Контролируемые сделки / Гражданское право - 245 советов адвокатов и юристов
Любая сделка оформляется путем заключения договора. Договор составляется, как минимум, в 2 экз., - по 1 экз. для каждой из сторон. Если ваше право нарушено, вы вправе отказаться от заключения сделки, или подать жалобу в контролирующий орган. Вам нужно подать жалобу в контролирующий орган. Почему не выдают на руки договор а только заявление где только должен отвечать клиент и № договора а что в нем самому богу известно не у всех пенсионеров имеются личные кабинеты. Электронные почты да и вообще навороченные мобильники
Любая сделка оформляется путем заключения договора. Договор составляется, как минимум, в 2 экз., - по 1 экз. для каждой из сторон. Если ваше право нарушено, вы вправе отказаться от заключения сделки, или подать жалобу в контролирующий орган.
Спросить
Можно подать на банкротство и оспорить сделку и/или привлечь контролирующего должника лица к субсидиарной ответственности. Переуступка прав тоже не бесплатная. Вашему должнику должны были поступить средства от уступки прав. Здравствуйте. Явное уклонение должника от взыскания. Попробуйте оспорить данную сделку. Просудили дог у организации, но не можем взыскать. Ситуация следующая наш должник является взыскателем по другому делу, по судебному решению в его пользу должны были взыскать 10 млн. Мы ждали когда эти денежные средства поступят на его счет чтобы обратить на них взыскание по их долгу нашей организации. НО! Они переуступили право требование этого долга физ. лицу. Что можно сделать в данной ситуации?
Можно подать на банкротство и оспорить сделку и/или привлечь контролирующего должника лица к субсидиарной ответственности. Переуступка прав тоже не бесплатная. Вашему должнику должны были поступить средства от уступки прав.
Спросить
Здравствуйте. Явное уклонение должника от взыскания. Попробуйте оспорить данную сделку.
Спросить
Думали об этом но так как мы стороной сделки не являемся не понятно как в суд заходить
СпроситьЕсть разъяснения ВС РФ в п. 78 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25.
Однако нужно понимать по какому основанию признавать сделку недействительной, по общему основанию (ст. 168 ГК РФ) или, например, как мнимую сделку (ст. 170 ГК РФ). Для этого нужно иметь некоторую информацию об отношениях цедента и цессионария.
Кроме того, оспорить сделку может и сам пристав.
СпроситьФакт родства между продавцом и покупателем не противоречит закону. Нет запрета на сделки между близкими родственниками. Следовательно, нет запрета на использование материнского капитала в таких сделках.
[b]Покупка жилья у родственников за счет средств материнского капитала может быть расценена контролирующими органами как обналичивание материнского капитала.[/b]
Все зависит о решения СФР. Пожалуйста Квартира принадлежит маме В ней прописаны только я и дети мои Хочу выкупить ее под материнский капитал Возможно ли это? Надо будет выписываться с квартиры для того чтобы ее купить?
Факт родства между продавцом и покупателем не противоречит закону. Нет запрета на сделки между близкими родственниками. Следовательно, нет запрета на использование материнского капитала в таких сделках.
Покупка жилья у родственников за счет средств материнского капитала может быть расценена контролирующими органами как обналичивание материнского капитала.
Все зависит о решения СФР.
СпроситьТолько с письменного разрешения органов опеки. Обращайтесь к ним. Сергей! Может. Но для этого необходимо согласие органа опеки, который должен контролировать, чтобы у этих внуков возникло право собственности на другое жильё, вместо этих долей (не меньше и не хуже). Здравствуйте перед продажей нужно получить разрешение от Органов Опеки. Нет.
согласно пункту 3 ст.37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Надо получить согласие опеки.
- см. ст. 37 ГК РФ Может ли дед, имея половину доли, выкупить долю в квартире у несовершеннолетних внуков. Мать хочет купить другую квартиру.
Сергей! Может. Но для этого необходимо согласие органа опеки, который должен контролировать, чтобы у этих внуков возникло право собственности на другое жильё, вместо этих долей (не меньше и не хуже).
Спросить
Нет.
согласно пункту 3 ст.37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Спросить
Юлия, нельзя вообще отказаться от приватизации за ребенка. Доля ребенка при приватизации квартиры будет выделена в любом случае, без этого сделка будет признана незаконной в судебном порядке. Орган опеки и попечительства будет контролировать сделку. Ребенок прописан в Москве по месту прописки отца. Квартира муниципальная, соц наем оформлен на его мать. При приватизации жилья будет ли выделена доля на ребенка? И может ли отец без моего ведома написать отказ от приватизации ребенка, как законный представитель? Мы в разводе, ребенок проживает со мной
Доля ребенка при приватизации квартиры будет выделена в любом случае, без этого сделка будет признана незаконной в судебном порядке. Орган опеки и попечительства будет контролировать сделку.
СпроситьДобрый день! Отказ правомерен, так как в результате залога дети могут лишиться своего имущества в случае, если кредит не будет погашен. В силу ст. 37 ГК орган опеки должен контролировать соблюдение интересов детей при совершении сделок с принадлежащим им имуществом. Если считаете отказ опеки неправомерным, можете обжаловать его в суд, но шансов, честно говоря, мало. Может ли родитель получить разрешение на ипотеку для строительства дома под залог земельного участка, собственниками 3/4 которого являются его 6-ро несовершеннолетних детей. Банк предварительно одобрил отцу 6 млн на 30 лет. Опека намерена отказать. Правомерен ли отказ?
Добрый день! Отказ правомерен, так как в результате залога дети могут лишиться своего имущества в случае, если кредит не будет погашен. В силу ст. 37 ГК орган опеки должен контролировать соблюдение интересов детей при совершении сделок с принадлежащим им имуществом. Если считаете отказ опеки неправомерным, можете обжаловать его в суд, но шансов, честно говоря, мало.
СпроситьВалютные операции между резидентами и нерезидентами контролирует государство, поэтому такие сделки нельзя проводить наличными — только через банковские счета, и каждую сделку нужно подтверждать документами по ней. Можно ли передавать по договору займа резиденту РФ деньги в иностр валюте нерезиденту рф наличными?
Валютные операции между резидентами и нерезидентами контролирует государство, поэтому такие сделки нельзя проводить наличными — только через банковские счета, и каждую сделку нужно подтверждать документами по ней.
СпроситьПродать жильё с маткапиталом можно, если:
получено одобрение банка, Социального фонда России (СФР), органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних
квартира переоформлена в общую собственность по долям
условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше
есть регистрация жилья в Росреестре
Распоряжение семейным капиталом контролирует СФР, прокуратура и органы опеки и защиты прав детей. Можно ли продать комнату в общежитии, куплена на маткапитал, ребенок не совершеннолетний, и в комнате никто не прописан
Продать жильё с маткапиталом можно, если:
получено одобрение банка, Социального фонда России (СФР), органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних
квартира переоформлена в общую собственность по долям
условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше
есть регистрация жилья в Росреестре
Распоряжение семейным капиталом контролирует СФР, прокуратура и органы опеки и защиты прав детей.
СпроситьКвартиру, приобретённую с привлечением средств материнского капитала можно если:
получено одобрение банка, Социального фонда России (СФР), органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних
квартира переоформлена в общую собственность по долям (в обязательном порядке выделены доли детям/ребёнку)
условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше
есть регистрация жилья в Росреестре
Распоряжение семейным капиталом контролирует СФР, прокуратура и органы опеки и защиты прав детей. Продать квартиру с использованием материнского капитала, без покупки новой. Возможно ли это?
Квартиру, приобретённую с привлечением средств материнского капитала можно если:
получено одобрение банка, Социального фонда России (СФР), органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних
квартира переоформлена в общую собственность по долям (в обязательном порядке выделены доли детям/ребёнку)
условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше
есть регистрация жилья в Росреестре
Распоряжение семейным капиталом контролирует СФР, прокуратура и органы опеки и защиты прав детей.
СпроситьРаньше существовал только один способ регистрации — прийти в отделение Росреестра или МФЦ «Мои документы», подать пакет документов и через несколько дней получить его обратно. Сейчас ваше присутствие необязательно, документы можно подать в электронном виде самому, загрузив их на сайт Росреестра. А ещё это можно сделать через банк или нотариуса. По электронной почте вам пришлют выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающую, что теперь вы собственник указанной недвижимости, а также договор купли-продажи с электронной квалифицированной подписью сотрудника Росреестра о передаче прав собственности. Такое возможно, но достаточно опасно, если риэлтор будет действовать по доверенности (ст.185 ГК) и Вы не будете контролировать всех моментов сделки, Юлия. Добрый день.
Ничего опасного нет, если у Вас есть ЭЦП. Возможно Риелтор предлагает провести сделку купли продажи дома электронно. Опасно ли это.
Раньше существовал только один способ регистрации — прийти в отделение Росреестра или МФЦ «Мои документы», подать пакет документов и через несколько дней получить его обратно. Сейчас ваше присутствие необязательно, документы можно подать в электронном виде самому, загрузив их на сайт Росреестра. А ещё это можно сделать через банк или нотариуса. По электронной почте вам пришлют выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающую, что теперь вы собственник указанной недвижимости, а также договор купли-продажи с электронной квалифицированной подписью сотрудника Росреестра о передаче прав собственности.
Спросить
Такое возможно, но достаточно опасно, если риэлтор будет действовать по доверенности (ст.185 ГК) и Вы не будете контролировать всех моментов сделки, Юлия.
Спросить
Контрагенты имеют право взыскать оставшиеся долги с директора и учредителей. Единственное условие: долги возникли из-за их недобросовестных и неразумных действий — ч. 3.1 ст. 3 Закона об ООО и ст. 53.1 ГК РФ.
Ещё контрагенты вправе обратиться к так называемым контролирующим лицам — тем, кто фактически влият на решения ООО. Например, к реальному руководителю общества, который указывал номинальному директору, какие сделки заключать. Доказать, что человек является контролирующим лицом — сложно.
Если директор и учредитель — разные люди, но оба виноваты в долгах — перед контрагентами они отвечают солидарно. Контрагент может предъявить исполнительный лист любому из них и получить всю сумму. Обычно выбирают самого платёжеспособного должника. А должники потом разбираются между собой. Вопрос В КАКИХ СЛУЧАЯХ ДИРЕКТОР И УЧРЕДИТЕЛЬ ОТВЕЧАЮТ ПО ДОЛГАМ ООО ПРЕДПРИЯТИЯ, если оно ликвидировано
Контрагенты имеют право взыскать оставшиеся долги с директора и учредителей. Единственное условие: долги возникли из-за их недобросовестных и неразумных действий — ч. 3.1 ст. 3 Закона об ООО и ст. 53.1 ГК РФ.
Ещё контрагенты вправе обратиться к так называемым контролирующим лицам — тем, кто фактически влият на решения ООО. Например, к реальному руководителю общества, который указывал номинальному директору, какие сделки заключать. Доказать, что человек является контролирующим лицом — сложно.
Если директор и учредитель — разные люди, но оба виноваты в долгах — перед контрагентами они отвечают солидарно. Контрагент может предъявить исполнительный лист любому из них и получить всю сумму. Обычно выбирают самого платёжеспособного должника. А должники потом разбираются между собой.
СпроситьПри совершении крупной сделки (расчеты) можете оказаться. Данный орган контролирует расчеты в крупном размере. Здравствуйте если совершаете сделку купли-продажи недвижимости и сумма выше 3,5 мил. руб, то сведения заносятся в базу Росфинмониторинг. Для этого по вашему счету должны совершаться подозрительные операции, например, частые транзакции неопределенного характера, крупные денежные средства. Предпринимателем быть необязательно. Как я могу оказаться в списках росфинмониторинг если я не являюсь предпринимателем
При совершении крупной сделки (расчеты) можете оказаться. Данный орган контролирует расчеты в крупном размере.
Спросить
Здравствуйте если совершаете сделку купли-продажи недвижимости и сумма выше 3,5 мил. руб, то сведения заносятся в базу Росфинмониторинг.
Спросить
Для этого по вашему счету должны совершаться подозрительные операции, например, частые транзакции неопределенного характера, крупные денежные средства. Предпринимателем быть необязательно.
СпроситьЧтобы права несовершеннолетних не были ущемлены. Органы опеки контролируют, чтобы не было нарушений прав несовершеннолетних детей, поэтому во всех сделках, где есть несовершеннолетние, обязательно участвует орган опеки Нам выделили соц. выплату вместо земельного участка, после рождения 3 ребёнка.
Хочу воспользоваться этой выплатой на покупку земли в равную долевую собственность, на меня и детей. Зачем в таком случае разрешение органа опеки?
Органы опеки контролируют, чтобы не было нарушений прав несовершеннолетних детей, поэтому во всех сделках, где есть несовершеннолетние, обязательно участвует орган опеки
СпроситьЗдравствуйте. Могут по суду сделку признать ничтожной Здравствуйте Мария
В суд по взысканиюдолга могут подать и на ИП и на ООО. Но вопрос - будет ли результат? Если и ИП и ООО ликвидировано. Могут подать в суд о привлечении контролирующего лица ООО к субсидиарной ответственности ст. 53.1 ГК РФ - вопрос не простой требует проработки.
[quote]Лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, несет ответственность, если будет доказано, что при осуществлении своих прав и исполнении своих обязанностей оно действовало недобросовестно или неразумно, в том числе если его действия (бездействие) не соответствовали обычным условиям гражданского оборота или обычному предпринимательскому риску.
[/quote] Ипшник закрыл Ип и переуступить по цессии свои долговые обязательства ооо, которое закрылось, но не выплатило долг бывшего Ип, могут ли подать в суд на возвращение долга на бывшего Ип или на ооо?
Здравствуйте Мария
В суд по взысканиюдолга могут подать и на ИП и на ООО. Но вопрос - будет ли результат? Если и ИП и ООО ликвидировано. Могут подать в суд о привлечении контролирующего лица ООО к субсидиарной ответственности ст. 53.1 ГК РФ - вопрос не простой требует проработки.
Лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, несет ответственность, если будет доказано, что при осуществлении своих прав и исполнении своих обязанностей оно действовало недобросовестно или неразумно, в том числе если его действия (бездействие) не соответствовали обычным условиям гражданского оборота или обычному предпринимательскому риску.Спросить
Добрый день! Да, может продать, только это так называемая контролируемая сделка (ст. 40, 105.14 Налогового кодекса), которую налоговая может проверить на соответствие цены рыночной. Да может. Может ли единственный Учредитель ООО продать своему обществу в котором он же директор свою коммерческую технику. В штате ООО только один человек, только он. Благодарю
Добрый день! Да, может продать, только это так называемая контролируемая сделка (ст. 40, 105.14 Налогового кодекса), которую налоговая может проверить на соответствие цены рыночной.
Спросить
Не надо обращаться к нотариусу. Продать жильё с маткапиталом можно, если:
[quote]получено одобрение банка, ПФР, органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних
квартира переоформлена в общую собственность по долям
условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше
есть регистрация жилья в Росреестре
Распоряжение семейным капиталом контролирует ПФР, прокуратура и органы опеки и защиты прав детей.[/quote] Надо ли обращаться к нотариусу при продажи квартиры с вложенным материнским капиталом, если доли детям уже выделены через суд и получены выписки егрн в росреестре на всех членов семьи? На продажу квартиры все собственники согласны. Спасибо!
Не надо обращаться к нотариусу. Продать жильё с маткапиталом можно, если:
получено одобрение банка, ПФР, органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетнихСпроситьквартира переоформлена в общую собственность по долям
условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше
есть регистрация жилья в Росреестре
Распоряжение семейным капиталом контролирует ПФР, прокуратура и органы опеки и защиты прав детей.
Доброе время суток! С администраторами сайта можно этот вопрос решить. Как? Они ведь не могут контролировать или проверить передачу денег, и мне на слово не должны верить, я ведь могу получить деньги и не выходить на связь или утверждать, что денег не получил. Хочу продать свои логин и пароль на определенном сайте, как провести сделку, чтобы не обманули? Покупатель находится в другом государстве.
Как? Они ведь не могут контролировать или проверить передачу денег, и мне на слово не должны верить, я ведь могу получить деньги и не выходить на связь или утверждать, что денег не получил.
Спросить
Здравствуйте, Андрей. Только в письменной форме с идентификацией личностей с обеих сторон. Однако даже это возможно только в том случае, если это не противоречит правилам сайта. На практике нередко в правилах прописывается запрет на передачу логина и пароля третьим лицам.
СпроситьПодавать на его банкротство.
Смотреть какие сделки были, и оспаривать их...
Если действительно ни чего нет, то практически нереально. Ожидать когда появятся средства и имущество для погашения задолженности. Коллекторам с дисконтом продайте долг. Вы обладаете правами ст. 50 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Вы вправе контролировать ход исполнительного производства и содействовать в его исполнении.
Порядок принудительного исполнения регламентирован в основном указанной нормой и иной способ принудительного исполнения законом не предусмотрен. А можно подать на принудительные его работы? Есть решение суда о взыскании средств с должника за недострой 600000 рублей. Приставы не нашли денег на р/счетах, имущества. Как взыскать долг?
Подавать на его банкротство.
Смотреть какие сделки были, и оспаривать их...
Если действительно ни чего нет, то практически нереально.
Спросить
Вы обладаете правами ст. 50 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Вы вправе контролировать ход исполнительного производства и содействовать в его исполнении.
Порядок принудительного исполнения регламентирован в основном указанной нормой и иной способ принудительного исполнения законом не предусмотрен.
Спросить
Отказ от алиментов законом не предусмотрен. Нет такой юридической процедуры.
Вы можете отозвать исполнительный лист. Но Вы в любой момент можете предъявить его заново.
По поводу согласия мужа - тут только суд поможет.
Ну или отзывайте ИЛ.
Решать Вам. Отсутствие согласие отца ребенка основанием для отказа в выдаче разрешения на совершение сделки являться не может, поскольку родительские права не могут вступать в противоречие с интересами детей. Но в соответствии со ст 20,37 ГК РФ,необходимо обратиться на получения разрешения в контролирующий орган (орган опеки и попечительства), обосновав совершение купли-продажи в интересах ребенка. Бывший муж не даёт разрешения на продажу доли дете в квартире, сделка уже должна пройти, покупатели ждут, с ним договорится не получается, даёт намёки на то что бы я отказалась от алементов.
Отказ от алиментов законом не предусмотрен. Нет такой юридической процедуры.
Вы можете отозвать исполнительный лист. Но Вы в любой момент можете предъявить его заново.
По поводу согласия мужа - тут только суд поможет.
Ну или отзывайте ИЛ.
Решать Вам.
Спросить
Отсутствие согласие отца ребенка основанием для отказа в выдаче разрешения на совершение сделки являться не может, поскольку родительские права не могут вступать в противоречие с интересами детей. Но в соответствии со ст 20,37 ГК РФ,необходимо обратиться на получения разрешения в контролирующий орган (орган опеки и попечительства), обосновав совершение купли-продажи в интересах ребенка.
СпроситьЕсли квартира куплена на материнский капитал, для того, чтобы её продать, нужно сначала полностью погасить кредит (если брали ипотеку), снять обременение, выделить доли детям — и все эти действия зарегистрировать в Росреестре. Если родители всё сделали по закону и выделили детям доли, то для продажи квартиры они должны получить разрешение органов опеки и попечительства. Таким образом государство контролирует, что интересы детей соблюдаются.
Деньги рекомендую не переводить, а оставить в банковской ячейке. Платить за это нужно пошлину 2000 рублей за регистрацию перехода права собственности.
Разрешение органа опеки о продаже нужно исполнить точно. Скажите пожалуйста, как происходит продажа квартиры под материнский капитал, если квартира тоже была куплена на средства материнского капитала и находится в долевой собственности? Документы почти все готовы, интересует процесс заключения сделки и перевода средств. И как происходит сам перевод. Нужно ли за это платить?
Спасибо.
Если квартира куплена на материнский капитал, для того, чтобы её продать, нужно сначала полностью погасить кредит (если брали ипотеку), снять обременение, выделить доли детям — и все эти действия зарегистрировать в Росреестре. Если родители всё сделали по закону и выделили детям доли, то для продажи квартиры они должны получить разрешение органов опеки и попечительства. Таким образом государство контролирует, что интересы детей соблюдаются.
Деньги рекомендую не переводить, а оставить в банковской ячейке.
Спросить
Платить за это нужно пошлину 2000 рублей за регистрацию перехода права собственности.
Разрешение органа опеки о продаже нужно исполнить точно.
СпроситьВы не написали вопроса, Александра. Если не лишён дееспособности, то он исключительно сам может распорядиться своей квартирой. Если не считает нужным оформлять на Вас, то иным путём оформить на себя квартиру не сможете. И наличие такого заболевания как шизофрения не значит, что человек недееспособный, просто бывают стадии обострения. Если хотите защитить, чтобы незаконным путём не переоформили квартиру, пусть после лечения напишет заявление в Росреестр о том, что запрещает сделки с жильем без личного присутствия. Это хоть немного, но снижает риски. Пробуйте лишить недееспособности через суд. Или же придется его контролировать всю жизнь. Если близкий человек против патронажа поскольку психический не здоров и не считает себя нуждающим в этом (находится в ПНИ) есть 2 группа, шизофрения, не лишен дееспособности. Квартира зарегистрирована только на него (он единственный собственник) и было неоднократно попитка со стороны посторонных людей переоформить на себя.
Если не лишён дееспособности, то он исключительно сам может распорядиться своей квартирой. Если не считает нужным оформлять на Вас, то иным путём оформить на себя квартиру не сможете. И наличие такого заболевания как шизофрения не значит, что человек недееспособный, просто бывают стадии обострения. Если хотите защитить, чтобы незаконным путём не переоформили квартиру, пусть после лечения напишет заявление в Росреестр о том, что запрещает сделки с жильем без личного присутствия. Это хоть немного, но снижает риски.
Спросить
Пробуйте лишить недееспособности через суд. Или же придется его контролировать всю жизнь.
СпроситьДоговор дарения в простой письменной форме на Вас, НДФЛ Вам не придется уплачивать, так как близкие родственники. Регистрация в Росреестре и продажа уже от Вас. Если мама не в состоянии контролировать свои действия и не сможет расписаться (это из Вашего уточнения в личку), то Вы как юрист понимаете, что в данном случае Вам необходимо обращаться в суд насчет ее дееспособности и устанавливать опеку. У меня мама после ковида перестала ходить, поэтому отвыкла от общения и иногда не совсем ориентирована, на нее оформлена дача, совсем старый участок, я не хочу и не могу им заниматься, как продать этот участок, нотариус на дом - это не вариант, я сама юрист, все изучила, без психиатра никакую сделку заверять не будет, только деньги заплачу за выезд, как поведет себя мама тоже не знаю, а участок реально жалко, может кто и купил бы.
Договор дарения в простой письменной форме на Вас, НДФЛ Вам не придется уплачивать, так как близкие родственники. Регистрация в Росреестре и продажа уже от Вас.
СпроситьЕсли мама не в состоянии контролировать свои действия и не сможет расписаться (это из Вашего уточнения в личку), то Вы как юрист понимаете, что в данном случае Вам необходимо обращаться в суд насчет ее дееспособности и устанавливать опеку.
СпроситьПросто землю вообще взять в аренду - нельзя. В аренду можно взять ТОЛЬКО земельный участок, который и может быть предметом сделок.
А по поводу размещения чего бы то ни было на земельном УЧАСТКЕ, который Вы предполагаете взять в аренду, этот вопрос надо обсуждать с собственником данного земельного участка и с контролирующими организациями. Интересуюсь можно ли взять в аренду землю под базу отдыха в Московской области.
Просто землю вообще взять в аренду - нельзя. В аренду можно взять ТОЛЬКО земельный участок, который и может быть предметом сделок.
А по поводу размещения чего бы то ни было на земельном УЧАСТКЕ, который Вы предполагаете взять в аренду, этот вопрос надо обсуждать с собственником данного земельного участка и с контролирующими организациями.
СпроситьЗдравствуйте, если доля в доме соразмерна той которая в общежитии или больше, то опека должна одобрить продажу комнаты в общежитии. Необходимо будет подать документы в опеку и составить предварительный договор купли продажи. Держатель сертификата маткапитала обязан выделить долю в недвижимости членам своей семьи и зарегистрировать это в Росреестре. Доли н/л отчуждаются только с разрешения органа опеки и попечительства. Если доли выделены, то никто вам не скажет какое решение примет контролирующий орган. Дом от города находится дальше, чем общежитие в посёлке, повлияет ли это на решение органов опеки? Купили комнаты в общежитии, добавив мат капитал, 5 лет назад, хотим продать и купить дом в селе, одобрит ли нам опека такую сделку, заранее спасибо.
Здравствуйте, если доля в доме соразмерна той которая в общежитии или больше, то опека должна одобрить продажу комнаты в общежитии. Необходимо будет подать документы в опеку и составить предварительный договор купли продажи.
СпроситьДержатель сертификата маткапитала обязан выделить долю в недвижимости членам своей семьи и зарегистрировать это в Росреестре. Доли н/л отчуждаются только с разрешения органа опеки и попечительства. Если доли выделены, то никто вам не скажет какое решение примет контролирующий орган.
Спросить
Дом от города находится дальше, чем общежитие в посёлке, повлияет ли это на решение органов опеки?
СпроситьВаше согласие на любые сделки потребуется. Также потребуется согласие органа опеки. Добрый день
Распоряжение с имуществом несовершеннолетних. Только с разрешения органов опеки и попечительства, вас как второго родителя так же спросят. Обращайтесь к нотариусу. Наталья, добрый день.
Нет, он ничего не сделает без согласия.
Согласие надо спросить у Опеки.
С уважением. Ситуация такая мы с мужем в разводе дом принадлежит ему и детям. Без моего согласия может он что нибудь сделать с долями детей? Дети не совершеннолетние. Одной 10 л, другой 16 исполнилось 4 дня назад. И странным путем утерянный паспорт нашелся у отца.
Ваше согласие на любые сделки потребуется. Также потребуется согласие органа опеки.
Спросить
Добрый день
Распоряжение с имуществом несовершеннолетних. Только с разрешения органов опеки и попечительства, вас как второго родителя так же спросят.
Спросить
Наталья, добрый день.
Нет, он ничего не сделает без согласия.
Согласие надо спросить у Опеки.
С уважением.
Спросить
