Купить садовый участок

Не могут.

Нет не могут

Здравствуйте, Аля! Нет, не могут. Если получили квартиру согласно ст.109.1 Жилищного кодекса РФ и ст.8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", то нет никаких оснований для того, чтобы забирать участок. Это не связанные вещи: садовый участок и квартира. Так что можете спать спокойно.

Нет, конечно.

Вы можете даже дворец купить !

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Нет оснований!

Во зашугали народ! ОтветЪ- НетЪ!

Если Вы купите садовый земельный участок, то у Вас не отберут квартиру, которую Вы получили как сирота. Если у Вас квартира предоставлена по догоору специализированного жилого найма, то расторгнуть его не могут. Для этого нет никаких правовых оснований.

Пусть подаёт, умоете его там

Право обратиться в суд гарантировано законом.

Необходимо смотреть основание подачи иска в суд

Нотариус расписки не заверяет. Тем более по обязательствам, возникшим ранее. Пригласите мать в суд в качестве свидетеля. Доказывайте, что денежные средства она подарила лично Вам.

Да нет рамписка тут не поможет нужны весомые доказательства

Чем больше времени прошло между датой получения Вами этих денег от матери и датой составления расписки в этом году, тем меньше доверия такой расписке

Вам нужно предъявить неоспоримые док-ва, что это был подарок от мамы лично для вас (деньги).

Здравствуйте.

Если имущество приобреталось в браке, то оно считается совместно нажитым, общим имуществом супругов. Если были вложены не общие деньги супругов, то это обстоятельство подлежит доказыванию в суде. В качестве таких доказательств могут быть использованы любые документы, из которых будет видно, что эти деньги Вы получили от матери.

Расписка нотариально не заверяется. Одних свидетельских показаний будет недостаточно.

С уважением.

Здравствуйте, Дмитрий!

В суде могут помочь документы, которые свидетельствуют о передачи денежных средств от матери к Вам до приобретения садового участка: расписка, соглашение, переписка, банковская выписка о поступлении денежных средств на Ваш счёт от матери и т.п. Такие документы не должны были , как расписка, договор займа или дарения не должны были быть оформлены нотариусом.

Через суд женщина делит совместно нажитое в барке имущество и неважно на кого из супругов оно оформлено, то у каждого по 1/2 доли супружеской по умолчанию.

Мужчине суду предоставлять документы подтверждающие, что деньги подарены мамой, но для этого нужен договор дарения. маму в свидетели, но суд вполне может не учесть показания заинтересованного лица.

Только стоимость участка. Но если нет собственника. у кого, вы собираетесь его приобретать?

Купить можно только у собственника. Цену имущества устанавливает собственник.

Долги на Вас не переходят.

По вопросу приобретения обращаться в местную администрацию.

Если нет собственника участка то у кого Вы его хотите купить? Обратитесь к председателю СНТ, у него должны быть данные собственника участка, и пусть он даст Вам письменное разрешение пока ищет законного представителя, на пользование участком и решает вопрос о возврате участка в собственность СНТ. У каждой вещи есть и должен быть собственник. А долги в зависимости от результатов поиска пусть аннулирует председатель, Вы не обязаны платить за то что не потребляли и гасить чужие.

Вам в помощь xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai.

Ваше согласие не нужно, при совершении сделки Вы будете действовать от имени ребенка как законный представитель

Здравствуйте.

Если вы будете присутствовать вместе с сыном на сделке, а также в МФЦ, то удостоверять отдельное согласие у нотариуса и прикладывать его к договору не надо.

В договоре будет указано, что ФИО действует с согласия своей матери ФИО и после его подписи вы пишете "согласна ФИО роспись".

Здравствуйте.

Если он будет выставлен на торги, то приобрести сможете.

Если в наследство никто не вступил, то участок перешёл в собственность государства

Нужно с администрацией вопрос решать

Если участок выставят на торги, то можете купить.

Здравствуйте. Законно.

Нет такого детального проекта.

Обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте, в личные сообщения.

Вам составят проект на платной основе и проконсультируют.

Как вам комфортней. Купить сразу со строением и регистрировать со строением либо без него. Если оно подлежит регистрации, то лучше его сразу указать в договоре. Лучше сразу указать в договоре, иначе получится, что его вы не купили, или можно указать, что все что имеется на земле куплено

Покупаете участок и регистрируете право собственности на дачный домик. Домик можно указать в договоре.

Ничего сложного.

_

Нет такого детального проекта.

Обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте, в личные сообщения.

Вам составят проект на платной основе и проконсультируют.

Нюансы вам может рассказать юрист на персональной консультации с изучением документов. Обратитесь за платной консультацией

Если прямо указано, без права регистрации..., то нет.

Но, когда жилое регистрация обычно возможна..

Надо разбираться, откуда такая запись..

Ну что за вопрос - у вас в документе написано "без права регистрации проживания", это значит, что зарегистрироваться там нельзя будет. Не покупайте этот дом.

Вам надо покупать дом в деревне, в документах будет "земли ижс", вот там вы сможете зарегистрироваться.

Вам СФР не разрешит купить дом за мат. капитал с такими характеристиками.

Здравствуйте!

Ответ на ваш вопрос зависит от того, каким образом был оформлен кредит и есть ли залоговое обеспечение. Если вы использовали садовый участок в качестве залога при получении кредита, то банк имеет право его отобрать в случае невыплаты долга.

Однако, если садовый участок не является залогом по кредиту и не был передан детям по долевой собственности, то он остается вашей личной собственностью. В этом случае банк может предъявить требование о выплате задолженности через суд или коллекторскую компанию.

Важно также отметить, что материнский (семейный) капитал является государственной поддержкой для рождения и воспитания ребёнка до 18 лет. При этом законодательства РФ нет требований на выделение частей данного фонда между членами одной или разных поколений.

Надеюсь данный ответ поможет разъяснить вашу проблематику!

Пользователь 9111.ru, не могут. Согласно ФЗ от 29.12.2006 №256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и п.13 ст. 101 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ кредитные организации и судебные приставы не имеют право обратить взыскание на средства материнского капитала в счет погашения долга.

Теоретически, могут. Практически - нужно выстраивать линию защиты с учётом того, что использовался региональный мат. капитал. Как вариант, выделить долю детям, взвести все за и против этого

Проблем не будет, если сами продавцы всё правильно оформили. Надо выяснить условия, по которым оформлялся участок изначально.

Не должно быть. Лучше всего обратитесь к риэлтором. Они оформят сделку как нужно.

Добрый день! Ответ на вопрос:

1. При покупке садового участка необходимо оформить соответствующие документы, такие как договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности.

2. Если садовый участок был приобретен пол областной капитал, то возможны проблемы с оформлением документов, так как требуется согласование с органами государственной власти.

Елена, членская или садовая книжка это не правоустанавливающие документы, поэтому собственником вы не будете, да и росреестр не пропустит такую сделку

Начать следует с проверки правового статуса участка. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые выдают садовые участки, и узнать, зарегистрирован ли участок на продавца и не имеет ли он каких-либо ограничений (например, находится ли он в зоне экологического риска).

Если участок зарегистрирован на продавца, то следующим шагом будет проверка наличия правоустанавливающих документов. Для этого можно обратиться в Росреестр и запросить выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости). Если правоустанавливающих документов нет, то необходимо восстановить их. Стоимость восстановления документов может быть разной и зависит от многих факторов, таких как регион, сложность процедуры и т.д.

Справиться без риэлтора вполне реально, но потребуется некоторое время и усилия. Важно тщательно изучить все документы и процедуры, связанные с покупкой садового участка, чтобы избежать возможных ошибок и проблем в будущем. Если у вас нет достаточного опыта и знаний в этой области, то можете обратиться к юристу, который поможет вам в процессе покупки.

Елена, нужно оформить собственность продавцу. В принципе, недолго и не так затратно, если исходные документы сохранились

Вы должны платить членские взносы только с момента когда стали собственником

Долги по членским взносам на вас не переходят.

Нет, не должны. Этот долг надо взыскать с продавца.

Долг надо взыскать с продавца.

Отчасти. В рамках Вашего регионального законодательства эту выплату можно использовать на приобретение земельного участка или жилья, на садовый дом нельзя.

publication.pravo.gov.ru

Евгений, по Садовой книжке или по членской книжке приобрести участок невозможно, продавцу он на праве собственности не принадлежит.

Право собственности сможете оформить только на основании решения суда.

Доброе утро.

Владельцу следует участок оформить в Росреестре (то есть оформить, дооформить в собственность), и когда у него будет выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), то можете говорить о купле-продаже данного участка.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации владелец земельного участка перед сделкой должен оформить его в свою собственность.

Вы можете номинально купить этот участок, а затем заниматься оформлением уже на себя, но это будет не купля-продажа в привычном понимании, потому что он владеет, но не является собственником участка.

Вам не требуется согласие бывшего, супруга на продажу. Решение суда тоже мне требуется.

Если вы указаны в выписке ЕГРН одна как собственник - продавайте спокойно, ничего страшного в этом нет.

А вот если там указана совместная собственность, то да, это проблема.

Есть один забавный выход. В судебном порядке признайте его умершим. Вот смеху-то будет!

А если серьезно - такой строчки недостаточно. Главное - ЧТО сказано в выписке и кто указан собственником.

Нет, раз он был оплачен.

С уважением.

Здравствуйте.

Для начала, нужно взять выписку из ЕГРП, установить собственника в настоящее время, а исходя из этого уже и действовать. Путей развития событий множество. Но нужно оттолкнуться от выписки.

Уточните, сколько лет назад умер предыдущий собственник?

Если участок в собственности, то председатель ничем Вам не поможет. Данный участок переходит к государству как выморочное имущество.

Его можно только выкупить у администрации района или города (в зависимости, ко распоряжается имуществом). Можете обратиться в администрацию.

Лидия!

А кто Вам сказал, что это имущество перешло в разряд выморочного? В данном случае оно должно быть признано бесхозяйным, поставлено на учет администрацией муниципального образования и зарегистрировано в таком качестве в Росреестре

В этом случае Вы можете изначально заключить договор аренды.

Кроме того есть необходимые условия для приобретения бесхозного участка в собственность:

Условия для приобретения права собственности:

1. Человек должен владеть недвижимым —15 лет. Также в срок владения засчитывается время, в течение которого вещью владел правопредшественник владельца. Если у вещи был собственник, то срок приобретательной давности отсчитывается с момента окончания срока исковой давности, в течение которого собственник имел права истребовать вещь из чужого владения.

2. Добросовестное владение вещью. Под добросовестностью стоит понимать приобретение вещи законным путем;

3. Открытое владение бесхозной вещью. Собственник вещи должен открыто пользоваться и распоряжаться ею, а также не скрывать информацию об этом от третьих лиц;

4. Непрерывное владение вещью. Человек должен владеть вещью непрерывно, не передавая ее в собственность другим лицам;

5. Владение имуществом как своим собственным. Иными словами, владелец не должен пользоваться вещью на основании договора аренды, который он заключил с собственником имущества.

la-advokat.ru

Выписку из ЕГРП взяла. На сегодняшний день ничего не поменялось, собственником числится тот же человек.

Надо наверное привлечь юриста, что бы он подсказал все шаги как освоить теперь выморочное имущество? Самостоятельно это невозможно решить... просто не знаешь за что браться. )))) Насколько это сложная процедура, приобретение выморочного имущества?

Добрый день!

Так ограничений никаких нет.

Как суд вынесет определение о завершении процедуры имущества и освобождении Вас от финансовых обязательств и определение вступит в законную силу, то можете приобрести садовый участок.

А деньги Вам на приобретение садового участка может кто-либо предоставить по договору дарения, к примеру.

На следующий день. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.

Александр! Ограничений нет, после вступления в силу решения суда, можно купить на следующий день!

Если членом СНТ не являетесь, то взносы платить не обязаны.

Если вы не являетесь членом садоводческого товарищества, то обязанности оплачивать членские взносы у вас не возникает. Единственное за что с вас может взимать плату СНТ - это за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Здравствуйте, вы являетесь членов СНТ? Если нет, то платить не нужно.

Вы должны будете выделить доли детям, а продать сможете если представите в опеку договор, что покупаете другое жильё

В настоящее время строительство жилых домов осуществляется в уведомительном порядке. Перед началом строительства правообладатель земельного участка подаёт в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве жилого дома согласно ст. 51.1 ГрК РФ. Также в настоящее время в отношении земельных участков для ИЖС, ЛПХ и ведения садоводства действует упрощённый порядок регистрации жилых домов, согласно которому до 01 марта 2026 года вы можете зарегистрировать построенный дом на основании технического плана кадастрового инженера, при этом подача уведомлений на строительство в местную администрацию не является обязательной.

Надо возражения готовить на иск.

На основании ст. 35 ГПК РФ.

Вы не прикрепили исковое.

Какая сумма задолженности?

Здравствуйте, Антонина! В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.5 Федерального Закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..." от 29.07.2017 № 217-ФЗ, собственники участков, не являющиеся членами СНТ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена СНТ. При этом, как следует из процитированного, неиспользование участка не является основанием для освобождения собственника от внесения таковой платы либо снижения ее размера.

Так что защищаться от исковых требований можно, как представляется, только со ссылкой на то, что право собственности на участок у Вас не возникло. Для этого, по всей видимости, есть некоторые основания, т.к. не совсем понятно, что значит "купили участок по садовой книжке". С точки зрения закона, купить участок таким образом невозможно, т.к. для приобретения права собственности на землю необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности на участок в ЕГРН. Если Ваше право собственности зарегистрировано в ЕГРН не было, то Вас нельзя считать собственником участка, а стало быть, нет оснований и для возложения на Вас обязанности вносить плату.

С уважением,