Можно ли разменять квартиру через суд / Недвижимость - 486 советов адвокатов и юристов
Муниципальную квартиру разменять невозможно, ситуация тупиковая. К сожалению не интересует никого - что вы не можете проживать при наличии конфликта (увы) Возможен размен квартиры в судебном порядке. Людмила, теоретически такая возможность имеется, но надо найти варианты размена. Это достаточно сложно.
Есть вариант приватизировать квартиру и продать свою долю или квартиру в целом. Возможно, но это сложно сделать Прописан в квартире соцеайма с рождения родители в разводе. Мне сейчас 24 года, по решению суда оплачиваю 1/5 ЖКХ уже 7 лет жить не живу плохие отношения. Могу я через суд разъехаться и как это сделать?
Муниципальную квартиру разменять невозможно, ситуация тупиковая. К сожалению не интересует никого - что вы не можете проживать при наличии конфликта (увы)
Спросить
Людмила, теоретически такая возможность имеется, но надо найти варианты размена. Это достаточно сложно.
Есть вариант приватизировать квартиру и продать свою долю или квартиру в целом.
Спросить
Здравствуйте, либо по соглашению, либо через суд. Здравтсвуйте! Если у Вас есть доля квартире, то Вы можете в письменном виде Почтой России отправить письмо с уведомлением о выкупе доли или размене, как Вы пишите. Или через нотариуса.
"В соответствии со ст. 250 ГК РФ Д-ков может продать свою долю в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу, т.к. он имеет право по своему усмотрению распоряжаться своей долей: продать ее, подарить, завещать."
Если все ситуации соблюдены, и вопрос не решается стоит подать заявление в суд. Можете продать свою долю в семье цыган и тогда родственники сами уйдут с квартиры Как можно заставить разменять родственников квартиру, в которой я живу?
Здравтсвуйте! Если у Вас есть доля квартире, то Вы можете в письменном виде Почтой России отправить письмо с уведомлением о выкупе доли или размене, как Вы пишите. Или через нотариуса.
"В соответствии со ст. 250 ГК РФ Д-ков может продать свою долю в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу, т.к. он имеет право по своему усмотрению распоряжаться своей долей: продать ее, подарить, завещать."
Если все ситуации соблюдены, и вопрос не решается стоит подать заявление в суд.
Спросить
Можете продать свою долю в семье цыган и тогда родственники сами уйдут с квартиры
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о принудительном обмене. Мы с мужем получили квартирув соцнайм от Администрации. Далее развелись. У меня имеется уже взрослая дочь 20 лет от мужа. У мужа другая семья и дети. Он поменял замки и не пускает меня и дочь в нашу муниципальную квартиру. Было решение суда о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Однако, он все равно не пускает, да и я сама не хочу силой заезжать в квартиру. Как мне с дочерью разменять эту квартиру через Администрацию или хотя бы получить в найм комнату в общежитии, другого жилья у нас нет.
Продавать долю через ст. 250 ГК РФ. Оформить вторую долю, оформленную на недееспособного, первый собственник не сможет. Только выкупить или иным способом разменять. Ничего не сделать, тем более если опека отказала в продаже доли недееспособного вам. Можно попытаться через суд обжаловать отказ опеки, но шансов не так много. Никак. Не предусмотрено законом присвоение доли недееспособного брата. Отказали правильно.
Можно только продать свою долю с учетом требований ст. 250 ГК РФ. Унаследована квартира двум братьям. Второй из них недееспособный, живет с опекуном в другой квартире, где у него тоже есть часть собственности. Первый живет в той унаследованной квартире и ничего не может с ней сделать, потому что часть в собственности недееспособного брата. Он хочет эту долю оформить себе. Что делать? Как решать вопрос? Совет попечительства отказал.
Оформить вторую долю, оформленную на недееспособного, первый собственник не сможет. Только выкупить или иным способом разменять.
Спросить
Ничего не сделать, тем более если опека отказала в продаже доли недееспособного вам. Можно попытаться через суд обжаловать отказ опеки, но шансов не так много.
СпроситьНикак. Не предусмотрено законом присвоение доли недееспособного брата. Отказали правильно.
Можно только продать свою долю с учетом требований ст. 250 ГК РФ.
СпроситьИ имеют на это полное право. Договариваться и нужно, по другому не получится. Определить оплату за ЖКУ через суд и кому-то съехать на съёмное жильё, но часть ЖКУ придётся всё равно платить (отопление, мусор например). Только договариваться. Разменять теоретически можно. Но практически подобрать варианты на такую квартиру не получится. Что можно сделать с неприватизированной квартирой, если жильцы не могут жить вместе? Некоторые из жильцов не хотят приватизировать.
Только договариваться. Разменять теоретически можно. Но практически подобрать варианты на такую квартиру не получится.
СпроситьДа, можете. Есть у вас такое право. Мы разошлись с гражданским мужем. У нас есть общий ребёнок, которому 14 лет и он прописан в его муниципальной 3-х комнатной квартире. Разменивать он её не хочет, могу ли я разменять её через суд. Ребёнок проживает сейчас со мной, в моей квартире.
Да, такой вариант возможен. Нет, сейчас это уже не делается через Департамент городского имущества. Пробуйте разменять квартиру сами. Мой муж квартиросьемщик, прописано в квартире 2 детей и мать инвалид. Мать очень часто употребляет алкоголь соответственно как напьется что то ломае. Хотим подать в суд на раздел квартиры что б ей дали отдельную жил площадь. Возможно сделать это. Квартира 2-х комнатная.
Нет, сейчас это уже не делается через Департамент городского имущества. Пробуйте разменять квартиру сами.
СпроситьЗдравствуйте!
Конкретно так не получится. Нужно обратиться в суд с иском. Нет, Вы можете просить муниципалитет решить Вашу проблему.
А так - живите с мамой - отстаивайте свои права... Здравствуйте!
Такая норма формально есть в ст.72 ЖК РФ,но на практике это практически неосуществимо
Поскольку вам лично нужно найти жилые помещения для размена, чтобы все наниматели всех жилых помещений были согласны и уже с конкретными адресами обращаться в суд. Да, такая возможность предусмотрена ЖК РФ. Мы живем в троем я, моя мама, и моя дочь 12 лет В двухкомнатной муниципальной квартире Жизни она нам не даёт и постоянно выгоняет Прописана я и моя дочь в этой квартире Могу ли я подать в суд на то чтобы разменять эту квартиру? И может ли суд принудительно ее заставиться без ее согласия сделать обмен?
Нет, Вы можете просить муниципалитет решить Вашу проблему.
А так - живите с мамой - отстаивайте свои права...
Спросить
Здравствуйте!
Такая норма формально есть в ст.72 ЖК РФ,но на практике это практически неосуществимо
Поскольку вам лично нужно найти жилые помещения для размена, чтобы все наниматели всех жилых помещений были согласны и уже с конкретными адресами обращаться в суд.
Спросить
Инна, нужно вселяться через суд. 3-комнатную квартиру папа получил и на вас с ребенком. Вас Администрация должна не регистрировать (прописывать в квартире), это не ее функция, а включить в Договор социального найма. Тогда вы вселитесь через суд зарегистрируетесь и разменяете квартиру. По программе аварийное жильё была получена муниципальная квартира 73 кв. м. 3 комнаты. В аварийном жилье было прописано 3 человека: отец, дочь с ребёнком 7 лет. В новую квартиру прописался один отец, прописывать дочь с ребёнком отказался, в праве проживания, так же было отказано. Администрация сообщила, что прописаться возможно только с разрешения главного Квартиросъемщика, то есть отца. Прошу Вас прояснить ситуацию, правомерны ли действия администрации и как быть при сложившихся обстоятельствах. Неужели женщина с ребёнком должна становиться бомжом и сделать ничего не возможно? Благодарю за любой ответ.
Инна, нужно вселяться через суд. 3-комнатную квартиру папа получил и на вас с ребенком. Вас Администрация должна не регистрировать (прописывать в квартире), это не ее функция, а включить в Договор социального найма. Тогда вы вселитесь через суд зарегистрируетесь и разменяете квартиру.
СпроситьЗдравствуйте!
Если квартира не была приобретена в браке и принадлежит мужу, то Вы не можете её разменять. Если приобретена в браке, пишите заявление в суд о разделе имущества. Если покупали квартиру будучи в браке, можете разменять через суд. Скажите пожалуйста. Мы с мужем разведены, я продолжаю там проживать. Квартира мужа в ней прописаны только муж и сын. могу ли я разменять квартиру, чтобы жить с сыном отдельно от мужа. Как лучше это сделать. Спасибо.
Здравствуйте!
Если квартира не была приобретена в браке и принадлежит мужу, то Вы не можете её разменять. Если приобретена в браке, пишите заявление в суд о разделе имущества.
Спросить
Здравствуйте. К сожалению, нельзя. Можно. Только в суд вам надо представить готовый вариант размена. Суд сам варианты не подбирает. А по вашему варианту дело рассмотрит. Ст. 72 ЖК РФ. Анна, основная сложность тут возникает с поиском вариантов для размена, при этом этим поиском должны заняться Вы сами. Варианты не должны ухудшать имеющееся положение и при этом другое жилье должно быть также муниципальным. При наличии варианта обмена можно обратиться в суд. Спасибо, я поняла! Я тогда вопрос. Можно ли серез суд приватизировать квартиру? Если 4 члена семьи за приватизацию, а 1 нет. Можно ли через суд разменять муниципальную квартиру?
Есть 2 ком. квартира, Мать-отв. квартиросъемщик категорически не хочет менять ее. В кв.прописаны 5 взрослых человек.
Можно. Только в суд вам надо представить готовый вариант размена. Суд сам варианты не подбирает. А по вашему варианту дело рассмотрит. Ст. 72 ЖК РФ.
СпроситьАнна, основная сложность тут возникает с поиском вариантов для размена, при этом этим поиском должны заняться Вы сами. Варианты не должны ухудшать имеющееся положение и при этом другое жилье должно быть также муниципальным. При наличии варианта обмена можно обратиться в суд.
Спросить
Спасибо, я поняла! Я тогда вопрос. Можно ли серез суд приватизировать квартиру? Если 4 члена семьи за приватизацию, а 1 нет.
Спросить
Без достижения соглашения между всеми совершеннолетними проживающими даже суд не решит вопрос с приватизацией.
СпроситьДа, будет делиться пополам, если вы через суд не докажете, что в приобретение новой квартиры вложены ваши личные средства от продажи (мены) Вашей квартиры, добрачной. Мена равна продаже.
Докажете-Ваша доля будет больше. Здравствуйте, Владимир.
Всё имущество, нажитое в браке делится пополам. При наличии брачного договора, имущество делится по его условиям. До развода у меня была в собственности 1 комнатная квартира у жены в собственности не чего не было, в браке разменялись на двухкомнатную с доплатой. При разводе двухкомнатная квартира будет делиться попалам? Или как?
Здравствуйте, Владимир.
Всё имущество, нажитое в браке делится пополам. При наличии брачного договора, имущество делится по его условиям.
СпроситьДобрый вечер, если под словом "разменять" Вы имеете ввиду продать свою долю, то можете, но с соблюдением порядка. Сначала Вы должны направить письменное уведомление двум другим собственникам квартиры с предложением выкупить Вашу долю за определенную цену, так как они имеют право преимущественной покупки. После получения ими уведомления у них есть 30 дней для принятия решения. Если после этого они пришлют отказ, или вообще не ответят, то Вы можете продать свою долю третьим лицам по той цене, которую Вы определили в уведомлении или дороже. Если я имею 1/3 доли в 3 х комнатной квартире, могу ли через суд разменять квартиру, когда остальные дольщики против.
Добрый вечер, если под словом "разменять" Вы имеете ввиду продать свою долю, то можете, но с соблюдением порядка. Сначала Вы должны направить письменное уведомление двум другим собственникам квартиры с предложением выкупить Вашу долю за определенную цену, так как они имеют право преимущественной покупки. После получения ими уведомления у них есть 30 дней для принятия решения. Если после этого они пришлют отказ, или вообще не ответят, то Вы можете продать свою долю третьим лицам по той цене, которую Вы определили в уведомлении или дороже.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а банку нужны ваши проблемы? Ему проще получить решение суда по взысканию долга, и арестовать ваше имущество и счета.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. У меня есть доля в 2 х комнатной квартире...1/4, и мне не чем платить по кредиту, а точнее просто не хочу... Я не живу в этой квартире, хочу чтоб банк через суд обязал разменять её за долги, это возможно?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а банку нужны ваши проблемы? Ему проще получить решение суда по взысканию долга, и арестовать ваше имущество и счета.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДля начала найдите варианты размена две муниципальные кввртиры в том же пункьте. Через суд можно разменяться, но только в суд вы должны готовые варианты размена предоставить. Ст 72 ЖК РФ. Это весьма бесперспективное занятие, потому Ваша сестра и забросила это.
В Вашем случае вариант только приватизировать квартиру, продать, поделить деньги и приобрести отдельное жилье. У нас с сестрой неприватизированная трехкомнатная квартира. В квартире прописана я, мой сын (ему 4 года) и сестра. У сестры ни мужа ни детей нет. Меня волнует вопрос по поводу размена. Могу ли я разменять эту квартиру на 2 квартиры, чтобы мы с сестрой жили раздельно через суд? Сестра через агентов начала заниматься этим вопросом и забросила. Я с ней жить не могу. Тем не менее у меня уже своя семья. Могу ли я разменять квартиру через суд и как правильно мне это сделать?
Для начала найдите варианты размена две муниципальные кввртиры в том же пункьте.
СпроситьЧерез суд можно разменяться, но только в суд вы должны готовые варианты размена предоставить. Ст 72 ЖК РФ.
Спросить
Это весьма бесперспективное занятие, потому Ваша сестра и забросила это.
В Вашем случае вариант только приватизировать квартиру, продать, поделить деньги и приобрести отдельное жилье.
СпроситьА вы собственники совместно. Здравствуйте уважаемая Екатерина, для того чтоб ответить Вам по сути, нужно больше информации по данному вопросу. Здравствуйте.
Вы не можете договориться? Квартира у Вас в собственности?
Уточните обстоятельства дела, предоставьте больше информации. Как мне разменять квартиру со своим 28 летним сыном через суд.
Здравствуйте уважаемая Екатерина, для того чтоб ответить Вам по сути, нужно больше информации по данному вопросу.
Спросить
Здравствуйте.
Вы не можете договориться? Квартира у Вас в собственности?
Уточните обстоятельства дела, предоставьте больше информации.
СпроситьДобрый день!
Если Ваш бывший супруг отказывался от приватизации спорной квартиры, и в связи с этим имеет пожизненное право пользования, то при условии проживания его в квартире, обязать освободить квартиру, выселить его Вы не сможете. Но и его согласие на распоряжение квартирой не требуется. При переходе права собственности право пользования у супруга сохранится. В данной квартире 4 человека (супруг в том числе) имеют равные доли на квартиру. И ее нужно продать или разменять, т.к супруг ни в какую не хочет продавать и разменивать, живет там один ни кого не подпускает. Можно ли этот вопрос решить через суд? Можно ли разменять продать квартиру при разводе? А бывший муж не хочет! Который имеет пожизненного проживания. Что делать?
Добрый день!
Если Ваш бывший супруг отказывался от приватизации спорной квартиры, и в связи с этим имеет пожизненное право пользования, то при условии проживания его в квартире, обязать освободить квартиру, выселить его Вы не сможете. Но и его согласие на распоряжение квартирой не требуется. При переходе права собственности право пользования у супруга сохранится.
СпроситьВ данной квартире 4 человека (супруг в том числе) имеют равные доли на квартиру. И ее нужно продать или разменять, т.к супруг ни в какую не хочет продавать и разменивать, живет там один ни кого не подпускает. Можно ли этот вопрос решить через суд?
Спросить
Суд не может принять решение об обязании продать или разменять квартиру. Но супруг не имеет права не впускать других собственников, можно подать иск о нечинении препятствий.
СпроситьЗдравствуйте.
Теоретически можно разменять муниципальное жилье. Существует принудительный обмен через суд. Но вариант обмена вы должны подобрать сами и представить его в суд. Ищите варианты. Галина, здравствуйте!
Реально вариант у Вас только один: договариваться всем зарегистрированным лицам, совместно приватизировать квартиру, продавать, делить выпученные средства и на них покупать отдельное жилье. Могу ли я подать на размен жилья? Главный квартиросъёмщик является моя мать. В квартире проживает на данный момент,6 человек. Моя мать, отец, я, мой муж и мои двое детей. Жить всем вместе не выносимо. Постоянные скандалы. Дети в постоянном стрессе, очень напряжённая обстановка. Квартира муниципальная. Хочу подать на размен так как нет нормальных условий для проживания и воспитания детей. Можно ли что-то сделать?
Существует принудительный обмен через суд. Но вариант обмена вы должны подобрать сами и представить его в суд. Ищите варианты.
СпроситьГалина, здравствуйте!
Реально вариант у Вас только один: договариваться всем зарегистрированным лицам, совместно приватизировать квартиру, продавать, делить выпученные средства и на них покупать отдельное жилье.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно разменять квартиру через суд, не проблема, практика по таким вопросам имеется. От того, что Вы расторгнете брак он и не должен съехать.
Развестись, лишить род прав, тогда только выселить можно будет.. Муж не работает, наркоман. Квартира была дана как малоимущим по 1/4 на четверых членов семьи. Хочу развестись, но боюсь что муж не съедет из квартиры и будет отравлять жизнь мне и детям. Как быть?
Здравствуйте!
Можно разменять квартиру через суд, не проблема, практика по таким вопросам имеется.
СпроситьОт того, что Вы расторгнете брак он и не должен съехать.
Развестись, лишить род прав, тогда только выселить можно будет..
СпроситьА отчим собственник? Если нет выпишите его через суд. Когда был в армии - умерла мама. Квартира приватизирована на меня и на младшего брата, ему 12 лет. В квартире также проживает отчим. Отношения с ним очень тяжелые и не складываются. Хочу разменять квартиру и жить отдельно. Но отчим категорически против. Что делать?
Приветствую вас Людмила. Вы можете выделить долю свою в натуре или получить его стоимость от других собственников. Можно пробовать разменять принудительно через суд. Но сложности в том что вы должны сами подобрать вариант размена Поговорите с риелторами, смогут они вам что то подобрать. Спасибо Аслан Борисович, квартира муниципальная. Там собственников нет. Как можно разъехаться из муниципальной квартиры? Я по решении суда оплачиваю свою 1/5 долю коммунальных платежей, но не проживаю там в связи с трудными семейными обстоятельствами. Живу у родственников. Зарегистрирована по своему адресу в муниципальной квартире. Приватизировать остальные члены семьи не хотят.
Можно пробовать разменять принудительно через суд. Но сложности в том что вы должны сами подобрать вариант размена Поговорите с риелторами, смогут они вам что то подобрать.
СпроситьУважаемая Екатерина! Для начала через суд нужно решить судьбу зарегистрированных лиц и выселить мать. Мать была лещина родительских прав по суду квартиру её закрепили за мной. В данный момент она живёт в этой квартире. А у меня нет жилья. Могу ли я её квартиру разменять так как не хочу с ней жить. Там прописаны ещё два брата. Но оба не проживают там один без вести пропавший уже 10 лет другой живёт с женой в её квартире. Квартира у матери муниципальная двух комнатная.
Уважаемая Екатерина! Для начала через суд нужно решить судьбу зарегистрированных лиц и выселить мать.
СпроситьУважаемый Никита! Сколько комнат в квартире? Договор соцнайма заключен? Для сведения: долей в муниципальной квартире нет. Разменивается квартира целиком и только на муниципальные квартиры. Возможен принудительный обмен через суд, но нужно найти людей, которые въедут в Вашу квартиру. 4 нанимателя, один ответственный по КВ, и он хочет разменять. Как он это сможет? Поменяется с кем то, и к нам вселят какого нибудь алканафта? Или нам тоже придется переехать?, Он должен нам предоставить варианты, а если они не подойдут нам? или мы можем у наймодателя выкупить эту долю?
Уважаемый Никита! Сколько комнат в квартире? Договор соцнайма заключен? Для сведения: долей в муниципальной квартире нет. Разменивается квартира целиком и только на муниципальные квартиры. Возможен принудительный обмен через суд, но нужно найти людей, которые въедут в Вашу квартиру.
СпроситьНереально. ЖК РФ не предусматривает возможность принудительного размера жилого помещения, находящегося в собственности граждан. Возможно ли разменять квартиру с родителями через суд, собственник отец, я прописана? Что для этого нужно?
Нереально. ЖК РФ не предусматривает возможность принудительного размера жилого помещения, находящегося в собственности граждан.
СпроситьПоскольку квартира находится в собственности, ее невозможно разменять без согласия собственника и в данном случае без согласия отдела опеки. Добрый вечер, да возможно, но только вам все равно придется сначала снять сына и ребенка с регистрационного учёта из вашей квартиры, если будут против то через суд, при этом необходимо также посмотреть судебную практику по такому вопросу, в зависимости от того, кем вы приходитесь ребенку. Это ваше право разменять квартиру и выделить что-то сыну. По закону можете ему ничего не выделять. Возможно через суд разменять квартиру с сыном, если там прописан его маленький ребенок собственник один? Сын просто прописан.
Поскольку квартира находится в собственности, ее невозможно разменять без согласия собственника и в данном случае без согласия отдела опеки.
Спросить
Добрый вечер, да возможно, но только вам все равно придется сначала снять сына и ребенка с регистрационного учёта из вашей квартиры, если будут против то через суд, при этом необходимо также посмотреть судебную практику по такому вопросу, в зависимости от того, кем вы приходитесь ребенку.
СпроситьЭто ваше право разменять квартиру и выделить что-то сыну. По закону можете ему ничего не выделять.
СпроситьЧитайте также:
- Можно через суд продать квартиру
- Продать квартиру через суд
- Продажа квартиры через суд
- Как выписать мужа через суд из квартиры
- Выселение из квартиры через суд
- Выписать из квартиры не собственника через суд
- Вступить в наследство на квартиру через суд
- Выписать из квартиры без согласия через суд
- Выписать через суд муниципальной квартиры
- Выписать через суд бывшую жену из квартиры
- Выписывают из квартиры через суд
- Выписать человека из квартиры через суд
- Можно ли выписать человека из квартиры через суд
- Выделение доли в квартире через суд
