Перевести квартиру / Недвижимость - 4280 советов адвокатов и юристов
Обратитесь по вопросу в местную администрацию, но скорее всего придеться перевести из жилого в нежилое помещение. Одно из ограничений прописано в Постановлении Правительства — запрещено размещение кухни над жилыми комнатами (п. 24 Постановления Правительства РФ №47 от 28 января 2006 г.).
Пункт 2.8 ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования гласит:
«Не допускается размещение газифицированных кухонь непосредственно над и под жилыми комнатами». Это будет перепланировка
Никаких переводов не требуется
Но помните- перенос кухни в другую комнату допускается только на первом этаже У нас коммунальная квартира без общей кухни хотят выкупить у собственника что бы сделать общую кухню, нужноли будет жилую комнату переводить в нежилую что бы сделать кухню.?
Обратитесь по вопросу в местную администрацию, но скорее всего придеться перевести из жилого в нежилое помещение.
Спросить
Одно из ограничений прописано в Постановлении Правительства — запрещено размещение кухни над жилыми комнатами (п. 24 Постановления Правительства РФ №47 от 28 января 2006 г.).
Пункт 2.8 ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования гласит:
«Не допускается размещение газифицированных кухонь непосредственно над и под жилыми комнатами».
Спросить
Только с разрешения компетентных органов и заключения специалистов Модно - путём перепланировки. Перепланировка осуществляется в порядке ст 25-29 ЖК РФ. Теоретически, да. Необходимо согласие всех собственников жилого помещения и разрешение органа архитектуры Вашего города. Обязательно перевести жилую комнату в коммунальной квартире в не жилую для общей кухни.? Можно ли переводить жилую комнату в общую площадь квартиры в коммуналкепотаму как сейчас в коммунальной квартире ее нет, и нужно ли переводить жилую комнату в коммунальной квартиры в нехилую что бы сделать кухню.
Модно - путём перепланировки. Перепланировка осуществляется в порядке ст 25-29 ЖК РФ.
Спросить
Теоретически, да. Необходимо согласие всех собственников жилого помещения и разрешение органа архитектуры Вашего города.
Спросить
Обязательно перевести жилую комнату в коммунальной квартире в не жилую для общей кухни.?
СпроситьНет. Это все будет жилым помещением. Называется - перепланировка. Необходимо составить технический план.
СпроситьНет. Это все будет жилым помещением. Называется - перепланировка. Необходимо составить технический план.
СпроситьНет. Здраствуйте! Жилое помещение должно быть использовано только для проживания, подобную деятельность в нём вести нельзя. Собственника помещения могут оштрафовать. Это законно при условии, что жилое помещение предуварительно будет переведено в разряд нежилого. Но это довольно сложная процедура. Вы можете это сделать, не афишируя что это некий клуб. Просто снимите квартиру, к вам будут ходить гости. Нет проблем По закону нельзя. Законно Мы с подругой хотим открыть женский клуб по интересам, где будут проводиться мастер-классы, психологические игры, чайные церемонии.. Шуметь не планируем. Законно ли снять квартиру под эти цели? Благодарю
Здраствуйте! Жилое помещение должно быть использовано только для проживания, подобную деятельность в нём вести нельзя. Собственника помещения могут оштрафовать.
Спросить
Это законно при условии, что жилое помещение предуварительно будет переведено в разряд нежилого. Но это довольно сложная процедура.
Спросить
Вы можете это сделать, не афишируя что это некий клуб. Просто снимите квартиру, к вам будут ходить гости. Нет проблем
Спросить
Нет никаких госпрограмм по данному поводу. живу в ялте здесь родился и вырос.квартиру получил от санатория по ордеру в 1996г.сын поступил в институт пришлось продать в рассрочку.деньги копейки выплачивали 8 лет А покупатель перевел меня. регистрация без прав.А в этом году они продали её и мне пришлось выписаться.Но с новой пропиской произошла накладка.И я остался без регистрации.я инвалид 3 группы.живу только на пенсию. И слышал .что надо обратиться в администрацию города и они могут дать прописку в какой ни будь общаге
а потом дать статус малоимущего и поставить в очередь на квартиру по соцнайму. Имеет ли это место и если да то куда обращаться и как составить письмо.Устно обращался в администрацию но меня там и слушать не стали. В Ялте это не проходит.Прошу Вашего ответа. Нет прописки как оформить по гос программе
живу в ялте здесь родился и вырос.квартиру получил от санатория по ордеру в 1996г.сын поступил в институт пришлось продать в рассрочку.деньги копейки выплачивали 8 лет А покупатель перевел меня. регистрация без прав.А в этом году они продали её и мне пришлось выписаться.Но с новой пропиской произошла накладка.И я остался без регистрации.я инвалид 3 группы.живу только на пенсию. И слышал .что надо обратиться в администрацию города и они могут дать прописку в какой ни будь общаге
а потом дать статус малоимущего и поставить в очередь на квартиру по соцнайму. Имеет ли это место и если да то куда обращаться и как составить письмо.Устно обращался в администрацию но меня там и слушать не стали. В Ялте это не проходит.Прошу Вашего ответа.
Спроситьобратитесь в соцзащиту. если у вас небольшой доход - вас поставят на учет как малоимущего. сможете встать в очередь на жилье. регистрацию просто так никто не даст.
СпроситьДобрый день! Это только можно сделать на основании доверенности от того, кто там зарегистрирован.
С Уважением! Что значит переоформить?
Не понятен вопрос. Здравствуйте Лера из вопроса можно сделать вывод, что Вы владелец квартиры, но не прописаны а прописан брат. Тогда чтобы переоформить платежи на брата, для этого пишут заявление, собирают пакет документов и обращаются:
В управляющую компанию.
ЕИРЦ. Это единый информационно-расчетный центр, и там переведут расчетный счёт на брата. Без доверенности от собственника не можете. Могу ли я переоформить платежи в квартире в которой я не прописан а прописан старший брат
Добрый день! Это только можно сделать на основании доверенности от того, кто там зарегистрирован.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте Лера из вопроса можно сделать вывод, что Вы владелец квартиры, но не прописаны а прописан брат. Тогда чтобы переоформить платежи на брата, для этого пишут заявление, собирают пакет документов и обращаются:
В управляющую компанию.
ЕИРЦ. Это единый информационно-расчетный центр, и там переведут расчетный счёт на брата.
СпроситьУзнаете в Росреестре можно онлайн по адресу квартиры ее кадастровый номер
На сайте ФНС распечатывайте платежную квитанцию указываете в ней объект и вид налога Судя по описанию ситуации, вероятно, родственник ещё не успел зарегистрироваться в качестве владельца квартиры в налоговых органах. В этом случае налог на имущество приходит на имя предыдущего владельца, в данном случае - на имя автора вопроса. Чтобы устранить эту проблему, необходимо зарегистрировать родственника в качестве нового собственника квартиры в налоговых органах и перевести обязанность по уплате налога на него. Друга мужа посадили в декабре 2021 года. У него есть квартира, он теперь просит оплатить налог на имущество, куплена в начале 2021 года. Никаких уведомлений из налоговой не было, как узнать если мы не собственники, просто друзья
Узнаете в Росреестре можно онлайн по адресу квартиры ее кадастровый номер
На сайте ФНС распечатывайте платежную квитанцию указываете в ней объект и вид налога
Спросить
Судя по описанию ситуации, вероятно, родственник ещё не успел зарегистрироваться в качестве владельца квартиры в налоговых органах. В этом случае налог на имущество приходит на имя предыдущего владельца, в данном случае - на имя автора вопроса. Чтобы устранить эту проблему, необходимо зарегистрировать родственника в качестве нового собственника квартиры в налоговых органах и перевести обязанность по уплате налога на него.
СпроситьЭто считается неисполнением договора, раз в договоре прописан иной порядок расчета, ст.420 ГК. Доброе время суток! Расписку попросите у продавца в получение денег. Майра, потребуйте от продавца расписку о получении оплаты за проданную квартиру, с указанием порядка расчета, путем перечисления денег на такой то счет. Сделайте дополнение к договору и укажите это условие. Влияет. Вы же рассчитаться должны с продавцом, а не с другим человеком. Покупали квартиру, в договоре указана одна фамилия а деньги перевели на другой счёт,это как то влияет?
Это считается неисполнением договора, раз в договоре прописан иной порядок расчета, ст.420 ГК.
Спросить
Майра, потребуйте от продавца расписку о получении оплаты за проданную квартиру, с указанием порядка расчета, путем перечисления денег на такой то счет.
Спросить
Если отказываются добровольно, то вам нужно выйти в суд с иском (ст. 131-132 ГПК РФ) о признании их утратившими права пользования жильем и снятии с рег.учета.
[u]С Уважением! [/u] Добрый день. Если самостоятельно, добровольно отказываются, только в судебном порядке. Здравствуйте
Сейчас вы можете снять с регистрационного учёта, выписать родственников в судебном порядке. Здравствуйте, при отсутствии добровольного желания ваш родственников, только в судебном порядке. Попросите их перевести Вам деньги, которые Вы потеряли из-за их прописки. На это-то у них время есть? И пусть остаются прописанными. Ведь родственники должны помогать друг другу. В противном случае Вам надо обращаться в суд. Прописала родственнов к квартиру они пообщались что на некоторое время (взрослые). Сейчас прошу чтобы они выписались, так как нужно оформить помощь в мфц. Родственники сказали что у них времени нет. Как можно их выписать?
Если отказываются добровольно, то вам нужно выйти в суд с иском (ст. 131-132 ГПК РФ) о признании их утратившими права пользования жильем и снятии с рег.учета.
С Уважением!
Спросить
Добрый день. Если самостоятельно, добровольно отказываются, только в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте
Сейчас вы можете снять с регистрационного учёта, выписать родственников в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, при отсутствии добровольного желания ваш родственников, только в судебном порядке.
Спросить
Попросите их перевести Вам деньги, которые Вы потеряли из-за их прописки. На это-то у них время есть? И пусть остаются прописанными. Ведь родственники должны помогать друг другу. В противном случае Вам надо обращаться в суд.
СпроситьНет, кадастровый номер не изменится. Пока квартира находится в залоге, т.е. с обременением, никаких манипуляций с ней вы не сможете произвести. Не изменится. Кадастровый номер как был та и будет. Про блочную застройку - маловероятно.... Можно ли перевести двехквартирный жилой дом в статус блочной постройки, если одна из квартир приобретена в ипотеку и находится в залоге у банка? Изменится ли при переоформлении документов кадастровый номер объекта?
Нет, кадастровый номер не изменится. Пока квартира находится в залоге, т.е. с обременением, никаких манипуляций с ней вы не сможете произвести.
Спросить
Отсутствие регистрации не препятствует расчетам по сделке. Здравствуйте, вам следует указывать адрес квартиры которую вы продаете, пока сделка не пройдет фактически вы там проживаете, и все переведут. Юлия, добрый вечер. Нужно будет указывать прежний адрес, квартиры, которую продаёте
С уважением, Дарья Алексеевна Продаю квартиру и выписываюсь в никуда. Сразу покупаю вторую и хочу часть средст погасить мат капиталом, но прописки нет и временной регистрации тоже. Переведут ли деньги покупателю если у меня нет регистрации?
Здравствуйте, вам следует указывать адрес квартиры которую вы продаете, пока сделка не пройдет фактически вы там проживаете, и все переведут.
Спросить
Юлия, добрый вечер. Нужно будет указывать прежний адрес, квартиры, которую продаёте
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьВ судебном порядке можно. Можно ли перевести квартиры многоквартирного дома в дома блокированной застройки без согласия одного из шести обственников?
Добрый день, Анна!
На номинальный счёт зачисляются исключительно социальные выплаты на содержание подопечных: https://www.sberbank.ru/ru/person/contributions/accounts/nomschet
-алименты
- пенсии
- пособия
- возмещения вреда здоровью и вреда в случае смерти кормильца
- другие средства на содержание несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан
Основание — ст. 37 в ГК РФ. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9deaf716ae6188bcfecb901fc9e9f941c551f6d7/
На Номинальный счёт нельзя зачислить средства от продажи квартиры, выплаты по материнскому капиталу и другие выплаты, даже если они причитаются подопечным. Для таких целей следует открыть другой счёт в банке (не Номинальный). https://www.sberbank.ru/ru/person/contributions/accounts/nomschet/nom-chet-faq
Удачи Вам! Можно ли перевести с сберегательного счета ребенка на номинальный счёт
Добрый день, Анна!
На номинальный счёт зачисляются исключительно социальные выплаты на содержание подопечных: Подробнее ➤
-алименты
- пенсии
- пособия
- возмещения вреда здоровью и вреда в случае смерти кормильца
- другие средства на содержание несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан
Основание — ст. 37 в ГК РФ. Подробнее ➤
На Номинальный счёт нельзя зачислить средства от продажи квартиры, выплаты по материнскому капиталу и другие выплаты, даже если они причитаются подопечным. Для таких целей следует открыть другой счёт в банке (не Номинальный). Подробнее ➤
Удачи Вам!
СпроситьА у вас бездоговорные отношения вы вольны поступать как хотите. Можете вступать в деловые отношения с другим покупателем, можете брать залог. Всё что может тот кто дал залог, это взыскать с вас его как неосновательное обогащение, и только в том случае если он был переведен на карту или на счёт. То есть если есть банковская проводка. Если это было из рук в руки то по денежным операциям суд не заслушивает свидетелей. Можете продавать квартиру. Это не залог , а аванс, потом вернете его и всё. Никаких обязательств у ВАс о продаж именно тем лицам нет, тем более без договора, без сроков.
https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ У меня такой вопрос: в счет дальнейшей покупки моей квартиры, мне на руки был дан залог, при этом никакой расписки, ни договора, в общем ничего не было... Так вот, может ли это считаться? Просто сейчас мне предложили более выгодную для меня сумму и я хочу вернуть этот залог... Да, и есть ли у залога срок давности? Я жду покупателя уже почти 3 месяца..
А у вас бездоговорные отношения вы вольны поступать как хотите. Можете вступать в деловые отношения с другим покупателем, можете брать залог. Всё что может тот кто дал залог, это взыскать с вас его как неосновательное обогащение, и только в том случае если он был переведен на карту или на счёт. То есть если есть банковская проводка. Если это было из рук в руки то по денежным операциям суд не заслушивает свидетелей.
Спросить
Можете продавать квартиру. Это не залог , а аванс, потом вернете его и всё. Никаких обязательств у ВАс о продаж именно тем лицам нет, тем более без договора, без сроков.
СпроситьЕсли это одобрит орган опеки. Вот строю дом А там заложен маткапитал, покупаю Счас однушку, могу ли я из дома доли детей перевести в однокомнатную квартире?
Это нужно узнавать в опеке. Да, дадут разрешение, если ребенок не теряет в праве (например, метраж не меньше, либо меньше, ног условия лучше и т.п.). У меня получилось , квартиру продал и деньги на счета детей . затем дом купил оформил и со счетов детей перевел продавцу. Опека каждый этап давала разрешение. Волнует такой вопрос. Продаем квартиру, где есть доля несовершеннолетнего ребенка и хотим приобрести дом в СНТ, где дом жилого назначения. Есть прописка и вся инфраструктура в двух км.Органы опеки дадут разрешение или нет?
Да, дадут разрешение, если ребенок не теряет в праве (например, метраж не меньше, либо меньше, ног условия лучше и т.п.).
Спросить
Добрый день. Перевести квартиру в жилой дом возможно, однако есть ряд условий. Необходимо больше информации по делу. Также, необходимо понимать выделялся ли земельный участок. За более подробной консультацией можете обращаться по тел + 7 978 926 50 74. Есть дом на двух хозяев, у соседки 14/25 доли дома, у нас числится как квартира, можем ли мы перевести свою квартиру в 11/25 доли жилого дома усадебного типа с дальнейшим оформлением земельного участка, соседка свой кусок земли оформила пропорционально доли в доме.
Добрый день. Перевести квартиру в жилой дом возможно, однако есть ряд условий. Необходимо больше информации по делу. Также, необходимо понимать выделялся ли земельный участок. За более подробной консультацией можете обращаться по тел + 7 978 926 50 74.
СпроситьГость, обращайтесь с этим вопросом к специалистам. В соответствии с ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 №307. По этой теме знаю очень много. Если вы хотите перевести свою квартиру на автономное газовое отопление в МКД, подключённом к центральной системе теплоснабжения, то я бы не рекомендовал вам этого делать и официальные разрешения на переустройство хаты вам нее выдадут. Как-то, так. Можно ли установить газовое отопление в квартире многоквартирного дома с вертикальной системой разводки отопления?
Так юристы и есть специалисты в данной теме, так как вопрос в первую очередь правовой а не технический.
СпроситьВ соответствии с ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 №307.
СпроситьПо этой теме знаю очень много. Если вы хотите перевести свою квартиру на автономное газовое отопление в МКД, подключённом к центральной системе теплоснабжения, то я бы не рекомендовал вам этого делать и официальные разрешения на переустройство хаты вам нее выдадут. Как-то, так.
СпроситьМожно: купля-продажа, дарение. Да, конечно можно. Необходимо заключить соответствующий договор. Можно. Квартира поделена на несколько долей собственности... можно ли перевести все эти доли на одного из собственников?
Да Нелли вы можете продать заявление на перевод. Решение будет принимать орган местного самоуправления, занимающийся данными вопросами.
В заявлении необходимо указать причину перевода и перечень необходимых документов. ВЫ можете хотеть перевести, подать заявление в администрацию. Но решать будут там. И могут отказать. Требовать вы не можете. У меня договор «служебного» найма квартиры, она находится в муниципальной собственности, у администрации района. Могу ли я ее перевести в социальный найм?
Да Нелли вы можете продать заявление на перевод. Решение будет принимать орган местного самоуправления, занимающийся данными вопросами.
В заявлении необходимо указать причину перевода и перечень необходимых документов.
СпроситьНе получится забрать долю. В её квартире нет никаких и ничьих долей. Без согласия органов опеки сестра не может его долю перевести в частный дом. Пускай с этим вопросом обращается туда. Сестра от продажи квартиры, выделенной государством купила себе новую квартиру, органы опеки предложили ей при приватизации включить получается племянчитого внука в приватизацию, он там не прописан просто участвовал в приватизации, может ли дочь забрать его долю и перевести в частный дом
Без согласия органов опеки сестра не может его долю перевести в частный дом. Пускай с этим вопросом обращается туда.
Спросить
Нет, свои личные данные лучше не передавать
Для перевода денежных средств на ваш счет, другому лицу достаточно знать только номер вашего телефона(перевод через СБП, ЛК банка итд.) Нет. Номера достаточно, если он привязан к карте. вот из каждого утюга кричат, что нельзя никому ничего передавать , тем более свои данные / аккаунты , пароли , даже телефон нечего кому попало давать /вам вот зачем это надо , чтобы кредит на вас оформили ? Отняли квартиру ?
чтобы деньги перевели- продиктуйте номер телефона и уточните переводящему свое имя отчество и только одну букву ФИО первую) Очень жаль людей , которые попали в лапы мошенников. Росфинмониторинг планирует сделать обязательным представление более полных данных получателя платежа для внутренних и трансграничных переводов, в том числе серию и номер паспорта либо ИНН. Можно ли передавать свой аккаунт мобильного телефона для перевода мне денег?
Нет, свои личные данные лучше не передавать
Для перевода денежных средств на ваш счет, другому лицу достаточно знать только номер вашего телефона(перевод через СБП, ЛК банка итд.)
Спросить
вот из каждого утюга кричат, что нельзя никому ничего передавать , тем более свои данные / аккаунты , пароли , даже телефон нечего кому попало давать /вам вот зачем это надо , чтобы кредит на вас оформили ? Отняли квартиру ?
чтобы деньги перевели- продиктуйте номер телефона и уточните переводящему свое имя отчество и только одну букву ФИО первую) Очень жаль людей , которые попали в лапы мошенников.
СпроситьРосфинмониторинг планирует сделать обязательным представление более полных данных получателя платежа для внутренних и трансграничных переводов, в том числе серию и номер паспорта либо ИНН.
СпроситьВопрос в другом, что вы хотите делать с этой организацией?
Можете поменять юр.адрес на другой. Можете подать на несоответствие достоверных сведений. Можете оставить как есть.
Нужно детально изучить вашу ситуацию, тогда получите подробную консультацию. Переведите на другой адрес! Организация зарегистрирована в моей квартире, решил квартиру продать что делать с регистрацией организации
Вопрос в другом, что вы хотите делать с этой организацией?
Можете поменять юр.адрес на другой. Можете подать на несоответствие достоверных сведений. Можете оставить как есть.
Нужно детально изучить вашу ситуацию, тогда получите подробную консультацию.
Спросить
Здравствуйте Дарья,
не вижу никакого криминала в вашей схеме, если оплата каждой доли будет подтверждена платежными документами. То есть каждый дольщик должен перевести деньги продавцу квартиры со своего банковского счета или передать наличные под расписку. Как говорят: это не баг, а фича.
Никакого криминала в таких действиях нет. В рамках закона схема Вы могли вычет получить даже после дарения. Право не утрачивается Если два близких родственника покупают квартиру в долевой собственности пополам (дочь и отец), получают два налоговых вычета по максимум и отец сразу же дарит эту квартиру дочери. Является ли такая схема наказуемой по уголовному кодексу?
Здравствуйте Дарья,
не вижу никакого криминала в вашей схеме, если оплата каждой доли будет подтверждена платежными документами. То есть каждый дольщик должен перевести деньги продавцу квартиры со своего банковского счета или передать наличные под расписку.
Спросить
Здравствуйте, можете, если покупатель согласен, такое условие можно прописать в договоре купли-продажи. При продаже долги по коммунальным услугам остаются за предыдущим собственником жилья, если в договоре купли-продажи не оговорено иное. Нет, не можете. Здравствуйте. Вы можете прописать это в договоре или в акте приёма-передачи квартиры. Если покупатель согласен на такие условия, то приписывайте их и продавайте квартиру.
С, уважением Без проблем. Пропишите в ДКП Могу ли я перевести долг за коммунальные услуги на покупателя квартиры
Здравствуйте, можете, если покупатель согласен, такое условие можно прописать в договоре купли-продажи.
Спросить
При продаже долги по коммунальным услугам остаются за предыдущим собственником жилья, если в договоре купли-продажи не оговорено иное.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете прописать это в договоре или в акте приёма-передачи квартиры. Если покупатель согласен на такие условия, то приписывайте их и продавайте квартиру.
С, уважением
Спросить
Такой обязанности на нотариуса не возложено. Нет, не обязан. Нет. В судебном порядке Вы можете перевести на себя права покупателя. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату очно. Меня нотариально известили о продаже доли в нашей квартире в мае 2023 года. Я ответила нотариусу, что согласна купить. А в январе 24 года Мою долю в купили. Нотариус, который оформлял сделку обязан был извещать собственников, имеющих преимущественное право покупки о предстоящей сделке?
В судебном порядке Вы можете перевести на себя права покупателя. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату очно.
СпроситьЧитайте также:
- Перевести квартиру в часть дома
- Как перевести квартиру в часть дома
- Как перевести из статуса квартиры в статус дома
- Как перевести на себя лицевой счет квартиры
- Как перевести служебную квартиру в муниципальную
- Как перевести квартиру на другого человека
- Перевести квартиру на одного собственника
- Как перевести квартиру на индивидуальное отопление
- Как перевести квартиру в жилой дом
- Квартиру перевести в нежилой фонд
