Квартиру родителей приватизировали в браке / Недвижимость - 570 советов адвокатов и юристов

Доля матери после смерти будет распределяться между наследниками. Дочь является наследником первой очереди. Соответственно, будет наследовать долю матери (если конечно не будет завещания)

По Закону наследники первой очереди - дети, супруг (на момент смерти жены были официально в браке), родители.

Внуки не наследники за бабушками и дедушками, только по праву представления вправе принять наследство по Закону после смерти своих родителей. Которые умерли ранее своих родителей.

Все достанется поровну супруге законной и дочери. Неважно, до брака или после приватизировал.

Общий порядок таков что всё имущество умершего которое ему принадлежит на праве собственности будет наследоваться его ребёнком его родителями и его женой

Добрый день!

Уточните, квартира была приобретена в период брака?

Она одна и есть наследник (кроме родителей умершего конечно).

Если брак зарегистрирован, то его жена (Ваша мама) имеет право на наследство, даже если не зарегистрирована в квартире.

Но факт регистрации в наследуемой квартире имеет значение при оплате госпошлины при оформлении наследственных прав.

Возможно, если жена и ребенок снимутся с рег учета и пропишутся в ином месте.

В приватизации участвуют все зарегистрированные в жилом помещении лица. Несовершеннолетний ребенок может участвовать в приватизации даже если не зарегистрирован в квартире, но его родитель участвует.

Поэтому супруга может или выписаться из квартиры или написать отказ от приватизации, а ребенок скорее всего будет участвовать в приватизации.

Лучше чтобы супруга выписалась, меньше сложностей при продаже.

Здравствуйте. Термин «прописанный» в квартире, на самом деле, юридически устарел. На смену прописке уже давно пришла регистрация по месту жительства и месту пребывания. Поэтому «прописанный» — это лицо, зарегистрированное в квартире по месту жительства или месту пребывания.

«Прописанными» выступают члены семьи собственника, проживающие совместно с ним. А это:

Супруг, дети, родители;

Другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие);

Нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи;

Иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака).

Здравствуйте! Ну так если это приватизация при чём тут согласие жены.

Здравствуйте! При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Добрый день

Указанное имущество не является собственностью супругов и разрешение на продажу от вас как от супруги - не требуется, но только в том случае, если имущество получено по безвозмездной сделке.

Добрый день! Нет, не требуется.

А на сегодняшний момент квартира уже приватизирована?

В случае смерти отца Вы, Ваша мама (если брак на момент смерти не расторгнут) и родители отца (если в живых), являются наследниками первой очереди по закону и наследуют в равных долях.

Николай, вы с мамой наследники первой очереди по закону, если не будет завещания.

Здравствуйте!

Тот отказ не имеет отношение к наследованию.

После смерти отца наследниками будете вы с мамой. Получите равные доли.

Николай, добрый вечер!

Приватизация это передача имущества в частную собственность. Если отец приватизировал квартиру, то он является ее собственником. После его смерти (если он не составит завещание) квартира будет поделена в равных долях между его родителями, супругой и детьми.

Если квартира приватизирована, то вы наследники. Вы и получите.

Да может. Она наравне с детьми наследник первой очереди.

Да,имеет право.

Статья 1142 ГК РФ-наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Вы с братом и его жена поровну поделите между собой его долю.

Здравствуйте, Дмитрий! По умолчанию (если не доказано обратное) нажитое в период брака имущество является общим совместно нажитым согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, а следовательно половина там супруга вне зависимости от того, что он зарабатывал меньше. Однако согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи:

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Кроме того, если сможете доказать факт вложения своих добрачных, подаренных средств или средств от продажи наследства или приватизированного жилья, то сможете применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Если указанных обстоятельств нет, то половина в совместно нажитом имуществе входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А как дочь она вправе претендовать на это имущество (свою долю в половине умершего), если Вы не докажете, что можете претендовать на него в больше степени.

Здравствуйте!

Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество?

Вам нужно в суде доказывать, что это имущество не является совместным, так как приобретено за счет ваших личных денег. Это позволит исключить имущество из наследственной массы.

Руководствоваться можете разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (см.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака")

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Здравствуйте!

В любом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об исключении из наследственной массы имущество которое было приобретено полностью на Ваши деньги, следует подкрепить все доказательствами которые подтвердят что это были Ваши личные средства.

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации

Не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Всего Вам наилучшего!

Дочь мужа является наследником первой очереди, это её право заявить о своих правах в порядке ст. 1142 ГК РФ.

Вам надо доказать через суд, что имущество не является совместной собственностью и было приобретено за Ваши личные средства.

- см. ст. 36 СК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15, ст. 56 ГПК РФ.

Так всегда будет.

Имущество нажили вместе, в силу ст.34 СК РФ является совместно нажитым.

При разделе по 1/2 делится.

Она наследник 1/4 доли всего имущества.

Не имеет значения размер Вашей заработной платы, так как это общие деньги.

Вот, если купили на Ваши, которые получены от продажи Вашего добрачного имущества, тогда бы можно было доказать, что доли мужа в имуществе нет.

А, если на зарплату накопили, то это не повлияет..

Здравствуйте, подавать иск в суд и признавайте дочь - недостойным наследником!

Не все потенциальные наследники получают причитающееся им наследство. Если человек совершил противоправные действия, уклонялся от обязанностей по уходу и содержанию наследодателя, то его можно отстранить от наследования. Признание наследника недостойным происходит при определенных условиях и в порядке, установленных ст. 1117 ГК РФ.

В бытовом смысле недостойным называется наследник, ведущий себя против признанных обществом моральных и нравственных правил.

Отсутствие ухода за престарелым или больным родственником, безразличие к его нуждам и потребностям, игнорирование чужих интересов — такое отношение к людям не имеет юридических последствий.

Если в завещании не указано отстранение конкретного человека от наследства, то решение о том, что он является недостойным наследником, принимается судом.

Для этого заинтересованное лицо направляет в суд исковое заявление.

В роли заинтересованных лиц могут выступать сонаследники, преемники по представлению или трансмиссии, подназначенные наследники, иные люди, имеющие интерес в получении имущества.

Полученный на руки документ о признании наследника недостойным предоставляется нотариусу вместе с заявлением об устранении ненадлежащего лица от наследования. Нотариус приобщает эти дополнительные документы к делу.

На основании судебных бумаг нотариус пересчитывает размеры долей между остальными наследниками. Право каждого из действительных преемников фиксируется в выдаваемом свидетельстве о праве на наследство.

Если в выданном свидетельстве указан признанный недостойным наследополучатель, то действия нотариуса обжалуются в судебном порядке. Также можно подать иск о признании свидетельства недействительным.

В данном случае надо выделить супружескую долю это 1/2 всего имущества. Это только ваши деньги и имущество. Теперь к разделу (наследованию) оставшиеся 50% доля умершего супруга. Однако, если есть доказательства, что вкладывались добрачные деньги, деньги от имущества которое вам дарили или вы наследовали а потом реализовывали и вкладывали. Всё что можно подтвердить банковскими документами, дарственными и т.д. Это все можно вычесть из общей массы и потом уже остаток поделить пополам. Таким образом доля дочери составит 1/4 от совместной собственности супругов.

К сожалению не интерес к родне нельзя истолковать как недобросовестную наследницу.

Пожалуй всё что реально возможно, это вычесть добрачное имущество из общего раздела. Так же можно предложить варианты раздела имущества, например всю машину в обмен на долю в квартире или еще какие варианты. Подумайте и обязательно предложите. Если не предложите то тогда нотариус или суд разделит все арифметически. Стороны имеют право заключить такое соглашение.

Мы не будем писать статьи. Их написали наши коллеги. Старались ответить исходя из сути вопроса. К сожалению в отсутствие брачного контракта в семье неважно кто сколько зарабатывал, доли в совместном имуществе равные.

1) По закону Вы и дочь умершего - наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ, претендуете на 1/2 наследственной массы каждая.

2) У Вас - супружеская доля - ст. 1150 ГК РФ - её нотариус выделит Вам по Вашему заявления.

3) Спор о наследственной массе Вы можете возбудить в районном суде - надо туда подать иск, в кортом требовать признать Ваше право собственности на часть имущества, которое пока входит в наследственную массу. Но это всё не так просто, ведь по закону всё, что нажито в браке - совместная собственность супругов - ст. 34 СК РФ. Вам надо доказывать, что Вы вкладывали свои личные деньги - ст. 36 СК РФ.

Рекомендую. Выбрать юриста и обсудить с ним перспективы дела.

Здраствуйте Дмитрий

Чтобы отсранить дочь мужа от первого брака, от наследства, нужно через суд признать ее не добросовестным наследником. В соответствии с п.2 ст. 1117 ГК РФ

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке

________________________________________________________________________________

Дмитрий, добрый день.

1.Если нет завершения в пользу определенного лица или лиц, то следует наследство по закону.

Вы с его дочерью от первого брака входите в первую очередь, в силу статьи 1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

____

2. Вам нужно выделить супружескую долю 1/2

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

Утверждены

решением Правления

Федеральной нотариальной палаты

от 25.03.2019, протокол N 03/19

. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

_______

3. Вам нужно представить доказательства на спорное имущество, что автомобиль и иное имущество куплены полностью за Ваш счёт (договор, выписки по счету, акт передачи денег) (56 ГПК РФ)

Вероятно, что у Вас может быть спор разрешён в суде.

_______

С уважением.

Если ваш отчим состоял в зарегистрированном в ЗАГС браке с вашей мамой, то он имеет право на наследство после вашей мамы и вы тоже.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Количество у вас детей и их регистрация в квартире не увеличивает вашу долю.

Если жена стала собственницей доли в результате приватизации, согласие второго супруга на отчуждение доли не требуется. Доля не является совместно нажитым имуществом, не куплена.

Доброе утро. Нет, поскольку эта доля квартиры не является общей совместной собственностью супругов, поскольку получена в период брака по безвозмездной сделке.

В данном случае 1/3 это личная собственность ст 36 сК РФ жены поэтому не требуется получение согласия мужа на продажу.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации нотариальное согласие жены при продаже указанной квартиры супругу не требуется.

Если родитель в браке, то наследники и ребенок и мать.

Если они не состояли в браке, то мать ребенка не относится к наследникам первой очереди и следовательно ей ничего не положено, только сам ребенок и только если отец установил отцовство по совместному заявлению родителей, имеет право на наследство отца.

Они были в браке но мать и ребенок не пробисаны.

Вы имели в виду "квартира была куплена уже приватизированной"? Иначе непонятно, квартира была куплена супругами или же приватизирована супругами.

Уважаемая Людмила!

Если эта квартира вами с мужем была куплена во время брака, то она является вашим совместным имуществом согласно статье 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ).

Если при покупке квартира была оформлена в собственность одного из супругов, то она может быть разделена между супругами или без суда на основании письменного соглашения, удостоверенного нотариусом, или в судебном порядке по иску одного из супругов (статьи 38, 39 СК РФ).

Дети не имеют права на долю в квартире родителей (статья 60 СК РФ).

Всего Вам доброго.

Если квартира в собственности отца - нужно и его письменное согласие и остальных собственников.

Если квартира не приватизирована - нужно письменное согласие всех совершеннолетних нанимателей.

Удачи.

Не требуется Вам разрешение отца ребенка, достаточно подать заявление о регистрации вас в паспортный стол, ребенка включат в поквартирную карточку автоматически, если ему нет 14 лет, согласно ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина

...

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Отказа от приватизации достаточно.

Отказ от участия в приватизации никак не связан с вашим намерением жениться. Вы не будете иметь права на имущество родителей при их жизни хоть холостой, хоть женатый. Оформленного отказа достаточно.

Квартиру родителей вы можете унаследовать после их смерти, если не будет завещания.

Ваша будущая супруга в любом случае не может претендовать на квартиру, которая была приватизирована, т. е. приобретена бесплатно, т. к. разделу подлежит только имущество супругов, приобретенное в период брака за плату.

Галина, вы также вправе претендовать на наследство.

После смерти наследуют: супруг, дети, родители.

Галина,

Если брак расторгнут, разумеется, Вы не наследуете бывшему супругу. Только сын - наследник первой очереди к его имуществу.

Добрый день, если квартира не приватизирована, то речь о какой либо компенсации Вам быть не может. Кроме того, расторжение брака Ваших родителей ниак не связано с Вашей регистрацией в жилом помещении.

Сергей Сергеевич, если квартира не приватизирована, то у Вас не может быть там доли, у Вас есть только регистрация, а она дает право проживать в этой квартире.

Но Вы можете все вместе приватизировать данную квартиру, в случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.

Доброй ночи! Можно подарить квартиру жене или мужу, если она приобретена одним из супругов до брака, досталась по наследству, принята в дар, приватизирована.

Может так как он является собственником квартиры.

Уважаемая Анна!

С учетом положений статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ этот муж вправе подарить своей жене эту квартиру, если это не будет противоречить действующему законодательству России и нарушать права и интересы третьих лиц.

Удачи Вам.

Здравствуйте) Если в решении суда о расторжении брака указано, что ребенок остается проживать с матерью, то это возможно.

Регистрация ребенка определяется по взаимному согласию родителей, при отсутствии согласия - в судебном порядке. Можно, при определенных обстоятельствах.

Светлана, надо знать больше по Вашей ситуации... Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за уточнением возможностей...

Наследниками будут только супруг, дети и родители собственника (ст. 1142 ГК РФ). Бессрочное право пользования, которым обладают отказавшиеся от участия в приватизации, но зарегистрированные граждане, не переходит по наследству и прекращается со смертью.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Не понятно, как мама только на себя приватизировала?

Она, что была одна прописана в квартире?

Если жилое помещение в собственности, то Вы обе являетесь наследниками первой очереди.

Здравствуйте! Если квартира была в собственности (приватизирована, подарена), то она наследуется в равных долях между супругой, детьми и родителями умершего. А если она была куплена в браке, то Вы можете еще и выделить свою супружескую долю в размере 1/2 доли квартиры и наследоваться будет только 1/2.

Если же квартира муниципальная, то никто в ней прав не имеет, кроме зарегистрированных лиц. Есть шанс доказать фактическое вселение и признать Вас членом семьи нанимателя, но это только через суд.

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя (ст. 1145 ГК РФ).

1. Являюсь ли я пасынком?

2. Если квартира была приватизирована до заключения брака, есть ли на неё какие-то права? Имею ли я права на эту квартиру, если она была приватизирована уже в браке?

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Оба предыдущие ответа не верны. Супруг - это наследник первой очереди, наряду с родителями и детьми (ст. 1142 ГК РФ). Поэтому наследует в равных долях.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Если на момент смерти они были в браке, то зять как наследник первой очереди согласно ст.1142 ГК РФ имеет право на долю в наследстве также, как и дети, и родители.

Если жена собственник квартиры то конечно муж будет наследником. Ст 1142 ГК РФ.

Как наследник первой очереди муж вправе принять наследство от доли умершей жены как и дети, родители умершей.

1/3 часть поровну матери, жене и детям.

Если Вы имеете в виду долю брата (1/3), то применяется ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители. Соответственно, претендовать на его долю в равных долях будут иметь право его дети, его жена и его родители (мать).

Это 2 жена, дети от 1 брака, квартира приватизирована до брака.

Добрый вечер. А сейчас ребенок где зарегистрирован?

Если в ином месте, то для регистрации необходимо согласие родителей ребенка и всех собственников квартиры.

Фактически это можно сделать присутствием всех собственников квартиры в паспортном столе при оформлении регистрации.

Ребенок был прописан в доме родного отца, но в базе данных миграционнойслужбе ет жой информации, если прописывать её в квартире моего мужа достаточно ли домовой книги, документа о владнии им части квартиры, не подключая в данный вопрос других соственников?