Отказ от приватизации

Здравствуйте, Александр!

Наниматель жилого помещения, то есть зарегистрированный в этой квартире, если отказывается от приватизации жилого помещения в пользу других нанимателей, имеет право пожизненного пользования и проживания в этой квартире.

Выгнали незаконно.

Необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Для детальной консультации обращайтесь к адвокату в личные сообщения, по ватсапу или телефону.

С уважением, адвокат

Владимир Михайлович Лысенко

Нужно обращаться в суд с иском о признании отказа от приватизации недействительным. В любом случае данный человек имеет пожизненное право проживания в квартире.

Теоретически можно признать отказ от приватизации недействительным, но исход иска будет зависеть от представленных доказательств.

Кроме того, выселение из квартиры незаконно, так как в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Посредственные по способностям юристы пересказывают эту норму с существенными искажениями, заявляя о якобы "пожизненном праве" пользования квартирой у таких лиц, что абсурдно и не соответствует закону.

Например, при выезде в другое место жительства право пользования жилым помещением прекращается у таких лиц тоже.

Как отметил Верховный суд РФ в определении № 49-КГ15-7 от 4 августа 2015 г в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Отказ должен быть представлен в виде нотариально удостоверенного документа.

При этом нотариально удостоверенный письменный отказ от приватизации должен быть оформлен не позднее чем за 30 календарных дней до дня обращения за предоставлением государственной услуги

Уже поздно, да и не имеет никакого смысла. Сделка состоялась.

она уже отказалась.

Нет увы, она уже отказалась

Когда вы приватизировали через МФЦ, то мама написала отказ от приватизации

Вы хотите удостоверить у нотариуса этот отказ ?

Ну так а суть какова?

Также обратиться к нотариусу заявлением об оформлении отзыва согласия на приватизацию

1. Отказ, о котором Вы пишите силы не имеет, Павел.

2. Вы можете приватизировать квартиру.

Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ

Ваш отказ не имеет юридической силы, Вы можете приватизировать квартиру.

Да, безусловно можете участвовать в приватизации и Вы и Ваша младшая сестра

Здравствуйте, Павел!

В соответствии с ст. 11 Законом РФ №1541-1 от 04.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

На основании вышеизложенного, так как при процессе приватизации квартиры Вам было 16 лет - несовершеннолетний , то Вы имеете право участвовать еще 1 раз бесплатно в приватизации.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Добрый день !

можете приватизировать с сестрой.

НИКАК И НИЧЕГО УЖЕ НЕ ОСПОРИТЕ. Всего хорошего.

Здравствуйте. По этим основаниям - не оспорить.

Елена, я вас очень понимаю, но отказ от приватизации оспорить не получится. Просто откажут, поверьте.

Так как в 19 лет человек уже полностью дееспособный и сам отвечает по закону за свои действия:

ГК РФ Статья 21. Дееспособность гражданина

1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Здравствуйте!

В данном случае незаконно.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Если на момент приватизации сын не был зарегистртирован в этой квартире, то его отказ был не нужен.

Уточните ситуацию с сыном.

Был или не был он зарегистрирован в квартире на дату приватизации? Если был зарегистрирован, то возможно он использовал ранее право приватизации?

Если сын продавца не отказывался от участия в приватизации, он может обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной и о признании за ним права собственности на долю в квартире. Срок исковой давности по таким делам — 3 года, но суд может восстановить этот срок, если сочтет причины пропуска уважительными (например, если сын не знал о приватизации или находился в тяжелой жизненной ситуации).

Попробуйте самостоятельно обратиться в муниципалитет с запросом о предоставлении информации об участии сына продавца в приватизации.

Если отказа не было, ваши риски значительно возрастут. Попробуйте с ним договориться.

Возможно, вам потребуется обратиться в суд с иском о признании сына продавца утратившим право пользования жилым помещением. Но судебная практика по таким делам неоднозначна. Многое зависит от конкретных обстоятельств дела.

Ему не на что претендовать ,если всего лишь он сын ,но не был прописан в квартире

Никакого отказа тогда не нужно

Сын был зарегистрирован в квартире на момент приватизации? Если нет, то он никаким образом на квартиру претендовать не может. Отказ сына от приватизации не требовался.

Здравствуйте.

Если сын не был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, он ни на что претендовать не может.

Если был зарегистрирован и отказался от приватизации, за ним сохраняется право бессрочного проживания в квартире, даже при смене собственника. п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

Ольга, уточните пожалуйста был ли сын зарегистрирован в момент приватизации.

можно.

Здравствуйте, Михаил. Это возможно. Нужно обратиться к нотариусу, у которого был заверен ваш отказ, с заявлением о его отзыве.

Аннулируйте.

Нет..они будут иметь пожизненное право пользования заданной квартирой

Нет, не случится.

Нет, они сохранят пожизненное право пользования жилым помещением и регистрацию .

Они будут иметь пожизненное право проживания, пока сами не снимутся с регистрационного учета в данной квартире.

Здравствуйте, уважаемый Михаил !

Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом при желании в любое время внимательно ознакомиться.

Во-первых, все вопросы, связанные с приватизацией жилых помещений, которыми граждане России пользуются на основании договора социального найма, очень подробно регулируются положениями Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (кратко - Закон о приватизации жилья № 1541-1) или кратко Закон № 1541-1, с которым Вы сам можете в любое время ознакомиться.

Во-вторых, согласно статье 2 Закона № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В-третьих, право пользоваться таким жилым помещением имеют те граждане, которые имеют регистрацию в этом жилом помещении ("прописку" в жилых помещениях для граждан России отменили 30 лет тому назад) на основании "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

В-четвертых, исходя из положений статьи 2 Закона № 1541-1, если более простым языком разъяснять, то жилое помещение, используемое гражданами на основании договора социального найма, может быть с согласия всех граждан, зарегистрированных в нём по месту жительства (это указывается в паспорте граждан о месте их регистрации в жилом помещении), приватизирована в собственность всех граждан или в собственность одного гражданина с письменного согласия (а не отказа от приватизации) остальных граждан, удостоверенных нотариусом.

В-пятых, граждане, зарегистрированные в муниципальной квартире, которые дали письменное согласие на передачу квартиры в собственность других граждан или одного гражданина, зарегистрированных в этой квартире, путем её приватизации, после приватизации квартиры сохраняют бессрочное право пользования этой приватизированной квартирой (смотрите статью 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Как показывает многочисленная судебная практика, в таких случаях, когда муниципальная квартира с письменного согласия граждан, имеющих право её приватизировать, приватизируется не всеми гражданами, имеющих регистрацию в такой квартире, часто в дальнейшем возникают различные споры, в т.ч. судебные, между собственниками квартиры и гражданами, которые имеют право бессрочного пользования этой квартирой, также такую квартиру сложней в дальнейшем продать.

Поэтому к приватизации квартиры, которой граждане России пользуются на основании договора социального найма, следует относиться серьезно и нужно хорошо всем знать положения Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а при возникновении непонятных вопросов о приватизации жилья, необходимо предварительно консультироваться у юристов, специализирующихся по жилищным спорам в судах.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24322936 было для Вас полезным.

возможно через суд.

Ваше право подать иск в суд по правилам ст. ст. 28, 29, 131, 132 ГПК РФ.

Да, это возможно

Нет невозможно. Сняться с регистрации может только он сам по своему заявлению, так как ввиду отказа от приватизации он приравнивается к собственнику. В федеральном законе "О введении в действие жилищного кодекса" указано следующее: действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Даже если он перестанет быть членом семьи, ввиду расторжения брака, если это супруг, и в этом случае нельзя его выселить, снять с регистрации, независимо от того, живет он в этой квартире или нет.

У меня на практике было такое аналогичное дело, я прошёл все судебные инстанции и ни один суд ( ни суд 1-ой инстанции, ни суд апелляционной инстанции, ни кассационный суд) не удовлетворил наши требования. Хотя ответчик длительное время (10 лет) жил в другом городе, создал новую семью, не оплачивал за коммунальные услуги.

К такому лицу вы вправе предъявить исковое требование о прекращении права пользования жилым помещением, поскольку право пользования жилым помещением не является формальным, а должно подтверждаться конкретными действиями такого лица, в виде оплаты коммунальных платежей и в фактическом проживании в указанном жилье

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, является основанием для ОВМ МВД о снятии лица с регистрации по месту жительства

Позиция ВС РФ: При смене места жительства право бывшего члена семьи собственника пользоваться жилым помещением, в котором он проживал вместе с собственником, может быть прекращено, даже если в момент приватизации бывший член семьи собственника имел такое право наравне с лицом, приватизировавшим это помещение

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Ссылка судов на статью 19 Вводного закона, положенная в обоснование отказа в удовлетворении заявленных требований, является ошибочной.

В соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия статьи 31 Жилищного кодекса Российской следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Ссылка суда апелляционной инстанции на то, что Ч***., будучи сыном истца, не может являться бывшим членом ее семьи в силу родства, также является несостоятельной, поскольку возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме действующим жилищным законодательством не исключается.

Да возможно если он выехал не заинтересован в жилье имеет другое жильё не платит и не проживает.

Нужно подать исковое заявление в суд о признании его утратившим право пользования и снятия с рег учёта.

Верховный суд уже давно разрешил этот вопрос и никаких препятствий для снятия такого лица среду учёта не имеется даже если он отказался от приватизации

Нельзя лишить его такого права

Уважаемая Виктория Валерьевна.

Если ребёнок не зарегистрирован в квартире, которую собираются приватизировать, он невправе участвовать в приватизации. В приватизации участвуют только лица, зарегистрированные в квартире.

Если он ранее был зарегистрирован в этой квартире, то будет участвовать в приватизации. Для того, чтобы он мог отказаться от приватизации, нужно согласие опеки, а она такого согласия не даст.

Добрый день!

Да, является.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Волеизъявление не оценивается с точки зрения законности или незаконности. Оцениваться могут только чьи либо действия. Если есть сомнения в законности принятого решения по отказу, то нужно в этом вопросе разбираться, проводить экспертизу, обращаться в суд. Навскидку ответить на этот вопрпос невозможно, но следует иметь ввиду, что наличие психиатрического диагноза не всегда означает , что человек недееспособен.

Да, является. раз не признан недееспособным через суд.

Это волеизъявление по умолчанию законно, однако может быть оспорено по ст 177 ГК РФ в суде.

Здравствуйте. Что значит попали?

Здравствуйте Александр!

Дети не могут отказаться от приватизации, но могут участвовать в ней повторно при достижении возраста 18 лет. Для более точного ответа необходимо изучать обстоятельства дела, имеющиеся документы.

Здравствуйте! Дети не могут отказаться от приватизации

Здравствуйте. Несовершеннолетние дети могут отказаться от участия в приватизации только с письменного согласия родителей и органа опеки и попечительства.

Они собственники, раз "попали", когда будет 18 лет, смогут без опеки свои доли продать, подарить.

Есть у собственника такое право. Оно указано в ст 30 ЖК РФ.

Марина, не может без согласия зарегистрированных в квартире. Гражданин, отказавшийся от приватизации квартиры, сохраняет за собой бессрочное право пользования этим жилым помещением, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

Ни какой связи

Нет. Их права на пользование же будут нарушены. Как они могут пользоваться квартирой, если там живёт квартирант.

Может пустить.

Но за ними право проживания (вместе с квартирантами).

Просто пусть при заселении квартирантов эти прописанные сидят на месте и расскажут квартирантам, как они будут рады жить с ними в одной комнате, в тесноте да не в обиде, как говорится.

Думаю квартирантов как ветром сдует )

Здравствуйте, Вадим!

Этот документ в администрации.

Т.к. туда сдаются все документы для приватизации. Они готовят договор.

Обращайтесь туда.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

В соответствии с действующим законодательством, возможные варианты поиска документа "Отказ от участия в приватизации":

1. Обращение в архив Управления Росреестра по Белгородской области:

- Согласно ст. 15 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", документы, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, хранятся в архивах территориальных органов Росреестра.

- Вам необходимо обратиться в архив Управления Росреестра по Белгородской области и запросить копию либо выписку из документа "Отказ от участия в приватизации".

2. Обращение в нотариальный архив:

- Согласно ст. 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариусы обязаны хранить нотариальные документы в своих архивах.

- Вам необходимо выяснить, к какому нотариальному архиву относился нотариус, который оформлял Ваш отказ от приватизации, и обратиться туда с запросом о предоставлении копии документа.

3. Обращение в Администрацию города Губкин:

- Возможно, копия Вашего отказа от участия в приватизации могла сохраниться в архиве Администрации города Губкин, где оформлялась приватизация квартиры.

- Вам следует обратиться в Администрацию города Губкин и запросить информацию о наличии данного документа в их архивах.

Администрация давно все передала в кадастр. Кадастр реформирован и обращайтесь теперь в Росреестр.

Ваш отказ хранится в архиве Администрации г. Губкин.

Перечень типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения утв. приказом Федерального архивного агентства от 20.12.2019 г. N 236, устанавливает, что документы о приватизации государственного, муниципального имущества хранятся до ликвидации организации.

После ликвидации организаций, являющихся источниками комплектования государственных или муниципальных архивов, подлежат обязательной передаче на постоянное хранение (п.77 Перечня).

Для начала вам необходимо обратиться в архив нотариальной палаты города Губкина Белгородской области. Там хранятся все документы, заверенные нотариусами, включая отказ от участия в приватизации.

Если вы не знаете, какой именно нотариус оформлял ваш отказ, то вам следует обратиться в архив нотариальной палаты Белгородской области. Там вы можете получить информацию о том, кто был нотариусом на момент оформления отказа.

Если вы не можете найти оригинал документа, то вы можете запросить выписку из реестра нотариальных действий. Для этого вам необходимо обратиться в нотариальную палату с заявлением о выдаче выписки.

Если вы не можете найти нужный архив или нотариальную палату, то вы можете обратиться в местный орган государственной власти или муниципальный архив. Они могут помочь вам найти необходимую информацию.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

Здравствуйте Вадим!

В данном случае, с правовой точки зрения Вам следует обратиться в госархив Росреестра по Белгородской области и запросить выписку из документа отказ от участия в приватизации (Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 О приватизации жилищного фонда в РФ).

Параллельно желательно в местный орган самоуправления (администрацию) муниципальный архив, иони Вам посодействуют.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Здравствуйте, Вадим! В Росреестре, т.е. все документы, связанные с регистрацией прав, в 2004 году передавались в Росреестр при регистрации прав на основании приватизации (ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). А т.к. с отказом от приватизации возникает право пожизненного пользования, то документы об этом должны быть в Росреестре с последующим переводом в архив (Федеральный закон от 22 октября 2004 г. N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации"). И как минимум запись об этом должна быть сделана.

Согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ в данном случае возникает право пожизненного пользования жилым помещением. Отказ от такого права возможен по договору с таким лицом.

Добрый вечер, Вадим.

1)Для получения копии отказа от приватизации квартиры нужно обратиться в уполномоченный орган на территории, где находится данная квартира, и запросить копию документа. В России это может быть либо управление жилищно-коммунального хозяйства, либо управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

2)Но вообще, это обычно находит в администрации, максимум, они сдают их в архив.

3)то есть, вам нужно именно в это русло двигаться и там поднимать данные документы.

4)Перечень типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения утв. приказом Федерального архивного агентства от 20.12.2019 г. N 236, устанавливает, что документы о приватизации государственного, муниципального имущества хранятся до ликвидации организации.

Уважаемый Вадим, добрый день!

В соответствии с Перечнем типовых управленческих архивных документов, утвержденным приказом Федерального архивного агентства от 20.12.2019 г. N 236,

документы о приватизации государственного и муниципального имущества хранятся до ликвидации организации, а затем передаются на постоянное хранение в государственные или муниципальные архивы (п.77 Перечня).

Вам следует обратиться в архив администрации города Губкин с запросом о предоставлении копии или выписки из документа о вашем отказе от участия в приватизации.

Направляйте заявлению в Администрацию

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте Вадим

Обратитесь в Архив Администрации Губкинского городского округа по территориальности

лично или через интернет приемную .

Начальник архивного отдела 

309510, г. Губкин, ул. Победы, 3

тел.: +7 (47241) 5-10-23

Курчина Марина Михайловна

gubkinadm.gosuslugi.ru

Государственная услуга: "Организация исполнения государственными архивами субъектов Российской Федерации запросов на получение архивных справок, архивных выписок и архивных копий, связанных с социальной защитой граждан, предусматривающей их пенсионное обеспечение, а также получение льгот и компенсаций в соответствии с законодательством Российской Федерации"

Данная услуга включена в перечень массовых социально значимых государственных и муниципальных услуг в соответствии с распоряжением Правительства Белгородской области от 19 сентября 2022 года № 667-рп "О внесении изменений в распоряжение Правительства Белгородской области от 07 февраля 2022 года №44-рп "Об утверждении перечня массовых социально значимых государственных и муниципальных услуг (сервисов) Белгородской области, подлежащих переводу в электронный вид".

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

В данной ситуации необходимо предпринять следующие действия:

1. Обратиться в Росреестр по месту нахождения квартиры, которая была приватизирована. Запросить выписку из ЕГРН на эту квартиру. В выписке может быть указана информация о прежних правообладателях, в том числе и об отказе от участия в приватизации.

2. Если в выписке ЕГРН нет необходимой информации, то следует обратиться в Администрацию города Губкин Белгородской области. Запросить документы из архива по приватизации данной квартиры. Возможно, там сохранились копии документов, в том числе и Ваш отказ.

3. Можно также обратиться в нотариальную контору, где, предположительно, был удостоверен Ваш отказ от участия в приватизации. Запросить в архиве нотариальной конторы копию соответствующего документа.

4. Если поиски в архивах не дали результата, то можно также попробовать подать заявление в суд о признании факта отказа от участия в приватизации. Суд, рассмотрев Ваши объяснения и доказательства, может вынести соответствующее решение.

Важно проявить настойчивость и последовательность в поисках необходимого документа. Ссылайтесь на нормы Жилищного кодекса РФ, регулирующие процедуру приватизации. Это поможет вам обосновать правомерность Ваших требований.

Желаю вам успехов в поиске и восстановлении Вашего отказа от участия в приватизации!

3356 из 16384

Да,может ,если вашей маме взамен этого жилья выдали новое и вы в нем должны иметь право пользования и проживания.Уточните - как получилось ,что она переехала ,а вы остались и как это обстоятельство указано в договоре мены.

у вас остается право пользования данной квартирой. а какая причина была у мамы, по которой ей дали новое жилье?

Вам необходимо подать суду возражения на иск. За помощью в подготовке документа модете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Это противоречит закону.

Нормы права:

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

ст. 19, Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Здравствуйте!

За лицом, имевшим право на участие в приватизации, но отказавшееся от нее сохраняется право бессрочного пользования жилым помещением.

В случае смены собственника жилого помещения, такое право сохраняется.

Единственное условие - такое лицо должно реально проживать в жилом помещении.

Если в Вашей ситуации обстоятельства такие, то основания лишения Вас права пользования не имеется.

Просите отказать в иске в связи с пропуском срока исковой давности.

А чем мотивированы исковые требования? Был ли признан дом аварийным и включен в адресную программу на расселение и, если да, то когда. Тут два варианта, либо отстаивать совё право пользования старой квартирой, либо вселяться в новую. Обращайтесь к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

К сожалению могут признать, т.к. право на проживание у отказника сохраняется только по той площвди по которой он отказался.

В соответствии со ст.19 ФЗ от 29.12.2004 года №189-ФЗ Вы имеете право пожизненного проживания в квартире, которую приватизировала Ваша мама.

Неможет

Самое простое закажите выписку из домовой книги и увидите если на дату приватизации у неё не было регистрации в квартире то никаких прав на квартиру она не имеет и в приватизации участвовать не могла

могут просто выписаться, за ними остается пожизненное право пользование, что бы это исключить, нужен нотариальный отказ

Да, достаточно сняться с рег учета и они утратят право пожизненного проживания.

Они вправе при снятии указать любое жилое помещение в качестве следующей регистрации. Но не обязаны потом там регистрироваться.

То есть , могут в никуда сняться. Покупателю всё равно.

Могут выписываться в никуда - это покупателю не интересно.

Да, сможете новое жилье приватизировать.

При отказе от приватизации такое право исчезнет.

Если не будете сейчас приватизировать комнату, то сможете приватизировать новое жилье.

Вам не надо приватизировать своё жильё - это для Вас более выгодный вариант. Получите другое жильё по договору социального найма. После приватизируете.

Да, сможете. Право приватизации у вас еще не реализовано т.к. договор приватизации не заключен.

Не бывает отказа от приватизации в чью-либо пользу. Просто отказ от участия в приватизации.

Отказаться от приватизации в пользу конкретного лица нельзя, т.к. часть имущества, которая должна отойти отказнику, должна быть распределена между всеми приватизаторами. Приватизировать жилое помещение гражданин имеет право только один раз в жизни, поэтому от него отказ не нужен.

Отказ от приватизации у нотариуса заверять не требовалось.

Необязательно, но желательно.

Этот отказ указан в договоре приватизации и можно его не заверят.Не совсем понятно зачем вам отказ которому уже более 10 лет.

прекращается при выезде на проживание в другое жилое помещение

Здравствуйте. Пожизненное право уже и по иным причинам прекращается. Эта древняя норма стала современнее.

Здравствуйте, уважаемая Ирина !

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним объективно именно с Буквы Закона.

Во-первых, все вопросы, связанные с приватизацией гражданами России жилых помещений, которыми они пользуются на основании договора социального найма, подробно регулируются статьями Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» или кратко - Закон № 1541-1.

Во-вторых, согласно статье 2 Закона № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

То есть, муниципальную квартиру можно приватизировать на основании Закона № 1541-1 только с согласия всех граждан, зарегистрированных в квартире, в общую собственность этих граждан или в собственность кого-то из этих граждан с письменного согласия тех, кто не желает участвовать сам в приватизации этой квартиры.

Если кто-то из зарегистрированных граждан вообще не согласен с приватизацией муниципальной квартиры, то её нельзя приватизировать другими гражданами, которые в ней зарегистрированы ("прописку" в квартирах, как и "выписку" из квартир, в России отменили 30 лет тому назад...).

В-третьих, этот гражданин, который дал письменное согласие на передачу муниципальной квартиры в собственность других зарегистрированных в ней граждан путем её приватизации, получает бессрочное право пользования указанной квартирой на основании статьи 19 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

То есть, даже если собственник или собственники приватизированной квартиры её кому-то продадут, то этот гражданин, который имеет бессрочное право этой квартирой пользоваться на основании статьи 19 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ, также сохранит в этой квартире бессрочное право пользования ею для проживания в ней с новым собственником квартиры.

В-четвертых, если совершеннолетний гражданин, имеющий бессрочное право пользования квартирой на основании статьи 19 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ, сам добровольно снимется с регистрации в этой приватизированной квартире, то он после этого теряет это бессрочное право пользования приватизированной квартирой.

Надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 23903025 было для Вас полезным.

ребёнок обязан участвовать в приватизации, ФЗ и никуда не денешься.

После снятия с регистрации, он утратит право пользования.

Он сможет оспорить в суде

Нет в этом смысла. Кроме того, вы не сможете его выписать без его согласия даже через суд. Он имеет право проживания в квартире, которое он получил при отказе от приватизации.

Здравствуйте, уважаемая Юлия !

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, не получится разобраться с ним, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылки на нужные нормативные акты.

Во-первых, в России уже 30 лет граждан не прописывают в жилых помещениях и не выписывают из жилых помещений (давно пора забыть о несуществующих уже 30 лет «прописках» и «выписках» граждан в жилых помещениях), т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, все вопросы, связанные с вселением граждан в жилые помещения для проживания, с регистрацией их в жилых помещениях и снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается также и несовершеннолетних детей), регулируются подробно в Российской Федерации следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании в любое время ознакомиться:

...

1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко – ЖК РФ.

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или – ГК РФ.

3 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко – СК РФ.

4 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила регистрации № 713)

6 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В-третьих, если бы Вы с отцом отказались от приватизации этой квартиры, то ей нельзя было бы приватизировать на вашего ребенка, исходя из положений статьи 2 Закон РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Поэтому Вы с отцом не отказались от приватизации этой квартиры, а дали письменное согласие на передачу этой муниципальной квартиры в собственность вашего ребенка путем её приватизации согласно статье 2 этого Закона РФ № 1541-1.

В-четвертых, в этом случае после приватизации этой квартиры на вашего ребенка с вашего согласия и вашего отца Вы с ним с учетом положений статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ имеете БЕССРОЧНОЕ ПРАВО пользования этим жилым помещением.

В-пятых, пока ваш отец будет иметь регистрацию в этой квартире, как и Вы, и проживать в ней, то выселить вас обоих из этой квартиры нельзя даже через суд, в т.ч. без вашего согласия нельзя и снять с регистрации в этой квартире.

Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос Вы можете получить у юриста, предоставив ему более полную информацию по этому вопросу об отношениях с отцом, о его месте фактического проживания, об оплате в этой квартире за коммунальные услуги и т.д.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 23837581 было для Вас полезным.

Нет оснований у вас снять его с регистрации даже по суду, т.к. отказник от приватизации вправе пользоваться жильём бессрочно. Купите ему комнату.