Конфликты в коммунальной квартире / Недвижимость - 465 советов адвокатов и юристов

А свет в подъезде, не в квартиру? Тогда это забота управляющей компании. Или иного органа который управляет вашим домом. Звоните туда с утра. В полицию напишите заявление Что мне делать с соседкой по подъезду, она мне вчера отрезала свет в подъезде, у меня датчик движения, я на 2 эт, она на 1 эт, она считает что я не плачу одн, хотя это не так.

В принципе это возможно. Вы праве как наниматель приглашать в свою комнату гостей.

Удачи. Если у вас есть общие помещения (кухня, ванная комната) и вторая комната по соцнайму, то, скорее всего, у вас есть право приглашать гостей на проживание на срок до 30 дней в соответствии с законодательством о социальном наёмном жилье и правилами дома.

Однако, в вашей ситуации, когда одна комната занята неадекватной соседкой, возможно лучше сначала уточнить информацию в своем управляющем органе дома или управляющей компании, чтобы избежать конфликтов с соседкой. Только гостиница, т.е. неадекват вам не даст покою. С согласия всех собственников квартиры. Пожалуйста я живу в двухкомнатной квартире в коммуналке маленькую комнату занимает неадекватная соседка она собственник вторая комната по соцнайму, может ли ко мне приехать человек в гости на две три недели?

Светлана, здравствуйте!

Физически разделить общее помещение Вы можете, но для этого необходимы технические условия, чтобы разделить воду, место приготовления пищи, создать отдельные входы и тп.

Заявления в отношении порчи Вашего имущества участковый обязан принимать. Если отказывается принимать в письменном виде, то отправьте через сайт обращения в правоохранительные органы. Вам нужно подать исковое заявление об определении порядка пользования кухни то есть какое место и где конкретно будет занимать имущество каждого соответственно просить демонтировать части его шкафов Какая инстанция поможет разделить кухню в коммунальной квартире. Сосед владелец 1 комнаты в трехкомнатной квартире, а установил стол на 1/2 кухни и имеет свой кухонный гарнитур. Постоянно возникают конфликты за пользование территории на кухне! Полиция не принимает меры, даже когда он переворачивает мой стол, который принадлежит мне на две комнаты! Владелец я и моя дочь.

Оля, если урегулировать конфликт соглашением сторон не получается, вам придется решать вопрос в судебном порядке. Коммуналка. 15 комнат. На кухне 4 газовые плиты. Одна плита вышла из строя. Ремонтировать и менять собственники отказались. Было принято решение 4 собственниками купить плиту за свой счет и поменять. Появилась новая собственница. Теперь к плите не подойти. Находится на кухне от 5 до 7 часов. Просила документы на плиту. Мы показали. Теперь она скандалии м хочет готовить именно на ней. Хотя есть еще две рабочие плиты, которые там стояли давно. Как урегулировать вопрос.

1. Сына не имеете права не поскать. 2. Все прописанные вправе участвовать в приватизации квартиры, так как собственника нет, могут отказаться от участия в приватизации, тогда ни каких прав у отказавшигося кроме права проживания. Такая ситуация, я и мои дети по 16 лет прописаны в коммунальной квартире она муниципальная, так же прописан брат и его сын 14 лет, жена брата не прописана, бывшая жена тоже не прописана, но прописан ее ребенок и проживает с матерью, я в данный момент проживаю в комунальной квартире! Вопрос имею я право не пускать жену и бывшую жену с сыном в квартиру на проживание, и какие права будут у них после смерти брата на не приватезированную комнату?

Договаривайтесь. Возложите расходы на оплату коммунальных услуг на того собственника, кто заселяет рабочих Два сособственника 3-х комнатной квартиры по 1\2 доли Один хочет отремонтировать свою комнату, для чего приглашает рабочих от 2-х человек и более, примерно, на месяц, с возможностью их проживания без регистрации от 3 дней до месяца, а прописан он один. Сособственник с этим не согласен. Возможно, ли, такое, ведь, рабочие будут пользоваться и коммунальными услугами, живя нелегально при этом. Есть, ли, какие либо правовые документы для решения таких вопросов? Спасибо.

Ничего ваш сын не нарушает. Нет, не нарушает.

С уважением. Ольга, не нарушает закона ваш сын. Живем в коммунальной квартире. У меня сын инвалид 2 группы, умственно отсталый, с нарушением поведения. Когда он в корридоре слушает музыку по телефону или танцует (у него двигательное нарушение), то это очень раздражает соседей. У нас в комнате мы не можем его запереть в угоду соседям. У них тоже есть дети, которые играют в футбол в МОП и кричат. С 13-00 до 15-00 и в ночное время сын находится у нас в комнате. Нарушает ли он своим поведением закон города Москвы о тишине? Я претензий к соседским детям не предъявляю, а со стороны соседий постоянные претензии в адрес моего сына. Я понимаю, что им не хочется видеть рядом со своими детьми человека с ОВЗ, но возможности съехать с квартиры у нас с мужем нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Причина - защита прав несовершеннолетних. Здравствуйте.

Права несовершеннолетних защищает социальный орган, который должен быть привлечен к участию в деле, в зависимости от предмета требований. В коммунальной и муниципальной квартире прописаны дети несовершеннолетние, бывший супруг (лишённый родительских прав) и его брат. В коммунальной квартире три комнаты и в каждой комнате по хозяину (не родственники). Бывший супруг и его брат выгнал детей, сменив замок. Суд отложил дело на другую дату и вызвал окружное отделение (органы опеки) к чему данная процедура?

Надо написать заявление участковому полиции (коллективно), он без суда разрешит конфликт, т.к. ему не нужна ""поножовщина" на своем участке. Иск в суд.

Действия соседей не правомерны.

При таком подходе, кто двери заменит или пол, скажет, мои и не разрешаю открывать и ходить по полу... Я живу в коммунальной квартире, когда соседи въехали они сделали ремонт за свой счёт, так как мы с другой соседкой отказались нас всё устраивало. Поменяли на кухне окно и теперь к окну не подойти. На окне ставят свои фрукты, трубки от пылесоса. При разговоре с ними, они ссылаются на то что это их собственность потому что мы отказались совместно вкладывать деньги в ремонт. Что делать чтобы они освободили окно на кухне?

Такое решение легко оспорить на основании ст 249 ГК РФ, ст 37 ЖК РФ. Добрый вечер. По общему правилу расходы собственников должны быть пропорциональные доле в общем имуществе, то есть от кв м квартиры.

Но есть разъяснения Верховного Суда о том, что собственно ки вправе принять решения об оплате и поквартирно, если это не связано с платой за содержание и ремонт, то есть в вашем случае. Однако такие споры рассматриваются судами с учётом конкретных обстоятельств и судом можкт быть принято решение как вашу пользу, так и наоборот. Многоквартирный дом. Мы собственники решили запустить голосование по огражению придомовой территории. Вопрос: можем ли мы параллельно запустить голосование об оплате не по кв.м.,а фактической суммы с каждой квартиры в равных долях (т.е сумму поделить на количество квартир) закон это не запрещает. Но есть жильцы, кто не согласен и так как они живут в "маленьких квартирах "им дешевле по кв.м,говорят будут опровергать голосование, мол так не законно.

Отказы от соседей по коммунальной квартире не имеют срока действия. Это означает, что если вы продадите свою комнату, вам придется снова собрать отказы от соседей. Кроме того, стоит учесть, что некоторые соседи могут отозвать свой отказ в будущем, если у них возникнут какие-либо проблемы или конфликты с вами. Срок действия отказа от преимущественного права выкупа по ст. 250 ГК не предусмотрен. Получены отказы от всех соседей по коммунальной квартире. Как долго действуют эти отказы? Бесконечно. Или через какое то время (не продав комнату) нужно собирать отказы опять?

Заявите оскорбления, угрозы, если такие есть По факту угроз и оскорблений с заявлением в полицию. Оскорбления записать, заявление в прокуратуру района о привлечении за оскорбление.

Иск в суд об определении порядка пользования местами общего пользования в коридоре, кухне, где чьим столам стоять, ящикам висеть. Напишите заявление в полицию согласно КоАП РФ ст. 5.61. Как я должен поступить согласно закону в такой ситуации: у арендаторов моей комнаты сложились весьма неприязненные отношения с владельцами трех из шести комнат коммунальной квартиры. Имеют место бытовые скандалы, в частности, моим арендаторам не выделяют место на кухне и т.д. Владельцы указанных комнат звонят мне, присылают массу СМС, в которых требуют выгнать моих арендаторов из квартиры. Свои требования они выражают в резкой форме, с применением мата и угроз. Я хотел бы поступить в данной ситуации согласно букве закона, но не ориентируюсь в этой сфере.

Здравствуйте

Потому что вы зарегистрированы в жилье, должны оплачивать свою часть коммунальных услуг, даже если не проживаете тем.

Отмените решение суда. Так у Вас прописка, Вы обязаны платить.

Выписывайтесь. Потому что прописаны. Потому что по умолчанию надо платить, и никого Ваши конфликты не интересуют.

Я Вам больше скажу что Вас могут выписать через суд другие жильцы при такой ситуации Здравствуйте вы должны платить за ком услуги Я прописана в неприватизированной квартире, но из-за конфликта с другими жильцами, там не живу уже 7 лет. За жку не платила. В этом месяце на госуслуги пришло начисление на жку. Почему?

Вызывайте полицию. Добрый день!

Рекомендую обратиться с иском об определении порядка использования имущества, где можете потребовать соблюдения предложенного вами графика.

Перед этим не мешает обращаться в полицию, если имеются нарушения общественного порядка Живу в 3 комнатной квартире коммунального заселения, я являюсь собственником одной из комнат.

Сосед студент (тоже собственник) прописан один, но постоянно сожительствует с посторонними личностями (от одного до трех человек посторонних), на просьбу прекратить устраивать общагу, и выдворение друзей после 23:00 до 8 утра, игнорирует или угрожает поселить граждан ближнего востока.

Скажите что можно сделать в этой ситуации? И прав ли я о том что все друзья после 23:00 должны идти по своим домам, ибо он им не сдаёт официально, но возможно берёт с них налом, один вообще не живёт, постоянно со свитой.

Здравствуйте Алина

Судя по всему речь должна идти не о выселении, а о взыскании соответствующей компенсации, за оплату содержания общего имущества. Алина, не выселите, к сожалению. Вам следует произвести раздел лицевых счетов, чтобы не платить за него. Добрый день

К сожалению, но выселить собственника только ща не уплату не получиться. Вы вправе взыскать с него часть коммунальных платежей (но учитывая указанные вами обстоятельства денег не получить фактически), можете в суде разделить порядок оплаты за квартиру, можно попытаться через суд принудительно выкупить его долю, признав малозначительной (если есть конфликт и его долю нельзя в комнату выделить-зависит от размера квартиры) Можно ли судом выселить человека, общедолевая квартира, его доля 2/9, за себя он не платит, не работает, других объектов недвижимости нет, прописать больше негде? Куда обратиться, подскажите, пожалуйста.

Да просто предоставить свидетельство о смерти В УК обратитесь, чтобы поделили оплату по 1\2 Здравствуйте.

Примите соболезнования.

Вам нужно сначала в УК обратиться с заявлением о снятии мамы с регистрационного учёта в связи со смертью, представить свидетельство о смерти. Вам и лицевой счёт мамы разделят на двоих. Если откажут, то в суд обратитесь.

С уважением. В квартире был конфликт по оплате коммуналки и в суде разделили лицевой счет на троих, меня, брата и мамы. Квартира муниципальная, мама умерла как закрыть ее лицевой счет тоже через суд или можно в управляющую компанию обратиться по этому вопросу

Сначала - полномочия от собственника (нотариальная доверенность, ). Добрый день!

Если у вас есть документы о собственности, то вызываете участкового и вскрываете замок, если вам не дают от него ключи.

Не забывайте оставлять отзывы. Обратитесь к участковому, не поможет - в суд с иском. Добрый день!

У вас тут 2 проблемы, которые необходимо решить.

1. Получить доступ в квартиру.

Можно при наличии документов о праве собственности на квартиру вскрыть дверь с привлечением участкового.

2. Для исключения повторного конфликта, обратиться в суд с иском к жильцам о нечинении препятствий в пользовании квартирой. У племянника коммунальная квартира. Он 10 лет не проживал в ней. Соседи поменяли замок в входной двери и просят его компенсацию за ремонт. Но когда он сьезжал то квартира была в хорошем состоянии, какие наши действия чтоб попасть в квартиру?

Для начала обратитесь к участковому. Изложите свою ситуацию, конфликт между соседями он должен решать. В такой ситуации с точки зрения закона предусмотрено только обращение в суд с иском об определении порядка пользования ванной комнатой (местом общего пользования), обязании совершения определенных действий. У меня в коммуналке 4 собственника. В коммуналке всего 6 комнат у меня 1, у другого соседа одна, у остальных по 2 комнаты. У одних соседей в ванной стоит 1 машинка. На время пока жила моя бабушка в коммуналке, тоже стояла малинка, но я ее убрала чтоб не пользовались и моё место занял сосед у которого уже стоит машинка на кухне, в итоге у него две машинки. Он отказывается убирать вторую свою машинку с моего места. Аргументирует тем, что он собственник двух комнат и машинок должно быть две. Он занял место рядом с моей розеткой… мне некуда ставить свою машинку. Что делать в такой ситуации?

Разъехаться можно только по согласию взаимному. Иначе никак. Ну а что касается оплаты коммунальных услуг, то сын имеет право взыскать с матери долю в расходах на коммунальные платежи в судебном порядке. Покупать матери отдельную квартиру. Отказавшийся от участия в приватизации гражданин имеет право пользования этим помещением, которое в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохраняется за ним бессрочно. Более того, такое лицо не подлежит выселению по иску нового собственника спорной квартиры (в случае ее продажи). Как поступить, если сын собственник, мать отказавшаяся от приватизации в пользу сына, прописана и проживает в этой же квартире, но не за что не платит, говорит, что не её квартира. Но ведь она там живёт и прописана, мирно договорится не получается. Как лучше поступить? Можно ли как то разъехаться?

Нужно не техпаспорт смотреть, а выписку из ЕГРН либо свидетельство о праве собственности на комнату. Там прописана площадь помещения, принадлежащего на праве собственности. Коммунальная квартира, две комнаты, два соседа. Один сосед забирает у другого часть помещения, так называемый шкаф. Есть два паспорта, где на графике четко прорисовано, что помещение 6 принадлежит хозяину комнаты 5. Но сосед не отдает обратно шкаф, говорит это общее пользование и половина его. Но вход даже в этот шкаф с моей комнаты (комната 5). Помогите пожалуйста разобраться.

Для проведения перепланировки Вам необходимо получить разрешение не соседей, а инспекции по перепланировкам (Мосжилинспекция). Для этого необходимо заказать проект, проектно-сметную документацию. Далее будет назначен инспектор для осуществления технического надзора и тд... Все не так просто и вопрос стоит не в соседе. Живём в 4 комнатной комунальной квартире решили сделать перепланировку в кухне (вход с другой стороны.) собственники 3 х комнат не против так же складываются финансами и делают ремонт в квартире, а вот собственница 4 комнаты на ремонт отказывается складываться и против перепланировки.

Вопрос такой: можем ли мы 3 комнаты (согласны) сделать перепланировку без согласия 4 комнаты. Не уменьшая кв.м на кухне?

Клиенты, проживающие в коммунальных квартирах, оплачивают электроэнергию по общему прибору учета электроэнергии, установленному на нужды всей квартиры. На каждую комнату может быть установлен отдельный контрольный электросчётчик. Разница между суммой расходов по комнатам и потреблением по общему электросчётчику составит расход на общие нужды: туалет, ванная, коридор, кухня. По количеству зарегистрированных и фоктически проживающих граждан делится сумма. Постановление правительства РФ № 354-2011 откройте. Касающийся комунальных квартир, в трехкомнатной квартире у соседей 1 комната, у меня две. Проживают по два человека. Возник спор кто сколько должен платить за электроэнергию. Мол соседи очень редко появляются на общей территории и необязаны оплачивать всю стоимость. И пишут теперь 1/3 по оплате за электроэнергию. Подскажите правоправны ли их действия?

Во многих субъектах РФ установлены исключения по шуму в новогодние праздники. Пригласите соседа на праздник. Мой супруг включил музыку, соседка по коммунальной квартире в возрасте, ей становится плохо от громного шума или музыки. Сейчас новогодние праздники, мы должны сидеть как мышки?

Нет у вас такого права, и никто вас не заставлял ни чего ремонтировать. Вы всё это делали для себя, и сами этим пользовались. Ванная комната, где расположен душ, является местом общего пользования и для Вас, и для новых собственников, и если между вами возникают какие-либо конфликты по использованию душа, их нужно решать (по соглашению либо по суду), запретить пользоваться ванной комнатой, куда конструктивно входит и Ваш поддон, Вы запретить не можете, это неосуществимо. Я живу в коммунальной квартире у нас пять комнат три из них мои в одной комнате двадцать лет ни кто не жил ее продали другим людям всё это время ремонт делал я и мой сосед въехали новые жильцы и ользуються моим душем где я установил поддон за свой счёт а они не дали и не хотят дать не копейки я имею право им запретить пользоваться душем?

Напишите на них жалобу в вышестоящие инстанции. Можете написать жалобу... Я гражданин СНГ снимаю коммунальные квартире, соседка вызывает полиция всегда с нами ругается что она нас отправляют домой, говорит типа мы не даём готовит еду или ванна или туалетом ищет какой то причине то не дает готовит суп. Оскорбляет нас. Её дочь работает прокуратуре. Данные ситуации что можно делать. Кстати я здесь прописаны у меня договор и доверенность.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение