Отказ от доли в приватизации

Неможет

Самое простое закажите выписку из домовой книги и увидите если на дату приватизации у неё не было регистрации в квартире то никаких прав на квартиру она не имеет и в приватизации участвовать не могла

К сожалению нет, не сможете вернуть.

Вы же 11 лет назад отказались от приватизации, жилье является чужой собственностью.

Если все требования к процедуре приватизации соблюдены, вернуть долю, от которой отказался зарегистрированный в квартире жилец невозможно.

Вместо доли несостоявшийся собственник сохраняет право на однократное участие в приватизации впоследствии.

К сожалению, не можете вернуть. Но даже, если бы и смогли, то на прописку муда требуется согласие всех участников долевой собственности.

Статьей 247 ГК РФ определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Ничего вы не сможете вернуть и без разрешения собственника никого не зарегистрируете. вы сделали в 2013 году свой выбор.

Нет, законом такой возврат не предусмотрен. Это было ваше право отказаться или не отказываться.

Никак. Выгнать мама вас не сможет. Вы имеете пожизненное прпво пользования данной квартирой.

А не может, вы как отказавшийся от приватизации, имеете право на пожизненное проживание.

С уважением.

Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования этим помещением даже в том случае, если он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Однако это право может быть прекращено в случае выезда указанного лица в другое место жительства (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ. Выгнать Вас никто не вправе. Удачи

Выгнать вас не могут, как правильно указали коллеги выше.

По какой причине мать хочет отдать квартиру государству? У нее все нормально с головой? Может ее признать недееспособной и оформить опеку, что бы распоряжаться квартирой на свое усмотрение?

Вы зарегистрированы в этой квартире?

Пьющий родственник в семье это трагедия. Вызовите бригаду скорой психиатрической помощи в момент ее агрессии, может покинет ее идея о вашем выселении

У вас не имеется никакой доли и аннулировать приватизацию не получится.

Срок давности признания сделки недействительной один и три года предельно срок 10 лет он давно истёк

Если вы все включены в ордер или договор соцнайма, то да,имеете право.

При обратной регистрации. За вами остается сейчас пожизненное право пользования

Нет.

Вы снялись с регистрационного учёта и утратили все права по договору социального найма

Отказаться нельзя. Можно продать, подарить.

Нет, сначала придется оформить долю, а уже потом можете провести отчуждение нотариалньой сделкой.

Здравствуйте Алена!

Важно для вас:

Да, можно отказаться от доли в приватизированном жилье в пользу бывшего супруга, даже если право собственности на недвижимость ещё не оформлено в Росреестре. Согласно статье 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из супругов вправе требовать раздела совместно нажитого имущества.

Это право сохраняется и после развода.

Надеюсь что мой ответ вам полезен.

Юлия, нельзя вообще отказаться от приватизации за ребенка.

Доля ребенка при приватизации квартиры будет выделена в любом случае, без этого сделка будет признана незаконной в судебном порядке. Орган опеки и попечительства будет контролировать сделку.

Добрый день.

Вы и не могли ничего подписывать, так как были несовершеннолетним.

Уточните у родителей, каким образом происходила приватизация.

Для начала, подается исковое заявление в суд первой инстанции, а после уже в апелляционный суд.

Здравствуйте.

Если приватизация была в Москве, то обращайтесь ко мне в личным сообщением или другим юристам на сайте. Изучу документы, проконсультирую, помогу с судом.

Александр, на 2014 год Вас должны были включить в приватизацию и наделить долей, возможности отказа нет по закону за несовершеннолетнего, а потому есть все основания оспорить сделку.

Вам надо обратиться в суд с иском, просить признать недействительной сделку.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Почему сразу апелляцию?

Вам нужно подать исковое заявление о признании права собственности на долю, признании права собственности бабули в части недействительным.

В администрации куда и подавали заявление.

А для чего он вам нужен? Вы вопрос задайте корректно.

Здравствуйте! Нет, права на получение денег от продажи они не имеют.

Нет не имеют такого права. У них нет доли в собственности. Они от нее сами добровольно отказались.

Собственник может передать им их долю денег, но только добровольно.

Добрый день, приватизируйте на всех, а потом выкупайте его долю. По другому никак.

Здравствуйте! Процедура видится такой: 1) сейчас заключается предварительный договор купли-продажи доли в праве собственности на данную квартиру с указанием всех существенных условий (в т.ч. цены) и срока заключения данного договора; 2) приватизируется квартира на всех (включая данного гражданина); 3) после приватизации заключается договор купли-продажи доли данного гражданина с любым другим сособственником данной квартиры (или со всеми вместе). Это позволит, прежде всего, выселить данного гражданина после заключения договора купли-продажи (поскольку он не будет в данной ситуации лицом, отказавшимся от приватизации квартиры, а значит и право постоянного проживания на него распространяться не будет).

С уважением,

Здравствуйте!

Долю можно подарить. Обратитесь к нотариусу.

Нельзя. Можете подарить или продать долю.

Добрый день!

Не сможете отказаться, даже через суд.

Добрый день! Вам нужно переоформить свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру (продать, подарить).

Суд не удовлетворит такой Иск, т.к. не было нарушений никаких. Выдел доли несовершеннолетним в приватизации - обязательная процедура. Вы вправе подарить долю или продать. Однако, это является намеренным ухудшением жилищных условия - ст. 53 ЖК РФ. И включить вас в список смогут не ранее, чем через 5 лет.

Нет не имеет, брат имел право пожизненного проживания, доли в этой квартире не имел. Сын претендовать на квартиру не может.

Ирина, только после смерти мамы брат сможет принять наследство в виде квартиры, если до своей смерти мама не завещает квартиру третьему лицу.

Сын умершего будет по праву представления наследником после смерти своей бабушки, мамы умершего отца.

Елена, нотариус правильно делает, так как сестра, если была зарегистрирована в квартире на момент приватизации, но отказалась от участии в приватизации или была малолетней, имеет право на пожизненное проживание в квартире и может оспорить сделку.

Это перестраховка нотариусов. Данный вид документа был необходим для оформления приватизации. Вы не имеете к данному документу никакого отношения/ хотя и сдавали его в пакете документов на приватизацию/. Подлинником или копией его Вы физически не можете и не обязаны располагать. Сделка с государством проведена на законных основаниях и не оспорена.

Совет: ищите адекватного нотариуса.

Каюсь, неккректно ответил. Действительно, не учел нюанс о т.н. пожизненном проживании. Но здесь есть исключение из правил: Если Ваша сестра выехала на ПМЖ с квартиры-она потеряла права на Вашу жилплощадь. Это в идеале. А если не съехала? Возникает вопрос: а что изменит предоставление данного архивного отказа? Ну принесете Вы его, что изменится? Преймущественного права на долю у неё не имеется, она не сособственник. А если она не снята с регистрационного учета, но постоянно проживает уже по другому адресу? Проблема не решается. Нотариусы будут настаивать на оформление доли с обременением? К сожалению эту порочную практику даже не поломал в свое время Конституционный суд. Может быть нотариусов устроит свежее нотариальное заявление сестры о том, что она не претендует на долю? Тоже, сомнительно...

Идите к другому нотариусу.

Какое ему дело до событий 2002 года, срок давности давно прошёл, собственность в доле на маме, а пожизненное право за сестрой сохраняется, если она была прописана на момент приватизации, независимо от этой сделки...

Никак квартира не будет делится. Она уже поделена при приватизации. Каждый останется со своей долей. 1/4.

Здравствуйте. Ваша квартира уже поделена - у каждого по 1/4 доли.

Вы уже разделили квартиру по 1/4 на каждого и ничего не делится в ней. остальное всё можете делить.

Взыскивайте на детей алименты, т.к. всё равно не будете с ним жить. По суду определите порядок пользованием жилья и местами общего пользования. По суду определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи + оплату на детей с него в размере 50 % на каждого по ЖКУ.

В городском архиве или жилищном отделе при администрации.

Здравствуйте!

Необходимо сделать запрос в архив Администрации, либо городской архив, именно там все хранятся документы.

Совершить отказ от доли в квартире при приватизации достаточно просто – необходимо заверить отказ у нотариуса, а затем приложить его к документам о приватизации.

Желательно оформить отказ через нотариуса.

Может признать договор приватизации недействительным в судебном порядке.

Потому что передумал - нет. А вот если докажет, что в момент отказа от приватизации не осознавал в полной мере последствия, то вполне.

.

Часть 1 статьи 177 ГК РФ: Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

..

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Андрей, если он на тот момент был неадекватным, то может быть иск в суд по ст. 177 ГК РФ, но тут возникает ряд вопросов (адекватен ли он сейчас, сроки давности). Ну и главное, что это надо, вообще говоря, доказать...

Здравствуйте.

Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования этим помещением даже в том случае, если он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Это и судебная практика подтверждает.

С уважением.

Если вы отказались от приватизации, то имеете проживать в квартире пожизненно.

Отказ оспорить практически не возможно, но проживать там Вы (согласно действующему законодательству) можете сколь угодно долго, даже если это жилье продадут другому владельцу и ни какой суд Вас оттуда не выселит и не снимет с регистрации. Правда с "колокольни" покупателя, которого ввели в заблуждение или обманули это нонсенс. Получается купил жилье и вдруг (хотя в стандартных договорах купли продажи прописано что продавец гарантирует, что таких людей нет)

Здравствуйте, Антонио. Несмотря на то, что вас пытаются выгнать насильно, вы можете отстоять свои права, если проживали в квартире и были там официально зарегистрированы на момент заключения соглашения. Полное право распоряжения квартирой, в том числе правом прописки и выписки из квартиры тех или иных лиц, в данном случае не распространяется даже после приватизации. За вами сохраняется право пожизненного проживания при отказе от приватизации.

Данное право сохраняется также вне зависимости от следующих обстоятельств:

продажа собственником жилья другим лицам;

дарение жилья;

наследование жилья преемниками приватизировавшего лица.

Единственным основанием, по которому такие лица могут лишиться пожизненного правомочия проживания в квартире – это добровольная выписка. Так что даже через суд вас нельзя лишить прописки. Пожизненное проживание является основным условием приватизации.

Оспорить отказ возможно только в судебном порядке подав соответствующее исковое заявление о признании сделки недействительной совершенной под влиянием обмана.

Пока у вас регистрация вы бессрочно вправе проживать в квартире и при продаже квартиры вас тоже не снимут с регистрации, будете жить с новым собственником.

Если вы свою долю отдадите отцу, и у него будет 2\4, то он должен будет выплатить доли по суду.

Здравствуйте!

Вам следует сейчас на исковое заявление писать письменное Возражения, и как раз описывать все с чем Вы не согласны, и какие есть выходы решения.

Без изучения иска невозможно предположить какой исход дела.

Можете отказаться от участия в приватизации. Долги независимо от приватизации и регистрации в Росреестре будут взысканы со всех прописанных жильцов.

Если человек был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, он должен был написать отказ от приватизации либо получить свою долю. Если же на момент приватизации человек снялся с регистрационного учета, тогда он потерял любое право на эту квартиру.

Никакого права не имеете.

Если прошло более пяти лет с момента отказа от приватизации то сможете.

Можете, обратитесь в орган местного самоуправления.

Могу я стать на очередь по улучшению своих жилищных условий.

Да. Нормы права:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Конечно, будет отказ по причине, что Вы отказались и что у Вас имеется жилье для проживания.

В очередь на улучшение жилищных условий можно стать при наличии нуждаемости в жилой площади. Если Вы имеете право на жилую площадь. Которая выше учётной нормы, то Вас на квартучёт не постравят.

Обращайтесь в администрацию города.

Приватизация была в 2000 г. Мне долю вообще не выделяли. Я писала отказ от приватизации. На момент приватизации и до сих пор прописана в маминой квартире. Считается отказотприватизации и сам факт бессрочного пользования квартирой обеспеченностью жильем. Комиссия по признанию меня нуждающимся сказала что скорее будет отказ из-за того того что я могу там жить бессрочно. Правомерно это?

Нет, но от состязательности стороны]6 силе слова, процессуальных обстоятельств может и получится. Это безвозмездная передача.

Нет. Право собственности по договору приватизации жилья - безвозмездная сделка, а имущество соответственно не является совместно нажитым.

У вас сохраняется право пожизненного пользования жильем, пока добровольно не съедите и не прекратите оплачивать коммунальные платежи

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№46-КГ 17-7

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 16 мая 2017 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

В соответствии со статьёй 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской

7 Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу приведённых положений закона, поскольку наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены (бывшие члены) его семьи до приватизации данного жилого помещения { имеют равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением (части 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), то и реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от согласия всех лиц, занимающих его по договору социального I найма, которое предполагает достижение договорённости о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением. В случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на её осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Справка по результатам изучения судебной практики по материалам апелляционной инстанции по гражданским делам, рассмотренным Саратовским областным судом за четвертый квартал 2018 года"

(подготовлена судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда)

Определение N 33-7780

2.3. В случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

У Вас есть право сохранить семью и найти много доводов и возражений, которые будут препятствием для развода.

Если прекращаются семейные отношения с собственником жилья, право пользования жилыми помещениями за бывшими членами семьи не сохраняется!

----------------------------

Необходимо разумно подходить к своему бедующему и находясь в браке семейная пара может заключить брачный договор, в котором Вы пропишите свои притязания к совместно нажитому имуществу.

----------------------------

А договор социального найма в который были вписаны все члены семьи расторгался? На основании, Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации используется обозначение таких категорий споров как «споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма». говориться, что "Следует учитывать, что утрата права пользования жилым помещением выступает последствием расторжения договора социального найма жилого помещения, а не наоборот".

Вы можете в судебном порядке требовать защиты своих интересов заключением соглашения между собственниками и Вами в котором будут соблюдены Ваши интересы. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением родственника, который отказался в пользу собственника жилого помещения от приватизации. Статья 40 Конституции РФ 1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. 3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах 1966 г., в других международных документах. В российском законодательстве понятие "жилище" определено в ч. 2 ст. 15 ЖК. Жилищный кодекс устанавливает, что жилище - это изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, пригодное для постоянного (а не только временного) проживания человека, отвечающее санитарным условиям, правилам и нормам, требованиям закона.

Конституционный Суд твердо придерживается правила, что положение граждан не должно ухудшаться, хотя формы социальной поддержки могут законами изменяться, но в единичных случаях

Комментарий к Статье 40 Конституции РФ, источник: constrf.ru

В судебном порядке можно требовать признания договора приватизации недействительным

Ознакомьтесь с решением МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 июля 2016 г. по делу № 33-26191/2016, ПРИВАТИЗАЦИЯ ПРИЗНАНА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ, ДОКАЗАНО, ЧТО ОТКАЗ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ СОВЕРШЕН ПОД ВЛИЯНИЕМ ЗАБЛУЖДЕНИЯ.

Была ответственным квартиросьемщиком.

Да, за ним сохраняется право проживания, если его отказ от приватизации указан в договоре приватизации. Право пользования и проживания так же сохраняется, если у него есть доля. Как я понимаю доли не выделены и следовательно каждый может пользоваться все имуществом.

Разумеется имеет право. Он теперь СОБСТВЕННИК доли. Имеет право проживать, как собственник. А порядок пользования квартирой, при недостижении соглашения, - устанавливается в судебном порядке.