Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Купить участок ижс у государства / Земельное право - 31 советов адвокатов и юристов

Я хочу купить участок документы под ИЖС но есть огр Ст 56 Зем код может государство забрать участок стоит его покупать или нет

Нужно знать, что это за ограничения. Может строить там вообще нельзя ничего.. Участок не заберут. Но построить ничего не сможете. Я хочу купить участок документы под ИЖС но есть огр Ст 56 Зем код может государство забрать участок стоит его покупать или нет

Как продлить договор аренды земельного участка ИЖС, приобретенного с просроченным договором?

Вам нужно обратиться в администрацию для оформления с вами договора аренды Арендатель не государство а администрация муниципального образования вероятно. Купили и купили дом а теперь выкупайте у муниципального образования земельный участок. Для меня как для юриста важна дата заключения договора аренды земельного участка а вы её не указываете. Почему? Без этой даты я не могу достоверно ответить на ваш вопрос, так как это будет халтура. Да и договор купли-продажи дома желательно увидеть. Право собстенности на дом зарегистрировали? Как-то, так. Выбор юриста только за вами. Да, и если ещё будете покупать дом или иной объект недвижимости, то проконсультируйтесь у юриста до совершения сделки. Купили дом с просроченным договором аренды земельного участка под ИЖС, узнали только после покупки. Арендодатель государство, как продлить договор?

Купил участок под строительство за 1000000. Могу ли я вернуть 13 процентов от государства?

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, право на имущественный налоговый вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на расположенные на таком земельном участке жилой дом или долю (доли) в нем.

То есть, у Вас есть право на это, если земельный участок имеет разрешенное использование "для индивидуального жилищного строительства". И возврат может произведен после строительства жилого дома на этом участке. Купил участок под строительство за 1000000. Могу ли я вернуть 13 процентов от государства?

Купил земельный участок под ИЖС, но в кадастровом паспорте указана государственная собственность - обман или недоразумение?

Частная должна быть если купили. Здравствуйте, согласно кадастровому паспорту, земля принадлежит Государству. По остальным вопросам необходимо разбираться, ознакомиться с документами. Если в кадастровом паспорте в графе вид права стоит Государственная собственность, а я купил земельный участок под ижс это как? не обманули меня?

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Купили участок под ИЖС в рассрочку - претензии на погашение от государства

Ранее вы получали материнский капитал? Хотела бы узнать, мы с мужем купили участок под ижс, многодетная семья, купили в рассрочку, заем в банке не брали, документы сейчас на оформлении, подскажите, можем ли мы претендовать на погашение 450 тысяч от государства.

Могу ли купить земельный участок ижс у человека который взял его в аренду у государства на 20 лет? Не будет ли проблем..

Нет не можете купить, т.к. участок не принадлежит человеку. Расторгает договор аренды и вы заключаете новый или выкупаете. Всё зависит от собственника земли. Добрый день! Купить данный земельный участок для ИЖС Вы можете только у его собственника (государства). Человек, которому данный участок принадлежит на праве аренды, не вправе в силу закона его Вам продать. Сделка будет ничтожной с момента ее совершения. Могу ли купить земельный участок ижс у человека который взял его в аренду у государства на 20 лет? Не будет ли проблем..

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Продается ИЖС-участок за символическую цену - выгодная покупка или подводные камни?

Добрый день.

Сначала надо понять статус земельного участка.

Если участок у продавца в собственности то вы можете его купить и будете собственником.

Если он у него в аренде то вы будете арендатором. И потом можете выкупить его у государства. А может ли участок ижс без дома быть в полной собственности? Нашли объявление о продаже ИЖС-участка 10 соток, цена очень малая (100000 рублей). На нем ничего нет, он в чистом поле. Скажите пожалуйста, если мы купим у собственника его, то получится, что покупаем право аренды? А потом что, надо будет выкупать за отдельную плату у муниципалитета и цена его будет уже более миллиона? Подскажите, а то нигде нет информации.

Приобретение, приватизация и продажа арендованного земельного участка ИЖС - возможности и проблемы

Добрый день!

Нет, это нереально, арендованные земельные участки не приватизируют, землю можно только купить, если собственник согласится продать

Всего хорошего. Добрый день, уважаемый посетитель!

Придется выкупать землю у государства

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Хочу приобрести арендованный земельный участок ижс, далее приватизировать его и продать половину этого участка ещё на две семьи. (это все для того, чтобы каждой семье (3) использовать материнский капитал). Реально ли это сделать и с какими проблемами можно столкнуться? Спасибо!

Покупка земли в аренде для ИЖС - реальность и подводные камни в нашей стране

Здравствуйте.

Если Вы собираетесь купить земельный участок, которым владеет продавец на основании договора аренды, то это не получится, так как продать в таком случае земельный участок он не может. Он может уступить право аренды. Я хочу сам взять в аренду земельный участок. Построить дом и выкупить. Страшно иметь дело с нашим государством. Есть подводные камни данных тело движений или все реально? Здравствуйте. Меня интересует вопрос покупки земли находящейся в аренде для ижс. Это реально в нашей стране или есть какие-либо подводные камни?

Нужна ли приватизация участка ИЖС после оформления собственности на него?

Доброго времени суток

Если участок у вас в собственности, никакой приватизации не требуется.

Приватизация, это переход права собственности от государства конкретному человеку

Удачи Вам. Анна Титова. Если земельный участок был собственности и вы его купили, то стали собственником данного земельного участка. Ничего приватизировать не нужно. Купила участок ИЖС (был в собственности) , сейчас собственность оформила на себя. Нужна ли приватизация участка или собственность это уже и есть основание приватизации?

Скажите пожалуйста, я слышала что если получаешь сертификат по молодой семье, с очереди на земельный участок снимают. Это правда?

Здравствуйте, Это действительно правда, государство может предоставить свою помощь только один раз и помочь либо в приобретении квартиры, либо выдать земельный участок

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Если Вы купите жилое помещение за счет средств федеральной субсидии, то исключат из списка на земельный участок под ИЖС. Так как улучшите жилищные условия. Скажите пожалуйста, я слышала что если получаешь сертификат по молодой семье, с очереди на земельный участок снимают. Это правда?

А можно узнать. Я имею право на МК купить участок под строительство дома, ребёнку ещё нет 3 х лет.

Согласно существующим правилам, просто купить земельный участок, на котором ничего не построено, невозможно. Маткапитал – это сумма, которая направляется государством именно на улучшение условий проживания детей, поэтому пустой земельный участок не может стать объектом покупки.

Средства маткапитала можно вложить в частное индивидуальное строительство на участке, который уже принадлежит семье на правах собственности. Участок должен относиться к категории ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Земли дачных массивов для этой цели не подходят, так как в построенном доме в дальнейшем будет невозможно зарегистрироваться и зарегистрировать детей. А можно узнать. Я имею право на МК купить участок под строительство дома, ребёнку ещё нет 3 х лет.

Хочу купить дачу но она не приватизирована находиться в аренде у государства.

Добрый день! Увы, в таком случае покупка не представляется возможной, по причине того, что дача не приватизированная, после приватизации, можете купить ее. [quote]Хочу купить дачу но она не приватезирована находиться в аренде у государства[/quote] Земельные участки выделяют для определенных целей ИЖС, ЛПХ. В зависимости от условий договора вы либо сможете оформить в собственность либо так и будет в аренде. Хочу купить дачу но она не приватезирована находиться в аренде у государства.

Хочу купить землю под ижс на нем есть фундамент участок отказной на что обратить внимание при оформлении сделки.

Здравствуйте!

-Обратите внимание на качество земли, в период зимнего паводка не затапливается ли она.-Уточните, находится ли земля под арестом или под иным обременением.

- Есть ли согласие второго супруга касательно продажи земельного участка.

Сложности с земельным участком при его покупке могут возникнуть только в тех случаях, если:

- Земля находится в составе природоохраняемой зоне.

- Участок земли находится в долевой собственности.

- Земля находится на праве бессрочного пользования.

- Есть обременения у земельного участка.

- Земля попадает под категорию земель подлежащих изъятию в пользу нужд государства. Хочу купить землю под ижс на нем есть фундамент участок атказной на что обратить внимание при оформлении сделки.

Финвал.2 группы хотела бы купить дом с землей есть ли какие то льготы.

Здравствуйте! Просите участок и квартиру у государства. Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Здравствуйте, Елена!

При покупке нет никаких льгот к сожалению. Вопрос цены - вопрос договоренностей с продавцом. По пошлине тоже нет льгот. Инвал.2 группы хотела бы купить дом с землей есть ли какие то льготы.

Могу я на материнский капитал купить дачу у родственника?

Здравствуйте! Если дом не имеет статус "Жилой дом", то за счет средств МСК нельзя купить. Нет, не можете. Материнский капитал семья имеет право потратить только на:

одобренную государством и Пенсионным фондом покупку жилья для семьи;

оплату образования ребенка в высшем учебном заведении;

вложения в накопительную часть пенсии родителей. На мат.капитал можно приобрести жилой дом с земельным участком для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Дачу купить нельзя.

Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах гос.поддержки семей, имеющих детей". Могу я на материнский капитал купить дачу у родственника?

Купили дом, земля в аренде. Как оформить землю в собственность?

Через решение суда можете оформить в собственность Согласно текущему земельному законодательству, существует возможность перевести землю в собственность из аренды. Для этого можно:

выкупить землю из аренды;

приватизировать её, бесплатно получив в собственность.

Под второй пункт подпадают далеко не все виды наделов. Так бесплатно получить в собственность можно:

земли сельскохозяйственного назначения, использующиеся по назначению;

участки под индивидуальное жилищное строительство, если у граждан, владеющих постройкой на них, имеются законные основания на бесплатное получение земли;

некоторым категориям юридических лиц.

Если законных причин для безвозмездной передачи участка в собственность нет, то перевести его из аренды можно только приобретя у государства. Здравствуйте, Олег.

Вы можете оформить земельный участок в судебном порядке. Купили дом, земля в аренде. Как оформить землю в собственность?

Как можно купить участок ижс у государства за кадастровую стоимость?

Здравствуйте. Решайте вопрос через местную администрацию Как можно купить участок ижс у государства за кадастровую стоимость?

Помощь от государства и участок ИЖС в Краснодарском крае - вопросы и возможности для Тамары Костенко и её семьи

Можете использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Мы купили дом за мат капитал,но сейчас за эту цену хорошее не купишь,нужна хоть какая то поддержка ,на ремонт та тот же участок ,чтоб выращивать на нем все что угодно и делать деньги Меня зовут Костенко Тамара, я мама 2 деток есть муж, можем ли мы расчитывать на какую либо помощь от государсква, либо участок ИЖС? Краснодарский край, староминской район.

Каким образом можно купить участок земли под ижс в кадастровом квартале у государства. Заранее благодарю.

Земельные участки можно выкупить у государства. Это право регулируется Земельным кодексом РФ, статьями 20, 21, 28, 29, 36, 37. В соответствии с законом выкупаемый участок должен иметь кадастровый паспорт, план и быть размежеван. Все это делается за счет покупателя или арендатора. Исключение составляют земельные участки, приобретаемые на аукционных торгах. Они уже имеют кадастровый паспорт, план и оценочную стоимость. Купить их можно, подав заявку в местный муниципалитет об участии в торгах.

Вам понадобится:

- паспорт;

- заявление в администрацию;

- акт о предоставление земли в собственность;

- выписка из кадастрового паспорта;

- копия кадастрового плана;

- справка о кадастровой стоимости участка;

- квитанция об оплате за участок (если он передается платно);

- квитанция об оплате госпошлины за регистрацию. Каким образом можно купить участок земли под ижс в кадастровом квартале у государства.

Заранее благодарю.

Купили таун, а финансов на ремонт не осталось (Семья многодетная. Вопрос: можно ли рассчитывать на помощь государства.

Здравствуйте! [i] Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.

[/i] Купили таун, а финансов на ремонт не осталось (Семья многодетная. Вопрос: можно ли рассчитывать на помощь государства.

Купить участок в СНТ в черте города и перевести его в ИЖС - стоит ли делать такую покупку?

Валентина, в данном случае имеется риск в части разницы осуществленной вами покупки этого участка и при последующем выкупе его у вас либо государством, либо застройщиком. В настоящее время, на практике при выкупе участков под застройку, их владельцы не всегда получают равноценную компенсацию за свои участки. При этом, вы должны знать, что если район где находится ваш участок, уже зарезервирован под застройку, то вам вероятно не позволят поменять его целевое назначение. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан У меня такой вопрос, хотим купить участок в СНТ в черте города и перевести его в ИЖС в дальнейшем. Участок находится по генплану на территории перспективного развития жилой застройки. Ж 2. Стоит ли совершать такую покупку? Заранее спасибо!

Молодая семья четверо детей купили участок под строительство, какую помощь мы можем получить от государства?

Добрый день! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. Молодая семья четверо детей купили участок под строительство, какую помощь мы можем получить от государства?

Можно ли приобрести уклонистый земельный участок под ИЖС за городом Саратова у государства?

"могу ли я каким либо образом купить или получить участок в подходящем мне месте у государства?" - найдите такой участок и обратитесь в администрацию этого района с вопросом о его выкупе... государство вам искать ничего не будет. Найдите удовлетворяющий Вашим требованиям участок. Проведите межевание, чтобы определить границы участка в натуре и его местонахождения. Обратитесь в администрацию соответствующего муниципального образования для предоставления данного земельного участка в аренду, либо приобретения его в собственность. Я планирую приобрести земельный участок за чертой города Саратова площадью 20-30 соток под ИЖС, но как правило все участки ровные, мне нужен участок с определенным уклоном, могу ли я каким либо образом купить или получить участок в подходящем мне месте у государства? Потому как проблема найти подходящий мне участок, находящийся в собственности и продающийся на данный момент.

Читайте также:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение