Материнский капитал на покупку квартиры ребенку

Можете. но только при наличии разрешения от органов опеки.

С уважением.

Можете с разрешения органов опеки и с соблюдением норм ст.252 ГК РФ ,т.е. сначала предложение вашему бывшему мужу и только потом любому предлагать

С согласия опеки только.

С согласия органов опеки

С согласия органов опеки.

Доли детям нужно выделять. Долю мужа можете купить с его согласия.

Можете купить долю. запретов на это нет.

Но сначала нужно соглашением нотариальным её определить.

До достижения ребенком 3 лет ИК можно только направить на погашение ипотеки.

Добрый день! Если приобретение квартиры осуществляется с использованием ипотечных средств, то получить маткапитал возможно, даже если ребенку не исполнилось 3 года. Но направлен он будет не продавцу, а банку, выдавшему кредит, п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей. Продавец же получит всю сумму от банка. Перечисление маткапитала производится в течение 10 рабочих дней с момента получения Соцфондом заявления об использовании.

На что налоговый вычет ? Не совсем понятно.... Доля ребенка куплена не на ваши деньги, а на государственные (в частности мат капитал) - с мат капитала налоговый вычет не начисляется.

Если комната в собственности , а не муниципальная, то положена вам денежная компенсация по рыночной цене жилья... Могут предоставить равноценное жилье, но если сама Администрация захочет предложить или программу расселения утвердит по этому поводу.

Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. Только выплата денежных средст на основании ст. 32 ЖК РФ. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

Собственник может получить жилье только в следующих случаях:

1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.

Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.

3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.

Ищите покупателя и оформляйте договор купли продажи. нек понятно в чем проблема?

Ищите покупателя и оформляйте договор купли продажи.

Правомерны. они не хотят попасть под уголовное дело.

ЭТо решать Вам давать или нет, но эти документы не нужны.

www.9111.ru

Покупайте тогда самостоятельно жильё.

При составлении ДКП выделять сразу же доли н/л детям будет разумнее.

Добрый день! Практика идет по тому пути, что долю выделять нужно в том числе и совершеннолетним детям, в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", но после выделения доли Ваш сын сможет подарить ее Вам или второму ребенку. Что касается приемных детей, то лучше Вам обратиться с официальным запросом в орган опеки, так как разъяснения по этому поводу противоречивые.

Все членам Вашей семьи нужно будет выделять.

Одну квартиру в собственности разрешено иметь малоимущей семье. Если квартиры две или больше, то откажут в пособии.

Пишите составим.

Нотариус, совсем, не нужен.

Достаточно обратиться к любому юристу.

Нотариальное удостоверение не обязательно в вашем случае

Здравствуйте. Да. Вы можете оплачивать приобретаемое жилье за счёт различных средств.

Если вы мужчина, то у вас нет мат. капитала.

Опека не даст разрешение на продажу.

Нет, нельзя ухудшать имущественное положение детей.

В 99% случаев, опека не даст разрешения.

Помимо закона об опеке, в каждом регионе есть подзаконные акты, в которых прописаны условия отчуждения имущества несовершеннолетних.

Ознакомьтесь с законом "О государственной поддержке семей с детьми".

Далее обратитесь в органы опеки с данным вопросом на консультацию.

Начать нужно с этого.

Далее вы сможете уточнить как быть на данном ресурсе.

Разрешение от опеки нужно, но в Вашем случае получение такого разрешения маловероятно

Продажа допускается с согласия органа опеки и попечительства.

В вашем случае причина продажи понятна и обоснована

Оформите номинальный счет на детей и покажите выписку опеке

Здравствуйте!

Если квартира единственная, то ее метраж в расчет не принимается (если 2 и более квартиры - расчет 24 кв м на человека). Вам, как одинокому родителю, можно "не иметь" доход за расчетный период (п.п."Л" пункта 31 Постановления Правительства РФ № 2330 от 16.12.2022). Таким образом, если нет ИНЫХ основний для отказа в назначении пособия, то покупка квартиры в ипотеку и отсутствие дохода, сами по себе НЕ будут являться основаниями для отказа.

Если у Вас в собственности одна квартира, и отсутствует доход в связи с уходом за ребенком до достижения им возраста трех лет, то это не является основанием для отказа в назначении пособия.

Нет

Добрый день.

Интересный вопрос...

МСК выдан на ребенка 2020 года рождения?

Детей будете включать в ДКП?

Есть у вас такое право. Пристав никаким образом не сможет вам в этом препятствовать.

Добрый день.

Квартиру в любом случае, нужно оформлять на всех членов семьи.

После, можете отказаться от своих долей в пользу детей (подарить).

Какое отношение к покупке имеет ФСПП?

Можете купить по долям на детей

Здравствуйте. Нет, сначала выделить и зарегистрировать доли потом дарить

Обращайтесь в отделение ПФР, можно заранее.

После исполнения

Признание сделки недействительной.

Условия органа опеки нужно выполнить, как указано...

Добрый день! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Таким образом, родителям необходимо заключить соглашение о распределении долей в приобретенном жилье. При этом необязательно делить жилье на равные доли, детям можно выделить и небольшие части, чтобы впоследствии легче было продать такое жилье. При этом следует иметь в виду, что на практике органы опеки требуют, чтобы каждый ребенок получил не менее доли, чем его часть в маткапитале. Если оба ребенка несовершеннолетние, выделять доли нужно каждому из них, по достижении ребенком совершеннолетия он может оформить нотариальный отказ от своей доли. Таким образом, нужно составить Соглашение об определении долей в простой письменной форме, где указать размер доли у каждого члена семьи. Данное соглашение вместе с заявлением о регистрации долевой собственности нужно предоставить в Росреестр. Если муж не может присутствовать в Росреестре, ему необходимо оформить доверенность на представительство его интересов.

Можете разумеется, сделка нотариальная

Да, можете.

Для оформления доверенности необходимы только паспорта доверителя и поверенного.

Доверителю нужны паспортные данные доверенного лица и данные об имуществе, в отношении которого выдается доверенность. Можно конечно еще данные сертификата указать в доверенности, но представляется, что для ДКП это не обязательно. Имея паспортные данные доверенного лица и данные об имуществе, доверитель может прийти к нотариусу по месту жительства и оформить доверенность без присутствия доверенного лица

Совершеннолетнему нужно дать доверенность у нотариуса в своем городе, который перешлет доверенность электронно Вашему нотариусу, который ее и заверит. Удачи

Ирина здравствуйте, как правило, начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал. В отдельных случаях воспользоваться им можно непосредственно после его рождения (усыновления)

Можно, в случае согласия пенсионного фонда.

Добрый день.

Уточните, пожалуйста, на чье имя будет покупаться квартира?

У ребенка 16 лет нет права на распоряжение средствами МСК.

Покупает мама/папа, а после выделяет доли всем членам семьи.

Да, возможно

Пропорционально вложенным средствами.

У детей не может быть доля в праве собственности меньшей, чем им причитается по закону, больше может быть

4563026/1900000=23,843437=24/100 - доля мат капитала в квартире

6/100 (24/4)=3/50 - доля каждого из четырех членов семьи в праве собственности на квартиру

41/50 - доля матери в квартире с учетом маткапитала (50/50-3/50-3/50-3/50)

Именно такие доли в виде правильной простой дроби должны быть зарегистрированы в Росреестре

Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г.

Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал

13. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

14. Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными.

Приказ Росреестра от 01.06.2021 N П/0241

(ред. от 29.10.2021)

"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки"

(Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 N 63885)

53. В отношении вида зарегистрированного вещного права - права собственности, права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования, права хозяйственного ведения, права оперативного управления, права ограниченного пользования чужим земельным участком, иным объектом недвижимого имущества (сервитут) указываются слова: "собственность", "пожизненное наследуемое владение", "постоянное (бессрочное) пользование", "хозяйственное ведение", "оперативное управление", "сервитут" соответственно.

Если объект принадлежит нескольким лицам на праве общей долевой или общей совместной собственности, соответственно указываются слова: "общая долевая собственность" или "общая совместная собственность".

Если объект находится в общей долевой собственности, в записи о вещном праве в виде правильной простой дроби указывается размер доли в праве. При государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" , допускается указание размера доли в праве в гектарах или балло-гектарах на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах.

Предлагаю вот такой вариант: детям по 1/15, матери 4/5 квартиры, так как материнский капитал почти 1/5 от стоимости квартиры!