Органы опеки имущества / Опека - 5124 советов адвокатов и юристов
Через нотариуса с соблюдением права преимущественной покупки другими собственниками. Если продаете детскую долю - нужно разрешение органов опеки. Любое недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездной сделке, является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ)
дом у Вас разделен, то есть определены доли участников совместной собственности, распорядиться своей долей Вы можете только с соблюдением правила, установленного ст.250 ГК РФ, то есть бывший супруг (а) и остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки Вашей доли.
Более подробно могу рассказать после необходимых уточнений Здравствуйте направьте б.мужу оферты с предложением о выкупе людоли при его отказе продавайте Купили дом в браке на материнский капитал, на всех по 1/4, есть не совершеннолетний сын, как после развода продать свою долю?
через нотариуса с соблюдением права преимущественной покупки другими собственниками. Если продаете детскую долю - нужно разрешение органов опеки.
Спросить
Любое недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездной сделке, является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ)
дом у Вас разделен, то есть определены доли участников совместной собственности, распорядиться своей долей Вы можете только с соблюдением правила, установленного ст.250 ГК РФ, то есть бывший супруг (а) и остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки Вашей доли.
Более подробно могу рассказать после необходимых уточнений
Спросить
Здравствуйте направьте б.мужу оферты с предложением о выкупе людоли при его отказе продавайте
СпроситьТолько с одобрения органа опеки. Можно ли мне опекуну своей недееспособной дочери составить завещание на ее имущество от ее имени?
Здравствуйте.
Для продажи доли детей вам необходимо согласие на сделку матери ребенка и разрешение органа опеки и попечительства.
В ст. 37 ГК РФ сказано, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению или уменьшению имущества, а попечитель – давать согласие на подобные сделки. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Поэтому родитель, который решил продать квартиру ребенка или долю в ней, обязан получить на это разрешение органа опеки.
Также, вы должны понимать, что при продаже доли детей, вам необходимо предоставить документы о покупке нового жилья, где детям будет выделана доля Идёт раздел имущества Дом. Дом поделён в долях на 4 человека. Двое несовершеннолетние. Могу ли я ни продовать их доли? И выкупить лишь у жены?
Здравствуйте.
Для продажи доли детей вам необходимо согласие на сделку матери ребенка и разрешение органа опеки и попечительства.
В ст. 37 ГК РФ сказано, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению или уменьшению имущества, а попечитель – давать согласие на подобные сделки. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Поэтому родитель, который решил продать квартиру ребенка или долю в ней, обязан получить на это разрешение органа опеки.
Также, вы должны понимать, что при продаже доли детей, вам необходимо предоставить документы о покупке нового жилья, где детям будет выделана доля
СпроситьКонечно можете продать квартиру. Собственник свободен в праве распоряжения своим имуществом ( ст 209 ГК РФ). Продать можно, но придется сначало подыскать другую квартиру, чтобы органы опеки разрешили ее продать. Да, Вы можете её продать))) Можете продать, если найдёте покупателя В 2020 тгоду я приобрела квартиру в 3 этажном доме, на 1 первом этаже. За материнский капитал. У меня двое не совершеннолетних детей и я в разводе. Сделала ремонт, купила всю новую мебель, и про жили около года там, как начался ужас. Как дом бесподвальный, мою квартиру затапливает постоянно канализацией, со всех щелей, туалет ванна кухня. Везде потом. Что не возможно стадо с маленькими детьми жить. Подскажите можно ее продать?
Конечно можете продать квартиру. Собственник свободен в праве распоряжения своим имуществом ( ст 209 ГК РФ).
Спросить
Продать можно, но придется сначало подыскать другую квартиру, чтобы органы опеки разрешили ее продать.
Спросить
При наличии брачного договора согласие супруга не требуется Если в браке был заключен брачный договор, определяющий, что квартира является личным имуществом одного из супругов, то ее можно продать без согласия бывшего супруга в соответствии со статьей 34 Гражданского кодекса РФ. Нотариус потребует документы. Либо согласие супруга либо брачный догвор в котором описана квартира. Для продажи нужно выделить долю детям получить разрешение опеки а орган опеки без согласия двух родителей не даст своё согласие на продажу и долю детей Вы были обязаны с бывшей выделить детям доли, а потом продавайте свои доли. Нужно продать квартиру. Материнский капитал внесен, ипотека погашена. Собственник в разводе но был заключён брачный договор в моменте брака. Можно ли продать квартиру без согласия бывшего супруга?
Если в браке был заключен брачный договор, определяющий, что квартира является личным имуществом одного из супругов, то ее можно продать без согласия бывшего супруга в соответствии со статьей 34 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Нотариус потребует документы. Либо согласие супруга либо брачный догвор в котором описана квартира.
Спросить
Для продажи нужно выделить долю детям получить разрешение опеки а орган опеки без согласия двух родителей не даст своё согласие на продажу и долю детей
Спросить
Здравствуйте, регистрация несовершеннолетнего ребенка не является препятствием для реализации собственником своего права на продажу имущества. С согласия органа опеки и попечительства. Нужно предложить обязательно другим собственникам свою долю. Наймите юриста любого для правового сопровождения сделки. Если прописан не совершенолетний ребенок я могу свою долю продать в трёхкомнатной квартире?
Здравствуйте, регистрация несовершеннолетнего ребенка не является препятствием для реализации собственником своего права на продажу имущества.
Спросить
С согласия органа опеки и попечительства. Нужно предложить обязательно другим собственникам свою долю. Наймите юриста любого для правового сопровождения сделки.
СпроситьДобрый день Ирина. Вам необходимо будет получить разрешение в органе опеки. после этого уже оформляете сделку. Доброго времени суток!
Через опеку
Успехов в решении Вашего вопроса. После смерти мужа вступили в наследство с несовершеннолетним сыном, хочу продать, как это можно оформить, чтобы не ущемить права ребёнка.
Добрый день Ирина. Вам необходимо будет получить разрешение в органе опеки. после этого уже оформляете сделку.
Спросить
Согласно семейному законодательству РФ - дети не могут претендовать на имущество родителей. Значит, может продать не спрашивая детей, опеку, другие органы. Может, конечно. Если дети не являются собственниками долей в доме и земельном участке, то можно продать. Такое право у него есть. Скажите пожалуйста, может ли собственник (отец) продать частный дом или земельный участок если имеются несовершеннолетние дети? (дети там не прописаны)
Согласно семейному законодательству РФ - дети не могут претендовать на имущество родителей. Значит, может продать не спрашивая детей, опеку, другие органы.
Спросить
Если дети не являются собственниками долей в доме и земельном участке, то можно продать.
СпроситьСобственником квартиры является свекровь, а не ребенок. собственник решает вопросы распоряжения имуществом Какие деньги перестали приходить и кому? Ребенок был собственником или только зарегистрирован по месту жительства в данной квартире? За что свекровь выплачивала Вам деньги? Здравствуйте, Ольга! Не совсем понятно, какое отношение регистрация ребенка в квартире и продажи квартиры свекровью имеет к задолженности по выплатам денежных средств. Уточните свой вопрос, был ли ребенок собственником доли на момент продажт квартиры? Обратитесь в органы опеки. Ситуация в том, что моя бывшая свекровь продала квартиру в которой была прописана моя несовершеннолетняя дочь, суд два года назад присудил ей выплачивать деньги за эту квартиру, но сейчас она решила объявить себя банкротом (то есть деньги перестали приходить), и ладно если банки простят ей долги за кредиты, а как быть с квартирой ребёнка? Что можно сделать в такой ситуации?
Ребенок был собственником или только зарегистрирован по месту жительства в данной квартире? За что свекровь выплачивала Вам деньги?
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Не совсем понятно, какое отношение регистрация ребенка в квартире и продажи квартиры свекровью имеет к задолженности по выплатам денежных средств. Уточните свой вопрос, был ли ребенок собственником доли на момент продажт квартиры?
Спросить
Да если вы опекун недееспособного. ВЫ не имеете право распоряжаться имуществом своего подопечного, только с согласия органов опеки и при условии, что не будут нарушены имущественные права недееспособного. Обращайтесь в органы опеки и попечительства для решения вопроса о продаже доли подопечного. Есть квартира в долевой собственности (получено по наследству). Дво собственника. Один из наследников является инвалидом, недееспособным. Второй собственник является опекуном первого. Может ли опекун выписать себя и опекаемого и прописать в другую квартиру (имеется у опекуна), в которой прописано еще два человека. А первоначальную квартиру продать и на вырученные д.с. купить другое жилье?
ВЫ не имеете право распоряжаться имуществом своего подопечного, только с согласия органов опеки и при условии, что не будут нарушены имущественные права недееспособного.
СпроситьПо своей инициативе никак не получится.
Сходить в орган опеки и попросить лишить родительских прав.
От алиментов это не освободит. Просите, что органы опеки вышли в суд Для какой цели Вам необходимо лишение родительских прав? От алиментов это не освобождает, Ваше имущество ребенок в любой ситуации наследует... Возможно вопрос в другом, напишите его. При том что несовершеннолетний, ребëнок находится в детском домем, Какие пошаговые действия предпринять матери ограниченной в родительских правах дабы ей по своей инциативе полностью себя лишить родительских прав?
По своей инициативе никак не получится.
Сходить в орган опеки и попросить лишить родительских прав.
От алиментов это не освободит.
Спросить
Для какой цели Вам необходимо лишение родительских прав? От алиментов это не освобождает, Ваше имущество ребенок в любой ситуации наследует... Возможно вопрос в другом, напишите его.
СпроситьИмущество несовершеннолетних можно продать только с разрешения органа опеки, а орган опеки обычно требует согласие второго родителя. Добрый день! Если новая квартира приобретается только на имя детей, то распоряжаться ей может тот из родителей, с кем проживают дети по решению суда или по соглашению родителей, ст. 65 Семейного кодекса. При этом, пока дети несовершеннолетние, сделки с их имуществом осуществляются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие другого родителя не требуется. Вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).. Продаёте дом приобретенный с использованием материнского капитала при этом детям на их долю покупается квартира, родители в разводе сможет ли один из родителей в дальнейшем продать эту квартиру без согласия второго родителя
Имущество несовершеннолетних можно продать только с разрешения органа опеки, а орган опеки обычно требует согласие второго родителя.
Спросить
Добрый день! Если новая квартира приобретается только на имя детей, то распоряжаться ей может тот из родителей, с кем проживают дети по решению суда или по соглашению родителей, ст. 65 Семейного кодекса. При этом, пока дети несовершеннолетние, сделки с их имуществом осуществляются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие другого родителя не требуется.
СпроситьЕсли новая квартира приобретается только на имя детей, то распоряжаться ей может тот из родителей, с кем проживают дети по решению суда или по соглашению родителей, ст. 65 Семейного кодекса
В ст. 65 Семейного кодекса нет положения о преимущественных правах родителя, с которым проживают дети.
Но в нем есть п. 1 ст. 61 в соответствии с которым
1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).Спросить
Продажа имущества н/л только через орган опеки. Сделка через нотариуса. В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Можно ли продать свою долю земельного участка и доли детей без согласия мужа, если взамен детям я предоставлю соразмерные по стоимости доли в квартире?
В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Добрый день!
Если доля жены приобреталась во время брака, то необходимо согласие мужа.
СпроситьПриобреталась в браке. Сейчас в разводе. Я без согласия мужа даже свою долю не могу продать?
СпроситьДобрый день!
Если при разводе не было раздела имущества, то доля является совместно нажитым имуществом и необходимо согласие бывшего мужа на ее продажу.
СпроситьРаздела не было, т.к. квартира и участок приобретались за счет материнского капитала и сразу были прописаны доли, у каждого в собственности по одной пятой (я, муж, трое детей). Делить получается нечего - и у меня, и у мужа по одной пятой. И продать без его согласия я не могу? Какой выход может быть, если согласия от второй стороны не будет?
СпроситьУсловия тогда другие.
Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, если земельный участок находится в собственности одного из супругов, не нужно получение согласия другого супруга на продажу данного участка. Однако наличие другого супруга на сделке может потребоваться в зависимости от условий договора купли-продажи или же при заключении сделки с участием банка в рамках ипотеки, например, для подписания дополнительных соглашений или документов.
СпроситьНужно болтше информации доя точного ответа на вопрос
Что Приобретена в браке, сейчас в разводе
Использован материнский капитал
При ответе юриста каждый фактор имеет значение 🌹🌹🌹
СпроситьЗдравствуйте, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Вряд ли, такое разрешение Вам дадут. С июля 22 года я оформил опеку над несовершеннолетним ребенком, у ребенка было в собственности 1/2 доля в доме, в декабре окончательно оформил усыновление. ЖКХ я не платил и скорее всего образовался долг. Вопрос: возможно ли часть имущество отдать государству в пользу погашения задолженности? Я вообще, не пойму теперь как будет происходить процесс взыскания.
Здравствуйте, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Вряд ли, такое разрешение Вам дадут.
СпроситьМожете продать, только с согласия опеки. Что касается раздела, то совместно нажитое имущество делится поровну. Добрый день
Дело в том, что вы для совершения сделки с имуществом (долей) несовершеннолетнего вам потребуется разрешение органов опеки.
Если вы уже определили и установили доли, то фактически раздел уже состоялся. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы В браке была куплена квартира на материнский капитал, далее с разрешения органов опеки был куплен дом и доля ребенка оформлена на него. Но при составлении договора сумма была указана намного меньше чем покупался этот дом, можно ли продать дом в случае развода и как делится имущество
Можете продать, только с согласия опеки. Что касается раздела, то совместно нажитое имущество делится поровну.
Спросить
Добрый день
Дело в том, что вы для совершения сделки с имуществом (долей) несовершеннолетнего вам потребуется разрешение органов опеки.
Если вы уже определили и установили доли, то фактически раздел уже состоялся. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы
СпроситьДоговор найма возможно расторгнуть по соглашению сторон или в судебном порядке.
И только после этого выселять. Добрый день. В в судебном порядке. Вы не могли совершать сделку, даже предварительную без разрешения органов опеки и попечительства, так как в данном имуществе есть доли несовершеннолетних. Подайте иск в районный суд по месту нахождения имущества. Иск составляется в соответствие ст. 131 гпк РФ и подаётся с соблюдением п. 6 ст 132 гпк рф. Договор можно расторгать в судебном порядке. Сдала квартиру купленную за мат капитал, писала расписку о сдаче с последующим выкупом. Сейчас передумала продавать и сдавать, как выселить жильцов
Договор найма возможно расторгнуть по соглашению сторон или в судебном порядке.
И только после этого выселять.
СпроситьДобрый день. В в судебном порядке. Вы не могли совершать сделку, даже предварительную без разрешения органов опеки и попечительства, так как в данном имуществе есть доли несовершеннолетних. Подайте иск в районный суд по месту нахождения имущества. Иск составляется в соответствие ст. 131 гпк РФ и подаётся с соблюдением п. 6 ст 132 гпк рф.
Спросить
1.Мама не опекун, а законный представитель.
2.Деньги как имущество несовершеннолетнего поступают на счет несовершеннолетнего и расходуются с письменного разрешения органа опеки
3.Мама желающая получить наличные обязана предоставить письменное распоряжение органа опеки. Прошу помочь в вопросе правомочности получения и расходования средств со счетов в банке, полученных в наследство несовершеннолетней. Ситуация следующая. Папа несовершеннолетней дочери умер, мама девочки, как опекун, оформила на девочку наследственную часть. Требует выдать ей денежные средства наличными. Поавомочно ли это? Или денежные средства следует положить на счёт на имя наследницы несовершеннолетней и расходовать их опекун должна с согласия опеки, это верно?
1.Мама не опекун, а законный представитель.
2.Деньги как имущество несовершеннолетнего поступают на счет несовершеннолетнего и расходуются с письменного разрешения органа опеки
3.Мама желающая получить наличные обязана предоставить письменное распоряжение органа опеки.
СпроситьМожно открыть счет на детей. Но, если Вы продали дом, принадлежащий на праве собственности детям, то Вам нужно обязательно исполнить условие, содержащееся в разрешении органа опеки на продажу имущества детей. Можете Можно, если разрешит опека Можно ли положить деньги детям на счет после продажи дома
Можно открыть счет на детей. Но, если Вы продали дом, принадлежащий на праве собственности детям, то Вам нужно обязательно исполнить условие, содержащееся в разрешении органа опеки на продажу имущества детей.
Спросить
Если речь идет об отчуждении собственности несовершеннолетнего или недееспособного, то обращаться нужно в орган опеки. А вопрос в чем Выдача предварительного разрешения на осуществление сделок по отчуждению недвижимого имущества
Если речь идет об отчуждении собственности несовершеннолетнего или недееспособного, то обращаться нужно в орган опеки.
Спросить
Добрый вечер
Данную сделку вы можете совершить только с разрешения органов опеки, так как в имуществе доли несовершеннолетних. Начните с обращения в отдел опеки. Дарья, нужно общаться с опекой. Обменять врятли, за подробной консультацией пишите в личные сообщения Купили квартиру с использованием мат капитала. Не прописаны, но доли детям выделены. Хотим обменять на дом, возможно ли это?
Добрый вечер
Данную сделку вы можете совершить только с разрешения органов опеки, так как в имуществе доли несовершеннолетних. Начните с обращения в отдел опеки.
Спросить
Дарья, нужно общаться с опекой. Обменять врятли, за подробной консультацией пишите в личные сообщения
СпроситьКонсультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Либо переводите вопросы в ВИП. 1) Список документов необходимых для продажи с несовершеннолетними детьми для органов опеки? 2) возможно ли при продаже собственности детей взамен будет отписана равнозначная или больше собственность от их бабушки и дедушки? 3) возможно ли, что собственность ребёнка и его прописка на разных адресах? 4) возможно ли собственность 3 детей будет расписана - двое на одном адресе, один на другом, при условии что прописаны они все будут на одном адресе со своими родителями?
Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Либо переводите вопросы в ВИП.
СпроситьПолучите разрешение органа опеки на продажу имущества несовершеннолетних, а затем просто исполните все условия этого разрешения. 1) Список документов необходимых для продажи с несовершеннолетними детьми? 2) возможно ли при продаже собственности детей взамен будет отписана равнозначная или больше собственность от их бабушки и дедушки? 3) возможно ли, что собственность ребёнка и его прописка на разных адресах? 4) возможно ли собственность 3 детей будет расписана - двое на одном адресе, один на другом, при условии что прописаны они все будут на одном адресе со своими родителями?
Получите разрешение органа опеки на продажу имущества несовершеннолетних, а затем просто исполните все условия этого разрешения.
СпроситьСтатьей 29 ГК РФ определено, что гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над таким гражданином устанавливается опека. Все действия с принадлежащим ему имуществом, в том числе и вселение в него граждан, совершаются с разрешения органа опеки и попечительства. Согласие опекаемого не требуется. Может быть истребовано согласие отдела опеки. Регистрация производится не на долю, а в жилое помещение. Дано: квартира, доля 2\3 принадлежит опекуну. Доля 1\3 принадлежит ограниченно дееспособному. Требуется ли согласие опекаемого на регистрацию супруга опекуна на долю опекуна. Как происходит регистрация, если согласие не требуется.
Статьей 29 ГК РФ определено, что гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над таким гражданином устанавливается опека. Все действия с принадлежащим ему имуществом, в том числе и вселение в него граждан, совершаются с разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Согласие опекаемого не требуется. Может быть истребовано согласие отдела опеки. Регистрация производится не на долю, а в жилое помещение.
СпроситьВы должны уведомить орган опеки, так как распоряжаетесь имуществом несовершеннолетнего Да, должны уведомить, так как он уже частично дееспособен. Продаю 1/2 доли дома и участка, обязана ли я официально уведомить своего 14-летнего сына, владельца 1/3 доли, о продаже?
Вы должны уведомить орган опеки, так как распоряжаетесь имуществом несовершеннолетнего
СпроситьВы его опекун или попечитель? Признавайте его недееспособным, оформляйте опеку, вступайте от его имени в наследство. Вы его опекун или попечитель?
Если да, то обращайтесь к нотариусу и принимайте наследство. Однако помните, что лицо, принявшее наследство в интересах недееспособного не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, совершать сделки в отношении принятого имущества (продажа, аренда и т.д.) Брат - инвалид первой группы. Не в себе. После смерти отца половина его квартиры приняла в наследство я. Вторая половина - "висит". Что можно сделать?
Признавайте его недееспособным, оформляйте опеку, вступайте от его имени в наследство.
СпроситьВы его опекун или попечитель?
Если да, то обращайтесь к нотариусу и принимайте наследство. Однако помните, что лицо, принявшее наследство в интересах недееспособного не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, совершать сделки в отношении принятого имущества (продажа, аренда и т.д.)
Спросить
Кто опекун или попечитель, то и должен вместо него принять наследство. Если не принял опекун или попечитель, то вы вправе стать единоличным собственником.
Спросить
