
Можно ли зарегистрировать недвижимость в ЛНР, если собственники за границей и без российского паспорта?


1763 ответa адвокатов и юристов
Ответ отключен модератором
Копию паспорта собственника представитель передавать третьим лицам не должен, это не его документ. Но в договоре найма должны быть указаны данные собственника и данные представителя. Если в договоре указаны только данные представителя, то договор составлен не правильно, т.к. наймодателем всегда является собственник, а не его представитель.
Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь собственником приватизированной квартиры, то вы имеете право выписывать и прописывать в ней жильцов по своему усмотрению. Однако, если вы прописали своего мужа в квартире и затем планируете выписать его без его согласия, это может стать причиной возникновения конфликта и привести к юридическим последствиям. Вам следует обратиться к квалифицированному юристу, чтобы получить консультацию и помощь в правильном решении данного вопроса.
В соответствии с Законом Российской Федерации "О защите персональных данных" (№ 152-ФЗ от 27 июля 2006 года) организации не имеют права требовать от физических лиц предоставлять копии паспортов, если это необходимо для осуществления юридически значимых действий.
При проигнорировании требования ТСЖ предоставить копии паспортов, владельцы квартир не могут быть привлечены к административной или уголовной ответственности. Однако, в зависимости от внутреннего устава ТСЖ, управляющая организация может ввести виды ответственности за нарушение правил внутреннего документа, в том числе и штрафные санкции.
В любом случае, если у вас нет претензий по квартплате и иным вопросам от ТСЖ, то требования на предоставление копий паспортов не обязательны и не имеют юридических оснований.
Здравствуйте, уважаемая Елена Романовна!
В данном случае, с правовой точки зрения никакие организации не вправе требовать от физических лиц предоставлять копии паспортов, тем более без согласия гражданина (ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ).
В противном случае Вы вправе предъявить иск ои обязании ТСЖ об исключении разглашении сведений паспортных данных в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Уважаемая Елена! Вы можете правомерно отказаться в части предоставления таких сведений. Дело в том, что в обязательном порядке реестр ТСЖ должен содержать сведения ( ст. 45 ЖК): - Ф. И. О. (для физических лиц), наименование и ОГРН (для юридических); - номер помещения, которое принадлежит собственнику; - размер доли в праве общей собственности на общее имущество в МКД. Жилищным кодексом не предусмотрено включение в реестр паспортных данных и данных о СНИЛС собственников.
Закон не предусматривает обязанности для жильцов предоставлять свои паспортные данные управляющей организации. Они не нужны компании, чтобы начислить квартплату (их нет в числе обязательных реквизитов квитанции — п. 69 Правил № 354).
Таким образом, на данный момент в законе не предусмотрена обязанность жильцов передавать свои паспортные данные управляющей организации. Значит, нет и мер ответственности, которые могут грозить жильцам в случае отказа.
Законодательством Российской Федерации не установлено требование обязательного предоставления копии паспорта для включения в реестр собственников в Товариществе собственников жилья (ТСЖ).
Тем не менее, в целях подтверждения личности и законных прав собственника квартиры, часто требуется представление документов, удостоверяющих личность.
Если вы не хотите передавать копию своего паспорта в ТСЖ, вы можете запросить установление других способов подтверждения вашей личности, таких как удостоверение личности или другие документы, которые могут использоваться для этих целей.
Если ТСЖ настаивает на предоставлении копии паспорта, вам лучше обсудить этот вопрос с юристом или специалистом в области жилищного права, чтобы найти оптимальное решение в вашей конкретной ситуации.
Да, существует Федеральный закон от 27 июля 2006 года №152-ФЗ "О персональных данных". В соответствии со статьей 8 данного закона, при передаче персональных данных работника работодателю необходимо получить письменное согласие работника на обработку его персональных данных. Согласно статье 9 этого же закона, работник имеет право отозвать свое согласие на обработку персональных данных в любой момент.
Если вы не хотите предоставлять копию своего паспорта для составления реестра собственников жилья в ТСЖ, то вы можете отказаться от этого требования
Добрый вечер, Елена.
1)При проведении общего собрания собственников в МКД его инициатор обязательно должен прикрепить к протоколу реестр собственников помещений в доме (приложение 1 приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр). Без информации о количестве голосов и правоустанавливающих документов, невозможно узнать, кто имеет право принимать участие в голосовании и сколько голосов у каждого человека.
2)ТСЖ имеют право увидить паспорт, но никак не требовать с вас копии паспорта и тому подобное, смело можете игнорировать и не отвечать на данный запрос от них.
3)Так что не даете никакое согласие на ознакомление персональных данных и все на этом.
4)ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ
Не обязательно.
Если на транспортное средство оформлен электронный ПТС, представлять его в регистрационное подразделение не требуется. По вопросу внесения сведений о новом собственнике транспортного средства в электронный ПТС можно обратиться к оператору систем электронных паспортов АО "Электронный паспорт"
Если строго по закону, у вас должно быть 2 ДКП: между 1 и 2 собственникам и между 2 собственником и вами. В ПТС вписывать необязательно, но желательно.
Либо второй вариант: ПТС между 1 собственником и вами, но для этого лучше связаться с первым собственником .Однако это рисковая сделка, если между 1 и 2 был ДКП и он остался у кого либо на руках.
Тут экстрасенсов нет. Но могу высказать предложения:
- это ошибка в базе розыска ГИБДД;
- Вы купили залоговое авто - сейчас банк-кредитор начал поиски и - вт Вы об этом узнали;
- продавший Вам авто - был должником по исполнительным производствам алиментщик злостный, н-р) - взыскатели напрягли ФССП - и вот результат -
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об исполнительном производстве"
Статья 65. Исполнительный розыск
- автомобиль похитили, Вам жулик его продал, владелец поздно очнулся, обратился в полицию, она нашла.
Но гадать к чему? Вы узнаете всё достоверно !У Вас автомобиль изъяли или как? Что сотрудники сделали?
Паспорт транспортного средства (ПТС) может быть объявлен в розыск по нескольким причинам:
Утеря или кража ПТС: Если ПТС был утерян или украден, он может быть объявлен в розыск. Это делается для того, чтобы предотвратить использование украденного документа для незаконных операций с автомобилем.
Мошенничество: Если ПТС был использован в мошеннических целях, например, для получения кредита или продажи автомобиля, он может быть объявлен в розыск.
Незаконная импортная операция: Если автомобиль был незаконно ввезен в страну, его ПТС может быть объявлен в розыск.
Незаконная продажа автомобиля: Если автомобиль был продан без соблюдения всех необходимых формальностей, его ПТС может быть объявлен в розыск.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, ПТС является документом, подтверждающим право собственности на автомобиль. Если ПТС объявлен в розыск, это означает, что он не может быть использован для совершения каких-либо операций с автомобилем до тех пор, пока не будет найден и возвращен законному владельцу.
В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации" (статья 13), ПТС является одним из документов, необходимых для регистрации автомобиля. Если ПТС объявлен в розыск, это может привести к отказу в регистрации автомобиля.
Возможны различные причины, по которым ПТС мог оказаться в розыске. Например, это может быть связано с тем, что машина была украдена или участвовала в правонарушении. В таком случае, необходимо установить обстоятельства происхождения транспортного средства и принять меры по возврату ПТС в законное положение. Также возможно, что произошла ошибка в базе данных, и машина была неправильно помечена как розыскное средство. В таком случае необходимо обратиться в компетентные органы с просьбой проверить и исправить информацию.
Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2019 г. N 1764 "О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2019 г. N 1764
"О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации"
Здравствуйте, надо разбираться.
Паспорт транспортного средства в розыске означает, что документ в настоящий момент не находится у владельца или органов, ответственных за выдачу ПТС. Это может быть вызвано потерей документа, кражей, забытостью или другими обстоятельствами. Когда ПТС объявлен в розыск, владелец автомобиля не может осуществлять ряд действий, связанных с правом собственности на авто.
Крайне редкая ситуация – сам ПТС находится в розыске. Такая ситуация возникает, когда есть подозрение, что где-то есть «живой» дубликат или качественная подделка. В этом случае владельцу нужно будет доказывать свою добросовестность владения и получать новый документ. Пока он этого не сделает, можно считать, что ПТС у машины нет.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об исполнительном производстве"
Кристина, здравствуйте!
Эта ситуация для автомобилиста со стажем очень знакома.
По какой причине может быть птс в розыске?
На самом деле, с учетом того, что документ находится у Вас, то единственное реальное объяснение в том, что машина в залоге у банка.
Должник, взявший автокредит в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", после покупки должен оставить ПТС у залогодержателя, но не делает этого, а перепродает машину.
После этого он перестает оплачивать кредит, а банк начинает разыскивать свое залоговое имущество и для этого объявляет в розыск основной документ - паспорт транспортного средства, без которого ни одну операцию с машиной провести нельзя
Добрый вечер, Кристина.
1)На самом деле, вариантов не особо много...
2)Если ПТС автомобиля находится в розыске, это означает, что документ был утрачен, украден или подделан. В таком случае, его необходимо восстановить или выдать дубликат, чтобы иметь возможность продать или зарегистрировать автомобиль.
3)Возможны различные причины, по которым ПТС мог оказаться в розыске. Например, это может быть связано с тем, что машина была украдена или участвовала в правонарушении. В таком случае, необходимо установить обстоятельства происхождения транспортного средства и принять меры по возврату ПТС в законное положение. Также возможно, что произошла ошибка в базе данных, и машина была неправильно помечена как розыскное средство. В таком случае необходимо обратиться в компетентные органы с просьбой проверить и исправить информацию.
4)Для решения данного вопроса могут потребоваться:
1. Паспорт гражданина РФ;
2. Свидетельство о регистрации транспортного средства;
3. Договор купли-продажи автомобиля;
4. Водительское удостоверение;
5. Документы, подтверждающие оплату машины и транспортного налога.
6)НО если все же документы все у вас с учетом уточнения, то возможно оно в залоге, что и последовало к розыску...
Должник, взявший автокредит в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", после покупки должен оставить ПТС у залогодержателя, но не делает этого, а перепродает машину.
Здравствуйте!
ПТС может оказаться в розыске по разным причинам, возможно авто находится в залоге, если например прежний собственник брал автокредит.
Вам нужно данный вопрос выяснять в ГИБДД, поскольку на основании п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Моя чуйка подсказывает, что продавец автомобиля не догасил потребительский кредит на авто!
Возбуждено исполнительное производство.
Нужно по ФИО и дате рождения продавца найти на сайте судебных приставов инфу по продавцу. Далее - на сайте суда найти текст судебного решения.
Пример: Истец - АО "Тойота Банк", Ответчик - Продавец спорного авто.
Здравствуйте. Обязаны поставить подпись. Наличие долга и выдача справки никак не связаны между собой, так как долг это чисто гражданско-правовые отношения. Однозначно рекомендую написать жалобу в жилищную инспекцию - она есть при каждой администрации. Иных вариантов я просто на данный момент не вижу. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан".
Желаю вам удачи!
Ситуация с покупкой автомобиля, который числился в залоге у банка, который затем обанкротился, может быть сложной. В данном случае, важно обратиться к квалифицированному юридическому специалисту, который сможет рассмотреть все документы и обстоятельства дела, и дать конкретные рекомендации о дальнейших действиях.
Здравствуйте
вам нужно снять залог, если числится в реестре залогов, так как после банкротства в силу ст. 352 ГК РФ залоги снимаются.
Это можно сделать и через суд.
Подробнее о банкротстве читайте в книге