Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Купить землю 5 соток / Земельное право - 38 советов адвокатов и юристов

Сосед отобрал землю у пенсионерки

Бабушка ранее продала 5 соток соседу - армяну, теперь через 10 лет он заявляет что почти вся земля его и он её купил вроде как. Администрация его покрывает, они свои там, поэтому он чувствует себя безнаказанным. А у неё на той земле растут яблони 40летние и картошка всегда росла Получите Выписку из ЕГРН, и будет понятно, кто сейчас является собственником этого земельного участка. Можно ли оспорить старый договор купли-продажи?

Можно ли оформить зелёнку, если владелец земли отдаёт на 2,5 сотки земли

Добрый день! Можно, но если вы как-то эти 2,5 оформите сначала через раздел участка (ст 11.4 ЗК РФ), а потом через куплю-продажу. Либо если у вас смежный участок, то путем перераспределения ваших участков и соглашения, также в данных случаях потребуется межевой план, который делает кадастровый инженер. Можно ли оформить зелёнку, если владелец земли отдаёт на 2,5 сотки земли

Встали на очередь на землю как многодетные в 2020 году. В 2023 году купили участок в снт 5 соток. Могут ли нас снять с очереди?

Да, София, могут снять с очереди. Встали на очередь на землю как многодетные в 2020 году. В 2023 году купили участок в снт 5 соток. Могут ли нас снять с очереди?

Покупка части земельного участка в СНТ Ленобласти - возможность узаконить дом на 4,5 сотках?

Областной закон Ленинградской области "О некоторых вопросах установления предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности" от 29.10.2003 N 83-оз. Для продажи половины участка Ваша приятельница должна его поделить, поставить оба участка на кадастровый учет и зарегистрировать на них свои права.

Если это у неё получится, то Вы сможете купить один из разделенных участков.

А вопрос с возможностью строительства нужно решать с органами местного самоуправления, это зависит и от разрешенного использования земельного участка и от других факторов. В СНТ Ленобласти моя приятельница имеет земельный участок общей площадью 9 соток, за ненадобностью половины участка она предложила мне купить 4,5 сотки ее участка. Будет ли законно ей сократить свой участок до 4,5 соток т.к. на нем стоит жилой дом и смогу ли я построить и узаконить свой дом на площади 4,5 сотки.

Можно ли купить 4 сотки земли и поставить Дуплекс? Как решить проблему с продажей одной половины земли?

Ответ: Возникнут проблемы так как минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; (5 соток);

Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. ; Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений, санитарно-гигиенических требовании к расстоянию между жилыми постройками на пограничных участках земли.

Обоснование: СНиП 31-02-2001;

ГрК РФ Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Планируем купить 4 сотки земли и поставить Дуплекс. Вообще можно ли? И если в последствии один из хозяев захочет продать свою половину, не будет ли проблем именно в сотках земли. Так как каждая половина займёт всего по 2 сотки?

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Купили дом с участком земли 17 соток. Оформили по 0.5 каждому. Могу я подарить свою половину сыну, (Сын мой) без согласия жены?

Да, можете. Безвозмездная передача своего права не требует согласия других дольщиков, тем более если это родственник. Купили дом с участком земли 17 соток. Оформили по 0.5 каждому. Могу я подарить свою половину сыну, (Сын мой) без согласия жены?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Я инвалид 2 группы с 2015 г.в 2015 купил участок земли 4,5 сотки. Должен ли я платить налог на землю?

Чтобы оформить привилегию гражданину с отклонениями в здоровье необходимо соблюсти условия:

Наличие всех необходимых документов.

Скидки получают только инвалиды 1 и 2 степени.

3 группа нетрудоспособных получает поощрения, если они являются ветеранами ВОВ и участниками войн в горячих точках.

Инвалидам 2 и 3 категорий прерогативу нужно оформлять каждый год.

Льготу можно получить только в том случае, если нет никаких долгов перед государством и ЖКХ. Я инвалид 2 группы с 2015 г.в 2015 купил участок земли 4,5 сотки. Должен ли я платить налог на землю?

Хочу купить 1.5 сотки у соседа. Земля снт. Как оформить сделку правильно. Пропустит ли регистратор в кадастре.?

Здравствуйте, если минимальный размер участка соответствует ПЗЗ (правилам землепользования и застройки) и участок сформирован, ему присвоен кадастровый номер, то оформляйте договор купли-продажи и регистрируйте переход права собственности. Хочу купить 1.5 сотки у соседа. Земля снт. Как оформить сделку правильно. Пропустит ли регистратор в кадастре.?

Купил дом земли 4,5 сотки не в собственности можно ли узаконить землю?

В данной ситуации вам согласно ст.30.3 ЗК РФ придется выкупать эти сотки, чтобы они стали вашей собственностью ст.209 ГК РФ. Купил дом земли 4,5 сотки не в собственности можно ли узаконить землю?

Как оформить землю в собственность и получить два смежных участка по 5 соток - вопросы и рекомендации

Добрый день, Ленмар.

Вы можете по сделке купли-продажи купить любое количество земельных участков у ее собственника и его согласии продать их.

Право собственности на каждый земельный участок Вы можете проверить заказав выписку из ЕГРН (Росреестр) У меня такой вопрос вступил в члены кооператива на СПК как возможно оформить землю в собственность. И могу ли я взять сразу два участка по 5 соток рядом.

Приобретение 100 гектар земли за 5 млн и последующая продажа сотки за 100 тыс.коррупция?

Здравствуйте. Можете, конечно, обратиться в прокуратуру, но по немотивированной жалобе серьезную проверку вряд ли кто-то организует. Поэтому факты, перечисленные в жалобе, нужно будет доказывать документально. Нет это не коррупция. Любое лицо вправе что-то купить а потом продавать за столько сколько сочтет нужным. Если не нарушено законодательство. Если земля не охраняемая. Если нет особых ограничений и обременений и т.п. В РФ установлена свобода догвора. 100 гекта куплено за пять миллионов с тем, чтобы потом продавать сотку за 100 тысяч.

Это коррупция или нет. Если корупция? Куда обращаться? Является ли это прерагативом суда?

Как приватизировать участок, приобретенный вместе с половиной дома без оформления земли?

Купили пол дома. Общий участок 5,4 сотки. Дом разделили на квартиры. А земля не оформлена. Участки разделены забором пополам. Могу я свой участок приватизировать?

Можете. Но совместно с долевым собственником дома. Купили пол дома. Общий участок 5,4 сотки. Дом разделили на квартиры. А земля не оформлена. Участки разделены забором пополам. Могу я свой участок приватизировать?

Хочу купить дом, земля в собственности 1,5 сотки, на которой дом стоит. Как потом приобрести землю вокруг дома?

Выкупать у собственников, администрация физические и юридические лица.

Критерии определения размера платы за землю при покупке дома в исторической зоне на праве личной собственности

[quote]Куплен дом в исторической зоне на праве личной собственности земельным участком в 5 соток какими критериями будет измеряться плата за землю.[/quote]

От кадастровой стоимости будет определяться процент налоговой ставки. Статус земли тут ни при чем. Куплен дом в исторической зоне на праве личной собственности земельным участком в 5 соток какими критериями будет измеряться плата за землю.

Я купила дачу в СНТ 6,5 соток земли, там построен был дом 92 м.кв. Дом из пеноблоков 2 этажа. Нужно мне его регистрировать.

Лучше оформить, пока закон действует. В случае утраты силы закона, придется оформлять на общих основаниях с получением разрешения на строительство, разрешения на ввод, оформления техдокументации (платно), постановкой дома на ГКУ, оформления права собственности. Думайте, решайте сами. это вам решать;

только дом придется оформлять на прежних хозяев, п.ч. они создали данный объект, а не вы;

после чего можете оформлять дом на себя... Я купила дачу в СНТ 6,5 соток земли, там построен был дом 92 м.кв. Дом из пеноблоков 2 этажа. Нужно мне его регистрировать.

Надо ли приватизировать землю и будет ли это бесплатно, если дом куплен в 1991 году на земельном участке в 5 соток?

Стоимость приватизации зависит от кадастровой стоимости земельного участка Куплен дом в 1991 году, который находится на земельном участке в 5 соток. Надо ли приватизировать землю и будет ли эта приватизация бесплатной?

Собираемся купить дом в Симферополе 170 кв.м и 5 соток земли сколько будет стоить полное оформление.

---Здравствуйте, на месте и выясните. везде по регионам свои расценки. Всего хорошего. Собираемся купить дом в симферополе 170 кв.м и 5 соток земли сколько будет стоить полное оформление.

Возможно ли купить жилой дом на 8 сотках земли с помощью материнского капитала и сделать доплату за 5 соток

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но только жилое помещение. Здравствуйте! Раздел земельного участка возможен только при межевании участка. Если при разделе участка, один из участков будет меньше минимальной площади, установленной законом субъекта РФ, то такой раздел невозможен. Хотим купить жилой дом на дачном участке (ижс) за мат. капитал (с доплатой) Дом на 8 сот. земли, У нас немного не хватает денег, хозяйка предложила нам выкупить дом с 5 сот. земли, а остальные 3 сот. выкупить позже как найдём деньги. Возможно ли это? Как можно купить 5 сот. с домом, если участок 8 сот.?

Купила земельный участок на коттедж. Поселок 5 соток на двух хозяев дочку и сыну строить долю будут ли проблемы какие?

Никаких проблем не должно быть, если вы осуществляете строительство согласно СНИП. То есть , этажность дома не должна превышать в общей сложности три этажа (включая подземные этажи и мансарду), от общих границ с соседними участками дом должен находиться не ближе 3 метров. Должны быть соблюдены и другие нормы. Если земля находится в общей долевой собственности, -с домом будет аналогичная ситуация. Дом будет так же принадлежать двум собственникам, в тех же долях ( по 1/2 доле каждому). Купила земельный участок на коттедж. Поселок 5 соток на двух хозяев дочку и сыну строить долю будут ли проблемы какие?

Я хочу купить дом. Земля в собственности 5 соток. Слышала, что если земля менее 5 соток, то прописаться будет невозможно. Правда?

Здравствуйте!

не правда - если дом жилой - прописаться в своем доме сможете - регистрируются по месту проживания . а не на земельном участке Я хочу купить дом. Земля в собственности 5 соток. Слышала, что если земля менее 5 соток, то прописаться будет невозможно. Правда?

Купил участок без строений, надо будет платить налог за землю и какую сумму за 5 соток?

Земельный налог зависит от кадастровой стоимости земли, которую вы можете найти на Публичной кадастровой карте

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ ,

и ставки земельного налога, установленного местными органами власти, которую можно найти на сайте ФНС

http://www.nalog.ru/rn53/service/tax/ Купил участок без строений, надо будет платить налог за землю и какую сумму за 5 соток?

Хочу купить участок 4.5 сотки в СНТ - вопросы о категории земель и регистрации дома

Здравствуйте.

Выписка с ЕГРП есть? Хочу купить участок 4.5 сотки в СНТ. Раньше это были земли сельхозназначения для ЛПХ. Сейчас земли переданы городу, но категория ещё не переведена. Вопрос: 1. Обязан ли город переделать категорию земли на земли поселений? 2. Возможна ли регистрация дома на 4.5 сотках при соблюдении норм СНИП?

Как правильно купить 5 соток земли у дедушки и какие организации понадобятся для переоформления

Анастасия, вот какие манипуляции необходимо провести вашему дедушке: для начала необходимо разделить участок.

Когда вы получите все документы после межевания, обратитесь в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, для того, чтобы снять старый участок с регистрационного учета, а оба участка поставить на кадастровый учет.

Далее владелец уже может зарегистрировать право собственности на два отдельных участка в регистрационной палате. В результате владелец получает два свидетельства на два участка.

Далее заключаете договор купли-продажи и оформляете переход права собственности. начать нудно с выдела этого участка... Хочу купить часть земли у своего дедушки. Земля у него в собственности 36 соток ИЖС, Я хочу купить 5 соток. С чего начать и какие службы необходимо вызывать для переоформления? Спасибо.

Возможности использования земли под ИЖС - разделить на части или построить одно жилое здание для сдачи

У Вас получатся слишком маленькие участки, поэтому сделать так не сможете. хочу купить землю под ижс, примерное 10 соток, разделите этот участок на 5 частей, по две сотки, построить на них жилые домики и сдавать их,

---кто же вам разрешит их строить? снесут как самовольную постройку.

можно ли так, или проще сделать одно жилое здание и сдавать их по комнатам, заранее благодарен за ответ!

---если выше 3 этажей. также не разрешат строить Хочу купить землю под ижс, примерное 10 соток, разделите этот участок на 5 частей, по две сотки, построить на них жилые домики и сдавать их, можно ли так, или проще сделать одно жилое здание и сдавать их по комнатам, заранее благодарен за ответ!

Читайте также:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение