Можно ли продать участок полученный за третьего ребенка - 54 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Если орган опеки разрешит, то можно.

Альбина, здравствуйте. Вам, чтобы продать земельный участок, нужно получить согласие от органов опеки. А поскольку его выдали в браке, нужно ещё и подавать на раздел имущества

Если земельный участок оформлен и на несовершеннолетних детей, то получите разрешение органа опеки и попечительства и продавайте.

Быть собственником земельного участка.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Да, заберут обязательно. Весь или долю зависит от ситуации. Оспорят сделку и пристав продаст через торги.

Добрый день!

А банк обращается в суд с иском в соответствии со ст. 278 ГК РФ?

Если продали участок, то банк может оспорить данную сделку, но уже в рамках другого судебного дела.

Добрый день!

Законодательство не запрещает отчуждение земельного участка полученного в порядке социальной помощи семье при рождении 3-его ребенка.

Вам только необходимо учитывать, вопросы налогообложения предполагаемой сделки.

Имеете право продать.

Имеете право продать, поменять участок.

Так как Вы собственник участка, то можете распоряжаться им на свое усмотрение.

- см. ст. 209 ГК РФ.

Так если суд вынес решение-восстанавливайте сроки и подавайте апелляционную жалобу в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

Если решение не правосудное, то его отменяет вышестоящий суд по Вашей жалобе

Всё иное лишь слова..

В генеральную прокуратуру, в фсб.

К сожалению, нельзя подать в суд иск на судью, чье решение вам не понравилось. Вы можете лишь обжаловать само судебное решение. Таков закон. Такая страна.

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении для консультации и подготовки документов.

Попытаюсь ответить на Ваш вопрос: Куда подать на судью, если ее решение не правосудное. Ответ: практически никуда. Если решение вступило в законную силу - изменить его можно только другим судебным решением более высокой инстанции.

Квалификационная коллегия судей действительно дает отписки, что они этими вопросами не занимаются.

Если Вы подали жалобу и нет ответа 5 месяцев. Скорее всего, это означает, что Вы не знаете ответ. Чиновники всегда дают ответ в течение 1 месяца, но до заинтересованного лица он часто не доходит.

Если хотите - я могу заняться вашим делом. Пишите на электронную почту.

Результат гарантировать не могу, но попробую сделать все возможное.

Не отчаивайтесь. Любой вопрос можно решить, может быть просто решение поискать по-другому.

Это тянется уже 5 лет. Написала частную жалобу, четыре месяца частная жалоба лежит в Верховном суде РБ, тишина.

В моем деле местная прокуратура и полиция крышуют депутата (теперь бывшего) укравшего земельный участок с домом при помощи зам. главы Администрации, и присвоивших себе. Скрывают много лет коррупционную составляющую. Написала 25 обращений в прокуратуру и столько же в полицию, глухо, безрезультатно. Отправляю по инстанции выше, присылают сюда, здесь все сводят на нет.

Если бы увидели коррупционную составляющую, то может быть дело бы пошло, но следст комитет пишет, что в их задачи не входит контроль МВД.

Большое спасибо, я не юрист, я черпаю знания только через вас.

И все выполняю как Вы подсказываете. Спасибо что Вы есть.

Как я должна заплатить если меня вынудили уволиться в 54 года нарушив закон о предпенсионерах с рабочего места и до сих эти лица не несут никакой ответственности. Не знаете что такое круговая порука и солидарность среди: полиция + прокуратура + суд. Вытащите мое дело на финишную линию и я конечно же заплачу, а так я еще не продвинулась ни на шаг...

А кто готов вникать в мое дело и вытаскивать, я отправлю.

Если вкратце - федеральный судья нарушила права третьих лиц своим неправосудным решением - бывший муж продал зем. участок со всем строит. Внутри без моего согласия. Путем сговора, умышленно, судья приняла сторону мужа и мне досталось только платить кредиты. И куда я только не пишу, прошу справедливости, прокуратура укрывает коррупционную составляющую много лет и вся моя писанина сводится на нет, т. к все письма приходят сюда в город и так по кругу. Все имущество - включая дом, стройматериалы, коммуникации присвоил себе депутат (теперь бывший) , записал на своего помощника. Семья осталась с нулем без ничего. Семья - это я, дети, внуки. Чтобы я не писала, за мое несогласие меня уволили с работы с муниципальной службы. Подала частную жалобу, продержали 5 месяцев потом пишут что подана с нарушением правил подсудности. Земельным участком семья пользовалась 18 лет, помог разворовать зам главы Администрации (теперь бывший). , поделил наш участок на 2 части, нигде моей подписи нет, все это тайно, скрытно, без меня, обогатились, подк к моей коммуникации - газ, свет, вода и продали 2 дома двум собственникам по ипотеке.

Я написала петицию Произвол и равнодушие на сайте.

Мне надо вернуть все мое - это совместно нажитое имущество, которое разбазарила судья.

А Вы провели анализ документов. Что - то можете сказать. Никто не может мне помочь...

Вы возьметесь изучать мою проблему?

Спасибо. Какое у Вас доброе сердце. Я просто плюхаюсь со своим делом.

Столько лет. На этом сайте тоже были попытки обмануть после оплаты моей.

Как не потерять веру в людей...

В права наследования вступать для продажи не нужно, если муж не был указан собственником доли в праве собственности на данный земельный участок.

Юлия, добрый день.

Сможете продать, если супруг не получил долю в этом земельном участке, если получил, то надо вступить в права, а потом уже продавать

С уважением

Здравствуйте,

Надо смотреть на кого оформлен у Вас участок. Если только на Вас, то сможете продать без дополнительных оформлений. Супружеской доли в участке тоже не будет.

Ну, а если у супруга доля в этом участке - придется сначала наследовать, потом уже продавать...

Ст. 13 закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» не допускает обмен полученного земельного участка на денежные средства. Но его можно продать самостоятельно, если он не выделен в целях строительства.

Добрый день, Руслан! Нет, не могут, тем более у Вас многодетная семья.

Вылетело из головы: лет пять назад был получен и продан земельный участок, за третьего ребенка. Это как-то повлияет?

Вы можете получить земельный участок и продать его.

Ну правильно вам сказали это законом не предусмотрено.

В законе положен только земельный участок. И то в очереди придется постоять и не факт, что дадут. Земельный участок в собственность предлагают насколько я помню, его потом можно продать.

Здравствуйте, прямого запрета на продажу земельного участка ниже кадастровой стоимости законодательство не содержит, но изменения в Налоговом кодексе, вступившие в силу с 2016 года, устанавливают минимальную сумму, облагаемую налогом, в 70% от кадастровой стоимости объекта. Если попробовать продать участок ниже кадастровой стоимости, то такая сделка может привлечь внимание налоговых органов и привести к доначислению налогов, хотя, при сумме вашей сделки, это маловероятно.

Ольга, здравствуйте!

Льгота на внеочередное получение земельного участка предусмотрена для многодетных семей. Чтобы они могли построить дом, улучшить свои жилищные условия. Заменить эту льготу деньгами, к сожалению вряд не возможно. Нужно получить земельный участок, оформить его в собственность, а потом продать. Если вам так нужны деньги.

С уважением, Аверкова Татьяна, юрист с 33-летним стажем из Волгограда 8 905 668 81 82

Если участок выдан в Вашу собственность, а Вы не подписывали никаких документов о его обременении в чью-то пользу - тогда можете.

Если земельный участок находится в долевой собственности всех членов семьи, то на продажу нужно получить разрешение органа опеки.

Если земельный участок оформлен на всех членов семьи, то для продажи земельного участка нужно получить разрешение органа опеки попечительства.

• Здравствуйте, у нас в РБ участок дают в долевую собственность, поэтому можете продать только с согласия органа опеки-ст.37 гкрф.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте. Это возможно только с разрешения органа опеки, поскольку на данный земельный участок Вы должны выделить доли детям.

Доброго времени суток. Да, после предоставления вам в собственность земельного участка вы становитесь собственником в соответствии 209 Гражданского кодекса можете самостоятельно ею распоряжаться, Но если она будет оформлена на детей то сделать это можно будет только с согласия органа опеки и попечительства.

Поскольку Земля предоставляется в собственность, естественно в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации вы имеете право как собственника распорядиться по своему усмотрению этой землей, в том числе и продать и заложить.

Зависит от конкретных обстоятельств. Но если получили только на себя и не подписывались ни под какими ограничениями при получении участка - можно, законна.

Купить участок вы хотите у своей матери? Полагаю, что можете, и маткапитал использовать на строительство тоже можете, если вид разрешенного использования земли позволяет.

Зта семья, будучи собственником земли имеет право на основании ст 209 ГК РФ продать эту землю вам Маткапитал можете потратить на данное строительство Через сколько времени нужно построить дом-этот момент обговаривайте с пенсионным фондом. Который дает маткапитал.

Добрый день! Да, можете покупать, так же если будете улучшать жилищные условия, и строить дом, то Вы можете использовать средства материнского капитала для этих целей.

Трудно сказать однозначно, теоретически - вполне возможно, просто вряд ли орган опеки даст согласие на отчуждение долей несовершеннолетних.

Вы сможете продать земельный участок только после того как он перейдёт вам в собственность. Это зависит от того на каких условиях была передана вам земля. В любом случае необходимо выполнить все условия (это может быть постройка дома) для того чтобы земля была полностью в вашей собственности, а не на правах аренды. Только потом у вас появится право её отчуждать

Если несовершеннолетние в доле то возможность продать землю появится только с наступлением несовершеннолетних дольщиков 18 лет.

Добрый день. Пока вы не оформить право собственности на дом и земельный участок потому что у вас существует только права аренды на вы не сможете его продать. Всего доброго вам.

Добрый день.

Вам стоит обратиться с заявление в вашу администрацию, Вам там подробно расскажут о порядке и условиях получения ЗУ.

Добрый день!

Если у Вас есть жилье и не нарушаются права детей в плане проживания, то реализовать земельный участок за долги могут.

Да, такой участок можно продать, но поскольку имеются доли детей, то продать эти доли можно только с согласия органа опеки и попечительства.

Нельзя. Его сначала нужно застроить согласно условиям региональной программы

Можете. Вместе с домом.

Добрый день

Необходимо понять, на основании какого права у Вас находится этот земельный участок: если неограниченная собственность. то можете продать; если безвозмездное пользование - то надо решить вопрос с приватизацией (т.е. получение на ЗУ права собственности) и потом можно будет продавать.

Также, необходимо учесть, как этот третий участок существует - отдельно от двух других или он присоединен к ним и теперь это один с ними участок. много нюансов, как видите

Могу ли я продать участок который получила за третьго ребенка.у нас уже есть построеный дом.не на этом участке.

Скажите можно ли продать участок полученный за третьего ребёнка?

---Здравствуйте, нельзя

Всего хорошего.

Уважаемая Наталья г.Полевской !

При отсутствии зарегистрированных запретов на ЗУ можно будет продать.

Удачи вам

Могут продать.

если нет доли детей --могут продать,если есть--тогда нужно согласие органа опеки--узнайте нет ли обременения.