Неустойка за просрочку сдачи дома - 112 советов адвокатов и юристов

Разъясните пожалуйста можно ли подавать в суд на неустойку по просрочке сдачи дома, если Неустойка возникла с 1 декабря 2021 года по 25 марта 2022 года?

Застройщик не смог достроить дом. И через 2 года от запланированного срока сдачи дом был передан на достройку другому. Перед передачей квартиры я подписала соглашение о передачи прав новому Застройщику, где были указаны новые сроки. Сам акт приемки-передачи был подписан на 1,5 мес позже срока сдачи по допсоглашению (исправляли дефекты после письменной приетензии). В такой ситуации могу ли я предъявлять неустойку застройщикам? Если да, то какой срок исковой давности? Первому Застройщику за 10 мес до передачи квартиры уже направлялась письменная претензия за просрочку с требованием неустойки. Данную претензию он проигнорировал.

Можно ли за дополнительные квадратные метры в построенной квартире зачесть неустойку за просрочку сдачи дома? При условии что дополнительная площадь является существенной (+23 м 2), а образовалась она из-за недобросовестного поведения застройщика (он самовольно из двухкомнатной квартиры продал 2 однокомнатные и соседняя квартира с моей не прошла нормы инсоляции).

Купила 37,6 м 2 за 1203200 руб.

Квартира теперь имеет площадь 70,03 и ее кадастровая стоимость 2400000 руб.

Есть отсуженные и никем не оспоренные пени (неустойка за просрочку сдачи дома) 120000 руб.

Можно ли зачесть пени за доп квадраты, если застройщик не выставляет счет на оплату?

Нужно подготовить ходатайство по уголовному делу над директором строительной организации, по поводу просрочки сдачи дома (квартиры). т.е. потребовать неустойку за просрочку. Я являюсь обманутым дольщиком (потерпевшим)

Как правильно составить возражение на апелляционную жалобу застройщика по неустойке за просрочку сдачи дома если истец согласен с решением суда первой инстанции?

Застройщик просрочил сдачу дома, подписано одно соглашение на выплату неустойки после сдачи дома, на вторую претензию есть ответ, что выплатят день после сдачи дома. Дом сдан 13 февраля 2019 года. Как написать заявление в суд?

Что нужно писать в претензии, если застройщик прислал письмо о переносе сдачи дома? Какую роль сыграет написание или нет этой претензии в последующем возмещении неустойки за просроченную сдачу дома? Дополнительное соглашение не подписываем.

При требовании неустойки через суд за просрочку сдачи дома в эксплуатацию можно ли подписывать акт приемки квартиры? И если подписать, то можно ли требовать неустойку?

При подачи иска в суд о взыскании неустойки за просрочку сдачи дома по ФЗ 214, можно ли указать, что взыскать неустойку ХХХ руб. и по момент фактического решения суда? Если да, то на основании чего? Какого закона или ПП?

Хочу обратиться к вам по вопросу взыскания неустойки за просрочку сдачи дома по договору долевого участия.

По договору срок сдачи 2-й квартал 2017 года. Т.е. просрочка сдачи дома 10 месяцев.

Но есть один нюанс: Квартира приобреталась за счёт государственной субсидии (1.835.000 руб субсидия, и 77.000 руб собственные средства). В договоре есть такой пункт: "Штрафы, пени, неустойки на сумму субсидии не распрастроняются".

Возможно на что-то рассчитывать? Спасибо.

Мы купили с мужем квартиру по договору долевого участия. На данный момент они просочили сдачу на 2 мес. вчера пришло письмо о том, что дом сдан и просьбой оплатить за кадастровые работы и увеличение площади после замеров бти на сумму 20 тыс. А так же позвонили и пригласили завтра на прием квартиры и подписание акта приема-передачи. На данный момент неустойка по подсчётам 65 тыс. По опыту уже подписавших договоря на той неделе, застройщик предлагает подписать взаимное соглашение. , что никто никому ничего не должен. Мы им прощаем неустойку, а они нам сумму за кадастровые работы и увеличение площади. Наличкой не возвращают. Говорят денег нет. Вопрос: если я откажусь от этого взаимозачета и напишу претензию за просрочку дома и принесу её вместе с актом приема-передачи а потом соответственно в суд., должна ли буду им оплатить за кадастровые работы и площадь? И если, у них на счетах не окажется денег, есть ли шанс получить неустойку от страховщика застройщика.

Я участник долевого строительства. Сроки сдачи дома просрочены. Как узнать могу ли я подать на строительную организацию в суд и получить неустойку за несвоевременную сдачу дома? Что должно быть прописано в договоре долевого участия. Договор нигде не зарегистрирован.

Положена ли неустойка за просрочку если в дду прописано что ориентировочная сдача дома последний квартал 2015, и в то же время указано в другой строке что в течении 6 месяцев после ввода в эксплуатацию-а ввод в эксплуатацию был 04.02.2016. Спасибо.

Хочу подать иск на неустойку за просрочку сдачи дома. Дом был введен в эксплуатацию в 2015 году. Должен был сдаться в 2014, есть ли срок давности. Могу ли я сейчас подать иск?

Мы с мужем вступили в долевку. Застройщики просрочили сроки сдачи дома. Теперь предложили сумму неустойки. Мы согласились. Но застройщик сказал, что с этой сумму неустойки возьмет НДС, т.е. мы получим не ту сумму на которую договаривались, а гораздо меньше. Правомерно ли это?

Источник: http://77metrov.ru/neustojka-za-prosrochku-sdachi-kvartiry-po-dogovoru-dolevogo-uchastija.html Скопировано с сайта © http://77metrov.ru/

Подаю Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку сдачи жилого дома в районный суд по месту жительства. Уверен, что Ответчик будет ходатайствовать об изменении района проведения суда на район нахождения жилого дома либо по месту нахождения Ответчика. У нас с мужем два ребенка одному 6 лет, второму 3 месяца. Могу ли я, не дожидаясь ходатайства Ответчика, в исковом заявлении просить суд не переносить заседание в отдаленный район города? Как правильно это оформить?

Как самому расчитать неустойку за просрочку сдачи дома при долевом участии? И какая при этом правовая база?

Выступал в качестве истца по делу о взыскании неустойки, морального вреда и штрафа за просрочку сдачи дома застройщиком. 214-фз. районный суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования в полном объеме, однако областной апелляционный суд своим решением урезал присужденное более чем на треть. Вопросы: примет ли президиум областного суда кассационную жалобу по этому вопросу, в течение какого времени он ее рассмотрит и каковы шансы на успех мероприятия - на отмену решения апелляционного решения суда второй инстанции и восстановления решения районного суда первой инстанции?

Все неравнодушным спасибо за ответы!

В договоре Долевого участия указано, что за просрочку сдачи дома в эксплуатацию полагается неустойка. Просрочка составила 68 дней, мы рассчитали неустойку, предложили застройщику выплатить добровольно, но они отказались. Мы подали в суд, суд принял нашу сторону, но неустойку снизил в 2 раза. Застройщик подал аппеляцию и неустойку снизили еще в 10 раз. Я считаю, это не справедливым, была очень удивлена подобным решениям. Получается, что неустойку можно вообще уменьшить до 100 рублей. Суды снижают ее как кому захочется или есть какой-то размер минимальной неустойки? Объясните мне, пожалуйста, я в недоумении ( ( (Зачем тогда вообще эта статья в законе? Получается, что застройщика никак не наказать за просрочку?!

Застройшик перенес сроки сдачи дома на квартал (на данный момент задержка почти 2 месяца). Хочу взыскать неустойку по факту просрочки. Подскажите пожалуйста порядок действий. И когда подавать претензию застройшику.

Успею ли я подать исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку сдачи дома по ДДУ, если квартира была передана по акту приема-передачи 11.12.2013, а в договоре срок передачи квартиры до 30.09.13? Знаю, что срок исковой давности 3 года, но с какой даты?

Имеет ли смысл подать в суд на застройщика ООО "Гринфлайт" на возврат неустойки за просрочку сдачи дома, если введена процедура наблюдения?

Застройщик перенес сроки сдачи дома на 3 месяца, на данный момент просрочка - 1.5 месяца. Доп договоры не подписывал. Непонятен вопрос по неустойки, а точнее когда начинать требовать ее, по факту сдачи дома, чтобы были конкретные даты сдач (по договору, и фактическая). Или претензии стоит направить уже сейчас?

Застройщик просрочил сдачу дома. Дом должен был быть сдан 1 января 2016 года, но не сдан до сих пор. Я подала в суд для взыскание просрочки за период с 01.01.16 г. по 01.04.16 г. Судебные разбирательства закончились только сейчас. Могу ли я снова подать на возмещение неустойки за период с 01.04.16 г. по период до, например, 30.06.2016 г.. а не по данный период (есть на то свои интересы). Спасибо за ответ!

Расчитайте пожалуйста неустойку за просрочку слачи дома. Должен сдаться в 4 квартале 2015 г. сдался на 20,06,2016