
Ограничения на получение налогового вычета - сколько раз в жизни и на что можно расчитывать?

49 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
Добрый день!
Согласно ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Здравствуйте!
По имуществу, приобретенному до 01.01.2014 г, можно получить вычет один раз до 2 млн руб., независимо от того, использован вычет полностью или нет.
По объектам, приобретенным после 01.01.2014 г- вычет можно получить по нескольким объектам, но всего в пределах 2 млн руб., и по процентам за ипотеку до 3 млн руб.
Максимальный вычет на налогоплательщика составляет 13% от стоимости недвижимости (доли), но не более 260 000 рублей.
Если недвижимость стоит больше 2 млн. рублей, и при этом куплена в браке, то на вычет может подать второй супруг, так как согласно Семейному кодексу РФ расходы семьи являются общими расходами. При этом не важно на кого оформлены документы по недвижимости. Максимальный вычет супруга также составляет не более 260 000 рублей. Таким образом, при стоимости жилья более 4 млн. рублей семья (супруг и супруга) может получить 520 000 рублей.
Доброго времени суток!
Имущественный налоговый вычет можно получить один раз в жизни, но если с одной квартиры вычет составит менее 2 000 000 рублей, то можете с покупки следующих квартир дополучить остатки, но в целом Вы не сможете получить более 260 000 рублей (т.е. 13% с 2 млн. руб.).
Кроме того, дополнительно можно получить налоговый вычет с процентов по ипотеке, в размере не более 3 000 000 рублей.