Купить часть квартиры на материнский капитал / Недвижимость - 814 советов адвокатов и юристов
Ну да, увы.
С уважением. Нормы права:
1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
ст. 7, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Нет, так как женщина самостоятельно распоряжается МК и бывший не будет собственником доля в купленном жилье. Нужно ли разрешение или доверенность от бывшего мужа на покупку квартиры под мат. кап,если супруги в разводе?
Нормы права:
1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
ст. 7, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Спросить
Нет, так как женщина самостоятельно распоряжается МК и бывший не будет собственником доля в купленном жилье.
СпроситьСогласно ч. 6 ст. 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
То есть использовать сертификат материнского капила по истечении трёх лет можно на покупку квартиры без ипотеки, а так же например на строительство дома.
Ранее использовать материнский капитал можно только если он идёт на первоначальный взнос для покупки квартиры в кредит или идёт для погашения кредита, который выдан на покупку квартиры (часть 6.1 статьи 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Да. Могу ли я за мат капитал купить квартиру, где имею прописку?
Согласно ч. 6 ст. 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
То есть использовать сертификат материнского капила по истечении трёх лет можно на покупку квартиры без ипотеки, а так же например на строительство дома.
Ранее использовать материнский капитал можно только если он идёт на первоначальный взнос для покупки квартиры в кредит или идёт для погашения кредита, который выдан на покупку квартиры (часть 6.1 статьи 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).
СпроситьИщите покупателя и оформляйте договор купли продажи. нек понятно в чем проблема? Ищите покупателя и оформляйте договор купли продажи. Можно ли продать земельный участок долевой? С чего начать? Куда податься? Дом с участком куплен на мат. капитал с доплатой. Доли на дом и землю поделены на маму (меня) и троих несовершеннолетних детей. Живем в деревне. Хочу продать доли земельного участка (оставив одну долю, наверное мою) и купить квартиру в городе. Чтобы дети учились и жили не на съёмном жильё, а в своём.Естественно сделать межевание и тд. Так как сам дом и одну долю участка хотим оставить, чтоб мне жить и дети приезжали в гости когда вырастут.
Ищите покупателя и оформляйте договор купли продажи. нек понятно в чем проблема?
Спросить
После государственной регистрациии договора обращайтесь в СФР с заявлением о распоряжении средствами мат капитала. По договору купли-продажи приобрести жилье .Часть стоимости квартиры оплатить наличными, а часть материнским капиталом. Можно купить комнату в общежитии на средства материнского капитала.
Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи и подают документы на регистрацию. Росреестр регистрирует договор и накладывает на квартиру обременение. После этого покупатель подает в СФР заявление о распоряжении материнским капиталом и прикладывает пакет документов. Заявление можно подать лично, через портал госуслуг, через МФЦ или отправить по почте. Удачи Как использовать мат капитал для улучшения жилищных условий. Ребёнку исполнилось 3 года. Куда обратиться и какие заявления писать?
После государственной регистрациии договора обращайтесь в СФР с заявлением о распоряжении средствами мат капитала.
Спросить
По договору купли-продажи приобрести жилье .Часть стоимости квартиры оплатить наличными, а часть материнским капиталом. Можно купить комнату в общежитии на средства материнского капитала.
Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи и подают документы на регистрацию. Росреестр регистрирует договор и накладывает на квартиру обременение. После этого покупатель подает в СФР заявление о распоряжении материнским капиталом и прикладывает пакет документов. Заявление можно подать лично, через портал госуслуг, через МФЦ или отправить по почте. Удачи
СпроситьПо 1/3 на каждого. По 1/3 на каждого члена семьи Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, [b]в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.[/b] В этом случае правила ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются. Скажите пожалуйста квартира куплена на материнский капитал 30 кв. м как она будет делится на троих в доля, то есть мама, дочь-3 г, для-14 лет.
Скажите пожалуйста а для Самарской области сколько кв. м на троих. Однокомнатная квартира если 30 кв на троих маловато.
Спросить
Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
СпроситьВы можете продать свою долю любому лицу, предложив её сначала купить остальным сособственникам. Продажа - после получения отказа на предложение или при отсутствии реакции в течение одного месяца. Можете продать, если кто-то готов купить вашу долю. Свою долю Вы продать можете с соблюдением права преимущественной покупки других собственников. Квартира куплена с вложением маткапитала, поделена по 1/4 доли на каждого члена семьи (я и бывший муж и двое детей 9 и 14 лет), мы в разводе, жизнь невыносима, могу ли продать свою 1/4 доли. Бывший супруг не собирается продавать в целом квартиру...
Вы можете продать свою долю любому лицу, предложив её сначала купить остальным сособственникам. Продажа - после получения отказа на предложение или при отсутствии реакции в течение одного месяца.
Спросить
Свою долю Вы продать можете с соблюдением права преимущественной покупки других собственников.
СпроситьДобрый день! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». То есть выделить доли нужно всем детям, даже несовершеннолетним, а также супругу, если он состоит в официальном браке с владелицей сертификата на маткапитал. Маткапитал выдан на 5 ребенка-остальные совершеннолетние-на кого оформлять купленную квартиру
Добрый день! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». То есть выделить доли нужно всем детям, даже несовершеннолетним, а также супругу, если он состоит в официальном браке с владелицей сертификата на маткапитал.
СпроситьЗдравствуйте, да можно. Можно её долю купить. Конечно можно купить - запрета на этот счет нет в законодательстве РФ Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, содержат аналогичные закону положения, поскольку не могут противоречить закону.
Таким образом, закон не запрещает выкуп доли жилого помещения у сособственника, поскольку такой выкуп приведет к улучшению жилищных условий. Можно ли купить у бывшей жены долю в квартире куплинную за материнский капитал.
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, содержат аналогичные закону положения, поскольку не могут противоречить закону.
Таким образом, закон не запрещает выкуп доли жилого помещения у сособственника, поскольку такой выкуп приведет к улучшению жилищных условий.
СпроситьЕсть у вас право купить долю за мат капитал. Вы должны быть собственником всего дома. Зачем вам проблемы с долями? Купите квартиру или дом на эти деньги, но отдельный. Если детям нет 3-х лет. только через ипотеку. Здравствуйте
Да, это возможно.
Заключите ДКП.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Добрый день! Да, доли в недвижимости мужчине, с которым вы не в браке при такой сделке не выделяются, поэтому такая сделка возможна и будет юридически действительна.
Удачи Вам! Могу ли я выкупить часть дома у отца своих детей, за материнский капитал, с ни брак не зарегистрирован но дети записаны на него
Добрый день! Да, доли в недвижимости мужчине, с которым вы не в браке при такой сделке не выделяются, поэтому такая сделка возможна и будет юридически действительна.
Удачи Вам!
СпроситьВыделять нужно с той части, которую приобрели в счет материнского капитала, но можно и со всей квартиры Выделять с 1/2. С процента материнского капитала в купленной 1/2. При этом на средства МСК имеют право и родители, поэтому доля ребенка должна вычисляться Здравствуйте, Юлия!
Доли надо выделять только с 1/2, которая была приобретена с использованием средства материнского капитала.
С доли, которая была приобретена по наследству, выделять доли не требуется. Если материнский капитал вкладывался в 1/2 долю в этой квартире, то и доли нужно выделять исходя из 1/2, то есть делить на всех членов семьи приобретенную 1/2 долю Да от цены покупки 1\2 и от МК, деленного на количество членов семьи. Купили 1/2 квартиру за счет материнского капитала, другая часть досталась в наследство, теперь продаём квартиру и надо выделить доли, только не пойму выделять с 1/2 квартиры и от материнского капитала? Или от все квартиры?
Выделять нужно с той части, которую приобрели в счет материнского капитала, но можно и со всей квартиры
Спросить
С процента материнского капитала в купленной 1/2. При этом на средства МСК имеют право и родители, поэтому доля ребенка должна вычисляться
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Доли надо выделять только с 1/2, которая была приобретена с использованием средства материнского капитала.
С доли, которая была приобретена по наследству, выделять доли не требуется.
Спросить
Если материнский капитал вкладывался в 1/2 долю в этой квартире, то и доли нужно выделять исходя из 1/2, то есть делить на всех членов семьи приобретенную 1/2 долю
СпроситьДолю - нет. только целую квартиру. Здравствуйте. Использование средств маткапитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Закон не запрещает использовать средства по сертификату для покупки части жилья. Также запрета на приобретение жилья с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала у близких родственников закон не содержит. Отсутствует такой запрет и в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ. Могу ли я купить у бабушки долю в квартире на материнский капитал, дети прописаны у бывшего мужа, я у бабушки, она один собственник?
Здравствуйте. Использование средств маткапитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Закон не запрещает использовать средства по сертификату для покупки части жилья. Также запрета на приобретение жилья с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала у близких родственников закон не содержит. Отсутствует такой запрет и в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ.
СпроситьИмеет право супруг В случае расторжения брака и требования о разделе квартиры, следует знать, что разделу будет подлежать [b]лишь та часть квартиры, на которую пошли совместные средства супругов.[/b]
По Семейному кодексу (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Это сказано в 34-й статье Семейного кодекса.
А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами. Доля у него возникла в силу ст.34 ст.39 СК РФ, так как куплено в браке
Вложили МК, от нее доли не будет у бывшего Если я в браке куплена квартира, развелись через 5 мес после покупки, после развода вложила в неё мат капитал надо ли бывшему выделять долю
В случае расторжения брака и требования о разделе квартиры, следует знать, что разделу будет подлежать лишь та часть квартиры, на которую пошли совместные средства супругов.
По Семейному кодексу (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Это сказано в 34-й статье Семейного кодекса.
А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами.
СпроситьДоля у него возникла в силу ст.34 ст.39 СК РФ, так как куплено в браке
Вложили МК, от нее доли не будет у бывшего
СпроситьДобрый день! Увы, но если квартира куплена в период брака, муж имеет право на долю в ней в размере не менее 1/4 доли, части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Если у мужа есть другое жилье в собственности, Вы можете принудительно выкупить его долю, признав ее малозначительной в судебном порядке, ст. 252 ГК. Добрый день.
Отнять никто ничего не сможет.
На кого сейчас оформлена квартира?
Покупалась только за средства МСК? Что значит свою часть?
https://www.9111.ru/questions/7777777771184381/ Мы с мужем разводится, он намекает на то, что отнимет у меня свою часть квартиры, которую я купила за мат капитал. У нас 2 детей,13 и 17 лет. Как мне правильно поступить, что бы он не смог этого сделать?!
Добрый день! Увы, но если квартира куплена в период брака, муж имеет право на долю в ней в размере не менее 1/4 доли, части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Если у мужа есть другое жилье в собственности, Вы можете принудительно выкупить его долю, признав ее малозначительной в судебном порядке, ст. 252 ГК.
СпроситьДля этого нужно зарегистрировать в МФЦ соглашение о выделении долей всем членам семьи, после чего муж может подарить свою долю детям.
СпроситьДля принудительного выкупа нужно обратиться в суд с иском о признании доли мужа незначительной и доказать, что он имеет в собственности другое жилье, и не имеет интереса в использовании доли в вашей квартире. При этом нужно сделать оценку доли и внести стоимость доли на депозит суда.
Спросить
Добрый день.
Отнять никто ничего не сможет.
На кого сейчас оформлена квартира?
Покупалась только за средства МСК?
СпроситьНельзя купить долю за материнский капитал. Сын не может, т.к. это не обособленная часть дома, например (на маткапитал отдельное должно быть жилье). Конечно может, но с согласия Соцфонда. Может Выкупить долю в квартире за материнский капитал вполне возможно. Главное — чтобы это было отдельное и подходящее для жизни помещение. При этом приобрести часть жилплощади можно и у постороннего продавца, и у родственников.
Так как у брата с сыном в результате выкупа Вашей доли будет полноценная квартира. Доброй ночи нам с братом досталась квартира от тёти на попалам вопрос может ли его сын выкупить мою долю за материнский капитал?
Сын не может, т.к. это не обособленная часть дома, например (на маткапитал отдельное должно быть жилье).
Спросить
Выкупить долю в квартире за материнский капитал вполне возможно. Главное — чтобы это было отдельное и подходящее для жизни помещение. При этом приобрести часть жилплощади можно и у постороннего продавца, и у родственников.
Так как у брата с сыном в результате выкупа Вашей доли будет полноценная квартира.
СпроситьРебенку должно быть не менее 3-х лет, если используете только маткапитал без заемных средств (ипотека).
Сделка оформляется только нотариально.
В договоре купли-продажи указываются данные по недвижимости, стоимость доли и условия сделки. Так как часть жилплощади приобретается за счёт денег материнского капитала, она будет принадлежать родителями и ребёнку, поэтому в договоре нужно сразу отразить, кому какая доля достанется в комнате после совершения сделки.
Средства материнского капитала не передаются продавцу наличными, а будут зачислены на его счёт — по этой причине в договоре купли-продажи обязательно указываются безналичная форма оплаты и банковские реквизиты, куда будут переведены деньги.
Всего доброго!
СпроситьЯвляется. Является конечно совместно нажитым, кроме того, вы должны были выделить доли как мужу, так и детям.
[u]С Уважением! [/u] Является совместно нажитым имуществом в части мат. Капитала, если докажите, что остальные средства давали родители. Собираюсь развестись, с мужем квартира купленная на материнский капитал и деньги моих родителей, является ли она совместно нажитым имуществом?
Является конечно совместно нажитым, кроме того, вы должны были выделить доли как мужу, так и детям.
С Уважением!
СпроситьЯвляется совместно нажитым имуществом в части мат. Капитала, если докажите, что остальные средства давали родители.
СпроситьРавные доли Добрый день.
Покупаете сначала ТОЛЬКО на себя (или на себя и супругу в общую совместную собственность).
Далее, по соглашению выделяет доли супруге и ребенку, соразмерно средств МСК.
Сразу купить на всех членов семьи, включая ребенка не получится.
Ст. 37 ГК РФ. Всё что купите в браке является с женой общим имуществом согласно ст.34 СК РФ.
А потому при разделе доля супруги 1\2, если вложите МК, то чуть меньше будет, так как доля ребенка будет. А потому говорить о том, что квартира по сути Ваша, после покупки, что Вы надумали, не будет никаких оснований
Нужно купить долю у мамы, равную одной комнате. Всё остальное она подарит Вам, только тогда у Вас будет доля больше.. Хотим купить у мамы квартиру в которой живём за 2500, мат капитал 583, один ребенок 3 года какую часть надо выделить жене и ребенку, так как квартира по сути моя, просто оформлена на мать
Добрый день.
Покупаете сначала ТОЛЬКО на себя (или на себя и супругу в общую совместную собственность).
Далее, по соглашению выделяет доли супруге и ребенку, соразмерно средств МСК.
Сразу купить на всех членов семьи, включая ребенка не получится.
Ст. 37 ГК РФ.
СпроситьВсё что купите в браке является с женой общим имуществом согласно ст.34 СК РФ.
А потому при разделе доля супруги 1\2, если вложите МК, то чуть меньше будет, так как доля ребенка будет. А потому говорить о том, что квартира по сути Ваша, после покупки, что Вы надумали, не будет никаких оснований
Нужно купить долю у мамы, равную одной комнате. Всё остальное она подарит Вам, только тогда у Вас будет доля больше..
Спросить
Если семья собралась продавать квартиру, часть стоимости которой была оплачена маткапиталом, необходимо наделить долями в ней всех детей, независимо от их возраста. Только после этого можно оформлять сделку купли-продажи.
Если нарушить это условие, куплю-продажу легко оспорить в суде. Судебная практика показывает, что невыделенные детские доли возвращаются своим фактическим владельцам, а средства маткапитала — государству. Выделяете доли, и если дети н/л, то разрешение органа опеки брать на реализацию долей н/л собственников. 6 лет назад купили квартиру вложив материнский капитал. Забыли выделит доли детям. Сейчас хочу продать квартиру. Могу ли я вообще лишиться этой квартиры? И что сейчас можно и нужно сделать? Дети несовершеннолетние.
Если семья собралась продавать квартиру, часть стоимости которой была оплачена маткапиталом, необходимо наделить долями в ней всех детей, независимо от их возраста. Только после этого можно оформлять сделку купли-продажи.
Если нарушить это условие, куплю-продажу легко оспорить в суде. Судебная практика показывает, что невыделенные детские доли возвращаются своим фактическим владельцам, а средства маткапитала — государству.
СпроситьЕсть у вас такое право. Здравствуйте, да можете выделить или подарить долю. Приобретая недвижимость на средства материнского (семейного) капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи — супруге, супругу и детям.
Согласно закону* доли необходимо выделить в течение 6 месяцев после погашения кредита. Но не забывайте: это можно сделать, только когда будет снято обременение с недвижимости, купленной на средства материнского (семейного) капитала**.
Невестка не входит в первый круг членов семьи (близкие родственники).
*Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
**Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (ред. от 27.02.2021) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» Можно ли выделить долю в квартире купленную на материнский капитал своей невестке?
Приобретая недвижимость на средства материнского (семейного) капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи — супруге, супругу и детям.
Согласно закону* доли необходимо выделить в течение 6 месяцев после погашения кредита. Но не забывайте: это можно сделать, только когда будет снято обременение с недвижимости, купленной на средства материнского (семейного) капитала**.
Невестка не входит в первый круг членов семьи (близкие родственники).
*Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
**Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (ред. от 27.02.2021) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»
СпроситьВы не можете не выделить долю супругу.
Выделайте, потом он дарит свою долю вашим детям. Добрый день.
Не можете просто не выделить.
Выделяете, а после он может подарить свою долю одному из детей или Вам. Или может написать нотариальный отказ от доли в МСК.
Также, супруг имеет право на часть в квартире, соразмерную 50% выплаченных средств по ипотечному кредиту.
Природу первоначального взноса и остальных средств, придется доказывать, если будет раздел имущества или наследство. Не можете не выделять В браке купили квартиру в ипотеку с применением средств МК.
Квартира куплена от продажи моего жилья, приобретенного до брака. Первоначальный взнос давали мои родители. Остаток по кредиту небольшой. Я его плачу. У мужа есть квартира купленная до брака, он ее не трогает.
Могу ли я не выделять ему долю в ипотечной квартире? У него прошлые браки, в которых рождены дети. Возникает вопрос если вдруг что-то с мужем случится, я буду делить эту квартиру с его детьми, так как там его доля?
Вы не можете не выделить долю супругу.
Выделайте, потом он дарит свою долю вашим детям.
СпроситьДобрый день.
Не можете просто не выделить.
Выделяете, а после он может подарить свою долю одному из детей или Вам. Или может написать нотариальный отказ от доли в МСК.
Также, супруг имеет право на часть в квартире, соразмерную 50% выплаченных средств по ипотечному кредиту.
Природу первоначального взноса и остальных средств, придется доказывать, если будет раздел имущества или наследство.
Спросить
Про 1/2 часть квартиры по выплаченным средствам по ипотеке? Это что-то новое и как же ее определить? То есть при погашении ипотеки недостаточно просто выделить доли? Нужно еще долю по выплаченному кредиту мужу выделять?
СпроситьПри выделении долей по МСК, выделяется доля всем членам семьи, соразмерно средств мск.
А у супруга и супруги, помимо, доли в МСК, образуется общая совместная доля.
На 1/2 от выплаченных платежей по ипотеке, супруг сможет претендовать в случае раздела имущества. Если Вы докажете, что остальные средства были лично вашими.
Спросить
Ответили на ваш вопрос https://www.9111.ru/questions/20601110/ Если собственником третьей комнаты останется свекровь - СФР не даст согласия на такую покупку. Здравствуйте, покупку доли у родственников за материнский капитал закон не запрещает. Кто бы вам не доказывал обратное покупать у родственников можно.
Такие сделки правомерны, даже когда приобретается доля в квартире, которая и до этого использовалась семьей для постоянного проживания. Например, если супруги жили с родителями и решили выкупить у них часть квартиры. Можете купить долю квартиры при условии если есть доля у владельца сертификата на мат. капитал или у его супруга. Во всех остальных случаях ПФ откажет. Закон не запрещает выкупать долю у близких родственников. Могу ли я купить долю 2 комнат у свекрови если 3-х комнатная квартира за мат капитал.
Если собственником третьей комнаты останется свекровь - СФР не даст согласия на такую покупку.
Спросить
Здравствуйте, покупку доли у родственников за материнский капитал закон не запрещает. Кто бы вам не доказывал обратное покупать у родственников можно.
Такие сделки правомерны, даже когда приобретается доля в квартире, которая и до этого использовалась семьей для постоянного проживания. Например, если супруги жили с родителями и решили выкупить у них часть квартиры.
Спросить
Можете купить долю квартиры при условии если есть доля у владельца сертификата на мат. капитал или у его супруга. Во всех остальных случаях ПФ откажет. Закон не запрещает выкупать долю у близких родственников.
СпроситьЗдравствуйте, да конечно Вы сможете купить дом на мат. капитал. Сможете, если происходит улучшение жилищных условий.
Пунктом 3 ст.7 закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Запрета на такое использование при наличии прав на другое жилье закон не содержит. Смогу ли я купить на мат. Капитал дом. Имея в собственности долю квартиру?
Сможете, если происходит улучшение жилищных условий.
Пунктом 3 ст.7 закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Запрета на такое использование при наличии прав на другое жилье закон не содержит.
СпроситьДобрый день! Теоретически финансовый управляющий вправе оспорить любую сделку, совершенную в пределах 3 лет до начала процедуры банкротства, ст. 61.2 Закона о банкротстве. Однако в вашем случае вряд ли вделку по дарению имущества детям признают недействительной, так как Вы исполнили обязанность, установленную ст. 10 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. Добрый день!
Теоретически может быть данная сделка оспорена фин. управляющим.
В Вашем случае 50/50. Можно ли подать на процедуру банкротства, если в течении 6 месяцев до ее начала оформлена дарственная на детей о выделение по 1/3 части квартиры, которая куплена за счет маткапитала. Не будет ли сделка с передачей квартиры, купленной за маткапитал (без привлечения иных средств) являться подозрительной? У меня есть доля 1/4 в другой квартире, где мы и проживаем.
Добрый день! Теоретически финансовый управляющий вправе оспорить любую сделку, совершенную в пределах 3 лет до начала процедуры банкротства, ст. 61.2 Закона о банкротстве. Однако в вашем случае вряд ли вделку по дарению имущества детям признают недействительной, так как Вы исполнили обязанность, установленную ст. 10 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.
Спросить
Добрый день!
Теоретически может быть данная сделка оспорена фин. управляющим.
В Вашем случае 50/50.
СпроситьНет, вы не можете отписать свою долю от приобретенного дома на материнский капитал несовершеннолетнему ребенку, так как право на материнский капитал принадлежит только матери или отцу ребенка, родившимся в рамках семьи. Если вы желаете использовать материнский капитал для приобретения жилой недвижимости, то можете использовать его на покупку квартиры или дома в своей собственности или в совместной собственности с другими лицами, например, с супругом. Также, вы можете отчислять часть средств материнского капитала на достраивание или ремонт недвижимости, которая уже находится в вашей собственности. Дом куплен на мат. Капитал, могу ли я свою долю отписать не совершеннолетнему сыну?
Нет, вы не можете отписать свою долю от приобретенного дома на материнский капитал несовершеннолетнему ребенку, так как право на материнский капитал принадлежит только матери или отцу ребенка, родившимся в рамках семьи. Если вы желаете использовать материнский капитал для приобретения жилой недвижимости, то можете использовать его на покупку квартиры или дома в своей собственности или в совместной собственности с другими лицами, например, с супругом. Также, вы можете отчислять часть средств материнского капитала на достраивание или ремонт недвижимости, которая уже находится в вашей собственности.
СпроситьНапишите приставу заявление о прекращении ограничения ввиду наличия данного обязательства в части, при отказе вы подаете иск по КАС РФ и обжалуете этот отказ. Составляете в соответствие со ст.124-15 КАС РФ.Нужно разбираться в ситуации и дать однозначный или более подробный ответ из той информации, что вы предоставили - невозможно. Здравствуйте
исходя из вашего вопроса неясно, на основании чего у вас запрет?
Нужно изучить подробнее дело
обращайтесь - поможем
контакты ниже Как составить заявление в суд о снятие регистрационые деиствия на квартиру куплена за мат капитал чтобы выделить доли
Напишите приставу заявление о прекращении ограничения ввиду наличия данного обязательства в части, при отказе вы подаете иск по КАС РФ и обжалуете этот отказ. Составляете в соответствие со ст.124-15 КАС РФ.Нужно разбираться в ситуации и дать однозначный или более подробный ответ из той информации, что вы предоставили - невозможно.
Спросить
Здравствуйте
исходя из вашего вопроса неясно, на основании чего у вас запрет?
Нужно изучить подробнее дело
обращайтесь - поможем
контакты ниже
СпроситьЭто ничтожное соглашение. Здравствуйте, Юлия Андреевна!
Брачный договор заключается только между супругами и речь в нем идет только об интересах супругов в части имущества. Как разделить квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала в случае развода, если ипотечный кредит оформлен только на жену, муж созаемщиком не является? Возможно ли оформление допустим брачного договора или нотариального согласия, что муж в случае развода передает свою долю ребенку? Может ли он оспорить данное соглашение в процессе развода?
Здравствуйте, Юлия Андреевна!
Брачный договор заключается только между супругами и речь в нем идет только об интересах супругов в части имущества.
Спросить
Я хотела заключить брачный договор перед оформлением ипотеки, но как мне сказала нотариус, что он с лёгкостью в случае развода его оспорить, так как это ущемляет его права. Так ли это?
СпроситьДа, это так! Читайте внимательно ответы данные ранее юристами.
Какое отношение к общему имуществу супругов имеет Ваш ребенок? Он заработал его? Супруг только может подарить свою долю, если он этого захочет!
СпроситьЯ хотела заключить договор, что в случае развода он не претендует на квартиру, и квартира перейдет в единоличное пользование мной, так как обязательства по ипотечному кредиту только на мне останутся. Про ребенка это я сейчас уже написала, я понимаю что он не имеет отношения к имуществу общему
СпроситьЮлия, мало ли, что Вы хотите!
Имущество приобретённое в браке является общим имуществом супругов независимо на чье имя оно оформлено. Вы мнение супруга спросили? Он согласен с такой постановкой вопроса?
Если хотите, что бы квартира принадлежала только Вам, сначала расторгайте брак после покупайте квартиру.
СпроситьДа, он в курсе и он согласен. Я благодарна вам за ответ. Но как то хотелось бы в более корректной форме получать ответы на вопросы.
СпроситьКак я понимаю, никак подстраховать себя в этом случае юридически я не могу. Остается только на совесть человека в случае чего надеяться
СпроситьЧитайте также:
- Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал
- Продать квартиру купленную на материнский капитал
- Купить квартиру на материнский капитал без ипотеки
- Продажа квартиры купленной на материнский капитал
- Можно ли купить на материнский капитал часть дома
- Можно ли купить квартиру у мамы на материнский капитал
- Можно ли на материнский капитал купить комнату в квартире
- Можно ли купить квартиру у родителей на материнский капитал
- Купить квартиру на материнский капитал у родителей
- Материнский капитал на покупку части квартиры
- Купить квартиру у родственников на материнский капитал
- Купить квартиру на материнский капитал с доплатой
- Могу ли я купить квартиру на материнский капитал у своей мамы
- На кого оформляется квартира купленная на материнский капитал
