. Или подарить, Вы уплатите налог.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Если сын унаследовал эту долю, а не приобрел в период брака, то претендовать на эту долю его супруга и сын смогут лишь после его смерти. Это предусмотрено ст.1134 ГК РУз - в первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) наследодателя. В соответствии со ст. 32 ЖК РУз, при жизни супруга они лишь могут иметь право пользования. Сын может продать эту долю, но с согласия органов опеки. Если квартира в РФ, положения аналогичные (ст. 1142 ГК РФ). Для того, чтобы Вам ответить на вопрос, нужно понять на кого была приватизация, участвовала ли жена сына в ней и дети соответственно. И при чем тут у Вас в вопросе наследство? 1 Имеют ли право на долю в приватизированной квартире прописанные в ней жена сына и его дети. Но не жившие в ней ни дня. С уважением Татьяна. Узбекистан г. Ташкент.
Здравствуйте, Татьяна! Если сын унаследовал эту долю, а не приобрел в период брака, то претендовать на эту долю его супруга и сын смогут лишь после его смерти. Это предусмотрено ст.1134 ГК РУз - в первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) наследодателя. В соответствии со ст. 32 ЖК РУз, при жизни супруга они лишь могут иметь право пользования. Сын может продать эту долю, но с согласия органов опеки. Если квартира в РФ, положения аналогичные (ст. 1142 ГК РФ).
СпроситьМожно, подобных ограничений нет нигде. Вы вправе распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. Да, можно вы имеете право распоряжаться вашим имуществом по вашему усмотрению. Здравствуйте! Можно. Но сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, а услуги нотариуса стоят не дешево. Если будет продаваться сразу вся квартира, то нотариус не нужен. Согласие супруги на сделку понадобится. Женат, но много лет не общаемся с супругой. Нужно ли согласие для продажи 3/4 доли квартиры приобретеннойв браке. Имею квартиру 1/4 доли по наследству, а 3/4 по договору купли продажи. Можно ли продать или подарить эти части квартиры по отдельности.
Можно, подобных ограничений нет нигде. Вы вправе распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.
Спросить
Здравствуйте! Можно. Но сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, а услуги нотариуса стоят не дешево. Если будет продаваться сразу вся квартира, то нотариус не нужен. Согласие супруги на сделку понадобится.
Спросить
Женат, но много лет не общаемся с супругой. Нужно ли согласие для продажи 3/4 доли квартиры приобретеннойв браке.
Спросить
Конечно согласие супруги необходимо, если Вы до сих пор состоите в зарегистрированном браке. Такое согласие оформляется нотариально. Сделка с долей должна быть оформлена также нотариально.
СпроситьДа, нужно. Если объект нажит совместно, даже после развода необходимо согласие. Отсутствие согласие не является основанием для отказа в регистрации отчуждения доли, но сделка оспорима.
СпроситьВаш папа может отказаться от наследства в вашу пользу. От дочери матери также надо получить отказ, это лучше, поскольку она через некоторое время может захотеть претендовать на имущество. Ирина,
У нотариуса Вам нужно принять наследство. Папе нужно отказаться в Вашу пользу. И еще подать заявление об отсутствии его супружеской доли в квартире.
А от сестры тоже желательно получить отказ. Мы с сестрой дружим, в случае смерти и папы, мы продадим квартиру и разделим деньги, я не буду воевать с сестрой. Умерла моя мама. Остались её муж (мой папа), я (их дочь), дочь мамы от первого брака. Дочь мамы от первого брака живёт за границей, прилететь не может из-за закрытия границ и никаких заявлений она не будет ни писать, ни присылать. Папа хочет, чтобы эта квартира, которой владела мама, купленная в браке с папой, полностью перешла в моё владение. Что мы должны сделать у нотариуса или...?
Ваш папа может отказаться от наследства в вашу пользу. От дочери матери также надо получить отказ, это лучше, поскольку она через некоторое время может захотеть претендовать на имущество.
СпроситьИрина,
У нотариуса Вам нужно принять наследство. Папе нужно отказаться в Вашу пользу. И еще подать заявление об отсутствии его супружеской доли в квартире.
А от сестры тоже желательно получить отказ.
Спросить
Мы с сестрой дружим, в случае смерти и папы, мы продадим квартиру и разделим деньги, я не буду воевать с сестрой.
СпроситьТогда ей не надо обращаться к нотариусу, а вам не надо сообщать о ней нотариусу.
Спросить
В дополнение к комментариям коллег: Методические рекомендации по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25 марта 2019 года, протокол № 03/19), см. Подробнее ➤
СпроситьДа,но Вам надо заявлять право на наследство! Имеете. Дом, приобретенный в период брака будет являться совместным имуществом супругов (ст. 34 СК РФ). Даже если был полностью зарегистрирован на отчима, дом всё равно в равных долях принадлежал отчиму и Вашей матери. Кроме того, в соответствии со ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию также призываются... падчерицы наследодателя. У отчима и матери есть общий ребенок - моя младшая сестра. Я живу в другом городе, куда обращаться, уточняя размер наследства. У моей матери трое детей: я и мои две сестры. От предприятия мать получила трехкомнатную квартиру в 70-х годах, т.к. дети разнополые. В 2010 году мать с отчимом продали эту квартиру и купили дом в Питере. Отчим умер в прошлом году. Имею ли я право на какую-либо долю от Питерского дома, если его продадут, или от той квартиры, которая была продана в 2010 году? Я инвалид ЧАЭС.
Имеете. Дом, приобретенный в период брака будет являться совместным имуществом супругов (ст. 34 СК РФ). Даже если был полностью зарегистрирован на отчима, дом всё равно в равных долях принадлежал отчиму и Вашей матери. Кроме того, в соответствии со ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию также призываются... падчерицы наследодателя.
Спросить
У отчима и матери есть общий ребенок - моя младшая сестра. Я живу в другом городе, куда обращаться, уточняя размер наследства.
СпроситьВ настоящее время изменилось законодательство о нотариате и для того, чтобы узнать об открытии наследства можно обратиться к любому нотариусу в том городе, где жил наследодатель. Кроме того, чтобы узнать, открыто или нет наследство, можно на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты открыть раздел "Реестр наследственных дел", в нем нужно будет ввести Ф.И.О. наследодателя, дату его рождения и смерти. После чего Вы узнаете, открыто ли наследственное дело или нет и если открыто, то и у какого именно нотариуса.
СпроситьДля начала вам с дочерью надо принять наследство. Принятие наследства по закону осуществляется путем подачи соответствующего заявления нотариусу. К первой очереди отнесены дети, супруг (муж или жена) и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК) срок, выделяемый законодателем на осуществление этой процедуры, составляет 6 месяцев (ст. 1154 ГК). Срок этот исчисляется со дня открытия наследства, то есть со дня наступления смерти наследодателя. После можете совместно с дочерью продать квартиру. Кристина,
Если имущество приобреталось в браке, в нем есть супружеская доля умершего. ЕЕ надо выделять и наследовать.
Вы и дочь - наследники первой очереди к имуществу умершего и наследуете в равных долях. А если дочь откажется от наследства? В том случае я смогу ее продать? Живем в Краснодаре, квартира была приобретена в июне 2020, муж умер в октябре 2020, имеет дочь, больше наследников нет.
Могу ли я (жена) продать квартиру.
Для начала вам с дочерью надо принять наследство. Принятие наследства по закону осуществляется путем подачи соответствующего заявления нотариусу. К первой очереди отнесены дети, супруг (муж или жена) и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК) срок, выделяемый законодателем на осуществление этой процедуры, составляет 6 месяцев (ст. 1154 ГК). Срок этот исчисляется со дня открытия наследства, то есть со дня наступления смерти наследодателя. После можете совместно с дочерью продать квартиру.
СпроситьКристина,
Если имущество приобреталось в браке, в нем есть супружеская доля умершего. ЕЕ надо выделять и наследовать.
Вы и дочь - наследники первой очереди к имуществу умершего и наследуете в равных долях.
СпроситьДобрый день! Да, поскольку Вы распорядились имуществом нажитым в браке (продали квартиру), это означает, что Вы фактически приняли долю жены в этой квартире после ее смерти, а значит, в силу ст. 1175 ГК РФ, отвечаете по кредиту жены в пределах стоимости ее доли в квартире, которая перешла к Вам после ее смерти. Добрый день. Поскольку квартира приобреталась в браке, значит является совместно нажитым имуществом. Но поскольку, на момент смерти Вашей супруги, ее доля не была определена в совместно нажитом имуществе, Вы как собственник имели право реализовать это имущество. Данная сделка может быть оспорена в суде, иными наследниками, чьи права нарушены этой сделкой. Жена брала кредит умерла. Страховой случай не признан в наследство не вступали тк имущества у нее нет но в браке я брал ипотеку на квартиру она была поручителем собственник квартиры я В последствии после смерти жены я ее продал Считается ли это совместным имуществом и принял ли я фактически наследство и как быть с кредитом.
Добрый день! Да, поскольку Вы распорядились имуществом нажитым в браке (продали квартиру), это означает, что Вы фактически приняли долю жены в этой квартире после ее смерти, а значит, в силу ст. 1175 ГК РФ, отвечаете по кредиту жены в пределах стоимости ее доли в квартире, которая перешла к Вам после ее смерти.
Спросить
Добрый день. Поскольку квартира приобреталась в браке, значит является совместно нажитым имуществом. Но поскольку, на момент смерти Вашей супруги, ее доля не была определена в совместно нажитом имуществе, Вы как собственник имели право реализовать это имущество. Данная сделка может быть оспорена в суде, иными наследниками, чьи права нарушены этой сделкой.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете оспорить сделку отца по продаже квартиры. Юлиана,
Не совсем понятно. Отец продал квартиру, которая досталась ему по наследству. А почему Вы решили, что у Вас должна быть доля? Вы тоже входите в число наследников умершего собственника квартиры? Имеется ли срок давности выплаты доли наследства ребёнку от первого брака, если отец во втором браке продал квартиру, доставшуюся ему по наследству, а то что мне может причитаться доля я узнал только сейчас.
Юлиана,
Не совсем понятно. Отец продал квартиру, которая досталась ему по наследству. А почему Вы решили, что у Вас должна быть доля? Вы тоже входите в число наследников умершего собственника квартиры?
СпроситьЗдравствуйте. При отсутствии завещания наследники первой очереди - супруг (а), дети и родители. После вступления в права наследования каждый собственник имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Но при продаже доли в квартире другие собственники имеют преимущественное право покупки. Здравствуйте!
Если дедушка приобретал квартиру будучи в браке, то его супруга имеет после смерти дедушки свою обязательную супружескую долю (в дальнейшем она может распоряжаться по своему усмотрению), остальная доля будет распределяться между наследниками. Прописка дает право проживания! Сын будет наделён долей наследства. Квартира в собственности дедушки, женат (но жена не прописана), прописан сын и внук (4 года). Если что-то случается с дедушкой, может ли жена (вступив в права наследства) продать свою долю?
Здравствуйте. При отсутствии завещания наследники первой очереди - супруг (а), дети и родители. После вступления в права наследования каждый собственник имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Но при продаже доли в квартире другие собственники имеют преимущественное право покупки.
Спросить
Здравствуйте!
Если дедушка приобретал квартиру будучи в браке, то его супруга имеет после смерти дедушки свою обязательную супружескую долю (в дальнейшем она может распоряжаться по своему усмотрению), остальная доля будет распределяться между наследниками. Прописка дает право проживания!
Спросить
Если квартира куплена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом. Сначала необходимо наследникам первой очереди (Жена и дочь) оформить наследство на 1/2 долю умершего супруга, зарегистрировать право собственности, а дальше можно будет продавать квартиру. С мужем поженились в 1982, а в 1984 разошлись, но официально не развелись, в 1987 году у него рождается дочь от другой женщины. В 1994 г я купила квартиру. Год назад он умер. Как продать квартиру без его согласия? Квартира была куплена на мои деньги.
Если квартира куплена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом. Сначала необходимо наследникам первой очереди (Жена и дочь) оформить наследство на 1/2 долю умершего супруга, зарегистрировать право собственности, а дальше можно будет продавать квартиру.
СпроситьЗдравствуйте) Составляйте завещание. При этом у Вашего мужа возможно будет право на обязательную долю в наследстве. Написать завещание, при составление будет указанно, что недвижимость приобретена до брака.
Но лучше и надежней, просто продать ей сейчас. Квартира куплена до брака, что надо сделать, чтобы муж-пенсионер после моей смерти не делил квартиру с моей дочерью от первого брака.
Здравствуйте) Составляйте завещание. При этом у Вашего мужа возможно будет право на обязательную долю в наследстве.
СпроситьДа,можно пожалуйста это ваше право. Светлана,
Разумеется, можно, а почему нельзя?! Можно ли продать квартиру полученную в наследство до брака.
Здравствуйте. Если квартира была приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом и жена имеет право на 1/2 от этой квартиры. Это ее доля супружеская. Но на долю мужа как наследница она не может претендовать, т.к уже в разводе. Нужно обратиться к нотариусу за выделением из наследственной массы своей супружеской доли. Квартира была на одного человека. Прошло уже 4 года с момента расторжения брака. Что еще наследница считается? А если квартира была получена в наследство мужу. Квартира была получена по наследству большей площади. Он ее продал выходит и купил уже меньшей площади. В период брака. Если квартира была куплена в 2016 году собственником один. Находился в браке через пару месяцев брак расторгнутв 2016. в 2019 году собственник умер. Имеет ли право на собственность бывшая жена сейчас.
Здравствуйте. Если квартира была приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом и жена имеет право на 1/2 от этой квартиры. Это ее доля супружеская. Но на долю мужа как наследница она не может претендовать, т.к уже в разводе. Нужно обратиться к нотариусу за выделением из наследственной массы своей супружеской доли.
Спросить
Квартира была на одного человека. Прошло уже 4 года с момента расторжения брака. Что еще наследница считается?
Спросить
Вы читайте внимательно не наследница, а пусть бывшая жена, но если квартира приобретена была в период брака, не важно на кого она оформлена - это совместно нажитое имущество и претендовать она может только на свою 1/2 ч. А вторая часть мужа. На нее она не имеет права. Это принадлежит его наследникам.
СпроситьЕсли эта квартира была получена мужем в порядке наследования, то это только его имущество. И бывшая жена уже не имеет к нему никакого отношения. Только наследники по закону. Если нет завещания.
СпроситьКвартира была получена по наследству большей площади. Он ее продал выходит и купил уже меньшей площади. В период брака.
СпроситьВы все рассказали, а то у нас картина меняется с точностью до наоборот. Если та, что получена по наследству была продана и куплена другая и это во время брака-тогда все что писал выше реально. Бывшая жена имеет право на 1/2 ч. от этой квартиры.
СпроситьМАрия, вопрос лучше задавать сразу развернуто с пояснением, что, когда и почему.
Если они после развода не делили имущество, то БЖ может претендовать на супружескую долю, так как на день его смерти в собственности была квартира, купленная в браке.
Наследники могут оспаривать ее право, доказывая, что квартира куплена исключительно на денежные средства мужа, полученные им от продажи личной собственности.
Априори-она право имеет, пока не доказано (не оспорено) иное.
И не путайте право на супружескую долю и право на наследование. Разные вещи.
Спросить
