Купля-продажа садового участка с домом / Защита прав потребителей - 129 советов адвокатов и юристов
С момента вступления решения суда в законную силу право собственности перешло к истцу. Сделка купли-продажи садового участка и дома признана судом недействительной как совершенная под влиянием заблуждения (Апелляция+Кассация).
Кто) покупатель или продавец) , с какого момента и до какого момента уплачивает взносы в снт (с момента вступления в силу решения суда или в момент регистрации в Росреестре? Переход права собственности фиксируется в выписке Росреестра.
С момента вступления решения суда в законную силу право собственности перешло к истцу.
СпроситьДа, нужен техплан. Зачем вам техплан, если вы не собираетесь продавать дом? Не в рамочку же его вешать? Если вам он понадобится при сделке, тогда и закажите! Технический план садового дома не обязателен для регистрации сделки. Обычную сделку купли-продажи можно провести и без него: Росреестр и так зарегистрирует права нового собственника. Главное, чтобы сделано было межевание участка, и отсутствовал спор по границам. Оксана, добрый день. Не обязательно. Только если собираетесь выходить на сделку.
С уважением, Дарья Алексеевна Нужен ли заказывать техплан на садовый дом, оформленный в 2011 году по одной декларации, свидетельство о собственности имеется. Продавать не собираюсь..
Технический план садового дома не обязателен для регистрации сделки. Обычную сделку купли-продажи можно провести и без него: Росреестр и так зарегистрирует права нового собственника. Главное, чтобы сделано было межевание участка, и отсутствовал спор по границам.
Спросить
Оксана, добрый день. Не обязательно. Только если собираетесь выходить на сделку.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Как избежать высоких налогов при дарении недвижимости - советы по оформлению договора купли-продажи.
Ст. 220 НК РФ,
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Кадастровая стоимость Дома 900000. Отдаём в собственность близкому другу (дарим). Но придётся оформить договор купли-продажи. Какую минимальную стоимость мы можем поставить, чтобы избежать большой суммы на налоги.
Ст. 220 НК РФ,
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
СпроситьНадо разделять такие стоимости. Да, причем надо рассчитать правильно в целях избежания налогообложения.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Надо ли в едином ДКП разделять стоимость продажи садового дома (нежилое помещение) и земельного участка на котором он стоит?
Да, причем надо рассчитать правильно в целях избежания налогообложения.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Владелец данного участка может в консульском учреждении оформить доверенность на кого либо проживающего в России. А данный человек по доверенности от его имени совершить сделку. Есть два варианта:
он оформляет н который и заключит с вами договор купли-продажи
важно какие документы есть и вообще как вы пропищите предмет договора. Свидетельство о собственности у него есть на участок и дом. Лететь до консульства ему в Канаде для оформления доверенности онлайн весьма дорого, потому что сумма продажи участка совсем небольшая. Прилететь для оформления в Россию также нецелесообразно по той же причине.
Возможны ли варианты оформления онлайн через российского нотариуса дистанционно? Хочу купить заброшенный садовый участок с домом. Но владелец несколько лет проживает в Канаде. Как можно дистанционно оформить договор купли продажи?
Здравствуйте. Владелец данного участка может в консульском учреждении оформить доверенность на кого либо проживающего в России. А данный человек по доверенности от его имени совершить сделку.
Спросить
Свидетельство о собственности у него есть на участок и дом. Лететь до консульства ему в Канаде для оформления доверенности онлайн весьма дорого, потому что сумма продажи участка совсем небольшая. Прилететь для оформления в Россию также нецелесообразно по той же причине.
Возможны ли варианты оформления онлайн через российского нотариуса дистанционно?
СпроситьДоброе время суток! Сумма то большая? Может проще с начало с ареста снять? Можете предварительный договор купли-продажи составить, в котором такие условия предусмотреть, но очень рискованно. Нет гарантии, что вы этот долг закроете, и не появятся иные, или сумма уже такая, что превышает сумму стоимости дома. Вы договор будете с продавцом составлять, приставы в вашей сделке участие не принимают. Хочу купить садовый участок в рассрочку через МФЦ. Но он оказался под арестом у пристава. Можно ли юридически оформить договор или расписку, что я ежемесячно погашаю долг приставам и после снятия ареста совершается сделка купли-продажи?
Можете предварительный договор купли-продажи составить, в котором такие условия предусмотреть, но очень рискованно. Нет гарантии, что вы этот долг закроете, и не появятся иные, или сумма уже такая, что превышает сумму стоимости дома. Вы договор будете с продавцом составлять, приставы в вашей сделке участие не принимают.
СпроситьЗдравствуйте. Если это капитальное строение, то его нужно просто узаконить. Садовые и дачные дома в отличие от индивидуального жилого дома не являются жилыми в законодательном отношении. Но возможно его перевести в категорию «жилой» на основании Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением…» ред. от 24.12.2018 г. Это даст право на постоянное проживание и возможность получения прописки. Потом уже как обычная сделка купли-продажи участка и дома. Но если ваш дом будет признан некапитальной постройкой - его не зарегистрируют. Только по документам-сначала то, что официально было на наследодателя. Далее на себя. - домик. Здравствуйте, Денис!
Если не зарегистрировано, то просто перейдет вместе с земельным участком. В наследство достался садовый участок. На нем расположен садовый домик, он не проходит по документам, строение не было зарегистрировано. Как зарегистрировать домик и подготовить садовый участок к продаже?
Здравствуйте. Если это капитальное строение, то его нужно просто узаконить. Садовые и дачные дома в отличие от индивидуального жилого дома не являются жилыми в законодательном отношении. Но возможно его перевести в категорию «жилой» на основании Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением…» ред. от 24.12.2018 г. Это даст право на постоянное проживание и возможность получения прописки. Потом уже как обычная сделка купли-продажи участка и дома. Но если ваш дом будет признан некапитальной постройкой - его не зарегистрируют.
Спросить
Только по документам-сначала то, что официально было на наследодателя. Далее на себя. - домик.
Спросить
Здравствуйте, Денис!
Если не зарегистрировано, то просто перейдет вместе с земельным участком.
СпроситьВ идеале конечно покупать не только землю, но постройки прописать в договоре купли продажи, чтобы в будущем продавец не предъявлял претензий.
Можно получить документы на садовый дом по дачной амнистии. Хотим купить садовый участок. По документам числится только земля, а в саду из построек есть дом, баня и гараж. Хотелось бы знать, возникнут ли какие-то трудности?
В идеале конечно покупать не только землю, но постройки прописать в договоре купли продажи, чтобы в будущем продавец не предъявлял претензий.
Можно получить документы на садовый дом по дачной амнистии.
СпроситьЗдравствуйте!
В первую очередь запросите сведения из ЕГРН в МФЦ на дом и на землю по кадастровому номеру - это для того, чтобы установит нет ли ограничений на данных объектах и кто является собственником.
Если все хорошо, составляете договор купли продажи, в котором указываете существенные условия:-предмет - оба объекта;-цена - порядок расчетов. Добрый день. Вам нужно выяснить, не наложены ли какие либо обременения Произвести осмотр участка и объектов, которые на нем возведены; зафиксировать в документах все существенные недостатки; проверить, не находится ли земельный участок в подтапливаемой области. Остается только грамотно составить документы. При оформлении обратить внимание на ст. ст. 549-557 ГК РФ. п. 5 ст. 488 ГК РФ, земельный кодекс РФ. Если приобретаете недвижимость в СНГ, помните - приобретение по садовой книжке запрещено. Всем Добрый День! Решил сам провести сделку по покупку участка с домом в снт. Без помощи риэлтора. На что обратить особое внимание при сделке?
Здравствуйте!
В первую очередь запросите сведения из ЕГРН в МФЦ на дом и на землю по кадастровому номеру - это для того, чтобы установит нет ли ограничений на данных объектах и кто является собственником.
Если все хорошо, составляете договор купли продажи, в котором указываете существенные условия:-предмет - оба объекта;-цена - порядок расчетов.
СпроситьДобрый день. Вам нужно выяснить, не наложены ли какие либо обременения Произвести осмотр участка и объектов, которые на нем возведены; зафиксировать в документах все существенные недостатки; проверить, не находится ли земельный участок в подтапливаемой области. Остается только грамотно составить документы. При оформлении обратить внимание на ст. ст. 549-557 ГК РФ. п. 5 ст. 488 ГК РФ, земельный кодекс РФ. Если приобретаете недвижимость в СНГ, помните - приобретение по садовой книжке запрещено.
СпроситьИз вашего вопроса следует, что вы владели недвижимостью менее 3 (приобретена до 2016 г.) или 5 лет (приобретена после 2016 г.)? выход один - указывать заниженную стоимость в ДКП. Я получила наследство в апреле 2020 года... документы сделаны я собственник..
да это понятно что указывать заниженную стоимость а КАК С ПОКУПАТЕЛЯ ВЗЯТЬ СТОИМОСТЬ КАК МНЕ НАДО И НАДО ЛИ ЕМУ ЧТО ТО ПИСАТЬ ИЛИ ЗАПОЛНЯТЬ КАКИЕ ЛИБО ДОКУМЕНТЫ... Ситуация такая у меня в СНТ садовый участок плюс дом кадастровая стоимость всего 105 тыс рублей я хочу его продать намного дороже... как мне это сделать ЧТОБЫ ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ С КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ... А НЕ С ТОЙ СУММЫ КОТОРУЮ МНЕ ЗАПЛАТЯТ...
Из вашего вопроса следует, что вы владели недвижимостью менее 3 (приобретена до 2016 г.) или 5 лет (приобретена после 2016 г.)? выход один - указывать заниженную стоимость в ДКП.
Спросить
Я получила наследство в апреле 2020 года... документы сделаны я собственник..
да это понятно что указывать заниженную стоимость а КАК С ПОКУПАТЕЛЯ ВЗЯТЬ СТОИМОСТЬ КАК МНЕ НАДО И НАДО ЛИ ЕМУ ЧТО ТО ПИСАТЬ ИЛИ ЗАПОЛНЯТЬ КАКИЕ ЛИБО ДОКУМЕНТЫ...
Спросить
Оформите разницу как аванс, покупатель выплачивает вам аванс, а на остальное договором которым будете проводить сделку. Естественно в договоре про аванс не указывайте.
СпроситьДобрый день!
Думаю, что лучше вызвать КИ, сделать техплан, потом вместе с ДКП подавать заявление.
1. техплан
2. ДКП
То есть регистратор прав сначала техплан внесет, потом ДКП сделает.
https://www.9111.ru/questions/777777777878538/
Вам в обязательном порядке нужно ознакомиться с этой статьей. Будьте аккуратны! Имеется свидетельство о праве собственности на дом на садовом участке. В свидетельстве указан объект недвижимости 1-этажный дом. Необходимо ли регистрировать надстройку второго этажа. На данный момент оформляется сделка купли-продажи дачного участка с постройками.
Добрый день!
Думаю, что лучше вызвать КИ, сделать техплан, потом вместе с ДКП подавать заявление.
1. техплан
2. ДКП
То есть регистратор прав сначала техплан внесет, потом ДКП сделает.
Вам в обязательном порядке нужно ознакомиться с этой статьей. Будьте аккуратны!
СпроситьНалог платится с суммы превышающей 1 млн. рублей при применении имущественного налогового вычета в фиксированной сумме
(подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ) Трехлетний срок владения применяется, если:
недвижимость была куплена до 01.01.2016 года. Если куплена позже, то все-равно у Вас –1 000 000 (один миллион) рублей максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе; Ничего платить не надо, если Вы в году не совершали больше сделок купли-продажи недвижимости. НО, подать декларацию надо обязательно и указать имущественный вычет. Здравствуйте, Наталья!
Поскольку стоимость объекта менее миллиона рублей, Вы не будете платить никакого налога с продажи. Хотим продать дом в совместной собственности с детьми не дождавшись 5 лет со дня регистрации за 900 000. Куплен был за 550 000. Надо ли будет платить налог с продажи?
Налог платится с суммы превышающей 1 млн. рублей при применении имущественного налогового вычета в фиксированной сумме
(подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ)
Спросить
Трехлетний срок владения применяется, если:
недвижимость была куплена до 01.01.2016 года. Если куплена позже, то все-равно у Вас –1 000 000 (один миллион) рублей максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе; Ничего платить не надо, если Вы в году не совершали больше сделок купли-продажи недвижимости. НО, подать декларацию надо обязательно и указать имущественный вычет.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Поскольку стоимость объекта менее миллиона рублей, Вы не будете платить никакого налога с продажи.
СпроситьДобрый день. Да, обратитесь в мфц, составьте декларацию и сдайте на регистрацию. Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре на законных основаниях по договору купли - продажи, то вы вправе зарегистрировать дом, но это ваше право, не обязанность, если дом не ИЖС. Можно узнать порядок оформления и с какими документами куда обращаться? Купили садовый участок с неоформленным домом. Можно его оформить.
Добрый день. Да, обратитесь в мфц, составьте декларацию и сдайте на регистрацию.
Спросить
Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре на законных основаниях по договору купли - продажи, то вы вправе зарегистрировать дом, но это ваше право, не обязанность, если дом не ИЖС.
Спросить
Добрый день! Вы можете попробовать продать участок, не указав в договоре купли-продажи, наличие построек, если это устроит покупателя, но вот он их оформить сможет только в суде, кроме вспомогательных (гаража, бани, хоз. построек и т.д.). Так как для регистрации права собственности на жилой дом на садовом участке с 1 марта 2019 года требуется уведомление от ОМС. Кстати, есть случаи когда покупатели соглашаются на продажу без оформления, а потом подают в суд на продавца, что они продали неоформленные постройки. Решать вам!
Удачного решения вопроса! А я сейчас уже сама оформить в собственность постройки не смогу тоже? Хочу продать дачный участок. Но говорят вроде сейчас нельзя если построек нет в кадастре. Так ли это?
Добрый день! Вы можете попробовать продать участок, не указав в договоре купли-продажи, наличие построек, если это устроит покупателя, но вот он их оформить сможет только в суде, кроме вспомогательных (гаража, бани, хоз. построек и т.д.). Так как для регистрации права собственности на жилой дом на садовом участке с 1 марта 2019 года требуется уведомление от ОМС. Кстати, есть случаи когда покупатели соглашаются на продажу без оформления, а потом подают в суд на продавца, что они продали неоформленные постройки. Решать вам!
Удачного решения вопроса!
СпроситьМожете, если на дом был тех паспорт до 1 января 2013 года, то как ранее учтенный., если нет до обратитесь к кадастровому инженеру, если тех. план без уведомления через Росреестр не пройдет, то обращаться в суд в порядке ст. 222
Удачи!
СпроситьСовершенно правильно. Составляется один договор купли-продажи на все три объекта. Здравствуйте. Да, такое разрешается.
Количество договоров должно быть на каждый объект - покупателю, продавцу и в Росреестр. Итого: 9 экз. подавать на регистрацию. Есть информация с этого же сайта, что поскольку есть три объекта: земельный участок, садовый дом, баня и на каждый есть отдельный правоустанавливающий документ, то договоров купли-продажи должно быть тоже три. Как это уточнить? Ситуация: у меня имеются правоустанавливающие документы ОТДЕЛЬНО на:1. землю 2. На садовый дом.3. на баню. То есть у меня три документа. Один продавец и один покупатель. Вопрос: составлен один договор купли-продажи в котором перечислены все три объекта недвижимости. Это правильно?
Совершенно правильно. Составляется один договор купли-продажи на все три объекта.
Спросить
Здравствуйте. Да, такое разрешается.
Количество договоров должно быть на каждый объект - покупателю, продавцу и в Росреестр. Итого: 9 экз. подавать на регистрацию.
Спросить
Есть информация с этого же сайта, что поскольку есть три объекта: земельный участок, садовый дом, баня и на каждый есть отдельный правоустанавливающий документ, то договоров купли-продажи должно быть тоже три. Как это уточнить?
СпроситьСветлана, данный вопрос вы можете уточнить у любого риелтора агентства недвижимости об имеющейся практике, это их сфера, а именно не возникнет ли вопросов в управлении Росреестра при наличии одного договора на три объекта.
Я, как юрист, согласна с мнением коллеги, о том, что можно оформить единый договор на все три объекта.
СпроситьНикаких, регулируемых законом норм о том, сколько должно быть договоров, нет. Но поскольку один покупатель и один продавец, а все объекты недвижимости находятся на одном земельном участке (это, я так понимаю, дача или огород), то принято включать все такие объекты в один договор. Иначе в договорах на дом и баню Вам придется обязательно делать ссылку на земельный участок, на котором они находятся. Количество правоустанавливающих документов на объекты недвижимости при этом не имеет никакого значения. Один договор это просто и практично, а если к тому же договор Вы делаете не сами, а через риэлторов или юрфирмы, то может выйти и дешевле.
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
если есть кадастровый паспорт на дом, он не будет считаться самостроем. А почему нет техплана и что мешает его сделать? Можно заключить предварительный договор купли-продажи и обязать продавца его сделать! Не будет. Садовый дом регистрировать вообще не обязательно. В договоре купли продажи просто указать реквидиты участка и просто садовый дом. Не надо ничего никого обязывать. Скажите ещё пожалуйста. А налоговый вычет при приобретение земельного участка с садовым домом возможно получить или нет? Покупка земельного участка с садовым домом, при котором есть право собственности на землю, договор купли-продажи, кадастровый номер на землю и дом, но нет тех плана дома. Считается ли будущая сделка законной? Не будет ли дом считаться самостроем?
Здравствуйте, Анна!
если есть кадастровый паспорт на дом, он не будет считаться самостроем. А почему нет техплана и что мешает его сделать? Можно заключить предварительный договор купли-продажи и обязать продавца его сделать!
Спросить
Не будет. Садовый дом регистрировать вообще не обязательно. В договоре купли продажи просто указать реквидиты участка и просто садовый дом. Не надо ничего никого обязывать.
Спросить
Если есть Договор купли-продажи, оформляйте в общем порядке через Росреестр. Если Договора нет, то только через суд, но необходим соответствующий пакет документов от СНТ, что данный участок выделялся именно Вам.
Советую обратиться к юристу для формирования пакета документов и обращения с иском в суд.
Удачи! Добрый день! Начинайте оформление с земельного участка! Для начала необходимо сделать геодезическую съемку и подать схему расположения на земельный участок с необходимым пакетом документов в КУИ г. Саратова на Театральную, 7 (если садовый участок в городе, а не в районе) , после предоставления земельного участка, в срочном порядке оформляйте домик, у вас времени осталось без суда оформить дом на садовом участке только до 1.03.2019 года.
За подобными услугами можете обратиться к любому кадастровому инженеру города, в том числе и в нашу компанию! Удачи! Куплен участок со строеНием по садовой книжке, с чего начать оформление в собственность?
Если есть Договор купли-продажи, оформляйте в общем порядке через Росреестр. Если Договора нет, то только через суд, но необходим соответствующий пакет документов от СНТ, что данный участок выделялся именно Вам.
Советую обратиться к юристу для формирования пакета документов и обращения с иском в суд.
Удачи!
СпроситьДобрый день! Начинайте оформление с земельного участка! Для начала необходимо сделать геодезическую съемку и подать схему расположения на земельный участок с необходимым пакетом документов в КУИ г. Саратова на Театральную, 7 (если садовый участок в городе, а не в районе) , после предоставления земельного участка, в срочном порядке оформляйте домик, у вас времени осталось без суда оформить дом на садовом участке только до 1.03.2019 года.
За подобными услугами можете обратиться к любому кадастровому инженеру города, в том числе и в нашу компанию! Удачи!
СпроситьЗаконно.
Вы становитесь членом СНТ по решению общего собрания (выписку потребуйте и решение правления или общего собрания о предоставления Вам именно этого участка), один заходит, другой выходит.
Куплю продажу садового дома делайте в простой письменной форме, указывайте участок, размеры.
И самое главное решение органов местного самоуправления о предоставлении земл участка всему СНТ проверьте. Я хочу купить садовый участок. Мне предложили участок в садовом товариществе, где ни один участок не числиться в собственности. Собственники вносятся только в книгу учёта председателя. Покупают через договор купли продажи, и новый собственник вноситься в книгу председателя. Законно ли так приобрести участок?
Есть риски потерять сад?
Законно.
Вы становитесь членом СНТ по решению общего собрания (выписку потребуйте и решение правления или общего собрания о предоставления Вам именно этого участка), один заходит, другой выходит.
Куплю продажу садового дома делайте в простой письменной форме, указывайте участок, размеры.
И самое главное решение органов местного самоуправления о предоставлении земл участка всему СНТ проверьте.
СпроситьАндрей, потребуйте правоустанавливающие документы на земельный участок и дом. Заключите договор купли-продажи. Зарегистрируйте переход права через МФЦ. Удачи Вам. Хочу купить садовый участок в снт, с построенным домиком. Участок в собственности у продавца. Как оформить покупку, какие документы нужно требовать у продавца и, какие действия предпринимать для переоформления в свою собственность, пошагово. Спасибо!
Андрей, потребуйте правоустанавливающие документы на земельный участок и дом. Заключите договор купли-продажи. Зарегистрируйте переход права через МФЦ. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, Роман Олегович!
Для приобретения объекта недвижимости независимо дачный дом или земельный участок нужен договор купли–продажи.
Если вы имеете ввиду купить дачу – это земельный участок в дачном (садовом) товариществе, то у продавца проверьте на нее правоустанавливающие документы.
Для сведения о владельце дачного участка получите выписку из ЕГРН.
Исходя из наличия данных в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) определяется какие документы нужны для сделки.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. Какие документы необходимы для покупки дачи? Спасибо!
Здравствуйте, Роман Олегович!
Для приобретения объекта недвижимости независимо дачный дом или земельный участок нужен договор купли–продажи.
Если вы имеете ввиду купить дачу – это земельный участок в дачном (садовом) товариществе, то у продавца проверьте на нее правоустанавливающие документы.
Для сведения о владельце дачного участка получите выписку из ЕГРН.
Исходя из наличия данных в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) определяется какие документы нужны для сделки.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
СпроситьЗдравствуйте,
Юристов на сайте много и у каждого свои расценки по составлению правовых документов и договоров. Пишите любому юристу в личные сообщения, можете подобрать юриста из своего города
Желаю Вам удачи и всех благ! 2000 рублей. От продавца паспорт и кадастровый номер участка. Наши специалисты подготовят договор купли-продажи и вышлют Вам по электронке.
Наш электронный адрес jurnika.sochi@yandex.ru Добрый день. Можем составить договор купли-продажи в соответствии с требованиями гражданского кодекса, чтобы обезопасить ваши риски. Здравствуйте! Сколько у Вас стоит оформить договор купли-продажи на садовый участок без дома и какие нужны документы от продавца.
Здравствуйте,
Юристов на сайте много и у каждого свои расценки по составлению правовых документов и договоров. Пишите любому юристу в личные сообщения, можете подобрать юриста из своего города
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
2000 рублей. От продавца паспорт и кадастровый номер участка. Наши специалисты подготовят договор купли-продажи и вышлют Вам по электронке.
Наш электронный адрес jurnika.sochi@yandex.ru
Спросить
Добрый день. Можем составить договор купли-продажи в соответствии с требованиями гражданского кодекса, чтобы обезопасить ваши риски.
СпроситьВ данном случае можно составить либо два договора купли-продажи И осуществить их одновременно, либо составить договор мены… Удачи вам. Здравствуйте, Ольга.
Оптимальный вариант - 2 Договора купли-продажи, участки должны быть "размежованы"и зарегистрированы, так же каки и объекты недвижимости - зарегистрированы с кадастровыми паспортами. Возможно ли обменять свой садовый участок земли 15 соток на соседний 5 соток с домом. Документы свидетельства о собственности у нас есть. С соседом договорились что стоимость одинаковая. Какова процедура оформления в нашем случае?
В данном случае можно составить либо два договора купли-продажи И осуществить их одновременно, либо составить договор мены… Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Оптимальный вариант - 2 Договора купли-продажи, участки должны быть "размежованы"и зарегистрированы, так же каки и объекты недвижимости - зарегистрированы с кадастровыми паспортами.
СпроситьЗдравствуйте, необходимо снимать дом с учета, к договор купли-продажи оформлять только в отношении земельного участка.
Удачи вам и всего наилучшего А построить новый дом можно, под эти документы? Тот был ветхий. Если на участке, при покупки, нет садового домика, а документ его есть, то как оформить документы при покупке зем. участка? Спасибо.
Здравствуйте, необходимо снимать дом с учета, к договор купли-продажи оформлять только в отношении земельного участка.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
В 2017 году для осуществления таких договоров в большинстве ситуаций нет нужды в получении одобрения супруга на приобретение квартиры, комнаты или дома. Для приобретения недвижимости Согласие другого супруга не требуется. Однако если недвижимость продавец супруг, находящихся в браке, то необходимо нотариальное Согласие другого супруга. Доброе утро покупаю в области участок с садовым домом договор купли продажи в простой письменной форме нужно ли нотариальное согласие от супруга? Спасибо.
Для приобретения недвижимости Согласие другого супруга не требуется. Однако если недвижимость продавец супруг, находящихся в браке, то необходимо нотариальное Согласие другого супруга.
СпроситьЕсли дом не зарегистрирован то с собственником участка вам нужно подписать договор купли продажи, который необходимо вместе зарегистрировать в росреестре. Здравствуйте, фактически вы приобретаете только земельный участок, домик же является самовольно возведенной постройкой, поэтому документы вам смогут предоставить только на землю.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! Получается если домик не зарегистрирован то документов на него не будет, а это проблема, но а так на участок должен быть предоставлен кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН подтверждающее право собственности. Покупка участка с не зарегистрированным домиком в садовом обществе и его оформление - кто, где и какие документы я должен получить от продавца.
Если дом не зарегистрирован то с собственником участка вам нужно подписать договор купли продажи, который необходимо вместе зарегистрировать в росреестре.
СпроситьЗдравствуйте, фактически вы приобретаете только земельный участок, домик же является самовольно возведенной постройкой, поэтому документы вам смогут предоставить только на землю.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Получается если домик не зарегистрирован то документов на него не будет, а это проблема, но а так на участок должен быть предоставлен кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН подтверждающее право собственности.
СпроситьЧитайте также:
- Договор купли продажи участка с жилым домом
- Договора купли продажи жилого дома с земельным участком
- Продажа садового участка с домом
- Оформление документов купли продажи дома с земельным участком
- Купля-продажа садового участка с домом
- Договор купли продажи дачного участка с домом
- Договор купли продажи садового участка с домом
