Оценка площади / Гражданское право - 465 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Андрей
Между ЛНР и РФ уже нет границы. ЛНР входит в состав России. Конечно можно передвигаться по паспорту РФ Можете в любое время дня и ночи, ЛНР теперь входит в состав России. Можете
Луганская Народная Республика – субъект Российской Федерации – расположена на юго-западе России, преимущественно в бассейне среднего течения Северского Донца, без выхода к морю.
Столица – город Луганск. Площадь – 26 683 км², население (оценка 2014 года) – 2 239 500 человек. Могу ли я пересечь границу ЛНР в Россию с Российским паспортом?
Здравствуйте Андрей
Между ЛНР и РФ уже нет границы. ЛНР входит в состав России. Конечно можно передвигаться по паспорту РФ
Спросить
Можете
Луганская Народная Республика – субъект Российской Федерации – расположена на юго-западе России, преимущественно в бассейне среднего течения Северского Донца, без выхода к морю.
Столица – город Луганск. Площадь – 26 683 км², население (оценка 2014 года) – 2 239 500 человек.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете приложить справку о рыночной стоимости земельного участка и рассчитать госпошлину исходя из рыночной стоимости. За такой справкой можно обратиться к любому оценщику. Объясните ему, что справка нужна именно для расчёта госпошлины, и полную оценку участка делать не нужно. Здравствуйте, посчитайте.
s = S * P, где
s – кадастровая стоимость участка,
S – площадь земельного участка,
P – цена одного квадратного метра земли.
Либо запросите указанные данные у кадастрового инженера. Вам в помощь https://www.garant.ru/article/1657876/ Здравствуйте.
У эксперта-оценщика. От 2000 до 5000 рублей.
Подробнее здесь https://www.9111.ru/questions/77777777723554688/ У Вас нескольку путей решения ситуации Уважаемые юристы подскажите пожалуйста что делать. Вступаем в наследство. Участок земли. Есть правоустонавливающие документы. Но участок не стоит на кадастровом учете. Для обращения к суд нужна кадастровая стоимость. Как оценить землю для выплаты госпошлины? Спасибо за помощь
Здравствуйте.
Вы можете приложить справку о рыночной стоимости земельного участка и рассчитать госпошлину исходя из рыночной стоимости. За такой справкой можно обратиться к любому оценщику. Объясните ему, что справка нужна именно для расчёта госпошлины, и полную оценку участка делать не нужно.
Спросить
Здравствуйте, посчитайте.
s = S * P, где
s – кадастровая стоимость участка,
S – площадь земельного участка,
P – цена одного квадратного метра земли.
Либо запросите указанные данные у кадастрового инженера.
Спросить
Здравствуйте.
У эксперта-оценщика. От 2000 до 5000 рублей.
Подробнее здесь Подробнее ➤
Спросить
Откажут; Пособие может быть назначено семьям со следующим имуществом: одной квартирой любой площади или несколькими квартирами, если площадь на каждого члена семьи – не превышает 24 кв. м. При этом, если помещение было признано непригодным для проживания, оно не учитывается при оценке нуждаемости. Также не учитываются жилые помещения, занимаемые заявителем и (или) членом его семьи, страдающим тяжёлой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одном помещении, и жилые помещения, предоставленные семье в качестве меры поддержки В собственности квартира 52,6 кв м. Другая квартира 69.6 кв. м. нас 5 человек. Откажут ли в пособии
откажут; Пособие может быть назначено семьям со следующим имуществом: одной квартирой любой площади или несколькими квартирами, если площадь на каждого члена семьи – не превышает 24 кв. м. При этом, если помещение было признано непригодным для проживания, оно не учитывается при оценке нуждаемости. Также не учитываются жилые помещения, занимаемые заявителем и (или) членом его семьи, страдающим тяжёлой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одном помещении, и жилые помещения, предоставленные семье в качестве меры поддержки
СпроситьДобрый день, ещё раз!
Юристы не знают, что Вы задали вопрос к ранее заданному! Если этого не знать, то не понятно, о чем Вы пишите.
Не согласны - ходатайствуйте о повторной, выражайте несогласие с результатами оценочной экспертизы.
Ставьте спасибо, людям которые Вам отвечают Сделайте свою оценку, предоставить суду и просить назначить повторную экспертизу. Запросила повторную, так тоже бюро меньшую площадь оценил ещё дороже
Добрый день, ещё раз!
Юристы не знают, что Вы задали вопрос к ранее заданному! Если этого не знать, то не понятно, о чем Вы пишите.
Не согласны - ходатайствуйте о повторной, выражайте несогласие с результатами оценочной экспертизы.
Ставьте спасибо, людям которые Вам отвечают
Спросить
Сделайте свою оценку, предоставить суду и просить назначить повторную экспертизу.
СпроситьДобрый день, так как это техническая ошибка, суд может отправить, если бы экспертиза была основана на ложных выводах, имело бы место назначение иной экспертизы, если Вы не согласны с экспертизой можете просить повторную (ходатайствовать). Думаю, что какая ошибка произошла в оценке гаража площадью 21 кв.м Суд конечно может на основании статьи 57 ГПКРФ сделать запрос в это бюро Оценку гаража сделали по документам допустили ошибку, оценили в 990000 р как 42 метра, гараж по документам 21 метр. Повторная оценка гаража 21 м оценили 1530000. Такое возможно? И суд повторно имеет право в тоже бюро отправлять запрос?
Добрый день, так как это техническая ошибка, суд может отправить, если бы экспертиза была основана на ложных выводах, имело бы место назначение иной экспертизы, если Вы не согласны с экспертизой можете просить повторную (ходатайствовать).
Спросить
Думаю, что какая ошибка произошла в оценке гаража площадью 21 кв.м Суд конечно может на основании статьи 57 ГПКРФ сделать запрос в это бюро
СпроситьО цене нужно договариваться с вашими покупателями Можно продать ст 454 ГК РФ за любую цену по которой вы достигните соглашения с покупателем
Больше ничего нельзя ответить на ваш вопрос Нужно видеть состояние ваших сараюшек ,знать их площадь Ищите риэлторов и у них спрашивайте! За сколько я могу продать небольшие старенькие сараи?
О цене нужно договариваться с вашими покупателями Можно продать ст 454 ГК РФ за любую цену по которой вы достигните соглашения с покупателем
Больше ничего нельзя ответить на ваш вопрос Нужно видеть состояние ваших сараюшек ,знать их площадь
Спросить
Ну вообще, независимая оценка проводится стороной, которая настаивает на этом.
Даже если вы направите такое ходатайство, то суд с большей долей вероятности вам откажет и предложит вам за свой счет провести оценку, заранее придется внести денежные средства на депозит суда. Как можно подать ходатайство в суд общей юрисдикции об оказании содействия в собирании и истребовании документации таких как независимая оценка имущества для выплаты компенсации если суд принимает решение о невозможности вселения и выделения соразмерной площади в доме в иске о вселении, и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, о устранение нечинении препятствий в пользовании земельным участком, об определении порядка пользования имуществом находящимся в общей собственности?
Ну вообще, независимая оценка проводится стороной, которая настаивает на этом.
Даже если вы направите такое ходатайство, то суд с большей долей вероятности вам откажет и предложит вам за свой счет провести оценку, заранее придется внести денежные средства на депозит суда.
Спросить
Да я это понимаю что мне придётся оплатить проведение оценки имущества на данный момент моё требование выглядит так: В случае если суд сочтёт невозможным вселить меня в дом, устранить нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и в пользовании земельным участком, выделить соразмерную ¼ долю жилой площади в натуре, определить порядок пользования имуществом . Прошу суд о ходатайстве о содействии в истребовании документов таких как независимый акт оценки имущества для выплаты соразмерной компенсации на ¼ долю унаследованного имущества по рыночной цене.
СпроситьЗдравствуйте, это не содействие в истребовании. Вам следует направить именно ходательство о назначении оценочной экспертизы в силу ст. 79 ГПК РФ, а суд либо удовлетворяет данное ходательство, либо по обоснованным причинам отказывает, но в большинстве случаев удовлетворяет.
СпроситьМожете отказаться .
Это ваше право Да, можете отказаться.
Либо решайте вопрос через суд при отказе вам. Добрый день!
Информации недостаточно для точного ответа. Дети-сироты имеют право на однократное обеспечение жилым помещением при условии нуждаемости.
Вы не указываете, на каком основании вам и брату была предоставлена квартира по договору социального найма. Возможно, взамен непригодного для проживания жилья. Для оценки относительно того, являетесь вы или брат нуждающимися в обеспечении жильем, нужно знать основания предоставления квартиры, общую площадь, количество зарегистрированных в ней лиц.
Можете подойти ко мне на консультацию. Телефон в профиле. Получили с братом трехкомнатную квартиру на двоих. Срок социального найма еще не закончен. У каждого уже своя семья и дети. Можем ли мы отказаться от этой трехкомнатной квартиры и получить по однокомнатной как положено детям сиротам?
Добрый день!
Информации недостаточно для точного ответа. Дети-сироты имеют право на однократное обеспечение жилым помещением при условии нуждаемости.
Вы не указываете, на каком основании вам и брату была предоставлена квартира по договору социального найма. Возможно, взамен непригодного для проживания жилья. Для оценки относительно того, являетесь вы или брат нуждающимися в обеспечении жильем, нужно знать основания предоставления квартиры, общую площадь, количество зарегистрированных в ней лиц.
Можете подойти ко мне на консультацию. Телефон в профиле.
СпроситьЗдравствуйте. Если нет в договоре, то должна быть отдельная спецификация. Очень понравился Ваш ответ! Особенность машиноместа заключается в том, что в договоре купли-продажи 2003 не указана ни площадь, ни границы, только номер. Поэтому и вопрос как описать существующую границу: как ошибочную или незаконную?
Выкупается площадь согласно выписке ЕГРН. в вашем случае 51,6 кв.м.
Общие площади дома, включая стоимость земельного участка учитываются в стоимости (оценке) изымаемого имущества.
Считать стоимость нежилой площади бесполезно. Я проживаю в коммунальной квартире общей площадью 66,7 кв. м. вместе с мамой. Согласно выписок из ЕГРН у нас в долевой собственности только жилые комнаты 37,9 кв.м. и 13.7 кв.м., т.е. 51,6 кв.м. Нежилая площадь (коридор, кухня, сан.узел)= 15,1 кв. м. Дом признан аварийным, нас расселяют через выкуп жилых помещений. Согласно ст.42 ЖК РФ нежилая площадь у нас также находится в долевой собственности, но не отражена в выписках ЕГРН. Как выкупают по закону - только жилую площадь (51,6 кв.м.), которая отражена в ЕГРН или с учетом нежилой площади (66,7 кв.м.). Заранее спасибо.
Выкупается площадь согласно выписке ЕГРН. в вашем случае 51,6 кв.м.
Общие площади дома, включая стоимость земельного участка учитываются в стоимости (оценке) изымаемого имущества.
Считать стоимость нежилой площади бесполезно.
СпроситьВ случае взрыва газа в квартире из-за утечки, собственник имеет право на определенные меры поддержки. Во-первых, владелец квартиры восстанавливает свое право на жилую площадь. В случае разрушения квартиры по причине взрыва газа, собственнику предоставляется возможность восстановления жилья или получения альтернативного жилья. Оформление этого процесса зависит от политики УК или администрации города. Обычно процедура включает в себя подачу заявления, предоставление соответствующих документов, оценку ущерба и решение комиссии по вопросам ЖКХ. Размер компенсации или возможности предоставления нового жилья также определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если у соседа произошел взрыв бытового газа и ваша квартира полностью уничтожена... Вопрос: Будет ли от государства, мерии города какая то компенсация и предоставление нового жилого имущества? Или нет
В случае взрыва газа в квартире из-за утечки, собственник имеет право на определенные меры поддержки. Во-первых, владелец квартиры восстанавливает свое право на жилую площадь. В случае разрушения квартиры по причине взрыва газа, собственнику предоставляется возможность восстановления жилья или получения альтернативного жилья. Оформление этого процесса зависит от политики УК или администрации города. Обычно процедура включает в себя подачу заявления, предоставление соответствующих документов, оценку ущерба и решение комиссии по вопросам ЖКХ. Размер компенсации или возможности предоставления нового жилья также определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
СпроситьЕсли Вы о постановке на очередь по улучшению жилищных условий, то считают не количество квартир, а количество метров.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Одна квартира любой площади. Или несколько квартир, если общая площадь на каждого члена семьи не больше 24 м². Если у семьи есть квартира, где равные доли у всех членов семьи (4 ч) плюс у детей есть доля в квартире у бабушки. Сколько в итоге считается квартир у данной семьи?
Если Вы о постановке на очередь по улучшению жилищных условий, то считают не количество квартир, а количество метров.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.
Спросить
Если у каждого помещения свой кадастровый номер, то все верно. По договору соц. найма коммунальной квартире занимаю общую площадь 53 м 2. (жилая 40 м 2). Данную площадь в одном помещении имеющий один вход/выход, БТИ разделила на 3 самостоятельных помещения, из установленных гипсокпртонных перегородок. Был единый платеж документ на общую площадь. Департамент городского имущества г. Москвы провел инвентаризацию помещений принадлежащих городу и в декабре 2022 года передал сведения в Росреестр на основании которых были присвоены кадастровые номера каждому ромещению. МФЦ разделила ФЛС на 3 лицевых счета и на каждый выписывает ЕПД. Вопрос: насколько это правомерно.
Органы опеки дадут разрешение на продажу дома, в котором выделены доли несовершеннолетним, если взамен несовершеннолетним детям купят аналогичное жилье, не хуже того, что у них есть сейчас, обычно опека смотрит на площадь новой недвижимость, условия проживания и оценку имущества Купили дом на мат. капитал. Привели его в порядок, сделали ремонт и хотим его продать. Но.) Хотим с продажи этого дома купить квартиру, оформить ее в долях на детей, чтобы квартира была чисто их. Там просто прописаться. И в дополнение купить дом, в котором жить и разводить хозяйство.
Вопрос: возможно ли это? Одобрят ли органы опеки?
Спасибо огромное за подробный и понятный ответ.
Органы опеки дадут разрешение на продажу дома, в котором выделены доли несовершеннолетним, если взамен несовершеннолетним детям купят аналогичное жилье, не хуже того, что у них есть сейчас, обычно опека смотрит на площадь новой недвижимость, условия проживания и оценку имущества
СпроситьМожете. Всем возможным тонкостям общения с такими соседями не научить, к моему сожалению, даже за несколько дней. Вариант развития событий не предсказать максимально точно.
Обычно рекомендую приходить на осмотр с юристом, чтобы он мог по обстановке моментально сориентироваться.
Если без юриста, то лучше в акте написать после его составления: с изложенными в акте результатами осмотра не согласен, возражения представлю позднее. И копию акта себе просить сразу. Не соглашаться можно, только смысла это не имеет. Опровергнуть отчет об оценке вы можете только заказав новый отчет у другого специалиста Можно, при осмотре Вы указываете на повреждения, площадь, износ.. Как вести себя на оценке после затора у соседей? Можно ли не соглашаться со всеми пунктами в оценке
Как нужно прописать правильно и с чем можно соглашаться? Если потолок слили его только про греть и обратно натянуть, линолеум не набух но будто мокрый, стена только одна пострадала?
СпроситьВам сложно дать точный ответ, не ознакомившись со всеми обстоятельствами дела.
Напишите в акте, что не согласны с тем-то и тем
Спросить
Всем возможным тонкостям общения с такими соседями не научить, к моему сожалению, даже за несколько дней. Вариант развития событий не предсказать максимально точно.
Обычно рекомендую приходить на осмотр с юристом, чтобы он мог по обстановке моментально сориентироваться.
Если без юриста, то лучше в акте написать после его составления: с изложенными в акте результатами осмотра не согласен, возражения представлю позднее. И копию акта себе просить сразу.
Спросить
Не соглашаться можно, только смысла это не имеет. Опровергнуть отчет об оценке вы можете только заказав новый отчет у другого специалиста
СпроситьОформление при самовольной постройке возможно через суд. Но второй собственник в обязательном порядке будет привлечен судом. Его позиция будет учитываться. При категорическом несогласии - шансов мало. "Спасти" ситуацию может его согласие, о котором Вы пишите. Нужно смотреть, что это за согласие и в какой форме выдавалось. Суд будет давать оценку всем обстоятельствам, в том числе и выданному согласию. Долевая собственность, в собственности 1/2 доли дома и земли, есть согласие на строительство от совладельца, построил, что планировал (пристройку к дому), разрешение не брал в администрации, теперь нужно оформить новую площадь дома, но с совладельцем очень плохие отношения, как оформить без совладельца? Вдруг он просто не захочет что-то делать?
Оформление при самовольной постройке возможно через суд. Но второй собственник в обязательном порядке будет привлечен судом. Его позиция будет учитываться. При категорическом несогласии - шансов мало. "Спасти" ситуацию может его согласие, о котором Вы пишите. Нужно смотреть, что это за согласие и в какой форме выдавалось. Суд будет давать оценку всем обстоятельствам, в том числе и выданному согласию.
СпроситьЗдравствуйте, допустимо - один дом любой площади или несколько домов, если площадь на каждого члена семьи – меньше 40 кв.м. Если есть дом 90 кв и доля 1/4 примерно 50 кв выходит то не проходит на пособие единое, нас 3 (1 ребёнок) доли дома который 90 кв ещё не выделяли на ребёнка
Здравствуйте, допустимо - один дом любой площади или несколько домов, если площадь на каждого члена семьи – меньше 40 кв.м.
СпроситьНикакой оценки не нужно. Должны дать квартиру той же площади, как в аварийном доме. Ответил в другои вашем вопросе. У меня единственное жильё признанное аварийным. 2 несовершеннолетних детей. Мне юрист сказал, что в суде не учитывается что жилье единственное и можно получить только сертификат. Так ли это на самом деле? И нужна ли оценка недвижимости для суда?
Никакой оценки не нужно. Должны дать квартиру той же площади, как в аварийном доме.
СпроситьНет, если эти люди не являются членами одной семьи, смотрите ч.2 ст. 51 ЖК РФ. Правомерно ли при подчете в нуждаемости в улучшении жилищных условий-если берут общую площадь квартиры, находящая в долевой собственности у разных людей?
Предоставление жилого помещения взамен аварийного не связано с нормой предоставления жилого помещения. Вам должны предоставить жилое помещение не меньшей площади чем аварийное. По общему правилу норма стоимости квадратного метра при расселении из аварийного жилья не устанавливается. Производится оценка рыночной стоимости аварийного жилья. Региональным законодательством могут быть установлены различные другие условия, но они не должны ухудшать положение граждан, установленное федеральным законом (общим правилом). Какая норма стоимости кв метра в Хабаровске при расселении из ветхого жилья?
Предоставление жилого помещения взамен аварийного не связано с нормой предоставления жилого помещения. Вам должны предоставить жилое помещение не меньшей площади чем аварийное.
Спросить
По общему правилу норма стоимости квадратного метра при расселении из аварийного жилья не устанавливается. Производится оценка рыночной стоимости аварийного жилья. Региональным законодательством могут быть установлены различные другие условия, но они не должны ухудшать положение граждан, установленное федеральным законом (общим правилом).
СпроситьХм. Мысль понятна, но во избежание споров с налоговой лучше безвозмездно Такой договор противоречит действующему законодательству и является мнимой недействительной сделкой. Здравствуйте 🤝
Соглашусь с коллегой, такую сделку легко признать мнимой
С уважением! Что необходимо учесть в договоре аренды площади между физ. лицом (собственником здания) и арендатором ООО (этоже физ. лицо генеральный директор и собственник площади). по принципу сам себе в аренду. Как обосновать стоимость аренды?
Такой договор противоречит действующему законодательству и является мнимой недействительной сделкой.
Спросить
Здравствуйте 🤝
Соглашусь с коллегой, такую сделку легко признать мнимой
С уважением!
СпроситьСчитаются все члены семьи [quote]мои родители изначально они были собственниками, при приватизации оформили на меня[/quote]
до приватизации собственником не был никто, в результате приватизации собственницей стали только Вы
[quote]Считаются только собственники или все кто проживает в квартире[/quote]
при оценке возможности назначения детского пособия учитывается площадь жилья, находящегося в собственности заявителя. Неважно, кто в нем прописан. Мне отказали в детском пособии по причине превышение м 2. У меня и мужа в собственности 2 квартиры, но в моей прописаны мои родители изначально они были собственниками, при приватизации оформили на меня. Считаются только собственники или все кто проживает в квартире, у меня прописано человека
мои родители изначально они были собственниками, при приватизации оформили на меня
до приватизации собственником не был никто, в результате приватизации собственницей стали только Вы
Считаются только собственники или все кто проживает в квартире
при оценке возможности назначения детского пособия учитывается площадь жилья, находящегося в собственности заявителя. Неважно, кто в нем прописан.
СпроситьДоля конечно дешевле. Естественно, 1/2 доли - меньше работы для оценщика. Ненамного, но дешевле. Анастасия здравствуйте 🤝
При оценке жилплощади стоимость определяется исходя из рыночной цены за квадратный метр в конкретном районе и наличия дополнительных факторов, влияющих на стоимость, например, качество материалов, тип дома, расположение и другие.
Если же оценивать только 1/2 доли в жилплощади, то стоимость может быть более низкой, чем при оценке всей жилплощади. Однако, при этом необходимо учитывать такие факторы, как площадь и местоположение части жилплощади, которая будет оцениваться.
Для определения более дешевой опции оценки жилплощади советуем обратиться к оценщику, который сможет обоснованно определить стоимость жилплощади с учетом всех соответствующих факторов.
С уважением, Дарья Алексеевна Что дешевле при оценке 1/2 доли - 1/2 доли или вся жилплощадь?
Анастасия здравствуйте 🤝
При оценке жилплощади стоимость определяется исходя из рыночной цены за квадратный метр в конкретном районе и наличия дополнительных факторов, влияющих на стоимость, например, качество материалов, тип дома, расположение и другие.
Если же оценивать только 1/2 доли в жилплощади, то стоимость может быть более низкой, чем при оценке всей жилплощади. Однако, при этом необходимо учитывать такие факторы, как площадь и местоположение части жилплощади, которая будет оцениваться.
Для определения более дешевой опции оценки жилплощади советуем обратиться к оценщику, который сможет обоснованно определить стоимость жилплощади с учетом всех соответствующих факторов.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьДоля Стоимость доли 1/2 доли от общей площади жилья. Оценивается стоимость доли. Выкупная оценочная стоимость в денежном выражении вносится на депозит суда, для подтверждения серьёзности намерений истца в части принудительного выкупа спорной доли. С неё же исчисляется и оплачивается госпошлина. Такие дела. Вынужден не согласиться с коллегами! При заявлении требования о принудительном выкупе доли в жилом помещении сумма компенсации за выкуп этой доли с учетом баланса интересов сторон должна рассчитываться исходя из оценки рыночной стоимости всего жилого помещения. Что должно оценивать я для принудительного выкупа 1/2 доли через суд - сама доля или общая площадь жилья?
Оценивается стоимость доли. Выкупная оценочная стоимость в денежном выражении вносится на депозит суда, для подтверждения серьёзности намерений истца в части принудительного выкупа спорной доли. С неё же исчисляется и оплачивается госпошлина. Такие дела.
Спросить
Вынужден не согласиться с коллегами! При заявлении требования о принудительном выкупе доли в жилом помещении сумма компенсации за выкуп этой доли с учетом баланса интересов сторон должна рассчитываться исходя из оценки рыночной стоимости всего жилого помещения.
СпроситьПри покупке недвижимости в ипотеку банк обычно устанавливает свои требования к размеру жилой площади и количеству комнат в жилье, не противоречащие законодательству. Законодательство РФ устанавливает нормативы минимальной жилой площади для каждого человека, однако эти нормативы не являются прямым запретом на покупку недвижимости с меньшей площадью.
При оценке возможности получения ипотеки банк учитывает не только размер жилой площади, но и другие параметры, такие как доход, кредитную историю и т.д. Поэтому, если вы соответствуете требованиям банка и можете взять ипотеку на покупку студии в 19 квадратных метров, то это не противоречит законодательству.
Однако, если вам будет неудобно жить в такой маленькой студии вчетвером, то возможно стоит рассмотреть варианты более просторного жилья. Могу ли я купить в ипотеку студию в 19 квадратов, если 4 человека в семье, а по закону положено по 12 квадратов для каждого?
При покупке недвижимости в ипотеку банк обычно устанавливает свои требования к размеру жилой площади и количеству комнат в жилье, не противоречащие законодательству. Законодательство РФ устанавливает нормативы минимальной жилой площади для каждого человека, однако эти нормативы не являются прямым запретом на покупку недвижимости с меньшей площадью.
При оценке возможности получения ипотеки банк учитывает не только размер жилой площади, но и другие параметры, такие как доход, кредитную историю и т.д. Поэтому, если вы соответствуете требованиям банка и можете взять ипотеку на покупку студии в 19 квадратных метров, то это не противоречит законодательству.
Однако, если вам будет неудобно жить в такой маленькой студии вчетвером, то возможно стоит рассмотреть варианты более просторного жилья.
Спросить
