Оплата долга за коммунальные услуги

Уже признали банкротом?

Здравствуйте! Человек уже признан? Долг когда возник , до банкротства ?

Само решение о признании банкротом не является основанием для списания задолженности за ЖКУ.

Основанием для списания задолженности является решение суда о завершении процедуры реализации имущества. Списывается задолженность, которая была образована на дату подачи заявления в суд/получения заявления судом.

Вы можете обратиться в свою управляющую организацию с заявлением о заключении соглашения о реструктуризации задолженности (рассрочки).

Здравствуйте

Можно списать, до момента подачи заявления о банкротстве. Остальная часть - текущие платежи, не подлежащие списанию при банкротстве.

Да. В рамках банкротной процедуры списываются ВСЕ долги: кредиты, коммуналка, налоги и т.п.

www.9111.ru

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Сначала пени платят, потом плптежку- на остаток опять пени

В договоре купли-продажи долдэжно быть прописано о долгах.

По закону вы не имеете отношения к старым долгам.

не будет числиться.долг останется на старом собственнике ,Ст.210 ГК РФ.Исключение - капитальный ремонт

Ответ отключен модератором

На старом собственнике будут, но лучше напишите это в договоре купли-продажи.

Никак, привлечь возможно, если его действия незаконны, в описанном случае нарушения закона нет, есть ошибки, но это не нарушение закона... председатель ничего особенного не сделал... по его данным есть долг... и он решил сразу подать в суд... обычная история... Конечно, правильнее было бы разобраться сначала... НО... это наша реальность... ни у кого нет времени разбираться... Ну и в суд подало юридическое лицо, а не председатель...

Только за капитальный ремонт.

Здравствуйте, нет, не отвечает.

Александр Анатольевич, не отвечает, за исключением долга по капремонту.

Только если этот собственник задал 302 вопроса на сайте 9111

Можете выписаться, это не взаимосвязано с долгом

Можете выписаться, долг тут не имеет прямого отношения, долг просто будет начисляться до тех пор пока Вы собственница.

А дети где были прописаны. Если дети были прописаны в этом же жилье, то иск стст 131-132 ГПК РФ то иск нужно предъявлять детям в лице их законного представителя матери. Мать отвечает за детей по имеющимуся долгу

Писать жалобы в ГЖИ и прокуратуру.

С уважением.

Жалобу в прокуратуру и претензию в УК.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст 249 ГК РФ)

Вам необходимо срочно подать возражение на исполнение, судебного приказа.

Нужно обжаловать действия пристава в суд. Списанные деньги также взыскивайте с ФССП рф в судебном порядке

Обращайтесь к приставу по вопросу, видимо оплата не прошла ещё или информация не обновилась об уплате.

Претензию ей предъявите или уезжаете.

Скажите, что пожалуйтесь в полицию и в налоговую.

Её это не пугает грозиться избить и пожаловаться " Блатным" Друзьям.

Частичная оплата не свидетельствует о признании долга.

Доброе утро

Да, иск возможен.

Если собственник на тот момент владел, распоряжался и должен был оплачивать.

Касательно запрета, можно к иску подать ходатайство об этом.

С учетов всех доказательств судья примет решение.

Если судья, решит будет наложен запрет регистрационных действий. И они не сможет продать ее.

См

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 07.10.2022)

ГПК РФ Статья 139. Основания для обеспечения иска

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 409-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.

Как составить заявление об обеспечении иска

Заявление об обеспечении иска, подаваемое в электронном виде, должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 440-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

3. По основаниям, предусмотренным частью второй настоящей статьи, и по правилам настоящей главы меры по обеспечению иска могут быть приняты судьей или судом по заявлению стороны третейского разбирательства по месту нахождения третейского суда, либо по адресу или месту жительства должника, либо по месту нахождения имущества должника.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте Елена!

Объясняю Вам!

Исковое заявление Вы можете направить в суд с учетом сроков исковой давности, установленной ст.196. Общий срок исковой давности ГК РФ и составляющей в Вашем случае 3 года

Об этом же указано и в п.41. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и

коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности,

исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении

своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите

этого права (статьи 196, 200 ГК РФ

Обременение на регистрационные действия могут наложить основании соответствующего постановления судебного пристава-исполнителя

Вы можете с иском обратиться в суд согласно ст. 3 ГПК РФ.

У Вас истек срок исоковой давности.

Взыскать сможете через суд только за последние 3 года.

Запрет не можете наложить на квартиру.

Но решение принимает суд по Вашему ходатайству (обеспечительные меры).

- см. ст. 196 ГК РФ, ст. 56, ст. 131-132, 139 ГПК РФ.

Здравствуйте, Елена.

Срок исковой давности применяется только по заявлению ответчика, поэтому требовать можно взыскания всей задолженности, начиная с 1992 года.

А чтобы вынеси запрет на совершение регистрационных действий по данной квартире, то при подаче искового заявления направьте в суд ходатайство о применении обеспечительных мер в виде ареста квартиры.

Согласно ст.140 ГПК РФ

1. Мерами по обеспечению иска могут быть:

1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;

2) запрещение ответчику совершать определенные действия;

Удачи Вам.

Здравствуйте, Елена! Формально если у собственника есть долг перед Вами, то Вы можете подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы его взыскать. Однако ответчик в данной ситуации может ведь заявить о применении исковой давности согласно ст.199 ГК РФ, которая составляет 3 года согласно ст.196 ГК РФ. Запрет на продажу согласно ст.139-142 ГПК РФ в порядке применения мер обеспечения иска Вы можете наложить, приложив это заявление к исковому заявлению и подав их одновременно.

Здравствуйте, Елена!

Если есть долг т о взыскать его можете только в судебном порядке. Подается иск согласно ст.131,132 ГПК РФ.

Другое дело в том, что за весь период взыскать на вряд ли получится, если ответчик заявит о применении срока исковой давности (3 года, Ст.196,200 ГК РФ) .Только в пределах трехлетнего срока исковой давности можете взыскать. Что касается ареста (запрета) на квартиру, то следует подать ходатайство о принятии обеспечительных мер. ст.139,140 ГПК РФ.

Здесь только один выход - договариваться с управляющей компанией о зачёте суммы ущерба в счёт погашения долга за жилищно-коммунальные услуги.

ЖК РФ вам не позволяет отказаться от оплаты ЖКУ. Разве у УК нет имущества и счетов?

А на каком основании Председатель правления ТСЖ должен перечислять Вам плату за коммунальные услуги? Поясните.

Первое вам надо сохранять все квитанции об оплате.

Второе поговорить об этом с председателем и узнать его точку зрения.

Жаловаться в жилищную инспекцию.

Напишите жалобу в инспекцию.

Вам следует долг оплатить, а затем взыскать денежные средства в размере равном уплаченной вами сумму долга с дяди.

Выделение долей «внатуре» и/или разделение лицевых счетов.

Добрый день если вы говорите что в квартире два собственника то значит доли уже выделены. Обратитесь в жэу или управляшку с заявлением о разделе счетов согласно долей в квартире скоре всего получите отказ с ним идете в суд и разделяете счет. А уже потом разделяете долг по коммуналке.

Павел, раздел счетов производится в судебном порядке. Для этого вам необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд.

Согласно положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Но учтите, что счета будут разделены только на будущее время. За долг, который уже накопился, вы со вторым собственником отвечаете вместе. В случае взыскания с вас всей суммы долга часть вы сможете взыскать со второго собственника (пропорционально его доле).

Что вы понимаете под выделением долей? У каждого собственника уже есть своя доля. Возможно речь идёт об определении порядка пользования?

Выделение долей и последующие разделение счетов.

По сути - нет. Любой исполнительный документ - требует исполнения, то есть как минимум подтверждения того, что указанная в нем сумма - уже оплачена, а при оплате всех долгов - у Вас вряд ли расписано, что это такие-то судебные приказы в том числе.

А вот по исполнительскому сбору (смотрите ст 112 Закона об исполнительном производстве)-требуйте направления Вам по каждому случаю предложения о добровольном погашении, и доказывайте, что все уплачено - тогда оснований для взыскания не будет.

Теоретически - вполне может быть. Смотрите, как это указывается в п. 118 и 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)

Добрый день. Деньги поступают через 3 дня, после этого прекратят производство и далее их переведут коммунальщикам и после этого будет изменение.

Если есть возможность погашения долга, оплачивайте, изменения на балансе произойдут в течении недели, данные не сразу обновляются. У пристава получите справку о погашении долга.

Добрый вечер. Необходимо провести анализ правоотношений. Собственники обязаны оплачивать содержание пропорционально своей доле. Наследник, принявших наследство обязан оплатить и долги. Члены семьи собственника несут содидарную ответственность за коммунальные платежи. Срок давности три года.

Здравствуйте. Пени не спишут и не уменьшат. Размер пени прямо предусмотрен Жилищным Кодексом РФ.

Здравствуйте. Вы обязаны платить долг пропорционально своей доле. То есть 1/4

Да, за все придётся платить пропорционально вашей доле в праве собственности.

Здравствуйте, уважаемый Иван!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «буквы Закона».

Во-первых, это будет зависть от Вас, как Вы знаете свои права и обязанности по оплате в этой квартире, где имеет долю собственности, за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и взносы на капремонт.

Во-вторых, а чтобы знать своим эти права и обязанности в этой квартире, Вам необходимо ознакомиться со следующими нормативными актами, а не надеяться на краткие ответы без ссылок на эти нормативные акты на этот ваш серьезный юридический вопрос.

1) Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 31, 153-155, 169).

2) Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 247, 249).

3) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).

В-третьих, согласно п.11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Поэтому Вам необходимо внимательно самому ознакомиться с указанными нормативными актами и с Правилами № 354, а потом уже сделать так, чтобы Вы платили лишь за себя в этой квартире за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и взносы на капремонт, а долги вашей бывшей жены Вас не касались.

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Иван, предыдущий юрист дал вам уже ответ, я лишь хочу добавить, что вам выгоднее произвести раздел лицевых счетов, при этом вы сможете оплачивать своевременно свою долю коммунальных платежей.

В зависимости от ситуации лицевой счет по оплате коммунальных услуг может быть разделен путем обращения собственника с соответствующим заявлением в МФЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию), на основании соглашения жильцов или в судебном порядке.

По поводу того, что вы там не проживаете:

можно освободиться от платы за вывоз мусора за период временного отсутствия, предоставив доказательства, которые подтверждают это отсутствие.

Свет, газ, вода - оплачиваться придется, если не стоят счетчики.

Оплаты услуг за отопление, содержание принадлежащего помещения, а также оплаты капитального ремонта избежать не удастся.

По суду определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, каждый собственник за свою долю будет платить. За детей 50 % вас тоже по суду заставят платить, если будут заявлены такие требования вами или другими собственниками. Если приборы учёта стоят и вы докажете, что не проживаете по факту, то платить будут проживающие собственники и зарегистрированные.