Нет договора с управляющей компанией / ЖКХ - 5092 советов адвокатов и юристов
Жилье одно у меня больше нет ,как и что делать не знаю в этой ситуации А договор есть? Соц.найма На руках у меня не чего нет ,мама умерла внезапно ,то есть что должно быть я даже представления не имею,у меня единственное в паспорте прописка по данному адресу с 1991 года Здравствуйте,Алена!
Необходимо составить и подать заявление в управляющую компанию. Здравствуйте Вам нужно обратиться с заявлением о переоформлении соц. найма в МКУ « Служба по обеспечению реализации жилищной политики» г. Волгограда. Удачи Проживали с мамой в комнате по соц найму с 1991 года, мама умерла вот мне надо переделать лицевой счёт на себя ну ордера и соц найма на комнату нет, как быть
Здравствуйте,Алена!
Необходимо составить и подать заявление в управляющую компанию.
Спросить
Здравствуйте Вам нужно обратиться с заявлением о переоформлении соц. найма в МКУ « Служба по обеспечению реализации жилищной политики» г. Волгограда. Удачи
СпроситьНадо смотреть тарифы, указанные в вашей платежке, чтобы ответить вам.
С уважением. В случае если показания не передаёте, то оплата происходит по нормативу. В ином случае нужно нанять юриста и решать вопрос юристу с УК. незаконно Ваш вопрос регулируется ст 157 ЖК РФ. В целом да, хотя не ясно что за нормы правительства вы имеете ввиду. коммунальные платежи с УК на "содержание" разделены по строкам, по какой услуге именно Вам расчет идет по тарифу, Вы не указали. Законно ли указание в Договоре с УК на коммунальные услуги суммы оплаты по нормативам Правительства? Я оплачиваю коммуналку 2000 рублей в месяц, а по нормативам мне в договоре прописывают по 3900 в месяц.
Надо смотреть тарифы, указанные в вашей платежке, чтобы ответить вам.
С уважением.
Спросить
В случае если показания не передаёте, то оплата происходит по нормативу. В ином случае нужно нанять юриста и решать вопрос юристу с УК.
Спросить
коммунальные платежи с УК на "содержание" разделены по строкам, по какой услуге именно Вам расчет идет по тарифу, Вы не указали.
СпроситьЕсли в Росреестре дом числится как индивидуальный жилой дом, а право собственности у жителей дома является долевым, то многоквартирным дом не является.
Для признания дома многоквартирным необходимо изменить его статус (с индивидуального жилого дома на двухквартирный жилой дом) и прекратить долевую собственность на дом.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для увеличения мощности в жилом многоквартирном доме необходимо получить согласие всех собственников помещений в данном доме. Однако, если данное увеличение мощности не влечет за собой изменения конструкций, то возможно делать это на основании решения уполномоченного на то органа или утвержденных документов. нет, раз договора разные. Котедж состоит из двух квартир, управляющей компании нет, мест общего пользования нет, ввода в дом разные счётчики тоже, отказывают в увеличении мощности на квартиру, требуют протокол собрания собственников жилья. Правомерно ли это?
Если в Росреестре дом числится как индивидуальный жилой дом, а право собственности у жителей дома является долевым, то многоквартирным дом не является.
Для признания дома многоквартирным необходимо изменить его статус (с индивидуального жилого дома на двухквартирный жилой дом) и прекратить долевую собственность на дом.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для увеличения мощности в жилом многоквартирном доме необходимо получить согласие всех собственников помещений в данном доме. Однако, если данное увеличение мощности не влечет за собой изменения конструкций, то возможно делать это на основании решения уполномоченного на то органа или утвержденных документов.
Спросить
Прямые расчёты с РСО допускаются при наличии ПРЯМЫХ договоров, заключённых между собственниками помещений в МКД и РСО на основании норм и требований Жилищного кодекса РФ. Да, может Здесь можно предложить следующий вариант ответа:
По закону МОЭК имеет право взыскивать задолженности напрямую с жильцов за предоставляемые им услуги, включая оплату за отопление и горячую воду. В данной ситуации, если новая управляющая компания не включала оплату за эти услуги в квитанции, то МОЭК имеет право обратиться к жильцам напрямую за взысканием задолженности. Однако, вам следует уточнить данную ситуацию у новой управляющей компании и обсудить возможные способы урегулирования задолженности с МОЭК. В 21 году у нас поменялась управляющая компания и с нас в квитанциях не включали оплату за отопление и горячую воду (примерно 4 месяца). Сейчас МОЭК кинул в почтовые ящики долг 12000 р. кому то 5000 р, 30000 р - не во все квартиры. Правомерно ли это в обход управляющей компании
Прямые расчёты с РСО допускаются при наличии ПРЯМЫХ договоров, заключённых между собственниками помещений в МКД и РСО на основании норм и требований Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Здесь можно предложить следующий вариант ответа:
По закону МОЭК имеет право взыскивать задолженности напрямую с жильцов за предоставляемые им услуги, включая оплату за отопление и горячую воду. В данной ситуации, если новая управляющая компания не включала оплату за эти услуги в квитанции, то МОЭК имеет право обратиться к жильцам напрямую за взысканием задолженности. Однако, вам следует уточнить данную ситуацию у новой управляющей компании и обсудить возможные способы урегулирования задолженности с МОЭК.
СпроситьЗдравствуйте Если у вас с ними договор то они должны это делать Кто отвечает за откачку септика в многоквартирном (16 квартир)доме? Управляющей компании, тсж и иных органов управления у дома нет. Есть ресурсная муниципальная организация которая осуществляет откачку. В настоящее время у организации вышла из строя машина и нас поставили перед фактом, что мы должны сами найти себе машину для откачки. Правомерно ли это?
Уточняет информацию в управляющей компании. Eva, обращайтесь с запросом в Управляющую компанию. Делайте свою по договору с управляющей компанией свою врезку, ставьте счетчики и пользуйтесь Для уточнения прав на использование коммуникаций, вам лучше всего обратиться в управляющую компанию, жилищно-строительную организацию или жилищный кооператив, который управляет вашим многоквартирным домом. Они смогут предоставить информацию о том, какие коммуникации находятся в общем пользовании, а какие принадлежат отдельным квартирам. Также, возможно, понадобится консультация юриста для выяснения правового статуса ваших коммуникаций. Купили квартиру в мкд. Раньше это было общежитие. Получается был блок в нём две комнаты. Из комнат сделали квартиру, её приватизировали, а вот коммуникации остались в блоке. Где можно узнать кто имеет право пользоваться этими коммуникациями?
Делайте свою по договору с управляющей компанией свою врезку, ставьте счетчики и пользуйтесь
СпроситьДля уточнения прав на использование коммуникаций, вам лучше всего обратиться в управляющую компанию, жилищно-строительную организацию или жилищный кооператив, который управляет вашим многоквартирным домом. Они смогут предоставить информацию о том, какие коммуникации находятся в общем пользовании, а какие принадлежат отдельным квартирам. Также, возможно, понадобится консультация юриста для выяснения правового статуса ваших коммуникаций.
СпроситьЗаключает договор Физ лицо Нет. Достаточно паспорт.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Добрый день Организации, занятые в сфере ЖКХ, СНИЛС и ИНН запрашивают незаконно. Вы не обязаны им показывать эти документы, тем более предоставлять. Если Вы хозяин нежилого помещения, то это коммерческая недвижимость и свои реквизиты Вы должны указать в договоре. Для заключения договора с Управляющей компанией на нежилое помещение требуется предоставление ИНН?
Добрый день Организации, занятые в сфере ЖКХ, СНИЛС и ИНН запрашивают незаконно. Вы не обязаны им показывать эти документы, тем более предоставлять.
СпроситьЕсли Вы хозяин нежилого помещения, то это коммерческая недвижимость и свои реквизиты Вы должны указать в договоре.
СпроситьВ настоящее время произошли изменения в законодательстве, арендодатель коммерческого помещения не может быть физ.лицом, должен оформить ИП и оплачивать налог с дохода.
СпроситьЗдравствуйте обратитесь в сбербанк Если оплата за электроэнергию через «Сбербанк Онлайн» не поступила, рекомендуется обратиться в банк.
Способ обращения зависит от того, как проходила оплата:
Если через платёжного банковского агента, с которым у управляющей компании заключён договор, то решением вопроса о поступлении средств занимается сама управляющая компания.
Если услуги были оплачены через сторонний банк, с которым нет договора управляющей компании, то за перевод денежных средств отвечает именно этот банк. В этом случае собственнику необходимо самостоятельно обратиться в банк с чеком о проведённой операции.
Финансовая организация обязана провести расследование и предоставить клиенту отчёт о причинах задержки и месте нахождения средств в данный момент. Для этого необходимо оставить соответствующий запрос (лучше всего в письменном виде). Оплатила счёт за электроэнергию через Сбербанк онлайн 12.04.2024 и до сих пор деньги не поступили? Что делать?
Если оплата за электроэнергию через «Сбербанк Онлайн» не поступила, рекомендуется обратиться в банк.
Способ обращения зависит от того, как проходила оплата:
Если через платёжного банковского агента, с которым у управляющей компании заключён договор, то решением вопроса о поступлении средств занимается сама управляющая компания.
Если услуги были оплачены через сторонний банк, с которым нет договора управляющей компании, то за перевод денежных средств отвечает именно этот банк. В этом случае собственнику необходимо самостоятельно обратиться в банк с чеком о проведённой операции.
Финансовая организация обязана провести расследование и предоставить клиенту отчёт о причинах задержки и месте нахождения средств в данный момент. Для этого необходимо оставить соответствующий запрос (лучше всего в письменном виде).
Спросить
Ответственность за упавшую трубу на крыше дома блокированной застройки - кто должен восстанавливать?
Управляющая компания или собственник, если её нет.
С уважением. Если на крыше многоквартирного дома упала труба, восстанавливать её должна управляющая компания (УК). 45 Она обязана следить за состоянием крыши, регулярно осматривать её, готовить к сезонной эксплуатации, в том числе удалять снег и наледь.
Если дом находится в непосредственном управлении собственников помещений, ремонт кровельного покрытия ложится на организацию, с которой собственниками заключён соответствующий договор.
Если УК не выполнила свои обязанности в положенный срок, можно подать жалобу на её бездействие в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). При этом не забудьте приложить копию обращения в УК На крыше дома блокированной застройки упала труба, выводящая отработанные газы котельной. Чья зона ответственности эта труба? Кто должен её восстанавливать?
Если на крыше многоквартирного дома упала труба, восстанавливать её должна управляющая компания (УК). 45 Она обязана следить за состоянием крыши, регулярно осматривать её, готовить к сезонной эксплуатации, в том числе удалять снег и наледь.
Если дом находится в непосредственном управлении собственников помещений, ремонт кровельного покрытия ложится на организацию, с которой собственниками заключён соответствующий договор.
Если УК не выполнила свои обязанности в положенный срок, можно подать жалобу на её бездействие в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). При этом не забудьте приложить копию обращения в УК
СпроситьЗдравствуйте! Напишите жалобу в ГЖИ, пусть разберутся с ними, что за лишняя строчка в платёжке
Удачи! Надо узнать в УК , может, у них договор с фондом.. Хотя.. даже не слышала про такое .. Здравствуйте!
Подавайте письменную претензию и ждите письменный ответ, который они обязаны предоставить.
Далее, если ответ Вас не удовлетворяет, жалобу в ГЖИ, прокуратуру УК в данном случае просто платежный агент ФКР Как добиться от управляющей компании квитанции по оплате ЖКХ без статьи "капремонт"? На нашу УК не действуют аргументы о том, что платежи за капремонт они не могут собирать, так как эту услугу они не оказывают.
Здравствуйте! Напишите жалобу в ГЖИ, пусть разберутся с ними, что за лишняя строчка в платёжке
Удачи!
Спросить
Вначале Вам надо письменный сделать в УК , вопрос - на каком основании берут плату за кап. ремонт.. Они ОБЯЗАНЫ ответить , это сейчас строго, вплоть до лишения лицензии.. Вот с ответом и в ГЖИ, копией квитанции .. Вы не знаете причину платежа.. ГЖИ нужны обращения и ответы.. Это называется через голову идти.. Ответ нужен от УК ..
СпроситьНадо узнать в УК , может, у них договор с фондом.. Хотя.. даже не слышала про такое ..
Спросить
Здравствуйте!
Подавайте письменную претензию и ждите письменный ответ, который они обязаны предоставить.
Далее, если ответ Вас не удовлетворяет, жалобу в ГЖИ, прокуратуру
СпроситьДобрый день. Частной собственностью эта парковка не является, однако эта территория может быть передана магазину по договору аренды, заключенному с управляющей компанией, метраж тогда нужно смотреть в договоре. Живу в Петропавловске-Камчатском, унас в жилом доме находится магазин, какой метраж находится в собственности вне магазина для уборки и парковки машин. С уважением Елена Николаевна.
Добрый день. Частной собственностью эта парковка не является, однако эта территория может быть передана магазину по договору аренды, заключенному с управляющей компанией, метраж тогда нужно смотреть в договоре.
СпроситьВсё скорее действие неправомерное, но следует уточнить около персонала управляющей компании какими нпа они руководствуются Добрый день!
НЕ совсем понятна ситуация - могут быть нюансы.
Но если баннер на вашем окне вашей квартиры - то не могут.
И вообще УК - это наемный администратор, которого наняли жильцы обсуживать коммунальное хозяйство. УК не является собственником помещений дома.
Нужно посмотреть договор управления (там могут содержаться ограничения).
УК согласовывает размещение рекламы на фасаде многоквартирного дома, но если это не фасад, а ваше окно и не реклама, то незаконны требования.
Запросите официальное письмо от УК с указанием на статьи закона и пункты договора об управлении. Есть в собственности помещение. Баннер размещён на нашем окне, то есть за баннером окно нашего помещения. На баннере отсутствует какая-либо реклама. Законно ли со стороны управляющей компании требовать разрешение и доплату за этот баннер?
Всё скорее действие неправомерное, но следует уточнить около персонала управляющей компании какими нпа они руководствуются
Спросить
Добрый день!
НЕ совсем понятна ситуация - могут быть нюансы.
Но если баннер на вашем окне вашей квартиры - то не могут.
И вообще УК - это наемный администратор, которого наняли жильцы обсуживать коммунальное хозяйство. УК не является собственником помещений дома.
Нужно посмотреть договор управления (там могут содержаться ограничения).
УК согласовывает размещение рекламы на фасаде многоквартирного дома, но если это не фасад, а ваше окно и не реклама, то незаконны требования.
Запросите официальное письмо от УК с указанием на статьи закона и пункты договора об управлении.
СпроситьОни могут взыскать долг через суд вместе с пеней. Вам прекратят начислять плату по факту расторжения договора. А пока договор не расторгнут - нужно Управляющая компания на доме наклеила бумажку, что отказывается от нашего дома в связи с тем, что у нас платят за коммуналку всего 3 квартиры из 12. И предлагают выбрать новую управляющую компанию, либо ТСЖ, либо непосредственную форму управления домом. На данный момент общий долг по дому составляет 139 тысяч. Нужно ли им платить если они отказались от дома?
Вам прекратят начислять плату по факту расторжения договора. А пока договор не расторгнут - нужно
СпроситьВаши вопросы носят бухгалтерский характер, а не юридический.
Наймите бухгалтера, пусть ведет переговоры с контрагентом по выдаче нужных документов по бух учету. При непредоставлении можете жаловаться в налоговую инспекцию, при наличии оснований.
Для организаций бесплатных консультаций в интернете не бывает, юриста также можно нанять по договору, при необходимости, для составления жалоб и консультаций. Контрагент (Управляющая компания) является плательщиком НДС, в договоре тарифы на их услуги указаны с НДС. За оказанные услуги по офисному помещению УК предоставляет С-Ф, а по машино-месту не предоставляет, ссылаясь на ЖК РФ, Заочное решение Советского районного суда города Омска от 18.07.2018 № 2-2252/2018, Апелляционное определение Советского районного суда города Владикавказа от 12.07.2017 № 11-8/2017 2.113 и т.д. В связи с этим вопрос: На какой НПА ссылаться при требовании выдачи С-Ф? В какие органы обратиться в случае, если УК откажет в предоставлении С-Ф?
Ваши вопросы носят бухгалтерский характер, а не юридический.
Наймите бухгалтера, пусть ведет переговоры с контрагентом по выдаче нужных документов по бух учету. При непредоставлении можете жаловаться в налоговую инспекцию, при наличии оснований.
Для организаций бесплатных консультаций в интернете не бывает, юриста также можно нанять по договору, при необходимости, для составления жалоб и консультаций.
СпроситьДолжна подчиниться и плату поднять. Отдельной строкой. УК может не иметь нужных специалистов и ОБЯЗАТЬ её обслуживать нельзя. Можно выяснить это в УК и составить соглашение , если договоритесь.... конечно это будет за доп. плату с жильцов Екатерина, УК должна подчиняться ОСС МКД. Только в случае, если такая договоренность достигнута. ст 421 гк рф. Соответственно, если она достигнута общее собрание утверждает доп. соглашение к договору управления, предметом которого являются указанные доп. работы и их оплата. Должна ли УК подчиниться общему собранию собственников и включить камеры видеонаблюдения в общее домовое имущество и обслуживать их, или нужна дополнительная строка в содержание и ремонт жилья?
УК может не иметь нужных специалистов и ОБЯЗАТЬ её обслуживать нельзя. Можно выяснить это в УК и составить соглашение , если договоритесь.... конечно это будет за доп. плату с жильцов
СпроситьТолько в случае, если такая договоренность достигнута. ст 421 гк рф. Соответственно, если она достигнута общее собрание утверждает доп. соглашение к договору управления, предметом которого являются указанные доп. работы и их оплата.
Спросить
При покупке квартиры нет домовой книги. Есть договор купли-продажи и регистрация перехода права собственности. Дальше Вы должны предоставить сведения о смене собственника в ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию, чтобы открыли лицевые счета именно на Вас с даты регистрации права на квартиру. Это нужно для выставления на Ваше имя счетов на оплату коммунальных услуг и услуг управляющей компании, если она имеется. Домовые книги не требуются уже с 2018 года, предыдущий собственник может оставить её себе.
Для Вас важно, чтобы в Росреестре было зарегистрировано право собственности на Ваше имя, и получите Выписку из ЕГРН об этом.
Копию Выписки нужно представить в Управляющую компанию и снабжающие организации. Зачем вам домовая книга то?? Их отменили ещё в 2018 году... Купили квартиру, старый владелец не отдаёт домовую. Подскажите, как поступить?
При покупке квартиры нет домовой книги. Есть договор купли-продажи и регистрация перехода права собственности. Дальше Вы должны предоставить сведения о смене собственника в ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию, чтобы открыли лицевые счета именно на Вас с даты регистрации права на квартиру. Это нужно для выставления на Ваше имя счетов на оплату коммунальных услуг и услуг управляющей компании, если она имеется.
Спросить
Домовые книги не требуются уже с 2018 года, предыдущий собственник может оставить её себе.
Для Вас важно, чтобы в Росреестре было зарегистрировано право собственности на Ваше имя, и получите Выписку из ЕГРН об этом.
Копию Выписки нужно представить в Управляющую компанию и снабжающие организации.
Спросить
Без решения общего собрания и договора с УК установка ретрансляторов незаконно. Добрый день! Крыша это общее имущество, поэтому следует проводить собрание и принимать решение
В силу п.4 ст. 36 ЖК РФ,
[quote] «объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц» только «по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников».[/quote]
Уважением! Незаконно. Причём они ещё и платить должны за аренду крыши Нет, незаконно. Законно ли устанавливать на крыше дома ретрасляторы сотовой связи без согласования с жильцами от управляющей компании
Добрый день! Крыша это общее имущество, поэтому следует проводить собрание и принимать решение
В силу п.4 ст. 36 ЖК РФ,
«объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц» только «по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников».
Уважением!
Спросить
Здравствуйте. Конечно же законно. Добрый день. Нет, не законно. Если вы зарегистрированы в жилом помещении, то законно. Если это - муниципальная квартира, то оплачивать коммунальные услуги Вы тоже должны. Светлана Владимировна. Правильно ли я понимаю, что вы являетесь нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма?
ГК РФ Статья 672. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования
Если да, то Вы обязаны платить за жилищно-коммунальные услуги. Следовательно, УК справедливо обратилась с иском в суд. Скажите пожалуйста, законно ли управляющая компания подала на меня иск, за не уплату коммунальных услуг, если я не являюсь собственником жилого помещения.
Если это - муниципальная квартира, то оплачивать коммунальные услуги Вы тоже должны.
Спросить
Светлана Владимировна. Правильно ли я понимаю, что вы являетесь нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма?
ГК РФ Статья 672. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования
Если да, то Вы обязаны платить за жилищно-коммунальные услуги. Следовательно, УК справедливо обратилась с иском в суд.
СпроситьВправе есть закон о капремонте, Мин ЖКХ формирует график капитального ремонта с учетом 100% оплаты ежемесячных платежей граждан.
Сомневаюсь что, вы самостоятельно будете делать капитальный ремонт (менять крышу, менять окна, менять всю сантехнику в доме, проводку, стояки, плитку, крыльцо, выравнивать стены, фундамент, и т.д. Для самостоятельного капремонта ремонта у вас д.б. отдельный спецсчёт и деньги без решений общего собрания собственников жилья, смет, договоров и т.д. вы не снимете. Да, разумеется. Вы обеспечиваете текущее содержание, это не означает, что дом не будут в в бущем ремонтировать капитально У нас нет управляющей компании, ремонт дома производим сами (собственники многоквартирного дома), вправе ли фонд капремонта требовать оплаты за ремонт дома?
Вправе есть закон о капремонте, Мин ЖКХ формирует график капитального ремонта с учетом 100% оплаты ежемесячных платежей граждан.
Сомневаюсь что, вы самостоятельно будете делать капитальный ремонт (менять крышу, менять окна, менять всю сантехнику в доме, проводку, стояки, плитку, крыльцо, выравнивать стены, фундамент, и т.д.
Спросить
Да, разумеется. Вы обеспечиваете текущее содержание, это не означает, что дом не будут в в бущем ремонтировать капитально
СпроситьЧто делать, если компания, должная вам деньги, банкротится, и требует их возврат в конкурсную массу?
Взыскать видимо хочет суд? мало информации. Требуется изучение ситуации. Но надо писать возражения Добрый день, Мария!
С Вас взыскивают, потому что конкурсный управляющий пытается найди сомнительные сделки должника. Вам необходимо предоставить документы (договор оказания услуг, акты выполненных работ) конкурсному управляющему и включить себя также в реестр кредиторов.
Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу. Компания которая должна мне деньги, банкротится, и с меня ж хотят взыскать деньги в конкурсную массу за уже оказанные услуги, я могу не отдавать эти деньги? Что делать!
Взыскать видимо хочет суд? мало информации. Требуется изучение ситуации. Но надо писать возражения
Спросить
Добрый день, Мария!
С Вас взыскивают, потому что конкурсный управляющий пытается найди сомнительные сделки должника. Вам необходимо предоставить документы (договор оказания услуг, акты выполненных работ) конкурсному управляющему и включить себя также в реестр кредиторов.
Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу.
СпроситьЭто договорное условие, Вы сами с ним согласились. Установлена ли договором ответственность за нарушение данного условия?
Если строения будут возводиться с учетом всех предъявляемых требований, то нет, не нужно. В собственности находится жилой дом с участком. Стоит вопрос об обустройстве навеса и хоз. блока. Доп. вводные следующие, есть договор с управляющей компанией в котеджном поселке и некий пункт: "При возведении новых строений (навес, гараж, баня) и проведения дренажных работ на участке, каждый Собственник обязан согласовать их месторасположение с соседями и Управляющей компанией" Вопрос: 1. Законно ли требование УК о согласовании с ними и соседями строений которые будут возведены с соблюдением всех градостроительных норм? Если мы говорим НЕ о капитальном строении. 2. Аналогичный вопрос о капитальном строении, если хоз. блок будет установлен на свайный фундамент. Нужно ли вообще что то согласовывать с соседями, если все строения будут располагаться на участке собственника?
Это договорное условие, Вы сами с ним согласились. Установлена ли договором ответственность за нарушение данного условия?
Если строения будут возводиться с учетом всех предъявляемых требований, то нет, не нужно.
СпроситьУК при повышении платы за содержание и текущий ремонт обязана предоставить смету в обоснование тарифа, обслуживание может вырасти в связи с увеличением МРОТ, проценты законом не установлены. Собственники самостоятельно проверяют расчеты УК и вправе согласится с ними или нет. Повышение тарифа происходит по согласованию обеих сторон договора, т.е. как договоритесь Этот тариф определяет общее собрание собственников. Если оно не приняло такого тарифа, то применяется тариф, установленный органом местного самоуправления.
Но никак сама ук не вправе устанавливать тариф. На сколько процентов может УК повысить оплату обслуживания общего имущества МКД, при условии, что нет никаких дополнительных работ. Только обслуживание.
УК при повышении платы за содержание и текущий ремонт обязана предоставить смету в обоснование тарифа, обслуживание может вырасти в связи с увеличением МРОТ, проценты законом не установлены. Собственники самостоятельно проверяют расчеты УК и вправе согласится с ними или нет.
СпроситьПовышение тарифа происходит по согласованию обеих сторон договора, т.е. как договоритесь
СпроситьЭтот тариф определяет общее собрание собственников. Если оно не приняло такого тарифа, то применяется тариф, установленный органом местного самоуправления.
Но никак сама ук не вправе устанавливать тариф.
СпроситьНе являясь собственником жилого помещения в МКД, Вы не вправе требовать предоставления договора управления, отчета о проделанной УК работе. Однако если Ваша мама оформит на Вас доверенность с соответствующими полномочиями, то Вы вправе запросить и получить договор управления домом и отчет. Все то, что вы хотите возможно только после получения доверенности Моя мама собственник квартиры в многоквартирном доме. Я ее сын и живу в этой квартире много лет, сам в этой квартире не зарегистрирован и не собственник этого жилья. Могу ли я требовать от управяляющей компании договор управления многоквартирным домом, годовой отчет? Могу я представлять интересы матери как ее представитель без нотариально заверенной доверенности?
Не являясь собственником жилого помещения в МКД, Вы не вправе требовать предоставления договора управления, отчета о проделанной УК работе. Однако если Ваша мама оформит на Вас доверенность с соответствующими полномочиями, то Вы вправе запросить и получить договор управления домом и отчет.
СпроситьДалеко не факт, увы..
С уважением. Добрый день! Обязательства в любом случае должны исполнятся, несмотря на статус договора. Поэтому долги просто так не списать не получится.
Не забывайте оценивать ответы юристов (это очень важно)
С Уважением! Нет, УК может истребовать их и после расторжения договора Наша управляющая компания разорвала с нами договор, потому, что некоторые подписали протокол об отказе от повышения суммы платы с 14.55 р. на 23.34 р..
У некоторых квартир были долги, потому, что они не получали квитанции. Дак вот, если УК разорвала с нами договор, долги спишут или нет?
Добрый день! Обязательства в любом случае должны исполнятся, несмотря на статус договора. Поэтому долги просто так не списать не получится.
Не забывайте оценивать ответы юристов (это очень важно)
С Уважением!
СпроситьА разве не судьба сначала тщательно осмотреть квартиру, уточнить подобные вещи в управляющей компании, а только потом заключать договор на покупку квартиры и отдавать деньги? Составить акт осмотра с фото и видео, зафиксировать состояние.
Предоставить доступ по акту доступа.
Потом взыскать расходы на устранение вскрытий, устранения последствий с ук В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354). Мы недавно купили квартиру с ремонтом при покупке задавали вопрос по поводу стояков они сказали что на кухне моментн а туалете будут менять может через год в итоге приехали на квартиру а там Рабата по замене стояков стоит и за нашей квартиры надо предоставить допуск к обоим стоякам и я попадаю на ремонт как быть?
А разве не судьба сначала тщательно осмотреть квартиру, уточнить подобные вещи в управляющей компании, а только потом заключать договор на покупку квартиры и отдавать деньги?
СпроситьСоставить акт осмотра с фото и видео, зафиксировать состояние.
Предоставить доступ по акту доступа.
Потом взыскать расходы на устранение вскрытий, устранения последствий с ук
СпроситьВ многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354).
СпроситьЧитайте также:
- Как заключить договор с управляющей компанией
- Договор с транспортной компанией
- Услуги управляющей компании договор
- Договор с управляющей компанией не заключен
- Взыскание с управляющей компании
- Договор мкд с управляющей компанией
- Договор с управляющей организацией
- Заключаем договор с управляющей компанией
- Управляющая компания в ООО
- Договор на обслуживание управляющей компании
- Договор собственников многоквартирного дома с управляющей компанией
- Договор собственника жилья с управляющей компанией
- Спор с управляющей компанией
- Договор с юридической компанией
