Купить участок земли

В каждом регионе разные правила. Смотрите условия, на которых вам выделяли субсидию

Отказ обжалуйте в суд при наличии оснований.

Здравствуйте, Оксана!

У Вас есть на руках официальное решение об отказе?

Обрыв.

Здесь ключевое за эти года что - то менялось по обрыву?

Можно в суд обратиться и попробовать признать право приобретательной давности ст. 234 ГК РФ

Добрый вечер.

Для начала нужно смотреть основания по которым вы приобрели участок. К сожалению, такое бывает очень часто, что председатели СНТ самовольно продают земли, при этом СНТ не является собственником земель и не имеет оснований для продажи. В дальнейшем у покупателей возникают проблемы в регистрации прав.

Участок нужно приобретать у физического лица (собственника) которому выделялся участок, либо же СНТ могло выделить по решению общего собрания вам участок (нужно понимать в каком году это было, чтобы говорить о законности выделения земли).

Очень много нюансов и мало информации от вас.

Если покупали, значит участок стоит на кадастровом учете, так понимаю? Определиться нужно со статусом участка, а далее будет понятно что к чему

Надо отказ посмотреть почему отказали

надо смотреть документы.Они на руках?

вот пакет документов

А как же Вы купили земельный участок?

Добрый вечер.

Для понимания в чём проблема, нужно изучать документы и причину отказа.

И как вы приобрели участок, если документов на землю нет? Или у вас проблема с регистрацией права собственности после купли-продажи?

Смотрите объявления, выбирайте участок и покупайте. Если нужно будет перед покупкой проверить чистоту сделки - обращайтесь к юристу (когда будет конкретный участок, который Вы хотите купить).

Если жа Вам нужно найти участок - то это к риэлторам, а не к юристам.

Вам к риэлтерам надо обращаться.

С уважением.

Здравствуйте!

Пишите юристу в личном сообщении или WhatsApp

Обращайтесь в администрацию района

Так не бывает были и не стало

Обратитесь в Росреестр по вопросу.

Здравствуйте. Необходимо провести повторное межевание земельного участка, потребуются следующие документы:

заявление на межевание,

паспорт владельца или нотариальная доверенность, в случае если межеванием занимается представитель собственника,

документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи участка и т.д.),

свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН,

документы на постройки или же справка из БТИ об отсутствии построек на участке. Список необходимых документов зависит от

конкретной ситуации и может дополняться другими документами, уточняйте у кадастрового инженера.

Нужно вынести три точки в натуру. Обратитесь к кадастровому инженеру.

Обратитесь в сетевую компанию

Добрый день! Ответ зависит от различных факторов. В вопросе недостаточной исходной информации.

Да, сможете.

Безусловно, сможете.

Сейчас посмотрела закон, там сказано что при покупке земельного участка нас должны снять с учёта на получение участка для многодетных.

Иск о признании права собственности .Какие документы у вас есть

Здравствуйте, через суд, но сначала нужно обратиться в администрацию города, чтобы удостовериться, что бывший хозяин получал указанный участок в пользование, с дальнейшим правом оформления в собственность.

Надежда, можете, выделив в имуществе свою долю, имеет право случае развода супруг претендовать.

Не можете. Купленное в браке - совместно нажитое.

Исключение - докажете, что куплено на средства, полученные в дар, по наследству или нажитые до брака. Но вряд ли это у вас получится, должна быть чёткая связь.

Надежда, завещание не требует предварительного согласия супруга.

Проблема в том, что завещание начинает действовать только после Вашей смерти и Вы уже не сможете ничего изменить, если нотариус выделит 1/2 долю участка Вашему супругу. А он выделит, если Вы сейчас не предпримете никаких действий и если супруг не подаст нотариусу заявление об отсутствии его доли в участке.

Рекомендую сейчас с супругом заключить соглашение о разделе этого земельного участка, в котором указать, что он становится Вашим единоличным имуществом в связи с приобретением в браке на Ваши личные средства. А если супруг откажется, тогда придется в суд обращаться с иском.

Затем пишите завещание, а соглашение о разделе или решение суда отдайте детям, чтобы они могли принести их нотариусу после Вашей смерти.

Завещать можете, согласия не надо. Чтобы не претендовал надо суметь документально доказать, что Ваши добрачные сбережения пошли на покупку ЗУ.

В общем случае, если участок был приобретен в браке, то супруги имеют равные права на него, даже если он был куплен на средства одного из супругов. В случае развода, каждый из супругов может претендовать на часть земельного участка.

Если у вас есть дети от этого брака, то они также имеют право наследовать земельный участок по закону. Однако, вы можете завещать свою долю участка детям без согласия супруга, если ваше наследство предусмотрено законом.

Тем не менее, если у вас есть общие дети, то супруг в случае вашего развода может иметь право на часть участка по закону. Для избежания проблем и конфликтов, рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом, чтобы точно разобраться в ваших правах и правах вашей супруги на земельный участок.

Земельный участок является совместно нажитым имуществом, поэтому супруг может претендовать в случае развода и после вашей смерти, несмотря на завещание.

Можете составить брачный договор, в котором будет прописано, что все недвижимое имущество в случае развода принадлежит тем супругам, на кого оно оформлено, таким образом, его согласие Вам не понадобится.

Также супруг может написать нотариально заверенный отказ от данного ЗУ.

В силу ст. 34, ст. 38 СК РФ Вам принадлежит только половина. Половину выделит нотариус супругу (или его наследникам) как супружескую долю. Вы можете попробовать в судебном порядке признать участок личной собственностью одного из супругов, тогда достигнете желаемого.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте, завещать можно только имущество, которое приводит Вам. Участок считается общим имуществом супругов, там может быть выделена супружеская доля. Но если участок был приобретен на Ваши личные денежные средства, то надо доказывать, что это только Ваше имущество

Жанна Владимировна, если добровольно вопрос не решаются, то придется обращаться в суд, за разделом совместно нажитого имущества и иными вопросами связанными с опекой.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Владислав, признавайте судебном порядке, участок своей собственностью на основании приобретательной давности.

Приглашайте юриста а "раскручивайте" защиту своих прав.

Здравствуйте.

Вам нужен кадастровый инженер и юрист.

Так просто этот вопрос не решить. Можете обратиться - дистанционно также возможно вам помочь.

Здравствуйте, скорей всего вам нужно в суд обратиться с иском по приобретательной давности. Срок беспрерывного владения земельным участком по приобретательной давности составляет 15 лет.

Иск по приобретательной давности предъявляется к прежнему владельцу. Если его нет или он не известен — к муниципальному или государственному органу. К заявлению нужно приложить все имеющиеся документы, подтверждающие период владения: чеки, квитанции, расписки и другие.

У вас есть право огородить участки огородить, поставить несколько автодомов прицепов, при этом озеленить территорию и пользоваться автодамами. Данное право закреплено ст 210 ГК РФ.

Здравствуйте. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику. (ГК РФ Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок). Огородить можете. Можете пользоваться автодомами, но не в коммерческих целях - нет такого назначения, за это будет наказание 8.8 КоАП

На правах собственника участков имеете полное право огородить, поставить автодома-прицепы, озеленить территорию, Ваше право и никто Вам запретить сделать не может в принципе.

Полная свобода действий.

Автодома используйте без коммерции.

- см. ст. 209, 210, 262 ГК РФ

Здравствуйте, уважаемая Елена!

В данном случае, с правовой точки зрения, учитывая, что у Вас право собственности возникло с помощью договора купли продажи (ст.454 ГК РФ).

То Вам на правах собственности принадлежит участок (ст. 209 ГК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения, Вы вправе на законных основаниях эти участки огородить, поставить несколько автодомов прицепов, и озеленить территорию и пользоваться автодамами и т.д.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемая Елена!

Здравствуйте!

Вы вправе оградить территорию на принадлежащих Вам земельных участках, разместить автодома и озеленить территорию.

——————

Пользоваться автодомами можно, но при этом нельзя заниматься предпринимательской деятельностью. Так как ВРИ не соответствует, в случае, если начнетесь извлекать прибыль от использования этих автодомов - Вас могут привлечь к административной ответственности по статье 8.8 КОАП РФ

——————

Мой совет: Вам обязательно надо ознакомиться с местными ПЗЗ в Администрации, и если в них есть ВРИ связанные с предпринимательством, то сможете добавить эти ВРИ к основному (п. 4 ст. 37 ГрК РФ).

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте! Да может, для этого нужен заверенный нотариально перевод паспорта.

Не забывайте, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Изучите Указ Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 23.11.2021) "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками".

Если вы хотите купить в собственность земельный участок в Калининградской области, то выбор у вас не велик привожу список где нельзя -

206. Городской округ "Город Калининград".

207. Муниципальное образование "Багратионовский городской округ" Калининградской области.

208. Муниципальное образование "Балтийский городской округ" Калининградской области.

209. Муниципальное образование "Гурьевский городской округ" Калининградской области.

210. Муниципальное образование "Зеленоградский городской округ" Калининградской области.

211. Муниципальное образование "Краснознаменский городской округ" Калининградской области.

212. Муниципальное образование "Ладушкинский городской округ".

213. Муниципальное образование "Мамоновский городской округ".

214. Муниципальное образование "Неманский городской округ" Калининградской области.

215. Муниципальное образование "Нестеровский городской округ" Калининградской области.

216. Муниципальное образование "Озерский городской округ" Калининградской области.

217. Муниципальное образование "Пионерский городской округ".

218. Муниципальное образование "Полесский городской округ" Калининградской области.

219. Муниципальное образование "Правдинский городской округ" Калининградской области.

220. Муниципальное образование "Светловский городской округ" Калининградской области.

221. Муниципальное образование "Светлогорский городской округ".

222. Муниципальное образование "Славский городской округ" Калининградской области.

223. Муниципальное образование "Советский городской округ" Калининградской области.

224. Муниципальное образование "Янтарный городской округ" Калининградской области.

Как-то, так. остались свободными только г. Черняховск, г. Гвардейск, г. Гусев с прилегающими территориями муниципалитетов. Надеюсь, что мой ответ был вам полезен.

У местной администрации надо узнавать. Но сильно сомневаюсь, что с вами кто-то на эту тему даже разговаривать станет.

Не разрешат, даже не тратьте своё время. Нет такого обоснования, могло только повезти единожды, обрести данный участок у школы, хорошо, если его не отнимут

Здравствуйте!

А вас своей площади не хватает?

У детей хотите отнять?

Не разрешат вам купить в частную собственность часть муниципальной земли образовательного учреждения.

Ничего особенного в этом нет. Довольно часто юридическое оформление случается спустя много лет со дня открытия наследства по разным причинам. Главное - чтобы документы были правильно оформлены.

Ekaterina,

с момента оформления права собственности на наследство прошло уже более 5 лет, так как оформлено наследство в 2018 году. Срок давности для оспаривания наследства и прав на него - 3 года, также прошел. Поэтому рисков при покупке у Вас нет.

Нет. Поскольку наследники приняли наследство скорее всего по факту. Главное, что бы право собственности было зарегистрировано в реестре. Но небольшую проверку нужно бы провести у юриста.

Сам период ни о чем не говорит, если права оформлены надлежащим образом. На практике не рекомендую связываться с нерекомендую связываться с недвижимым имуществом ранее 3-х с момента возникновения права собственности по приватизации или наследству (иногда спустя пару месяцев появляются родственники, имеющие право на приватизацию или наследство и дальнейшие сделки разваливаются, а взыскать (именно получить) большую сумму с физического лица как правило проблематично.

Здравствуйте. Рисков нет - все сроки для обжалования давно прошли. Часто бывает так, что люди не сразу оформляют наследство - слишком заняты или не придают этому важности.

В соответствии с положениями статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, иностранные граждане не могут приобретать в собственность земельные участки на приграничных и на особо охраняемых территориях.

Соответственно, если приобретаемый Вами участок на данных территориях не находится, Вы имеете право беспрепятственно его приобрести на тех же основаниях, что и граждане РФ.

Может, конечно.

Если выделены доли детям в собственность, то не можете продать без письменного разрешения органов опеки.

Юристу надо документы видеть, чтобы проводить точный анализ.

Юристу надо документы видеть.