Муниципальное недвижимое имущество / Недвижимость - 458 советов адвокатов и юристов
Администрация может принять в муниципальную собственность бесхозяйственно содержащиеся недвижимое имущество. Затем снести его. Процедура занимает не менее одного года. Однако администрации достаточно редко пользуется такой возможность. Обратитесь с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления А вы случайно не занимаетесь вопросами недвижимости бесхозной? У меня такой вопрос у нас в городе есть здание которое стоит с 2004 года заброшенное, у него 5 собственников, 2 умерло в 2017, а 3 е непонятно где, можно ли добиться сноса этого здания? Я посмотрел по статьям, но не много не понимаю применимы ли они к этому вопросу ГК РФ 287.7 - Можно ли за несоблюдение правил содержания (Здание не огорожено, там свободный доступ туда, мусор бомжи) или за неуплату налогов т.к они безвести пропали владельцы
Администрация может принять в муниципальную собственность бесхозяйственно содержащиеся недвижимое имущество. Затем снести его. Процедура занимает не менее одного года. Однако администрации достаточно редко пользуется такой возможность.
Спросить
Муниципальную квартиру купить нельзя. обращайтесь в муниципалитет этого района, возможно вам разрешат. Во-первых, квартира не может быть признана аварийной. Она признается непригодной для проживания.
Во-вторых, если квартира признана непригодной для проживания, то она не может быть предоставлена для проживания хоть в качестве жилого помещения по договору соцнайма, хоть в качестве иного жилого помещения (маневренное, служебное).
Администрации конечно не запрещено выставить на торги по решению соответствующего полномочного органа указанное недвижимое имущество, но с вероятностью почти 100% этим вопросом никто не будет заниматься. Живу в одноэтажном многоквартирном доме. Квартира в собственности. Соседская квартира признана аварийной (она муниципальная). Могу ли я купить эту квартиру? Ответ можно здесь получить.
Во-первых, квартира не может быть признана аварийной. Она признается непригодной для проживания.
Во-вторых, если квартира признана непригодной для проживания, то она не может быть предоставлена для проживания хоть в качестве жилого помещения по договору соцнайма, хоть в качестве иного жилого помещения (маневренное, служебное).
Администрации конечно не запрещено выставить на торги по решению соответствующего полномочного органа указанное недвижимое имущество, но с вероятностью почти 100% этим вопросом никто не будет заниматься.
СпроситьДа, вам нужно подать декларацию о доходах за прошлый год. В декларации необходимо указать все источники дохода, включая заработную плату, а также указать информацию о недвижимом и движимом имуществе, которое находится в вашей собственности. С 22 февраля по 6 сентября 2023 года я исполняла обязанности директора муниципального казённого учреждения. При этом в штатном расписании числилась заместителем директора по УВР и получала заработную плату по данной должности. Должна ли я подавать декларацию о доходах за прошлый год?
Да, вам нужно подать декларацию о доходах за прошлый год. В декларации необходимо указать все источники дохода, включая заработную плату, а также указать информацию о недвижимом и движимом имуществе, которое находится в вашей собственности.
СпроситьДмитрий,, нет оснований для оформления на вас, увы Вопрос о приобретении любого имущества возможно решать только с собственником. Бесхозяйное недвижимое имущество подлежит оформлению в муниципальную собственность. И в этом случае будет использоваться администрацией для своих нужд или реализовано на торгах. Есть 2 ух этажный недостроенный гараж, заброшенный более 20 лет, хотелось бы приобрести его, председатель дал ФИО И адрес владельца, но по нему живут другие люди, непонятно где щас старый владелец, паевый взнос за гараж выплачен полностью, документов на него нету никаких, есть возможность как то оформить его на себя? Или куда можно обраться с этим вопросом?
Вопрос о приобретении любого имущества возможно решать только с собственником. Бесхозяйное недвижимое имущество подлежит оформлению в муниципальную собственность. И в этом случае будет использоваться администрацией для своих нужд или реализовано на торгах.
Спросить
Собственник не живет по адресу, найти его невозможно, гараж не оформлен, есть только справка о том что он член ПГК и выплачен полностью паевый взнос.
А если договор переуступки пая (цессия)?
Спросить
Анна, у Администрации нет таких полномочий. Они обратятся в суд с иском о признании имущества выморочным и все дела Администрация вообще не занимается розыском наследников. Администрация не обязана заниматься поиском наследников.
Если в течение шести месяцев с момента открытия наследства наследники не объявились, то наследственное имущество можно оформить в государственную или муниципальную собственность (ст. 1151 Гражданского кодекса РФ). Уважаемая Анна.
Объявлять имущество выморочным и потом ставить его на баланс местной администрации - это процесс длительный и хлопотный. Как правило, должностные лица этим заниматься. Руки, говорят, не доходят. А сколько по России такого брошенного неучтенного движимого и недвижимого имущества... Сколько по времени администрация занимается розыском наследников, перед тем как забрать в свое владение землю
Анна, у Администрации нет таких полномочий. Они обратятся в суд с иском о признании имущества выморочным и все дела
Спросить
Администрация не обязана заниматься поиском наследников.
Если в течение шести месяцев с момента открытия наследства наследники не объявились, то наследственное имущество можно оформить в государственную или муниципальную собственность (ст. 1151 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Уважаемая Анна.
Объявлять имущество выморочным и потом ставить его на баланс местной администрации - это процесс длительный и хлопотный. Как правило, должностные лица этим заниматься. Руки, говорят, не доходят. А сколько по России такого брошенного неучтенного движимого и недвижимого имущества...
Спросить
Тимур, а в наследственную массу то,что входит? Уточните. Добрый день! Если пропущен шестимесячный срок для вступления в наследство, то Вам необходимо в судебном порядке признавать наследство. Если речь идет о недвижимом имуществе, движимом имуществе, денежных средствах в банках, то ответчиком будет Администрация городского поселения (муниципального образования), а нотариус будет участвовать в деле в качестве третьего лица. Я пропустил срок принятия наследства, являюсь единственным наследником, кто будет ответчик в исковом заявлении, нотариус говорит что не он
Добрый день! Если пропущен шестимесячный срок для вступления в наследство, то Вам необходимо в судебном порядке признавать наследство. Если речь идет о недвижимом имуществе, движимом имуществе, денежных средствах в банках, то ответчиком будет Администрация городского поселения (муниципального образования), а нотариус будет участвовать в деле в качестве третьего лица.
СпроситьПодать заявление, так как суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597). Как применить налоговый вычет при получении компенсации за аварийное жилье.
Подать заявление, так как суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597).
СпроситьВторой вариант более подходит Решение об изъятии земельного участка, а также расположенного на нем недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления. При этом за счет казны правообладателю предоставляется возмещение за изымаемый земельный участок. Если такое решение есть Вы вправе просить возмещение за недвижимость. Удачи Имею в собственности земельный участок и дом 1963 года постройки в черте города.
На генплане города указано, что через мой участок пройдет автодорога.
Эта дорога уже отрисована на кадастровой карте.
Могу ли я снести старый дом и построить новый?
Могу ли я обязать администрацию выкупить дом и участок не дожидаясь начала строительства автодороги?
Решение об изъятии земельного участка, а также расположенного на нем недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления. При этом за счет казны правообладателю предоставляется возмещение за изымаемый земельный участок. Если такое решение есть Вы вправе просить возмещение за недвижимость. Удачи
СпроситьМожете только выкупить. В администрацию обращайтесь. Если по-другому сформулировать Ваш вопрос, то получится - как завладеть чужим недвижимым имуществом? Нужно иметь договор социального найма и обратиться в администрацию района с заявлением о приватизации 1. Скорее всего никак, так как эта комната либо муниципальная и принадлежит городу.
Либо в собственности и есть наследники, или опять же признана выморочным имуществом.
2. Нужно больше информации, хотя бы знать комната муниципальная или нет для начала и есть ли у вас там комната.
[u]С Уважением! [/u] В комнате общежития не проживают уже 10 лет. Хозяева умерли. Как приватизировать комнату себе?
Если по-другому сформулировать Ваш вопрос, то получится - как завладеть чужим недвижимым имуществом?
Спросить
Нужно иметь договор социального найма и обратиться в администрацию района с заявлением о приватизации
Спросить
1. Скорее всего никак, так как эта комната либо муниципальная и принадлежит городу.
Либо в собственности и есть наследники, или опять же признана выморочным имуществом.
2. Нужно больше информации, хотя бы знать комната муниципальная или нет для начала и есть ли у вас там комната.
С Уважением!
СпроситьКто продает?
С уважением. Позвоните в ДГИ г. Москвы или в ЦУГИ. В МФЦ вам сообщат реквизиты. Уведомление должно быть в нотариальной форме. Порядок прописан в ст. 4. Порядок реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 22.07.2008 N 159-ФЗ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_78582/93bbc2891a91d8ebe11e8832ba8ce798b4bdf0ce/?ysclid=lkikevdwn4306801978 Здравствуйте!
Напишите им письмо и направьте заказным письмом Продаётся 2 комнаты в коммунальной квартире. Как уведомить администрацию города о преимущественном праве выкупа?
Позвоните в ДГИ г. Москвы или в ЦУГИ. В МФЦ вам сообщат реквизиты. Уведомление должно быть в нотариальной форме.
СпроситьПорядок прописан в ст. 4. Порядок реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 22.07.2008 N 159-ФЗ
Спросить
Только в аренду и только на торгах - при определенных условиях аренды. Согласно пункту 2 статьи 18 Закона № 161 о государственных и муниципальных предприятиях государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества муниципального предприятия. Можно ли продать муниципальную котельную в частную собственность (приватизировать)
Согласно пункту 2 статьи 18 Закона № 161 о государственных и муниципальных предприятиях государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества муниципального предприятия.
СпроситьВ этом случае вам необходимо обратиться в архив Московского областного управления экономических комиссий (МОЭК Москва). Они должны иметь доступ к документам, которые были подписаны в 1978 году. Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие вашу личность, а также предоставить информацию о квартире, которую вы пытаетесь расслужить. Скорее всего, все эти документы были переданы в соответствующий архив. Он может быть государственным или муниципальным.
Кроме того, попробуйте запросить в БТИ. Раньше все вопросы регистрации прав на недвижимое имущество регистрировались в БТИ. Вам надо запросить в БТИ Куда можно обратиться чтобы получить копию ордера на служебную квартиру, полученную в 1978 году от МОЭК Москва? Пытаемся расслужебить квартиру. В архиве предприятия его нет
В этом случае вам необходимо обратиться в архив Московского областного управления экономических комиссий (МОЭК Москва). Они должны иметь доступ к документам, которые были подписаны в 1978 году. Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие вашу личность, а также предоставить информацию о квартире, которую вы пытаетесь расслужить.
Спросить
Скорее всего, все эти документы были переданы в соответствующий архив. Он может быть государственным или муниципальным.
Кроме того, попробуйте запросить в БТИ. Раньше все вопросы регистрации прав на недвижимое имущество регистрировались в БТИ.
Спросить
В администрацию обращайтесь если никто не принял наследство - должна принять муниципальное образование Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте, можно взять в аренду, а можно по праву давности владения признать своей собственностью.
Согласно п.1 ст.234 ГК России: Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). ЕсТь участок земли собственник умер 15 лет назад наследники не заявили о своем праве можно ли оформить аренду
Здравствуйте, можно взять в аренду, а можно по праву давности владения признать своей собственностью.
Согласно п.1 ст.234 ГК России: Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
СпроситьВообще в принципе аренда-это право, а не обязанность. Обязано ли муниципальное учреждение (школа) вместе с недвижимым имуществом сдавать в аренду движимое имущество?
Добрый вечер, по решению суда! 1. Нужно изучать документы и обстоятельства вашей ситуации
2. Практически никак. Суды очень не любят данную статью.
Нет ничьей земли. Либо частная, либо государственная или муниципальная. Соответственно, нельзя признать за Вами право на чужую землю. Здравствуйте Алена!
Требуется подать соответствующий иск в суд. Однако необходимо выяснить некоторые подробности.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Самое главное, соблюсти три составляющих данного понятия [b]добросовестно, открыто и непрерывно владеющее[/b] Этот вопрос решается через суд. Как оформить дом по приобтательной давности.
1. Нужно изучать документы и обстоятельства вашей ситуации
2. Практически никак. Суды очень не любят данную статью.
Нет ничьей земли. Либо частная, либо государственная или муниципальная. Соответственно, нельзя признать за Вами право на чужую землю.
Спросить
Здравствуйте Алена!
Требуется подать соответствующий иск в суд. Однако необходимо выяснить некоторые подробности.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Самое главное, соблюсти три составляющих данного понятия добросовестно, открыто и непрерывно владеющее
СпроситьОксана, в данном случае, необходимо доказать, что действиями соседей нарушаются Ваши права и интересы. Это можно сделать только в судебном порядке. Будет проведена экспертиза и дана правовая оценка. Если собственник (наниматель) не исполняет надлежащим образом свою обязанность по содержанию недвижимого имущества, то орган местного самоуправления вправе в судебном порядке потребовать как прекращения права собственности так и признания нанимателя утратившим право пользования.
А у Вас есть право обратиться в муниципалитет с соответствующей просьбой. Обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба и нечинении препятствий в пользовании имуществом. У меня муниципальное жильё, у одного соседа тоже, а вот у другого собственность в которой он не проживает более 20 лет. Оба не топят я делаю ремонт у меня всё отваливается чернеет, дома зимой очень холодно. А у меня дети. Обращалась в местную администрацию никаких мер не принято. Подскажите куда обратиться можно?
Оксана, в данном случае, необходимо доказать, что действиями соседей нарушаются Ваши права и интересы. Это можно сделать только в судебном порядке. Будет проведена экспертиза и дана правовая оценка.
Спросить
Если собственник (наниматель) не исполняет надлежащим образом свою обязанность по содержанию недвижимого имущества, то орган местного самоуправления вправе в судебном порядке потребовать как прекращения права собственности так и признания нанимателя утратившим право пользования.
А у Вас есть право обратиться в муниципалитет с соответствующей просьбой.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба и нечинении препятствий в пользовании имуществом.
СпроситьПри назначении социальных выплат учитывается все движимое и недвижимое имущество. Учитывается, в нормативном акте используется такая формулировка:[quote] 2 и более автотранспортных средств (3 и более автотранспортных средств для многодетных семей, семей, в составе которых есть инвалид, семей, которым автотранспортное средство предоставлено уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или муниципального образования в рамках государственной социальной поддержки или которыми стоимость приобретения автотранспортного средства в полном объеме оплачена за счет денежных средств, предоставленных в рамках целевой государственной социальной поддержки на приобретение движимого имущества (за исключением средств регионального материнского (семейного) капитала), за исключением прицепов и полуприцепов;[/quote] Учитывается ли грузовые машины в отказе дет пособия, в наличии 2 грузовых и один легковой автомобиль,
При назначении социальных выплат учитывается все движимое и недвижимое имущество.
Спросить
Учитывается, в нормативном акте используется такая формулировка:
2 и более автотранспортных средств (3 и более автотранспортных средств для многодетных семей, семей, в составе которых есть инвалид, семей, которым автотранспортное средство предоставлено уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или муниципального образования в рамках государственной социальной поддержки или которыми стоимость приобретения автотранспортного средства в полном объеме оплачена за счет денежных средств, предоставленных в рамках целевой государственной социальной поддержки на приобретение движимого имущества (за исключением средств регионального материнского (семейного) капитала), за исключением прицепов и полуприцепов;Спросить
Если квартира была куплена по договору купли-продажи, значит она приватизирована. Вы просто не понимаете смысла понятия "приватизация". Поэтому налог платить нужно. Да, платить налог на недвижимое имущество необходимо. Приобретённая квартира не подлежит приватизации. Покупатель (и) либо приобретают жильё в долях, либо в совместное пользование без выделения долей. Налог платит тот кто является собственником квартиры.
Приватизацию вправе оформить на муниципальное жильё. Почитайте про приватизацию, чтобы понять, что вы заблуждаетесь. Приватизация - это процесс передачи из муниципальной собственности в собственность гражданина в данном случае.
Если квартира куплена, значит она уже была в собственности продавца.
Возникает вопрос, причем тут приватизация?
Должны платить, Вы же собственник, раз купили квартиру. Квартира куплена в 1995 г есть договор купли продажи, но она не приватизирована. Должен ли я платить налог на имущество каждый год?
Если квартира была куплена по договору купли-продажи, значит она приватизирована. Вы просто не понимаете смысла понятия "приватизация". Поэтому налог платить нужно.
Спросить
Приобретённая квартира не подлежит приватизации. Покупатель (и) либо приобретают жильё в долях, либо в совместное пользование без выделения долей. Налог платит тот кто является собственником квартиры.
Приватизацию вправе оформить на муниципальное жильё. Почитайте про приватизацию, чтобы понять, что вы заблуждаетесь.
СпроситьПриватизация - это процесс передачи из муниципальной собственности в собственность гражданина в данном случае.
Если квартира куплена, значит она уже была в собственности продавца.
Возникает вопрос, причем тут приватизация?
Должны платить, Вы же собственник, раз купили квартиру.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о признании права собственности на предмет залога (ст. 1175 ГК РФ). В силу ч. 3 ст. 1175 Гражданского Кодекса РФ: До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. Здравствуйте.
Как кредитор наследодателя, у которого нет наследников, Вы вправе предъявить иск к наследственному имуществу. В качестве ответчика указывайте администрацию муниципального образования, на территории которого находится объект недвижимого имущества. Подавайте в суд иск на обращение взыскания на предмет залога. По решению суда имущество будет реализовано, а денежные средства Вам возвращены. Дело сложное, поэтому обратитесь к юристу с сайта из Вашего города для представления Ваших интересов в суде. Договор займа с залогом на недвижимость. Умер заемщик. Прошло более 6 мес. Наследников нет. В выморочное имущество не перешло. С кого взыскать долг?
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на предмет залога (ст. 1175 ГК РФ).
Спросить
В силу ч. 3 ст. 1175 Гражданского Кодекса РФ: До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Спросить
Здравствуйте.
Как кредитор наследодателя, у которого нет наследников, Вы вправе предъявить иск к наследственному имуществу. В качестве ответчика указывайте администрацию муниципального образования, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
Спросить
Подавайте в суд иск на обращение взыскания на предмет залога. По решению суда имущество будет реализовано, а денежные средства Вам возвращены. Дело сложное, поэтому обратитесь к юристу с сайта из Вашего города для представления Ваших интересов в суде.
СпроситьЕсли вы являетесь собственником недвижимого имущества, это значит что она принадлежит именно Вам. Здравствуйте! У вас имеется выписка из ЕГРН? Если в ней указано, что Вы собственник, тогда имущество принадлежит только Вам, а не государственному или муниципальному жилфонду. Если у меня есть регистрация недвижимости в ЕГРН обозначает ли это что моя недвижимость принадлежит муниципальному или государственному жилому фонду?
Если вы являетесь собственником недвижимого имущества, это значит что она принадлежит именно Вам.
Спросить
Здравствуйте! У вас имеется выписка из ЕГРН? Если в ней указано, что Вы собственник, тогда имущество принадлежит только Вам, а не государственному или муниципальному жилфонду.
СпроситьДА, могут, т.к. убедившись в отсутствии в ЕГРН сведений о правообладателе недвижимости, необходимо обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) для подачи заявления о государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество. А если в выписке из ЕГРН отсутствует правообладатель, т. к. квартира оформлялась в собственность до образования Росреестра, но есть справка о наличии в собственности жилого помещения, в которой указан собственник квартиры, могут ли в данном случае отказать в поднаем?
ДА, могут, т.к. убедившись в отсутствии в ЕГРН сведений о правообладателе недвижимости, необходимо обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) для подачи заявления о государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
СпроситьДля начала попробуйте устранить ошибку путем обращения в регистрирующий орган. Если будет отказ - то в суд. Да, вопрос решается здесь только через суд. Добрый день. Эта проблема решается в судебном порядке путем предъявления в суд иска о признании права собственности. Ответчикои может быть администрация муниципального образования. Здравствуйте.
Необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества.
Ответчиком будет администрация муниципального образования, на территории которого находится квартира. Исключительно в судебном порядке. Проживаю в Крыму. Документы на квартиру не переоформляли на российские по причине того, что в свидетельстве о праве собственности на жилье от 94 года была допущена ошибка в ФИО сособственника. Как теперь решить данную проблему? Через суд? И кто в данном случае будет ответчиком? Спасибо!
Для начала попробуйте устранить ошибку путем обращения в регистрирующий орган. Если будет отказ - то в суд.
Спросить
Добрый день. Эта проблема решается в судебном порядке путем предъявления в суд иска о признании права собственности. Ответчикои может быть администрация муниципального образования.
СпроситьЗдравствуйте.
Необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества.
Ответчиком будет администрация муниципального образования, на территории которого находится квартира.
Спросить
Что узаконить? Конструкция будет вашей по договору купли-продажи. А земля Вашей не станет. Если нет никаких прав на землю, то в любое время придут и попросят освободить землю. Ничего подобного. Могут прийти и забрать землю. И снесете конструкцию. Это временное сооружение. Не является недвижимым имуществом. Не, сами материалы конструкции - ваша собственность будет. Вам нужно оформить договор аренды земли. Скажите, пожалуйста, хочу купить коммерческое помещение (конструкцию, 6 кв) на руках у них только договор купли-продажи. Земля муниципальная. Говорят через суд можно узаконить. Не придут ли не скажут забирайте вашу конструкцию.
Что узаконить? Конструкция будет вашей по договору купли-продажи. А земля Вашей не станет. Если нет никаких прав на землю, то в любое время придут и попросят освободить землю.
СпроситьНичего подобного. Могут прийти и забрать землю. И снесете конструкцию. Это временное сооружение. Не является недвижимым имуществом. Не, сами материалы конструкции - ваша собственность будет.
Спросить
Добрый день, насколько я понимаю, квартира, которая находилась в аварийном доме была приобретена по наследству. В настоящее время взамен аварийной квартиры предоставлена выкупная стоимость, срок нахождения в собственности квартиры менее 5 лет? Необходимо учитывать, что налогообложению подлежит любая реализация недвижимого имущества, осуществляемая на возмездно-эквивалентной основе. Так, при выкупе жилого помещения публичным образованием, например муниципальным, выкупная цена, уплачиваемая в рамках соглашения о выкупе с собственником имущества, является доходом налогоплательщика от продажи имущества. Квартира получена в наследство в 2017 году, то есть пять лет уже прошло. Выкупную сумму получим в декабре. Так налоги платить не надо? Платить ли налоги за выкупную сумму за снос квартиры? Сносимая квартира была получена в наследство.
Добрый день, насколько я понимаю, квартира, которая находилась в аварийном доме была приобретена по наследству. В настоящее время взамен аварийной квартиры предоставлена выкупная стоимость, срок нахождения в собственности квартиры менее 5 лет? Необходимо учитывать, что налогообложению подлежит любая реализация недвижимого имущества, осуществляемая на возмездно-эквивалентной основе. Так, при выкупе жилого помещения публичным образованием, например муниципальным, выкупная цена, уплачиваемая в рамках соглашения о выкупе с собственником имущества, является доходом налогоплательщика от продажи имущества.
Спросить
Квартира получена в наследство в 2017 году, то есть пять лет уже прошло. Выкупную сумму получим в декабре. Так налоги платить не надо?
Спросить
НДФЛ не надо платить, если с даты открытия наследства (даты смерти наследодателя) до даты заключения соглашения о выкупе истекло три года и более. У Вас целых пять лет истекло, налог не надо платить.
СпроситьВ соответствии с действующими с прошлого года ограничениями, вы можете приобрести и являться собственником недвижимого имущества только в некоторых муниципальных образованиях Крыма: Симферополе, Джанкое, Красноперекопске, Белогорском, Красногвардейском и Первомайском районах. В других городах или районах Крыма такая возможность исключена. Может ли украинка с Донбасса купить дачу в Крыму и прописаться там? если это не ижс, а СНТ - садовое некоммерческое товарищество?
В соответствии с действующими с прошлого года ограничениями, вы можете приобрести и являться собственником недвижимого имущества только в некоторых муниципальных образованиях Крыма: Симферополе, Джанкое, Красноперекопске, Белогорском, Красногвардейском и Первомайском районах. В других городах или районах Крыма такая возможность исключена.
СпроситьЧитайте также:
- Регистрация недвижимого имущества
- Движимое и недвижимое имущество
- Право собственности на недвижимое имущество
- Продажа недвижимого имущества
- Доли в недвижимом имуществе
- Государственное недвижимое имущество
- Наследство недвижимого имущества
- Регистрация прав на недвижимое имущество
- Государственных прав на недвижимое имущество
- Сделка с недвижимым имуществом
- Недвижимое имущество в браке
- Государственная регистрация недвижимого имущества
- Объекты недвижимого имущества
- Завещание недвижимого имущества
- Недвижимого имущества супругов
