Ситуация, когда вам начисляли плату за ФКР за нежилое подвальное помещение без уведомления, неправомерна. Согласно Жилищному кодексу РФ, собственник обязан платить взносы на капитальный ремонт, но **обязательное условие — надлежащее уведомление**. Отсутствие уведомлений, квитанций и контактов со стороны ФКР или управляющей компании является нарушением ваших прав.
**Можете ли вы не оплачивать ФКР?**
Вы **не обязаны оплачивать** начисленные платежи, пени и штрафы, пока не будет установлено законное основание для начисления. Ваше отсутствие уведомлений является весомым аргументом в вашу пользу. Однако, просто игнорировать ситуацию не рекомендуется.
**Куда обратиться:**
1. **В свою управляющую компанию:** Напишите письменную претензию с требованием разъяснить причину начислений и предоставить доказательства законности начислений. Приложите скриншот из ГИС ЖКХ, подтверждающий начисления.
2. **В региональный Фонд капитального ремонта (ФКР):** Аналогично, напишите письменную претензию в ФКР с требованием предоставить информацию о начислениях и основаниях для них. Укажите, что вы не получали никаких уведомлений.
3. **В жилищную инспекцию:** Если управляющая компания и ФКР не реагируют на ваши претензии или отказывают в предоставлении информации, обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой на неправомерные действия.
4. **В суд:** В случае, если внесудебное урегулирование не даст результатов, вы можете обратиться в суд с иском о признании начислений незаконными и о взыскании понесенных вами убытков (если таковые имеются).
**Льготы и скидки:**
Да, инвалиды II группы с детства могут иметь право на льготы по оплате взносов на капитальный ремонт. **Порядок предоставления льгот определяется региональным законодательством.** Льготы могут предоставляться как по месту жительства, так и по месту регистрации, в зависимости от региональных правил. Вам необходимо обратиться в **социальную защиту населения по месту жительства** или **в региональный ФКР** для уточнения порядка предоставления льгот и необходимых документов.
**Важные моменты:**
* **Сохраняйте все документы:** Храните копии всех писем, претензий, ответов и других документов, связанных с данной ситуацией. Это будет необходимо для защиты ваших интересов в суде.
* **Сроки обращения:** Обращайтесь в соответствующие инстанции в разумные сроки. Затягивание ситуации может ухудшить ваше положение.
* **Юридическая консультация:** Рекомендуется проконсультироваться с юристом для получения более подробной информации и защиты ваших прав.
Не стоит игнорировать ситуацию. Активные действия по защите ваших прав помогут избежать необоснованных платежей и штрафов.