Наниматель жилья

Ни чем просто ремонта не будет

Добрый вечер!

Да, собственники или наниматели могут не впускать в свое жилье рабочих, если это будет мешать проведению ремонта инженерных сетей, могут разработать иной план ремонтных работ, УК может выдать предписание для таких собственников, принудить их никто не может

Могут не впускать. Им могут отключить подачу воды и иных благ. По практике разные ситуациии бывают

Отказ собственника/нанимателя жилого помещения предоставить доступ к находящемуся в жилом помещении общедомовому имуществу (стоякам отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации) является незаконным.

Однако это не означает, что в случае фактического отказа работники УК будут иметь право войти в жилое помещение против воли собственника/нанимателя этого помещения.

УК должно будет провести подготовительную работу. Желательно заранее с хозяевами каждой квартиры подписать письменное соглашение о предоставлении доступа в квартиру в конкретный день и час с обязательными денежными санкциями на случай фактического непредоставления такого доступа. В случае отказа в подписании соглашения и/или его нарушения УК потребуется обращаться в суд с требованием об обязании предоставить доступ. Все связанные с этим дополнительные расходы в судебном порядке могут быть возложены на таких собственников/нанимателей.

В судебном порядке

Дмитрий, выселяйте в судебном порядке

Если жильцы отказываются выезжать добровольно, вам придется обратиться в суд с требованием о выселении.

Можно в судебном порядке. Кроме того, можно требования и заявить к собственнику, который сдал жилье, т.к. он чирит препятствия к пользованию Вашим имуществом

Обращайтесь в суд с иском о выселении.

Я не знаю как написать иск ввиду того, что нет данных проживающих. Не знаю их ФИО и у меня нет копии договора

Здравствуйте Дмитрий

Если другой долевик сдал жилье без вашего согласия вы вправе:

1.

Потребовать часть арендных выплат за пользование вашей долей

2.

Потребовать от другого собственника доли устранить нарушения ваших прав в пользование своей долей со ссылкой на ст.304 ГК РФ путем выселения жильцов

3. Все сопутствующие вопросы можете обсудить с выбранным на сайте юристом в рамках ст.779 ГК РФ.

___

С уважением

Здравствуйте.

жалобу на участкового в прокуратуру

после этого ждите проверку и отписку что "выезд был, там проживают такие-то, но это ГПО, идите в суд"

с этой отпиской обращайтесь в суд.

Также вы можете ходатайствовать в суде о том чтобы суд сделал запрос кто эти граждане и подавать иск можно уже сейчас.

И вы можете ответчиком указать сособственника, тк он чинит вам препятствия в пользовании долей.

Лучший вариант, конечно - продать ему эту долю по адекватной цене или выкупить его долю, иначе вас так и будут систематически изводить и выживать.

Подайте жалобу в прокуратуру на бездействие УУП, не привлечение за проживание без регистрации.

Можете нанять физ охрану, вскрыть замки и никого более не запускать в квартиру несколько дней.

Наличие другого жилья не влияет на права при расселении аварийного жилья.

А если я куплю квартиру мне ведь надо прописаться там и выписаться из аварийного жилья? Как правильно сделать?

Здравствуйте, Константин!

Все зависит от того, в какой именно Вы программе стоите по ЖК РФ:

-по переселению из аварийного жилья?

- по улучшению жилищных условий?

Если по первой программе ст. 89 ЖК РФ, то при переселении из аварийного жилья предоставляют благоустроенное равнозначное по площади жилье в пределах населенного пункта, где находится аварийное. В этом случаи наличие другой собственности не влияет на получение новой квартиры.можете спокойно приобретать ( на практике в том городе где находится не приобретать, чтобы аварийное было единственное жилье в данном муниципалитете).

Если Вы стоите по улучшению, то здесь Вам предоставят жилье по учётной норме Вашего муниципалитета. В этом случаи Вы должны быть признаны нуждающимися. Ничего приобретать нельзя нигде ни в каком регионе, у нанимается и членов его семьи не должно быть собственности. В случаи приобретения семья снимается с очереди.

Выписываться нельзя ни в коем случаи,ст. 83 ЖК РФ основание расторжения договора социального найма наймодателем в судебном порядке.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи

Из аварийной квартиры выписываться не нужно.

Добрый день, Константин!

Приобретение другого жилья никак не влияет на получение вами жилья по договору соцнайма вместо аварийного.

Вы должны как потребитель ЖКУ.

Сергей, должны оплачивать, как потребитель ЖКУ

так как вы потребитель ЖКУ, то все верно вам говорят.

Нет, это обязанность собственника, если иное не предусмотрено договором найма

Елена Михайловна, обязать Вас где-либо проживать никто не вправе, это будет нарушением Ваших конституционных прав, в том числе право на комфортные жилые условия, право на передвижение. Вы вправе расторгнуть договор о найме, если Вас не устраивают условия проживать и продолжать жить у родственников.

Здравствуйте!

Обязан пока не дадут новое жильё

Вы не обязаны проживать и отапливать аварийное жильё.

Нет такой обязанности у нанимателя.

Жалобу в прокуратуру.

Временная регистрация таких прав не дает.

Как вариант - устанавливать юридический факт в судебном порядке (например, установление факта вселения в качестве члена семьи и т.п.). После чего можно будет обращаться с заявлением о заключении договора найма

Если имеете в виду возможность обязать муниципальное образование признать ее нанимателем - тогда такой правовой возможности нет.

Возможно, но только административно-судебном порядке.

Сроки ограничены сроками регистрации.

Обязательно должны платить на основании ст 31, ч 11 ст 155 ЖК РФ.

Собственник несёт бремя содержания своего имущества, наниматель оплачивает согласно договора найма, прописаны, но не проживающие соответственно ничего не должны

Все прописанные обязаны платить за ЖКУ

Исходить надо из того, что услугу оплачивают те, кто ее потребляет

Я думаю, что вы жто оцените правильно

Ответственный за лицевой счёт и платит, либо по этому счёту любой из собственников и зарегистрированных. Задолженность будут взыскивать солидарно с собственников и зарегистрированных.

Доброе утро!

Ст. 155 ЖК РФ (тут речь об оплате ЖКХ лицами, прописанные в квартире).

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Сергей, обращайтесь с заявлением в администрацию, в котором просите её обратиться в суд за исполнительным листом а затем в ФССП для возбуждения в отношении застройщика исполнительного производства. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "Об исполнительном производстве". Статья 30. Возбуждение исполнительного производства

Здравствуйте, да вы можете подать такой иск и желательно именно коллективный. Перед вами ответственность несет администрация, а ее проблемы с застройщиком вас не должны волновать. Псть другое жилье предоставляет.

При расселении аварийного дома нанимателям по договору социального найма дают равнозначное жилье. Оно должно быть благоустроенным, отвечать установленным требованиям, находиться в том же населенном пункте и быть сопоставимым по общей, но не по жилой площади.

Критерии равнозначности прописаны в законе, ими в спорной ситуации руководствуются суды.

Ситуация сложная и распространенная, но не безвыходная. Вам обязаны предоставить нормальное жилье. Прокуратура и следственный комитет

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Стоит понимать буквально. Дача согласия это право, а не обязанность.

Категория «несогласие» существует в паре с категорией «согласие». Это позволяет достигать добровольности получения согласия у лица в случаях, предусмотренных законом. Ведь лицо знает, что дача согласия — это его право, а не обязанность. Лицо может как согласиться, так и не согласиться с обращением другого

участника судопроизводства. Иными словами, у него есть выбор. А это

позволяет видеть в согласии полноценный инструмент, используемый в системе

Нет, не могут, только собственник жилья.

Здравствуйте!

Чтобы дать Вам полноценный ответ, лучше анализировать текст решения целиком, а не вырванный из контекста отрывок.

Рекомендую Вам обратиться на очную консультацию к юристу.

ТСЖ и без Вас узнает о том, что квартира в собственности.

Здравствуйте если хотите увеломляйте, в законе не написана обязанность уведомлять

Вы должны даже передать в правление выписку из ЕГРН. И написать в качестве собственника заявление о приеме в ТСЖ

Сирота может претендовать на получение жилья если жилищная обеспеченность сироты как члена семьи нанимателя меньше размера учетной нормы жилья ст 50 ЖК РФ

Учётная норма жилья в Москве на человека в 2024 году составляет:

для отдельных квартир — 10 квадратных метров; 35

для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям, — 15 квадратных метров.

Учётная норма — это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на жилищный учёт.

НЕТ, оно ему не положено.

Здравствуйте.

Уточните, Вы вселены в жилое помещение на основании решения суда ? в качестве члена семьи нанимателя ?

Сложное дело иск то заявить можно но судебные перспективы не очень

Никаких оснований проживать в квартире нет. Нет никаких оснований и для внесения в договор социального найма.

Нет, не может.

Спорный вопрос, регистрация не липовая? Не лишены права по суду?

Здравствуйте, да.

Неважно, вписаны Вы, не вписаны в договоре, Вы имеете там все права как бывший член семьи нанимателя.

Не совсем понятно почему с вами должны как-то поступать,

Если вы зарегистрированы в квартире то у вас равные права с нанимателем соответственно и право пользования новым жильём будет аналогичным право пользования другого нанимателя.

Никаких главных ответственных нанимателей не существует

Всё будет зависеть от этого нанимателя. Вы в связи с переселением никаких прав не имеете, если в квартире не прописаны.

Здравствуйте, а Вы зарегистрированы в квартире? Если нет, то увы, вам не положено ни чего, так как брак не зарегистрирован.

Нет в РФ понятия-гражданский брак.

Никак с Вами не поступят.

Если возьмет Вас с собой, тоже поедете в новостройку.

Если вы зарегистрированы в квартире, то вам ввлаткт одно жилье.

Здравствуйте.Жилье в новостройке может получить только хозяин этого жилья и все кто с ни прописан. Возможно это дети и Вы. Но если вы не в браке то на Вас площадь не будет учтена.

Ольга, вы не сможете приватизировать эту квартиру. Вот и все мнение.

Здравствуйте, Ольга!

Несмотря на то, что ранее Вы принимали участие в приватизации, при приватизации другого жилого помещения все равно требуется Ваше согласие.

Кроме того, если ранее бабушкина квартира была приватизирована на Вас, когда Вы были несовершеннолетней, то Вы имеете право повторно приватизировать ещё одно жилое помещение.

Если вы принимали участие в приватизации, когда вам не было 18 лет,то приватизация квартиры где вы являетесь нанимателем возможна только с вашего согласия Вы можете второй раз принять участие в приватизации либо отказаться . Если же бабушкина квартира была приватизирована когда вам было больше 18 лет,то ваше мнение не будут спрашивать относительно приватизации квартиры, где вы наниматель

Для приватизации и квартиры требуется согласие всех зарегистрированных в ней жильцов независимо от того, использовалось ими ранее право на приватизацию ли нет.

Никаких ответственных и главных нанимателей сейчас не существуют.

Вашего разрешения на приватизацию не требуется так как вы право на приватизацию утратили уже, но вы сохраните право постоянного пожизненного проживания в

квартире.

Разумеется если вы приватизации участвовали после 18 лет если до, тогда вы имеете право приватизировать ещё раз, а потому без вашего согласия приватизировать нельзя будет

Можете, если такая возможность предусмотрена договором

Евгений, можете, если это предусмотрено договором найма, или по соглашению сторон.

Можете, смотрите порядок расторжения Договора. Можете по соглашению сторон решить вопрос.

Здравствуйте. Это возможно.

Здравствуйте Надежда, может выписать если вы не оплачиваете ком.услуги, если платите то нет. Главное регулярно вносите оплату по счетам. Удави вам.

Нет у бывшего мужа такого права.

Дети тут вообще не причем.

Главным является другое.

Вы там проживаете? Есть другое жилье? ЖКУ частично оплачиваете?

При некоторых обстоятельствах он может вас признать утратившей правом пользования, но это если вы там не живете, не платите ЖКУ.

Здравствуйте.

СМ.

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Т.о.,

за Вами сохраняется право пользования занимаемым жилым помещением в случае проживания в нём

Может подать в суд соответствующий иск, но шансов нет больших. Взыскивайте с него алименты по судебному приказу или по иску и на своё содержание, если нет детям 3-х лет.

Акт приема-передачи состпвлчется в свободной форме.

Согласно статье 32 жилищного кодекса собственнику жилого помещения в аварийном доме дается полгода с момента получения уведомления о переселение.

Составляйте акт в свободной форме и подписывайте с администрацией. Перечислять в нем все имущество не требуется. Достаточно указать стороны и адрес передаваемого жилого помещения.

Это аварийный дом и использовать его в качестве жилья администрация не может. Другими словами это пока еще сложенная вместе куча строительного мусора. И есть ли там унитаз и входные двери никого не волнует.

Может. При наличии согласия всех других зарегистрированных в квартире совершеннолетних лиц.

С согласия все жильцов указанного жилья.

Может, если будет согласие всех других прописанных.

И не существует главных. У всех права на квартиру одинаковы.

Если его признали утратившим, то ни на что он претендовать не может.

В такой ситуации наниматель может претендовать на другое жилье только если встанет на жилищную очередь Согласно статьи 57 ЖК РФ жилье предоставляется в порядке очередности исходя из даты постановки на очередь

Может, если будет другое решение суда

Нет.

Добрый день, Татьяна!

Не так всё однозначно, скиньте решение суда, нужны все обстоятельства дела

Здравствуйте, Алла!

Собственником так и останется муниципальное образование.

А вот право проживания в квартире сохранится за теми членами семьи нанимателя, которые были вселены в квартиру в период его жизни и не выехали из неё

Здравствуйте, близкому родственнику следует заключить договор и тогда он будет являться ответственным квартиросъемщиком

Если наниматель муниципальной квартиры не подавал заявления на приватизацию квартиры, то квартира как была так и останется в муниципальной собственности.

Алла, здравствуйте.

После смерти нанимателя в муниципальной квартире договор социального найма заключается с одним из членов семьи нанимателя, который зарегистрирован в данной квартире.

Собственником остается муниципальное образование.

С уважением

Надеюсь ответ помог.